幼儿园项目总承包施工组织设计方案

1、 目录 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc113519347 第一章概述 PAGEREF _Toc113519347 h 3 HYPERLINK l _Toc113519348 第一章的基础 PAGEREF _Toc113519348 h 3 HYPERLINK l _Toc113519349 第二节编译 PAGEREF _Toc113519349 h 5 HYPERLINK l _Toc113519350 第三节项目概述 PAGEREF _Toc113519350 h 6 HYPERLINK l _Toc113519351 第四节 建设工期 PAGEREF _T

2、oc113519351 h 12 HYPERLINK l _Toc113519352 第 5 节 总体目标 PAGEREF _Toc113519352 h 12 HYPERLINK l _Toc113519353 第二章施工现场布置 PAGEREF _Toc113519353 h 13 HYPERLINK l _Toc113519354 第一节 施工现场布置及要求 PAGEREF _Toc113519354 h 13 HYPERLINK l _Toc113519355 二期布局方案 PAGEREF _Toc113519355 h 14 HYPERLINK l _Toc113519356 第三节

3、：现场水电布局 PAGEREF _Toc113519356 h 15 HYPERLINK l _Toc113519357 第三章 工程管理团队主要管理人员、劳动力和物资投入 PAGEREF _Toc113519357 h 16 HYPERLINK l _Toc113519358 计划及其保证措施 PAGEREF _Toc113519358 h 16 HYPERLINK l _Toc113519359 第一节 工程部组织结构 PAGEREF _Toc113519359 h 16 HYPERLINK l _Toc113519360 第二节 项目管理人员主要岗位职责分配 PAGEREF _Toc11

4、3519360 h 17 HYPERLINK l _Toc113519361 第三节 劳动计划和保障措施 PAGEREF _Toc113519361 h 22 HYPERLINK l _Toc113519362 第四节 重大计划及保障措施 PAGEREF _Toc113519362 h 24 HYPERLINK l _Toc113519363 第四章 建设技术方案和措施 PAGEREF _Toc113519363 h 27 HYPERLINK l _Toc113519364 第一节 施工勘察 PAGEREF _Toc113519364 h 27 HYPERLINK l _Toc11351936

5、5 第二节、基本建设方案 PAGEREF _Toc113519365 h 29 HYPERLINK l _Toc113519366 1、钻孔桩基础工程 PAGEREF _Toc113519366 h 29 HYPERLINK l _Toc113519367 基坑支护三轴水泥搅拌桩施工 PAGEREF _Toc113519367 h 37 HYPERLINK l _Toc113519368 3. 基础和土方工程 PAGEREF _Toc113519368 h 40 HYPERLINK l _Toc113519369 4. 缓冲工程 PAGEREF _Toc113519369 h 41 HYPER

6、LINK l _Toc113519370 5、底板及外墙防水施工 PAGEREF _Toc113519370 h 41 HYPERLINK l _Toc113519371 6.基础钢筋工程 PAGEREF _Toc113519371 h 44 HYPERLINK l _Toc113519372 7、基础模板工程 PAGEREF _Toc113519372 h 49 HYPERLINK l _Toc113519373 8. 基础混凝土工程 PAGEREF _Toc113519373 h 51 HYPERLINK l _Toc113519374 9. 地下室工程 PAGEREF _Toc11351

7、9374 h 54 HYPERLINK l _Toc113519375 10.土方回填工程 PAGEREF _Toc113519375 h 65 HYPERLINK l _Toc113519376 11、基坑观测与施工 PAGEREF _Toc113519376 h 66 HYPERLINK l _Toc113519377 第三节项目主体及各专业项目建设方案 PAGEREF _Toc113519377 h 68 HYPERLINK l _Toc113519378 1.工程测量 PAGEREF _Toc113519378 h 68 HYPERLINK l _Toc113519379 2、主体钢筋

8、工程 PAGEREF _Toc113519379 h 77 HYPERLINK l _Toc113519380 三、主要模板工程 PAGEREF _Toc113519380 h 88 HYPERLINK l _Toc113519381 4.混凝土工程 PAGEREF _Toc113519381 h 98 HYPERLINK l _Toc113519382 5、砌筑工程 PAGEREF _Toc113519382 h 112 HYPERLINK l _Toc113519383 6. 嵌入式零件项目 PAGEREF _Toc113519383 h 118 HYPERLINK l _Toc11351

9、9384 7、脚手架工程 PAGEREF _Toc113519384 h 120 HYPERLINK l _Toc113519385 8、屋面工程 PAGEREF _Toc113519385 h 136 HYPERLINK l _Toc113519386 9、装修工程 PAGEREF _Toc113519386 h 142 HYPERLINK l _Toc113519387 10、给排水工程 PAGEREF _Toc113519387 h 164 HYPERLINK l _Toc113519388 11.暖通工程 PAGEREF _Toc113519388 h 171 HYPERLINK l

10、_Toc113519389 12、消防系统工程 PAGEREF _Toc113519389 h 192 HYPERLINK l _Toc113519390 13、火灾报警系统工程 PAGEREF _Toc113519390 h 200 HYPERLINK l _Toc113519391 14、电气设备工程 PAGEREF _Toc113519391 h 212 HYPERLINK l _Toc113519392 15、户外土方工程 PAGEREF _Toc113519392 h 231 HYPERLINK l _Toc113519393 16、室外供水管网工程 PAGEREF _Toc1135

11、19393 h 233 HYPERLINK l _Toc113519394 17、室外排水管网工程 PAGEREF _Toc113519394 h 240 HYPERLINK l _Toc113519395 18、室外热管网工程 PAGEREF _Toc113519395 h 243 HYPERLINK l _Toc113519396 19、户外电气照明工程 PAGEREF _Toc113519396 h 251 HYPERLINK l _Toc113519397 20、沥青路面工程 PAGEREF _Toc113519397 h 253 HYPERLINK l _Toc113519398 2

12、1、绿化工程 PAGEREF _Toc113519398 h 264 HYPERLINK l _Toc113519399 第五章质量目标保障措施 PAGEREF _Toc113519399 h 271 HYPERLINK l _Toc113519400 第六章 建设进度和工期保障措施 PAGEREF _Toc113519400 h 305 HYPERLINK l _Toc113519401 第一节 总体建设进度计划 PAGEREF _Toc113519401 h 305 HYPERLINK l _Toc113519402 第二节 工期保障措施 PAGEREF _Toc113519402 h 3

13、08 HYPERLINK l _Toc113519403 第七章 绿色建设和环境保护保障措施 PAGEREF _Toc113519403 h 319 HYPERLINK l _Toc113519404 第一节 现场环境保护措施 PAGEREF _Toc113519404 h 319 HYPERLINK l _Toc113519405 第二节 绿色建设措施 PAGEREF _Toc113519405 h 324 HYPERLINK l _Toc113519406 第 3 节 维护措施 PAGEREF _Toc113519406 h 339 HYPERLINK l _Toc113519407 第八

14、章 安全文明施工保障措施 PAGEREF _Toc113519407 h 343 HYPERLINK l _Toc113519408 第一节 现场文明施工措施 PAGEREF _Toc113519408 h 343 HYPERLINK l _Toc113519409 第二节施工安全保障措施 PAGEREF _Toc113519409 h 356 HYPERLINK l _Toc113519410 第九章 冬季雨季和春节施工保障措施 PAGEREF _Toc113519410 h 373 HYPERLINK l _Toc113519411 第一节 雨季施工措施 PAGEREF _Toc11351

15、9411 h 373 HYPERLINK l _Toc113519412 第二次冬季施工措施 PAGEREF _Toc113519412 h 374 HYPERLINK l _Toc113519413 第三节 春节建设保障措施 PAGEREF _Toc113519413 h 384 HYPERLINK l _Toc113519414 第十章 总承包管理协调办法 PAGEREF _Toc113519414 h 393 HYPERLINK l _Toc113519415 第 1 节 各流程的协调 PAGEREF _Toc113519415 h 393 HYPERLINK l _Toc1135194

16、16 第二部分是对总承包管理及专业分包项目和材料供应商的合作、协调、管理、服务计划和措施的理解 PAGEREF _Toc113519416 h 398 HYPERLINK l _Toc113519417 第十一章 BIM技术应用 PAGEREF _Toc113519417 h 458 HYPERLINK l _Toc113519418 第一节 工程优化 PAGEREF _Toc113519418 h 458 HYPERLINK l _Toc113519419 第二节 图纸修正报告 PAGEREF _Toc113519419 h 465 HYPERLINK l _Toc113519420 第三节

17、 纠错报告 PAGEREF _Toc113519420 h 469 HYPERLINK l _Toc113519421 第十二章 竣工后服务承诺 PAGEREF _Toc113519421 h 500 HYPERLINK l _Toc113519422 第十三章设备品牌、型号及技术说明 PAGEREF _Toc113519422 h 503 HYPERLINK l _Toc113519423 第十四章主要工程机械设备 PAGEREF _Toc113519423 h 509 HYPERLINK l _Toc113519424 第一节机械设备配置方案 PAGEREF _Toc113519424 h

18、 509 HYPERLINK l _Toc113519425 第二节 机械设备进场计划及保障措施 PAGEREF _Toc113519425 h 509 HYPERLINK l _Toc113519426 第15章卓越计划 PAGEREF _Toc113519426 h 511施工设计第一章概述第一章的基础施工组织设计按照中新生态城南区14a地块幼儿园项目总承包建设及总承包管理招标文件中的相关规定编制。编制的主要依据如下：1、招标文件；2、施工图；三、技术标准及要求：一、立项标准根据设计图纸和文件的要求，本工程的材料、设备和施工必须符合中华人民共和国现行的工程建设标准和规定，各省、自治区、直辖

19、市或行业规定的要求。文件。2、工程技术规定施工验收的相关要求（包括但不限于）： 施工验收的技术依据，参照国家和某市现行的已参与施工图设计的验收标准、法规和规章。这个项目。1.工程测量规程与规定GB50026-20072、建筑基础施工质量验收规定GB50202-20023.砌体工程施工质量验收规程GB50203-20154.混凝土结构施工质量验收规程GB50204-20155、屋面工程质量验收规程GB50207-20126、地下防水工程质量验收规程GB50208-20117.建筑地面工程施工质量验收规程GB50209-20108、建筑装饰工程质量验收规程GB50210-20119、建筑物防腐工程

20、施工及验收规范？ GB50212-201410、机械设备安装工程施工及验收总则？ GB50231-200911、建筑物给排水、供热工程施工质量验收规定？ GB50242-201312、通风空调工程施工质量验收规定？ GB50243-200213、给排水管道工程施工及验收规范？ GB50268-200814、压缩机、风机、水泵安装工程施工及验收规定？ GB50275-9815、电气安装工程的电气照明安装施工及验收规定？ GB50259-9616.建筑电气安装工程施工质量验收规程GB20303-201217、电气安装安装工程低电器施工及验收规定？ GB50254-201418. 电气装置安装工程在

21、爆炸和火灾风险拒绝环境中电气装置的施工和验收规定？ GB50257-9619、电气安装装置1KV及以下布线工程施工及验收规定？ GB50258-9620、电气安装安装工程电缆线路施工及验收规定？ GB50168-200621、电气安装安装工程接地装置的施工及验收规定？ GB50169-200622、电气安装工程中母线装置的施工及验收规定？ GBJ149-9023.施工安全技术规程2013年版24.钢筋混凝土高层建筑的结构设计和施工规范？ GBJ3-9125、混凝土小型空心砌块建筑技术规范？ JGJ/T14-201126. 回弹法测试混凝土抗压强度技术规范？ JGJ/T23-201127、工程机

22、械使用安全技术规程？ JGJ33-201228、建筑工程冬季施工规程？ JGJ104-201129、钢筋机械连接通用技术规程？ JGJ107-201030、混凝土泵送施工技术规程？ JGJ/T10-201131. 建筑工地临时用电安全技术规程？ JGJ46-200532、建筑施工高空作业安全技术规程？ JGJ80-9133、外墙饰面砖工程施工及验收规定？ JGJ126-200934、金属与石材幕墙工程技术规程？ JGJ133-201335、扣件式钢管脚手架施工安全技术规程？ JGJ130-200136.建筑安装工程资料管理规定DBJ01-51-200337、建筑用界面处理剂应用技术规范？ DB

23、J01-40-9838.建筑外墙涂料应用技术规程 DB11/T 01-107-200639、建筑墙体防水腻子应用技术规程？ DBJ01-48-200040、混凝土工程中防治碱骨料反应技术管理规定？ DBJ01-95-200541、新型沥青膜防水工程技术规程？ DBJ01-16-94第二节编译1、充分尊重业主利益和要求，积极响应招标文件中关于安全、环保、质量、工期、技术、经济、合同等方面的规定；2、表达公司对项目的重视，采用标准化、规范化、程序化的项目管理模式，选拔经验丰富的高素质管理人才成立工程部。3、根据现有数据和条件，充分考虑工期因素，从最经济的起点出发，提供合理、完整、详细的施工组织设计

24、；4、根据现场勘察情况，制定完善的施工技术措施，实现质量、进度、安全、经济的最正确结合，打造精品工程；确保安全运行；5. 编制要科学严谨，注重实际，图文并茂，点线结合。第三节项目概述1. 建立一个概览：项目名称中新生态城南区14a地块幼儿园项目总承包建设及总承包管理施工地点生态城南部14a地块，东至生态谷，西至规划地界，南至和徐路，北至规划地界工程规模规划用地面积6000.50平方米，地上建筑面积4167.66平方米，地下建筑面积532.08平方米。设立单位中新生态城房地产登记发证交易中心监理单位泰达国际开发区咨询监理设计单位中国建筑标准设计研究院施工单位中铁十八局集团建设安装工程质量要求国家

25、验收规程合格标准，海河杯标准，获得市级文明工地项目工期2016 年 1 月 10 日至 2016 年 5 月 30 日。2、建筑概况特征表：姓名内容建筑工地生态城南部14a地块，东至生态谷，西至规划地界，南至和徐路，北至规划地界建筑用途 HYPERLINK zhidao.baidu./search?word=%E5%85%AC%E5%85%B1%E5%BB%BA%E7%AD%91&fr=qb_search_exp&ie=utf8 t _blank 民事建筑工地总建筑面积4714.74平方米地上建筑面积4182.66平方米地下建筑面积532.08平方米建筑高度、层数建筑高度：17.45m；幼儿园

26、地上3层建筑形式框架结构。设计生活50 年抗震设防烈度八度防火等级地上 2 层，地下 1 层建筑立面本工程相对高程0.000，相当于2008年某市大沽高程系统高程5.45防水等级屋面防水等级为二级；种植屋面防水等级为I级三、给排水概况：项目配备室内供水、中水、热水、污水、室内消防供水系统和灭火设施。1、室外管道本工程给排水、消防管道接口位置：供水从西侧和徐路引入DN200给水管；排水经化粪池或隔油池处理后排至西侧及市政道路排水管道。2、供水系统水源：工程西侧和徐路引入DN200市政给水管。水压为0.20MPa。红线给水管道分支，供水用于生活和室外消防用水。供水系统：-1F3F为市政供水直供，甲

27、方需提供当地供水行政主管部门和供水主管部门的审批同意。本项目日最大用水量为16m3/d，每小时最大用水量为3.2m3/d。3、中水系统水源：工程西侧及徐路引入DN150市政再生水管。水压为0.20MPa。中水系统：-1F3F为市政供水直供。本项目日最大耗水量为8m3/d，每小时最大耗水量为1.6m3/d。甲方应提供当地供水行政主管部门和供水主管部门的批复。4.热水系统本项目配备集中式热水系统，太阳能热水器安装在屋顶。使用全玻璃真空管式集热器。严禁用户私自在浴室内安装直排式燃气热水器。热水器与供水管连接40cm应采用金属管过渡，并设置止回阀。每个马桶都配备了一个80L的热水箱。当储热水箱提供的热

28、水不能满足用户需要时，可使用辅助电加热；在设定的时间段内（可根据实际用水量设定），假设热水供水箱内的水温低于设定温度5时，辅助能源将逐渐加热热水箱中的水，加热到设定温度时停止。安装在换热器热介质管道上的温度控制阀是自动控制和调节的。太阳能热水器采用耐高温橡塑保温，保温厚度为35mm。5.绿水绿化用水采用滴灌或微喷灌。6、排水污水排放总量：18m3/平均天。地下排水排入集水坑，经污水泵提升后排至室外。系统设计：厕所排水和厨房排水分开设置，污水与污水、垃圾结合。地面以上的所有楼层均通过重力排放。厕所排水立管设有屋顶延伸通风立管。地漏和非水封器具设有储水间，水封深度不小于50mm。严禁使用活动机械密

29、封代替水封。地下室污水池中的废水由潜水泵提升并排放到室外。一楼独立排水。洗衣机使用洗衣机专用的地漏。管井采用封闭式地漏。生活污水经室外化粪池处理后排入市政管网。含有大量油脂的厨房污水应单独排放到水处理或回收结构中。本次设计只为厨房预留了给排水，详细设计将在后期由相关部门重新设计。管材：埋在底板内的排水管采用热镀锌钢管焊接而成；镀锌层破损部位进行二次镀锌处理，压力排水管采用外镀锌衬塑钢管，用钢丝连接。高度小于50米的重力排水系统采用PVC-U管，粘合；高度50米以上的重力排水立管采用柔性机构排水铸铁管，用卡箍连接。 【本次不涉及50米以上的排水管】。重力排水立管采用螺旋降噪排水管；出水管和排水水

30、平管采用带肋管。排水立管每层都有一个检查口，距地面1.0米，最高处安装一个通气帽。立管的每一层都有膨胀节和防火环，并且只在PVC-U管上。7、雨水排水系统屋顶雨水被排出。8、给排水消防系统自动监控要求（1）给排水设备采用就地自动控制，在中央控制室监控主要设备的运行状态和故障，并进行上下水位报警。消防设施纳入消防自动监控系统。（2）给排水系统主要自控项目及要求控制污水、雨水池水位启停排水泵或多台泵依次启停。同一系统的泵交替工作，当一台泵出现故障时，备用泵自动投入运行。 消防给水系统地下有一个360m3的消防专用储罐，由市政1号DN200水管供应。消防水源为市政供水，水压0.2MPa。工程红线布置

31、成支管网。管网上设置地上消火栓，消火栓上设置两个65mm的出水口。室内消火栓系统地下一层消防泵房配备两室消火栓系统增压泵，消火栓增压泵流量15L/s；电梯是60m。每层设置消火栓，消火栓箱内设置65m消火栓1个。软管长度为25m，水枪喷嘴为19mm，均为单出口消火栓（设备地板除外）。消火栓箱设有一个消防按钮和一个指示灯。消火栓箱内装有DN25消防卷筒，胶带直径19mm，长度25m，喷头走私6mm。消火栓箱采用带灭火器箱的组合式消防柜，柜内装有移动式灭火器。 18m3高位消防水箱和升压稳压器位于屋顶水箱之间。设备层的消火栓为双阀双消火栓。 消火栓系统控制该系统由一个消防水池、一个消火栓和一个屋顶

32、水箱供应。屋顶装有消火栓稳定泵，屋顶水箱装有压力控制器。消防泵应由消防泵出水主管上设置的压力开关和高位水箱出水管上的流量开关直接启动。消防泵不应设置自动停泵控制功能，停泵应由具有管理权限的工作人员根据消防情况确定。消防泵应能手动和自动启停。 自动喷水系统本项目地上房间均设有自动喷水灭火系统。火灾危险等级为轻危险设计，喷水强度4L/min.m3，作用面积160m2，喷水耗水量20L/s。 灭火器建筑物配备磷酸铵干粉灭火器。四、加热概述：热源由小区内的住宅换热站提供，供回水温度为55/45，系统恒压供水由换热站设定。采暖系统分三区：低区110层，系统恒压0.35MPa；中区1120层，系统恒压0.

33、65MPa；高区2110层，系统恒压1.0MPa。恒压点从地下换热站地面以上0.5m计算。热入口装置位于地下层的热室中，管井为水平分环形式，共用给回水主立管。住宅采用家庭定时低温热水地暖方式，地暖分配器和雷管均装有热电执行器恒温控制阀，恒温器位于典型房间内。5.暖通空调：1、加热热源本项目热源以市政供热管网为热介质。换热站安装在地下室，站内安装一次网热量计量装置。机组热交换后，二网供回水温度分别为45/35。2、加热系统形式项目冬季采用低温热水地板辐射采暖，系统为水平分环系统，供水和回水主立管共用。3、夏季空调系统活动室、多功能室、声体教室采用变冷媒多联式空调系统（VPV）。办公区采用变冷媒流

34、量多联式空调系统（VPV），室内机为天花板单向或四向出风口。4、机械通风系统浴室配备全面的通风系统，换气次数为10次/小时。排风装置为吊顶通风机，脏空气通过通风机和排风井从屋顶排出。活动室设置热回收新风换气系统，热回收新风机组设置吊顶。厨房操作室安装排烟风机，排风量按50次/小时换气计算。厨房灶具排风经油烟净化器处理后，通过土建竖井排至室外。变配电室配备综合通风系统，换气次数12次/小时。排风装置为方壁轴流风机，可将室内的脏空气排至室外，在排风的同时利用敞开的外窗自然补充空气。其他房间利用可打开的外窗进行自然通风。5. 防烟排风系统该建筑每间客房面积小于300平方米，常住的房间均设有可开启的外

35、窗，可提供直接的自然采光和自然通风，无机械排烟装置；自然采光自然通风，窗面积满足自然排烟要求，无机械加压装置。六、电气概述：1.低压配电、照明、电源局部消防控制室、消防水泵、火灾自动报警器、应急照明疏散指示标志等消防用电按二级负荷要求供电，其余按三级负荷要求供电。消防电气设备的供电采用专用供电电路，在其配电线路的一级配电箱处设有自动切换装置。本项目为多层建筑，公共走廊、楼梯间、配电室及人员密集场所均安装应急照明灯。不少于 30 分钟。配电装置：电力从变电站引出，电缆直接埋在室外部分。照明支线采用ZRBV-500V电线通过PVC管敷设在屋顶和墙壁上。2、建筑防雷本工程按第三类防雷建筑物配备防雷装

36、置。屋顶防雷带采用10热镀锌圆钢制成。 , 外露的金属管与防雷网连接。防雷引下线应设置在距室外地面0.5m的测试点。3.弱电系统本项目组网实现两网融合，光纤数据线由市政府牵线至楼内。设置光纤接线盒、光纤熔断器和网络线路开关。有线电视系统：竖井设置有电视功放箱。从室外一路引入有线电视，穿2RC50水煤气钢管埋在地下，引入一楼的电视功放箱。闭路电视监控系统：闭路电视室和消防控制室并用。4、火灾自动报警及联动系统火灾自动报警系统由火灾探测报警系统和火灾联动控制系统组成。火灾探测报警系统：本项目采用集中式报警控制系统，由火灾报警控制器、火灾探测器、手动火灾报警按钮、火灾显示面板、消防控制室电子图形显示

37、装置、火灾声光等组成。警报。火灾探测器设置：公共部分和机房。消防联动控制系统：由消防联动控制器、模块、消防电气装置等消防设备组成。第四节 建设工期1、根据招标文件，本项目工期计划2016年1月10日开工，2016年5月30日竣工，工期142个日历日。2、我们将根据项目整体进度要求制定详细的施工进度计划，并在实施过程中细化进度，根据总体规划制定阶段计划和月度计划，同时服从业主的指导对项目诚实，做好项目。各专业的配合与协调，保证了项目的整体工期。第 5 节 总体目标1. 整体质量目标工作一步到位，按标准办事，严格检验验证，满足合同要求。项目合格率为100%。2. 持续时间目标根据招标文件要求，该项

38、目建设工期自2016年1月10日开始，2016年5月30日竣工，工期142个日历日。施工过程必须按业主要求按时完成。三、文明建设目标达到中新生态城文明建设管理要求。打造中铁十八局集团公司工程建设样板工程。4. 安全目标安全生产目标：各级安全生产责任制100%落实；无致命事故；杜绝了各种安全事故。严格遵守国家和地方安全生产法规和规定，按GB/T 28001-2011组织生产？职业安全健康管理体系要求？标准，并按照公司在建项目的最高标准采取切实措施和充足的投入，确保安全。生产符合标准。做到统一标识、封闭施工、严格管理，确保各项设施设备安全、健全、可靠，各项防护措施安全有效，杜绝致命事故的发生。五、

39、环保目标：按GB/T 24001-2004环境管理体系要求进行进度管理。严格规范易燃易爆、污染性和化学性物资管理，防治粉尘、噪声、电磁污染的工艺进程，尽量减少机械噪声，做好粉尘防治，不污染环境。场地重点控制水、油、尘，防止渗漏，确保满足城市环保要求，实现绿色建设。确保周边居民投诉率为零，各项环境指标达到国家和城市地方标准。第二章施工现场布置第一节 施工现场布置及要求场地布局按照“因地制宜、便于管理、便于建设”的原有进展。注意保护施工场地周围及场地外的树木、绿地、管道、构筑物等地上地下设施，不得随意砍伐、拆除或破坏，施工平面位置图应根据场地的大小和拟建项目的位置。场地布置要求如下1. 现场大门根

40、据招标文件，将在现场和徐路一侧建一扇大门。大门符合中新生态城绿色建设手册的相关规定。2.围栏建设区域按照城市和中新生态城文明施工管理规定设置彩钢板墙、钢闸门，生活、办公楼采用高标准轻钢龙骨装配式房屋。 .3. 临时设施大门入口设置门卫室和门禁系统，门卫室采用标准装配式轻钢结构装配式房屋。在闸口入口设置冲洗设备、排放系统和废水回收设施，对驶出场的车辆进行冲洗。临时围栏和通道门提供必要的照明，并满足现场安全和美观要求。施工现场设置九卡一图，施工标志应符合中新生态城项目建设绿色施工视觉识别系统统一标准。门口应设置标志，标志上应标明项目名称、设立单位名称、设计单位、施工单位、监理单位。办公区布局场地空

41、间紧张，在另一块租用的土地上设立临时办公区。现场办公室统一配备课桌椅，会议室配备会议桌，办公室配备电脑、复印机、机器等设施，办公室和会议室配备空调、电源插座和网络接口。营造干净、文明、舒适的办公环境。5、其他生活设施工地设有工人厕所。厕所按照建筑工地环境卫生标准JGJ146-2013的要求设置临时冲水厕所，厕所地面硬化处理。6、材料加工和堆垛钢筋加工区设有钢筋加工和生产堆放场地。标准装配式加工棚由轻钢制成。木工加工区设有木工棚。为防止噪声污染，采用轻钢结构，有效吸收施工噪声。由于场地紧张，木工加工区设在工地外。根据项目计划，制定每日进料计划，提前三天编制进料时间表，做好进料时间安排，充分利用现

42、有场地，满足施工需要。7、现场道路布置及地面硬化现场设置适当的临时道路，施工道路满足消防需要，对所有临时道路进行硬化处理。现场将设置道路标志，进入场地的车辆将严格按照标志行驶。待硬化的地面应为现浇100厚C30混凝土。二期布局方案项目建设总布局根据不同建设阶段的进度动态调整，分为地下结构施工阶段、主体结构施工阶段、装饰装修施工三个不同阶段的进度管理阶段。堆放区的选址还应考虑办公场所、大型机械设备、临时水电管道、道路等不宜移动的设施，以及办公场所和生活区将单独租用。一、地下室结构施工阶段现阶段的网站布局主要考虑以下几个方面：1）在工地南侧和徐路设置施工门，通往场外道路。2）对施工现场的硬化区、排

43、水设施和防护栏杆进行检修，确保交通和排水畅通安全。3）现场设置临时道路，形成通往施工区域的道路流通。4）地下结构施工阶段，现场设置材料加工堆放场地；钢筋运输尽量由就近的钢筋加工现场供应，混凝土采用混凝土输送泵浇注，就地运输。5）现场使用塔式起重机，负责整个工程所需材料的吊装和运输。6）按市政临时供水点，通过生产、生活、消防临时供水管道与施工现场相连。7）根据招标人提供的电源连接点，用供电电缆连接到施工现场，并引出各个生产用电需要的专用配电箱。2.地面结构施工阶段本阶段场地布置是地下结构施工完成、土方回填、混凝土强度达到设计要求后对场地布置的调整。主要考虑以下几个方面：1) 维护施工现场原有的施

44、工门。2）物料和人员的垂直运输：现场塔机满足主体结构施工要求。3、装修施工阶段现阶段的网站布局主要考虑以下几个方面：1）物料的垂直运输采用塔式起重机吊装。2) 可以去除钢筋加工和堆放区。3）装饰装修材料和专业安装设备材料应根据需要就近堆放。4）大楼各层设有垃圾箱，并指定专人负责定期清扫至地面垃圾池，然后运往外界。第三节：现场水电布局1)、临时用水本项目现场临时用水主要由施工用水、消防用水和现场生活用水三部分组成。用水特点：用水面广，用水量大，涉及的人多。装修用水与结构施工用水重叠。在规划施工用水时，必须同时考虑维护用水、砌砖用水、抹灰用水；规划生活用水时，应考虑建筑工人总数和装修工人总数的叠加

45、。本项目由甲方现场提供水源，水源为管径DN15mm的水管。施工期间现场临时供水，除采用直径15mm的总管连接供水触点外，现场还设置蓄水池蓄水，并设置远程高压泵，保证施工供水。给水主管道沿场地基坑外围及办公、生活区铺设，实现场地环网供水。项目建设用水在时限内分为不同工序，各工序相互协调，确保供水满足施工要求。2)、临时用电甲方提供315KV临时变压器，满足施工用电量。第三章 工程管理团队主要管理人员、劳动力和物资投入计划及其保证措施第一节 工程部组织结构为保证本项目的顺利实施，我单位专门配置了以下项目管理机构，以确保项目按期保质保量地完成。项目管理组织结构图如下：土建工程队土建工程队弱电工程队水

46、暖电工程队门窗工程队室外工程队消防工程队桩基工程队实验室物资设备部测量队平安质量部工程部综合办公室方案合同部技术负责人平安工程经理副工程经理工程经理第二节 项目管理人员主要岗位职责分配我单位对这个项目高度重视。在建设过程中，我们将充分发挥集团优势，成立强大的现场工程部。由管理能力强、主持过类似项目建设、具有丰富施工管理经验的人担任项目经理，全面负责项目的施工组织和指挥。同时，我单位将派出一支具有丰富施工经验的技术队伍进行施工。拟设工程经理、工程副经理、平安副经理、技术总监。设有7个职能管理部门：项目合同部、材料设备部、工程部、安全质量部、勘察组、实验室、综合办公室；现场施工桩基工程、土建工程、

47、户外工程等劳务或专业施工队伍，每个队伍配备自己的专业施工队伍。1.工程经理受公司法定代表人委托，履行法定代表人与甲方签订的合同，在施工过程中对项目负全部责任。负责本项目中公司质量方针和项目质量目标的实施。组织编制工程质量保证计划、各项施工技术方案、安全文明施工组织管理方案并监督实施。负责本项目公司质量体系文件的实施、企业质量手册的实施和项目质量计划的实施，确保质量体系的持续有效运行。负责为本项目合理配置资源，健全质量保证机构，建立各级质量责任体系，加强质量管理，严格控制服务质量。对项目的工程质量和工作质量承担领导责任，做项目的第一质量责任人。组织项目实施进度和供应商选择。负责组织领导与设立单位

48、的协调沟通、监督、设计等工作。2、工程副经理负责项目经理和项目质量，协助监督各项制度的建立和实施。贯彻执行公司质量体系文件，全面组织项目的施工组织、计划统计、生产调度、质量安全等施工管理工作；领导和监督施工过程、质量控制和安全生产管理。牢固树立“质量第一”的意识，在保证质量的前提下保证工期；掌握生产过程的质量动态，参与不良品的审查和处置，负责整改措施的落实。根据施工生产和现场实际情况，及时组织召开现场调度会，解决现场出现的问题。负责与政府部门协调。三、技术总监职责负责组织图纸联合评审，编制施工组织设计和工程质量卓越计划，并认真组织实施。组织技术人员做好技术交底工作，对特殊工序或关键工序亲自组织

49、技术交底，并组织人员持续监测核实。督促施工按照设计图纸、技术标准、施工组织设计、工程质量卓越规划、作业指导书等有关技术措施进行。负责办理工程设计修改和技术变更审批手续，处理施工过程中出现的技术问题。参与项目竣工验收并做好记录；定期组织质量会议，对不合格产品及时采取纠正措施；组织工程技术档案的收集、试用、整理、保管，并在工程竣工时进行汇总。完成本项目新技术、新工艺、新材料的推广应用，并及时总结汇报。4.平安工程经理宣传贯彻国家及上级有关安全生产、文明施工、劳动保护等法律法规，协助项目经理做好安全生产管理工作。建立健全项目安全生产责任制；直接领导负责项目的安全生产监测和管理工作，在项目经理的领导下

50、负责项目安全生产保障体系的运行，负责项目安全生产监测的统筹规划和组织工作和管理实施。组织制定项目安全生产规章制度和操作规程，组织编制安全专项建设计划，在项目建设过程中监测安全专项计划的实施进度。保障项目安全生产投资的有效实施，对项目建设组织全过程行使“一票否决权”，在具备安全生产条件的情况下，有权行使停工整顿的决定未达标，隐匿严重不安全行为或重大事故。负责项目安全生产和文明施工的管理和日常检查，及时消除安全生产事故隐患，下达整改、整改和复工书面通知，规定整改完成时间，督促有关部门人员要及时整改和响应，组织制定实施本项目的安全生产事故应急救援预案。组织制定和审查施工现场安全、消防计划和措施，落实

51、各级质量保证责任制。及时、如实报告生产安全事故。5. 技术员在工程部部长的领导下，编制项目的施工组织设计，负责项目建设的技术工作，提供相关技术资料，并对工程技术文件的准确性、完整性和可行性负责。参与工程质量事故的调查处理，制定工程施工中不合格品的整改措施，并监督落实。在技术负责人的指导下，组织新工艺、新技术的开发和应用，对实施过程中的技术难点进行攻关。组织编制工程特殊和关键工序的质量控制程序，为特殊和关键工序的进展提供技术指导。负责工程试验、计量工作，以及计量、计量器具的使用、维护和保养。组织和参与全面质量管理小组的活动。6. 测量员负责场地平面控制网和标高控制网的测量、设计和定位。负责整理计

52、量记录和计量器具管理工作。在甲方及监理要求的整个施工期及其他阶段，对整个工程桩位精度的进度进行检查验证，检查验证后将检查验证结果整理成文件，签署文件由他复测测量报告。7. 测试仪负责原材料的检验及相关的现场试验工作，并根据各种试验要求与相关人员正确选择取样方法。了解天气预报，测量天气温度，为季节性施工提供必要的信息。为保证所有检测数据的准确性、完整性和可追溯性，项目完成后，将进行进度整理并交给质检员。8. 资料员负责项目形成的技术数据的收集、识别、存储、利用、统计和销毁。参与文件资料的形成、积累、整理、归档，从文件来源保证其及时性、完整性、准确性和系统性。认真落实制度，严格履行档案借阅手续，确

53、保档案安全。定期检查档案存放情况，对损坏、变质的档案进行修复、复制等处理。真实反映档案情况，及时总结经验，提出建议，掌握动态，沟通信息。参加生产技术会议，全面了解生产技术活动，加强档案预控。完成领导交办的其他任务。9.质量官开展“三检”和全面质量管理。对工程质量进度进行监督检查，对关键环节的进度进行全过程严格检查。负责对建筑安装工程过程的检验和试验的控制。负责不合格品的控制。负责项目质量记录的管理和控制。10. 安全员对施工现场的安全情况和安全工作实施全面监控和管理。负责对现场安全技术措施和现场临时用电施工方案的落实情况进行审查和监督。负责检查现场设备的安全使用。负责现场临时建筑、临时设施和防

54、护设施的安全使用。负责现场施工人员的安全培训。落实安全生产，防患于未然。11、物资人员负责项目的材料采购，准备合格的材料供应商，组织对重要的建材供应商进行质量保证能力评估和认证。严格遵守公司相关规定，确保订货、收货、仓储、配送、代换均符合程序，手续齐全，记录完整清晰，确保数据可追溯。严格验收程序，对进厂的原材料和外购件进行验收。对进场需要检验检测的材料，配合检测人员按规定进行抽样，并组织验收工作。对于特殊或贵重材料，协助施工人员指导工人操作，避免损坏和浪费。12. 规划师根据管理部门下达的建设计划和项目的实际情况，负责编制月度和十天的建设工作计划。方案齐全，及时上报、发布。编制或调整网络计划，

55、并跟踪控制，确保合同工期要求。负责编制月度建设统计报表，月度、季度、半年度和年度项目盘点，发现多报、少报、漏报时及时调整进度。深入施工现场，及时掌握项目进展情况，每月向项目组和管理部门提供计划完成情况分析报告。13. 机械师认真贯彻落实国家和施工企业有关施工设备管理的方针政策和规章制度；实施工程机械设备登记，负责落实设立主管部门及其安全监督机构的通报制度。负责现场临时用电和起重机械设备的管理、安装（拆卸）、使用、维护和保养，加强对安装拆卸单位、安装拆卸人员、专职人员的管理，加强基础建设和施工。起重机械设备安装、起重打结、拆除等关键环节的管理，起重机械设备的监理及临时用电管理台账。根据生产进度，

56、熟悉和掌握机械设备的分布和技术状况，参与设备事故的分析和处理，并按规定及时报告；负责设备的交接验收、保洁、出库检验、优质设备鉴定等工作；企业主管部门和主管领导汇报设备管理、维护和技术状况，提出整改建议。14.民事管理员在项目经理的领导下，直接负责对参与项目建设的农民工进行管理。负责在现场建立农民工基本情况台账，为每个农民工建立身份档案。农民工凭身份证进场，为出场农民工取回身份证，并做好档案记录。监督检查劳务企业与其聘用的农民工签订劳动合同和工商保险，统一着装，严格考勤管理，监督检查农民工工资月度发放情况，并公布发放情况。负责农民工培训，安排场地、教材、师资、培训方案和实施记录，协助其他管理人员

57、组织平安三级教育、操作技能培训和职业道德教育。负责农民工宿舍的设置、卫生间、洗浴、文化活动、日常环境卫生管理。安全、防火防盗、交通和通讯管理。第三节 劳动计划和保障措施劳动力选择根据确定的现场管理机构，建立项目的施工管理管理，选拔高素质的施工运营团队，推进项目建设。本项目将优先安排与我单位长期合作、信誉良好的劳务施工队伍参与本项目的建设。我们将按照我公司的招投标程序，对劳务分包进行公开招投标，确保劳务质量。一、施工队伍和技术力量的选择如下本项目需要认真组织协调各工序、各工种的进度，既不能浪费工作，也不能因人手不足而影响施工进度。因此，除了选拔一批具有丰富施工经验的工程队伍外，我公司也准备加大实

58、力。 ，选派技术成熟、组织严谨、具有丰富同类项目施工经验的施工班组长和专业施工人员，组成一支强大的施工队伍。项目经理手下有足够的专业施工人员、专业质量人员、规划师、材料人员、安全人员等各类专业管理人员，协助项目经理管理整个项目的施工。每个施工队伍均由专业技术工种组成。施工队有施工人员，全权负责本队的生产工作。每个生产组由组长直接领导，工人直接完成施工任务。执行工程经理下达的各种指令，组长不下班，是各生产组的直属成员。二、施工队技术要求施工队伍选用素质优良并经过建委培训、施工经验丰富的队伍，并持有特殊工种证。以工种齐全、平均施工技术质量高、技术水平稳定的施工队伍推进结构施工。在施工管理、技术、质

59、量上有很好的保证。工人专业化组织，根据不同工种、不同工地划分工作班子，使每个专业班子都能从事相同性质的工作，提高操作熟练度和劳动生产率，确保工程的施工质量和施工进度。根据项目实际进度，及时调配劳动力，实行动态管理。施工队进场前与施工队签订劳动合同，特殊工种经在职培训取得上岗证的方可上岗。三、各工段人员配备各专业施工队伍将根据施工进度和项目情况，按计划分期进出现场，确保人员稳定和项目顺利开展。根据流段划分、工期要求，综合分析模板、框架材料投入情况，在施工高峰期严格安排劳动力，并附上用工计划表在附表中。安排用工时，绝对符合工期目标要求，符合总体部署，力争提前完成总工期。尤其是分段流动的要求，夏季、

60、冬季、节假日、两班制施工等特殊情况还要注意安排用工。劳动力计划应考虑子项目和子项目施工流程段的划分、施工进度、拟完成的工作量、拟完成的工期和劳动力的整体素质。选择与我司合作多年的优秀专业施工团队。劳动力保障措施1、本项目将选择与我司长期合作、信誉良好的劳务施工队伍参与本项目的建设。我们将按照公司招标程序，开展劳务分包公开招标，确保劳动力质量。2、根据不同工种、不同施工部位划分作业团队，让专业团队从事同一性质的工作，提高作业熟练度和劳动生产率，保证施工质量和进度。3、项目将根据项目各阶段建设情况配置劳动力，根据建设生产情况及时调配相应专业劳动力，实行劳动力动态管理。4、劳动力包括建筑、机电安装、