2022-2023学年（中职）物业环境管理24 教案（7-2）_第1页
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1、2022-2023学年（中职）物业环境管理24 教案（7-2）2022-2023学年（中职）物业环境管理24 教案（7-2）PAGE 2023学年（中职）物业环境管理24 教案（7-2）教 案课程 物业环境管理 编号 24 授课时间年 月 日 星期 第 节学时02班级教学内容（章、节）项目七 物业安全管理任务二 物业消防管理教学目标掌握物业消防管理含义、目的、应急管理熟悉物业消防管理方针、设施和器材的配备管理了解物业消防管理影响机构和制度建设教学重点难 点物业消防应急管理课程类别专业课 教学方法案例分析、讲解教 具多媒体教 学 过 程时间分配任务二 物业消防管理一、物业管理服务中消防管理概述（

2、一）物业消防管理含义和目的1消防管理的含义消防管理就是遵循火灾发生和扑救活动的客观规律，依照消防法规和消防工作方针、原则，运用管理科学的理论和方法，通过一系列的管理职能，合理而有效地使用人力、物力、财力、时间和信息等资源，为达到预定目标而进行的各种消防活动。2消防管理的目的消防管理是物业管理中的一项重要工作，它直接关系到用户的生命财产安全。物业消防管理的目的是为了预防物业火灾，最大限度地减少火灾损失，为用户提供安全环境，保障其生命及财产安全。（二）消防管理的方针原则1预防为主，防消结合2谁主管，谁负责3依法管理4依靠群众5科学管理1010教 学 过 程时间分配（三）消防管理要求1物业新建或改建

3、要符合建筑设计防火规范的要求2电气设备安装要符合有关电气安装规范的要求3电气设备管理符合安全要求4物业设备安装时的明火作业，要有防火安全措施5要具有较完善的消防设备和火灾报警设施6发生火警或爆炸事故时，必须向当地消防、公安等部门报警。小链接 小区火灾两人身亡，物业公司“瑕疵服务”赔30万二、物业消防管理组织机构建立1一级机构2二级机构3三级机构三、消防管理制度建设1岗位责任制制度2消防安全制度3消防安全操作规程四、消防设施和器材的配备与管理1消防设施和器材的配备2消防设施和器材的管理五、突发事件应急管理（一）居民住宅火灾扑救对策1煤气和燃化石油气器具火灾2厨房油锅起火3电器用具火灾4儿童玩火引起火灾（二）人员密集场所火灾扑救对策1一般扑救常识2注意事项（三）高层建筑火灾扑救对策1高层建筑消防的特点2高层建筑消防管理的主要措施物业管理小专家 逃生自救小结101051010205课后作业课后记

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