北京别墅施工组织设计(含工程预算-毕业设计)

1、别墅施工组织设计及工程预算一 设计论述内容：1、了解建筑工程的设计标准，技术要求和具有针对性的施工方案；2、掌握施工场地的布置原那么、工序的先后；3、了解主要施工工艺，施工总体、分项方案安排；正确绘制施工进度方案横通道图和网络图；4、施工测量及监测，包括监测目的、监测工程、监测仪器、监测技术要求和数据分析处理及信息反响等；5、工程施工质量保证体系和保证措施，工程平安文明施工和环境保护保证措施。6、到达熟练使用建筑工程预算软件；7、熟练掌握2001年建筑工程预算定额的要求及计算规那么；二 根本要求：1、中文摘要；2、开题报告；3、中期报告；4、建筑工程施工组织设计及预算；5、参考文献。三 重点研

2、究的问题1、施工方案、施工方法和施工工序的设计；2、施工总体、分项方案安排；3、施工进度方案横通道图和网络图；4、建筑工程施工预算的编制；四 工程技术条件及主要技术指标1、工程技术条件根据实际建筑使用功能来定；2、施工场地；3、遵循的技术标准：民用建筑设计通那么住宅建筑设计标准、高层建筑防火标准、住宅建筑设计标准等。五 其他要说明的问题本设计重点是建筑的工程的施工组织设计及建筑工程预算：序号类别图集名称编号1国家混凝土结构施工图平面整体表示制图03G101-12国家建筑物抗震构造说图G329-193地方建筑构造通用图集88J系列4地方建筑电气通用图集92DQ系列5地方建筑设备施工安装图集91S

3、B系列 1 文献综述建筑工程在施工阶段，必须编制施工组织设计。作为指导和管理整住宅建筑工程施工的纲领性技术文件，施工组织设计编制的优劣，影响工程的造价，直接关系到工程施工的成败，因此在住宅建筑工程施工过程中是非常重要的，必须引起建筑工程施工技术人员的充分重视。本施工组织设计是用来指导整个本别墅工程实施全过程中各项活动的技术、经济和组织的综合性文件。它是根据业主和设计方案对工程建设的要求，从工程实施的全过程中的人力、物力和空间等三个要素着手，在人力与物力，主体与辅助，供给与消耗，生产与存储，专业与协作，使用与维护以及空间布置与时间安排等方面进行科学的合理布置，为建筑工程产品生产的节奏性、均衡性和

4、连续性提供最优方案，从而以最少的资源消耗取得最大的经济效果。它也是对建筑工程实施全过程科学管理的重要手段，通过对施工组织设计的编制，可以全面考虑工程实施全过程的各种施工条件，扬长避短地拟定合理的施工方案，确定施工顺序、施工方法、劳动组织和技术经济的组织措施，合理地统筹安排拟定施工进度方案，保证工程按期交付使用。可以使施工企业提前掌握人力、材料和机具使用的先后顺序，合理安排资源的供给与消耗，合理地确定临时设施的数量、规模和用途。通过施工组织的编制还可以预计施工过程中可能发生的各种情况，可能使用的各种新技术，事先做好准备、预防，为施工企业实施施工准备工作和施工方案提供依据。可以把整个全过程的设计与

5、施工、技术与经济、前方与前方和施工企业的全部安排与具体工程的施工组织工作更紧密地结合起来。2 选题的目的和意义从上述分析中可见，湖边别墅施工组织设计及工程预算在整个本建筑工程建设过程中，起着至关重要的作用，关系的工程建设的成败。随着建筑工程的快速开展，在一些建筑工程中经常发生一些意外事故，从最终的结果来看大多数是没有按照国家标准要求，也没做好相应施工组织设计及预案。本工程是一个别墅工程，虽然建筑面积不大，但是各项的工程和工序很全，其中包括有混凝土工程，钢结构工程，钢筋工程，砌筑工程和模板工程及装修工程等等。本施工组织设计及预算有详细的施工组织方案及建筑工程预算能很好的了解施组的过程及建筑工程造

6、价。3 研究的重点内容 本施组及预算涉及到的重点研究内容有:1.根据湖边别墅施工组织设计及工程预算设计标准，技术要求编写针对性的施工方案及工程预算。2.根据施工现场考察资料和设计图纸情况，布置施工场地、进行施工设计以及材料的运输和各项工程工序施工安排。3. 湖边别墅施工组织设计及工程预算的主要施工工艺以及绘制施工平面布置图。4.同时重点研究的问题有:钢筋工程加工及保护，防水的施工，建筑工程预算应注意的问题，如何保证工程质量的前提下控制造价。 1设计的总体框架本毕业设计主要由以下15局部内容构成，在此根底上形成湖边别墅施工组织设计及工程预算。第1章 编制依据施工方案与方法第2章 工程概况施工工期

7、安排第3章 施工部署施工平安及环境保护措施第4章 施工准备第5章施工现场总平面布置第6章 主要分部分项工程施工方法第7章 施工保证措施第8章 对总包的理解和认识第9章 分包方案与分包管理第10章 技术管理措施与控制措施第11章 技术资料管理及收集第12章 工程交付、效劳及保修第13章 工程施工进度方案表第14章 工程施工平面布置图第15章 工程预算书3 研究的技术路线1.根据XXXXX度假村XX别墅的设计标准，技术要求编写针对性的施工方案及工程预算。2.根据施工现场考察资料和设计图纸情况，布置施工场地、进行施工设计以及材料运输和工程工序施工安排。3.住宅建筑工程施工的主要施工工艺以及绘制施工平

8、面布置图。42001年建筑工程预算定额的编制。4.在上述内容根底上完成湖边别墅施工组织设计及工程预算4 进展情况目前已经完成了如下工作内容：1开题报告；2湖边别墅施工组织设计及工程预算3工程概况及特、重、难点分析；4施工方案与方法；5施工总平面布置；6施工工期安排。现提交中期报告给指导老师，根据老师的意见和建议进行下一步毕业设计工作。5 指导教师意见 指导教师： 年 月 日结题验收一 完成日期二 完成质量 三 存在问题 四 结论 指导教师： 年 月 日 目 录第1章 编制依据 11.1 根据甲方要求 11.2 施工图 11.3 主要法律、法规 21.4 国家和地方现行标准、规程、标准及标准图

9、31.5 主要标准图集 41.6 公司文件及其它资料 4第2章 工程概况 52.1 工程简介 52.2 建筑设计概况 52.3 结构设计概况 72.4 工程特点与难点14第3章 施工部署163.1 工程部组织机构163.2 任务划分183.3 工程目标183.4 施工流水段划分193.5 施工进度方案19第4章 施工准备204.1 技术准备204.2 施工现场准备23第5章 施工现场总平面布置285.1 现场出入口及围墙布置285.2 现场道路布置285.3 办公区、生活区设施布置285.4 现场临水布置285.5 现场临电布置28第6章 主要分部分项工程施工方法306.1 测量工程306.2

10、 土方工程306.3 防水326.4 模板工程34 6.5 钢筋工程376.6 混凝土工程436.7 脚手架工程496.8 砌筑工程516.9 外墙外保温工程536.10 季节性施工 566.11 安装工程 58第7章 施工保证措施607.1 质量保证措施607.2 工期保证措施617.3 平安生产、文明施工与环境保护627.4 现场文明施工管理637.5 施工现场环境保护技术措施64第8章 对总包的理解和认识658.1 对总承包的理解与认识658.2 与业主、监理、设计关系的协调66第9章 分包方案与分包管理699.1 总承包对专业分包和其它承包人的配合与效劳699.2 总承包对分包的管理7

11、09.3 对业主分包商的管理719.4 总承包对分包方的控制与管理74第10章 技术管理措施与控制措施 7510.1 承诺质量保证措施 7510.2 钢筋工程保证措施 7510.3 模板工程保证措施 7910.4 混凝土工程保证措施 8110.5 墙面、顶棚工程保证措施 8510.6 屋面工程保证措施 8510.7 厕浴间防水工程保证措施 8610.8 水电工程保证措施 86第11章 技术资料管理及收集 8811.1 资料数量 8811.2 资料标准 8811.3 资料收集整理要求和保证措施 88第12章 工程交付、效劳及保修 9012.1 工程交付 9012.2 效劳及保修 9012.3 工

12、程回访 9012.4 保修措施 90第13章 工程施工进度方案表92第14章 工程施工平面布置图 93 14.1 根底施工平面布置图 9314.2 结构施工平面布置图 9414.3 装修施工平面布置图 95第15章 工程预算书 9615.1 建筑工程取费表 9615.1 建筑工程预算表 9715.1 装修工程取费表10015.1 装修工程预算表101第1章 编制依据1.1、根据甲方要求：、本工程为XXXXX度假村XX别墅，简称湖别。、根据甲方要求本工程的水电工程不在施工范围之内，所以本施组未作考虑，仅对水电的预留、预埋、穿插配合作简单描述。、根据甲方要求本工程的装修工程只做到内外墙摸灰。1.2

13、、施工图：、建筑施工图：序号图号图名1J-00建筑设计统一说明2J-01总平面图3J-02地下层平面图4J-03首层平面图5J-04二层平面图6J-05屋顶平面图7J-06立面图与剖面图8J-07楼梯大样一9J-08楼梯大样二10J-09卫生间大样图11J-10墙身、节点大样图一12J-11墙身、节点大样图二13J-12门窗大样图一14J-13门窗大样图二15J-14泡池及细部节点大样图、结构施工图：序号图号图名1G-1结构设计总说明2G-2地下室筏板及独立根底平面图3G-3地下室柱、墙位图、墙配筋大样4G-4首层柱位图，二层屋面柱位图5G-5柱表一6G-6柱表二7G-7首层结构平面图8G-8

14、二层结构平面图9G-9屋面结构平面图10G-10楼梯表1.3、主要法律、法规：序号类别法规名称编号1国家中华人民共和国建筑法97年11月1日第八届全国人大常委会第二十八次会议通过2国家中华人民共和国环境保护法1989年12月26日第七届全国人民代表大会常务委员会第11次会议通过3国家中华人民共和国劳动法1994年7月5日第信届全国人民代表大会常务委员会第八次会议通过4国家?建设工程质量管理条例?2000年1月10日国务院第25次常务会议通过5国家中华人民共和国合同法1999年3月15日中华人民共和国第九届全国人民代表大会第二次会议通过6国家房屋建筑工程和市政根底设施工程实行见证取样和送检的规定

15、建20002111.4 、国家和地方现行标准、规程、标准及标准图：序号类别标准、规程名称编号1国家工程测量标准GB50026-932国家混凝土结构工程施工质量验收标准GB50204-20023国家地下防水工程施工质量验收标准GB50208-20024国家砌体工程施工质量验收标准GB50203-20025国家屋面工程施工质量验收标准GB50207-20026国家通风与空调工程施工质量验收标准GB50243-20027国家建筑给排水及采暖工程施工质量验收标准GB50242-20028国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20019国家自动喷水灭火系统施工及验收标准GB50261-9610

16、国家建筑电气工程施工质量验收标准GB50303-200211国家电气装置安装工程施工及验收标准GB50257-9612国家建筑装饰装修工程施工质量验收标准GB50210-200113国家硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥GB175-9914国家混凝土外加剂技术规程GB50119-200315国家钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB1499-9816国家低碳热轧圆盘条GB701-9217行业玻璃幕墙工程质量检验标准JGJ/T139-200118行业混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-9519行业改性沥青聚乙烯胎防水卷材JC/T633-199620行业聚氨脂防水涂料JC/T500-199621行业聚合物水泥防水

17、涂料JC/T894-200122行业建筑工程冬期施工规程JGJ/104-9723地方建筑工程资料管理规程DBJ01-51-200324地方建筑结构长城杯工程质量评审标准DBJ/T01-69-200325地方建筑长城杯工程质量评审标准DBJ/T01-70-200326地方建筑工程冬期施工规程JGJ/T104-9727地方建筑安装检验批施工工艺标准DBJ01-26-96-20011.5、主要标准图集：序号类别图集名称编号1国家混凝土结构施工图平面整体表示制图03G101-12国家建筑物抗震构造说图G329-193地方建筑构造通用图集88J系列4地方建筑电气通用图集92DQ系列5地方建筑设备施工安装

18、图集91SB系列1.6、公司文件及其它资料：序号类别图集名称编号1企业建筑平安法规及文件汇编2企业公司ISO9002:2000质量管理体系程序文件3企业公司质量管理手册4企业公司环境管理手册5企业公司职业健康平安管理手册6企业地质勘察报告第2章 工程概况2.1、工程简介序号工程内容1工程名称XXXXX度假村XX别墅工程2工程地址北京市XX区3合同范围土建结构工程、内外墙抹灰工程4建筑规模总建筑面积3312.33m5承包形式建筑工程总承包6投资来源私人投资7要求工期170日历天天8开竣工日期2007年5月1日2007年10月17日9质量目标合格2.2、建筑设计概况：、设计依据：1本工程施工图系根

19、据甲方认可的建筑方案及给排水，通风，空调，电气等有关技术条件编制而成。2规划设计任务书3国家现行的相关法规，规定：?民用建筑通那么?等4建筑物室内首层设计标高为0.00相当于绝对标高详见总图设计。5本建筑物耐久年限为二级，50年。6本建筑物地震设防列度为8度。7图中所注尺寸，标高以米为单位，其余均以毫米以单位。8建筑符号及建筑材料图例按国家现行?房屋建筑制图统一标准?。、设计指标：1总建筑面积：3312.33m、门窗：1本工程外门窗选用高级塑钢门窗，带纱窗，均为单框双玻，入口局部采用无框钢化玻璃幕墙，幕墙需由专业厂家进行二次设计。2本工程外门窗除特殊注明外，均居墙中，本工程所使用外窗玻璃，玻璃

20、幕墙及玻璃门面积大于1.5M，均应采用平安玻璃。3本工程内门均采用普通木门。4门窗一般为后安装施工，在建筑平、立、剖面上标注的尺寸均为洞口尺寸。、墙体：1外墙采用250厚页岩砖，内墙采用100厚页岩砖。2墙身防潮层设于标高-0.06处有地基梁或地基圈梁时可不作防潮层，当相邻房间室内地坪不一致时，均需在各地坪以下-0.06处设防潮层，并在两边水平防潮层之间靠土一侧的墙上抹25厚防水砂浆。、屋面：1屋面防水等级为级，防水层耐用年限为10年。2屋面防水采用0.7厚GFZ聚乙烯丙纶复合防水卷材，专用粘结料粘贴。3除机房层屋面外，其余屋面均采用暗管排水，雨水管做法参88J5-Z1P17。、楼地面：1卫生

21、楼地面均比临近的房间或走廓楼地面低20mm，1%，坡向地漏，地漏具体位置详给排水专业图纸。2阳台地面均比临近的房间或走廓楼地面低50mm，1%，坡向地漏，地漏具体位置详给排水专业图纸。3结构楼面所留地面厚度与标准的楼地面厚度有差异时，应调整地面构造中的找平层或找坡层、垫层厚度，使楼面标高符合设计标高。4地面工程必须待地下管线、地沟、地坑、设备根底竣工前方可施工。、装修工程：1油漆工程包括木材，金属，钢筋混凝土及抹灰面除图中另外注明外，均按中级做法，面漆为两道调和漆，金属构件铝合金，不锈钢除外需先涂。2油漆颜色：室内外构件除特殊注明外均同所在部位墙面颜色。3所有室内木门均为本色清漆，楼梯扶手为硬

22、木扶手上本色清漆。4凡墙上的预留洞与墙同厚时，待箱盒安装完毕后，反面钉钢板网抹灰。、消防：1本工程按民用建筑设计，建筑物分类为二类，耐火等级为二级，本建筑物每层建筑面积均不超过2500m，每层设一个防火分区。2本建筑物共设四把楼梯，均为疏散楼梯间，满足消防疏散要求，建筑物中部设1吨客梯两部，提升速度为1m/s。、施工要求及其他：1施工中应与结构，总图，给排水，通风，空调，电气等有关专业图纸密切配合，各种预埋件及预留洞位置，数量必须准确，不得遗漏。2建筑室外装修应由施工单位提供材料样品，经甲方和设计院认可后再大面积施工。3建筑图有关结构构件均以结构图为准，建筑图只说明相互关系不做施工依据。4施工

23、中除满足本施工图及说明要求外，尚应严格遵照国家公布的建筑工程现行施工及验收标准。5本说明为通用说明，凡设计与说明不符应以设计为准。2.3、 结构设计特点结构设计总体简介：1本工程结构设计基准周期为50年，结构设计使用年限50年，建筑结构的平安等级为二级。2本工程工程地下1层，地上2层，建筑高度地上7.4米，结构体系为框架结构。3全部尺寸单位除注明外，均以毫米mm为单位，标高那么以米m为单位。4本工程0.000为室内地面标高,相当于级对标高详建筑图米。5除按本说明要求外，本工程施工尚应遵守各有关施工标准及规程。6未经技术鉴定或设计许可，不得改变结构的用途和使用环境。、设计依据：1本工程扩初设计技

24、术审查报告及有关部门审批意见，及其它有关专业施工图设计阶段的图纸和资料。2岩土工程地质勘查报告：2005.12北京航天勘察设计研究院?北京XXXXX公寓岩土工程勘察报告?3国家和地方现行标准、规程、标准及标准图： ?建筑结构制图标准? GB/T50105-2001 ?建筑结构可靠度设计统一标准? GB50068-2001 ?建筑抗震设防分类标准? GB50223-2004?建筑结构荷载标准? GB50009-2001?混凝土结构设计标准? GB50010-2002?建筑抗震设计标准? GB50011-2001?北京地区建筑地基根底勘察设计标准? DBJ01-501-92?建筑地基根底设计标准?

25、 GB50007-2002?建筑桩基技术标准? JGJ94-94?建筑基桩检测技术标准? JGJ106-2003 ?高层建筑箱形与筏形根底技术规程? JGJ6-99 ?高层建筑混凝土结构技术规程? JGJ3-2002 ?地下工程防水技术标准? GB50108-2001 ?人民防空地下室设计标准? GB50038-942003年版 ?建筑设计防火标准? GBJ16-87 2001版 ?全国民用建筑工程设计技术措施? 结构2003 ?北京市建筑设计技术细那么? 结构专业2004版 ?北京市建筑工程施工图设计文件审查要点? 2004年8月版 ?混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规那么和构造详图?0

26、3G101-1?高层民用建筑钢结构技术规程? JGJ99-98?钢筋混凝土结构预埋件? JSJT-203?预应力筋用锚具、夹具和连接器应用技术规程? JGJ85-2002正常使用活荷载 抗震设计及防火要求：1本工程根本风压0.45KN/,修正风压0.45KN/，地面粗糙度为B类，根本雪压0.4KN/。楼面用途住宅消控中心变配电间，泵房卫生间，厨房活荷载标准值KN/205010020楼面用途阳台住宅走道住宅层电梯厅，消防楼梯储物间，档案室活荷载标准值KN/25203550楼面用途车库自行车库消防车通道设备间，电梯机房活荷载标准值KN/2.5/4.03.02.07.0楼面用途屋顶花园天面(上人)天

27、面(不上人)活荷载标准值KN/3.02.00.53本工程为非抗震设防工程4本工程抗震设防类别为丙类建筑本工程设计地震分组为第一组，本工程抗震设防烈度为8度，设计根本地震加速度值0.2g，其地震反响谱特征周期为，建筑场类类别类土，抗震构造措施采用的设防烈度为度。5抗震等级：框架二级、非底部加强部位剪力墙短肢剪力墙，底部加强部位剪力墙短肢墙，地下室抗震等级：框架二级剪力墙短肢剪力墙，框架，非底部加强部位剪力墙，底部加强部位剪力墙短肢墙，框支框架级，地下室抗震等级，框架级，剪力墙级。6本建筑物耐火等级为一级，砼结构的环境类别为：建筑外露结构、水池及.00以下二(b)类，.00以上一类，结构构件受力钢

28、筋保护层厚度按下表一和表二，其他构件保护层除按本表外尚应满足有关标准要求。表一：环境类别墙，板梁柱一201515302525303030二a-2020-3030-3030b-2520-3530-3530三-3025-4035-4035钢筋混凝土结构环境类别环境类别条件一室内正常环境二a室内潮湿环境：非严寒和非寒冷地区的露天环境，与无侵蚀性的水或土直接接触的环境b严寒和寒冷的露天环境，与无侵蚀性的水和土直接接触的环境三使用除冰盐的露天环境：严寒和寒冷地区冬季水位变动的环境：堂滨海室外环境表二：位置地下地下室构件名称墙，板内侧墙，板迎水面梁，柱内侧梁，柱外侧根底底板保护层厚度2540354040注

29、：1受力钢筋外边缘至混凝土外表的距离，除符合表中规定外，不应小于钢筋的公称直径。2根底保护层有垫层时40,无垫层时70。3梁柱箍筋、构造筋保护层不应小于15mm。4当梁、柱纵筋保护层40mm时，在保护层中另加钢丝网2020。、地基根底局部：1本工程地基根底设计等级为丙级,根底采用天然根底.根底施工说明另详根底平面图.桩基平安等级为 级.2本工程地下室为一层地下室,抗力等级为 ,地下水防水水位及建筑物抗浮设防水位标高为-0.453地下水对砼及钢筋砼中的钢筋无腐蚀性,对钢结构 腐蚀性.本工程无液化土层,本工程无液化土层,地基土的冰冻深度为-0.80m.4根底施工时假设发现地质实际情况与设计要求不符

30、,须通知设计人员及地质勘察工程师共同研究处理.5条形根底埋置深度有变化时应做成1:2跌级连接,除特殊情况外,施工时一般按右图做法处理.当底层内隔墙(高度4m)直接砌筑在混凝土地面上时可按图一施工.、钢筋混凝土结构局部：1钢筋:钢筋强度设计值(抗拉设计强度fy,抗压强度fy3)HPB235()级:fy= fy3=210N/mmHRB335()级:fy= fy3=300N/mmHRB400(B)级,RRB400(B)R: fy= fy3=360N/mm2,(受拉构件中取fy=300N/ mm2)2钢筋锚固和搭接长度：表：钢筋的锚固长度及搭接长度锚固长度LaEC20C25C30C35C40HPB23

31、5一、二级36d31d27d25d23d三级33d28d25d23d21d四级31d27d24d22d20dHRB335B一、二级44d38d34d31d29d三级41d35d31d29d26d四级39d34d30d27d25dHRB400BRRB400BR一、二级53d46d41d37d34d三级49d42d37d34d31d四级46d40d36d33d30d纵向受拉钢筋绑扎搭接长度LLE，LL注：1.当不同直径的钢筋搭接时,其LLE与LL镇按较小的直径计算.2.在任何情况下LL不得小于300mm,3.式中 为搭接长度修正系数抗震非抗震纵向受拉钢筋搭接长度修正系数纵向钢筋搭接接头面积百分率(

32、%)25501001.21.41.6注: 本表LaE仅适用于钢筋直径25mm. 当HRB335级B、HRB400级B与RRB400级BR钢筋的直径大于25mm时，表中的锚固长度和搭接长度应再增加10%；对环氧树脂涂层的HRB335BHRB400B级钢筋，表中的锚固和搭接长度再增加25%。 非抗震结构的锚固长度和搭接长度取值同四级抗震结构. 搭接区段内受力钢筋接头面积的允许百分率为:梁、板宜25%，墙、柱宜50%。 光面钢筋的锚固长度不包含弯钩段。3钢筋连接要求 以下情况采用钢筋机械连接接头或等强对接接头；A、一、二级抗震等级的首层部位的柱、剪力墙边缘构件及暗柱竖筋B、框支层的转换梁、柱、剪力墙

33、边缘构件的纵筋C、d28的钢筋D、环形箍筋 受力钢筋接头位置应相互错开，同一接头区段内的容许百分比方右表。连接区段范围受拉区受压区绑扎搭接13L1或1.3L1E25%50%机械连接35d50%50%焊接连接35D,50050%不限4楼板 单向板底筋的分布筋及单向板、双向板支座负筋的分布筋，除结构平面图中注明外，屋面及外露结构用B6200，楼面用B6250，B6分布筋的搭接长度为300，地下室用10200。 双向板之底筋，其短向筋放在下层，长向筋放在短向筋之上。 结构图中之钢筋规格代号分别表示：K=B200， K15=B6150， K12=B6120， K10=B6100 G=8200，G15=

34、8150， G12=8120， G10=8100A=10200，A15=10150， A12=10120， A10=10100 结构平面图中，板支座负筋长度标识如下：中间支座板负筋所标长度为梁中计起支座两侧均标有长度时，或指钢筋全长仅在钢筋中部有一个长度时；对边支座板负筋所标长度为钢筋总长但对于地下楼板其长度需另加锚入墙内长度：25d，地下室顶板需加锚入墙内长度：墙厚+25d。 板底筋锚入支座梁或墙内10d且伸过支座中线不小于150，缺乏时可弯下或弯上。 凡结构平面图中及板阳角处均需正交放置长度为1/3短向板跨、直径为8且不小于该板负筋直径=100的双向筋。如右图L1为单向板的跨度或双向板的短

35、边跨度 所有板筋受力或非受力筋当用搭接接长时，其搭接长度：抗震结构用L1E，非抗震结构用L1，且不小于300。在同一断面的接头钢筋截面面积不得超过钢筋总截面面积的1/4。 配有双层钢筋的一般楼板，均应加设支撑钢筋。支撑钢筋型式可用，8钢筋制成，每平方米设置一个。地下室底板那么用B14，人防顶板用B20。屋面水池底板那么用B12，支撑筋的高度除另有注明外，应为板厚h-20， 跨度大于4m的板，要求板跨中起拱L/400开洞楼板除注明做法外，当洞宽小于300时不设附加筋，板筋绕过洞边，不需切断。 eq oac(,11) 上下水管道及设备留洞均需按平面所示位置及尺寸预留或预埋套管，不得后凿。 eq o

36、ac(,12) 反梁结构的屋面需按排水方向、图示位置及尺寸预留泄水孔，不得后凿。 eq oac(,13) 底筋相同的相邻板跨施工时其底筋可以直通，板面标高不超过30mm时，板上部钢筋可连通设置，但施工时需做成 。 eq oac(,14) 上下水管道及设备孔洞均需按平面所示位置及尺寸预留或预埋套管，不得后凿。当洞宽300时不设附加筋，板筋绕过洞边，不得切断。 eq oac(,15) 除风井及排烟井道外，二次浇筑板施工时需预留板筋，安装管道时应尽量保存钢筋，待管道安装完毕并将被切断的钢筋补焊连接后，方可浇灌与楼层强度相同的砼。 eq oac(,16) 凡端跨板之端支座为钢筋砼墙时，该处之板面筋应锚

37、入墙内L1e抗震或L1非抗震5梁： 跨度L4m的支承梁及L2m的悬臂梁，应按施工标准要求起拱。 设备管线需要在梁侧开洞或埋设件时，应严格按设计图纸要求设置。在浇灌砼之前经检查符合设计要求前方可施工，孔洞不得后凿。 在梁中开洞，而具体设计中未说明做法时，洞边及洞上下的配筋见以下图： 当框架梁、柱砼强度等级相差超过10MPa时，其节点区的砼强度等级应如以下图一或图二，按其中等级较高者施工。必须在节点砼初凝前浇筑楼板砼。 在梁上起柱时，如设计中未说明做法，那么按右图施工。 框架梁梁面贯穿筋是为抗震而设置，应保证每跨均有抗震需要的直通面筋数量及直径按梁配筋平面图。梁面贯穿筋应之可能按最长尽施工下料，就

38、位后先采用搭接焊或机械接头来完成，假设采用绑扎搭接，那么需经设计人同意，搭接长度按表LL值。其接长位置一般在跨中1/3范围内，搭接长度范围内箍筋间距为5d且不大于100。6楼梯平台梁支柱TZ位置详结构平面图，其截面及配筋按楼梯表，主动脉筋锚入承托梁或根底内40d，如图四。7钢筋砼预制局部 预制构件砼强度等级除特别注明外，均用C20，钢筋用HPB235级。 预制构件制作时，上下水管道及其他设备孔洞均需按图示位置预留，不得后凿。 预制构件安装铺放前，应先将支座用水淋湿润，再用20厚1：3水泥砂浆坐垫。8当屋面为结构找坡时，不管现浇或铺设预制件，均需按建筑平面图所示坡度要求制作或铺放，卫生间及厨房等

39、的排水坡均采用建筑找坡，假设卫生间或厨房等采用预制楼板，应在安装设备管道后才浇细石砼面层。、砌体局部1骨架结构中的墙砌体均不作承重用。其墙砌体施工质量控制等级为B级。砌块强度等级不小于MU5，0.000以下用页岩烧结砖，MU7.5水泥砂浆砌结，其余砌体厚度及砂浆强度等级详下表砌体局部砌块名称墙厚砌块强度等级砂浆强度等级备注围护墙蒸压加气混凝土砌块详建施MU10MU51砌块重度8KN/M32轻质砌块枯燥收缩率不超过0.4MM/M-0.5MMM/M3.砂浆为水泥石灰混合砂浆间隔墙蒸压加气混凝土砌块详建施MU10MU5卫生间墙蒸压加气混凝土砌块详建施MU10MU5楼梯间墙蒸压加气混凝土砌块详建施MU

40、10MU52当砌体墙的水平长度大于5m或 墙端都没有钢筋砼墙柱时，应在墙中间或墙端部加设构造柱。构造柱具体位置详建筑平面图。构造柱的砼强度等级为随层柱砼标号 ，竖筋用4B12，箍筋用B6200，其柱脚及柱顶在主体结构中预埋4B12竖筋，该竖筋伸出主体结构面500。施工时需先砌墙后浇柱，墙与柱的拉结筋应在砌墙时预埋。3设度大于4m的200砖墙及设度大于3m的100砖墙，需在墙半高处设钢筋砖带一道，砖带用M10砂浆砌250高，砖带内放38200厚墙，28100厚墙钢筋，此钢筋需与柱、墙中之预留钢筋搭接或焊接。4钢筋砼墙或柱与砌体用2B6钢筋连结，该钢筋沿钢筋砼墙或柱高度每隔500预埋，锚入砼墙或柱

41、内200，外伸10006，7度抗震设防；2B6拉筋沿墙全长拉通8，9度抗震设防；500非抗震设防。假设墙垛长缺乏上述长度，那么伸满墙垛长度，而末端需弯直钩。5非承重砌体用料 砌体种类：本工程非承重块体容重8KN/M3 凡60厚砖墙隔墙须采用M10混合砂浆砌结，120厚砖隔墙采用M5混合砂浆砌结。6砌体墙中的门窗洞及设备预留孔洞，其洞顶均需设过梁。过梁除图中另有注明外，统一按下述处理： 当洞宽在1000以下时采用砖平拱，拱高240用MU7.5砖，M10混合砂浆砌结； 当洞宽在1000-1200时用钢筋砖过梁，梁高取洞宽的1/4，梁底放38钢筋，钢筋伸入支座370并弯直钩，用1：3水泥砂浆做20厚

42、保护层，用M10混合砂浆砌结； 当洞宽为1200-1500时用钢筋砼过梁，梁宽同墙厚，梁高取1/8洞宽，底筋2B12，架立筋210，箍筋B6200，梁的支座长度250，砼用C20； 当洞顶与结构梁板底的距离小于上述各类过梁的高度时，过梁须与结构梁板浇成整体，如图五。、 后浇带及施工缝：1后浇带做法 0.000以下及转换层楼板；如图十。 一般楼板：板带内的钢筋先做别离处理，浇灌板带砼前将两侧别离钢筋加焊，如图六，后浇带处的梁钢筋一般可连通。 地下室底板：钢筋除按外理外还须将垫层局部加厚并加设防水层二毡三油或涂料，板中间加止水带或在板底缝口处加膨胀止水条，如图七。 地下室外墙：钢筋除按外理外还须在

43、墙的外侧加设防水层，且用M7.5水泥砂浆砌120厚砖墙压紧，墙中间加止水带，如图八。本工程采用钢板宽300mm、厚3mm止水带。 后浇带处的砼一般在两个月后浇灌，用强度等级高一级的砼或用同等级膨胀砼浇灌，在后浇带两侧砌5皮砖灌水养护至少不得少于15天。 后浇带处施工缝必须严格按国家有关施工标准关于施工缝的处理方法处理，即后浇混凝土前，必须彻底去除后浇带内杂物及松散混凝土，充分湿润72小时撒纯水泥浆二道。 所有后浇带整跨受力梁板支撑模板必须待后浇混凝土到达要求强度前方可撤除。2施工缝的设置 肋形楼盖应沿着次梁的方向浇灌砼，其施工缝应留置在次梁跨中的1/3区段内；如浇灌平板楼盖，施工缝应平行于板的

44、短边。 钢筋砼柱、墙的施工缝见柱、墙配筋通用图中说明。 地下室底板或地下室楼板上方与外墙板交接处的水平施工缝应在距离板面500以上的墙板内设置，接缝处加止水带，如图九。 其他1沉降观测：本工程应对建筑在施工及使用过程中进行沉降观测并加以记录。观测点布置另详图。沉降观测由兴建单位委托勘测单位承当，观测点的埋设及保护那么需施工单位及使用单位给予配合。2填充料：本工程所有填充料如厕位处密度应800kg/m33柱纵筋直径大于B16，宜用机械连接。框支梁，框支柱纵筋，宜用机械连接。剪力墙的水平及竖向分布筋，不应采用机械连接。4未说明的墙，柱，梁钢筋构造见03G329-1。5剪力墙在楼层处设暗梁，截面墙厚

45、500，4B16，8200箍筋。6对钢筋的要求：框架结构，当抗震等级为一，二级时，7电梯井开门处的楼面梁需增设牛腿，如右图，具体尺寸以实际选用的电梯图为准。8根底施工时，防雷接地做法详“电施专业图。9凡未尽事宜均按现行国家有关标准，规程及规定办理。2.4、工程特点与难点：、本工程建筑面积3500平方米，单体别墅群组成，别墅地下1层，地上2层，现浇混凝土框架结构。、本工程为单体建筑，别墅外形尺寸较复杂,给测量放线工作带来了一定的难度。、整个工程的工程量较大，工期较紧，为尽快完成工期目标，别墅结构工程的施工将不可防止地进入雨季施工，故做好季节性施工的各种准备和技术措施，保障工程质量尤为重要。2.5

46、现场准备：1临时供电：由1台400KVA的变压器供电，临时水：DN100MM，建设单位已经具备接驳条件。2现场已具备开工条件。第3章 施工部署施工部署3.1、工程部组织机构：严格按照工程管理条例进行施工管理，实施工程经理施工负责制，实施全面全过程的管理。工程经理：对工程的质量、平安全面负责，直接领导工程部各部门，协调各部门工作，协调与建设、设计、监理以及社会各方面关系。技术科：对施工过程中遇到的一切技术问题负责，负责编写施工方案、技术交底，对专业分包单位施工方案的进行审核，对各施工部门进行技术协调，监督施工方案的执行情况；编制施工进度方案，对工程技术资料进行汇总及整理；负责施工工艺技术准备，编

47、制每月施工进度方案；编制和审定材料的需用方案和送审方案，组织材料送审。施工科：负责整个工程的实施，负责生产的管理与协调，负责施工现场人、材、机的调度；根据技术科月进度方案分解成周方案；对专业分包单位进行书面技术交底，审核专业分包单位班组的交底，并监督其执行工作；参与技术方案的编制，加强预控和过程中的质量控制把关，严格按照工程质量方案和质量评定标准、国家标准进行监督、检查；严格工程部的“三检制度，组织专业分包单位做好工序、检验批的检查验收工作；负责事故的调查和分析，根据处理方案监督和指导责任单位的修复；协助平安部门对现场人员定期进行平安教育，并随时对现场的平安设施及防护进行检查，加强现场文明施工

48、的管理；协助物资部对进场材料的构配件的检查、验收及保护；根据施工平面布置图布置施工现场各生产、生活实施。机电部：负责工程安装施工生产的全面指挥和协调，负责编制有关安装配合施工进度方案、施工方案，参与材料设备的订货审定，并检查考核实施情况负责解决安装方面的工程技术及质量问题，以及有关施工深化图的设计、现场施工方案编制统一协调，对安装工程质量负责。按照国家标准对机电工程进行报验及验收。负责对工程安装工程质量事故进行调查、分析、监督、处理。制定工程机电物资采购方案及工程物资需用方案。制订机电分部、分项施工方案和质量保证措施。负责安装材料进场的验证及组织检验、试验工作。质检科：负责工程质量的监督、检查

49、、评比与验收、报验等工作。严格执行国家标准及质量检验评定标准，先例质量否决权，确保工程总体目标和阶段目标的实现。编制工程“质量检验方案，增加施工预控能力和过程中的检查。负责质量目标的分解，制定质量创优实施方案，并将分解的质量目标下达给各部门，作为考评部门工作的指标。结合工作实际情况制定质量通病预防措施。参与质量事故的调查、分析、处理，并跟踪检查，直至到达要求。负责质量评定的审核，检验批报监理工作和质量评定资料的收集工作。组织、召集各阶段的质量验收工作，并做好资料申报填写工作。负责填写周、月质量情况报表，上报公司质量保证部。监督施工过程、材料的使用及检验结果，负责进货检验监督，过程试验监督。负责

50、工程创优实体照片的拍摄工作。平安科：负责施工现场的平安及文明施工问题，组织对工人的平安教育工作。执行公司要求的有关规章制度，结合工程特点制定平安活动方案，做好平安宣传工作。负责工程平安生产目标及平安技术措施的审定，并监督实施。负责专业分包方平安生产、文明施工的监督管理工作，检查平安规章制度的执行情况。对进场工人进行三级教育，做好平安技术交底，特殊工种培训，考核工作，并及时做好平安记录。及时对现场的平面布置及施工现场的不平安因素进行检查、监督、制止、处分、下达整改、复查。负责现场文明施工的监督检查，并做好检查记录。组织现场特殊设施如塔吊、外用电梯、脚手架的验收，并建立特殊工种台帐。经营科：负责工

51、程经营目标与具体实施，负责工程制造本钱管理工作，负责工程预算的编制工作，分解年月季经营目标，对施工现场的人、材、机实行动态控制。负责组织对合同签订前的评审工作，参与相关的公司组织的合同评审。对工程经营合同进行管理包括对专业分承包方以及其它零星聘用合同的管理工作。参与分承包合同履约中的协调与结算管理。负责向业主、监理申报清款单及分包付款单工作。财务科：负责工程本钱管理工作，建立工程本钱台帐并定期归档。建立工程质量本钱的归纳、统计、分析，并报工程经理。负责工程劳资管理工作。执行国家和企业的各项财经领导交办的其它工作。材料科：负责工程物资的统一管理，负责施工材料的采购与材料的进出场工作。对物资公司授

52、权范围内的物资编制采购方案，依据程序采购方案购置，确保施工生产顺利进行。监督各专业分包方进场材料的验证、复试，并记录存档。及时组织自供材料含由公司直接分包的分承包方的选择、送审，并跟踪及时将审定结果报工程协调部及合同部。及时向顾客直接指定的分承包方索要建筑师审定的材料的书面证明并与进场验证、检验报告一同存档。负责顾客提供材料的进场验证材料质量、数量验证办理书面手续。负责进场物资库存情况，制定和物质管理方法，做好各类物资的标识。负责进场物资的报验工作。负责进场物资在使用过程中的监督工作。后勤科：负责职工的日常生活工作，保障职工的衣食住讯等各个方面，使职工无后顾之忧，负责现场的环境工作，并配合安检

53、部门对文明施工进行检查与监督，确保施工的顺利进行。3.2、任务划分：、总包合同范围负责发包人指定的所有专业分包队伍的组织管理、协调与配合工作；负责各专业分包单位的竣工资料的聚集、整理工作，并组织各分包单位完成单位工程的验收、移交。3.3、工程目标：、工程目标本工程工期要求控制在472天以内，即在2007年8月31日前完成承包合同范围内的施工任务及相关单位完成配套设施建设。开工日期：2007年5月1日，竣工日期：2007年10月17日；总工期170日历天。 、质量方针、质量目标质量方针：一流管理、一流质量、一流效劳。质量目标：各栋别墅分部、分项及检验批一次验收合格率100%。、平安目标确保无重大

54、工伤事故，杜绝死亡事故；轻伤频就控制在2%以内。、文明施工目标创北京市建筑工程平安文明工地，做到让业主满意、让住户满意。3.4、施工流水段划分：以伸缩缝为流水段分界线，114轴为第一流水段，1528轴为第二流水段。采用平行法施工。3.5、施工进度方案：、施工进度方案编制原那么为了优质、高效地完成合同范围内的施工任务，保证施工目标的顺利实现，本工程施工进度方案依据以下内容进行 1、合同要求；2、合理的配置资源；3、有采用先进施工技术和实施标准化、标准化管理；4、有效利用集团公司的规模化优势，完善质量管理体系；5、从建设单位利益出发，依据本工程特点，结合公司技术，资源状况等确定。第4章 施工准备4

55、.1、技术准备、图纸、图集、标准、规程等由于技术负责人组织施工员、各级工长及质检员认真审阅施工图纸，俯设计意图，做好图纸会审。会审图纸中，发现的问题应及早与设计、监理单位联系解决。根据施工图纸，配齐本工程所需图集、标准、规程、标准、法规等，并组织相关人员认真学习。施工前编写施工方案及技术交底，对专业分包单位的施工方案进行审核，各种施工方案必须先报监理单位，经工程师审批前方可应用到工程中。编制总控施工方案，对可能发生的事件，提出纠正和预防措施；根据总控施工方案，编制材料采购和进场方案。本工程所有混凝土均采商品混凝土，用灌车运输，泵车泵入模；钢筋加工场、木工棚均设施工现场西侧。二层及屋面使用材料通

56、过马道运输。现场办公设备配置：序号名称规格、型号单位数量1办公桌椅1200800套302台式电脑台53笔记本电脑台14打印机台25复印机台26复印机台17 部6结构、装修阶段施工主要设备配置：序号名称规格、型号单位数量1搅拌站个22混凝土输送泵车23运输灌车 辆44电焊机台205钢筋切断机GT6/8-40台106钢筋弯曲机GT40台107镦粗直螺纹设备套48木工圆锯MJ104台109插入式振捣器HZ650套10010平板振捣器PZ-50套2011蛙式打夯机台2012空气压缩机0.6台813木工平刨台614搅拌机砂浆、砼JS500台620消防泵台422砼标准养护箱台123电动砂轮切割机台1024

57、台钻台625手电钻台3026电锤台1027角向磨光机台20测量施工设备配置：序号仪器名称型号单位数量用途1全站仪台3定位放线2J2级经纬仪台2轴线投测3DS3水准仪台10标高传送4无线对讲机套10通讯联络550m把20轴线测量6铅垂仪台2竖向投点技术工作方案：过程控制方案1隐检地基验槽；根底底板防水层；根底底板防水保护层；根底底板钢筋绑扎；地下室外墙柱钢筋机械连接、钢筋绑扎，地下室顶板钢筋绑扎；地下室墙柱钢筋机械连接、钢筋绑扎，地下室顶板钢筋绑扎；地下室外墙防水；地下室肥槽回填土，地下室室内回填土；主体结构墙柱钢筋机械连接、钢筋绑扎，主体结构顶板钢筋绑扎；屋面防水层，而浴间防水；2预检工程定位

58、测量；基槽验线；根底垫层、防水保护层、底板上放线；根底底板砖胎模；地下室各段墙柱模板，地下室各段顶板模板，50、100水平线；主体结构楼层放线；主体结构墙柱模板、顶板模板，主体结构平面控制线，50、100水平线；主体结构施工缝留置。4.2、施工现场准备、高层引测与定位根据测绘院给定的当地城市导线点，引测3个控制点至施工现场，建立统一的平面施工控制网。对引入现场的控制点，用混凝土浇注桩标注，测定高程作为工程定位放线的依据，精度限差要求如下表：等级导线长度平均边长测角误差方位角闭合差导线相对闭合二等1.0km200(m)10()20n1/2()1/10000根据引入现场的导线控制点，沿距每栋别墅开

59、挖边线约1米处测设各轴线方向控制基准点，埋设外控基准点，并浇注混凝土稳固。、现场临水、临电布置现场设水泵房2个，配电房3个，所有水管形成环路，现场供电采用三相五线制。具体位置详施工平面布置图。各种资源需要量方案1劳动力需要量及进场方案劳动力需要量及进场方案地下结构施工阶段序号岗位名称人数进场时间备注1木工202钢筋工203砼工204瓦工55防水工106架子工107焊工38机修、机操工29值班电工、水工510放线工311安装工212管理、后勤15合计115主体结构施工阶段1木工302钢筋工303砼工204瓦工55防水工106架子工107焊工38机修、机操工29值班电工水工、510放线工311安装

60、工212管理、后勤15合计130二次结构、初装修施工阶段1木工102钢筋工23砼工24瓦工30具备抹灰技术5防水工106架子工107焊工58安装工59机修、机操工310值班电工、水工211放线工212管理、后勤15合计962机械投入及进场方案机械需要量方案序号机械名称类型型号功率需要量单位数量进场出场1砼泵车37米台12电焊机台23钢筋切断机GT6/8-40台14钢筋弯曲机GT40台15镦粗直螺纹设备套16冷挤压设备套17木工圆锯MJ104台18插入式振捣器HZ650套109蛙式打夯机台210空气压缩机0.6台011木工平刨台212搅拌机(砂浆、砼)JS500台213消防泵台114卷扬机1-3