建筑物及构筑物维护与管理制度

1、新疆天华矿业有限责任公司建筑物及构筑物的维护管理制度1 范围本标准规定了公司内的建筑物、构筑物、设备基础的维修保养及防止损坏的管理制度，确保安全生产要求，适用公司所有的在建和已建的建筑物、构筑物、设备基础。2 条款为加强建筑物、构筑物、设备基础的维修保养，防止损坏和发生事故，保证安全生产，特制定本制度。总称。建筑物是指生产车间、辅助车间、储运部门、办公等生产用房屋，包括砖墙、楼板、房梁、屋面、防水层、落水管、防腐层、玻璃门窗及建筑装饰等。排水沟、设备的混凝土框架（如栈桥、塔架、管架等）、围墙、厂区道路、界石、水准点、座标点及地下混凝土管网等。设备基础是指用以放置或支承机械、动力设备的基础。度以

2、及厂区动土、破土、用地管理制度。必须明确建（构）筑物管理的分工和岗位职责，特别是公共设施的管理，如管廊、外管道采用送货制或供货制应明确，方式不限，但应分工明确，便于检查监督。结合房屋普查建立必要的基础资料2.3.1 建造年份、技术参数、防火等级、生产性质、防腐要求及投资总额等）。图反映全厂（矿）建（构）筑物及堆场位置、道路及专用线、绿地、围墙等布置。建立健全全厂（矿）上、下水布置图。续、文件及相应的拨地图。支柱建立沉陷观测记录，随时掌握重要厂房沉降规律，以保证其使用安全。缮，以保证其使用性能。对使用年久及其他原因产生的险房、危房和不安全部位要及时拆除或采取有效措施加以消除，以保证使用安全。各使

3、用管理部门对所属房屋，工业建筑物，构筑物应定期进行检查。对防潮、防汛、防雷击、防锈蚀等方面存在的缺陷，要采取措施，并及时解决。要求，考虑在易燃、易爆装置附近设立防火墙、防爆墙及防火、防爆措施等，以保证生产安全进行。各类建筑物，构筑物要做好防腐蚀工作，防止酸、碱或侵蚀性化学物料侵蚀。要坚决避免振动过大的设备安装在高层楼面上，影响建（构）筑物的安全。要加强对工业管道架设的综合管理，对工业管道的排列、埋深、保温（冷）、防腐、架设方式应全面考虑，不可将动力管线架设在有腐蚀性的化工介质和易燃、易爆工艺管线附近，以免发生危险。要加强保温（冷）管理工作。在施工中要重视质量；在使用中要保持保温（冷）的完整；在

4、日常管理中要重视保温（冷）的检测工作。积极采用新型保温（冷）材料。公司的工业建筑物、构筑物、设备基础和防水坡都应加强维修，并保持原设计要求，严禁增加额外负荷以及损坏、开孔等。超长、超重的生产装置、动力设备吊装就位时，不得任意借助或破坏建（构）筑物的梁、柱、楼板、墙面等承重构件。凡因特殊情况需要开孔、扩孔、拆除及修改原设计，必须提出申请，做出具体方案，经后勤保障部批准方可进行。要严格控制工艺操作和检修质量，杜绝化工介质侵蚀、破坏楼板、地面及建（构）筑物基础。凡有防腐层的地面、基础、酸沟、墙壁等、严禁乱打孔、敲击或与高温物及火焰接触，以免防腐层受到破坏。严禁将排气筒（管）和排水管设置在高建筑物附近的屋顶和墙脚处，以防屋面、墙壁、地面浸蚀下沉。厂（矿）区道路不准堆放有腐蚀性的化工原料及倾倒污水，不准随意破坏道路。确因施工需要的，需经后勤保障部批准方可进行。履带车辆在道路