景观技术标书

1、金地黄江山湖城工程二期启动区景观工程技术要求及质量标准金地黄江山湖城工程二期启动区景观工程技术要求及质量标准 19 12 页工程技术要求及质量标准工程技术要求及质量标准第一条 承包范围、内容和招标清单要求1、工程名称：.金地黄江山湖城工程二期启动区景观工程(包括景观水电安装)，包括园建构造与道路基基建根底工程。2、招标清单：依据安道香港景观与建筑设计设计的金地黄江山湖城工程二期启动区景观工 程招标施工图纸及清单为准，同时承受现场工程量增减及设计变更。3、应充分考虑市场价格风险、工期的变动原则。4、承包内容：1设计图纸范围包括金地黄江山湖城工程二期启动区景观工程中的室外工程水景、硬景 13#板房

2、院内景观及主入口等工程； 2如甲方提出书面变更要求对工工程范围。5、标段划分：金地黄江山湖城工程二期启动区景观工程划分为标段和标段详见标段划分图，各 投标单位均可同时参与两个标段的投标，但只能中标其中一个标段。其次条 施工工期及其他时间协作要求1、金地黄江山湖城工程二期启动区景观工程进场时间为按甲方书面通知日期为准，工期按甲方要求执行要求工期内包括节假日与强降水等天气，人力不行抗据的自然灾难除外泥石流、地震等 地黄江山湖城工程二期启动区景观工程一次性招标，但依据营销开发打算需求可能整体工期将在两年内 完成，工期延误时间较紧，乙方再投标报价时，需认真考虑人工误工费、材料市场变化等综合性状况， 确

3、标后，在施工过程中，甲方不再赐予增补或调整单价。2、施工工期：金地黄江山湖城工程二期启动区现场供给工作面后 60 天完成其中施工工期以协作总包分区段实际工程进度为准。3、要求乙方完成工程保障时间，中标后受托方必需按甲方的 60 天工期供给合理的施工进度打算，在施工过程中假设实际的打算工期与供给的施工进度打算相差 5 天以上，我司将承受如下两个方案中的一个：、由甲方将原承包范围划分一部份出来划出部份面积与甲方依据受托方实际施工力量确定大小甲方另行托付其他园林公司施工；由甲方供给应受托方施工班组，按每人一天150 元/计算，帮助受托方赶工。4、施工：要求接甲方通知后3 个工作日内签署确认单，并供给

4、应甲方签字盖章；甲定乙购：要求在甲方签发甲定乙购单给施工单位后，以施工单位通知后3 日工作日内与供给商签署供货协议并报甲方备案；53 个工作日内供给具体的施工组织方案、措施及组织架构、人员安排等；第三条 地区、行业标准及标准：1、建筑地面工程在执行国家标准建筑地面工程施工及验收标准时，应符合相关的现行国家标准标准的规定。2、建筑地面工程下部如明沟、管道等工程应待该工程完工阅历收合格、做好隐蔽工程记录后，方可进展上部建筑地面工程施工，以免造成不必要返工而影响工程质量。3 方可进展其上一层施工。4、建筑地面工程完工后，应做好各类面层的保护工作，防止碰撞影响工程质量，造成施工缺陷。5、建筑地面工程施

5、工时，其安全技术劳动保护和防火措施等必需符合现行国家颁发的有关特地规定6、景观照明，水景循环系统参照专业标准执行！7、钢构施工参照专业标准及相关的标准执行！第四条施工质量要求及验收标准：一、施工预备： 1、施工现场预备现场挖排水沟，确保施工现场内无积水，水流向低凹地集中排放；混凝土加以固定保护，并插入旗帜明示，以免破坏。于建设方指定地点；线外，增加一根重复接地线。全部的配电箱均使用标准电表箱。2、施工机械预备3、建筑材料预备施工单位依据图纸设计要求供给小样经业主、设计方确认前方可进展选购；本工程所用的大局部材料均依据我方招标文件赐予购置。4、施工单位做好劳动力组织打算的预备依据制定的现场治理组

6、织机构配足治理人员，同时制定治理制度。进场施工人员必需进展入场教育，包括对我建设方及总包工程部治理制度的学习，安全学问教育，根本施工规程的学习等。金地黄江山湖城工程二期启动区工期短，劳动力需求量大，施工单位需自行组织并合理安排好施工力。5、技术预备生疏、会审施工图纸，乐观与甲方联络，力求将图纸中的问题解决在施工之前；提出机械、构件加工、材料和外托付加工打算，力求保证工期进度的需要；依据设计要求和甲方需要，绘制施工大样图；依据预算提出的劳动力打算，做到组织落实，保证施工要求。二、土方标高把握与现场放线定位：依据设计高程和测设标高，计算出挖土深度，用水准仪及标尺把握挖土深度； 依据图纸进展放线，对

7、重大的景观节点或构筑物，放线完成，需请甲方、监理与设计到场验线。经三方同意后，再进展下道 工序。依据设计高程和测设标高，计算出挖土深度，用水准仪及标尺把握挖土深度； 依据图纸进展放线，对重大的景观节点或构筑物，放线完成，需请甲方、监理与设计到场验线。经三方同意后，再进展下道 工序。三、工程施工时工作程序及方法1CB 砖及各种成品、半成品等进场时必需出具出厂合格证、质保书、检测报告等质保资料，承包商必需进展送检。2、监理抽检复核工程设计铺装的花岗岩的外形尺寸、标高、放线找坡、大树定位、土丘高度等。3、全部隐蔽性工程应在承包商自行验收并确定合格后提前半天报监理复核检查。第六条 产品质量要求在该工程

8、的施工治理上，必需严格按施工图及相关施工标准严把工程质量关，在严格自检、互检根底上，认真依据设计与监理等部门的意见，承受各项工程施工的质量监视，确保工程质量优良。一、工程要求：1、本工程全部承受商品混凝土。混凝土标号必需依据设计要求施工；园路等零星工程的混凝土标号在符合设计标准前提下，可自行搅拌浇筑。本工程道路、消防车道、钢筋、大型构筑物、亭与围墙等所 使用的混凝土都必需依据东莞市规定，由甲方现场抽样送检，送检费用包括在本次报价内。2、本园林工程场地开挖、土方平坦除地下室顶由主体回填到建筑设计标高外与绿化堆坡由园建公司完成。呈现区整体土方平衡包括外运，堆坡、开挖、平坦等，由施工单位统一考虑，一

9、次性包实，本次报价时考虑相关费用，现场施工时，不再赐予签证。3、混凝土浇筑完成后,必需淋水养护一周包括道路、构筑物、水景等,相关费用包含在本次工程报价内。4、园路及人行道工程，施工单位必需自行找坡。假设积水，施工单位无原则自行返工重做，返工产生的费 用甲方不予签证5、园建及构筑物工艺流程平坦场地 放线 挖槽 验槽 素土夯实 垫层 分层夯实 再次放线 绑钢筋支模 验筋预留洞给、排水、电验模 浇筑混凝土 掩盖养护 拆模板 弹线贴砖第七条、施工工艺要求：一、水景金地黄江山湖城工程二期启动区景观工程水景由生态小溪、跌水水景、观景平台、黄腊石摆放 等几部份组成、跌水台阶底部由硬质硬质混凝土根底外，其余全

10、部LEB、CK 防水毯基底，防水毯施工工艺完全参照LB、CKEMB、CT 人工湖防水毯施工手册执行详见附件，90%以上。附：膨润土防漏毯技术标准TechnicB、Cl PropertiesBENTOMBCTS【】膨润土防漏毯是美国CETCO公司生产的一种加劲的GC土工膨润土防漏毯它使用高纳质膨润土Volcl、y Sodium Bentonite，利用专利针织法将不行分解的高强拉力有纺、及高透水性无纺聚丙烯土工布针织而成。性质性质测试方法测试频率技术标准( MBCteriBCl Property )( Test method )( Test Frequency )(TechnicB、 ClPro

11、perties )膨润土膨胀指针Bentonite Swell IndexB CSTM5890D1/50 吨24ml / 2g 最少膨润土水份流失B CSTM5891D1/50 吨18 ml 最多Bentonite Fluid Loss膨润土质量/面积B CSTMD4,000m3.6 kg / mBentoniteMBCssCreB、C/B、5993膨润土防漏毯抗拉强度膨润土防漏毯抗拉强度GCL GrB、Cb StrengthB CSTM4632D20,000 m400N膨润土防漏毯抗剥强度B CSTM4632D4,000 m65NGCL Peel Strength膨润土防漏毯流量指针GCL

12、Index FluxB CSTM5887D每周1 X 10-8 m/m/sec最多膨润土防漏毯透水系数B CSTM5887D每周5 X 10-9 cm/sec最多GEL PermeB、Cbility膨润土防漏毯含水摩擦力B CSTM5321D经常500 psf ( 24 kPB、C )GCL HydrB、Cted代表值InternB 、ClSheB 、CrStrength产品包装规格15 X 1504.57 m X 45.7 m= 2250f209m1,225kg投标时，必需由施工单位供给与甲方确认全都的样板，假设是供给的防水毯样板达不到甲方要求与甲方样板全都则视为产品不合格，须重供给。质量保

13、证措施:施工单位严格依据施工图纸及相关施工标准施工,现场监理要严把材料进场关， 全部材料必需附有出厂合格证。认真组织施工，施工单位需做好自检、互检和专检，按国家操作规程认真施工，保质、保量完成施工任务。水景施工时肯定留意：1、硬底防水保护层施工完成后，应作蓄水检查。蓄水深度宜为2030MM。蓄水时间大于48 小时。每次均作好蓄水记录，经甲方验收合格后，再进展下一道工序。所产生的费用在本次报价时赐予考虑。2、本工程全部的防水材料由甲方供给人工湖防水毯甲方限价乙方选购，专业厂家指导施工， 园建工程水景的防水施工由园建施工单位完成。生态小溪渗水或漏水等无论何种缘由。施工单位必需 自行修理，因修理产生

14、的费用甲方不予签证。3、防水层的厚度与防水毯的铺设必需符合建筑标准与设计要求。防水施工完成后，特别是防水毯的铺设与搭接必需由甲方进展对已施工的防水层进展现场抽样检测。防水毯搭接宽度必需超过80cm。二、排水1、在金地黄江山湖城工程二期启动区景观工程，材料进场前需检查进场材料是否合格，试验报告是否齐全。素土夯实、素砼垫层、砖砌体等都要严格依据标准要求，依据相关图集做法进展质量评定。明沟盖板依据甲方供给的样板赐予选购。2、做好场地的找坡。较小场地应向周边找坡，较大场地分区找坡； “组织好排水。园路与公共场地积水，必需返工重做，假设是设计图纸上没有表示排水坡度，施工单位在施工时必需自行考虑排水坡 度

15、。小区主干道必需要两侧找坡，坡度到达0.15%。3、较大场地内部需设排水明沟或暗沟，明沟与地面的交接要圆滑，暗沟排水口的位置要恰当；做好排，排水沟除了位置选择要合理外道路上的排水口必需设置在道路一侧水口井壁和井底的防渗 处理， 防止外部土壤流失造成地面塌陷。可用混凝土浇筑；砖砌井壁应用水泥砂浆砌筑，内外两侧抹防水砂浆，外侧范围回填灰土夯实。井口水篦子空隙应在按标准执行， 避开轮椅的小轮和拐杖的尖头掉入。4、合理选用地面材料， 除有猛烈体育活动的场地选用硬质地面外，休闲活动场地宜用透水或半透水地面，避开积水。三、道路做法要求依据图纸设计要求和施工规定逐项检查评定，所用材料必需检验合格。四、园林室

16、外休闲桌椅订制1、依据图纸尺寸要求。2、造型要逼真。3、色调要全都4、金属配件应涂刷防锈涂料。五、花盆、雕塑1、必需供给样品。2、石刻作品必需做工精细。3、依据图纸进展定位。4、花岗岩铺贴地面施工质量要求六、花岗岩铺贴地面施工质量要求建筑地面工程在执行国家标准建筑地面工程施工及验收标准时，应符合相关的现行国家标准标准的规定。1、地面浮渣清理干净2、找出施工面四周的中心，弹出中心线，由标准标高线挂出地面标高线；3、花岗石饰面板外表不得有隐伤、风化等缺陷，不得承受易褪色的材料包装；4、预制人造石材面板应外表平坦，几何尺寸准确，外表石粒均匀、干净、颜色全都；整批石材到货后， 需先选择石材色差、对角、

17、大小、尺寸不一的，统一安排前方能正式铺贴；5、安放标准块，用水平尺和角尺校正无误；6、全部的饰面材料铺装前必需先做样板，待甲方现场工程师验收合格前方可施工： AB、 路面碎拼石材施工前，应进展试拼，先拼图案，后拼其它部位。接缝应调协，不得有通缝，缝宽按图纸设计要求；7、施工时承受胶料的品种、掺合比例应符合设计要求，并向甲方供给产品合格证；8、铺好的地面在23 天内制止上人，素水泥或勾缝剂嵌缝，外表应清洁干净。光面和镜面的饰面板经清洗晾干前方可打蜡擦亮；9、 拌制砂浆应为不含有害物质的纯洁水。七、黄腊石摆放1、生态人工湖景石必需全部为黄腊石，除此以外的全部景石在金地黄江山湖城工程二期启动区人工生

18、态湖中都视为不合格产品特别是水麻石。2、景石摆放效果必需要到达一期非呈现区人工湖效果且得到甲方签字认可，方可视为景石摆放达标。3、全部景石进场前，必需要过磅，过磅时必需有甲方工程师跟进并签字确认的数量方才视为有效。八、主入口门楼构造与泳池构造施工，均需符合建筑与设备各项标准第八条 成品保护要求12第九条 现场治理协作要求：依据本工程信息及施工现场状况，施工单位要依据以往的施工阅历和工作力量，制定符合本工程的施工布置打算。一、布置原则1、加强施工过程中的动态治理，合理安排施工机械、设备和劳动力的投入，把握并协调好劳动力，确保每道工序质量的，立足抢时间争速度，科学地组织流水和穿插作业，严守劳动纪律

19、，严峻施工调度 命令，严格把握关键工序施工工期，确保按期、优质、高效地完成工程施工任务。2、金地黄江山湖城工程二期启动区景观工程现场可供给受托方搭建临时设施工的地方，相关费用在报价时予以考虑。临建设施内严谨使用柴火，工人入场后必需听从总包治理。3、甲方只负责供给临水临电的驳接口，全部施工用水用电，不管所用管道长度多少，都由施工单位自行铺设。二、施工人员的安排与配备施工队伍必需是直属的施工单位，确定制止外包，且要求施工队伍有良好的施工经受，人员相对保持金地黄江山湖城工程二期启动区景观工程施工现场由总包负责治理，园林施工单位，进场时需向总包缴纳 20220 元施工治理押金具体向所缴纳的总包单位，由

20、甲方负责协调，本工程合同履行完成后，假设没有违反现场施工治理相关规定，全额退还全部的治理押金；假设有违反施工治理相关规定时，则照章 惩罚。第十条 施工要求1到场的检查、摆放干净、并做好周打算、总打算；2施工单位人员认真自检进场材料是否符合设计要求、现场定位指导，同时乐观与总包等单位协作有：1、乙方必需按甲方代表或监理工程师的指令、经批准的施工方案和安全技术标准及现场实际状况组织施工，并到达甲方的验收标准；如有违反，甲方及监理工程师有权提出停工或责令乙方返工并处以1000-2022同，另行托付其它单位进展施工，由此造成的损失概由乙方负责；、指派代表负责与监理工程师相互联络，参与监理工程师组织的工

21、程例会，听从监理工程师的指示和 治理，执行甲方及监理在施工质量、安全生产、文明施工方面的规章制度，听从监理工程师对施工质量、 安全生产、文明施工及执行各项规章制度方面的检查及奖罚；、材料进场前，乙方需供给甲方、监理要求供给的技术资料并进展进场申报，在征得甲方、监理审批 同意进场后经见证送检合格前方可施工，否则该局部工程量不予计量。假设在合同条款规定的保证期内， 依据甲方或有关部门的检验结果，觉察材料的质量或规格与合同要求不符，或被证明有缺陷，包括潜在 的缺陷或使用不适宜的材料，甲方可向乙方提出索赔或退货；、乙方必需在签证工程内容完成后 7 天内报送甲方及现场监理工程师，否则甲方及现场监理工程师

22、不予以补签、乙方在中标后三天内提出须其他施工单位协作的具体要求，以书面报告的形式提交甲方，假设不提，造成的费用增加由乙方自行担当；乙方在开工后 5 天内必需与土建总包单位签订协作协议，就施工期间需土建施工单位总承包商施工及协作的工程及所需相关资料的要求与总包单位达成全都, 特别是供电及供水等的要求以便总承包 的监控，乙方需按工程要求向总包缴纳不少于五千的现场施工治理押金具体数量由甲方工程部与总包 交涉.假设工程竣工验收后，乙方没有违反文明施工及施工现场治理条例，治理押金将如数退还，假设在施工期间有违反相关条例，将会照章惩罚。乙方现场组织架构的关键岗位必需明确：工程经理、施工负责人、选购员、施工

23、班长不能兼职等。如由于乙方缘由导致总承包商不能供给充分协作, 乙方须担当一切责任；乙方应主动安排好自己与各总、分包单位间的协作，乐观执行监理工程师安排的施工进度打算，在与本工程有关的上、下道工序施工时乙方应派专人值班，处理工序之间的干扰和冲突，保证施工正常进展；一切因乙方未能准时供给有关资料或因供给资料缺乏而导致工程延误或其他承包商返工修改或增加工 程量等, 有关费用由乙方负责； 10任何因乙方缘由而直接或间接地导致其它专业分包商需要进展修改或修复工作, 所引起的费用应由乙方负责； 11乙方已施工完成的工作在移交给甲方前，须供给适当的保护；假设有关工作患病其它分包商损坏，甲方 将帮助乙方找出责

24、任方并协调追讨相关损失赔偿，但乙方在获得赔偿前仍需自费对受损局部工作进展修 复； 12乙方必需完成依据甲方要求工期进展工序与工期安排，假设因乙方缘由造成甲方工期延误，每延迟一天 5000第十一条 双方责任1、甲方责任：负责现场协调协作治理，监视检查工程质量，负责有关签证及签发设计变更；单及支付货款等，假设施工单位没有依据合同要求支付货款并超过一个月，甲方应直接从施工进度款中 扣除并支付给供给商。其中的甲方代表部门为工程工程部门；组织工程交工验收，办理竣、交工手续；负责协调供给施工场地范围内的水源、电源；对于负责安装、施工的材料设备，甲方需帮助乙方催促前道工序按打算完成。 2乙方责任2.1认的人

25、员名单全都。工程经理必需常住现场，离开现场2 天2 天以上需经甲方同意。中途更换72.2乙方必需听从监理工程师和发包方的各项指令包括清理施工垃圾、进度符合要求、施工人员、 材料的质量与进度满足要求等如有违反,监理工程师对承包方每次处以10002022 元的罚款后并按要求整改。2.3乙方包方上报施工方案，经甲方批准前方可实施，人员设备必需满足施工组织设计的要求。2.4乙方必需按甲方代表或监理工程师的指令、施工方案和安全技术标准进展施工，并到达甲方的验10002022 元的罚款。工程质量、工期发生严峻问题或承包方屡次不执行监理工程师指令时，发包方有权终止合同，另行托付其它单位进展施工，由此造成的损

26、失概由乙方负责。2.5 指派代表负责与监理工程师相互联络执行甲方及监理在施工质量、安全生产、文明施工方面的规章制度，听从监理工程师对施工质量、 安全生产、文明施工及执行各项规章制度方面的检查及奖罚。2.6乙方签证必需在设计变更及签证工程内容完成后七天内报甲方，否则甲方不予以补签。2.7事项。 2.8乙方保存完整的相关资料，包括合同、正式材料单、送货单、监理通知和口头通知、 通知记录等，这些资料必需有明确的当事人、责任人、数量、日期等，以备发生问题时甲方检查。 2.9乙方甲定乙购或区域选购材料,进场前施工方需逐项验收,有问题需马上反映,假设施工时觉察有质 量等问题都由已方担当。 210乙方在满足竣工验收条件下，提前两天书面对甲方监理单位提出竣工验收申请，甲方监理单位收到申请书两天内组织相关单位验收，并提出整改期限，整改合格后确认竣工验收日期。竣工验