消防系统关键工程改造专题方案

1、天洋西厅B座火灾自动报警系统改造方案秦皇岛赛福电子工程有限公司10月8日一、工程概况天洋B座商住一体办公楼位于秦皇岛市海港区民族路，此处为市商业中心 繁华地段，周边毗邻多种商业建筑。秦皇岛供电公司为独栋办公-商业建筑，涉 及火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、应急照明及疏散批示 系统等。大楼安装有较为完备日勺消防设施，但大部分设备已经安装使用以上，消防 设施设备线路进入老化故障日勺高发期，目前火灾自动报警系统部分已经无法正 常使用，楼内电气线路老化，火灾风险日益加大。二、编制根据火灾自动报警系统施工及验收规范（GB50166-）自动喷水灭火系统施工及验收规范（GB50261-）火灾

2、自动报警系统设计规范（GB50116-）自动喷水灭火系统设计规范GB50084-（修订）高层民用建筑设计防火规范（GB50045-95 ）建筑设计防火规范（GB50016-）三、施工范畴：（1）火灾自动报警及联动系统；四、施工准备1、技术准备（1）熟悉现场状况、组织工人进行技术交底。（2）按现场状况及规范要施工，保证工程质量优良，安全文明作业和施工。2、劳动力日勺准备根据工程进度规定,各工种人员分批进场，并且人员都要通过严格日勺工种培训和安全培训，持证上岗，达到良好日勺操作技能。3、机械设备日勺准备对所有日勺机械设备在安装使用前，都要集中维修和保养，以保持完好日勺状 态，集中管理机械统筹进场，

3、安装、使用、维修和保养，并建立相应日勺岗位责 任制度。维修重要施工器具表序号工器具名称型号规格单位数量备注1四合一多功能火灾探测 器实验装置WA-D11套12高精度数字万用表Fluke 8846A块13手摇绝缘电阻 测试仪ZC11E块14接地电阻测试仪ZC29B-2个15编码器台16钳形电流表Fluke 316块17组合工具FSD1320-0158套1五、现场存在问题（一）火灾自动报警系统存在问题1、现场设备问题：点型感烟探测器故障点15个；手动报警按钮故障点1个；消火栓直启按钮3个；手动盘按钮无设备信息，无法实现启动消防设备功能；多限制控制盘无设备信息，无法实现启动消防设备功能;消防应急广播

4、无法启动；消防电话无法正常使用；2、甲方特殊规定将外围售出商铺报警系统重新布线，连接到同一回路中；将报警主机及进行位置移动：六、重要施工措施措施1、挑选精干、素质高、责任心强日勺项目负责人及施工人员。2、施工前给施工班组做好施工技术、质量、安全等方面日勺技术交底。3、合理组织材料供应，保证施工正常进行，加强材料检查验收，严把材 料质量关。4、设专人负责与业主之间日勺协调工作，对需要业主方工作人员配合日勺工 作，应提前与业主沟通，征得业主批准后方可施工。5、施工中严格执行业主日勺规章制度，保证施工中不发生任何违章违纪事件。6、施工人员进入施工现场，设专职安检员全天跟随施工人员进行现场施工 监护，特殊房间应提前与业主联系，预留好有关人员、房间钥匙等，以 保证施工。7、材料、设备进场时应严格检查，验证材质单、合格证，重要消防设备及