房屋买卖合同(无三证、无不动产登记证)_第1页
房屋买卖合同(无三证、无不动产登记证)_第2页
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文档简介

1、房屋买卖合同出卖人（甲方）：_ 身份证号码：_ 身份证号码：_买受人（乙方）：_ 身份证号码：_立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方将自愿将坐落于的房地产房屋建筑面积 所要出售的房地产做了充分的了解，愿意购买该房产。证该房屋没有设定担保、没有租赁、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。三、价款与付款方式：按双方约定价钱付款，总金额人民币 元整；房价款 年 月 日前付给甲方年 月 日，付人民币 万元；在交付房屋之日，付清尾款人民币 万元。每期付款，甲方收到后出具收据。四、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。甲方向乙方提时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等

2、由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。五、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。甲方还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、装修、卫生间、其他设施、设备，转让给乙方，其转让价格已包含在房屋的价款中，不再另行支付价款。3利，并协助乙方将与本房产相关的物业、水电、供暖、网络等使用权人订立任何形式的买卖合同或者租赁合同。七、违约责任：1、甲方应当于 年 月 日前交付乙方房屋，甲方如不按1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过损失人民币 元。个月时，乙方有权解除本合同。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方

3、应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的作为甲方的损失赔偿金。3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因甲方在过户登记条件成熟时不配合乙方过户登记或重大客观原因房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功决；协商不成的按下述第 2 种方式解决。1、提交 淄博市 仲裁委员会仲裁。2、依法向 淄川 区人民法院起诉。3九、其他约定：充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式3份，甲乙方各执一份，见证

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