2022年房屋安全排查治理工作方案

1、第7页共7页2022年房屋安全排查治理工作方案根据市人民政府办秘开展市房屋安全排查治理工作_通知，结合本镇实际制定实施方案。一、排查范围充分利用过去排查资料，对前期经过排查的住宅，村卫生室等公共房屋进行再梳理再排查，对未进行专项排查的学校、医院、宾馆(酒店)、商场、娱乐场所、_场所、养老院、图书馆、影(剧)院、体育场所、菜市场、洗浴场所、历史建筑等公共房屋及工业建筑重点排查。二、排查内容排查主要内容是房屋的承重墙体、梁、板、柱等部位有无影响结构安全的裂缝或变形，地基基础是否有沉降变形，房屋是否有明显倾斜。公共房屋擅自改造(二次装修)是否涉及到基础、梁、柱、楼板、墙体等承重结构变动。三、排査时间

2、1.排查阶段(_月_日至_月_日)。各村、社区、各单位迅速开展房屋安全排查工作，保障排查全面覆盖、不留死角，做好排查记录(文字、影像资料)。排查阶段使用市房屋安全隐患排查表(见附件2)，并以镇或部门逐级分别按房屋安全排查汇总表(见附件3)汇总。对其中房屋安全隐患达到“疑似危房”的，还要以疑似危险房屋汇总表(见附件4)进行汇总。房屋安全排查汇总表及疑似险房屋汇总表纸质和电子版在_月_日前报送至市住建局。2.鉴定阶段(_月_日至_月_日)。镇危改办根据各村(社区)各单位摸底报送的疑似危险房屋汇总表，确定鉴定计划，按照有关规定报请市房屋鉴定所鉴定，市房屋安全鉴定所向报送单位发出危险房屋通知书。3.资

3、料整理建档阶段(_月_日至_月_日)。各村(社区)、各部门单位，应以房屋安全排查为契机，按房屋类型、所属行业、危房等级、危急程度等类别分级归档，建立完善房屋安全档案。对于经鉴定确认的危险房屋，要实行一房一档，动态跟踪，实行危房销号制度。房屋安全档案应有纸质和电子版本，达到“真实可靠、可查询、可追溯”的目的。四、危险房屋治理工作安排危险房屋治理工作由各村(社区)、各部门、各单位统一_实施，镇危改办汇总归档。1.危险房屋治理要落实房屋所有人的主体责任和属地村(社区)的监管责任，实行一房一策、一房一责，明确治理方式、责任人和完成时限。d级危房的治理一般采取整体拆除(易造成群死群伤房屋在实施拆除前，应

4、进行动态监测预警)或停止使用等方式，c级危房一般采取维修加固处理或观察使用等方式。对最危急的存量危房，一时无法拆除，产权人又无其他房屋居住的，属地政府可采取临时过渡房等方式进行妥善安置。2.存量危险房屋治理安排各村(社区)各部门、单位根据住建部门提供的存量危险房屋台账，按照治理要求_实施；填写危房治理计划表(见附件5)于_月_日前报镇危改办；镇危改办按照提供的计划表逐房逐户勘察，勘察结果于_月_日前报市住建局备案。3.本次排查发现的危险房屋治理安排。对本次房屋安全排查发现的危险房屋，各村(社区)各部门、单位，按照工作职责及治理要求_实施；填写危房治理计划表于_月_日前报镇危改办，_月_日前报市

5、住建局备案。存量危房和本次排查发现的危房原则上_年底前完成治理工作。危险房屋治理完成前，监管责任单位应进行动态监测预警，制定应急处置预案，严防发生倒塌伤人事故。五、工作职责1.各村(社区)、各部门、企业、单位负责本辖区房屋的排查治理工作。_镇危改办负责排查治理工作的_实施和监督指导，同时负责全镇房屋安全鉴定的_实施，协调工作。六、工作要求1.加强_领导。镇政府成立以镇长任组长，分管领导为副组长，各村(社区)主任，部门、单位负责人为成员的领导小组，下设办公室，办公室设在镇危改办，统筹调度全镇房屋安全排查治理工作(具体详见附件)。2.保障工作经费。公共房屋及工业房屋：排查鉴定治理费用由房屋所有人或

6、使用人承担。住宅房屋：排查费用由房屋所在地镇政府予以保障；危房鉴定费用由市级财政予以保障；治理费用原则上由房屋所有人或使用人承担，符合相关补助等政策的由房屋所在地政府协调解决。驻无各单位的排查鉴定治理费用由其本单位负责。3.加强技术指导。镇危改办协调本次排查治理工作的监督指导，与市住建局一道加强对房屋鉴定工作的监督管理；积极探索房屋安全监管新模式，充分利用大数据和网络技术，实时掌握房屋安全状况；充分发挥监督协调功能，提供技术支持和培训。4.严格监督考核。2022年房屋安全排查治理工作方案（二）为进一步加强县房屋建筑工程社会综合治理暨创建平安建筑工地工作，做好我县房屋建筑工程安全生产管理，根据县

7、委、县政府平安创建工作要求及县综治委、县平安创建领导小组对房屋建筑工程平安工地创建工作的统一部署和要求，结合我县房屋建筑工程平安工地创建工作实际，制订本实施方案：一、指导思想认真贯彻县委、县政府平安创建工作要求及县综治委、县平安创建领导小组对建筑工程平安工地创建工作的精神，牢固树立安全第一，强化监管责任，不断完善安全生产管理制度，以推行建筑工程安全管理工作的不断提高，进一步开展建筑工程平安工地创建工作，确保创建工作取得实效。二、范围和目标_年，平安工地创建工作范围：县区房屋建筑施工在建工程。_年，平安工地创建工作重点：高支模、深基坑、脚手架、临边洞口、预留口、电梯井口、楼梯口等防护，安全网、安

8、全带、安全帽防护等事故多发部位，高空坠落、物体打击等事故多发类型和易发生群死群伤的专项工程施工，现场作业人员的安全生产及法制教育、特殊工种持新证上岗情况、“违章指挥、违章作业、违法劳动纪律现象”的查处，现场人员集中管理、集中居住，现场实行封闭管理，现场工地要采取必要的防噪声、防灰尘扬尘整改措施、不得焚烧有毒、有害物质，现场消防制度及设施的落实情况，现场环境卫生及食堂卫生管理。易发生群死群伤的专项工程是：塔吊装拆、脚手架搭设、大跨度及超高模板支撑系统，深基坑支护等。_年，平安工地创建目标：市安全文明工地验收合格率达到市级标准，平安工地合格率达到_%。三、进度安排第一阶段(_月_日-_月_日)，根

9、据房屋建筑工程平安工地创建工作方案对县区在建工程各项目标进行安全检查，对查出的问题督促施工单位及时落实整改，定期进行复查，确保整改落实到位，逐步巩固平安工地创建成果。第二阶段(_月_日-_月_日)，全面开展检查考评工作，督促各施工企业及相关单位切实做到消除隐患，做好县区各在建工程申报平安工地的准备工作，积极准备迎接市文明工地验收小组。四、主要措施(一)进一步加强制度建设，坚持长效管理，对照方案和上级相关文件及要求，督促施工企业进一步完善我县房屋建筑工程安全生产管理责任状及有关制度，加强法制宣传教育工作，逐步提高依法行政执法水平，加强治安管理，建立责任明确的治安保卫制度，对外来务工人员实行集中管

10、理、集中住宿，强化法制教育，积极开展矛盾纠纷排查活动，杜绝“民转刑”案件发生，加强现场的消防管理，避免火灾事故发生，坚持便民爱民的施工措施，实现“五个不发生”目标。(二)认清安全生产形势，强化动态监管。加强平安工地创建工作小组领导，强化责任，加大检查与监管力度，定期召开全县建筑工程安全生产形势分析会和安全联络员会议，对建筑施工安全生产情况进行多角度、全方位分析，找出安全生产管理薄弱环节，制定相应措施。加强对重点企业的动态监督管理，对事故多发企业以及建筑施工安全管理薄弱、发生事故的企业，进行重点约谈，共同研究加强安全生产的措施，督促这些企业、地区加强安全生产管理，健全现场管理机构，确保平安工地创建工作成果的巩固。(三)加强对易发生群死群伤的专项工程施工的管理和对高处坠落事故的控制。加强施工现场危险性较大专项工程施工方案的编制、审批及现场监督管理，明确建筑工程建设各方主体的安全生产责任。施工过程中，建设单位、施工单位和监理单位要严格执行验收、检查制度；各建筑施工企业安全监督科室在检查中认真落实责任，强化检查。(四)加强施工现场设备及临时设施使用管理。对全县各施工现场机械设备进行检测验收。对危及施工安全的机械设备进行淘汰，淘汰一批技术落后、安全性能差的机械设备，确保施工现场机械设备的完好。加强对施工现场临时设施的管理，坚决禁止使用水泥预制板临时活动房屋