房屋租赁协议五篇范文

1、房屋租赁合同出租人：签订地点：承租人：签订时间：第一条租赁房屋坐落在（）,建筑面积（）平方米。第二条租赁期限从（）年（）月（）日至（）年（）月（）日。（提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过局部无效）第三条租金（大写）：XXXX第四条租金的支付期限与方式：银行转账第五条承租人负责支付房屋的水费、电费、煤气费、电 话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。第六条租赁房屋的用途:居住第七条租赁房屋的维修:XXX出租人维修的范围、时间及费用负担：XXX承租人维修的范围及费用负担：XXX第八条出租人（是/否）允许承租人对房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是:XXX 的面积为

2、准。第二条：租赁期限租赁期从（）年（）月（）日起至（）年（）月（）日止，共计（）年（）个月。本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。如 乙方需要续租，须提前60天向甲方提出续租书面申请，双方 重新议定租金后，方可签订续租合同。否那么，视为乙方不再 继续租赁。第三条：租赁保证金甲乙双方商定本房租赁保证金为（）元（大写：），在本合同签订之日起一次性支付。甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内， 假设乙方无拖欠房租及其他费用时，对商铺无损坏，并且将商 铺撤除的隔墙恢复后，不影响房屋的二次租赁，甲方将租赁 保证金全额退还给乙方（保证金不计息）。第四条：租金价格与租金交付时间每平方米月租金

3、单价为（ ）元，月租金共计（按产 权建筑面积计）（）元（大写：）支付方式为季度支付，由乙方在上一期租金到期前15日内预付下一期租金。备注：甲方税款由乙方承当并负责办理第五条：租赁期间的商铺修缮和装修.乙方应按妥善使用商铺内的设施，保护房屋原结构和 设备不受破(因室内装修、装饰需要，经业主同意撤除室内 隔墙及墙内设施、设备除外)。.乙方因使用需要，在不影响房屋结构和外观的前提下, 可以对所承租商铺进行装修，装修费用由乙方承当，但其装 修方案应事先得到甲方同意后再向物业管理方申请施工。乙 方在办理完相关手续后，方可进场装修并服从物业管理方的 统管理。租赁期满后装修物的权属处理，双方商定：(1)租赁

4、期满，甲、乙双方未达成房商铺续租协议时， 甲方同意乙方撤除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备, 乙方承当隔墙及室内设施恢复责任。(2)租赁期满，甲、乙双方未达成该商铺续租协议时， 甲方同意乙方撤除室内固定装修物时，乙方应将承租范围内 撤除的隔墙及室内设施复原。(3)租赁期内，假设乙方整体转让未到期的该商铺使用 权时，需经甲方同意，并满足甲、乙双方原签订的房屋租赁 合同条件，并且租金不低于当年每平方米的单价。受让方需 与业主重新签订房屋租租赁合同，装修物权归属乙方处置。第六条：甲、乙双方责任和义务.甲方应对出租房屋的合法性承当法律责任。.乙方在合同期内必须严格遵守法律、法规，在法律、 法规允许

5、的范围内从事经营活动。.甲方在本合同签订前与物业管理公司签订的前期物 业管理服务协议及相关物业管理文件中所享有的权利和义 务（缴纳维修基金除外），在本合同期内，转由乙方享有并 履行（包括物业管理费、水电气费、公共区域发生费用等各 费用的交纳），甲方与物业公司已签订物业管理合同、相关 文件作为本合同附件。.乙方知晓甲方有意出售本房产，假设乙方未在本协议生 效7日内书面表示愿意承购本房产，那么视为本条约定；房屋 产权所有人按法定程序将房产所有权转让给第三方时，乙方 放弃优先权。.乙方应遵守用户手册、装修守那么以及本物业的 其它管理制度。并与物业管理公司签订房屋装饰、装修管 理协议、物业管理服务协议

6、、消防平安责任书及其它 物业管理文件，以上文件作为本合同附件。.该房屋的质量保险费用由产权人承当。乙方在租赁期 间的人身、财产（货品等）的平安及保险费用由乙方自行承 担。乙方在租赁期间对该房屋造成的损毁由乙方承当相应赔 偿责任。第七条：违约责任.乙方有以下情形之一的，甲方有权单方终止合同，收 回本房屋，保证金不予退还，并保存追究违约责任的权利：（1）擅自改变租赁商铺的经营范围；（2）利用承租商铺进行非法活动，损害公共利益和甲 方利益。(3)拖欠房屋租金累计30日以上。.甲方不得无故提前终止合同，假设甲方需要提前终止合 同，甲方应提前三个月以书面形式通知乙方，经双方同意方 可终止合同，但甲方应向

7、乙方一次性支付()元的违约金，并赔偿乙方装修损失。.乙方不得无故提前终止合同，假设乙方需要提前解除或 终止合同，乙方应提前三个月以书面形式通知甲方，经双方 同意方可终止合同。乙方享有转让权。乙方转让，须告知并 征得房屋产权所有人同意。.因业主转让房产所发生的债权债务与乙方无关。乙方 的经营权受相关法律法规的保护。第八条：免责条款如有不可抗力原因导致房屋损毁，造成甲、乙双方损失, 双方互不承当赔偿责任；如因此而终止合同，租金按实际使 用时间结算，多退少补，甲方退还乙方全额保证金。第九条：解决争议的方式本合同在履行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决, 协商不成时，可向本房屋所在地法院诉讼解决。第十

8、条：本合同未尽事宜.甲、乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议与全合同具有同等法律效力。.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效，合同到期后自行作废。第十一条：补充条款甲方：身份证号： ：日期：乙方：身份证号： ：日期：房屋租赁合同甲方：身份证号码：联系 ：乙方：身份证号码：联系 ：）区（）第一条.乙方租用甲方座落在（）市（）区（）楼房一栋，建筑面积为（）平方米，租用期（）年, 自本合同生效之日开始计算。第二条.租赁期限内房屋租金为（ ）元整（含建筑 税）。乙方一次性支付。本合同生效后的10日内，乙方支付 房屋租金的XX%为（ ）元，房屋验收合格后的10日内, 乙方支付房屋租

9、金的剩余款额。第三条.租赁期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产 税，土地使用税和其他合理税费由乙方承当。第四条.租赁期内，乙方所用的水、暖、电热水、通讯、 室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统管理，发生的费 用由乙方承当。第五条.第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、票据 和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。第六条.乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋 租金后，归乙方使用。第七条.在房屋保修期内（水电设施半年，土建一年， 采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起）甲方对房屋质 量问题保修。第八条.乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的 手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。第九条.

10、违约责任本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退, 并一次性支付违约罚金（）元整（自违约之日起30天 内付清）。本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租 金，并一次性支付违约罚金（）元整。（自违约之日起30天内付清）。不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期 按一年计算。第十条.在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租 （卖）给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方 应享受优先购置权，并不需另行支付购房款，同时甲方应协 助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承当。第H 一条.乙方需要安装 ，由甲方解决，费用由乙 方承当。第十二条.在租用期内，如遇不可抗的灾

11、害，房屋遭到 毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。第十三条.甲方己声明本合同所指标的楼房是符合有关 政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合现行的有关政 策和法令的基础上签订本合同的。如在租赁期限内与新的政 策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按 房租总金额的10%乘以乙方实际租用年数计扣房租。第十四条.甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执， 应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，按 以下方法解决：（1）提交仲裁机关进行仲裁。（2）向法院起诉。第十五条.本合同一式九份。正本两份，双方各执一份； 副本六份，双方各执三份。正副文具有同等法律约束力。第十六条.本合同双

12、方签字盖章经公证后生效。本合同 未尽事宜双方另行商定。第十七条本合同附件。房屋平面位置及占用土地范围图商品房暂行管理方法甲方：代表人：XX年XX月XX日乙方：代表人：XX年XX月XX日租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理:XXXX第九条出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋。第十条定金（）元。承租人在前交给出租人。第十一条合同解除条件有以下情形之一，出租人有权解除本合同：承租人不交付或者不按约定交付租金达（）个月以上；承租人所欠各项费用达（）元以上；未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租 房屋用途的；承租人违反本合同约定，不承当维修责任致使房屋或设 备严重损坏的；未经出租

13、人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的； 未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人； 承租人在出租房屋内进行违法活动的。有以下情形之一，承租人有权解除本合同：出租人迟延交付出租房屋一个月以上；出租人违反合同约定，不承当维修责任，使承租人无法 维修使用出租房屋。第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是: 第十三条违约责任：出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人 身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支 付滞纳金。承租人违反合同，擅自将出租房租转租第三人使用的, 因此造成出租房屋毁坏的，应负责损害赔偿责任。第十四条合同争议的解决方

14、式：本合同在履行过程中发 生的争议，由双方当事人协商解决；也可以由有关部门调解; 协商或调解不成的，按以下种方式解决：（一）提交仲裁委员会仲裁；（二）依法向法院起诉。第十五条其他约定事项:XXXX甲方：身份证号： ：日期：乙方：身份证号： ：日期：房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：身份证号：承租方（以下简称乙方）：身份证号：甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于（）市（）区（）小区（）栋（）单元（）室（含:房屋内的电器、桌椅等）。第二条房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限自（

15、）年（）月（）日至（）年（）月（）日止。第四条租金。该房屋月租金为（）元整（大写），租金包含该房屋物业费。第五条付款方式。乙方按支付租金给甲方。第六条交付房屋期限。甲方应于起租日前日内，将该房屋交付给乙方，乙方向 甲方同时支付租金。第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；有关按揭、抵 押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后 如有上述未清事项，由甲方承当全部责任，由此给乙方造成 经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任。租赁期间，该房屋大修理费用及电器、设施老化自然损 坏产生的修理费用由甲方承当，并对乙方因此而带来的损失 给予赔偿；因乙方人为损坏造成房

16、屋及其设备的损失和维修 费用，由乙方承当。第九条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，该房屋产生的水、电费、煤气费由乙 方支付。第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相 当于一个月房租的金额）作为押金。第十一条租赁期满。.租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方那么优先同意 继续租赁；.租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，那么视为同意乙方继续承租;3.租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前（）个月告知甲方，甲方应退还乙方己支付的租房款及押金。第十二条违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规 定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。第十三条因不可

17、抗力原因导致该房屋毁损和造成损失 的，双方互不承当责任。第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并 签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为 准。第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一局部。 本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同 等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照有 关法律、法规和政策执行。第十六条其他约定（一）出租方为已提供物品如下：室内所有家具：空调（）台、冰箱（）台、电视机（）个其他用具：（）（一）当前的水、电等表状况：水表现为：（）度电表现为：（）度煤气表现为：（）度第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商 解决。协商不

18、成时，甲、乙双方可向法院起诉。第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式二 份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。附：该房屋房产证复印件和租借双方身份证复印件甲方（签章）： ：签约日期：乙方（签章）： ：签约日期：房屋租赁合同出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一.甲方将位于（）小区（）号楼（）单元（ ）室的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自（年（）月（）日至（）年（）月（日，计（）个月。二.本房屋月租金为（）元整，按月/季度/年结算。乙方向甲方支付全月/季/年租金（）元。三.乙方租赁期间，水费、电费、取暧费、燃气费、电 话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。 租赁结束时，乙方须交清欠费。四.房屋租赁期为，在此期间，任何一方要求终止合同， 须提前1个月通知对方，并偿付对方总租金（）的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先权。五.因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其 它费用，由乙方承当。六.在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借 该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造 成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承当赔偿责任。七.甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要 求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予 以协助。A