关于三建诉京冶公司案的代理意向

1、英Law 中国京冶工程：关于江苏南诉贵公司建设工程施工合纷一法律部提供愿意接受贵公司的委托承办本工作。现就本英Law 中国京冶工程：关于江苏南诉贵公司建设工程施工合纷一法律部提供愿意接受贵公司的委托承办本工作。现就本案提供以下初步意见一、管辖目前西安中院虽然支持了贵公司的管辖异议本案市海淀但认为尚不能确定本案最终会由海淀区院管辖。理由1、 涉案合同名为劳务分包合同这不属于可以适用民法通的狭义的劳务合同。建设工程领域的劳务分包，其合同性质在理论实践中都存在不同看法。有的认为这属于广义的承揽合同，而承揽同中，当事人可以就管辖问题进行约定；有的认为如果劳务分包合的内容是工程程施工分别是对于扩大劳务分

2、则更应定性为施工分包。而施工分包管辖，无论建设工程施工合同纠适按关于适用民法的司法解释的规定应由施工为地亦即不动产所在管辖2、 西安中院做出支持贵公司管辖异议的理由之一是，2012 年 1 月签订工程劳务分包合同时，法律并未规2、 西安中院做出支持贵公司管辖异议的理由之一是，2012 年 1 月签订工程劳务分包合同时，法律并未规定施工合同的域管辖属于专属管辖，故双方关于管辖的约定法律规定认为该理由值得商榷。因为 2015 年最高院发布的关于民诉法的司解释，将建设工程施工合同确定为专属管辖，该司法解释最后一条定以前发布的司法解释与本解释不一致的并未像有些司法解释那样，做出本解释发布前已经发事行为

3、、已经受理的民或者已经审结的，不适释之类的规定。因此，即使本双方就管辖问题所做约定不反当时的法律不意味着关于建设工程施工合同纠纷专属辖的规定不适用于本基于以上分认为贵公司还是应做好本案由西安中院的相关准备二、请求的基本判如上所述，涉案合同名称为“工程劳务分包合从其内容为扩大的工程劳务分包而扩大劳务分包本质上应属于建设工程分合同本案中争议焦点之一受托采购的钢筋和商砼算材料费应当按规划建筑面积计算还是按实际建筑面积计算合为固定综合单价合同，合同约定结算价中的合同总价为“固定综合米单价面积并约定合同综合单价中未包括屋面筋和商砼的材料费。基于这样的合同约定，在规划建筑面积与实际筑面积发生较大差异的情况

4、下认为，以规划建筑面积结算材费，以现有材料看理由不够充分。另外，京冶公司与南通三建以及应的材料供应商就钢筋和商砼的采购专门签订了筑面积发生较大差异的情况下认为，以规划建筑面积结算材费，以现有材料看理由不够充分。另外，京冶公司与南通三建以及应的材料供应商就钢筋和商砼的采购专门签订了材料采购委托合同，从委托采购的合同关也难以要求南通三建承担超额面积分的材关主张的超额面积劳务费，就合同本身而言，相关约定当对我方有利，特别是如果合同定性为工程施工分包合同认有争取对我方有利结果的可能。至主张的变更励费、配合费、办公生活费、水电费等项目，由于没有看到相应据材料暂无法做出评估和判三、费根据本案的争议标的金额（36,223,979 元）以对本案要争议的基本判断和本案的复杂难易程如果贵公司委托，建议按以下方式计费1阶段，收取首20万元（约争议金额0.55%，该费用包括一审和二审（如果发生二审的话）费2审结后，按请求减少的金额，分段计收第期费请求金额减少 300 万元再另行费请求金额减少300 万元800的部分，收取 请求金额减少超过 800 万元的部分，收取 5%3赴外地办案的差旅费