合同法原理与实务讲义

1、PAGE PAGE 62合同法原理与实务讲义以案说法引言：21世纪是法治治的世纪，我我国正在建设设社会主义法法治国家的道道路上高速前前进，适应社社会主义市场场经济建设的的法律体系正正在不断完善善，但是，国国家的民主法法制建设不是是一蹴而就的的事情。法律律的进步、法法制的完善，是是一项综合性性的社会工程程。现实社会会关系的发展展，国家政治治、经济和社社会生活的变变化，促进了了法律的发展展变化；法学学教育、法学学研究的发展展，直接推动动了法律进步步的进程；而而全民法律意意识、法学素素质的提高，对对实现法治国国家则是更为为关键的、决决定性的因素素。 新世纪纪对人才的要要求已不仅仅仅限于掌握外外语、计

2、算机机等技能，了了解并掌握一一定的法学知知识也是应具具有的素质之之一。在这种种情况下，越越来越多的在在校大学生将将法学选修课课作为自己的的第一选择，越越来越多的学学生开始关注注身边的法律律事件，学习习用法律武器器保护自身的的权利。 合同法法是市场经济济的基本法，是是民商法的重重要组成部分分。合同法所所规范的合同同与人们的生生产、生活息息息相关，是是人们生产、生生活中所不可可或缺的法律律手段。老百百姓的日常生生计、法人的的生产经营、一一国的科技进进步、社会财财富的增加、国国际经济交往往，都离不开开合同法。合合同法在规范范市场主体及及其经济行为为，维系市场场秩序，促进进经济发展等等方面，起着着无可

3、替代的的作用。同时时合同纠纷也也普遍存在于于人们生活中中，如何解决决纠纷，如何何打合同纠纷纷官司，也成成为人们面临临的难题。 面对博博大精深、义义理精微的法法学知识，如如何让没有太太多法学基础础的非法学专专业的大学生生，在较短的的时间内对合合同法以及诉诉讼法学知识识有一个直观观、全面的了了解呢?我们们认为，法律律为民众生活活的规范，亦亦应为民众能能够掌握运用用的工具。因因此，学习简简单、生动、贴贴近生活的案案例，寓教于于乐，是一个个行之有效的的好方法。 基于以以上认识，法法学院的几位位教师以及实实践经验比较较丰富的兼职职律师，讨论论并设计了“以案说法”的教学方式式，通过简明明、生动、通通俗易懂

4、、深深入浅出的案案例教学方法法，将合同法法的原理以及及合同案例的的司法实务结结合起来，使使学生在真实实生动的案例例引导下，逐逐步了解合同同法的基本原原理以及诉讼讼程序中的必必要的法律知知识，通过332个学时时时间，使学生生学到一些有有用的法律知知识。为此，我我们的教学大大纲在编写中中力求做到以以下几点： 1在在体例设计上上，依照合同同法和诉讼法法的知识结构构对相关案例例进行体系化化排列，使之之逻辑鲜明，层层次清楚。 2在在内容安排上上，各个部分分撷取一些关关键的术语进进行阐释，做做到学理与案案例的契合，法法律分析深入入浅出，通俗俗易懂，以帮帮助没有太多多基础的学生生了解和理解解案例中所涉涉及到

5、的法律律知识点。 3在在案例选取上上，舍弃那种种仅仅为某一一具体问题设设计案例的做做法，选择现现实中影响较较大的、公开开的真实案例例，使学生可可以真实感受受现实生活中中法律的复杂杂性。案例的的选择更加贴贴近生活，文文字案例与视视频案例相结结合，法律问问题集中设计计在合同法以以及诉讼法的的基本知识点点上。 我们希希望通过我们们精心设计的的教学大纲体体系，使学生生在轻松的学学习思考中，了了解、掌握合合同法学以及及诉讼法学的的基本知识，以案说法讲义一、合同成立法法律问题以及及诉讼法基本本制度 建建议学时：66（一）术语解释释1、合同 2、要要约 3、承承诺 4、要要约邀请 5、民事程序序6、民事纠纷

6、、民民事纠纷的解解决方式7、管管辖级别管辖辖 、地域管辖 、协议管辖等 8、管辖权异异议 9、起起诉与受理 （二）课堂案例例分析1要约未经承承诺，能否成成立合同?案情介绍某商厦因建造大大楼，急需钢钢材，遂向甲甲钢材厂、乙乙钢材厂及丙丙钢材厂发出出函电，称：“我单位急需需螺纹钢5000吨，如贵贵厂有货，请请速来电，我我公司愿派人人前往购买。”三家钢材厂在收到函电后，都先后向商厦回复了函电，在函电中告知它们备有现货，且告知了钢材的价格。丙钢材厂在发出函电的同时，派车给商厦送去500吨钢材。在该批钢材送到之前，商厦得知乙钢材厂所生产的钢材质量较好，且价格合理，因此，向乙钢材厂发出函电，称：“我单位愿

7、购买贵厂500吨钢材，盼速发货，运费由我公司负担。”在发出函电后的第二天上午，乙钢材厂发函称已准备发货。下午，丙钢材厂将500吨钢材送到工地，而商厦却告知丙钢材厂，它已决定购买乙钢材厂的钢材，因此不能接收丙钢材厂送来的钢材。丙钢材厂认为，商厦对其发出的是要约，它发出函电并运送钢材的行为是承诺，合同因为承诺而生效。商厦拒收货物已构成违约，应当承担违约责任。双方协商不成，丙钢材厂遂向法院起诉，要求商厦履行合同，接收钢材，否则便承担违约责任。问题：什么是民事纠纷纷？发生民事纠纷后后，可供选择择的纠纷解决决办法有哪些些？商厦对丙钢材厂厂的第一次发发函行为有无无法律拘束力力？为什么？丙钢材厂对商厦厦的发

8、函行为为有无法律拘拘束力？为什什么？合同是否成立？商厦拒收钢钢材合法吗？为什么？评析：1、所谓民事纠纠纷，是指平平等主体之间间发生的、以以民事权利和和民事义务为为内容的社会会纠纷，又称称为民事争议议、民事冲突突。民事纠纷纷的特点有：第一，主体体之间法律地地位平等。民民事纠纷主体体之间不存在在服从或隶属属的关系，在在纠纷中处于于平等的当事事人的地位；第二，内容容是对民事权权利和义务的的争议。民事事权利和义务务的争议构成成了民事纠纷纷的全部内容容，超出民事事权利和民事事义务这一范范围，就不再再属于民事纠纠纷；第三，民民事纠纷的可可处分性。由由于民事纠纷纷主体的平等等性，法律赋赋予了其最大大的自由度

9、，基基于私法自治治原则，只要要不损害到第第三者的利益益，当事人之之间可以自由由处分自己的的权利。本案案中，商厦和和丙钢材厂作作为市场主体体，二者并无无隶属关系，均均属于平等的的民事活动参参与主体，在在从事民事活活动过程中发发生了纠纷，当当属于民事纠纠纷。2、关于民事纠纠纷的解决方方式，一般常常见的有以下下几种：第一一，自行协商商 这是自自力救济（私私力救济）的的一种方式，自自力救济是指指纠纷主体依依靠自身的力力量解决纠纷纷，以达到维维护自身权益益的目的。自自行协商指纠纠纷的双方相相互妥协和让让步，从而使使事情得到解解决。第二，民民间调解 这是社会救救济的一种方方式 依依靠社会的力力量来解决民民

10、事纠纷。即即由民间调解解组织对民事事纠纷进行居居间调停，对对当事人双方方阐明利害关关系，从而促促进双方和解解的一种解决决纠纷的机制制。第三，仲仲裁 仲裁裁是根据争议议双方的意愿愿，将争议提提交一定的居居中裁决的机机构来裁决的的解决方式。第四，民事诉讼 指将争议诉诸法律，这是一种将争议交给特定的国家机关来处理的一种最有权威和最有效率的解决机制。以上四种解决纠纷的方式，就其优缺点而言，自行协商和民间调解的方式的优点是快捷、成本低，能够彻底解决纠纷，但需要双方的诚意和让步，且达成的结果其履行缺乏保障；仲裁的优点是合法有效的仲裁裁决能够得到法院的强制执行，也比较快捷高效，仲裁员也多由某些行业的专家担任

11、，有利于处理涉及商业及工业领域专门性问题的民事纠纷，同时也便于保守秘密，缺点是需要以双方自愿为前提，而且有关身份关系的纠纷，如离婚、亲子、继承等，不得申请仲裁，同时成本相对来说也较高，而且，选择了仲裁的方式就不可以再选择民事诉讼的方式。对于民事诉讼来说，一方一旦将争议提交给了司法机关，法院就会凭借审判权来确定争议双方的权利义务关系，并动用国家的公权力来确保判决的执行；另一方面，这种解决方式又具有规范性，诉讼的整个过程都必须严格按照法律规范来进行，可以使纠纷得到最公平和合理的解决，是民事权利的最后的救济机制。但这种方式耗时长、成本高。民事纠纷产生以后，并不一定要诉诸法律，纠纷主体要根据具体情况，

12、考虑到要付出的成本，选择最适合自己的解决方式。 3、本本案涉及对商商厦与三家钢钢材厂之间的的发函行为的的性质认定问问题。 中华华人民共和国国合同法(以下简称合合同法)第第13条规定定：“当事人订立立合同，采取取要约、承诺诺方式。”可见，要约约和承诺是合合同订立的两两个阶段。所所谓要约，是是指一方当事事人以缔结合合同为目的，向向对方当事人人所作的意思思表示。要约约作为一种订订约的意思表表示，能够对对要约人和受受要约人产生生法律拘束力力。因而，一一项要约要发发生法律效力力，则必须具具备一定的条条件。合同同法第144条规定了要要约须具备的的两个条件：一是内容具具体确定。所所谓“具体，是是指要约的内内

13、容必须具有有足以使合同同成立的主要要条款，如果果不能包含合合同的主要条条款，承诺人人则难以作出出承诺；所谓谓“确定”，是指要约约的内容必须须明确要约人人的真实意图图，这样受要要约人才能有有针对性地进进行承诺。二二是表明经受受要约人承诺诺，要约人即即受该意思表表示约束。 在实践践中，要约往往往与要约邀邀请相混淆。所谓要约邀请，是指一方向对方发出的希望其向自己提出要约的一种意思表示。要约邀请仅是一种提议，目的是引诱他人发出要约，它不能因相对人的同意而成立合同。要约邀请在性质上属于一种事实行为，不会产生法律拘束力，要约邀请人一般不承担法律责任。因此，区分要约和要约邀请具有重要的法律意义。根据我国司法

14、实践和理论，要约和要约邀请可从以下几个方面区分：第一，依法律规定来区分。法律如果明确规定了某种行为属于要约或要约邀请的，即应按照法律的规定作出区分。例如，合同法第15条规定，寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。商业广告的内容符合要约规定的，视为要约。第二，根据当事人提议的内容来区分。当事人的提议中是否包含了合同的主要条款是区分要约和要约邀请的主要标准。要约的内容中应当包含合同的主要条款，这样才能因受要约人的承诺而成立合同。而要约邀请只是希望对方当事人提出要约，因此，它不必要包含合同的主要条款。第三，根据交易习惯来区分。例如，询问商品的价格，根据交易习惯，一般认为

15、是要约邀请而不是要约。 本案中中，存在着三三个意思表示示：第一个是是商厦分别向向三家钢材厂厂发出的函电电；第二个是是三家钢材厂厂回复了商厦厦的函电，称称它们备有现现货，且告知知了钢材价格格，并且丙钢钢材厂派车给给商厦送去了了500吨钢钢材；第三个个是商厦向乙乙钢材厂发出出的第二封函函电，表示购购买乙的钢材材。从三个意意思表示来看看，它们具有有不同的性质质，应区别对对待。第一个个意思表示即即商厦向三家家钢材厂分别别发函的行为为，应认定为为要约邀请。因因为在该意思思表示中，商商厦只是表达达了一种想购购买钢材的意意思，这从“如贵厂有货货，请速来电电，我公司愿愿派人前往购购买”中便可以看看出来，并且且

16、该意思表示示中欠缺合同同的有关主要要条款。第二二个意思表示示中三家钢材材厂回函的内内容明确具体体，包含了订订立合同所需需的标的物、规规格、数量、价价格条款，并并且有特定的的受要约人，因因此，三家钢钢材厂的回函函构成了要约约，而非对商商厦第一次意意思表示的承承诺。第三个个意思表示即即商厦向乙钢钢材厂发出的的第二封函电电因符合承诺诺的要件应属属承诺。从案案情可知，这这封函件发出出第二天乙钢钢材厂就发函函表示准备发发货，说明承承诺通知已到到达要约人，这这样商厦与乙乙钢材厂之间间的买卖合同同成立。通过以上分析，可可以确定在丙丙钢材厂诉商商厦违约一案案中，商厦的的第一次发函函行为属于要要约邀请而不不是要

17、约，没没有拘束力。而而丙钢材厂对对商厦的发函函行为不是承承诺而是要约约，由于没有有得到商厦的的承诺，合同同并没有成立立。因此，商商厦不存在承承担违约责任任的问题。丙丙钢材厂将5500吨钢材材送到商厦并并不是履行合合同，商厦也也没有义务接接收。至于丙丙钢材厂因送送货而受到的的损失，只能能由自己承担担。 2口口头订立的合合同是否具有有法律效力?案情介绍张华与李勇是好好朋友，二人人在同一所大大学就读，且且住同一宿舍舍。20033年2月255日晚，张华拿出出一款新的MMP3请大家家欣赏，并称称这是他爸爸爸从国外带回回来的。当传传到李勇手中中的时候，李李勇顿时被耳耳机中优美的的音乐打动。由由于李勇早就就

18、想买一部MMP3，所以以显得爱不释释手。张华见见此情形，便便说：“李勇，你喜喜欢就便宜一一点卖给你吧吧，你就给11 000元元吧，谁让咱咱们是好朋友友呢!李勇勇一听，非常常高兴，因为为该产品在国国内的商场要要卖接近2 000块钱钱，便欣然答答应，并说：“钱过一阵子子再给你吧。”半个月后，李勇听够了，觉着MP3也不过如此，于是找到张华要将MP3还给他，张华一听不高兴了：“我不是已经卖给你了吗?你怎么反悔了?”李勇说：“那是咱们在宿舍说着玩的，不能算数，我只是想借着听一听。”为此，两人产生了争议，张华坚持要李勇付款。问题：口头订立的合同同是否具有法法律效力? 2、如如果双方争执执不下，一方方要起诉

19、的话话，应当向法法院提交哪些些材料？评析 1、在本本案中，李勇勇在口头答应应张华购买其其MP3后，能能否以“说着玩”为由否认合合同的存在而而不履行其付付款义务，这这是本案的争争议所在。在本案中，张华华与李勇之间间存在一个口口头约定，这这种口头约定定实际上是合合同的一种形形式，所谓口口头合同，是是指双方当事事人只用谈话话、电话等语语言形式对合合同内容达成成一致的协议议，无任何书书面的或其他他有形载体来来表现合同内内容。根据合合同法第110条的规定定，除法律、行行政法规规定定或者当事人人约定应当采采用书面形式式的合同外，当当事人订立合合同可以采用用书面形式、口口头形式和其其他形式。口口头合同具有有

20、与书面合同同一样的效力力，只要口头头合同符合合合同的成立及及有效要件，该该合同即具有有法律效力，受受法律保护。在在本案中，张张华与李勇订订立的口头合合同是双方真真实意思的体体现，不属于于应当采取书书面形式订立立合同的情况况，因此，该该合同有效成成立，李勇不不能以“说着玩”为借口否认认合同的存在在，应当履行行自己的义务务，向张华支支付价款1 000元。2、起诉是指公公民、法人或或者其他组织织认为其民事事权益受到侵侵害或者与他他人发生民事事争议时，请请求人民法院院通过审判方方式予以司法法保护的诉讼讼行为。起诉诉的条件包括括：第一，原原告是与本案案有直接利害害关系的公民民、法人和其其他组织；所所谓“

21、直接利利害关系”是是指公民、法法人和其他组组织自己的或或受自己管理理、支配的民民事权益受到到了侵害或与与他人发生民民事争议。与与争议案件没没有直接利害害关系的，不不是适格的原原告，不能以以自己的名义义向人民法院院起诉。第二二，有明确的的被告；指被被告要特定化化，且能够提提供简单情况况（性别、职职业、住所、工工作单位、联联系方式等）。第三，有具体的诉讼请求和事实、理由。第四，属于法院受理民事诉讼的范围和受诉法院管辖。起诉的方式根据民事诉讼法第109条规定，起诉方式以书面起诉为原则，书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。下面是一起诉状的格式：民事诉讼状原告：张华

22、，男男，岁，族，市A大学学院系大二学生，现现住A大学学生公寓寓委托代理人：李李，律师事务务所律师被告：李勇，男男，岁，族，市A大学学院系大二学生，现现住A大学学生公寓寓诉讼请求1被告支付购购买MP3款款1000元元；2承担本案诉诉讼费用。事实与理由：证据和证据来源源，证人姓名名和住址：林某、王某，均均为同宿舍同同学。（证人人住址）此致 敬礼市区人人民法院附：1本诉状状副本份；2证人林某、王王某证言各一一份； 起诉人：张张华 年月日录像：保险合合同纠纷案诉讼主体资格3、合同纠纷管管辖权异议1995年4月月,河北省某某机电公司向向天津某贸易易公司购买一一批彩电。合合同在北京海海淀区签订。合合同规定

23、贸易易公司为机电电公司代运,货到付款；如发生争议议,双方协商商解决,协商商不成可向北北京市海淀区区或河北省某某机电公司所所在地人民法法院起诉。后后双方在合同同的履行中产产生纠纷，贸贸易公司向天天津市贸易公公司所在地人人民法院起诉诉,要求机电电公司交付货货款,法院受受理了本案，但但被告以有协协议约定为由由提出管辖权权异议。问题1、发生合同纠纠纷后，当事事人一般应该该怎样选择管管辖法院？2、在合同中，当当事人可以约约定合同纠纷纷产生后的管管辖法院吗？3、双方关于合合同管辖法院院的约定有效效吗？4、天津市贸易易公司所在地地人民法院对对此案有无管管辖权？ 评析：1、所谓管辖，是指确定各级法院之间以及同

24、级法院之间受理第一审民事案件的分工和权限，包括级别管辖和地域管辖。级别管辖指人民民法院内部上上下级法院之之间在管辖上上的分工。确确定级别管辖辖的标准有两两个：案件的的性质和案件件的影响范围围。中级人民民法院管辖的的第一审民事事案件包括：第一，重大大的涉外案件件；第二，在在本辖区内有有重大影响的的案件；第三三，最高法院院确定由中级级法院管辖的的案件。高级级人民法院管管辖的第一审审民事案件是是那些在全省省、自治区和和直辖市有重重大影响的案案件。最高法法院则管辖在在全国范围内内有重大影响响的案件或者者认为应当由由本院审理的的案件。除此此之外的民事事案件均由基基层人民法院院管辖。地域管辖是根据据人民法

25、院的的辖区和民事事案件的隶属属关系，确定定同级的不同同区域的人民民法院受理第第一审民事案案件的分工和和权限。地域域管辖确定的的一般原则是是原告就被告告，一方面可可以对原告形形成一定的制制约，有利于于防止其滥用用诉权；另一一方面有利于于传唤被告参参加诉讼，以以及调查取证证和判决的执执行。所谓的的原告就被告告，是指一般般情况下是按按照被告住所所地来确认管管辖法院。被被告是公民的的，住所地指指的是公民的的户籍所在地地，住所地与与经常居住地地不一致的，由由经常居住地地人民法院管管辖。经常居居住地是指公公民离开住所所地时起至起起诉时已经连连续居住一年年以上的地方方，但住院就就医的地方除除外。被告是是法人

26、或者其其他组织的，住住所地是指法法人的主要营营业地或者主主要的办事机机构所在地，一一般是指的法法人或者其他他组织的登记记地。同时民民事诉讼法还还规定，对于于合同纠纷，原原告可以选择择被告住所地地或者合同履履行地法院管管辖。对于本案来说，诉诉讼标的并不不是很大，从从级别管辖上上来说应该属属于基层法院院管辖；在地地域管辖上，由由于根本没有有订立合同，所所以合同履行行地无从谈起起，原告可以以选择陈某住住所地法院起起诉。而陈某某在接到法院院的应诉通知知书后，如果果对法院的管管辖权有异议议，那么在提提交答辩状期期间可以向法法院提起管辖辖权异议。2、我国民事诉诉讼法规定了了协议管辖制制度。所谓协协议管辖，

27、是是指双方当事事人依据法定定条件，在纠纠纷发生前后后通过书面方方式合意约定定管辖法院。根据规定，协议管辖的适用需要满足以下要件：第一，只适用于一审案件；第二，只适用于合同纠纷；第三，必须在法定范围内约定法院，被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院；第四，必须用书面形式；第五，不能违背级别管辖和专属管辖的规定。3、关于这个问问题，主要牵牵涉到协议选选择是否一定定要满足择一一性要件。我我国民事诉诉讼法第225条规定：“合同的双双方当事人可可以在书面合合同中协议选选择被告住所所地、合同履履行地、合同同签订地、原原告住所地、标标的物所在地地人民法院管管辖，但不得得违反本法

28、对对级别管辖和和专属管辖的的规定。”11992年77月公布实施施的最高人人民法院关于于适用民事事诉讼法若若干问题的意意见第255条对协议管管辖作了进一一步解释，“合合同的双方当当事人选择管管辖的协议不不明确或选择择民事诉讼法法第25条规规定的人民法法院中的两个个以上人民法法院管辖的，选选择管辖的协协议无效，依依照民事诉讼讼法第24条条的规定确定定管辖。”在在1995年年12月7日日最高人民法法院给河北省省高级人民法法院关于当当事人在合同同中协议选择择管辖法院问问题的复函（法法函199951577号）中再次次明确强调，根根据民事诉诉讼法第225条规定：“合同的双双方当事人可可以在书面合合同中协议

29、选选择被告住所所地、合同履履行地、合同同签订地、原原告住所地、标标的物所在地地人民法院管管辖，如果当当事人约定上上述列举的两两个以上人民民法院管辖的的，依据意意见第244条规定，该该选择管辖的的协议无效。”从从这两个司法法解释的规定定内容看，当当事人只能选选择民事诉诉讼法第225条所列55种管辖中的的一个人民法法院管辖。如如果在管辖协协议中选择了了5种管辖法法院中两个以以上人民法院院管辖，那么么这种管辖协协议是无效的的。我国理论论界和审判实实践中在讲到到协议管辖的的条件时普遍遍认为，当事事人须在协议议中对管辖法法院作出明确确的约定，不不明确则管辖辖无法依协议议确定，选择择多数法院无无法依据协议

30、议确定管辖法法院。因此当当事人必须作作确定的、单单一的选择作作为协议管辖辖的条件之一一。所以在本本案中，当事事人签订的协协议管辖条款款是无效的。但现在也有人认认为，当事人人如果在管辖辖协议中选择择了5种管辖辖法院中两个个以上人民法法院管辖，并并不必然要导导致约定无效效，此时可以以适用民事诉诉讼法关于共共同管辖的原原则，即原告告可以向其中中一个人民法法院起诉，原原告向两个以以上有管辖权权的人民法院院起诉的，由由最先立案的的人民法院管管辖。4、从上面我们们列举的协议议管辖的要件件来看，天津津市贸易公司司所在地法院院对于此案没没有管辖权。二、合同效力中中的法律问题题以及审判制制度 建议学时：6 （一

31、）术术语解释 1、附条条件合同 2、附期限合合同 33、无效合同同 4、可撤销合合同 55、证据 回避、上诉诉、诉讼代理理人、公开审审判等（二）课堂案例例分析1合同能否附附有条件?案情介绍几年前，孙先生生由于继承而而取得了位于于本市城郊结结合部的临街街平房五间。由由于孙先生一直直在城里工作作，并且有房房屋，遂将房房屋委托给其其邻居赵先生照管管并使用。由由于赵先生是做做生意的，这这五间临街房房正好适合他他的需要，于于是赵先生问问孙先生是否愿愿意出售该房房。孙先生想将房房屋卖掉，但但考虑到自己己在外地工作作的儿子想要要调回本市工工作，这房子子可以给他住住，但不知道道他能不能回回来。于是，双双方经商

32、谈，订订立了如下房房屋买卖合同同：“房价人民币币20万元；在20033年6月300日前，如果孙先生的儿子子调不回本市市工作，卖方方孙先生便将将房屋卖给买买方赵先生。房房款在交房时时一并付齐。合同订立后后，孙先生的儿子子在20033年4月300日顺利调回回本市。5月月份，赵先生通过熟熟人了解到：由于城市规规划的需要，该该城郊结合部部要扩建为城城市，这五间间房屋可能要要升值。赵先生在得知知该情况后，找找到孙先生，要求求其把房子卖卖给他。孙先生称：“我的孩子已已经调回本市市工作，房子子不能卖给你你了。”赵先生听后不不同意：“我们签的是是买卖房屋的的合同，与你你的儿子有什什么关系，你你应当履行合合同，

33、把房子子卖给我。”双方遂起争争议，赵先生将孙先生告上法法庭，要求其其履行合同。问题：本案中的房屋买买卖合同是否否生效？何谓附条件合同同？何谓附期限合同同？二者的区区别？诉讼中，孙先生生得知法官是是赵先生的一个个亲戚，他非非常担心，请请问他可以怎怎么办？如果赵先生对法法院的一审判判决不服，他他可以怎么办办？评析 1、本本案的争议在在于房屋买卖卖合同是否生生效。应当说说，合同只要要符合法律的的有关规定就就具有法律效效力。但本案案有一个特殊殊性，就是在在合同中附加加了一个条件件，即在“孙先生的儿儿子调不回本本市”时，才将房房子卖给赵先先生。该条件件与合同的效效力有无关系系，在合同中中起到什么样样的作

34、用，这这涉及附条件件合同的问题题。 2、附附条件合同是是指当事人在在合同中约定定一定的条件件用以限制合合同法律效力力的合同。合合同法第445条第1款款规定：“当事人对合合同的效力可可以约定附条条件。附生效效条件的合同同，自条件成成就时生效。附附解除条件的的合同，自条条件成就时失失效。”这样，通过过设定条件来来限制合同的的效力，从而而满足行为人人的各种不同同需要，以此此扩大合同的的使用空间。但但是，为了维维护市场经济济秩序和社会会整体利益，法法律对当事人人设定的条件件加以限制和和干预也是必必要的。这种种限制与干预预是通过对条条件的限制来来实现的。 附条件件合同中所指指的条件是当当事人在合同同中约

35、定的用用以确定合同同效力的将来来客观上不确确定的事实，其其作用是决定定合同效力的的发生或消灭灭。条件一般般应满足下列列三点：(11)条件应是是由行为人约约定的事实。条条件应当是当当事人协商确确定的，是双双方意思表示示一致的结果果。如果是法法律强制性规规定的或行为为性质所决定定的事实，则则不能作为合合同所附的条条件，因为无无论双方是否否将其作为条条件，其都将将自动发生作作用。(2)条件应是尚尚未发生的、将将来是否发生生不能确定的的客观事实。如如果该事实是是在订立合同同之前已经发发生的，其对对合同效力的的限制已经失失去意义，因因此该事实不不能作为合同同所附的条件件。条件是不不确定的事实实，也就是当

36、当事人对条件件将来发生与与否不能确定定。(3)行行为人约定的的事实应是合合法事实。作作为附条件合合同的条件，其其设立目的在在于决定合同同的效力，因因此，违反法法律和社会公公共利益的事事实不能作为为合同所附的的条件。合同所附的条件件依其对合同同效力所起的的作用，可以以分为生效条条件和解除条条件。生效条条件是指合同同中所确定的的权利和义务务在所附条件件成就时发生生效力。附生生效条件的合合同在条件成成就之前就已已经成立，但但效力处于停停止状态，即即在生效条件件成就以前，合合同已经成立立，行为人之之间的权利关关系已经确定定，但权利人人尚不能主张张权利，义务务人还无须履履行其承担的的义务，即双双方的权利

37、和和义务的法律律效力尚处于于停止状态。解解除条件是指指合同中所确确定的权利和和义务在所附附条件成就时时失去法律效效力。附解除除条件的合同同在所附条件件成就以前，已已经发生法律律效力，行为为人已经开始始行使权利和和履行义务。当当所附条件成成就时，该合合同失去法律律效力。3、附期限合同同，是指当事事人约定以某某一期限作为为合同效力发发生或终止的的根据。其实实质，是以将将来确定的事事实为条件。附条件与附期限限合同的区别别： 1时期确确定，到来亦亦确定，为期期限。如明年年十一。 2时期确确定，到来不不确定，为条条件。如明年年一月份发生生地震。 3时期不不确定，到来来确定，为期期限。如某人人死亡。4时期

38、不确定定，到来亦不不确定，为条条件。如某甲甲结婚。在本案中，双方方当事人订立立合同所附的的条件是“在2003年年6月30日日前，如果孙先生的儿子子调不回本市市工作。在在双方约定的的这一条件中中，工作调动动是尚未发生生的、将来能能否发生不确确定的事实，并并且该条件合合法，因此，本本案的合同关关系应认定为为是附条件的的合同。但应应注意的是，“2003年6月30日前”这一时间由于对合同的效力没有影响，不应认定为合同所附的期限，而只是对所附条件的一个限定因素。本案中双方所附的条件是生效条件，即“在2003年6月30日前孙先生的儿子调不回本市工作”时，条件成就，合同生效；而如果调回本市工作，则条件不成就

39、，合同不生效。本案合同属于附生效条件的房屋买卖合同，而该合同约定的条件由于孙先生的儿子调回了本地而未成就，因此，合同不发生法律效力，孙先生没有义务将房屋卖给赵先生。对于赵先生的诉讼请求，因合同未生效而没有法律依据，法院不应予以支持。4、如果孙先生生因法官是赵赵先生的亲戚戚而担心影响响案件的公正正审理的话，他他可以向法庭庭说明有关情情况，请求该该法官回避。民民事诉讼法规规定由回避制制度，指审判判人员或有关关人员，遇到到法定情形时时，不得参加加案件的审理理或不得参与与有关的诉讼讼活动的制度度。民事诉讼讼法设立回避避制度，旨在在从另一个层层面确保审判判的公正性，即即审判主体的的中立性。法法官应当与案

40、案件本身以及及当事人双方方及诉讼代理理人无关联而而保持中立的的诉讼地位，也也就是与双方方当事人保持持同等的诉讼讼距离。回避避的法定情形形根据民事诉讼讼法规定，有有：第一，是是本案的当事事人或者当事事人、诉讼代代理人的近亲亲属的；第二，与本案案有利害关系系的；第三，与本案案当事人有其其他关系，可可能影响到案案件的公正审审理的。回避的适用用对象包括审判人员员（包括审判判员和陪审员员）、书记员员、翻译人员员、鉴定人员员、勘验人员员、检察人员员、诉讼代理理人。例如：审判人员及及法院其他工工作人员离任任两年内，担担任诉讼代理理人的，人民民法院不予准准许。回避的的方式有两种种，包括当事事人申请有关人员员回

41、避和有关人人员主动自行行回避，当事事人的回避申申请可以口头头也可以书面面提出。5、如果赵先生生对一审判决决不服的话，他他可以提起上上诉。根据民民事诉讼法的的规定，如果果当事人不服服第一审人民民法院作出的的尚未生效的的判决或裁定定，可以依法向上上一级人民法法院提起上诉诉，要求撤销销或变更原判判决或裁定。上诉的条件包括括：第一，上上诉人与被上上诉人必须适适格 上诉人与与被上诉人必必须是第一审审程序中的当当事人、当事事人的继承人人或者诉讼承承担人，具体体包括第一审审程序中的原原告、被告、共共同诉讼人、诉诉讼代表人、有有独立请求权权的第三人、判判决承担民事事责任的无独独立请求权的的第三人，以以及上述当

42、事事人的继承人人或者诉讼承承担人。第二二，当事人提提起上诉必须须是法律规定定允许上诉的的判决、裁定定 就判决而而言，对于地地方各级人民民法院依照第第一审普通程程序或者简易易程序对民事事案件作出的的判决，以及及第二审人民民法院发回原原审人民法院院重审作出的的判决，当事事人可以提起起上诉；对于于最高人民法法院作出的第第一审判决，最最高人民法院院和地方各级级人民法院作作出的第二审审判决，基层层人民法院按按照特别程序序、公示催告告程序等审理作出的的判决，当事事人不得提出出上诉。就裁裁定而言，只只有法律明确确规定当事人人才能上诉。包括不予受理裁定、对管辖异议作出的裁定和驳回起诉裁定。第三，必须在法定的期

43、间提出 根据我国民事诉讼法第147条的规定，对裁定不服的上诉期间为10日，对判决不服的上诉期间为15日。上诉期间从第一审人民法院裁判文书送达之日的次日起计算。各方当事人不是同时收到裁判文书的，从各自收到裁判文书之日的次日开始计算，超过上诉期间而没有提起上诉的当事人，当其上诉期间届满时丧失上诉权，但只有当最后收到裁判文书的一方当事人在上诉期间届满前而没有提起上诉时，第一审裁判才发生法律效力。在上诉期间内，当事人因不可抗拒的事由或者有其他正当理由耽误上诉期间的，在障碍清除后10日内，可以申请顺延期间，是否准许，由人民法院决定。第四，上诉必须提交上诉状。上诉人提起上诉诉，应当向原原审人民法院院递交上

44、诉状状，并按对方方当事人或者者代表人的人人数提出副本本，上诉于原原审人民法院院的上一级人人民法院。当当事人直接向向第二审人民民法院递交上上诉状的，第第二审人民法法院应当在55日内将上诉诉状移交原审审人民法院。二审法院的结果是终审判决，不可以再次上诉。录像：借据的的背后证据2、无效合同案案例 案情简介介： 1）2000年年3月6日，AA钟表百货公公司与B贸易易公司签订了了一份购销合合同，合同规规定，B向AA提供一批电电子表，单价价50元，总总价款5万元元，A担心电电子表来路不不明，B遂向向其提供了厂厂家生产许可可证、合格证证等有效证件件并出示了样样品。双方约约定，B交货货后，A验货货合格后即支支

45、付全部款项项。20000年3月122日，B将货货全部发到，AA发现部分表表与样品不符符，遂提出异异议，此时，正正赶上工商局局大检查，查查明该批电子子表系走私货货，B所提供供的生产许可可证、合格证证书等都是伪伪造的，工商商局遂没收了了全部手表。2）A画家委委托B拍卖人人代为拍卖名名画一幅。根根据市场行情情，该画估计计拍卖价为440一50万万元。C是BB的老熟人，得得知B将代为为拍卖名画时时，找到B，想想请B将该画画卖给自己，于于是两人商定定，C以355万元购买此此画，B在CC应价后落槌槌敲定。19999年111月3日拍卖卖会正式举行行，竞买人为为C、D、EE，B宣布从从15万元起起拍，每档以以5

46、万或5万万的倍数报价价。D先报出出20万，EE报出25万万，D又报出出30万，CC报出35万万，在B落槌槌前，E又报报出40万，BB却装作没有有看见，称法法定应答时间间已过，落槌槌敲定，将画画卖给了C，BB和C又签订订了确认书，EE不服，认为为自己是在落落槌前举出报报价，B视而而不见，而硬硬将画卖给CC是不公平的的，要求取消消C的买受人人资格。B、EE发生争执，EE诉至法院。问题：何谓无效合同？合同无效有有哪几种情形形？案例1中，构成成何种无效合合同？案例2中，构成成何种无效合合同？某人对案例2中中的案件审理理比较感兴趣趣，想去旁听听，请问是否否可以？评析1、无效合同，是是相对于有效效合同而言

47、的的，它是指合合同虽然已经经成立，但因因其违反法律律、行政法规规或公共利益益，因此应被被确认为无效效，不具有法法律约束力和和不发生履行行效力的合同同。无效合同具有以以下法律特征征：(1)违违法性，无效效合同大都违违反了法律和和行政法规的的强制性规定定和损害了国国家利益、社社会公共利益益。(2)自自始确定无效效，即合同从从订立时起就就没有法律约约束力，以后后也不会转化化为有效合同同。对于已经经履行的，应应当通过返还还财产、赔偿偿损失等方式式使当事人财财产恢复到合合同订立前的的状态。合同法第552条规定了了合同无效的的五种情形。（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损

48、害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。合同被确认无效效后，合同未未履行的不得得履行，已经经履行的返还还财产；财产产已经不存在在而不能返还还或者没法返返还的，取得得财产方不承承担返还财产产的责任，但但应向对方折折价补偿；导导致合同无效效的过错方应应向对方赔偿偿受到的相应应损失，双方方都有过错的的，各自承担担相应的责任任；恶意串通通成立的合同同，损害了国国家、集体或或者第三人的的利益的，由由有关国家机机关依法收缴缴双方所得财财产，归国家家所有或者返返还集体、第第三人。2、案例1主要要涉及因欺诈诈而成立的合合同的法律效

49、效力问题。欺欺诈是指以使使他人陷于错错误并因而为为意思表示为为目的，故意意陈述虚伪事事实或者隐瞒瞒真实情况的的行为。其构构成要件需要要有欺诈行为为、欺诈人有有欺诈故意、受受欺诈人因欺欺诈行为而陷陷于错误、受受欺诈人因错错误而为意思思表示以及欺欺诈违反法律律、违反诚实实信用原则。因因欺诈而成立立的合同有两两种效力：(1)因欺诈诈而成立的合合同损害国家家利益时，合合同无效，合合同自订立时时起就不具有有法律约束力力；(2)一一方以欺诈的的方式使对方方在违背真实实意思的情况况下成立的合合同，赋予对对方当事人行行使撤销权或或变更权的选选择权。具有有撤销权的当当事人在知道道或者应当知知道撤销事由由之日起1

50、年年内行使撤销销权的，该合合同无效；如如果当事人选选择变更合同同，则合同变变为有效合同同。 本案中中，B以走私私电子表冒充充以合法途径径生产的电子子表欺诈A，其其欺诈行为破破坏了国家的的海关秩序，损害了国国家利益，因因此该合同无无效。因B的的过错致使合合同无效，BB应赔偿A的的损失，但电电子表是走私私品，工商局局有权予以没没收。 3、案例例2中，恶意意串通指合同同当事人在订订立合同过程程中，为谋取取不法利益合合谋实施的违违法行为。其其有以下特征征：(1)当当事人双方是是出于故意，这这种故意的本本质在于通过过损害他人的的利益来获取取自己的非法法利益；(22)恶意串通通的目的是为为了谋取非法法利益

51、，这种种非法利益可可有不同的表表现形式。恶意串通须具备备以下要件：第一，恶意意串通首先需需要有双方损损害第三人的的恶意，恶意意是相对于善善意而言的，即即明知或应知知某种行为会会造成国家、集集体或第三人人的损害，而而故意为之。如如果双方当事事人或一方当当事人不知或或不应知道其其行为的损害害后果，不构构成恶意。第第二，恶意串串通需要恶意意串通的双方方事先存在着着通谋，这首首先是指当事事人具有共同同的目的，即即串通的双方方都希望通过过实施某种行行为而损害国国家、集体或或第三者的利利益，共同的的目的可表现现为当事人事事先达成一致致的协议，也也可以是一方方作出意思表表示，而对方方或其他当事事人明知实施施

52、该行为所达达到的非法目目的，而用默默示的方式表表示接受。其其次，当事人人互相配合或或共同实施该该非法行为。本本案中B、CC之间恶意串串通，损害了了A、E的合合法利益，拍拍卖合同无效效。4、如果想去旁旁听某个案件件的审理，法法庭应该是允允许的，只要要是公开审理理的案件。因因为民事诉讼讼法规定了公公开审判制度度，即人民法法院对民事案案件的审理和和宣判依法公公开进行的制制度，是诉讼讼民主化和司司法文明的表表现。公开审审判包括两个个方面的内容容：一是对群群众公开，即即除了合议庭庭评议案件阶阶段外，允许许群众旁听案案件开庭审理理的全部过程程和判决的宣宣告；二是对对社会公开，即即允许新闻媒媒体采访报道道。

53、但公开审审理原则也有有例外，根据据规定，在下下列情形下，案案件应该不公公开审理：第第一，涉及国国家秘密的案案件；第二，涉及及个人隐私的的案件；第三三，离婚案件件以及涉及商商业秘密的案案件，经过当当事人申请的的。第四，法法律规定的其其他不公开审审理的案件。不不公开审理的的案件，也应应当公开宣判判。3商店标错价价格将商品售售出后，能否否撤销合同?案情介绍2003年5月月11日下午午，华光照相相器材商店购购进一批新型型数码相机，每每部定价为22 998元元。售货员王王某在制作标标价牌时，由由于工作中的的疏忽，误将将2 9988元标为1 998元，贴贴完后未予检检查便下班了了。第二天上上午，顾客英英国

54、人史密斯斯来到该店购购物时，发现现在别处卖近近三千元的该该款数码相机机在这里只卖卖1 9988元，遂买了了两部。事后后，当售货员员王某再次去去库房取货时时，才发现每每部少收了11 000元元。商店经多多方查找，终终于找到史密密斯，要求其其退货或补足足差价。史密密斯称，自己己买回的两部部相机是按照照标价付了钱钱的，买卖已已成交，岂有有商店要求顾顾客退货或补补足差价之理理。商店遂以以钱某为被告告诉到法院，要要求退货或补补足差价。问题：商店将商品的价价格标错造成成的损失应当当由谁承担？为什么？何谓可撤销合同同？可撤销合合同主要有哪哪几种形式？本案属于哪种可可撤销合同形形式？史密斯因为语言言的关系，想

55、想委托一位本本国律师为自自己的诉讼代代理人，请问问是否可以？评析 1、针对对问题1的不不同观点： 第一种种观点认为：商店将商品品的价格标错错是由于商店店的过错造成成的，作为一一个普通的消消费者无从去去了解商店的的本意，也不不能为商店的的这种过错承承担责任，而而应当由商店店自己承担该该损失。在消消费者已经按按照标价支付付了价款后，合合同履行完毕毕，商店不能能再要求买方方退货或者补补足差价。 第二种种观点认为：商店虽然存存在一定的过过错，但履行行合同会给商商店造成巨大大的损失，造造成合同履行行的不公平，依依据合同法法的规定，该该合同是因重重大误解而订订立的合同，属属于可撤销合合同，商店可可以行使撤

56、销销权，要求对对方补足差价价或者撤销合合同。本案主要涉及因因当事人的意意思表示不真真实而订立的的合同应当如如何处理的问问题，即涉及及可撤销合同同问题。 2、可可撤销合同是是指因意思表表示有缺陷，当当事人一方享享有撤销权，可可行使撤销权权对已经成立立的合同予以以变更或撤销销的合同。从从合同法的的规定来看，可可撤销合同主主要有三种形形式： (1)因重大误解解订立的合同同。重大误解解是指合同一一方因自己的的过错对合同同的内容等发发生了严重的的错误认识而而订立了与自自己意思相悖悖的合同，并并造成了较大大损失。构成成重大误解要要具备以下三三个条件：11)当事人一一方必须对合合同的内容发发生了重大误误解，

57、并且这这种误解是由由于过失造成成的。判断重重大误解的标标准是行为人人因对行为的的性质、对方方当事人、标标的物的品种种、质量、规规格和数量的的错误认识，使使行为的后果果与自己的意意思相悖。而而且，误解必必须是由误解解方自己的过过错造成的，而而不是由于受受到他人的欺欺骗或不正当当影响。2)必须是表意意人因为误解解订立了合同同，即表意人人的错误认识识与其意思表表示之间具有有因果关系。33)必须是使使误解方遭受受了重大损失失。当事人在在订立合同中中可能会发生生各种各样的的误解，轻微微的误解并不不影响合同的的效力。只有有构成重大误误解，才构成成变更或撤销销合同的情形形。 (2)在订立合同同时显失公平平的

58、合同。显显失公平是指指一方当事人人利用优势地地位或者利用用对方没有经经验，致使双双方的权利与与义务明显违违背公平原则则的合同。显显失公平的构构成要件有：1)合同的的履行对一方方当事人有重重大不利或明明显不公平；2)一方获获得的利益超超出了法律允允许的限度；3)受害的的一方是在缺缺乏经验或急急迫的情况下下实施的民事事行为。 (3)一方以欺诈诈、胁迫手段段或者乘人之之危，使对方方在违背真实实意思的情况况下订立的合合同。这种类类型的合同主主要由以下要要件构成：11)一方采用用了欺诈、胁胁迫的手段或或者乘人之危危；2)另一一方因受欺骗骗、胁迫或为为脱离困境而而违背其真实实意思订立合合同；3)另另一方因

59、合同同的订立而受受到损失。 可撤销销合同的效力力因变更权或或撤销权的行行使而有所不不同：如果当当事人行使了了变更权，则则合同继续有有效，当事人人应当履行变变更后的合同同；如果当事事人行使了撤撤销权，则合合同自始无效效。当事人不不行使撤销权权的，该合同同即为有效。依依合同法的规规定，一方当当事人无权依依自己的意思思直接通知对对方当事人撤撤销合同，只只能请求人民民法院或仲裁裁机构予以撤撤销。并且法法律对撤销权权的行使作了了一定的限制制，即有下列列情形之一的的，撤销权消消灭：(1)具有撤销权权的当事人自自知道或者应应当知道撤销销事由之日起起1年内没有有行使撤销权权；(2)具具有撤销权的的当事人知道道

60、撤销事由后后明确表示或或者以自己的的行为放弃撤撤销权。3、从本案来看看，贴错标签签的行为不是是商店的本意意，而是售货货员的过失造造成的，商店店因此遭受了了损失，从公公平的角度讲讲，不应确认认该合同的法法律效力。但但是，由于该该合同不存在在对社会国家家利益的侵害害，如果商店店愿意承受这这种损失，也也可以确定其其为有效合同同，这完全取取决于商店的的选择。因此此，本案中的的合同属于可可撤销合同。在在本案中，史史密斯与商店店的买卖合同同并不存在欺欺诈、胁迫或或乘人之危的的情形，也不不存在史密斯斯利用优势地地位与商店订订立合同的可可能性。售货货员王某因疏疏忽将价格标标签贴错并与与史密斯订立买买卖合同，应