按揭借款合同4篇

1、Word 按揭借款合同4篇 下面是我整理的按揭借款合同4篇 借款合同中贷款，供大家赏析。 按揭借款合同1 所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人马上将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业供应阶段性担保的个人住房贷款业务。 借款人所需条件： 1. 年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可) 2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的力量 3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁 银行按揭借款合同范本 借 款 人：_ 住 所：_电 话：_ 法定代表人：_电 话

2、：_ 贷 款 人：温州银行股份有限公司_ 保 证 人：_ 地 址：_ _电 话：_ _ 法定代表人：_电 话：_ 鉴于借款人向贷款人申请贷款，依据中国有关法律、法规及其他有关规定，合同各方协商全都，特订立本合同。 第一条 贷 款 1.1币种：人民币。 1.2金额(大写金额)：_。 1.3期限自_年_月_日至_年_月_日。 1.4贷款用途：用于向_(出售人)购买_(买卖合同见附件)。借款人不得挪用贷款。 其次条 利率及计息方法 2.1月利率：_ 。 2.2一年期(含一年)以内的短期贷款，遇中国人民银行调整利率时，本合同利率不作调整。 2.3一年期以上的中长期贷款，遇中国人民银行调整利率时，依据基

3、准利率的浮动比例，于次季度首月按同比例调整本合同利率。 第三条 贷款的发放 3.1贷款人在放款前有权审查下列事项： (1)借款人是否已办妥有关的政府许可、批准、登记等法定手续及贷款人要求办理的其他手续; (2)本合同中有关担保条款是否已生效。 3.2借款人不行撤销地授权贷款人在本合同借贷双方签署后，以借款人的名义将贷款分_次划入出售人_在贷款人处开立的帐户中，用于购买本合同第一条所列之商品。贷款人有权监督贷款的使用。 (一)_年_月_日金额_元 (二)_年_月_日金额_元 (三)_年_月_日金额_元 不够填写可以粘贴附件 (粘 单 处) _ 3.3放款日和放款金额以借款借据等会计凭证的记载为准

4、;照实际放款日与借款合同和借款借据等会计凭证不全都时，以实际放款日为准。 第四条 还款 4.1贷款人与借款人商定，自贷款发放次月起，借款人自愿按第_种方式归还贷款本息： (1)等额本金还款法：每期归还本金_元，每月20日归还利息=(借款总额-已还本金额)日利率本期实际天数; 借款人共分_期还清贷款本金。借款人首期归还本金日为_年_月_日，最终一期归还本金日为贷款到期日。 (2)等额本息还款法：每月归还本息之和 _元; 每月等额偿还本息=贷款本金月利率(1+月利利率)贷款期限/(1+月利率)贷款期限-1 (公式中贷款期限按月计算) 借款人共分_ 期还清贷款本息。借款人首期还本付息日为_ 年_月_

5、日，最终一期的还本付息日为贷款到期日。 (3)其他还款法:_ _ 按揭借款合同2 抵押人：XXXXX，以下简称甲方： 抵押权人：XXXX，以下简称乙方。 鉴于甲方欠乙方货款(或贷款)XXXX元临时不能偿还，甲方为担保还款，经与乙方协商全都，特订立本抵押合同。 第一条 抵押物的名称、数量和价值 1、名称：XXXXX。 2、数量：XXXXX。 3、价值：XXXXX。 其次条 抵押期限 抵押期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起，至XXXX年XX月XX日止。 第三条 抵押物的清点、暂管和保险 1、清点：本合同生效后五天内，甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量，并列出清单，经核实无误后双方在

6、清单上签名，加盖公章，以示认可。 2、暂管：抵押物仍由甲方负责暂管完整无损，一切仓储及其它管理费用均由甲方担当。 3、保险：在合同生效后五天内，甲方应向保险公司投保仓库财产保险，并将保险后的财产过户给乙方。投保的抵押物由于不行抗力患病损失，乙方则从保险公司直接取得全部赔偿金作为归还所欠款的一部分。 第四条 抵押物在抵押期限内的销售和监督 1、抵押物的销售，仍由甲方负责，甲方应组织人员乐观推销，并将所销售的货款直接交入乙方指定的帐户，作为偿还欠款本息的资金来源之一。 2、甲方在与需方签订供销合同时，应在合同中写明款项汇入XXX银行XXX分行XXX帐户，即乙方指定的帐户。甲方在发货之前，应提前三个

7、工作日将销售合同提交乙方审，在外地签订的销售合同，应准时将合同副本或影印件提交甲方审定后方可发货。 3、甲方每月应向乙方供应财务方案、物资库存、财务会计报表及有关经济资料，乙方认为必要时，有权进行检查抵押物的库存，销售状况以及与抵押物有关的帐目资料，甲方应赐予帮助。 第五条 甲方的义务及违约责任 1、甲方应保证是该抵押的合法全部权人，今后如因该抵押物的全部权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。 2、在本合同签订之后，甲方应将与抵押物有关的.一切原始单证、票据交给乙方。 3、甲方应妥当保管抵押物，不得遗失、毁损，甲方如因有意或过失造成抵押物毁损，应在十五天内向乙方供应新的

8、抵押物。 4、甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。 甲方如违反前款规定，乙方有权马上暂管抵押物，并书面通知甲方。甲方应在接到通知书后三天内，将抵押物交给乙方，逾期不交者，乙方可依法向XXX人民法院申请强制执行。乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。 5、甲方如违反本合同第四条其次项之规定，处分抵押物的行为无效，乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。 第六条 抵押物的处分、处分方式和还款项的使用挨次 1、本合同期满，甲方尚不能还清欠款本息者，乙方有权向XXX人民法院申请处分抵押物。 2、抵押物处分方式和程序由XXXX人民法院裁定。 3、抵押物的价格由XXX市物价局作价。 4

9、、处分抵押物所得的款项，接下列挨次使用。 第一：支付处分抵押物的费用。 其次：缴纳抵押物的税金。 第三：偿还欠乙方贷款的税金。 如扣除以上款项，尚有余额，应全部交还甲方。如处分抵押物所得的款项仍不足以抵还欠款本息者。乙方仍可依据原借款合同向债务人追索欠款。 第七条 其它 1、本合同经甲、乙双方法定代表人签字加盖公章并经XXX市公证处公证后生效，公证费用由甲方担当。 2、当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者，经甲方提出书面申请，乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件，可以延长抵押期限。 3、本合同系经XXX市公证处依法给予强制执行力的债权文书。任何一方

10、当事人如不履行合同，对方当事人可依据民事诉讼法第一百八十六条之规定，直接向XXX人民法院申请强制执行。 4、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份。副本一式XX份，送XXX等有关单位各留存一份。 抵押人：XXXXXX(章) 抵押权人：XXXXXX(章) 代表人：XXXXXX(签字) 代表人：XXXXXX(签字) 地址：XXXXXXX 地址：XXXXXXXX 银行及帐号：XXXXXX 银行及帐号：XXXXXXX XXXX年XX月XX日订立 按揭借款合同3 按揭贷款是购房者以所购住房做抵押并由其所购买

11、住房的房地产企业供应阶段性担保的个人住房贷款业务。按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人马上将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。 借 款 人：_ 住宅：_ 电 话：_ 法定代表人：_ 电 话：_ 贷 款 人：温州银行股份有限公司_ 保 证 人：_ 地址：_ _ 电 话：_ _ 法定代表人：_ 电 话：_ 鉴于借款人向贷款人申请贷款，依据中国有关法律、法规及其他有关规定，合同各方协商全都，特订立本合同。 第一条 贷款 1。1 币种：人民币。 1。2 金额（大写金额）：_。 1。3 期限自_年_月_日至_年_月_日。 1。4贷款用途：用于向_（出

12、售人）购买_（买卖合同见附件）。借款人不得挪用贷款。 其次条 利率及计息方法 2。1 月利率：_ 。 2。2 一年期（含一年）以内的短期贷款，遇中国人民银行调整利率时，本合同利率不作调整。 2。3 一年期以上的中长期贷款，遇中国人民银行调整利率时，依据基准利率的浮动比例，于次季度首月按同比例调整本合同利率。 第三条 贷款的发放 3。1 贷款人在放款前有权审查下列事项： （1）借款人是否已办妥有关的政府许可、批准、登记等法定手续及贷款人要求办理的其他手续; （2）本合同中有关担保条款是否已生效。 3。2 借款人不行撤销地授权贷款人在本合同借贷双方签署后，以借款人的名义将贷款分_次划入出售人_在贷

13、款人处开立的帐户中，用于购买本合同 第一条所列之商品。贷款人有权监督贷款的使用。 （一）_年_月_日金额_元 （二）_年_月_日金额_元 （三）_年_月_日金额_元 不够填写可以粘贴附件 （粘 单 处） _ 3。3 放款日和放款金额以借款借据等会计凭证的记载为准;照实际放款日与借款合同和借款借据等会计凭证不全都时，以实际放款日为准。 第四条 还款 4。1 贷款人与借款人商定，自贷款发放次月起，借款人自愿按第_种方式归还贷款本息： （1）等额本金还款法：每期归还本金_元，每月20日归还利息=（借款总额已还本金额）日利率本期实际天数; 借款人共分_期还清贷款本金。借款人首期归还本金日为_年_月_日

14、，最终一期归还本金日为贷款到期日。 （2）等额本息还款法：每月归还本息之和 _元; 每月等额偿还本息=贷款本金月利率（1+月利利率）贷款期限/（1+月利率）贷款期限1 （公式中贷款期限按月计算） 借款人共分_ 期还清贷款本息。借款人首期还本付息日为_ 年_月_日，最终一期的还本付息日为贷款到期日。 （3）其他还款法：_ _ _ 4。2 借款人在征得贷款人的同意的状况下，可提前还款。 第五条 陈述与承诺 5。1 借款人承认和遵循贷款人的业务制度和操作惯例及本合同项下的操作规程。 5。2 借款人承诺： （1）借款人为自然人的，保证协作贷款人调查、审查个人经济收入、开支、负债等状况，准时、完整、真实

15、、精确 地供应贷款人所需的状况和相关材料; （2）借款人为非自然人的，保证协作贷款人对贷款的使用状况和借款人经营状况进行监督检查，准时向贷款人供应贷款人所需的一切财务报表和其他相关资料，并保证所供应文件和资料的真实、完整、精确 。 5。3 借款人必需在下列事项发生或可能发生之日起7日内书面通知贷款人： （1）借款人为自然人的： 借款人或其家庭成员的工作状况、家庭收入发生重大变化。 借款人的家庭发生重大变故; 抵（质）押物发生毁损或价值明显削减; 质押的权利价值明显削减; 保证人的资信发生重大不利变化或不能归还任一金融机构的贷款本息; 发生其他影响借款人偿债力量的大事; 借款人通讯地址、电话号码

16、变更的。 （2）借款人为非自然人的： 借款人的经营体制或产权组织形式发生重大变化，包括但不限于实施承包、租赁经营、联营、股份制改造、合并（兼并）、合资（合作）、分立、设立子公司、产权转让、减资、解散、申请破产、停业、歇业、注销、吊销营业执照等行为; 借款人修改章程、更换法定代表人，削减注册资金或对财务、人事作出重大决策; 借款人出售、出租、转移或以其他方式处分资产的全部或大部分; 借款人向第三方供应担保，对其财务状况或履行本合同项下义务的力量产生重大不利影响; 借款人涉及重大诉讼案件，或主要财产被实行了财产保全等强制措施; 借款人的财务状况发生重大不利变化或不能归还金融机构的贷款本息或担保物的

17、价值明显削减; 按揭借款合同4 借款单位（简称甲方）： 法定代表人： 贷款银行（简称乙方）： 法定代表人： 签订日期：年月日 风险提示： 借款、还款都必需留意保存好相关的书面证据。一般而言，欠条或者借条在债务人之手时，可能将被推定为该债务已经清偿。原告主见债权时，如无法供应书面借据的，应供应必要的事实依据或与自己无利害关系的两人以上的证人证言，来支持自己的主见。 甲方为_需要，特向乙方申请借款，经乙方审查同意发放。为明确双方的权益和责任，特签订本合同，共同遵守。 一、甲方向乙方借款人民币（大写）_，保证用于_。借款期限为_年_个月，即从_年_月_日至_年_月_日。 风险提示： 借款数额确定要写

18、的，大家也都会写，只是要留意数额应当用大写，并标上币种。在大写的旁边再附注小写，并写上小数点。这样做主要是防止数额被更改。写清晰了，假如你是借款人，你不用担忧数额被修改。假如你是出借人，不用担忧借款人说数额被你改过。 二、乙方保证按以下用款方案供应资金： 年_月_日_元； 年_月_日_元。 三、甲方保证按以下还款方案归还贷款本金：_年_月_日_元；_年_月_日_元。 四、贷款利息，自支用贷款之日起，以转入结算户数额按月利率_计算，按季结息。 风险提示： 借款时间是认定借款期限和诉讼时效的重要依据，也是认定借条事实的重要因素，应当在写明年月日。年份不能省略，假如没写年份，一旦发生纠纷，难以确定详细的时间。假如你是借款人，为防止借款日期被修改，应当用汉字大写：如：二xx年三月十六日。 甲方不按期归还贷款，逾期部分加收利息_%，不按规定用途使用贷款，加收利息_%。 风险提示： 利息可以由双方自行商定，但如最终引发纠纷，对于未支付的部分利息，只要未超过年利率24%，人民法院会赐予爱护；商定的利率超过年利率36%，超过部分的利息商定无效。但假如商定的年利率为24%36%，借款人已经支付的部分利息，出借人可不予返还。 五、乙方未能按用款方案供应贷款，按违约数额和延期天数，每天付甲方万分之三的违约金。甲方不能按时付息，乙方有权从甲方帐户中扣收或临时停止支付贷款