(完整版)习题及答案

1、建筑技术经济练习题(建筑学 2010 级)第 1 章 建筑技术经济概论1. 从技术经济学的角度来看，一项工程能被接受须具备两个条件： 技术上的可行；经济上的合理。2. 工程技术与经济的关系可简单归结为：工程技术进步是经济发展的 手段和方法；经济发展是技术进步的目的和动力。3. 简述技术经济学的特点。（5点，参考课件1.2）1)综合性 ：横跨自然科学和社会科学; 跨部门、跨地区、多目标2)实用性：工程项目、研发与技术方案来源于实际需求，用于实践、被实践检验；研究成果表现为一个规划或具体方案的经济效果。3)定量性：以定量分析为主4)比较性：研究投资效益的差别比选5)预测性：前期论证、分析评价第 2

2、 章 建筑技术经济分析的基本要素1. 方案经济评价应遵循的基本原则有哪些？（P15）效益和费用的计算口径对应一致的原则收益与风险权衡的原则定量分析与风险分析相结合，以定量分析为主的原则动态分析与静态分析相结合，以动态分析为主的原则节约稀有资源的原则（6） 从实际出发，正确处理好与其他方面关系的原则2. 方案效益和费用的计算应遵循以下原则：支付意愿原则；受偿意愿原则；机会成本原则；实际价值原则。 （P14-15）3. 在下列各项中属于固定成本的是（ D A.长期借款利息 .原材料费 .燃料费 .生产人员工资【提示】固定成本是不随产量增减发生变化的各成本费用。第 3 章 资金时间价值计算与单方案评

3、价1. 资金的使用时间。资金数量的大小资金投入和回收的特点。资金周转速度。总之，资金的时间价值是客观存在的，投资经营的一项基本原则就是充分地利用资金的时间价值，并最大限度地获得时间价值。2. 简述资金时间价值计算公式推导的前提基本假定条件。初始投资发生在方案实施初期方案实施过程发生的现金流发生在计息期期末本期的期末即为下期的初期现值 P 假定发生在第一个计息初期或当前期开始时发生的；终值 F 假定发生当前以后的第 n 期期末年等值 A 是在考察期间间隔末发生的；当问题包括 P、A 时，系列的第一个A 发生在 P 发生的后的一个期间末；当问题包括 F、A 时，系列的最后一个 A与 F 同时发生。

4、3. 第 3 章课件“例 9例 （参见课件3.2）【例 9】某建筑公司，计划从一年后开始的今后 10 年间，每年能从银行取出10 万元，第 4 年能取出 2 万元，第 7 年能多取出 5 万元。若年利率为 6%，则该公司现在应存多少钱才能满足上述用款需求？【解】作现金流量图。存款金额应为“等额支付 A=10 例 2010 年起每年年初，银行贷给学生 6000 元，年利率为 6%，连续贷款 4 年，问其毕业当年（2014 年）年末，需还款总额为多少?该生毕业工作后，预计从次年年末开始，连续三年年末等额偿还贷款的本金 【解】作现金流量图： 已知：等额贷款 A6000 元，i6，n4。 2014 年

5、年末还款金额： 则该生毕业后连续 3 年每年还款金额为：4.会按题目所给条件作现金流量图。5. 货币的等值包括三个因素：金额 金额发生的时间 3.3）6. 有如下图示现金流量，解法正确的有（A C A.F=A(P/A,i,6)(F/P,i,8)；等效为年F=?初的现值，再将现值存期8年。70 1B. F=A(P/A,i,5)(F/P,i,7)；8AC. F=A(F/A,i,6)(F/P,i,2)；等效为6年年末的将来值，再存期2年。D. F=A(F/A,i,5)(F/P,i,2)；E. F=A(F/A,i,6)(F/P,i,1)。7. 下列关于时间价值系数的关系式，表达正确的有（ AD (P/

6、A,i,n)(F/P,i,n)（多选）析：等额存入，终值一次取出=等额求现值，将现值存入n个计息周期),其中n+n=n221)(F/P,i,n),其中n+n=n1122析：由现值求终值可以等效为多个阶段的现值求终值；第一阶段末的终值作为第二阶段开始的现值。E1/（F/A,i,n）=(F/A,i,1/n)8. 若i=2i；n=n/2，则当现值 P相同时有（ A 1122A.（F/P，i，n）（F/P，i，n）2112C （F/P，i，n）=（F/P，i，n）2112D 无法确定两者的关系9. 影响资金时间价值的因素有（ADE （多选）A.资金数量的多少.资金的周转速度.利率 .资金的使用价值E.

7、资金投入和回收的特点【析】利率是资金时间价值的一种表现形式，不是影响因素。10.某厂拟向两个银行贷款以扩大生产，甲银行年利率为16%，计息每年一次。乙银行年利率为15%，但每月计息一次。试比较哪家银行贷款条件优惠些？ 0.15rni 16%， 1 1 1 16.0755% i乙1甲 n12 因为i i ，所以甲银行贷款条件优惠些。乙 甲11.已知年名义利率是r，每年计息次数m，则年有效利率为（ C mrmrrrA. ) 1. ) 1. ) 1. ) 1mrmrmm12.某企业现在对外投资10005利息照付的方式，该企业第三年应得到收入（ C ）万元。A.200 .240 .260 .28010

8、00/5=200万元，第三年末未回收本金1000-2002=600万元，企业第三年应得利息：60010%=60万元，所以，企业第三年应得到本息合计是260万元。. 13.已知某项目的计息期为月,月利率为8,则项目的年名义利率为（ C A. 8% B. 8 C. 9.6%D. 9.614.某企业对外投资1000万元，投资期5年，5年内每年年末等额收回本金和利 息 270 万 元 ， 已 知 (P/A,8%,5)=3.9927 ， (P/A,10%,5)=3.8562 ，(P/A,12%,5)=3.6084， 插值法求解）15.与计算动态回收期无关的指标是（ A.项目寿命期16.确定基准收益率的基

9、础是（ A A.资金成本和机会成本 B.投资风险 C.通货膨胀 D.汇率17.B.现金流入C.现金流出D.基准收益率18.某企业现对外投资200率为 则总共可以回收（ ）万元。A.234.66.250.50 .280.00 .293.8619.影响基准收益率的因素有哪些？（参考课件3.4）【答】资金成本和机会成本：基准收益率不应低于资金成本和机会成本。投资风险：项目的风险越大，要求的投资收益率就越大。在确定基准收益率时，常在无风险的基础上加上一定的附加收益，确定相应的基准收益率。通货膨胀：由于货币的发行量超过商品流通所需要的货币量而引起的货币贬值和物价上涨的情况。根据中国目前情况，部分行业进行

10、项目财务评价时采用的基准收益率的协调结果是：种植业为6%；森林工业为13%；移动通信为12%；铁路网既有线改造为6%；大中型（干线）机场建设为4%；火力发电为10%。基准收益率不能定得太高或太低。太高，则可能使某些投资经济效益好的被是不同的，通常基准收益率应大于贷款的利率。20.用经现值判断方案是否可行的准则是：若NPV0，表示项目方案实施后的方案是可取的；若若 NPV ，表示项目方案实施后的投资收益率达不到基准收益率的水平，即投资收益较低，达不到投资者的期望目标， ，则方案应予以拒绝。第 4 章 多方案的经济效果评价方法1.根据方案间的关系不同，可以将方案分成三种的类型：2. 4-4现有三个

11、独立型项目方案 ，B，C，其初始投资分别为 150 万元，450 万元和 375万元，年净收入分别为 34.5 87万元和 73.5 万元。三个方案的计算期均为 10年，基准收益率为 ，若投资限额为 700万元，试进行方案选择。4.3 某城市修建跨越某河流的大桥，有南北两处可以选址。南桥方案是通过河面最宽的地方，桥头连接两座小山，且需跨越铁路和公路，所以要建吊桥。其投资为 2500万元，建桥购地120 万元，年维护费2万元，水泥桥面每10年反修一次，每次返修费用为 4 万元。 北桥方案跨度较小，建桁架桥即可，但需补修附近道路，预计共需投资1500 万元，购地用款1000 万元，年维护费为1 万

12、元，该桥每3年粉刷一次，每次需1.5万元，每10年喷砂整修一次，每次需 5 万元。 假定基准收益率为 ，请分别用费用现值法和费用年值法试比较哪个方案较优。提示：作现金流量表;求 PW 南； 求 PW 北 ；比较24(A/F,8%,10)PW (2500120)8%A1.01.5(A/F,8%,3) 5(A/F,8%,10)PW (15001000)8%BAC (2500120)8%24(A/ F,8%,10)A (1500100)8%1.01.5(A/F,8%,3) 5(A/F,8%,10)B第 5 章 建筑技术经济的不确定性分析1.“案例 2 ” “作业 5.2” （参考5.2）【案例 2】

13、某建筑构件厂生产某种产品，设计生产量为 6500 件。每件产品的出厂价格为 55 元，每件产品的可变成本为 30 元，企业每年固定成本为 75000 元，试求：（1）企业盈亏平衡时的最低年产量。（2）企业最大可能的利润。（3）企业达到最大年产量时，产品的最低出厂价格。（4）企业年利润为 5.5 万元时的产量。（5）若产品价格由 55 元降至 50 元，产量为多少才能保持 5.5 万元的年利润。【作业 7200 5000 元，该厂固定成本 680 万元，单位产品变动成本为 3000 元，试考察产量、生产能力利用率、售价对工厂盈亏的影响。【作业 5.2】教材 190 面，思考题与习题 7。某企业生

14、产某种产品，设计年产量为 6000 件，每件产品出厂价格估算为 50 元，企业每年固定性开支为 66000 元，每件产品成本为 28 元，求企业的最大可能盈利、企业不盈不亏时最低产量、企业年利润为五万时的产量。2.盈亏平衡产销量越高，表示项目（ C A.投产后盈利越大.抗风险能力越弱.投产后风险越小.适应市场变化能力越强3.建设项目敏感性分析时，如果主要分析方案状态参数和参数变化对投资回收快慢与方案超额净收益的影响，应选择的分析指标为（ C A.财务内部收益率与财务净现值 .投资回收期与财务内部收益率.投资回收期与财务净现值.建设工期与财务净现值【析】项目敏感性分析指标的确定：如果主要分析方案

15、状态和参数变化对方案投资回收快慢的影响，则可选用投资回收期作为分析指标如果主要分析产品价格波动对方案超额净收益的影响，则可选用净现值作为分析指标。如果主要分析投资大小对方案资金回收能力的影响，则可选用内部收益率指标等。如果在机会研究阶段，主要对项目的设想和鉴别，确定投资方向和投资机会，可选用静态的评价指标，常采用的指标是投资收益率和投资回收期。如果在初步可行性研究和可行性研究阶段，经济分析指标则需选用动态的评价指标，常用净现值、内部收益率，通常还辅之以投资回收期。1. 在单因素敏感性分析中，可以通过计算（C）来确定敏感性因素。A.不确定因素变化率和敏感度系数.敏感度系数和临界点.指标变化率和敏

16、感度系数.指标变化率和临界点【析】单因素敏感性分析的步骤中确定敏感性因素的方法有两种：相对测寻求敏感因素。2. 根据对项目不同方案的敏感性分析，投资者应选择（）的方案实施。A. 项目盈亏平衡点高，抗风险能力适中. 项目盈亏平衡点低，承受风险能力弱. 项目敏感程度大，抗风险能力强. 项目敏感程度小，抗风险能力强第 6 章 费用效益分析1. 关于技术方案财务净现值与基准收益率，说法正确的是（A ）A.基准收益率越大,财务净现值越小基准收益率越大,财务净现值越大C.基准收益率越小,财务净现值越小D.两者之间没有关系2. 某技术方案的总投资 1500 万元，其中债务资金700 万元，技术方案在正常年份

17、年利润总额 400 万元，所得税 100 万元，年折旧费 80 万元。则该方案的资本金净利润率为（B A.26.7%B.37.5%C.42.9%D.47.5%3. 某施工企业购入一台施工机械，原价 60000 元，预计残值率 ，使用年限 8 年，按平均年限法计提折旧，该设备每年应计提的折旧额为（ B ）元。A.5820B.7275C.6000D.75004. 项目财务计划现金流量表主要用于分析项目的（ BA.偿债能力财务生存能力D.不确定性C.财务盈利能力5. 企业的流动资产包括存货、库存现金、应收账款和（ D ）等。A.短期借款 预收账款 C.应付账款 D.预付账款6. 建设项目财务盈利能力

18、分析中，动态分析指标有（ ABCD 多选)A.财务内部收益率C.财务净现值率财务净现值D.动态投资回收期E.投资收益率7. 利润表是反映企业在一定会计期间（ C ）的财务报表。A.现金流入总额C.经营成果所有者权益变动总额D.现金和现金等价物数额8. 下列建设工程项目相关费用中，属于工程建设其他费用的是（ A ）、环境影响评价费、建筑安装工程费、预备费C、设备及工器具购置费9. 某工业项目建设投资额 8250 息为 1200 700 500万元，则该项目的总投资收益率为（ C A.5.22%B.5.67%C.4.93%D.6.67%第 7 章 建设项目可行性研究1. 简述建设项目可行性研究的基

19、本步骤。【答】筹划准备；调查研究；方案选择和优化；财务分析与经济评） 2. 对建设项目进行可行性研究的基本任务，概况起来主要包括三个范畴： 工艺技术；市场需求；财务经济状况。 第 8 章 价值工程1. 什么是价值工程？价值工程中的价值是指什么？（参考教材12.1.2 或课件8.1）分析方法，统称为价值工程。来的。价值高，说明有益程度高；价值低，则说明益处不大。2. 简述价值工程（）的特点。（参考课件8.1）VE 的特点： 着眼于全寿命周期成本； 以提高价值为目标，反映了生产者和用户的共同利益； 以功能分析为核心； 是有组织的集体创造活动； 其应用一般在方案的研究设计阶段。3. 工作步骤。（1） 明确基本功能、辅助功能和最基本功能；（2） 明确各功能之间的相互关系。（3） 绘制功能系统图。4. 在价值工程研究中，需要对产品的功能进行分类，依据不同的标准，分类具体形式不同。从功能的重要程度角度，可分为 基本功能 和 辅助功能 ；从用户对功能需求的角度看分为 必要功能和 不必要功能 ；按满足要求的性质分为 使用功能和 美学功能不足功能 和 过剩功能；从功能满足的程度角度看，可分为。 5. 在建设工程中运用价值工程时，提高工程价值的途径有（A.通过采用新方法，既提高产品功能，又降低成本.通过设计优化，在成本不变的前提下，通过产品功能.施工单位通过严格履行施工合同，提高