2022年二级建造师建筑实务讲义

1、第五讲施工质量控制【案例1】1.背景某办公楼工程建筑面积15000m2。灌注桩基础，地下一层，地上九层，钢筋混凝土框架结构，混凝土砌块填充墙。陶瓷面砖外墙饰面，卷材防水屋面，每层均设有卫生间，卫生间外设有电水炉，每个楼层还设有火灾报警及消防联动系统，整栋楼安装有中央空调系统，两部垂直电梯。某施工单位与建设单位签订了该工程施工承包合同。施工过程中发生了如下事件：事件1：地基与基础分部工程完成后，总监组织相关人员对该分部工程进行了质量验收。2.问题（1）依据建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001，建筑工程质量验收除了包括分部工程外，还应包括哪些验收。（2）事件1中，依据GB50300

2、-2001，该工程除了需要对地基与基础分部工程进行验收，还需要对哪些分部工程进行验收。3.分析与答案答疑编号5101（1）建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001规定：建筑工程质量验收应划分为单位工程 质量验收 （子单位工程 质量验收）分部工程 质量验收（子分部工程 质量验收）分项工程 质量验收检验批 质量验收它们彼此关系是一个单位工程可被划分成若干个子单位工程一个单位工程可被划分成若干个分部工程一个分部工程可被划分成若干个子分部工程一个子分部工程可被划分成若干个子分项工程一个分项工程可被划分成若干个检验批其中检验批是质量验收的最小单位质量验收的顺序是：检验批质量验收合格分项工程质

3、量验收合格（子分部工程质量验收合格）分部工程质量验收合格（子单位工程质量验收合格）单位工程质量验收合格（2）建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001将一个单位工程划分成九个分部工程GB50300-2001将一个单位工程划分成本工程可划分成还需要对下列分部进行质量验收序号分部工程分部工程分部工程1地基与基础灌注桩基础2主体结构框架结构混凝土砌块填充墙3建筑装饰装修陶瓷面砖外墙饰面4建筑屋面卷材防水5建筑给水、排水及采暖卫生间电水炉6建筑电气电水炉7智能建筑火灾报警消防联动8通风与空调中央空调9电梯垂直电梯注意：地基与基础分部工程中的地基与基础概念同结构设计中的概念不完全一样。主体结构

4、分部工程中的主体结构概念同结构设计中的概念不完全一样。整个部分是为质量验收服务的，如与其它概念相冲突，以服务验收为标准。【案例2】1.背景某经济适用性住宅工程一标段施工招标，范围为1住宅楼工程施工。某施工单位通过招投标中标后，与建设单位签订了该标段施工承包合同。1住宅楼工程为预制管桩基础，地上六层，砖混结构，外墙防水涂料，卷材防水屋面，全部是二室一厅一卫户型，单元门设有门禁系统，楼道内设有消火栓箱，混凝土现浇楼梯。装修标准为毛坯房。工程施工过程中发生了如下事件事件1.地基与基础工程完工后，总监组织相关人员对该分部工程组织了验收。2.问题（1）事件1中，还有哪些后续分部工程需要总监组织验收。答疑

5、编号51023.分析与答案GB50300-2001对单位工程划分本工程可划分还需验收以下分部工程分部工程分部工程1.地基与基础管桩基础2.主体结构砖混结构3.建筑装饰装修外墙防水涂料4.建筑屋面卷材防水5.建筑给水、排水及采暖一卫消火栓箱6.建筑电气住宅7.智能建筑门禁8.通风与空调无9.电梯无（混凝土楼梯）注：智能建筑：（凡是弱电系统皆可视为有智能建筑分部工程，建筑电气视为强电系统）【案例3】2012年6月份真题（部分）修改1.背景某人防工程，建筑面积5000m2，地下一层，层高4m，基坑埋深为自然地面以下6.5m，建设单位委托监理单位对工程实施全过程监理，建设单位和某施工单位签订了施工承包

6、合同。工程施工过程中发生了如下事件事件1：该工程在设计时就充分考虑了“平战结合，综合使用”的原则，平时用作停车库，人员通过电梯或楼梯通道上到地面，（为防火灾，设有消防自动报警和自动喷淋系统）。工程竣工验收时，相关部门对主体结构 ，建筑电气，通风空调，装饰装修等分部工程进行了验收。2.问题（1）根据人防工程的特点和事件1的描述，本工程验收时还应包括哪些分部工程。答疑编号51033.分析与答案GB503002001划分本工程可划分还需验收以下分部工程分部工程分部工程1 地基与基础地下一层2 主体结构主体结构（已知条件）3 建筑装饰装修建筑装饰装修（已知条件）4 建筑屋面无5 建筑给水、排水及采暖自

7、动喷淋6 建筑电气建筑电气（已知条件）7 智能建筑消防自动报警8 通风空调通风空调（已知条件）9 电梯电梯为什么没有建筑屋面：因地下室顶板属于地基与基础分部工程案例41.背景某办公楼工程，筏板基础，地上三层，框架结构，0.00以下有部分砖砌体，砌体上有水泥砂浆防水层。某施工单位开工前，项目经理主持编制了单位工程施工组织设计，其地基与基础施工方案简要内容如下：（1）基坑开挖深度2.5m，放坡开挖。（2）无需降低地下水位。（3）筏板不留后浇带。（4）采用泵送混凝土浇筑。（5）具备土方回填条件后进行土方回填施工。工程施工过程中，发生了如下事件：事件1：地基与基础分部工程完工后，总监组织相关人员对混凝

8、土分部工程进行了质量验收。2.问题（1）按照建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001，地基与基础一般被划分成几个子分部工程。（2）本工程地基与基础含有那些子分部工程。答疑编号52013.分析与答案（1）根据建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001通常主体结构可划分为几个子部分工程分部工程子分部工程分项工程地基与基础无支护土方土方、开挖、土方回填有支护土方排桩、地连墙、土钉墙、降水、排水地基处理灰土地基、砂和砂石地基、水泥粉煤灰碎石桩地基桩基混凝土灌注桩、钢桩、钢筋混凝土预制桩、预应力管心管桩、锚杆静压桩及静力压桩地下防水防水混凝土，水泥砂浆防水层，卷材防水，涂料防水层混凝土

9、基础模板、钢筋、混凝土、后浇带混凝土、混凝土结构缝处理。砌体基础砖砌体、混凝土砌块砌体、配筋砌体、石砌体。劲钢（管）混凝土钢结构钢筋够制作、钢结构安装、钢结构涂装、焊接钢结构、栓接钢结构。（2）案例51.背景某办公楼工程，筏板基础，地上三层，现浇钢筋混凝土，框架结构，外墙空心砖砌体，隔墙填充墙采用混凝土小型空心砌块砌体。工程施工过程中，发生了如下事件：事件1：主体结构施工完成护，总监组织相关人员对该分部工程进行了质量验收。2.问题（1）根据建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001通常主体结构可划分为几个子部分工程。答疑编号52023.分析与答案（1）（注意本表结构概念不是力学上的结构

10、概念）主体结构混凝土结构模板，钢筋，混凝土，预应力，现浇结构，装配式结构劲钢（管）混凝土结构劲钢（管）焊接，螺栓连接，劲钢（管）与钢筋的连接，劲钢（管）制作、安装，混凝土砌体结构砖砌体，混凝土小型空心砌块砌体，石砌体，填充墙砌体，配筋砖砌体钢结构钢结构焊接，紧固件连接，钢零部件加工，单层钢结构安装，多层及高层钢结构安装，钢结构涂装，钢构件组装，钢构件预拼装，钢网架结构安装，压型金属板木结构方木和原木结构，胶合木结构，轻型木结构，木构件防护网架和索膜结构网架制作，网架安装，索膜安装，网架防火，防腐涂料案例61.背景某办公楼工程，筏板基础，地上五层，钢筋混凝土现浇框架结构。某施工单位与建设单位签订

11、了施工承包合同。在主体结构开始施工前，施工单位制定了主体结构分部工程质量验收计划，计划将主体结构中的混凝土结构子分部工程划分为模板、钢筋、混凝土、现浇结构四个分项工程；并计划将每一楼层划分为一个检验批。这个计划得到了监理工程师批准。施工过程中，发生了如下事件事件1：监理工程师依据混凝土结构工程施工质量验收规范对第一层楼的模板安装检验批进行验收，结果如下：（1）主控项目的质量经抽样检验合格；（2）一般项目采用计数检验，合格点率为80%，且无严重缺陷；（3）施工操作以及和质量验收记录完整。2.问题（1）根据混凝土结构工程施工质量验收规范，检验批验收合格应符合哪些规定？（2）事件1中，该批检验批是否

12、合格？答疑编号52033.分析与答案（1）混凝土结构工程施工质量验收规范规定检验批验收合格应符合如下规定：主控项目的质量经抽样检验合格。一般项目的质量经抽样检验合格；当采用计数检验时，除有关的要求外，一般项目的合格点率应达到80%及以上，且不得有严重缺陷。具有完整的施工操作以及和质量验收记录。（2）合格案例71.背景某办公楼工程，筏板基础，地上五层，钢筋混凝土现浇框架结构。某施工单位与建设单位签订了施工承包合同。在主体结构开始施工前，施工单位制定了质量验收计划，计划将主体结构中的混凝土结构子分部工程划分为模板、钢筋、混凝土、现浇结构四个分项工程；并计划将每一层划分为一个检验批。这个计划得到监理

13、工程师批准。施工过程中，发生了如下事件：事件1：监理依据混凝土结构工程施工质量验收规范对第一层楼的楼板模板安装检验批进行了验收，结构如下：（1）主控项目的质量性抽样检验合格。（2）一般项目验收记录（结果）如下，无严重缺陷。检查项目允许偏差偏差值12345678910一般项目5mm+5-5-1+1+2-3-4-2-16（3）具有完整的施工操作依据和质量验收记录。2.问题（1）事件1中 一般项目的合格点率是多少？（2）根据事件1，判断该检验批是否合格。答疑编号52043.分析与答案（1）检测点数=10点合格点数=9点合格率=90%80%（3）合格案例8 （模仿2012年10月份真题案例一）1.背景

14、某办公楼工程，筏板基础，地上五层，钢筋混凝土现浇框架结构。某施工单位与建设单位签订了施工承包合同。在主体结构开始施工前，施工单位制定了主体结构分部工程质量验收计划，计划将主体结构中的混凝土结构子分部工程划分为模板、钢筋、混凝土、现浇结构四个分项工程；并计划将每一楼层划分为两个检验批。得到了监理工程师批准。施工过程中，发生了如下事件事件1：项目部质量员依据混凝土结构工程施工质量验收规范对同一层楼数的模板安装两个检验批一般项目质量自查结果如下：检验批规格偏差统计方式检查结果（总点数100个）第1个检验批一般项目4mm偏差值（mm）/累计点数（个）2-5-313-24525173082027第2个检验批一般项目+4mm，-3mm3-2251-5-6-361515820122222.问题（1）列式计算各检验批一般项目合格点率，并判断各检验批一般项目检验结果是否符合规范要求。答疑编号52053.分析与答案（1）检验批规格偏差统计方式检查结果（总