2021时光印象营销推广中标方案

1、保利通银时光印象营销推广案Chapter 城西重回时代舞台2021年推出的纯新盘有20个。 和连云区均有2个。不同于以往开发区和高新区独占鳌头今年纯新盘计划供应数量最多的区域在海州城西。五大新品逐鹿城西海州城西五大新盘庭水木芳华玉水珑苑孔望书院2期 大新品弱势土地+强势产品如何建立本案的沟通语境？核核心策略思路 Chapter(一 )连云港 一座航向世界的起点亚欧大陆桥的起点一带一路新海上丝路的起点首批沿海开放式城市东部海岸线与亚欧大陆桥的交汇之城世界港城的当代表达让城市再次伟大(二 )保利海上五月花保利海上五月花保利秦门府保利十年深耕港城 与城市 共生长华丽的印记保利海上罗兰保利海上罗兰以全

2、新的“时光系 ”作品 致敬向上的时代保利时光印象保利水木年华一个全新的起点一次人居的革新为蝶变时代而来国匠保利&江苏通银 巨擘合著保利十年深耕“时光系 ”全新首发作品大国央企巨子世界500强通银地产江苏省房企TOP10(三 ) 走向世界 走向世界城市的起源城市的中心面向城市北魏武定七年(公元549年) 始称海州， 其后一直为历朝府 、州 、郡 、文化中心 。素有“东海名郡”和“淮海东来第一城”之称。是连云港市的前身也是这座城市自古以来辉煌的起点民国老大街 苏北小上海 民主路过去称“大街”， 是连云港市历史发展变迁中的四条老街(海州古百年繁华的民主路老街见证了老城区繁华历史的荣光 也是这座城市步

3、入现代的起点 再到新千年的未来海州都心 来城 施全面升级。高铁商圈高铁商圈 海洲腾飞之翼“八横八纵”高速铁路网交汇点高铁商圈周边旧城改造年客流量650万人次本案路本案路港城三大主轴 都会人文贵脉 人民路/解放路/海连路 三大主轴交汇点解放路解放路360度城央生活 每秒皆高光教育/医疗/商业/出行 全优配套商三大商圈林立等门口的都会型商街学书香学府围合幸福路小学 、连云港海州中等 专业学校 、连云港市大庆路小学江 苏省实验小学 、连云港外 国语学校 、新海实验中学等等医高质医疗云集新海医院 、连云港建国医院连云港皮肤病专科医院等十大医院园养青年公园 、海州公园 、滨河广场 、原新浦公园TOD立体

4、交通三 条主干道 、众多公交站点 (四 )保利企业使命城保利企业使命城市革新诉求现代人居蝶变难舍老城心 展望新都会 构建新生活 建筑新理想幼儿园幼儿园 成长无忧错落排列纵享阳光清风 都会公园大境邻里中心 潮流主场天幕高层住区/邻里商业中心/优质幼儿园新亚洲建筑风范 致敬时代之光当代美学范本 焕新城市天际极简之美极简之美永永恒之白澄境之雅澄境之雅环环幕之光十字中轴景观园林 六重归家礼序宽庭环幕大宅 非凡人生风景约93- 130m时光系新都会著品城市命题国匠保利&江苏通银 巨擘合著 十年深耕 时光系作品全新亮相土地命题 产品命题 定位海州之心|港城主轴|高铁新城约93-130m时光系都会光合住区核

5、心广告语(主推 )核心广告语(备选 )港城三大主轴 都会人文贵脉人民西路/解放东路/海连西路 三大主轴交汇港城三大主轴 都会人文贵脉人民西路/解放东路/海连西路 三大主轴交汇天幕高层住区/邻里商业中心/优质幼儿园新亚洲建筑风范 致敬时代之光当代美学范本 焕新城市天际国匠保利&江苏通银 巨擘合著保利高端“时光系 ”作品 都会公园大境时光五境 光合社区 筑美生活十字中轴景观园林 六重归家礼序十年深耕 保利时光系首发作品360度城央生活 每秒皆高光教育/医疗/商业/出行 全优配套2.2 地段港城三大主轴 都会人文贵脉2.1 规划224公顷高铁新城 焕新未来2.3 品牌2.2 地段港城三大主轴 都会人

6、文贵脉2.1 规划224公顷高铁新城 焕新未来2.3 品牌+产品系国匠保利十年新著 二级卖点3.3.1 产品规制3.3.2 建筑外立面3.3.3 社区园林3.3.4 户型空间时光之城 22万方都会生活体 新亚洲建筑风范 致敬时代之光 时光五境 光合社区 筑美生活 宽庭环幕大宅 非凡人生风景3.1.1 品牌保障3.1.2 品牌面子3.1.3 品牌物业国匠保利&江苏通银 巨擘合著 时光雅筑 保利物业 品质服务3.2.1 生活配套3.2.2 教育资源3.2.3 交通便捷360度城央生活 每秒皆高光 三级卖点一级卖点 海州之心|港城主轴|高铁新城 93-130m时光系都会光合住区 一级卖点推推广概念Step-1海州之心|港城主轴|高铁新城约93- 130m时光系都会