户内木门联合采购协议书

1、第 PAGE 27 页 户内木门门联合采采购协议议书编号：LLDXYY20004-11深圳市联联动电子子商务有有限公司司（以下下简称甲甲方）地址： 深圳市市福田区区梅林路路63号号万科建建筑研究究中心电话：007555-25560666666 传真真：07755-2555316696东莞董辉辉记木器器制品有有限公司司（以下下简称乙乙方）地址：东东莞塘厦厦高科技技工业区区沿河路路5-88号电话：007699-799110042 传真：07669-7791110455甲方受万万科企业业股份有有限公司司（以下下简称万万科集团团）委托托，代表表万科集集团执行行户内木木门联合合采购供供应商的的筛选和和协

2、调日日后的交交易。甲甲方于 20003 年 112 月月 255 日在在A-hhoussingg.coom网站站上邀请请招标，确定乙乙方为本本协议合合作范围围内的户户内木门门供应商商。根据中中华人民民共和国国合同法法及有有关法律律规定，遵循平平等、自自愿、公公平和诚诚实信用用的原则则，双方方就万科科集团户户内木门门联合采采购事项项协商一一致，订订立本协协议。第一条 定义供方是指指乙方及及经甲方方许可的的乙方下下属公司司，包括括乙方授授权的经经销商；需方是是指万科科集团及及其控股股的地区区房地产产公司；第二条 价格供货价格格为需方方工地到到货价，详见附附件1，此价格格为供需需双方签签订采购购合同

3、的的定价依依据；需需方工地地到货价价为货到到工地并并堆放至至需方指指定地点点的所有有费用，包括原原材料、设计、制作、检验、样品、管理、利润、税金等等以及因质质量问题题引起的的维修、技术指指导和培培训等费费用；安装费是是指由供供方负责责户内木木门安装装的全部部费用，详见附附件1，包括人人工、辅辅材、运运输、施施工用水水电费、总包配配合管理理费、施施工措施施费、管管理费、利润、税金等等所有费费用；第三条 合作范范围1.在合合作期内内，双方方在需方方开发的的以下项项目进行行合作：武汉城市市花园一一期住宅宅项目对对户内木木门按附附件1产产品范围围的采购购。2.因项项目开发发计划等等发生调调整，以以上项

4、目目的采购购需求若若发生在在协议期期外，则则不在协协议合作作范围内内。在协协议期内内，需方方若有新新增标准准化开发发项目选选用协议议附件11产品，由需方方决定是是否纳入入本协议议合作范范围。其其它万科科项目可可根据项项目开发发需求选选择是否否向供方方采购。第四条 合同签签订方式式供方与需需方必须须遵照本本协议确确定的价价格，并并遵照本本协议提提供的附附件2户内木木门工程程承包合合同样本本签订订合同，不得提提出与合合同样本本内容相相抵触的的条款。具体操操作过程程如下：需方根据据工程进进展情况况，及时时按照本本协议书书附件22户内内木门工工程承包包合同样样本形形成待签签合同；需方及时时以电话话、传

5、真真或电子子邮件的的形式通通知供方方就待签签合同进进行确认认，双方方均无异异议后，由需方方将待签签合同送送至甲方方审核，审核通通过后即即可由供供需双方方签订采采购/供供货安装装合同书书；合同签订订后，需需方对采采购产品品规格、型号、数量等等发生的的变更通通过订单单方式发发送给供供方。第五条 甲方权权利与义义务在法律和和政策及及政府有有关部门门、行业业许可范范围内，甲方保保证在由由需方直直接采购购的本协协议合作作范围内内的工程程项目中中使用本本协议书书确定的的供方产产品；甲方有义义务对乙乙方的价价格体系系进行保保密，不不得向需需方以外外的第三三方泄漏漏；甲方有义义务监督督需方合合同的执执行情况况

6、；甲方有义义务知会会乙方与与供货所所必需的的项目状状况；如需方需需要采购购的材料料在乙方方经营范范围内，而本协协议书没没有规定定或没有有确定价价格，甲甲方或需需方有权权利视乙乙方报价价决定是是否采用用乙方产产品；甲方有权权利不定定期组织织需方人人员对供供方进行行参观考考察；甲方有义义务及时时通知乙乙方需方方联系方方式的变变动。第六条 乙方权权利与义义务乙方应设设立配合合甲方的的客户服服务专员员，统一一协调供供方的操操作，并并每月330日向向甲方提提交一份份报告，该报告告应体现现当月发发生的交交易、配配合情况况、各项项目跟进进情况、发生的的问题、相关问问题的解解决措施施等内容容；乙方有义义务保证

7、证满足需需方开发发项目的的需要，对需方方提出的的开发项项目（包包括随时时可能增增加的新新开发项项目）都都有按照照本协议议书及附附件规定定的供货货及施工工的能力力；乙方有义义务在签签订合同同之前向向需方提提供乙方方产品的的详细资资料，包包括产品品性能介介绍、检检验报告告、样板板等；乙方有义义务确保保供方交交付的产产品质量量符合合合同约定定的标准准以及相相关国家家、地方方与行业业标准；存在多多个标准准的，应应同时符符合所有有标准；在乙方负负责安装装时，乙乙方应确确保所负负责安装装的工程程质量满满足规范范要求，并能一一次通过过所有相相关部门门对该分分项工程程的验收收；乙方必须须具备项项目所在在城市政

8、政府部门门规定的的施工资资质或准准用许可可，乙方方有义务务按照当当地政府府有关规规定办理理供货及及施工所所需的手手续，并并缴纳税税款；乙乙方如委委托当地地合作伙伙伴进行行安装，则该合合作伙伴伴必须具具备相应应的施工工资质，且乙方方必须在在签定户内木木门供货货安装合合同前前报需方方认可后后方能开开始施工工。对于在乙乙方经营营范围内内而本协协议中没没有规定定或未确确定价格格的产品品及新开开发的产产品，乙乙方有义义务向甲甲方提供供最优惠惠的市场场价格；乙方有义义务保证证供方接接受需方方考察人人员的参参观考察察；乙方必须须及时向向甲方推推荐乙方方的新产产品、新新技术，以方便便甲方对对产品的的选用；乙方

9、需变变更供方方或附件件5授权权委托书书中的的授权单单位的，应征得得甲方的的书面同同意；乙方对供供方的所所有行为为和债务务均向甲甲方和需需方承担担无条件件的连带带责任保保证，对对供方的的任何违违约行为为，甲方方或需方方有权直直接要求求乙方承承担；第七条 违约责责任在协议有有效期内内乙方或或供方有有下列任任何情形形之一的的，甲方方有权利利单方终终止本协协议，乙乙方应依依法赔偿偿因此给给甲方及及需方造造成的全全部损失失：供方拒绝绝按照本本协议书书的规定定与需方方签订并并履行户内木木门工程程承包合合同；甲方收到到需方对对乙方、供方产产品或服服务的投投诉达到到3次并并经调查查属实的的；乙方有本本条特别别

10、规定以以外的任任何其他他违约行行为（包包括违反反本协议议书与供供货安装装合同规规定的任任何义务务）达33次的；有下列任任何情形形之一的的，甲方方有权选选择单方方终止本本协议或或者就相相应的需需方项目目所在地地另行确确定第三三人为本本协议书书规定产产品的承承包商：供方不具具有按本本合同规规定对需需方开发发项目供供货安装装的能力力；供方及其其产品未未获得当当地政府府规定的的施工资资质或准准用许可可；供需任何何一方根根据采购购合同的的规定单单方解除除或终止止某一个个或几个个项目的的供货安安装合同同的；需方、供供方有上上述规定定以外的的任何其其他违约约行为（包括违违反本协协议书与与供货安安装合同同规定

11、的的任何义义务）达达三次的的，无过过错方有有权单方方终止本本协议，违约方方应向守守约方赔赔偿全部部损失；任何一方方在不符符合本协协议约定定条件的的情况下下单方终终止履行行协议的的，必须须向对方方赔偿因因提前终终止协议议而造成成的全部部损失；任何一方方根据本本协议书书的规定定或法院院判决或或仲裁机机构裁决决必须承承担违约约责任的的，除赔赔偿给对对方造成成的全部部损失外外，还应应向对方方支付全全部损失失20%的违约约金；第八条 协议有有效期与与协议终终止本协议自自双方签签署之日日起生效效，协议议截止时时间为以以上合作作项目的的工程承承包合同同履行完完毕。期期满前11个月双双方可协商修修订本协协议，

12、但但任何一一方均没没有期满满续约或或继续合合作的义义务。本协议一一方在符符合法律律和本协协议约定定条件下下提出终终止协议议的要求求，必须须提前11个月书书面通知知对方，在协议议终止前前双方仍仍应履行行本协议议规定的的各项义义务，否否则，须须承担相相应的违违约责任任。如果上述述项目因因市场原原因出现现重大设设计变更更导致采采购需求求变化，需方有有权另行行招标。第九条 协议文文件解释释顺序下列文件件均是本本协议有有机的组组成部分分，在彼彼此内容容不一致致或发生生歧义时时，文件件优先解解释顺序序如下：本协议书书及其补补充条款款和附件件；中标通知知书；招标书及及其附件件；经过甲方方确认的的投标书书及其

13、附附件。第十条 纠纷争争议处理理方式凡因本协协议引起起的或与与本协议议有关的的争议，双方应应当协商商解决，可以和和解或要要求主管管部门调调解。当当事人不不愿和解解、调解解，或和和解、调调解不成成时，采采取向深深圳市有有管辖权权的人民民法院起起诉的方方式解决决。第十一条条 协议议份数本协议用用中文书书写，一一式4份份，双方方各执22份，具具同等效效力，未未尽事宜宜，协商商解决。第十二条条 协议议生效本协议自自双方代代表签字字并加盖盖公章之之日起生生效，签签订地点点为甲方方住所地地。第十三条条 协议议附件附件1：投标标报价表表附件2：户内内木门工工程承包包合同样样本附件3：供需需双方联联系方式式附

14、件4：户内内木门质质量保证证承诺书书附件5：户内内木门加加工制作作工艺及及施工组组织设计计附件6：户内内木门（胶合板板装饰门门）技术术要求附件7：户内内木门设设计图纸纸（甲甲方招标标时提供供的书面面设计图图纸；未未装订在在本协议议内）附件8：安装装图（乙方投投标时提提供的书书面图纸纸；未装装订在本本协议内内）附件9：包装装图（乙方投投标时提提供的书书面图纸纸；未装装订在本本协议内内）甲方：深深圳市联联动电子子商务有有限公司司 乙方：东莞董董辉记木木器制品品有限公公司法定代表表人： 法定定代表人人：签署人： 签署人人：签订日期期： 签订日日期：协议附件件1投标报价价单一、价格格构成序号产品名称称

15、使用部位位门洞尺寸寸门扇单价价（元/套）门框单价价（元/套）门锁（元元/套）合页（元元/个）门吸（元元/个）安装、运运输费（元/套套）综合单价价（元/套）1胶合板装装饰门卧室900*21000422.00340.0025.0006.0003.00070.000866.002胶合板装装饰门卫生间800*21000422.00340.0025.0006.0003.00070.000866.003胶合板装装饰门厨房750*21000422.00340.0025.0006.0003.00070.000866.001、每扇扇门合页页数量为为2个；厨房镶镶嵌5mmm普通通白玻；卫生间间镶嵌55mm磨磨砂白

16、玻玻。2、卧室室门的数数量约113411套；卫卫生间门门的数量量约8994套；厨房门门约4447套。（均为为暂定数数量，完完工时按按实结算算。）3、以上上综合单单价含材材料、设设计、制制作、检检验、样样品、安安装、运运输、管管理、利利润、及及附加的的其它税税金、费费用等因因素。其其中安装装费中包包括人工工、辅材材、验收收、成品品保护、门框、门扇、门锁等等五金安安装费、总包配配合管理理费、施施工用水水电费、施工措措施费、管理、利润、税金等等费用。二、有偿偿服务序号选配项目目单位价格备注1更换锁芯芯元/个35.000因业主原原因更换换，非入入伙时免免费更换换，包人人工材料料费2更换把手手元/个35

17、.000非供方原原因造成成的损坏坏，包人人工材料料费3修复人为为破坏的的饰面元/处560.00非供方原原因造成成的损坏坏，包人人工材料料费4更换门扇扇元/扇560.00非供方原原因造成成的损坏坏，包人人工材料料费5更换合页页及铰链链元/个30.000非供方原原因造成成的损坏坏，包人人工材料料费三、合计计总价本工程共共有门226822套，每每套门的的综合单单价为8866元/套套，本工工程总价价为：22,3222,6122.000元。四、材料料明细表表序号项目名称称品牌材质规格型号号产地单位价格备注15厘普通通胶合板板加0.6mmm木皮富士进口特级级21300*9115*55印尼张80.000 2

18、西南桦和田方材25000*1000*550中国m35,0000.000 成品3门扇芯料料杉木中国m31,2000.000 成品4门锁聖龍牌锌合金A系列中山安达达套48.000 5门吸美怡锌合金汕头个3.000 6合页利德利不锈钢3*4吋吋汕头个3.000 7油漆瑞光液体进口PUU油漆欧洲kg40.000 8胶水卡斯科粉状13544美国kg30.000 说明：1、门扇扇采用55mm印印尼进口口特级夹夹板加00.6mmm厚的的木皮热热压而成成。2、全部部采用进进口PUU油漆，油8遍遍。3、全部部粘门胶胶水用美美国产木木胶粉。全部包包装按香香港做法法。协议附件件2 项目户内内木门供供货安装装合同目录

19、定义合同文件件内容及及解释次次序工程内容容和承包包范围合同价款款与支付付双方的人人员、设设备需方责任任供方责任任合同工期期质量与检检验现场管理理材料设备备工程变更更工程竣工工验收与与结算工程保修修与最后后验收转让与分分包与总包单单位的配配合销售配合合专利技术术及特殊殊工艺不可抗力力保险保证担保保争议解决决方式合同解除除合同生效效与终止止合同份数数项目户内内木门工工程承包包合同发包方（以下简简称需方方）：承包方（以下简简称供方方）：为进一步步明确责责任，保保障甲乙乙双方的的利益，保证工工程顺利利进行，经甲、乙双方方友好协协商，在在甲乙双双方自愿愿以及完完全清楚楚、理解解本合同同的基础础上，按按照

20、中中华人民民共和国国合同法法及（当地的的）有关关规定以以及万科科企业股股份有限限公司委委托深圳圳市联动动电子商商务有限限公司与与XX公公司签订订的户户内木门门联合采采购协议议书（编号：），根根据本工工程的具具体情况况，签订订本合同同。1.定义义需方：万万科有限限公司供方：总包单位位：设计单位位：质检单位位：安监单位位: 监理单位位：本工程：（注明明本工程程名称）本合同：（注明明本合同同名称）合同价款款：指甲甲乙双方方在本合合同中约约定，需需方用以以支付供供方按照照合同约约定完成成承包范范围内全全部工程程并承担担质量保保修责任任的款项项。图纸：由由需方提提供或由由供方提提供并经经需方批批准，满满

21、足供方方施工所所需要的的所有图图纸（包包括配套套说明和和有关资资料）。书面形式式：合同同书、信信件和数数据电文文（包括括电报、电传、传真、电子数数据交换换和电子子邮件）。通知、同同意、批批准、证证书和决决定：除除另有规规定之外外，合同同文件中中提及的的由任何何人发出出、给予予的任何何通知、同意、批准、证书或或决定均均应是以以书面形形式体现现的，任任何这种种书面形形式均不不应以任任何理由由扣留或或延误。2.合同同文件内内容及解解释次序序构成合同同的文件件应能相相互解释释，互为为说明。除合同同条款另另有约定定外，组组成本合合同的文文件及优优先解释释次序如如下：本合同签签订后双双方约定定的其他他协议

22、、会议纪纪要等文文件本合同及及工程造造价计算算书或清清单招标文件件、招标标会议记记录中标函供方投标标书、承承诺函件件图纸现行的法法律、法法规、标标准、规规范法律、法法规、标标准、规规范本工程施施工及验验收依据据的规范范和国家家标准：双方各自自购买自自己所需需的本条条所发生生的标准准、规范范。图纸需方向供供方于（时间）之前提提供图纸纸套。如需方提提供的图图纸、资资料不完完整的，供方应应于（时时间）之之前向需需方提交交补充图图纸及资资料所需需的时间间表，列列明在不不影响进进度的条条件下，需方在在整个工工期内应应向供方方提供补补充的图图纸及资资料的种种类及最最后期限限。在工工程施工工过程中中，供方方

23、亦须以以书面形形式及早早向需方方进行提提示。供方需要要增加图图纸套数数的，需需方可代代为复制制，复制制费用由由供方承承担。供方保证证只将图图纸用于于本次招招投标及及本合同同履行，供方不不得将图图纸的任任何部分分泄漏给给其它无无关的第第三方。3.工程程内容和和承包范范围工程概况况工程名称称：工程地点点：建筑面积积：承包范围围：户内内木门的的供货（制作、运输）与安装装。4.合同同价款与与支付合同价款款产品清单单序号产品名称称使用部位位门洞尺寸寸数量(樘樘)门扇单价价（元/套）门框单价价（元/套）门锁（元元/套）合页（元元/个）门吸（元元/个）安装、运运输费（元/套套）综合单价价（元/套）合计(元元

24、)合同价款款为： ￥ （小写写）人民币 （大写）材料清单单材料名称称型号规格格品牌产地材质门扇门框门芯门锁门吸合页工程承包包方式及及计价依依据：合同价款款是由供供方按照照招标文文件、承承包范围围、本合合同条款款、现场场条件、施工组组织设计计等投标标报价并并经需方方确认的的暂定工工程造价价。本合合同为单单价合同同，由需需方确认认的投标标报价单单中的综综合单价价不得调调整，并并且适用用于此后后工程的的变更，工程完完工后按按照实际际完成工工程量进进行结算算。供方在签签订本合合同前对对本工程程的全部部施工图图纸、技技术说明明、招标标文件、合同条条件、工工程所在在地周围围环境、交通道道路等情情况应认认为

25、均已已详细研研究明了了，投标标报价中中已按招招标文件件和合同同条款及及施工组组织设计计中的工工程承包包范围、质量标标准、工工期等要要求，充充分考虑虑了原材材料、设设计、制制作、包包装、运运输、安安装、样样品、成成品保护护、检验验、验收收、总包包配合管管理费、施工措措施费、管理、利润、税金等等因素，保证投投标报价价准确无无误，如如有错漏漏，概由由供方负负责。合同价款款中已包包含户内内木门的的增值税税款，如如果按国国家及地地方政府府规定需需由供方方缴纳建建安税及及其他费费用，本本合同价价款根据据相关规规定进行行调整。合同价款款的调整整材差调整整：除招招标文件件规定的的实时限限价或三三方采购购合同的

26、的材料设设备外，其它材材料设备备价格不不得调整整。 人工费调调整：人人工费用用不得调调整工程量调调整（设设计变更更及签证证）详细调整整原则按按附件关于设设计变更更、现场场签证的的协议处理。工程款支支付本工程无无预付款款工程进度度款按月月支付：乙方应在在每月225日前前上报当当月完成成工程（包括已已完工并并且其补补充预算算已经审审核的工工程变更更）进度度款申报报表，监监理在55个工作作日内审审核完毕毕并报甲甲方，甲甲方应在在7个工作作日内审审定并支支付。进度款与与质量挂挂钩，报报送工程程进度报报表时附附万科科地产分分部分项项工程及及关键工工序质量量验收单单，若若所报工工程的质质量达不不到验收收规

27、范要要求，甲甲方有权权暂缓支支付该部部分工程程款。每期进度度款的计计算方法法为：至至当月进进度款申申请书上上报为止止，已经经安装的的木门的的合同价价值的880，同时扣扣除至当当月进度度款申请请书上报报日为止止甲方已已付进度度款、乙乙方应付付的违约约金、赔赔偿金；本合同工工程内容容完成后后，工程程款累计计支付达达合同价价款及已已审定的的补充预预算总额额的 880%，即停止止支付。结算款：通过需需方及当当地政府府部门验验收合格格、将工工程完整整移交给给需方、办理完完工程结结算手续续、收到到供方付付款文件件后十五五个工作作日内支支付至合合同总价价的977%；保修款：留取合合同总价价的3%为保修修金，

28、保保修期持持续1年年或保修修期顺延延到期日日，且监监理工程程师、物物业管理理单位及及需方对对工程质质量无异异议后115个工工作日内内即与供供方办理理保修款款结算，将剩余余保修款款一次支支付供方方，但应应扣除供供方应付付的保修修费用（见工程程验收和和保修条条款）； 对供方应应支付的的各种违违约金、赔偿金金及合同同规定应应扣款项项，需方方有权在在当期工工程进度度款或其其他应付付款项中中扣除。5.双方方的人员员、设备备需方需方驻工工地总代代表为先先生/女女士，需需方的所所有文件件经需方方工地总总代表签签署并加加盖需方方项目经经理部公公章后方方有效。需方委托托对本工工程进行行监理，监理驻驻工地总总代表

29、为为先生/女士，监理行行使职权权范围由由需方另另行以书书面形式式通知给给供方，供方必必须遵守守。供方供方必须须按本合合同组织织施工，供方项项目部以以下管理理人员在在所辖工工程或分分项工程程施工期期间（包包括准备备和收尾尾阶段），均须须专职在在岗，不不得兼任任其他项项目任何何职务；如需对对人员安安排、机机械设备备、施工工方案等等进行变变更，必必须提前前一周以以书面形形式上报报需方并并经同意意方可执执行，否否则，供供方每违违约一项项（或一一人），需支付付违约金金万元，其中如如项目经经理与投投标承诺诺不符，则供方方须向需需方支付付违约金金万元。本工程供供方驻工工地项目目经理为为，其它它管理人人员名单

30、单见附件件。供方项目目经理即即为供方方驻工地地总代表表，代表表供方行行使合同同约定的的权利，履行合合同约定定的义务务。供方方的要求求、通知知，均以以书面形形式由供供方项目目经理签签字加盖盖供方公公章后递递交需方方。供方项目目经理、项目技技术负责责人必须须参加每每周工程程例会，因故不不能参加加的应提提前4小小时向需需方提出出申请并并在获得得需方批批准后方方可缺席席，否则则供方向向需方支支付违约约金元/人次。供方在开开工前应应向需方方提供有有关人员员上岗证证、有关关设备合合格证年年审证等等证件。以下需方方确认无无法胜任任工作的的人员，经需方方要求，必须在在24小时时内调离离本工程程范围，否则每每人

31、次供供方支付付违约金金元；同同时，供供方应在在48小时时内用需需方批准准的合格格的人员员代替上上述调离离的任何何人员。对施工进进度及质质量达不不到合同同要求负负有责任任的施工工人员；专业水平平达不到到岗位要要求、工工作责任任心不强强的施工工人员；不能积极极配合需需方正常常工作（包括销销售）者者；违反需方方或供方方工地现现场管理理规定者者；无证上岗岗者（适适用于按按规定必必须有上上岗证）；与本合同同规定名名册不符符者；与本工程程施工无无关的人人员等。6.需方方责任监督检查查工程质质量、进进度，负负责设计计图纸问问题的处处理、设设计变更更的签证证、工程程进度款款的支付付、办理理竣工结结算等。需方按

32、时时提供足足够的仓仓库以备备卸货，仓库面面积为平平方米；如供方不不按合同同要求进进行施工工，需方方可勒令令供方暂暂停施工工，待整整改完毕毕后报需需方验收收并同意意后方可可复工，由此造造成的损损失由供供方负责责。7.供方方责任必须具备备项目所所在地政政府部门门规定的的施工资资质或准准用许可可，有义义务按照照当地政政府有关关规定办办理供货货及施工工所需的的手续，并缴纳纳税款；遵守有有关法律律和规定定，接受受需方、监理和和总包单单位的指指令，按按照施工工图纸、设计变变更单、图纸会会审纪要要、施工工及验收收规范进进行施工工。供方接到到需方通通知后，配合土土建施工工进度，派专业业人员到到工地现现场对门门

33、洞尺寸寸、标高高等进行行检查、验收，并对其其质量问问题提出出整改意意见，否否则视为为供方认认可土建建施工质质量；从总包方方指定的的水电接接驳点接接驳施工工用水用用电。每月255日前向向需方、监理和和总包单单位书面面报送下月施施工计划划和本月完完成工程程月报，下月月施工计计划必须须具体、详细，包括人人力安排排、增加加人力的的来源、工程量量等。否否则需方方有权不不予支付付本期进进度款或或顺延支支付时间间。每周例会会前一天天向需方方、监理理和总包包单位报报送周报报，包括括本周计计划和上上周完成成工作、未完成成工作的的情况说说明（包包括拟采采取措施施、最终终完成时时间）。在施工过过程中必必须配合合需方

34、销销售需要要，积极极配合样样板房的的施工。按合同约约定内容容，为甲甲、乙双双方分包包的工程程提供配配合和管管理，参参加相关关工程验验收和竣竣工验收收，并对对本工程程的施工工质量和和工期负负责。已完工工工程未交交付需方方之前，负责已已完工程程的保护护工作，保护期期间发生生损坏，供方自自费负责责修复。合同规定定由供方方完成或或提供配配合的工工作（包包括合同同、会议议纪要约约定内容容以及设设计变更更等），如供方方拒绝完完成或不不能按合合同要求求完成，需方即即可安排排其他单单位完成成，所发发生的费费用(另另加 115 %的管理理费)从从供方当当期工程程款中扣扣回，影影响工期期的责任任由供方方负责。凡供

35、方未未能完成成合同文文件规定定的内容容，造成成需方损损失的，供方负负责赔偿偿需方的的有关损损失。在工程施施工过程程中以及及工程移移交一年年内，由由于供方方责任出出现质量量问题、安全事事故或者者其他原原因，受受到报纸纸、电视视等媒体体的曝光光或政府府有关主主管部门门的通报报批评，均会给给本工程程的社会会形象造造成损失失，每次次由供方方向需方方支付55万元违违约金，从供方方工程进进度款或或保修款款中扣除除。本条条约定的的违约金金不影响响供方对对质量问问题、安安全事故故等应承承担的赔赔偿等违违约责任任。供方须与与需方签签订廉廉洁合作作协议，并严严格遵守守之，廉洁合合作协议议见附附件。应总包方方要求，

36、供方在在开工前前应与总总包方签签订配合合协议。8.合同同工期开工、竣竣工到货时间间：收到到需方订订单后天天开工时间间：竣工时间间：合同工期期总日历历天数为为：进度计划划：供方应于于合同签签订后115日内内向需方方、监理理、总包包方提交交详细的的施工组组织设计计，需方方、监理理、总包包方在提提交后的的10个个工作日日内未予予以书面面形式确确认或提提出修改改意见，视为同同意。供方的施施工进度度应符合合以下要要求：。与相关承承包商配配合的时时间要求求： 。如供方未未能如期期完成88.2.2、88.2.3中规规定的内内容，须须向需方方支付违违约金每每项每天天 0.5 万万元，需需方在当当期工程程进度款

37、款中扣除除，违约约金累计计最多不不超过工工程总价价的100，但但需方损损失超过过工程总总价100%的除除外；如如阶段工工期拖延延，但总总工期未未拖延，则除因因影响需需方销售售安排以以外的已已扣除的的阶段工工期违约约金可返返还。如如工期严严重拖延延，给工工程总工工期造成成严重影影响，则则需方有有权解除除合同。供方必须须按需方方、监理理、总包包方确认认的进度度计划组组织施工工，接受受需方、监理、总包方方的检查查、监督督。工程程实际进进度与计计划不相相符时，供方应应按需方方、监理理、总包包方的要要求提出出改进措措施，经经监理确确认后执执行。因因供方的的原因导导致实际际进度与与进度计计划不符符，供方方

38、无权就就改进措措施提出出追加合合同价款款。开工及延延期开工工供方应当当按照本本合同约约定的开开工日期期开工。供方不能能按时开开工，应应当不迟迟于合同同约定的的开工日日期前77天，以以书面形形式向需需方提出出延期开开工的理理由。因需方原原因不能能按照本本合同约约定的开开工日期期开工，需方应以以书面形形式通知知供方，推推迟开工工日期。需方按按照当地地政府规规定标准准对经需需方认可可及核实实的部分分工人及及施工设设备的停停工给予予补偿，工期相相应顺延延。暂停施工工需方认为为确有必必要暂停停施工时时，应当当以书面面形式要要求供方方暂停施施工，并并在提出出要求后后48小时时内提出出书面处处理意见见。供方

39、方应当按按需方要求求停止施施工，并并妥善保保护已完完工程。供方实施施需方作出出的处理理意见后后，可以以书面形形式提出出复工要要求，需需方应当当在488小时内内给予答答复。需需方未能能在规定定时间内内提出处处理意见见，或收收到供方方复工要要求后448小时时内未予予答复，供方可自自行复工工。因供供方原因因造成停停工的，由供方方承担发发生的费费用，工工期不予予顺延。因需方方原因造造成停工工的，不不承担供供方因暂暂停施工工造成的的损失，但工期可以以相应顺顺延。工期延误误因以下原原因造成成工期延延误，经经需方确认认，工期期相应顺顺延：需方未在在开工前前3天提供供施工场场地、进进场通道道、施工工用水用用电

40、接驳驳点；需方、监监理未按按合同约约定提供供所需指指令、批批准等，致使施施工不能能正常进进行；设计变更更或修改改导致增增加的工工程量一一次增加加超过工工程总价价的200；不可抗力力；条款中约约定或需需方同意意工期顺顺延的其其他情况况。供方在88.5.1款情情况发生生后144天内，就延误误的工期期以书面面形式向向需方提出出报告。需方在收收到报告告后144天内予予以确认认，逾期期不予确确认也不不提出修修改意见见，视为为同意顺顺延工期期。工程竣工工供方必须须按照本本合同约约定的竣竣工日期期或需方方同意顺顺延的工工期竣工工。否则则每拖延延一天，向需方方支付违违约金 0.55 万元元及由此此引起的的所有

41、补补偿、赔赔偿或诉诉讼费用用。9.质量量与检验验工程质量量本工程质质量标准准为：，质量标标准的评评定以现现行国家家或行业业的质量量检验评评定标准准为依据据。检查和返返工供方应认认真按照照标准、规范和和设计图图纸要求求以及需需方、监监理依据据合同发发出的指指令施工工，随时时接受需需方、监监理的检检查检验验，为检检查、检检验提供供便利条条件，并并根据要要求向需需方及监监理提供供与工程程质量有有关的技技术资料料。工程质量量达不到到约定标标准的部部分，供供方应按按需方、监理、总包方方的要求求拆除和和重新施施工，直直到符合合约定标标准。因因供方原原因达不不到约定定标准，由供方方承担拆拆除和重重新施工工的

42、费用用，工期期不予顺顺延。隐蔽工程程和中间间验收工程具备备隐蔽条条件或达达到中间间验收部部位，供供方进行行自检，并在隐隐蔽或中中间验收收前488小时以以书面形形式通知知监理验验收。通通知包括括隐蔽和和中间验验收的内内容、验验收时间间和地点点。供方方准备验验收记录录，验收收合格，监理在在验收记记录上签签字后，供方可可进行隐隐蔽和继继续施工工。验收收不合格格，供方方在监理理限定的的时间内内修改后后重新验验收。需方、监监理、总总包方不不能按时时进行验验收，应应在验收收前244小时以以书面形形式向供供方提出出延期要要求，延延期不能能超过448小时时。监理理未能按按以上时时间提出出延期要要求或不不进行验

43、验收，供供方可自自行组织织验收，监理应应承认验验收记录录。经监理验验收，工工程质量量符合标标准、规规范和设设计图纸纸等要求求，验收收24小时时后，监监理不在在验收记记录上签签字，视视为监理理已经认认可验收收记录，供方可可进行隐隐蔽或继继续施工工。当需方、监理要要求对已已经隐蔽蔽的工程程重新检检验时，供方应应按要求求进行剥剥离或开开孔，并并在检验验后重新新覆盖或或修复。检验合合格，需需方承担担由此发发生的全全部追加加合同价价款，赔赔偿供方方损失，并相应应顺延工工期。检检验不合合格，供供方承担担发生的的全部费费用，工工期不予予顺延。10.现现场管理理安全施工工与检查查供方应遵遵守工程程建设安安全生

44、产产有关管管理规定定，严格格按安全全标准组组织施工工，并随随时接受受行业安安全检查查人员依依法实施施的监督督检查，采取必必要的安安全防护护措施，消除事事故隐患患。由于于非需方方原因造造成事故故的责任任和因此此发生的的费用，由供方方承担。需方应对对其在施施工场地地的工作作人员进进行安全全教育，并对他他们的安安全负责责。需方方不得要要求供方方违反安安全管理理的规定定进行施施工。因因需方原原因导致致的安全全事故，由需方方承担相相应责任任及发生生的费用用。安全防护护供方在动动力设备备、输电电线路、地下管管道、密密封防震震车间、易燃易易爆地段段以及临临街交通通要道附附近施工工时，施施工开始始前应向向监理

45、提提出安全全防护措措施，经经监理认认可后实实施。事故处理理发生重大大伤亡及及其他安安全事故故，供方方应按有有关规定定立即上上报有关关部门并并通知监监理，同同时按政政府有关关部门要要求处理理，由事事故责任任方承担担发生的的费用。需方供方方对事故故责任有有争议时时，应按按政府有有关部门门的认定定处理，或参照照争议解解决条款款。文明施工工供方应严严格遵守守国家及及地方政政府颁发发的安全全施工、文明施施工等规规范、条条例，遵遵守需方方和总包包方的现现场管理理规定。供方全体体现场施施工人员员应统一一服装，全部施施工人员员应佩带带工作牌牌。施工期间间，供方方应及时时整理和和安排所所有机械械、工具具、材料料

46、、建筑筑垃圾等等，做到到工完场场清，工工程建设设中每个个楼层的的多余材材料、建建筑垃圾圾必须通通过井架架或垃圾圾槽运输输到地面面，严禁禁从高空空直接向向下抛物物，否则则，供方方每次向向需方支支付违约约金10000元元；以上上物品在在不需用用时应按按需方要要求清理理出工地地。供方应严严格遵守守地方政政府和有有关部门门的规定定，并办办理施工工场地交交通、噪噪声、环环境卫生生和场外外污染等等有关手手续，发发生的费费用及造造成的罚罚款全部部由供方方承担。现场用水水用电管管理：供方交付付总包单单位的配配合管理理费中已已包含了了供方现现场正常常施工的的水电费费用。供方的生生活用水水用电由由供方自自行承担担

47、。供方应按按总包方方要求提提供用水水用电计计划，配配置必要要的计量量装置。11.材材料设备备经征得设设计单位位和需方方同意，供方可可使用代代用材料料、设备备；因供供方提出出代用而而导致的的费用及及工期的的增加，由供方方承担，减少的的费用归归需方所所有；因因需方提提出代用用而导致致的费用用及工期期的增加加，由需需方承担担。所有与供供方施工工工程有有关的材材料设备备（包括括甲供材材料设备备）到货货后，供供方应进进行详细细验收并并对该产产品的质质量问题题向需方方负责。12.工工程变更更需方有权权对设计计图纸进进行变更更，供方方应及时时按变更更进行施施工,不不得拒绝绝。设计计单位提提出的设设计变更更，

48、必须须经需方方批准并并加盖需需方公章章后，供供方才能能按图进进行施工工。供方发现现设计错错误或不不合理之之处，应应及时通通知需方方和设计计单位，由设计计单位（或需方方）提供供设计变变更文件件，经需需方签字字批准后后实施。供方提出出的合理理化建议议如被需需方采用用，或供供方在施施工前及及时纠正正图纸错错误，需需方可根根据实际际情况酌酌情予以以奖励。因供方擅擅自变更更设计发发生的费费用和由由此导致致需方的的损失，由供方方承担，工期不不予顺延延。因供方施施工质量量问题或或施工安安排不当当导致设设计变更更而发生生的费用用，均由由供方承承担，工工期不予予顺延。如图纸（或施工工方案）由供方方进行设设计，因

49、因设计质质量问题题引起的的责任由由供方承承担。需方提出出的对已已完成的的分项工工程进行行变更，供方应应在施工工前将施施工方案案报需方方确认；对于有有可能重重复利用用的材料料设备，供方应应小心保保护，属属供方拆拆除时未未采取保保护措施施或拆除除后保护护不当的的，由供供方负责责。合同履行行中需方方要求变变更工程程质量标标准及发发生其它它重大变变更，由由双方协协商解决决。关于变更更的经济济条款见见关于于设计变变更、现现场签证证的协议议。13.工工程竣工工验收与与结算竣工验收收工程具备备竣工验验收条件件，供方方按国家家工程竣竣工验收收有关规规定，提提前155天向监监理提供供完整竣竣工资料料、竣工工验收

50、报报告及工工程质量量保修书书。监理理认为符符合验收收条件后后组织需需方、监监理、物物业管理理公司初初步验收收。初验合格格后，需需方与有有关部门门联系，确定验验收日期期，组织织有设计计单位、监理、政府有有关部门门、需方方、供方方参加的的竣工验验收。需需方应在在竣工验验收后 5 天天内提出出整改意意见，供供方按意意见整改改。竣工验收收通过之之日为实实际竣工工日期。工程竣工工验收必必须达到到合同约约定的质质量标准准；否则则，供方方向需方方支付合合同价款款 1 %的违违约金。因特殊原原因，部部分单位位工程甩甩项竣工工时，双双方协商商订立甩甩项竣工工协议，明确各各方责任任。工程移交交根据工程程需要，完成

51、某某阶段工工作时，应向下下一工序序的施工工单位办办理工序序移交手手续。供方应在在竣工验验收后110天内内撤出全全部临建建、施工工人员、机械设设备和剩剩余材料料（除收收尾工程程所需的的以外），并将将所有承承包范围围内的工工程清理理干净,如供方方不能及及时拆除除或清理理，对于于占用的的需方将将收取每每平方米米每天 6 元的的租金，并有权权派人强强行拆除除并清理理，造成成的费用用及责任任均由供供方承担担供方应填填写工程程移交书书，经需需方及物物业公司司验收通通过后，视为工工程移交交完毕；供方逾逾期未向向需方移移交，造造成需方方向业主主交楼时时间延误误，造成成的费用用和责任任均由供供方承担担。工程在未

52、未移交需需方之前前，供方方负责维维护；如如需方提提前使用用，因使使用损坏坏发生的的修理费费用由需需方承担担。工程竣工工验收并并达到合合同验收收要求，供方不不得因经经济纠纷纷而拒绝绝交付工工程。竣工结算算及其支支付和保保修金在通过工工程竣工工验收和和配合需需方全面面工程验验收并办办理工程程交接手手续后，甲乙双双方进行行工程结结算，双双方在结结算书上上签字和和办完竣竣工资料料移交手手续，需需方收到到供方递递交的竣竣工结算算报资料料或此后后提供的的补充资资料后 60 天内进进行核实实，给予予确认或或者提出出修改意意见。结结算审核核完毕后后，双方方签订结结算协议议书。115天内内支付扣扣除保修修款、供

53、供方向需需方的借借款、违违约金、罚款及及本合同同规定的的其他款款项后的的工程总总价余款款，留工工程总价价3%作为为保修金金 。工程总价价为按照照4.22.、44.3条条款确定定的合同同价款及及其调整整以及合合同规定定的其他他款项的的调整后后的总和和。供方上报报的结算算额，不不得高出出最终审审定的结结算额的的5%，否否则，需需方收取取超出部部分的110的的违约金金，并在在结算工工程总价价款中扣扣除，并并降低供供方在需需方承建建商评估估体系的的排名。结算额合同价价款+材材料价差差+设计计变更+现场签签证+增增加项目目-减少少项目+奖励-违约金金-赔偿偿金工程保修修与最后后验收见合同附附件工程质质量

54、保修修协议书书。15.转转让与分分包转让供方未经经需方书书面同意意不得将将本合同同或任何何部分、任何收收益、利利益转让让给他人人。供方分包包供方不得得将本工工程的任任何部分分分包给给其它单单位、个个人、组组织。16.与与总包单单位的配配合供方必须须服从总总包方的的管理，并向总总包方支支付合同同价款（不含设设备费）的 22 %作为供供方的配配合管理理费，需需方代扣扣代缴。总包方方为此提提供的服服务及管管理如下下：提供工地地内垂直直运输设设备（如如塔吊、施工电电梯、井井架等）。提供通道道与场地地（如现现场已铺铺设的脚脚手架等等），负负责安排排作业面面及作业业时间，负责分分配供方方的施工工、办公公、

55、仓储储等用途途的场地地。供方方自行解解决办公公设施和和仓储设设施。提供施工工用照明明用电、施工用用水，并并供应其其调试所所需负荷荷。从配配电箱引引出的分分电箱由由供方自自行解决决。生活活用水电电费由供供方自行行负责。提供标高高、定位位点线等等。总包方设设置于现现场已有有的起重重机械或或人货电电梯，各各指定分分包人可可以在供供方的协协调下无无偿使用用。但地地面或楼楼面的水水平运输输由各分分包方自自行解决决。为工工程设备备的安装装就位，如供方方现有的的起重机机械或者者机具设设备无法法满足需需要，而而需另外外制订方方案，原原则上由由各分包包人自行行承担，或者由由其再委委托供方方。供方负责责将自己己的

56、施工工垃圾运运到总包包方在现现场指定定的垃圾圾堆放点点，总包包方负责责清运指指定堆放放点的垃垃圾，总总包方设设立专业业作业队队进行每每天完工工后的清清场工作作，如发发现供方方的建筑筑垃圾乱乱放，作作业面清清理不到到位，则则总包方方作业队队将作业业面清理理后，所所发生的的人工费费、机械械费将在在供方工工程款中中扣除。情节严严重的在在例会中中通报批批评，甚甚至罚款款。 总包方方负责协协调脚手手架的使使用。 总包方方主持每每周13次的的指定分分包工程程例会，每月一一次月计计划会议议和每季季度一次次的季计计划会议议。施工工高峰期期间，应应进行每每日碰头头会制度度，用以以协调第第二天作作业面的的矛盾。供

57、方应应提前一一周在例例会上提提出对道道路运输输、场地地使用、楼面占占用、大大型机械械吊运等等要求。供方应在在施工期期间，对对陆续完完成的工工程负有有实施产产品保护护的责任任，如对对其它单单位的工工程或设设施造成成损坏的的，经监监理核实实后照价价赔偿。供方应在在进场前前对已完完成的工工程及场场地进行行检查、接收。供方应向向总包方方提供施施工组织织计划与与进度计计划，对对施工程程序中有有矛盾的的地方进进行协调调并找出出解决办办法。供方在各各分项施施工前须须与总包包方联系系，提供供或了解解其在分分项工程程上的特特殊要求求，如开开槽、预预留孔洞洞、预埋埋件等，并在每每次隐蔽蔽工程之之前（如如浇注混混凝

58、土），配合合总包单单位确认认。否则则，因此此而导致致的额外外施工费费用由供供方承担担。与总包方方核对相相关的工工程图纸纸，否则则由此造造成的损损失由供供方负责责。供方应服服从总包包方对现现场安全全和文明明施工的的统一管管理。 17.销销售配合合因销售包包装需要要，供方方需按规规定时间间完成以以下工作作（销售售配合时时间由需需方另行行提前通通知）：需方将根根据销售售需要，安排施施工现场场不定期期对社会会开放，供方在在开放日日前应对对施工现现场进行行清理，并作好好相应的的安全措措施。为配合销销售而提提前需要要施工的的项目，供方必必须按需需方的要要求按时时安排施施工完毕毕。供方不能能按合同同要求完完

59、成上述述工作，每延期期一天，供方向向需方支支付违约约金1万元。18.专专利技术术及特殊殊工艺需方要求求使用专专利技术术或新工工艺、新新技术、新材料料等特殊殊工艺，应负责责办理相相应的申申报手续续，承担担申报、试验、使用费费用；供供方提出出使用专专利技术术或新工工艺、新新技术、新材料料等特殊殊工艺，应取得得现场需需方总代代表的认认可，供供方负责责办理申申报手续续并承担担有关费费用。工程施工工过程中中，供方方应注意意收集有有关经验验，工程程施工完完成后，供方应应向需方方提交完完整的施施工总结结报告。需方要求求使用专专利技术术或新工工艺、新新技术、新材料料等特殊殊工艺，由此引引起工程程费用和和工期的

60、的增减需需方将对对合同价价款和工工期进行行调整。供方提出出使用专专利技术术或新工工艺、新新技术、新材料料等特殊殊工艺新新工艺、新技术术、新材材料，经经需方及及有关单单位同意意实施，由此引引起的工工程费用用的增加加有供方方承担，引起工工程费用用减少由由供需双双方各分分50，缩短短或延长长的工期期由供方方负担。擅自使用用专利技技术侵犯犯他人专专利权的的，责任任者依法法承担相相应责任任。19.不不可抗力力不可抗力力包括因因战争、动乱、空中飞飞行物体体坠落或或其他非非需方供供方责任任造成的的爆炸、火灾，以及以以下方面面的自然然灾害：烈度为级级以上的的地震；级以上持持续244小时的的大风；持续降雨雨24