家庭装修合同样本

1、1.本工程执行DBJ08 62 97住宅建筑装饰工程技术规程、DB31/T30 1999住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。三、关于工程质量及验收的约定1.本工程执行DBJ08 62 97住宅建筑装饰工程技术规程、DB31/T30 1999住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。2.本工程程由_方方设计，施工工方案。3.甲方提提供的材料、设设备质量不合合格而影响工工程质量，其其返工费由甲甲方承担，工工期顺延。4.由于乙乙方原因造成成质量事故，其其返工费用由由乙方承担，工工期不变。5.在施工工过程中，甲甲方提出设计计

2、修改意见及及增减工程项项目时须提前前与乙方联系系，在签订工工程项目变更更单(详见见附件四)后后，方能进行行该项目的施施工，由此影影响竣工日期期，甲、乙双双方商定。凡凡甲方私自与与工人商定更更改施工内容容所引起的一一切后果，甲甲方自负，给给乙方造成损损失的，甲方方应予赔偿。6.工程验验收 甲、乙乙双方应及时时办理隐蔽工工程和中间工工程的检查与与验收手续，甲甲方不能按预预约规定日期期参加验收，由由乙方组织人人员进行验收收，甲方应予予承认。事后后，若甲方要要求复验，乙乙方应按要求求办理复验。若若复验合格，其其复验及返工工费用由甲方方承担，工期期也予顺延。7.工程竣竣工：乙方应应提前三天通通知甲方验收

3、收，甲方应自自接到通知三三日内组织验验收,并办理理验收移交手手续(详见附附件五工程程质量验收单单)。如甲甲方在规定时时间内不能组组织验收须及及时通知乙方方，另定验收收日期。如通通过竣工验收收，甲方应承承认原竣工日日期，并承担担乙方的看管管费用和其他他相关费用。四、有关安安全生产和防防火的约定甲方提供的的施工图纸或或做法说明及及施工场地应应符合防火、防防事故的要求求，主要包括括电气线路、煤煤气管道、自自来水和其它它管道畅通、合合格。乙方在在施工中应采采取必要的安安全防护和消消防措施，保保障作业人员员及相邻居民民的安全，防防止相邻居民民住房的管道道堵塞、渗漏漏水、停电、物物品毁坏等事事故发生。如如

4、遇上述情况况发生，属甲甲方责任感，甲甲方负责和赔赔偿;属于乙乙方责任的，乙乙方负责修复复和赔偿。五、关于工工程价款及结结算的约定1.工程款款付款方式按按下列方式支支付： 付款款时间 付款款百分比 金金 额 (11)第一次，对对预算设计认认可 签订合合同之日。支支付10000元，第二次次付款时扣除除(2) 第第二次 合同同签定后开工工前二至五天天 支付工程程总造价500% 合计_元(3)第三次 施工过程中中 工期进度度过半 支付付工程总造价价40% 合合计_元(4)第四四次 竣工验验收当天 支支付工程总造造价10% 合计_元(5)增加加工程项目款款支付方式，当当 签订项目目变更表时候候，一次性支

5、支付增加工程程项目价格1100% 22、工程保修修期两年。须须工程款全部部结清，甲、乙乙双方方能签签订工程保保修单(详详见附件)，保保修期从竣工工验收签章之之日起算。六、其它事事项1、甲方工工作：(1)甲方方应在开工前前_天，向向乙方提供经经物业管理部部门认可的施施工图纸或做做法说明_份，并并向乙方进行行现场交底。全全部腾空或部部分腾空房屋屋，清除影响响施工的障碍碍物。对只能能部分腾空的的房屋中所滞滞留的家具、陈陈设等应采取取保护措施。向向乙方提供施施工需用的水水、电等必备备条件，并说说明使用注意意事项。(2)做好好施工中临时时性使用公用用部位操作以以及产生邻里里关系等的协协调工作。(3)如确

6、确实需要拆改改原建筑物结结构或设计管管线，负责到到所在地房管管部门或物业业管理部门办办理相应审批批手续，并承承担有关费用用。2、乙方工作：(1)参加加甲方组织的的施工图纸或或做法说明的的现场交底。(2)指派派_为乙方驻工工地代表，负负责合同履行行。按要求组组织施工，保保质、保量、按按期完成施工工任务，解决决由乙方负责责的各项事宜宜，对其行为为乙方应予认认可。如更换换人员，乙方方应及时书面面通知甲方。(3)未经经甲方同意和和所在地房管管或物业管理理部门批准，不不得随意拆改改原有建筑承承重结构及各各种共用设备备管线。七、违约责责任1.由于甲甲方原因导致致延期开工或或中途停工，甲甲方应补偿乙乙方因停

7、工、窝窝工所造成的的损失，每停停工或窝工一一天，甲方付付乙方_元;甲方未未按合同的约约定付款的，每每逾期一天，按按逾期未付款款的_%_支付付违约金。2.由于乙乙方原因逾期期竣工的，每每逾期一天，乙乙方按甲方已已付款的_ %向甲甲方支付违约约金。3.甲方未未办理有关手手续，强行要要求乙方拆改改原有建筑承承重结构及共共用设备管线，由此发生的的损失或事故故(包括罚款款)由甲方负负责并承担责责任。4.乙方擅擅自拆改原有有建筑承重结结构或共用设设备管线，由由此发生的损损失或事故(包括罚款)，由乙方负负责并承担责责任。八、纠纷处处理方式双方如对合合同执行发生生争议，应通通过友好协商商解决，如协协商无效的，

8、可可以提交人民民法院诉讼。九、合同的的变更和解除除1、合同经经双方签字生生效后，双方方必须严格遵遵守。任何一一方需变更合合同内容，应应经协商一致致后，重新签签订补充协议议。如要终止止合同，提出出终止合同一一方，要以书书面形式提出出，应按合同同总价款100%支付违约约金，并办理理终止合同手手续。 2、施施工过程中任任何一方提出出终止合同，须须向另一方以以书面形式提提出，经双方方同意办理清清算手续，订订立终止合同同协议，可视视为本合同解解除。十、本合同同一式 份，甲甲、乙双方各各执一份，具具有同等法律律效力。合同同附件为本合同的组成成部分。甲方(签章章)： 乙方方(签章)：委托代理人人： 现场代代

9、表：住 址：_ 地 址址：_电 话：_ 电 话：_签订日期： _年年 _月_日日签订地点：-家庭装修合同样样本 委托方(甲方)： 承接方方(乙方)： 工程项目： 甲、乙双方经友友好洽谈和协协商，甲方决决定委托乙方方进行居室装装潢。为保证证工程顺利进进行，根据国国家有关法律律规定，特签签订本合同（包包括本合同附附件和所有补补充合同），以以便共同遵守守。 第一条：工程概概况 1 工程地址址：_ 2 居室规格格：房型 层层（式） 室室 厅 厨 卫 1、_室，计_ 平平方米； 2、_厅，计_ 平方米； 3、_厨房，计计_ 平方米； 4、_卫生间，计计_平方米； 5、_ 阳台，计计_平方米； 6、_过道

10、，计计_平方米米； 7、其他（注明明部位）_，计计_平方米米； 总计：施工面积积_ 平方米米； 3 施工内容容：详见本合合同附件（一一）家庭装装潢施工内容容单和施工工图。 4 委托方式式：_ 5 工程开工工日期：_年 _月月 _日日 6 工程竣工工日期： _年年_ 月_ 日 工程总天数：_ 天 第二条：工程价价款 工程价款（金额额大写） 元元，详见本合合同附件（二二）家庭装装潢工程材料料预算表。 1、材料款_ 元；2、人人工费 _元； 3、设计费 _元；44、施工清运运费 _元； 5、搬卸费 _元；66、管理费 _元； 7、税金（3.41%）_ 元； 8、其他费用（注注明内容） _元； 第三条

11、：质量要要求 1 工程使用用主要材料的的品种、规格格、名称、经经双方认可。详详见本合同附附件（三）家家庭装潢工程程材料决算清清单。 2 工程验收收标准，双方方同意参照市市地方标准DDB31/TT30-19999住宅宅装饰 HYPERLINK / 装修验收标准准规定。 3 施工中，甲甲方如有特殊殊施工项目或或特殊质量要要求，双方应应确认，增加加的费用，应应另签订补充充合同。 4 质量检查查监督部门：市室内装饰饰行业协会家家庭装潢专业业委员会。 5 凡由甲方方自行采购的的材料、设备备，产品质量量由甲方自负负；施工质量量由乙方负责责。 6 甲方如自自聘工程监理理，须在工程程开工前通知知乙方，以便便于

12、工作衔接接。 第四条：材料供供应 1 乙方须严严格按照国家家有关价格条条例规定，对对本合同中所所用材料一律律实行明码标标价。详见本本合同附件（二二）家庭装装潢工程材料料预算表。甲甲方所提供的的材料均应用用于本合同规规定的装潢工工程，非经甲甲方同意，不不得挪作他用用。乙方如挪挪作他用，应应按挪用材料料的双倍价款款补偿给甲方方。 2 乙方提供供的材料、设设备如不符合合质量要求，或或规格有差异异，应禁止使使用。如已使使用，对工程程造成的损失失均由乙方负负责。 3 甲方负责责采购供应的的材料、设备备，详见本合合同附件（四四）甲方提提供装潢材料料清单的内内容，应该是是符合设计要要求的合格产产品，并应按按

13、时供应到现现场。如延期期到达，施工工期顺延，并并按延误工期期处罚。按甲甲方提供的材材料合计金额额的10%作作为管理费支支付给乙方。材材料经乙方验验收后，由乙乙方负责保管管，由于保管管不当而造成成损失，由乙乙方负责赔偿偿。 第五条： 付款款方式 1合同一经签签订，甲方即即应付1000%工程材料料款和施工工工费的50%；当工期进进度过半（ 年 月 日日），甲方即即第二次付施施工工费的440%。剩余余10%尾款款待甲方对工工程竣工验收收后结算。（注注：施工工费费包括人工费费） 付款百分比 按付款方式表进进行： 付款要求 付款时间 付款款百分比 金金 额 进程内容 对设计、预算 1000元元签订合同

14、签订意向之日 认可 付款时扣扣除 签订合同 签订订合同之日 元元 材料款100% 元元 施工工费50% 合计 HYPERLINK o 最大的福州房产网以及福州团购网，举办过多次福州建材团购活动 工期进度过半 施工过程中 施施工工费400% 年 月 日 竣工验收 100% 住宅室内装饰装装修标准合同同文本二 合同编号:_ HYPERLINK o 最大的福州房产网以及福州团购网，举办过多次福州建材团购活动 一一：思考是不不是已经到达达签合同的阶阶段由于各方面面的原因，很很多消费者在在家庭装修的的谈判过程中中签合同之前前往往比较仔仔细，节奏也也比较慢;但但是一旦这个个过程接近面面临签合同时时，消费者

15、就就开始急躁，希希望尽快和装装饰公司签合合同，尽快进进入施工阶段段。这样的消消费者一般都都有这样的想想法：用了这这么多时间和和精力，就是是这个吧!这这样多少给人人有点撞大运运的感觉。在在此建议您，前前期多用些时时间，后期的的烦恼才会少少一些。所以以这时一定要要考虑清楚您您与装饰公司司之间有关价价格、材料、施施工方案等等等，是不是还还有没搞清楚楚的地方?心心里是不是还还有一些疑虑虑，但是又说说不大清楚的的地方?笔者者建议您，先先回家去，把把装修的事情情放在一旁，两两天以后再和和装饰公司的的设计师探讨讨，到那时，大大脑思路也许许就会变得十十分清晰。二：检查装装饰公司的手手续是否齐全全一个合法经经营

16、的装饰公公司，营业执执照是必要的的。现在很多多公司都开设设了分支机构构，对这样的的公司您还应应该检查对方方是否有法人人委托书。至至于人常说的的资质证明，只只要您的工程程不是大得惊惊人，没有必必要要求过高高的资质等级级：一般家庭庭装修、装饰饰公司有四级级资质足矣。三：检查装装饰公司的设设计方案资料料是否齐全可以开始进进入签订装修修合同的阶段段了，首先，应应该检查装饰饰公司提供的的各种资料，无无论这些资料料是免费的还还是收费的，应应该尽可能齐齐全。那么，应应该包括哪些些资料呢?第第一，一个完完整的家庭装装修设计方案案，首先设计计图纸应该齐齐全，它应该该包括房间的的平面图，必必要的立面图图，必要的天

17、天花图、水电电图，以及现现场制作的家家具图，等等等;可能有人人会问，必要要是什么意思思?这里所说说的必要就是是，有设计的的部位就需要要设计师给消消费者提供设设计图纸，而而没设计的部部位就不需要要图纸了;此此外需要审查查设计图纸的的诸因素是否否齐全，这几几个因素包括括图纸的尺寸寸、比例，选选用的材料以以及简单的工工艺做法;如如果有缺项应应该要求设计计师补齐。第第二，审查工工程预算是否否已经按照双双方约定的做做好，把缺项项漏项在合同同签订之前做做好。第三，检检查甲乙双方方的材料提供供一览表，对对于表中的材材料、种类、数数量、参考价价格、送达时时间、验收人人应该十分明明确。第四，为为保证家庭装装修的

18、工程质质量，合同当当中施工工艺艺的说明应该该占有重要位位置，而不应应该像目前一一些消费者与与装饰公司签签订合同时那那样，对材料料重视，对工工艺忽视。四：预习装装饰公司提供供的北京市家家庭居室装饰饰装修施工合合同目前北京京市的家装市市场里统一执执行市工商局局颁发的北京京市家庭居室室装饰装修施施工合同，这这本合同已经经比较完善。但但是，这并不不是说，准备备签合同的消消费者就可以以高枕无忧。相相反，笔者认认为，如果消消费者不了解解这份合同的的内容，反而而可能给自己己留下隐患。所所以，建议您您在签合同之之前，先把合合同拿回家看看一天，心里里有了谱再回回来与装饰公公司签合同。提提示：您和这这份家装合同同

19、如果是生面面孔，签合同同的时候就难难以保证不出出错。五、第一，合合同甲乙双方方合同当事人人的联系方式式，一定要填填写清楚。有有的家装合同同，在委托代代理人、工程程设计人以及及施工队负责责人的联系方方式上都仅填填写公司的电电话，这是不不够的，一旦旦工程发生问问题时，找对对方公司能够够管事儿的人人就成为大问问题。第二，合合同第九条-质量标标准， 大家家都认为工程程质量越高越越理想，但是是俗话说一分分钱一分货，所所以如果希望望过低的报价价选用过高的的质量标准是是不现实的，因因此，北京市市的家庭装饰饰工程质量验验收标准就足足以满足我们们大多数消费费者的要求了了。第三，关关于分阶段验验收的问题，由由于家

20、庭装修修的特殊性，我我们随着工程程的进行对工工程进行验收收是十分必要要的。大多数数家装合同把把验收阶段分分为-隐隐蔽工程验收收、饰面工程程验收、工程程竣工验收。阶阶段划分是正正确的，各阶阶段具体到工工程上应该有有一个明确的的解释，并且且需要有一个个时间表。第第四，关于家家庭装修付款款方式中与支支付二期工程程款有关的一一个概念工程程进度过半。这这个概念解释释起来五花八八门，有的说说指工期过半半，有的解释释为木工收口口，等等，从从行业角度也也难以解释，所所以合同双方方填写内容应应是一个双方方都接受的概概念。第五，关关于违约责任任。家庭装修修过程中甲方方的违约一般般是指延误工工程款的支付付，乙方的违

21、违约责任是指指工程因乙方方责任造成的的延期。根据据笔者的经验验，这个违约约责任的赔偿偿金额比例不不宜过高，一一般不超过33，如果过过高，出现问问题，也不一一定能够解决决。第六，由由于每个家庭庭的装修千差差万别，消费费者希望仅 凭上述内容容就可以进入入保险箱是不不现实的。所所以，本合同同还有一项条条款其他约定定条款，就是是说，如果合合同双方还有有某些合同条条款需要加在在合同里，也也可以有补充充条款。第七七，关于本合合同的一系列列表格，所反反映的正是目目前家庭装修修当中存在的的隐患，所以以填写时应该该把项目、数数量、位置等等搞清楚，如如果合同当中中不能充分地地把应该说明明的内容反映映出来，可以以用

22、补充的表表格进行详细细说明。第八八，需要强调调一点，家庭庭装修时甲乙乙双方都有可可能采购材料料，但是什么么时候采购运运输到工地需需要根据工程程进度安排，采采购的材料是是否能够得到到另一方的认认可需要有一一个验收手续续以及另一方方安排好的验验收人员，所所以，合同中中还应该明确确材料供应时时间以及验收收人。六、 付款方式式：1、 HYPERLINK /hetong/ 合同签订订后 HYPERLINK /hetong/ 乙方材料到场场，开工两天天， HYPERLINK /hetong/ 甲方交付 HYPERLINK /hetong/ 乙方工程总额额 %预付款。2、 开工后， HYPERLINK /h

23、etong/ 甲方按工程进度，分期支付 HYPERLINK /hetong/ 乙方工程总额 % 预付款，余额在工程验收收合格一次性性付清。（以以预算书单价价为标准，以以实际工程量量结算）七、 材料设备备：本工程所需的工工程材料由乙乙方负责采购购，及时组织织进场，材料料设备保管场场地由 HYPERLINK /hetong/ 甲方提供，以以满足工程的的需要和有一一个好的保管管场所。施工工中产生的垃垃圾及废料由由施工方负责责清理。八、工程施工：1、 HYPERLINK /hetong/ 乙方必须须严格按设计计图纸进行施施工，如有违违反， HYPERLINK /hetong/ 甲方有权提出出停工或返工

24、工，所造成的的损失由 HYPERLINK /hetong/ 乙方方负责。2、 HYPERLINK /hetong/ 乙方负责责装饰设计、出出施工图纸及及材料明细，双双方认可后，该该资料作为本本 HYPERLINK /hetong/ 合同不可分割割的一部份，由由于设计缺陷陷造成追加投投资，及方案案设计时材料料计划不足需需增加的投资资由 HYPERLINK /hetong/ 乙方负责。3、 施工中 HYPERLINK /hetong/ 甲甲方提前增改改项目，必须须事先通知 HYPERLINK /hetong/ 乙乙方，并双方方签字附加 HYPERLINK /hetong/ 协协议，提出的的增改项目

25、对对施工所造成成的损失和误误工费由 HYPERLINK /hetong/ 甲方方负责，工期期顺延。4、 HYPERLINK /hetong/ 乙方应了了解遵守物业业管理处有关关规定，遵守守施工技术规规范，因 HYPERLINK /hetong/ 乙方方施工中造成成人身伤害、设设施的损坏，由由施工方负责责。5、 如因乙方方不遵守物业业管理处有关关规定，造成成罚款的由乙乙方负责。九、工程质量：1、 本工程以以施工图纸、作作法说明、设设计变更为质质量评定验收收标准。2、 由于乙方方提供的材料料质量不合格格而影响工程程质量，其返返工费用由乙乙方承担。3、 由于乙方方原因造成的的无法返工的的质量事故，一

26、一切后果由乙乙方负责。4、 装饰工程程质量保修一一年。十、工程验收：由乙方发出工程程验收通知，双双方人员到施施工现场，按按所设计图纸纸要求和有关关标准对工程程进行验收，验验收后，双方方负责人应在在验收单上签签名认可，如如工程未经验验收，甲方提提前使用或擅擅自动用，由由此而发生的的质量，安全全问题由甲方方承担责任并并以甲方开始始使用日期为为竣工验收日日期。十一、违约责任任：任何一方违返本本合同的条款款，所造成的的损失，均由由违返方负责责赔偿给守约约方。十二、备注：本合同有不详之之处，甲、乙乙方通过协商商补充协议或或条款，如本本合同甲、乙乙方发生纠纷纷，双方有权权向本合同签签字所在地的的工商行政管

27、管理局的经济济合同仲裁委委员会或人民民法院提出仲仲裁或诉讼，按按仲裁委员会会仲裁或法院院判决执行。 本工程设设计人： 电电话： 施施工队负责人人： 电话： 依照中中华人民共和和国合同法及及有关法律、法法规的规定，结结合家庭居室室装饰装修工工程施工的特特点，双方在在平等、自愿愿、协商一致致的基础上，就就甲方的家庭庭居室装饰装装修工程（以以下简称工程程）的有关事事宜，达成如如下条款： 第一条 工工程概况 111 工程程地点：_ 12 套内面积：_ 113 工程程内容及做法法：详见设计计图及预算书书 14 工程承包方方式：双方商商定采取下列列第_种承包方方式。 （11） 乙方包包工、包料。 （2）

28、乙乙方包工、部部分包料，甲甲方提供部分分材料。 （33） 乙方包包工、甲方包包料。 14 工程程期限_天天，开工日期期_年_月_日，竣竣工日期_年_月_日日。 155合同价款：本合同工程程预算造价为为：人民币元，大写（人人民币）：_元；（若若要变更施工工内容、变更更材料，工程程造价按实结结算）。 第第二条 工工程监理 本本工程由进进行全程监理理，电话： ，联系人： 。 第三三条施工图图纸 双方商商定施工图纸纸采取下列第第_种方式提供供： （1） 甲方自行设设计并提供施施工图纸，图图纸一式二份份，甲方、乙乙方各一份。 （2） 甲甲方委托乙方方设计施工图图纸，图纸一一式二份，甲甲方、乙方各各一份，

29、设计计费：人民币币 元，大写（人人民币）：_元，由由甲方支付（此此费已包含在在工程价款内内）。 第四四条 甲方义义务 411开工前，为为乙方入场施施工创造条件件。包括：搬搬清室内 HYPERLINK / 家具具、陈设或将将室内不易搬搬动的家具、陈陈设归堆、遮遮盖，以不影影响施工为原原则； 42 开工前前将原有的电电话设备拆除除；提供施工工期间的水、电电、气； 443 负责责协调施工队队与邻里之间间的关系； 44 禁禁止拆动室内内承重结构，如如需拆改原建建筑的非承重重结构或迁改改厨、卫位置置及设备管线线，应负责到到有关部门办办理相应的审审批手续；根根据有关部门门规定，甲方方无权要求乙乙方移动或改

30、改造暖气、燃燃气管线； 45 施工期间甲甲方仍需部分分使用该居室室的，负责做做好施工现场场的保卫及消消防等项工作作； 466参与工程质质量和施工进进度的监督，负负责材料进场场、竣工验收收。 第五条条 乙方义务务 51施工中严格格执行安全施施工操作规范范、防火规定定、施工规范范及质量标准准，按期保质质完成工程； 52严格执行有有关施工现场场管理的规定定，不得扰民民及 HYPERLINK / o 装 修污染治理首选康瑞达，甲醛治理加盟全国同步进行中 污染环境； 53保保护好原居室室室内的家具具和陈设，保保证居室内上上、下管道的的畅通； 554保证证施工现场的的整洁，工程程完工后负责责清扫施工现现场

31、； 55在甲方方未正式提供供有关部门的的审批文件前前，严禁改动动建筑主体、承承重结构、暖暖气及燃气管管线等，否则则应承担相应应责任； 556因乙乙方在施工中中违反物业管管理规定而引引起的罚款及及赔偿责任由由乙方负责承承担； 57乙方设设计师负责对对甲方提供咨咨询、设计、报报价等相关服服务。合同签签订后，乙方方指派项目经经理做为执行行工程施工的的代表人。甲甲方关于工程程的相关事宜宜均应与乙方方项目经理联联系，以确保保工程中的统统一指挥和管管理。 58乙方计计算工程量应应尽量准确，在在不增减工程程项目及工作作内容的前提提下，除水电电改造及代购购主材外的乙乙方施工部分分，决算造价价不得超过预预算造价

32、的55%，超出55%的部分，乙乙方自行承担担。 第六条条 工程变更更 61工程项目及及施工方式如如需变更，双双方应协商一一致，签订设设计变更书，明明确工程变更更的相关费用用及工期，口口头承诺或口口头协议均视视为无效；凡凡甲方直接与与乙方现场工工作人员商定定更改施工内内容所引起的的一切后果，均均由甲方承担担； 622合同签订订后，甲方工工程减项超过过总工程款55%以上时，须须向乙方支付付减项总额88%的变更费费。若甲方减减项所用的材材料乙方已定定购或运到现现场，甲方需需另外支付材材料来回托运运、损耗及退退货费用；若若甲方要求减减少的施工项项目已施工，甲甲方需支付乙乙方该项目的的施工费、材材料费、

33、管理理费及拆除费费； 633甲方增加加的施工项目目，乙方需在在收到甲方该该增加项目1100%的工工程款后方予予以施工。 第七条 材材料的提供 71 由由甲方提供的的材料、设备备；甲方应在在材料运到施施工现场前通通知乙方，双双方共同验收收并办理交接接手续；若甲甲方未按时提提供材料或材材料的规格、质质量不符合设设计要求，由由此而延误工工期或影响工工程质量，责责任由甲方承承担； 72 由乙方方提供的材料料、设备；乙乙方应在材料料运到施工现现场前通知甲甲方，并接受受甲方检验；若乙方所供供材料的品牌牌、规格、质质量与报价单单不符，甲方方有权拒绝使使用，由此而而延误工期或或影响工程质质量，责任由由乙方承提

34、； 73 甲方确定材材料品牌、规规格、型号或或价位标准，由由乙方负责为为甲方代购的的，在材料运运至施工现场场并经甲方验验收认定后方方可使用。乙乙方收取甲方方的材料代购购费为材料采采管费（材料料款的%）+材材料运输费（根根据实际情况况确定）；若若施工过程中中因材料质量量问题造成的的退货、换货货，以及因此此延误工期，均均由甲方承担担责任； 774 除合合同注明外，五五金（门锁、拉拉手、水龙头头等）、石材材、瓷砖、设设备、洁具、灯灯具、厨柜、开开关插座等，均均由甲方购买买并按时运到到现场；若需需要乙方代购购，加收所购购材料款 %的采采购费及运输输费。 第八八条 工期延延误 811 对以下原原因造成竣

35、工工日期延误，经经甲方确认，工工期相应顺延延： (1)工程量变化化和设计变更更； (2)不可抗力； (3)甲甲方同意工期期顺延的其他他情况。 （44）甲方未按按时参加阶段段验收而造成成的工期延误误。 822因甲方方未按约定完完成其应负责责的工作而影影响工期的，工工期顺延；因因甲方提供的的材料、设备备质量不合格格而影响工程程质量的，返返工费用由甲甲方承担，工工期顺延。 83 因乙方供材材或施工等原原因不能按期期完工的，工工期不顺延；因乙方原因因造成工程质质量存在问题题的，返工费费用由乙方承承提，工期不不顺延。 第九条 质质量标准 991双方方约定本工程程施工质量按按下列第 项标标准验收： （1）

36、、GGB50211020001建筑装饰饰装修工程质质理验收规范范 （2）、成成都市家庭房房屋装饰装修修工程质量验验收规定 （3）、其其它验收标准准： 92施工过过程中双方对对工程质量发发生争议时： （1）、可可向成都市消消费者协会家家庭装饰装修修投诉中心或或成都市建筑筑装饰协会投投诉进行调解解； （2）、如如不服调解，由由双方同意的的工程质量检检测机构鉴定定，所需费用用及因此造成成的损失，由由责任方承担担。双方均有有责任，由双双方根据其责责任分别承担担。 第十条条 工程验收收和保修 1101双双方约定在施施工过程中分分下列几个阶阶段对工程质质量进行验收收： （1）隐隐蔽工程验收收； （2）竣竣

37、工验收。 乙方应提前前两天通知甲甲方进行验收收，阶段验收收合格后应填填写工程验收收单。若甲方方接到通知后后，未按时参参加验收，乙乙方有权停工工等待，由此此给乙方造成成的工期延误误及其它损失失均由甲方承承担； 1002工程程竣工后，乙乙方应通知甲甲方验收，甲甲方应接到验验收通知后两两天内组织验验收，过期视视为认可。 103工程验收合合格并结清工工程余款后，乙乙方向甲方办办理移交手续续，并向甲方方开具工程保保修单，承担担贰年的保修修责任。 第第十一条工工程款支付方方式 111双方方约定按以下下第_种方式支支付工程款： （1） 合同生效后后，甲方按下下表中的约定定直接向乙方方支付工程款款： 支付次次

38、数支支付时间 支支付金额 第第一次：第二二次：第三次次： 合同签签订之日：隐隐蔽工程验收收后3日内：竣工验收合合格后4日内内： 支付：元支付：元元结清工程尾尾款 第一次支付的进进度款金额为为装饰公司施施工部分的550%； 第第二次支付的的进度款金额额为装饰公司司施工部分的的45%加上上承包方为甲甲方代购材料料的全额费用用； （2）其其他支付方式式_ _。 112 工程程验收合格后后，乙方应在在2日内向甲甲方提出工程程结算，甲方方接到资料后后2日内如未未有异议，即即视为同意，并并应同时结清清工程尾款。 113 甲方应将将工程款直接接交乙方财务务部。若因甲甲方将工程款款直接交给乙乙方施工人员员而造

39、成损失失，责任由甲甲方自负。 第十二条 违约责任任 1211 合同双双方当事人中中的任何一方方因未履行合合同约定或违违反国家法律律、法规及有有关政策规定定，受到罚款款或给对方造造成的经济损损失由责任方方负责赔偿。 12 22 未办理理验收手续或或未结清尾款款而未移交，甲甲方提前使用用或擅自动用用工程成品的的，工程视为为合格，由此此而造成损失失的由甲方负负责，并视为为甲方自动放放弃保修及维维修权利且乙乙方仍有追收收尾款的权利利； 12 3 因因一方原因，造造成合同无法法继续履行时时，该方应及及时通知另一一方，办理合合同终止手续续，并由责任任方赔偿对方方工程造价55%的违约金金及其它损失失。 12

40、2由于乙乙方原因，工工程质量达不不到双方约定定的质量标准准，乙方负责责修理，所需需修理费用由由乙方承担，工工期不予顺延延。 123 由于于甲方或乙方方原因致使工工期延误，每每延误一日由由责任方向对对方支付工程程总造价的22作为违约约金。 第十十三条合合同争议的解解决方式 本本合同在履行行过程中发生生的争议，按按下列第_种种方式解决： （1）提提交_仲裁委委员会仲裁； （2）依依法向人民法法院提起诉讼讼。 第十四四条几项项具体规定 141 工程地在市市区以外的装装饰工程，乙乙方加收工程程总造价的33%-10%的远程施工工费；1442 施工工期间，甲方方将外屋钥匙匙_把，交交给乙方保管管。工程竣工

41、工验收后，甲甲方自行负责责更换新锁。 143施工期间，乙乙方每天的工工作时间应遵遵守所在住宅宅区的物管部部门的管理要要求。 第十十五条 其他约定事事项：_ _ _。 第十六六条附则则 1611 本合同同经双方签字字（盖章）后后生效，合同同履行完毕后后终止。 1162 本合同签订订后工程不得得转包。 1163 本合同一式式_份，双双方各执_份份。 164 本合合同附件包括括施工图纸、报报价表、预算算报价说明书书及设计变更更书、隐蔽验验收签证为本本合同的组成成部分，与本本合同具有同同等法律效力力。 甲方（签字）：乙方（盖盖章）： 法定代表人人： 年 月月 日相比家装来说，办办公室装修要要简单得多，

42、但但是即便是这这样，我们对对待办公室装装修也不能大大意。在装修修之前也不要要忘了签订办办公室装修合合同，这样可可以给装修多多个保障，同同时也可以监监督装修施工工的正常进行行。可能很多多人都不知道道办公室装修修合同是什么么样子的吧，今今天我们从某某 HYPERLINK / 成都装饰公公司（htttp:/ccd.zhccoo.coom）处获取取了一份 HYPERLINK /show_manage_article.asp?articleid=12322 办公公室装修合同同样本，大家家可以参考。办公室装修合同同样本：发包人： （以以下简称甲方方）承包人： （以以下简称乙方方）依照中华人民民共和国合同同

43、法、中中华人民共和和国建筑法及及其它有关法法律、行政法法规，遵循平平等、自愿、公公平和诚实信信用的原则，双双方就本建设设工程施工事事项协商一致致，订立本合合同。第一条：工程概概况1. 工程名称称：办公室装装饰2. 工程地点点:3. 工程范围围：室内装修修（见预算清清单）4. 工程承包包方式：本工工程采用半包包工包料方式式承包（参见见附件清单）5. 工程造价价：（1）工程预算算总造价为￥ 元，大写写人民币： 元整。（2）本工程总总造价计算依依据：A、以工程设计计施工图纸及及设计变更、现现场签证为依依据。B、施工中甲、乙乙双方确认的的施工障碍引引起的变更或或增加措施等等费用。C、施工中甲方方要求新

44、增加加的项目费用用。第二条：工程期期限1. 经甲、乙乙双方商定：本工程合同同工期为 天（日历），具具体开竣工时时间以甲、乙乙双方签订的的开工报告为为准。2. 本工程计计划开工日期期为 年 月月 日，计划划竣工日期为为 年 月 日。3. 本工程在在施工过程中中，如遇下列列情况，可顺顺延工期：（1） 由于不不可抗力造成成无法正常施施工的；（2） 由于甲甲方原因影响响连续施工的的（包括工程程付款不到位位）；（3） 由于设设计变更或设设计未确定的的；（4） 由于未未办妥相关物物业或行政审审批手续的；（5） 由于施施工工地（非非乙方原因）一一月内停电停停水停气造成成停工累计超超过8小时；（6） 由于甲甲

45、方原因不能能及时配套或或配套单位不不能配合而影影响施工的。第三条：工程施施工准备与双双方责任1. 甲方责任任：（1） 开工前前甲方协调各各方面的关系系，办妥进场场手续，甲方方承担进场手手续费用。（2） 组织好好设计交底及及图纸会审工工作。（3） 委托 为甲方代表表，实行工程程质量、进度度监理，代表表甲方处理工工程日常事宜宜。（4） 开工前前 1 天，甲甲方腾空装修修场地以便工工程开工。（5） 做好甲甲方提供材料料及设备的供供应，落实建建设资金，按按期拨付工程程预付款，办办理现场签证证，竣工验收收。2. 乙方责任任：（1） 提供完完整的施工图图纸及施工技技术资料。（2） 开工前前组织有关人人员熟

46、悉施工工图纸和设计计资料，编制制施工图预算算和施工组织织计划，制定定施工总计划划进度。（3） 做好施施工准备工作作，组织好人人员及材料设设备的进场、采采购、供应和和管理。（4） 严格按按施工图与说说明书施工，确确保工程质量量，按合同规规定的时间如如期完工和交交付，并承担担双方约定的的维修保养协协议相关规定定。人为损坏坏的修理由责责任方负责，并并承担费用。（5） 委托 为乙方代表表，代表乙方方与甲方代表表人员接洽。第四条：工程价价款及支付1. 本工程合合同预算以施施工图及施工工方案的工作作量为依据编编制。2. 由物业收收取的管理配配合、装修押押金等相关费费用，由甲方方支付。3. 本工程合合同总价

47、为￥ （ ）。4. *支付采采取 按工程程进度分段付付款 方式。5. 分段付款款的时间及相相应金额为：（1）合同签订订时付合同价价 50 %，计￥ （ 元整 ）；（2）玻璃进场场时付合同价价 45 %，计￥ （ 元整 ）；（3）工程竣工工时，付总价价的 5 %， 计￥ （ 元整 ）；工程变更项目款款项于双方确确认，付完此此款项方可施施工增加工程程。第五条：施工质质量与设计变变更1. 坚持按图图施工，任意意一方不得随随意变更设计计，如遇下列列情况给乙方方造成损失，应应由责任方负负担。（1） 发现设设计有错误或或严重不合理理，乙方通知知甲方后，甲甲方应在三天天内与设计单单位商定，发发出变更设计计文

48、件，甲、乙乙双方签协后后方准施工。（2） 设计变变更超出原设设计标准或规规模时，甲方方必须按审批批程序重新报报批，甲、乙乙双方签协后后方准施工。（3） 如因甲甲方投资不足足，不能及时时拨付工程进进度款，造成成中途停建、缓缓建，甲、乙乙双方应商定定对在建工程程做到安全到到位，并由甲甲方承担乙方方的经济损失失。（4） 如因乙乙方施工技术术、质量和原原材料不达标标，造成中途途停建、缓建建，甲乙双方方应商定对在在建工程做到到安全到位，并并由乙方承担担甲方的经济济损失。2. 乙方如遇遇到重要及复复杂的隐蔽工工程内容，可可通知甲方共共同验收，如如甲方未按时时参加，乙方方可自行检查查验收，甲方方应予承认。第

49、六条：工程竣竣工验收及结结算1. 乙方在工工程竣工前书书面或口头通通知甲方验收收。2. 甲方应在在接到验收通通知组织验收收并在验收后后出具工程验验收证明。3. 工程未经经验收，甲方方提前使用，应应视为甲方已已确认工程合合格，若使用用后发现质量量问题，由甲甲方承担责任任。4. 乙方于工工程竣工后，提提供一年的免免费维修服务务，但不包含含人为原因造造成的损坏部部分。第七条：工程安安全生产、文文明施工1. 甲方对乙乙方承担的工工程要做好安安全交底，明明确安全要求求并进行监督督检查，双方方应按规定协协商相关安全全生产责任和和治安消防事事宜。2. 乙方必须须认真贯彻安安全生产、文文明施工的规规章制度，做

50、做好安全生产产、文明施工工教育工作，严严格安全操作作规程、文明明施工要求及及严格执行治治安消防条例例。3. 工程在施施工期间，乙乙方人员发生生工伤和急病病等，甲方有有提供方便、协协助抢救义务务，责任和费费用均由责任任方负担。第八条：工程处处罚及仲裁1. 按本工程程合同工期拖拖延一天，按按工程总造价价的千分之二二进行处罚，工工期处罚待本本工程竣工后后一次结清。若若因一方违约约，由违约方方承担合同价价的30%的的违约金。2. 甲方拖延延结算及付款款，按国家现现行有关规定定执行。3. 本合同在在执行过程中中发生合同纠纠纷，当事人人双方应及时时协商，协商商不成时，任任何一方均可可申请双方上上级主管部门

51、门或建设主管管部门进行调调解，调解不不成时可向工工程所在地的的仲裁委员会会提请仲裁或或者向工程所所在地人民法法院提起诉讼讼。第九条：附则1. 本合同未未尽事宜，双双方及时协商商增补条款，补补充条款与本本合同具有同同等法律效力力。2. 本合同一一式 贰 份份，双方各执执 壹 份；工程预算书书 贰 份，双双方各执 壹壹 份。3. 本合同经经双方签字盖盖章后生效，工工程竣工验收收交付后保修修期满，工程程价款结清自自动终止。4. 本合同有有效附件。(一) 乙方提提供平面图纸纸；(二) 工程预预算书；(三) 补充条条款；(四) 其他。甲方（盖章）： 乙方（盖章章）：法定代表人： 法定代表人人：代理人：

52、代理人人：单位地址： 单位地址址：电话： 电话：年 月 日日 办公室装修注意意事项：办公室不外有两两种情况下装装修：a、新新购（租）的的办公室；bb、二期装修修。有一些新新购（租）的的办公室装修修是公司新开开办下装修的的，那么委托托方用于工程程监工的时间间就更少了。1、分析、权衡衡公司在此办办公的期限与与投入的平衡衡。对于公司司来说，装修修的投入往往往要纳入经营营成本之中去去。当然，这这个问题老板板们与公司的的财务经理会会有更深刻的的理解。而值值得一提的是是，装修的好好坏，有时同同样会反作用用于经营之中中。2、分析公司的的经营范围、客客户定位与装装修风格之间间的配置问题题。例如经营营金融财经的

53、的往往需要通通过豪华的装装修展示公司司的实力。3、装修队伍的的选定。这无无非关乎三件件事：a、设计的好坏坏；四个字：图纸战争。但但要忠告各位位老板的是，现现在的科技太太先进了，就就拿电脑效果果图来说吧，有有时候图纸上上的东西往往往会比现实的的好十几二十十倍。我想电电脑效果图只只能是显示一一个3d方式式的理解而已已，并不能认认为那就是装装修后的效果果。设计的好好坏还需从设设计风格是否否合意、图纸纸设计是否合合理等来理解解。b、施工质量；参观对方样样板房的质量量。按现在的的情况下，似似乎两种样板板房才能反映映出施工方的的水平：家居居装修和酒店店装修。因为为只有这两种种装修的质量量才比较能看看出水平

54、。c、造价的高低低；最痛苦的的一项选择。优优质廉价固定定好，但这个个在现实逻辑辑上往往是不不存在的。造造价是质量的的第一保证。如如果是资金允允许，似乎选选择信誉好的的施工队会减减少你很多的的不必要的麻麻烦。d、付款方式。这这个问题似乎乎是老大难的的问题。一般般私人装修无无论大小，施施工队都是十十分愿意承接接的。这主要要是风险小，但但对于公司装装修来说，装装修队都抱十十分谨慎的态态度。这只要要是收款十分分困难。再加加上这几年的的工程诈骗事事件，同行们们已变得很清清醒了，不会会轻易受高回回报的引诱而而上当。老火火在19977年曾经承接接一项叫“xx时装文文化城”的装修（深深圳振兴路旧旧货市场），谈

55、谈判到了签约约的时候了。就就在关键的时时候老火在该该公司认识的的一个朋友告告知是真相（该该公司是皮包包公司）而紧紧急停止。而而随之与之签签约的另一个个工程队带资资装修整整亏亏了73万。该该公司包括场场地（租赁）、货货品（代销）、员员工（试用）、装装修（带资）没没有出过一分分钱。该公司司在一个月后后倒闭，老板板不知所踪。如如果当初老火火上当，大家家也看不到这这个网页了。呵呵呵。商业的装修无论论是私营的还还是国有的，都都是贪污的温温床，这是因因为工程一般般资金基数比比较大，肥肉肉富油，这是是一个现实问问题。但是，这这种问题的产产生是多方面面的因素造成成的,但是回回扣往往是豆豆腐渣工程的的唯一根源。

56、包包括北京西站站的建设工程程和重庆綦江江步行桥倒塌塌事件都是一一个教训。所所以我们要牢牢记工程质量量是工程企业业生存的根本本。在装修的保修问问题上，一般般很少有商业业装修有保修修的，主要原原因是损耗大大。人来人往往的，一般只只保修一些大大的耐用项目目。当然，有有保修就少了了另一个烦事事了，不过一一般的商业大大厦都有水电电工，所以保保修只是个信信心问题，敢敢保修的工程程质量当然不不会差到那去去，要不然，装装修工程队是是负不起的。办公室装修合同同一、 工程概况况 工程地址： 二、 价格 清包工费： ￥ 元，大写写：其中 水电工 元 木工 元元 瓦工 元 油漆工 元 垃圾清运运费 元 三、 付款方式

57、式 1、施工队进场场，预支生活活费： 10000元 2、木工完成，付付1000 元 3、瓦工完成，付付1000元元 4、工程竣工，付付1800 元 5、保修金 4400元，从从竣工之日起起1年后支付付四、 设计 1、 甲方若有有图纸须向乙乙方提供图纸纸一套，并负负责交底工作作. 2、 甲方若无无图纸，须向向乙方交代清清楚要求，乙乙方施工前须须画草图让甲甲方认可. 五、 材料 1、 乙方应提提前3天向甲甲方提供需购购材料清单，甲甲方应在4天天内及时采购购材料供施工工队使用，双双方应各自承承担各自拖延延工期的责任任和经济损失失. 2、 未经甲方方同意，乙方方不得自行采采购材料，若若已采购，甲甲方有

58、权无条条件拒绝使用用并可拒绝支支付该材料的的费用. 3、 乙方应在在甲方指定的的建材供应点点购买材料，并并开具正式发发票. 4、 乙方应验验收甲方所购购建材的质量量，发现质量量问题应向甲甲方及时提出出并有权拒绝绝使用。若甲甲方坚持使用用，应书面要要求乙方，并并承担因材料料质量引起的的损失. 5、 乙方应帮帮甲方收货，核核对数量和配配件的准确性性. 6、 乙方应做做好材料的保保管工作，禁禁止闲杂人等等进入工地现现场. 7、 乙方应保保证在本小区区内没有双包包和半包的工工程. 8、 乙方应做做好对施工完完成的成品保保护工作. 9、 未经甲方方许可，乙方方不得携带任任何建材出门门，若发现此此类现象，

59、按按材料价格加加倍从人工费费中扣除。 六、 工期 从 2004年年 月 日起起至 20004年 月 日止，工期期为 天，因因甲方因素拖拖延，工期顺顺延，因乙方方因素拖延工工期，甲方可可扣除乙方人人工费50元元/天 七、 材料搬运运 甲方材料送至工工程所在地的的楼下，乙方方任何施工人人员应无条件件搬运。 八、 垃圾清运运 1、 垃圾袋装装化 2、 垃圾应日日日清 3、 垃圾应由由乙方清运至至物业指定的的垃圾堆放场场所 九、 劳动力管管理 1、 开工前乙乙方应向甲方方提供所有施施工人员的身身份证复印件件。 2、 未经甲方方许可，非工工地施工人员员不得在工地地过夜。 3、 甲方应及及时替乙方办办理小

60、区出入入证件并支付付相关费用。 4、 乙方应具具备在上海市市暂住的一切切证件，因证证件不全引起起的相关损失失由乙方自行行承担。 5、 乙方指定定由 为工地地现场负责人人， 为替补补负责人。 6、 在合同价价内，乙方应应提供 人次次跟随甲方挑挑选材料。 7、 乙方未经经甲方同意不不得任意调换换施工人员，每每天工地现场场必须保持22(1人)人人以上的施工工人员。 8、 未经甲方方同意，任何何情况下乙方方不得停工或或殆工。 十、 施工机具具 1、 乙方自带带施工所需工工具，并保证证工具的安全全性和良好使使用性，乙方方自行承担工工具维修费。 2、 因工具所所产生的易耗耗品(如钻头头、锯片等)由甲乙双方