梓州酒店初步设计说明模板

1、梓州酒店初步设计说明梓州酒店初步设计设计号工 程 师：曾计总负责人：龚 筑设计负责人：刘 构设计负责人：李 气设 计负责 人：余给排水设计负责人：徐 尊 暖通设计负责人：易 建梓州酒店初步设计目录一、设计总说明二、总平面三、建筑设计说明四、结构设计说明五、给排水设计说明六、电气设计说明七、采暖通风及空气调节设计说明八、消防设计说明九、环境保护设计说明十、职业卫生设计说明十一、人防设计说明十二、节能设计说明十三、建筑智能化设计说明十四、无障碍设计说明十五、附各专业设计图纸十六、技术经济与概算（另附）第一章设计总说明一、概述梓州酒店位于四川省三台县城区，是一定位为三星级酒店的公共建筑。项 目建筑主

2、体为地上十四层、地下一层，裙楼部分为三层,建筑总高度48.60米。根据建设单位对方案设计的意见、建议以及规划部门对方案设计的批 复，现提出该工程初步设计文件，请有关部门审批。二、工程设计主要依据1、成都市发展计划委员会，成计投资函1999 288号；2、成都市规划方案审批意见，项目编号50001;3、工程设计合同；4、成都市规划局划定建筑红线图；5建筑工程设计文件编制深度规定建质84号；6、民用建筑设计通则(JG37-87)7、高层民用建筑设计防火规范(GB50045-95)();8、建筑设计防火规范(GBJ16-87)();9、民用建筑节能设计标准(JGJ26-95);10、 汽车库、修车库

3、、停车场设计防火规范(GB50067-97);11、相关的国家及地方颁发的现行设计规范、规程、标准、规定。12、成都市当地气象资料：大气压：96.3Kpa TOC o 1-5 h z 气温：最热月平均温度:30 C最冷月平均温度:2.4C最热温度:37.3C最冷温度:-4.6C风速：冬季平均风速：0.9m/s998.1mm夏季平均风速：1.1m/s998.1mm降雨量：年平均降雨量:一日最大降雨量：195.2mm一日最小降雨量：76.5mm相对湿度:最热月：86%最冷月：74%日照：年平均时数：1211.3小时冬季：66.8 小时夏季：154.9 小时三、设计概述：本项目为三星级酒店，根据国家

4、现行设计规范，该工程为一类高层建筑，建 筑等级一级，耐火等级一级，建筑合理使用年限50-1 ,结构形式为全框架结 构,抗震设防烈度七度。四、设计范围根据同建设单位合同,我公司此次承担该工程的总平面、建筑、结构、 给排水、暖通、工程概算，该项目需要进行二次装修的部位，不在此设计范 围。五、设计指导思想和设计特点：1、在整体设计上，充分利用现有用地，并满足规划要求,地上地下通盘考虑, 合理组织各种人流、物流，内外交通简捷、畅通、互不干扰。建筑与周围 环境有机结合，提高环境质量，为城市建设增彩添色；2、 积极合理地采用新材料新技术，以达到先进合理、经济安全、卫生的 要求；3、注意环境保护，对影响环境

5、的废水、废气、噪声进行有效处理；4、重视消防安全设计,严格执行国家有关防火设计规范；5、注意节能，采用节能材料和设备,采取必要有保温隔热措施。六、总指标1、建筑面积：15112m22、总概算：3、供水指标：最大日用水量：316.64m3/d最大时用水量:35.06m3/h消防总用水量：864m34、供电指标：总用电量:2500KW（两台1250KVA干式变压器）七、需提请在设计审批时解决和确定的问题1、城市给排水，供电等条件需进一步落实。2、在施工图开展前主要设备（电梯等）应进一步确定类型和标准。第二章总平面梓州酒店拟建在四川省三台县城区。用地南面为解放街，东临步行街, 地段上佳，交通便利，是

6、修建都市型酒店的理想场所。场地地形平坦，地势较为开阔，为平坡布置方式，地表雨水的排除方式为 暗管。该场地及三台地区地壳为稳定的地块，区内断裂和地震活动较为微 弱，历史上未发生强烈地震，为稳定区域，场地内土质良好，无膨胀土，适宜 建筑。本工程占地6474.17M2,建筑面积15112M2。地下一层，地上14层,其中： 地下一层为设备用房，地面一一四层为酒店公共设施用房，五层一十四层为 酒店客房。建筑高度48.60米，据民用建筑工程设计等级分类定为一级 建筑。工程用地呈不规则多边形，两面临街,其余面为内部划定用地界线,用地范 围内有省级重点保护树木数颗及原有锅炉房。由于建筑用地内有数颗重点 保护树

7、木，以及在建筑用地南侧拟规划一商业广场。在建筑总平面布置时， 对保护树木进行了退让，并将酒店主楼区对商业广场中轴线，形成商业广场 的底景。将能容纳800人的会议中心布置在场地东侧，与临步行街的次入口 直接连通，方便集会人流的出入疏散。将洗浴中心布置在场地西侧，与原有 锅炉房相临，以减少热损耗和管线距离。由于主楼形体为直角曲尺形，因此 经过45斜向布置建筑，把室外空间分为了几个部分：即前院、后院，会议 中心前院等。既明确了空间的功能，又赋予了空间变化。另外，设计兼顾了 使房间有良好朝向。建筑后退红线及间距均满足规划要求。按照规划要求，根据用地具体情况，将南面作为主入口，贯通数层的酒店 大堂在此设有宽阔的出入口，会议中心出入口位于东面，与酒店人流互不干 扰。车流及后勤人流由主体建筑东西两侧直接分流进入后院，交通流线清晰, 互不干扰。充分利用城市用地，结合基础埋置深度，设地下室一层为设备用房。本 工程有汽车停车位50辄其中残疾人停车停2辄设自行车停车位50 辆,满足成都市车辆停放规定。本工程设区内道路环通，道路最小宽度4米。高层部分有1/4以上周边 直