2022年小区项目公共秩序维护管理措施方案

1、第12页共12页2022年小区项目公共秩序维护管理措施方案一、安全形式分析.凤凰城地处城郊结合部，在治安防范方面存在以下一些难点和重点，如:x在入伙期间小区内将存在大量的临时装修施工人员。x周边多个新近开发的小区和小型工厂、出租屋等，闲杂人员及外来务工的流动性大、数量多。x小区建筑密集，在消防方面的管理压力大。x公共设施的安全使用方面需要特别关注。上述不利因素的存在，给我们的安全管理工作提出了较高的要求。为此，我们将在安全护卫员的素质培养、安全防范体系的设定等方面采取对应措施，确保小区内的安全秩序。二、安全管理的措施及对策1、努力保证安全护卫员的综合素质x素质管理。对护卫员实施准军事化管理，采

2、用我们在实践中总结的一整套安全人员管理程序，做到“五统一”“三集中”，即统一作息、统一出操、统一上岗、统一着装、统一装备以及集中招聘、集中培训、集中管理。x意识培养。努力培养护卫员的服务意识，树立“业主需要就是工作”的观念，改变原来护卫员单一的护卫功能，使我们的护卫员成为“护卫员、迎宾员、服务员”的有机统一体。2、安全管理体系的建立x我们将采用固定岗和机动巡逻岗相结合的方式对小区进行安全管理。机动巡逻我们重点在小区内死角的巡逻，确保管理不出现盲点。x在巡逻上，采用电子巡更系统，通过科技手段保证巡逻工作效果。x在防范的策略上强调与周边小区的联防联动。x强调全员安全管理。我们要求管理处其他员工亦应

3、担负起安全管理和防范的义务，建立起“安全护卫为主，全员联动支援”体系。3、安全管理的重点转移x接管入伙期，我们主要以人防为主，技防为辅。安全管理对象主要针对周边施工人员、现场装修人员及外来可疑人员。这一时期的工作重点是杜绝违章装修，制止破坏公共设施以及保证小区环境的干净整洁。x正常居住期，安全防范逐步走向人防、技防相结合，着重体现技防的威力。安全管理对象主要针对外来闲杂人员，工作重点是杜绝闲杂人员进入小区，上下班高峰期重点疏导车辆，做好家庭防盗、防火和公共秩序维护。4、充分用好技防措施x我们将充分利用好小区闭路电视监控系统、电子巡更系统等安全防护设施做好小区的安全管理。三、消防管理消防责任重于

4、泰山，同时消防管理又是小区物业管理的重要一环，因此，我们将认真做好以下工作，确保小区消防事故率为零。1、消防教育宣传工作管理处将在小区宣传栏内不间断地传播消防法规、防火知识，并邀请消防中队前来举办消防知识讲座。小区入伙时，我们还将向每户业主发放印有消防知识的住户手册，同时联系部分消防器材商家到居住区定点服务，建议业主配置灭火器。2、做好消防培训及演练工作重点加强护卫员的消防培训与演习，每年组织两次义务消防队员和业主共同参与的消防疏散演练，提高全员的“自救”意识和能力，防患于“未燃”。3、加强二次装修的消防管理对二次装修审批时，要求装修施工单位按标准配备灭火器材方可入场施工。对于复杂装修、大面积

5、装修及相关商铺的装修，要求施工单位必须提供消防报批手续，方可开工。在入住期间，我们将通过设专人巡逻监管、安置挡车桩、安置指示标识等办法，着重解决违章占用消防通道的问题，保证消防通道的顺畅。4、建立消防快速反应分队结合以往的工作经验，我们将在护卫员中选拨一批队员组建_.凤凰城管理处“消防快速反应分队”，以保证一旦出现火警时，我们能迅速作出反应，立足“自救”，最大限度地减小火灾损失。四、车辆及交通管理1、机动车辆管理方案在业主入住的上下班高峰期，增设临时车管员在主要出入口协助疏导车辆进出。同时，要求护卫员对进入小区的车辆进行正确引导，加强巡视安排车辆合理停放，为办妥长期停车证的客户提供相对固定的车

6、位，地下车库只为业主提供长期停车服务(特殊情况需临时停车，应由管理处经理批准后方可停车)。辅助、引导车主安全停车，提醒车主勿将贵重物品遗忘在车内，勿忘关闭车窗车门。并检查车辆状况，如发现漏油、破损等情况应立即提示车主，同时向管理处报告。小区地面可提供临时停车服务的地段，执行限额发证制度，先到先停，停满为止，并确保已办证车辆的停车。2、道路交通管理方案小区出入口及行车主干道地面用白色油漆划出交通指引标志，指明行车方向;道路转弯处及大门口设置交通禁令、警示、禁鸣、限速等标志，确保道路车辆行驶畅通、安全。行车道路两边侧油漆黄色标志，表示禁止停车;油漆黑黄相间(30cm间距)标志，表示允许临时停车，确

7、保管理区域内无违规停车现象，道路路面应保持整洁、无损、通畅。小区道路上允许停车的位置，用白色油漆标志停车位及编号，标识应清晰、醒目、完整。对进入管理区域内的特种车辆应予以引导，并指挥车辆按规定车位停车。小区行车道应油漆黑白相间减速条标志，警示车辆减速缓行。3、停车库(场)管理方案在停车库(场)地面用白色油漆划出车辆行驶指引标志、车位标志及编号。合理规划地下停车场的使用管理，防止乱停、乱放。同时，建立完善的管理制度，确保_.凤凰城小区文明、有序的生活环境。对驶入车库的车辆，均限速_公里以下，严防高速行驶，并有专人指引按规定存放到指定区域，做到车辆停放规范、整齐，分类科学合理、安全有序，以完善细致

8、的管理，进行安全有序的服务，防止乱停乱放现象发生。完善的管理制度、智能化的管理系统、全方位的安全护卫监控紧密配合，保证无控制盲点。贯彻技防为主、人防为辅的原则，做好停车场的出入口控制，建立车辆停放登记制度，严防被盗事件发生，同时，停车场防止无关人员进入和逗留。关注已停车辆，查看有无损坏、漏油、漏水情况，做好相关记录，若出现损坏、漏油、漏水等，尽快与使用者联系，减小损失。在停车库的进出口上方醒目处，挂禁令标志、限高标志、收费标志。停车库的通风、消防、排水及照明等设备、设施应保持完好。保持停车库环境整洁、无渗漏水、地面平整，无积水。4、自行车管理管理方案对于自行车的管理，管理处将会根据小区实际情况

9、，划出专位由专人进行管理。为进入管理区域内的非机动车辆提供指定区域有序停放的服务，避免小区内非机动车乱停、乱放。对收费的非机动车库实行出入牌制度(收费标准按所在地物价局规定执行)并有序停放。其他安全管理措施与制度流程详见_物业安全操作手册文件。2022年小区项目公共秩序维护管理措施方案（二）互联网上各种活动策划方案的模板非常多，这里只简单讲下如何写活动策划方案。活动策划是进行活动中很重要的一个部分，良好的活动策划会对活动的展开起到推波助澜的作用，而一个可操作性强的策划就需要一份可执行性很强的策划书，所以策划书的写作是很重要的。写一份理想的活动策划案，需要注意几点:1、要有活动名称、主办方、活动

10、时间安排和活动简介。2、宣传方案主要是对商家的产品的宣传，做出好的宣传效果给商家看。3、活动流程包括活动前的准备，活动中现场控制，活动后的安排。4、在执行方案中，最关键的是小组的分工和成员的分配，将每个项目筹备一个准备小组，安排一个负责人，进行细致的分工，是在执行方案中必须体现的。(例如每个部门该做什么等等)5、在做执行方案的时候，在制作者的头脑中一定要把整个活动模拟数遍，把各个细节都考虑到，有顺序地安排各个阶段的时间，做到有条不紊。其实执行方案就是两个方面的工作:物料的工作和人力资源的工作。将人和物有机的结合，那么这个执行方案可以说是成功的了。6、赞助方案:7、要想商家赞助，我们还得必须做好

11、合理的经费预算。这个经费预算要按情况而算，要商家觉得他没有亏。总结:活动结束了并不代表活动就完成了。在活动过程中或许没有达到预想的效果，但是后期的操作如果恰第2篇:周年庆活动策划方案一、推广目标1、在整个城市范围内倡导一种文化，使高尔夫运动消费进入寻常百姓家。2、树立佳辉高尔夫俱乐部良好的企业形象，使佳辉高尔夫俱乐部在长沙成为高尔夫运动文化的代名词。二、推广原则推广的制定要考虑多种因素的影响，其核心的影响因素是目标市场，根据市场机会和行业态势的分析，并结合佳辉高尔夫俱乐部自身的状况，确定如下策划原则:1、提倡时尚消费，还从文化入手高尔夫不再只属于贵族生活，它已经成为一种高雅的休闲方式，漂亮挥杆

12、的背后积淀了丰富的文化内涵，进一步挖掘高尔夫文化资源和财富，是我们义不容辞的义务。高尔夫是一种文化，让我们从佳辉高尔夫俱乐部来挖掘。2、重点突破重点在于树立企业和产品的品牌形象，在长沙倡导一种文化。三、推广策略制定(1)目标市场选定正确选择目标市场，明确佳辉高尔夫俱乐部的服务对象和服务内容，通过市场细分，弄清消费者不同的需求特点，在上回的整和推广方案中，我们已经对目标市场进行了分级和研究，这儿就不多谈了。(2)产品选定1、有形产品根据目前的情况尽快的制定出新的产品组合，迎合各种目标市场消费的需要。2、无形产品包括佳辉高尔夫俱乐部的总体企业形象、室内环境布置、壁画风格的调配、环境音乐的布置、总体

13、所展现第3篇:慰问活动策划方案一、活动宗旨:为丰富学生在寒假期间的生活，引导广大学生积极参与到敬老助老志愿活动中去，切实为老年人排忧解难，做到爱老、敬老、为老，在社会上营造温馨和谐、健康文明的氛围，让学生在社会服务中得到体验和感悟，进而培养尊老助老的良好品德和文明习惯，学会感恩，报答社会，特此组织部分团员进行春节前赴敬老院慰问及义务清扫活动。二、组织机构组长:刘伯建、袁志伟成员:彭静、邓杏、袁扬、邓旺、方蕊、钟梦欣及抽选初二_名团员三、活动时间:_。1。17下午四、活动地点:双江口镇白玉村敬老院五、慰问对象:敬老院孤寡老人六、活动安排1、13:00学校操场集中，强调外出安全事项;2、13:30

14、出发;3、14:00抵达敬老院;4、向敬老院介绍此次活动的目的;5、请敬老院负责人介绍他们情况;7、参观敬老院并与老人谈心、合影、为老人做些力所能及的事情;(1)陪老人聊天。老人最需要的心灵安慰，敬老院老人大多无儿无女，很多心里话无处倾诉，通过与老人聊天，让学生倾听他们的心声，对老人来说是一种释放，同时对学生也是一种教育。(2)帮助老人打扫卫生。通过打地、拖地、擦玻璃窗、铺床、晒被子，给老人们提供一个洁净的生活环境，使老人们身心愉快，减少疾病。第4篇:双十一活动策划方案主题:单身无罪，交友万岁活动形式:假面舞会派对目的:结识更多的朋友，让更多外国人和店铺了解并认识我们公司，增加团队凝聚力和协作

15、能力时间:_月_日晚_点(_点半)地点:酒吧(theladysun作为备用)对象:外国单身男女(也可非单身交友为目的，到时以具体面具区分是否单身)，最低标准:男士_人，女士_人道具:花，气球，塑料巴掌，红纸，卡片，荧光棒，面具，笔，登记表，海报，_展架，便利贴，小展板，拉炮，发票，拉花等收费方式:采取统一票价或者男士收费女士免费等标准(具体可协商)前期准备:1。市场部周三前确定地点，谈好具体事宜(包括酒水，小吃，场景布置等责任分配)，并做好活动前的沟通交流工作，确定各项准备万无一失。另外提前做好采购工作。2。英翻负责对外国客户的查找确认，以及与客户的各种沟通问题，并做好统计规划，列出具体名单，

16、并在活动前一天开始保持联系，确保到场率。(突发事件及时与各部门沟通，保证活动的顺利进行)3。信息部负责宣传海报与登记表的制作，协助其他部门完成工作需求，客观观察工作进程，提出合理化建议活动流程:1。场地布置:市场部提前去店内与店家完成活动的场景布置:门口处摆放_架，店内张贴公司海报，过道处进行气球的悬挂和花瓣的铺撒第5篇:小学教师节活动策划方案篇一:小学教师节活动策划方案一。指导思想进一步推进师德建设，在全校营造尊师重教的氛围，弘扬尊师重教的良好风尚，激励广大教师热爱教育事业，积极进取，开拓创新，推动学校各项事业的全面发展。庆祝活动要本着隆重、热烈、务实、简朴的原则，开展系列活动;变单纯的庆祝

17、活动为一段时间的主题活动，使活动内容更为丰富;力求活动形式创新，更好的突出活动主题和内容，增强活动的感染力和影响力。二。活动时间教师节前夕三。活动安排1、教师节的清晨，大队长带领全体大队委员整齐地排列在学校大门两侧，见到每一位进校的老师，齐行队礼，齐说一声老师好或老师节日快乐等祝福的话;2、在学校大门口，上书亲爱的老师，您辛苦了或老师，我们感谢您等字;3、在展板上或白墙上用彩色气球拼成我们爱您老师等字样或心型，摆在校门口。4、老师，我想对你说教师个性袋准备。会场布置:台上四周布满气球，空中纵横交错挂着同学们亲手制作的纸鹤，还有代表六个年级的六只大的氢气球吊着六只大的纸鹤悬挂在体操台前。会标使用大的氢气球悬挂体操台两侧(到礼仪公司租，因为设计经费，需再定)学生每人根据不同年级准备一个空的汽水瓶，装上豆子，作为会上使用的彩色摇第6篇:小区活动方案活动背景:一、活动目的提高_品牌知名度及市场占有率，拓展新的销售渠道以扩大销量。二、活动主题:购_品牌家厨，创造美好新生活。三、活动前期准备:a、宣传品制作。条幅:保证每个小区悬挂3条，可挂在小区外墙、路边树干及小区内主干道上。内容可为:_品牌家厨义务维修服务