智慧园区解决方案01

1、智慧园区解决方案目录 | ContentsPART 01 智慧园区总体设计PART 02 智慧园区服务体系及配套PART 03 智慧园区场景介绍PART 04 智慧园区系统介绍智慧园区总体设计 智慧园区现状分析 智慧园区愿景 智慧园区设计理念园区现状分析传统园区智慧园区完整的运营服务体系，清晰的定位金融、平台、科技、人才、项目配套，覆盖企业成长周期成熟的智慧运营经验园区服务体系、配套等条件不够完善园区智慧应用面不广园区信息资源共享能力不足，无法形成聚合力智慧园区愿景区域发展产业集群区域政府 产业地方吸引优秀物联网企业和人才入驻，进而促进产业转型，提高社会经济效应。运用物联网技术，为传统产业搭起

2、转型的桥梁，大幅提升生产效率或服务质量。园区当地民众 企业生活升級品牌赋能物联网项目的落地，为民众打造更安全、高效的智慧生活方式。为物联网企业打开市场入口，并提升市场竞争力与品牌影响力。智慧园区设计理念园区终极愿景六位一体配套五大个性应用四大运营平台三大管理体系二个宣传门户一个运营中心区域发展人才培养产业集群认知孵化品牌赋能产品研发技术转化企业孵化企业加速产业发展产业社区服务园区管理App园企管理App物业管理AppCEO驾驶舱App智慧物业运营管理平台智慧园区运营管理平台智慧园企服务管理平台智慧产业社区服务平台园区运营管理体系园企服务管理体系产业社区服务体系顶层设计智慧园区运营综合管理平台软

3、件建设产业服务硬件建设智慧园区运营管理平台园区基础设备管理平台智慧园区产业社区服务平台园区信息园区运营管理园区周边产业社区服务融合基础设施层网络机房通信机房网络通信层驻地网智能感知系统智能访客智能梯控智能停车共享车位共享智能展厅公司战略咨询外部门户服务门户招商管理项目管理产业分析数据展示物业管理综合办公园区运营信息服务物业管理德诺智选智慧文旅智慧酒店智慧交通智慧景区智慧物流其他第三方智能访客系统智能停车系统安防监控系统智能照明系统环境控制系统能耗管理系统周界报警系统通信网络有线网络局域网在线缴费缴费提醒投诉建议在线报修物联网学院政策补贴申请资本加速服务园区活动办事大厅园区政策楼宇管理能耗管理弱

4、电机房服务器机房基站机房人脸布控智能跟踪越界报警智能照明智能环控智能消防智能喷雾视频监控租赁管理续租管理退租管理物业统计技术转化服务公司资质申请共享创客空间项目对接其他基础设施数据中心智能消防系统智能跟踪系统一卡通系统智能感知系统统一管理平台产品对接企业对接电子巡更系统资产运营楼宇自动化控制平台提供接口智慧园区服务体系及配套 智慧园区服务定位 智慧园区运营服务体系 智慧园区配套服务智慧园区服务定位通过整合人才、项目、产品、产业资源和资本，吸引优质成长性物联网企业。产品库项目库产业资源资本加速人才库加速、打造行业示范加速、打造行业示范加速、打造行业示范吸引入驻吸引入驻吸引入驻下游厂家中游厂家通信

5、网络、设备管理平台、应用开发管理平台等下游厂家智能终端、系统集成、应用服务快速形成物联网产业集群，助推典型行业领先企业。芯片、传感器、模组物联网产业链智慧园区协同协同带动当地物联网行业快速发展。本地政府资源本地企业资源协同智慧园区运营服务体系1 32园区运营管理体系企业服务体系产业社区服务体系针对园区运营商、物业、企业高层、政府及创客提供的针对性服务体系针对园区企业、企业员工提供的针对性运营服务体系针对智慧园区产业资源服务体系体系一：园区运营管理体系园区管理物业服务协同办公项目管理园区运营管理体系招商推广产业分析CEO驾驶舱资产管理服务中心打破信息数据壁垒，构建统一园区运营服务，实现服务统一、

6、数据集中、企业多端协同园区运营管理配套服务智慧环控智慧访客智慧照明智慧停车体系二：企业服务体系产业服务共享智能展厅会议室预定食堂预定金融中心成果转化企业导师党群服务04德诺云校园区信息服务园区介绍园区企业介绍园区政策0102共享创业空间 05办公室预定用电管理缴费服务区域管理园区活动企业服务移动办公移动公告移动考勤移动日志移动审批06物业服务在线缴费在线保修续租、退房服务03办事大厅07增值服务项目资源对接媒体资源对接项目申报资质申报集体户口IT服务台税务咨询战略咨询物流服务酒店预定交通服务智慧景区体系三 产业社区服务体系政府平台周边美食商业娱乐技术成果转化基地园区宿舍物联网成果展示平台智慧酒

7、店国际金融创新中心招商平台智慧物流园区控制指挥中心园区办公物联金融中心智慧园区围绕 “1+1+1”(学院+创客+基地)、 “两中心” (园区指挥中心+金融中心) 、“三平台”(成果展示+招商+政府) 等核心配套，辅以日常生活各方面的配套，真正打造从人才培养、研发、转化、孵化、加速、发展六位一体的示范园区。创客空间物联网产业学院产业社区_共享创客空间Wifi服务定时服务缴费服务讲座预约服务空气检测场景服务直播服务监控服务访客预约灯光控制自助查询定位人流量监控费用结算服务广播服务智能化控制会议预约服务语音控制服务工位预约窗帘管理能耗管理服务安防管理门禁服务人员管理地图定位服务用电管理产业社区_技术

8、成果转化基地技术成果转化基地企业、创客通过项目申请形式进行技术成果转化的申请，通过技术专家及金融投资专家评估后，园区提供技术研发的场地、设备等基础环境，并指派相关方面的技术专家、相关营销专家对产品的研发、产品的包装、宣传推广进行一条龙服务，确保技术成果转化效率和质量。产业社区_物联金融中心物联金融中心设立产业投资基金，提供产业园或相关项目投资的投资顾问、融资、孵化等全产业链金融服务，深度契合漳州“产业龙头促进计划、新兴产业倍增计划和创新示范工程”举措。产业社区_国际金融创新中心国际创新中心通过戈壁创投、CANA ASIA在东南亚的创投基金，组织新加坡、马来西亚、印尼、台湾的创业团队入驻智慧园区

9、，通过德诺迈斯海外资源优势，吸引白俄罗斯、乌克兰大学教授、创新创业团队优秀人才落户智慧产业园，快速提升智慧园区的国际创新力量，打造国际创新硅谷。产业社区_物联网成果展示平台物联网成果展示平台结合成果交易中心/智慧城市展示馆/科技馆等三重作用，打造智慧城市新名片！ 通过前沿技术展示与发展蓝图描绘，吸引优质成长性物联网智能企业进驻。 提供进驻企业一个对外展示优秀物联网产品及方案的舞台，活络交易市场热度。 结合高校合作、企业参访、旅游参访等规划，提升城市对外形象。产业社区_政策枢纽平台搭建漳州物联网产业引导基金通过基金投入支持项目团队开展中试，推动更多的物联网技术成果转化和产业化。打造物联网产业联盟

10、通过物联网协会链接各类不同应用领域的物联网企业集群产业社区_ 招商平台智慧园区场景应用介绍 智慧园区场景应用整体设计 智慧园区场景应用介绍智慧园区应用场景整体设计智慧停车应用场景_概述停车场出入口子系统车位共享子系统车位引导子系统停车收费子系统智慧停车_出入口子系统车主是车牌识别进入车位引导引导入场缴费寻车车牌识别出场车辆出场是否业主否关注微信号预定车位通过车位信息，提供车位定位地图车辆入场人工缴费移动缴费自助缴费人工缴费、预交费、手机缴费无车牌取纸票黑名单报警消费打折拥堵查询车位发布车位共享订单确认关注微信号实时城市导航指示牌，提示各区剩余停车位定制语音人机互动确认到达智慧停车_车位共享子系

11、统共享协议签订 有意向的车主与物业停车方、平台方签订车位共享协议 签订协议后，车主基本信息、机动车信息、车位信息绑定，录入系统车主出行前，发布空置车位订单（车位信息、空置时间）信息绑定及关联空置车位发布数据同步 空置车位订单信息同步到后台系统 发布订单系统订单发布访客拜访下单访客到达，扫描停车闸机前的二维码，进入订单页面 根据需求下单车位导航到达确认订单生成后，调用小区停车场入口导航，进入停车场后调用车位导航 到达指定车位后，确认到达离开、付款 点击离开功能按钮，进入付款界面，进行付款结算，数据同步到后台 导航离开停车场，出闸时，闸机系统自动开闸导航离开智慧停车_车位引导子系统预定流程识别区域

12、车位引导一体机导航填写车牌号车位锁自动放下车位锁控制放下缴纳预订费用室外导航至车场入室内自动切换地图室内导航至车位预订泊车入位桥架车位锁车位安装示意图智慧停车_停车收费子系统自助缴费机缴费移动端车牌缴费（微信公众号）智慧访客应用场景_智慧梯控智慧访客应用场景_园企及员工事前录入指纹或人脸到系统，设置权限公司员工员工进入指纹/身份证/人脸识别办公区域梯控重要或危险区域权限控制员工宿舍门禁员工考勤食堂通过智慧门禁，事先录入员工资料、授予不同员工权限，可联动梯控、危险或重要区域权限、食堂、宿舍门禁、考勤等应用智慧门禁应用场景_访客流程欢迎词访客应用：1、身份录入，有迹可查；2、访客权限严格控制；3、

13、联动多方应用（梯控、监控跟踪、危险/重要区域门禁、未签离警报等等）公共区域智慧应用_智慧监控“徘徊检测”是指在监控范围内设定某一时间阀值，当某一目标在监控范围内超过这一阀值时，智能分析设备自动识别并发出告警信号。“徘徊检测”有效降低的了异常事件的发生，并把异常事件的发生扼杀在萌芽阶段，因为徘徊往往是异常事件发生的前兆。“离岗检测”是对值班干警的离岗行为进行检测，若值班干警离开岗位的时间达到一定的时间长度，将会自动报警。“离岗检测”有效提高了值班干警的工作效率，杜绝了发生异常事件时无人处置的局面，并规范了值班干警的工作行为。公共区域智慧应用_智慧照明视频监控功能园区照明功能智慧照明园区监控、人流

14、量监测、行为分析统一管理园区照明公共广播功能无线覆盖功能音乐播放、寻人启事、广播通知与运营商合作，实现园区网络覆盖环境监测功能园区资讯功能园区环境数据实时采集监测广告发布、公益宣传、紧急通告紧急呼叫功能紧急情况可报警、对话、定位公共区域智慧应用_智慧花圃灌溉检测指标 空气温度 湿度 光照预设阀值 CO2环境检测仪 风速土壤含水率土壤温度 风向 降雨量范围空气湿度、温度 降雨量范围检测指标仪土壤含水率土壤温度公共区域花圃智慧灌溉数据平台 土壤PH值 土壤EC值红外监测自动触发效果App控制定时触发 除尘 增湿 降温喷淋装置公共区域智慧应用_智慧充电桩智慧充电桩：随着新能源电动汽车政策的倾斜，越来

15、越多的住户选择新能源电动汽车代步，智慧充电桩出现稳妥的解决了电动汽车充电的问题。通过使用快速交流电器和自动断电保护装置，实现快速充电。 主要功能：基于NB-IoT网络控制充电桩，车主通过app操作或扫描智能插座上二维码，给电动车充电，充电完毕支付相应费用；云端中控器能够远程监控电流、电压、温度及充电器异常等，并进行自动断电；园区应用点：实现智能化充电，减少充电难、乱充电现象，有效控制电动车火灾可能性，节能减排，保障安全性，提升小区品牌价值；公共区域智慧应用_智慧垃圾桶1 安装方便、灵活德诺迈斯箱满程度感应器可以安装在各种垃圾箱或容器上。如果容器是由塑料制成，感应器可以通过螺丝固定在容器上。如果

16、容器是由金属制成，感应器可以通过托架安装在容器上。3德诺迈斯箱满程度感应器它完全不受灰尘或水的影响，电池寿命高达10年，工作温度范围从-30摄氏度(-22华氏度)到80摄氏度(176华氏度)。42德诺迈斯箱满程度感应器利用4G网络将定位信息和感应的数据传输将实时信息发送到德诺迈斯云平台，保证我们的清洁人员及时进行垃圾回收处理。德诺迈斯箱满程度感应器可以感应到固体(一般废物，纸，玻璃，电子垃圾，纺织品等)和液体(油，污泥，农产品等)。感应距离可达到从30厘米到400厘米公共区域智慧应用_智慧井盖智慧井盖智能井盖通过电子标签、加载不同的监控功能模块，实时监控井盖的运行状态、井下气体/液体的实时数据

17、，对井盖产生搬动、移位等情况能够及时准确地向智能管理工作平台发出报警信息，平台收到报警信息后，利用地图定点功能准确掌握井盖所处位置，方便采取相应措施。 主要功能：通过NB-IoT传输网络，实现对井盖位移状态和水淹情况的实时监测和报警，防盗防撬，预防窨井安全事故，保证出行安全； 园区应用点：有效消除道路及小区内井盖存在的安全隐患，避免因井盖引起的公共安全事件的发生，提升公共服务水平、管理水平，降低维护成本；公共区域智慧应用_智慧消防栓智能消防栓：无需改变原有消防栓结构即可对消防栓出水状态进行检测。智慧消防栓内置传感器监控消防栓内的水压情况，通过NB-IoT技术，将监控和告警数据实时传回，并可对水

18、压监测、异常用水报警、破坏报警、消防栓移位等情况告警，避免在紧急情况下消防设施不可用。 主要功能：实时远程监测消防栓及消防管道内的水压、水压异常波动等信息，并提供水压异常报警、设备工作状态报告； 园区应用点：节约水资源，有效消除安全隐患，避免因消防栓不可用造成的生命财产损失，降低管理维护成本，提升公共服务水平公共区域智慧应用_智慧音箱智慧音箱智能音箱：由智能播放器和音频矩阵来控制，控制系统设备包括主控播放器，音频矩阵器、电源定时控制器、消防分区器组成。基本功能是可以通过手机端远程控制，播放背景音乐和进行公共传呼服务，在紧急情况下插播紧急广播。 主要功能：通过NB-IoT网络与管理平台实时连接，

19、上传设备位置及运行状态，并通过4G网络来接收管理平台发送的音频信号，而且每个音箱都可以单独控制，便于快速传递重要信息。 园区应用点：远程监测、智能管控、防盗防窃的“三位一体”成效，形成智能化水平，提升整体形象；公共区域智慧应用_智慧烟感智慧烟感智能音箱：智能烟感依托NB-IoT技术，实现设备独立联网、全天候实时监控，智能判断火灾时的烟雾，并通过多种方式发出警报，全面加强消防安全的监管力度。 主要功能：依托NB-IoT技术进行无线部署，设备独立联网、全天候实时监控，智能判断火灾时产生的烟雾，并以多种方式发出警报； 园区应用点：发生火灾时有效、及时地进行告警、通知和处置，降低风险，全面加强消防安全

20、的监管力度。公共区域智慧应用_雾森降尘雾森降尘雾森降尘：雾森降尘系统采用10微米以下雾化颗粒的过滤器、雾化喷头，根据空气温湿度、PM2.5值等，在污染超标时，会将污染超标位置与温湿度、PM2.5值等信息上传到管理平台，通过定时或人工控制进行高压喷雾，达到降温降尘作用，且有效提高空气质量，增加负离子。结合周边的筑物及植被的衬托，与灯光的配合可美化景观。 主要功能：根据空气温湿度、PM2.5值等，在污染超标时，会将污染超标位置与温湿度、PM2.5值等信息上传到管理平台；亦可定时和人工控制进行高压喷雾。 园区应用点：具有降温降尘作用，且有效提高空气质量，改善局部湿度，极大地丰富园林景观效果；公共区域

21、智慧应用_电子巡更系统RVV2芯线USB线以太网线发卡器监区巡更点管理客户端光纤巡更读卡器网络交换机网络巡更控制主机局域网网络交换机核心交换监区巡更点巡更读卡器网络交换机网络巡更控制主机报警/设备接入服务器中心管理服务器电子巡更系统主要由感应卡、巡更读卡器、巡更主机（本方案采用门禁控制主机）、管理软件、发卡器（与门禁系统共用）等组成。智慧办公楼宇应用场景智慧物业应用场景（1/7）针对物业定制的物业管理平台，包括物业服务模块、小区咨询、业主信息管理、园区商圈管理、园区活动管理、垃圾清运、广告管理、数据统计管理等。智慧物业应用场景（2/7）通过对小区进出口及各单元楼，建立基于身份证、人脸识别的视频

22、门禁监管体系，同时通过公共网络将数据上传至公安部门进行汇总，通过云监控、云存储、云计算、云分析等技术手段对数据进行挖掘，最终建立防控结合的动态管理体系。智慧物业应用场景（3/7）智能停车系统是完全置于计算机统一管理下的高科技机电一体化产品。他以传感器、识别仪、RFID等为载体，通过智能设备获取的信息，通过对其信息加以运算、传送并通过各类显示终端，从而实现计时收费、车辆管理、车位管理等目的。智慧物业应用场景（4/7）园区O2O在本质上是对园区的互联网化，对园区商业体系的互联网化是最为明显的。互联网通过整合线上线下两端资源，将线下的零售、物业、生活服务信息集成到线上，以园区为依托把服务推向园区居民，从而将线上流量导向线下商户。智慧物业应用场景（5/7）智慧物业应用场景（6/7）智慧物业应用场景（7/7）智慧园区系统平台设计 智慧园区系统平台整体设计 智慧园区平台应用介绍智慧园区系统平台整体设计智慧园区系统平台整体架构园区管理AppCEO驾驶舱园企管理App公共服务App物业管理App移动应用Web应用企业宣传门户园区宣传门户应用层其他平台层物业运营管理平台园区运营管理平台园企服务管理平台园区公共服务平台数据仓库园区管理数据中心数据源园区信息