房屋租赁合同三篇样本

1、房屋租赁合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据合同法及其他相关法律、法规的规定，甲、乙 双方在平等、自愿、公平和老实信用的基础上，经协商一致， 就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。一、出租房屋情况.甲方出租给乙方的房屋位于市（）路小区（）号（）室，建筑面积为（）平方米。二、租赁用途.乙方租赁上述房屋用于办公。.甲方同意乙方在不改变房屋用途的情况下进行转租。三、交付日期、合同租赁期限.甲、乙双方约定，甲方在（）年（）月（）日前交付房屋，该房屋租赁期限为（）年。.假设甲方未能在交付日将该房屋交付给乙方，那么乙方有 权以书面形式通知甲方提前终止本合同，甲方应在收到乙方 书面通知之日起日

2、内将乙方已支付的保证金（无息）退还给 乙方。四、租金及其他费用的支付乙方在承租期内保证在该出租房屋内的所有活动均能 符合的法律及该地点管理规定、不作任何的违法行为。乙方应按合同的规定，按时支付租金。乙方在承租期内，实际使用的水、电费、暖气费等费用 应由乙方承当。承租期内乙方有权出租该房屋但必须经过甲方同意；乙 方俣证承租期内未征得甲方同意，不得擅自改变房屋结构、 并保护使用房屋及设施。有以下情形之一的，本合同终止，甲乙双方互补承当违 约责任：该房屋因城市建设需要被依法列入拆迁范围的。因地震、洪水等不可抗致房屋摧毁、灭失或造成其它损 失的。违约处理，甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解 除合同。

3、未按时交付该房屋达六十日的。交付的房屋不符合合约规定严重影响乙方使用的。交付的房屋危机乙方平安或健康的。乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合约收回该 房屋。不支付或者不按约定支付租金达三十日的。擅自改变房屋用途的。擅自改变或损坏房屋主体结构的。擅自将该房屋转租给第三方的。利用该房屋从事违法活动的。甲方：身份证号： ：签约日期：乙方：身份证号： ：签约日期：.甲、乙双方同意按如下方式计算租金:.该房屋每月租金为（ ）元；租金每（月）计收一 次，第一期租金乙方在（ ）年（ ）月（）日支 付甲方。.租赁期间，因乙方使用租赁房屋所发生的有关费用由 乙方承当。五、保证金.乙方在本合同签订之日起（）日

4、内，向甲方支付保证金（）元。.租赁期限届满，乙方交还甲方正常使用状态的房屋后 三天内，甲方将保证金无息返还乙方。.因乙方原因导致第三方对乙方的投诉、索赔或任何形 式的权利主张，由乙方承当法律责任。六、房屋使用要求和维修责任.租赁期内，乙方必须保持该房屋的可租用及平安状态 （除自然损耗外）。因乙方使用不当，致使该房屋及其附属 设施有损坏或故障的，乙方应负责维修。.租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的 可使用和平安的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提 前通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。.乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及 时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后尽快进

5、行维修。如甲方在合理的时间内未进行修复的，那么乙方有权自行维修, 费用由甲方支付。.如因不可抗力原因，导致该房屋损坏的，双方互不承 担责任。七、房屋返还时的状态.租赁期届满乙方将正常使用后的房屋返还甲方，并相 互结清各自应当承当的费用。.乙方如在搬离过程中造成租赁物主体结构损坏的，乙 方须承当赔偿责任。八、解除、终止本合同的条件.经甲、乙双方协商一致，可变更、解除本合同，双方 互不承当责任。.租赁期满，本合同自然终止。.在租赁期限内，有以下情形之一的，本合同终止，由 双方自行协商解决，双方互不承当违约责任：该房屋因城市建设需要被纳入城市拆迁范围的；该房屋因社会公益被征用的；该房屋因不可抗力毁损

6、，灭失或被鉴定为危险房屋的。.租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个 月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的， 在同等条件下，乙方享有优先承租权。九、违约责任甲、乙双方同意，在发生以下情形之一时，一方有权解 除本合同。甲方交付的该房屋不符合本合同的约定；或甲方交付的 房屋存在缺陷，危及乙方平安的；甲方未及时维修房屋及其附属设施，导致乙方无法正常 使用的；乙方未能按照本合同规定支付租金的；其他因甲方原因导致乙方无法在租赁物内正常经营的； 因乙方原因导致租赁物主体结构损坏，无法继续使用的。十、其他.本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协 商解决不成的，依法向有管辖权的法

7、院提起诉讼。.本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补 充条款、附件。补充条款及附件均为本合同组成局部，与本 合同具有同等法律效力。.本合同一式一份，由甲、乙双方各执一份，具有同等 法律效力。甲方： ：身份证号：日期：乙方： ：身份证号：日期：房屋租赁合同出租人（下称甲方）：身份证号：联系 ：承租人（下称乙方）：身份证号：联系 ：乙方为合法用房之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经 充分协商，达成如下一致协议条款。.租赁物及用途：甲方愿意将拥有完整所有权及处分 权的座落于（）市（）区（）的房屋，面积约为（）平方米的房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行

8、违 法活动及超经营范围从事活动。.租赁期间：乙方租赁甲方房屋的期限为（），自（）年（）月（）日起至（）年（月（）日止。经双方协商同意后本协议书提前解除或终止的，租赁期 间不受前款限制。.租赁费用及给付：乙方租用甲方房屋的年租金为()元/年，采取先付租金后使用的原那么，按年缴纳。乙方在签订本协议书的同时给付第一年租金( )元乙 方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自 行承当，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承当全 部责任。.甲方的权利和义务：.甲方有权按约定收取租赁费用及乙方应承当的费用；.甲方应按约定条件及时将租赁房屋交乙方合理使用； 五.乙方的权利和义务：.乙方应按约定用

9、途使用所租用的房屋并及时给付租 金及其他应承当的费用。.乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方 房屋结构或平安的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破 房屋结构。.乙方不得用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害 公共利益。.乙方应尽善良管理职责，合理使用甲方的房屋、附属 设施及有关财产。.乙方不得以甲方名义对外进行活动，不得作出任何有 损甲方利益的行为。.乙方不得转让、抵押甲方财产，亦不得以甲方财产为 他人提供担保。.协议的解除、终止及违约责任本协议书约定的租赁期限届满时，本协议书自行终止。 假设经双方协商同意延期的，缴纳相关租金费用后按本协议条 款自动延期。本协议书履行过程中，双方一致同

10、意提前终止履行协议 的，本协议书提前解除。符合本协议书约定的其他条件的，本协议书终止履行。乙方擅自违反本协议书的，甲方有权解除协议提前终止 协议履行，且乙方缴纳的房屋押金不予退还。.其它约定L协议书履行期间，承租房屋由乙方负责日常维护管理。 除乙方正常使用该租赁房屋及屋内家电之外，对于非人为因 素造成的租赁房屋及屋内家电的损坏，甲方应及时给予维修 完善以保证其正常使用，其相关费用由甲方承当。.协议提前解除或终止的，乙方未能在约定的期限内及 时办理移交手续的，甲方有权直接接受所出租房屋并清理出 乙方财物等，由此引起的一切后果由乙方承当。.协议期限内假设遇拆迁、改制、破产或其他非甲方原因 导致无法

11、继续履行协议的，甲方应提前一个月通知乙方终止本协议书履行，双方互不承当违约责任，双方按实际天数结 算租金及乙方应承当的费用。.财产移交清单为本协议书的组成局部；乙方的有关身 份证明文件影印件为本协议书的附件。.其他：A.假设因本协议书履行产生争议的，由双方协商解决; 协商不成的，由房屋所在地法院诉讼解决。九.本协议书经双方签字或盖章后生效。十.本协议书一式二份，双方各执一份。甲方：身份证号： ：地址：签约日期：乙方：身份证号： ：房屋租赁合同甲方:乙方:依据有关法律、法规规定，甲、乙双方在自愿、平等的基础上，就房屋出租的有关事宜达成协议如下：房屋基本情况该房屋为一层楼房，坐落于（）市（）路小商品市场（）栋（）号。出租费用、期限及用途现甲方为提升品牌形象，扩大品 牌知名度，提高经济效益将（）市（）路小商品市场（ ）栋（ ）号经营权以（ ）元整出租给乙方。乙方从（）年（）月（）日租用该房屋,乙方向甲方承诺出租该房屋仅作为：商业房屋使用。出租费支付时间