安置房工程合同

1、PAGE 第97页 共97页第57页 共97页第一部分 合同协议书发包人（全称）： 建德市资产投资经营有限公司 承包人（全称）：建德市新新陈爆破工程程有限公司 根据中华人民民共和国合同同法、中中华人民共和和国建筑法及及有关法律规规定，遵循平平等、自愿、公公平和诚实信信用的原则，双双方就本工程程施工及有关关事项协商一一致，共同达达成如下协议议： 一、工工程概况1.工程名称：梅城危旧房房改造西湖区区块一期工程程。2.工程地点：建德市梅城镇镇 。3.工程立项批批准文号： 建发改22015445号 。4.资金来源：已落实。5.工程内容：总建筑面积积4094平平方米，多层层安置房一幢幢。群体工程应附承承

2、包人承揽工工程项目一览览表（附件件1）。6.工程承包范范围：施工图图及工程量清清单范围内。 二、合同同工期计划开工日期：具体以监理理开工令为准准计划竣工日期：按招标合同同相应顺延工期总日历天数数: 2770 。工工期总日历天天数与根据前前述计划开竣竣工日期计算算的工期天数数不一致的，以以工期总日历历天数为准。 三、质量量标准工程质量符合现现行验收规范范规定的验收收合格标准。 四、合同同价款1.合同金额：人民币（大写） 肆佰叁拾玖万玖仟零柒拾壹元 ( 439.9071万元)。2、合同价格形形式：本工程采用 总总价合同价格格形式。 五、付款款条件和付款款方式1.工程预付款款发包人向承包人人预付工程

3、款款的时间和金金额或占合同同价款总额的的比例：承包包方按规定要要求进场正常常施工后100个工作日内内支付合同价价款总额的110%作为工工程预付款（根根据施工单位位提供的履约约担保形式及及比例支付）。扣回工程预付款款的时间、比比例：在支付付第一次工程程进度款时扣扣回预付款的的50%，在在支付第二次次工程进度款款时扣回剩余余预付款。2.工程款（进进度款）支付付： 2.1双方约定定的工程款(进度款)支支付的方式和和时间：按完完成工程量支支付进度款，主主体工程完成成至一层结构构顶面时，支支付实际完成成合同范围内内的（变更工工程价款的支支付按下款执执行），并经经监理工程师师及发包人确确认工程质量量合格的

4、工程程量价款的880%；主体体工程验收后后，支付实际际完成合同范范围内的（变变更工程价款款的支付按下下款执行），并并经监理工程程师及发包人人确认工程质质量合格的工工程量价款的的80%。竣工验收收合格后并提提交竣工资料料支付至合同同范围内的实实际工程造价价的85%；结算审计后后支付至审定定价的95%，余款5%作为保修金金，待保修期期满后清算（不不计利息）。在支付工程进度度款时，应同同时上报项目目管理班子到到位考勤表（该该表由监理及及发包人现场场代表共同签签字确认）。 变更工程施工进进度款的支付付：按建政函函【20155】123号号文件执行，设计联系单内容已施工完成并经五方主体验收合格，按变更程序

5、批复金额支付50%进度款，结算审计后支付至审定价的95%，余款5%作为保修金，待保修期满后结清（不计利息）。若设计变更工程量或项目减少，该工程量的合价在工程款中相应扣除，承包人不得对此改动提出索赔。2.2双方约定定工程竣工后后工程价款决决（结）算的的确定方式：按以下第（11）款执行。(1)本工程竣竣工后须经建建德市审计局局进行价款结结算审计，工工程款决（结结）算数额以以审计结果为为准。(2)本工程竣竣工后须经具具有资质的社社会中介机构构进行价款结结算审核，工工程款决（结结）算数额以以审核结果为为准。(3)按发包人人和承包人共共同认可的价价款或其他方方式结算（具具体内容见专专用条款）。 六、项目

6、经经理（建造师师）承包人委派的项项目经理（建建造师）：章建兵 。 七、合同文文件构成本协议书与下列列文件一起构构成合同文件件：（1）中标通知知书、投标文文件和招标文文件（如果有有）；（2）投标函及及其附录（如如果有）； （3）专用合同同条款及其附附件；（4）通用合同同条款；（5）标准、规规范及有关技技术文件、技技术要求；（6）图纸；（7）已标价工工程量清单或或预算书；（8）其他合同同文件。在合同订立及履履行过程中形形成的与合同同有关的文件件均构成合同同文件组成部部分。上述各项合同文文件包括合同同当事人就该该项合同文件件所作出的补补充和修改，属属于同一类内内容的文件，应应以最新签署署的为准。专专

7、用合同条款款及其附件须须经合同当事事人签字或盖盖章。 八、承诺1.发包人承诺诺按照法律规规定履行项目目审批手续、筹筹集工程建设设资金并按照照合同约定的的期限和方式式支付合同价价款。2.承包人承诺诺按照法律规规定及合同约约定组织完成成工程施工，确确保工程质量量和安全，不不进行转包及及违法分包，并并在缺陷责任任期及保修期期内承担相应应的工程维修修责任。3.发包人和承承包人通过招招投标形式签签订合同的，双双方理解并承承诺不再就同同一工程另行行签订与合同同实质性内容容相背离的协协议。4、合同双方确确认，本合同同及本合同约约定的其它文文件组成部分分中的各项约约定都是通过过法定招标过过程形成的合合法成果，

8、不不存在与招标标文件和中标标人投标文件件实质性内容容不一致的条条款。如果存存在任何此类类不一致的条条款，也不是是合同双方真真实意思的表表示，对合同同双方不构成成任何合同或或法律约束力力。合同双方方也不存在且且也不会签订订任何背离本本合同实质性性内容的其他他协议或合同同。如果存在在或签订背离离本合同实质质性内容的其其他协议或合合同，也不是是合同双方真真实意思的表表示，对合同同双方不构成成任何合同或或法律约束力力。 九、词语含含义本协议书中词语语含义与第二二部分通用合合同条款中赋赋予的含义相相同。 十、签订时时间本合同于 22015 年年 11月 25日签订订。 十一、签订订地点本合同在 建德德市

9、资产经营营投资有限公公司 签订。 十二、补充充协议合同未尽事宜，合合同当事人另另行签订补充充协议，补充充协议是合同同的组成部分分。 十三、合同同生效本合同自双方签签字盖章后 生效。 十四、合同同份数本合同一式十二二份，均具有有同等法律效效力，发包人人执四份，承包人人执四份，招标代代理机构1份份，行业监管管部门1份。政政府投资项目目还需向发改改、财政部门门各提交1份份。发包人： (公章) 承承包人： (公章) 法定代表人或其其委托代理人人： 法定代表表人或其委托托代理人：（签字） （签签字）组织机构代码： 077333543-1 组织机构构代码：773555445-11 地 址：建德德市新安江街

10、街道新安路1103号 地 址：建德市新安安江街道白沙沙综合楼三楼楼 邮政编码： 3111600 邮政编码码：3116600 法定代表人： 王建廷廷 法定定代表人： 陈品良 委托代理人： / 委委托代理人：赵国建 电 话：00571-6647581173 电电 话：0571-6645828863 传 真： / 传 真：0571-645822863 电子信箱： / 电子信信箱： / 开户银行：中国国银行建德支支行营业部 开户银行：建德市农村村信用合作联联社沧滩分社社账 号： 37666648915546 账 号：201000013955510611 第二部分 通通用条款此部分采用建建设工程施工工合

11、同（示范范文本）（GGF-20113-02001）中第第二部分 通用条款第三部分 专用用合同条款1. 一般约定定1.1 词语定定义1.1.1合同同1.1.1.110其他合同同文件包括：（1）施工组组织设计；（22）有效的补补充协议；（33）工程变更更相关资料。 1.1.2 合合同当事人及及其他相关方方1.1.2.44监理人：名 称： 浙江江耀华工程咨咨询代理有限限公司 ；资质类别和等级级：甲级 ；联系电话：05771-6455208133 ；电子信箱：/ ；通信地址：新安江街道道半岛国际大大厦15011室 。1.1.2.55 设计人：名 称：建德市城城乡规划设计计院 ；资质类别和等级级： 建筑

12、丙级 ；联系电话： 05771-6477292855 ；电子信箱： / ；通信地址：新安安江街道新安安路188号号 。1.1.3 工工程和设备1.1.3.77 作为施工工现场组成部部分的其他场场所包括：/。1.1.3.99 永久占地地包括：依据据设计图纸确确定。1.1.3.110 临时占占地包括：双双方在合同履履行过程中确确定。1.3法律 适用于合同的其其他规范性文文件：（1）杭州市市建设工程工工程量清单计计价实施细则则（2）关于进进一步加强建建筑施工领域域企业安全生生产工作的实实施意见的的通知 （杭杭建工发220111130号）（3）关于进进一步加强建建设工程安全全质量物联网网管理应用平平台

13、建设的通通知（杭建建工发【20012】4226号）（4）关于进进一步加强杭杭州市建设工工程市场要素素价格动态管管理的指导意意见（杭建建市【20111】1988号） （5）建建德市政府投投资项目工程程变更管理实实施意见（试试行）（建建政函200151223号）（6）新工艺、新新技术的约定定：/。1.4 标准和和规范1.4.1适用用于工程的标标准规范包括括：国家规定定的现行法律律法规、标准准规范及浙江江省、杭州市市、建德市相相关的规范性性文件和规章章制度。1.4.2 发发包人提供国国外标准、规规范的名称： ；发包人提供国外外标准、规范范的份数： ；发包人提供国外外标准、规范范的名称： 。1.4.3

14、发包包人对工程的的技术标准和和功能要求的的特殊要求：/。1.5 合同文文件的优先顺顺序合同文件组成及及优先顺序为为：（1）合合同协议书；（2）中标标通知书；（33）投标文件件（投标函）及及其附录（如如果有）；（44）专用合同同条款及其附附件；（5）通通用合同条款款；（6）技技术标准和有有关技术文件件、技术要求求；（7）招招标文件；（88）图纸；（99）已标价工工程量清单或或预算审核书书；（10）施施工组织设计计；（11）其其他有效的补补充协议、工工程变更等文文件。1.6 图纸和和承包人文件件1.6.1 图图纸的提供发包人向承包人人提供图纸的的期限：开工工前五天。发包人向承包人人提供图纸的的数量

15、：陆套套。发包人向承包人人提供图纸的的内容：完整整的施工图纸纸。发包人对图纸的的保密要求：未经发包人人同意，承包包人不得将图图纸转让给第第三方 。1.6.4 承承包人文件需要由承包人提提供的文件，包包括：承包人人在中标后110日内提供供分项施工组组织设计、安安全专项方案案、施工总进进度计划及资资金需求计划划等（包括年年度计划和季季度计划），每每月20日报报送当月已完完工且合格的的工程量月报报表、施工月月报，并提供供下月施工进进度计划横道道图、工料机机计划表、资资金使用计划划表、实际进进度与计划进进度的对比表表（包括可能能影响工程按按照进度计划划进行的任何何因素之详情情以及为消除除这些因素正正在

16、采取或准准备采取的措措施），由监监理人或发包包人要求提供供的其他相关关资料；承包人提供的文文件的期限为为：按需要和和约定分批提提供；承包人提供的文文件的数量为为：壹式肆份份；承包人提供的文文件的形式为为：书面形式式；发包人审批承包包人文件的期期限：收到完完整的文件资资料后7天内内。1.7 联络1.7.1发包包人和承包人人应当在7天内将与合合同有关的通通知、批准、证证明、证书、指指示、指令、要要求、请求、同同意、意见、确确定和决定等等书面函件送送达对方当事事人。1.7.2 发发包人接收文文件的地点：发包人派驻驻现场管理办办公室；发包人指定的接接收人为：发包人代表表 。承包人接收文件件的地点：承承

17、包人项目部部办公室；承包人指定的接接收人为：项目经理（或或注册建造师师）。监理人接收文件件的地点：施施工现场监理理办公室；监理人指定的接接收人为：总监代表 。1.10 交通通运输1.10.1 出入现场的的权利关于出入现场的的权利的约定定：由承包人人按发包人的的要求，负责责取得出入施施工现场所需需的批准手续续和全部权利利，以及取得得因施工所需需修建道路以以及其他基础础设施的权利利，并承担相相关手续费用用和建设费用用。1.10.3 场内交通关于场外交通和和场内交通的的边界的约定定：/。关于发包人向承承包人免费提提供满足工程程施工需要的的场内道路和和交通设施的的约定：双方方另行确定。 1.10.4超

18、超大件和超重重件的运输运输超大件或超超重件所需的的道路和桥梁梁临时加固改改造费用和其其他有关费用用由承包人承担。1.10.5道道路和桥梁的的损坏责任：因承包人运运输造成的施施工场地内外外公共道路和和桥梁的损坏坏，由承包人人承担修复损损坏的全部费费用和可能引引起的赔偿。1.11 知识识产权1.11.1关关于发包人提提供给承包人人的图纸、发发包人为实施施工程自行编编制或委托编编制的技术规规范以及反映映发包人关于于合同要求或或其他类似性性质的文件的的著作权的归归属：执行通通用条款。关于发包人提供供的上述文件件的使用限制制的要求：执执行通用条款款。1.11.2 关于承包人人为实施工程程所编制文件件的著

19、作权的的归属：执行行通用条款。关于承包人提供供的上述文件件的使用限制制的要求：执执行通用条款款。1.11.4 承包人在施施工过程中所所采用的专利利、专有技术术、技术秘密密的使用费的的承担方式：（除发包人人指明外）承承包人在施工工过程中所采采用的专利、专专有技术、技技术秘密的使使用费包含在在合同价款内内。1.13工程量量清单错误的的修正出现工程量清单单错误时，调调整合同价格格：否。 允许调整合同价价格的工程量量偏差范围：/对采用电子标工工程量清单疑疑异的处理办办法：投标单单位对电子辅辅助评标办法法工程量清单单有疑异时，使使用电子辅助助评审且评标标办法为下浮浮率的项目在在开标前按照照招标文件规规定

20、的期限内内提出。2. 发包人发包人应根据工工程所需配备备发包人代表表，同时配备备1-2名相相关人员到岗岗履职。2.2 发包人人代表发包人代表：姓 名： 翁敬春 ；身份证号：330122619633091144317 ；职 务：现场场管理 ；联系电话： 1599900155486 ；电子信箱： / ；通信地址：/ 。发包人对发包人人代表的授权权范围如下：处理日常与与工程有关事事宜。2.4 施工现现场、施工条条件和基础资资料的提供2.4.1 提提供施工现场场关于发包人移交交施工现场的的期限要求：开工前完成成。2.4.2 提提供施工条件件关于发包人应负负责提供施工工所需要的条条件，包括：(1) 将将

21、施工场地所所需的水、电电、电讯线路路接至施工地地点和供应要要求事宜；(2)开通施施工场地与公公共道路的通通道；(3)提供工程地地质和地下管管线资料；(4) 完成成由发包人办办理的施工所所需证件、批批件；(5) 交验水准准点与坐标控控制点；(66) 图纸会会审和设计交交底；(7) 协调处理理施工场地周周围地下管线线和邻近建筑筑物、构筑物物（含文物保保护建筑）、古古树名木的保保护工作；(8)双方约约定发包人应应做的其它工工作。2.5 资金来来源证明及支支付担保发包人提供资金金来源证明的的期限要求：/。发包人是否提供供支付担保：/。发包人提供支付付担保的形式式：/。3. 承包人3.1 承包人人的一般

22、义务务（5）承包人提提交的竣工资资料的内容：完整且符合合发包人档案案管理部门要要求的竣工资资料（含竣工工图和竣工图图电子文档）。 承包人需要提交交的竣工资料料套数：五套套 。承包人提交的竣竣工资料的费费用承担：由由承包人承担担。承包人提交的竣竣工资料移交交时间：在工工程竣工验收收合格后7日日内。承包人提交的竣竣工资料形式式要求：纸质质资料和电子子文档。（6）承包人应应履行的其他他义务：1、在在每月20日日前提供下月月的进度、资资金计划和相相应的工程量量报表；2、自自行办理有关关施工场地交交通、环卫和和施工噪音管管理等手续；3、及时做做好施工场地地的清洁卫生生；4、自行行解决场内施施工用水用电电

23、及道路；55、保护好施施工场地周围围地下管线和和邻近建筑物物、构筑物（含含文物保护建建筑）、古树树名木，因承承包人造成的的损失由承包包人负责。3.2 项目经经理3.2.1 项项目经理：姓 名：章建兵 ；身份证号： 330112619667032440039 ；建造师执业资格格等级：二级 ；建造师注册证书书号：浙23330607113661；建造师执业印章章号：浙23300607133661(000) ；安全生产考核合合格证书号：浙建安B(2008)07003384；联系电话： / ；电子信箱： / ；通信地址： / ；承包人对项目经经理的授权范范围如下：关于项目经理每每月在施工现现场的时间要要

24、求：每月到到位不少于222天。承包人未提交劳劳动合同，以以及没有为项项目经理缴纳纳社会保险证证明的违约责责任：处以33万元罚款，责责令限期提交交劳动合同并并补缴社会保保险。项目经理未经批批准，擅自离离开施工现场场的违约责任任：每缺1天天罚款5000元，连续77天不到位或或累计1个月月不到位的，扣扣罚合同总价价的3%。承承包人承担上上述违约给发发包人造成的的一切损失。3.2.3 承承包人擅自更更换项目经理理的违约责任任：（1）承包人确确需更换项目目经理的，继继任项目经理理注册执业资资格、管理经经验的约定：承包人更换换项目经理前前必须征得发发包人同意，资资信业绩方面面不得低于原原项目经理。 （2）

25、承包人擅擅自更换项目目经理的违约约责任：（11）、承包人人确需更换项项目经理的，继继任项目经理理注册执业资资格、管理经经验的约定：承包人更换换项目经理前前必须征得发发包人同意，资资信业绩方面面不得低于原原项目经理。（2）、承包人擅自更换项目经理的违约责任：扣罚合同总价的3%，并上报建设行政主管部门，建议按不良行为处罚。确需更换的必须经发包人同意并报行业监管部门备案后方可更换。 3.22.4 承包包人无正当理理由拒绝更换换项目经理的的违约责任：处以10万万元罚款，承承包人承担上上述违约给发发包人造成的的一切损失。3.3 承包人人人员3.3.1 承承包人提交项项目管理机构构及施工现场场管理人员安安

26、排报告的期期限：工程开开工前7天。3.3.2 承承包人需更换换主要施工管管理人员的，继继任人员的数数量、注册执执业资格、管管理经验的约约定：承包人人更换施工管管理人员前必必须征得发包包人同意，资资信业绩方面面不得低于原原施工管理人人员。3.3.3 承承包人无正当当理由拒绝撤撤换主要施工工管理人员的的违约责任：处以3万元元罚款，承包包人承担上述述违约给发包包人造成的一一切损失。3.3.4 承承包人主要施施工管理人员员离开施工现现场的批准要要求：由总监监理工程师批批准，发包人人认可方可离离开。3.3.5承包包人擅自更换换主要施工管管理人员的违违约责任：处处以3万元罚罚款，承包人人承担上述违违约给发

27、包人人造成的一切切损失。承包人主要施工工管理人员擅擅自离开施工工现场的违约约责任：处以以1万元罚款款，承包人承承担上述违约约给发包人造造成的一切损损失。3.5 分包3.5.1 分分包的一般约约定禁止分包的工程程包括：本工工程未经发包包人同意，工工程的任何部部分承包人均均不得分包。主体结构、关键键性工作的范范围：/。 3.55.2分包的的确定允许分包的专业业工程包括：/。其他关于分包的的约定：/。3.5.4 分分包合同价款款关于分包合同价价款支付的约约定：/。3.6 工程照照管与成品、半半成品保护承包人负责照管管工程及工程程相关的材料料、工程设备备的起始时间间：设备、材材料、人员进进场至验收交交

28、付使用前由由承包人负责责保修,无特特殊要求的费费用由承包人人承担。3.7 履约担担保承包人是否提供供履约担保：是。承包人提供履约约担保的形式式、金额及期期限的：收到到中标通知书书二十日内，合合同签订前，提提交合同价款款10%的履履约保证金。以以银行汇票或或银行电汇或或银行保函形形式提供。4. 监理人4.1监理人的的一般规定关于监理人的监监理内容：见见监理合同。关于监理人的监监理权限：见见监理合同。需要取得发包人人批准才能行行使的职权：见监理合同同 关于监理人在施施工现场的办办公场所、生生活场所的提提供和费用承承担的约定：承包人在措措施费报价中中应包括向发发包人及监理理人提供2间间共计不小于于4

29、0平方米米的办公用房房，并承担上上述用房、设设施的维护及及费用。4.2 监理人人员总监理工程师：姓 名：见监监理合同 ；职 务：见监理合合同 ；监理工程师执业业资格证书号号：见监理合合同 ；联系电话：见监理合合同 ；电子信箱： 见监理合合同 ；通信地址： 见监理合合同 ；关于监理人的其其他约定：/。4.4 商定或或确定在发包人和承包包人不能通过过协商达成一一致意见时，发发包人授权监监理人对以下下事项进行确确定：（1）/；（2）/；（3）/。5. 工程质量量5.1 质量要要求5.1.1 特特殊质量标准准和要求：11、工程质量量必须达到建筑工工程施工质量量验收统一标标准GB550300-2013等

30、等现行规范中中的“合格”标准。2、承包人必须须严格按照施施工图纸、设设计说明和双双方确认的施施工组织设计计及国家现行行的规范、规规程和建安工工程质量检验验评定统一标标准等有关规规定，精心组组织施工，对对施工过程中中的全部资料料必须如实记记录，并及时时整理递交监监理单位，严严格把好每道道工序的质量量关，保证全全部工程施工工质量达到设设计文件规定定的要求。3、为保证协议议书约定的质质量标准，承承包人对施工工现场作业必必须严格管理理，确保工程程质量。4、对现场施工工人员加强质质量教育，强强化质量意识识，落实质量量责任制。5、开工前要进进行技术交底底，施工中严严格执行规范范和操作规程程。要先向监监理工

31、程师报报送施工组织织设计，监理理工程师审核核同意后方能能进行试验施施工，完工后后经监理工程程师检验符合合要求后才能能铺开施工。6、分项工程现现场要实行挂挂牌管理，标标明作业内容容、操作规程程和质量要求求，认真做好好自查、互查查和工序交接接中的检验。7、加强质量监监控，现场质质检的原始记记录必须真实实、准确、可可靠，不得追追记，不得弄弄虚作假，接接收质量检查查时，必须出出示原始资料料。8、接受发包人人定期不定期期的施工质量量、进度管理理、安全等的的检查。9、承包人违反反施工技术规规程的操作程程序和质量管管理、现场管管理的有关规规定，造成质质量隐患和质质量问题，经经监理工程师师确认，发包包人有权对

32、承承包人进行经经济处罚。关于工程奖项的的约定：/。5.3 隐蔽工工程检查5.3.2承包包人提前通知知监理人隐蔽蔽工程检查的的期限的约定定：工程具备备隐蔽条件，承承包人应进行行自检，并在在隐蔽验收前前48小时以以书面形式通通知监理人验验收，通知包包括隐蔽工程程的内容、验验收时间和地地点。承包人人准备验收记记录。验收合合格，监理人人在验收记录录上签字后，承承包人可进行行隐蔽。验收收不合格，承承包人应在监监理人限定的的时间内整改改后重新验收收，所造成的的经济损失和和工期延误由由承包人自行行承担。监理人不能按时时进行检查时时，应提前224小时提交交书面延期要要求。关于延期最长不不得超过：448小时。6

33、. 安全文明明施工与环境境保护6.1安全文明明施工6.1.1 项项目安全生产产的达标目标标及相应事项项的约定：施施工现场按照照建筑施工工安全检查标标准（JGGJ59-22011）评评定达到“合格”标准。施工单位必须严严格按照安安全操作规范范进行操作作，持证上岗岗，做好现场场安全防护和和保护措施，保保证施工人员员和第三方的的人身财产安安全，保证过过往人员、车车辆的通行和和安全。在施施工过程中，不不得要求任何何人违反安全全管理的规定定进行施工。发发包人也不得得要求承包人人违反安全管管理的规定进进行施工。对对因施工和防防护不当造成成的安全事故故及损失由施施工单位负责责。（1）确因发包包人原因导致致的

34、安全事故故，且承包人人已经采取了了一切可能的的反对措施仍仍不能有效减减轻或有效避避免的，应当当由发包人承承担相应责任任及发生的费费用。（2）若承包人人未对发包人人违反安全的的行为有效地地采取一切可可能的反对措措施且致使安安全事故发生生的，应由承承包人承担主主要责任，发发包人承担次次要责任。（3）此外的一一切安全事故故，均由承包包人独立承担担所有相关的的责任。6.1.4 关关于治安保卫卫的特别约定定：由承包人人承担治安保保卫等责任，费费用由承包人人承担并已计计入投标报价价中。关于编制施工场场地治安管理理计划的约定定：开工前提提供施工场地地治安管理计计划。6.1.5 文文明施工合同当事人对文文明施

35、工的要要求：（1）遵守地地方政府和有有关部门对施施工场地交通通、环卫、安安全和施工噪噪音等管理规规定，并办理理相关审批手手续。（2）承包人应应采取有效措措施最大限度度地降低施工工过程中产生生的不可避免免的施工扰民民，尽量减小小尘土和噪音音污染，并在在必要时采取取适当的措施施和手段对施施工现场周围围的居民和公公众进行安抚抚，以避免正正常情况下产产生的不可避避免的施工噪噪音、震动、光光线等扰民对对工程进度造造成的影响。需要进行夜间作业时应经有关部门批准。（3）上述手续续办理费用约约定如下：上上述费用计入入投标报价中中。6.1.6 关关于安全文明明施工费支付付比例和支付付期限的约定定：（1）视相关措

36、措施的落实情情况与进度款款同期同比例例支付。（2）因土地征征用房屋拆迁迁引起的纠纷纷产生的处理理费用由发包包人承担。6.1.9 安安全生产责任任6.1.9.11 发包人的的安全责任补充：安全管理理处罚规定（1）凡进入施施工现场必须须戴好安全帽帽，违者罚款款50元/次次。（2）高处作业业必须系好安安全带，不得得以任何借口口佩而不用或或根本不佩，违违者罚款200元/次。（3）班前严禁禁饮各类酒，洒洒后不得上岗岗作业，不得得进入施工现现场，违者清清理退场，处处罚项目部5500元/次次。（4）严禁穿拖拖鞋，高跟鞋鞋入场作业，违违者罚款100元/次，屡屡教不改者加加倍处罚或责责令其退场。（5）未经许可可

37、，严禁擅自自拆改各种防防护设施，违违者罚款500元/次。（6）有关安全全生产的标准准、警示牌、标标志牌、未经经允许不得自自行移动或有有意损坏，违违者罚款500元/次。（7）跨越沟、槽槽和高处作业业，严禁搭平平板作业，违违者罚款200元/次（罚罚有关责任人人或在该处施施工的负责人人）。（8）脚手架、工工作平台严禁禁超高、超载载、集中堆放放机具和材料料，违者罚有有关责任人220元/次。（9）严禁随地地倾倒、抛洒洒废弃材料、建建筑垃圾及清清运多余物料料，违者罚22000元/车。（10）施工现现场内严禁随随地大小便，违违者罚款20050元/次。（11）施工作作业人员每日日所携带的工工具、材料（如如钎子

38、、手锤锤、卡子、扣扣件、搬手、撬撬棍、短钢管管等）应于作作业后清出作作业面或集中中妥善存放，违违者罚款200元/次。（12）施工间间歇时不得在在交叉作业面面、孔洞、临临边处、模板板、予制构件件下、高压线线下、电源旁旁、机械旁、汽汽车下休息、乘乘凉，违者罚罚款20元/次，不听劝劝阻者加倍处处罚。（13）严禁沿沿脚手架、垂垂直运输设备备、轨架攀上上爬下，违者者罚款30元元/次。（14）严禁作作业时逗趣、打打闹、聚众闹闹事，不得妨妨碍各级管理理人员执行正正常职责，违违者罚款200元/次，严严重者交公安安部门处理。（15）特种作作业人员（起起重、指挥、架架工、电工、电电气焊、各种种垂直、平行行运输司机

39、、小小型机械司机机）必须持证证上岗，违者者罚款50元元/次。（16）严禁非非司机动用各各种施工机械械设备，违者者清理退场。（17）严禁翻翻斗车上路、超超速行驶，严严禁搭乘翻斗斗车，违者罚罚司机50元元/次，搭乘乘者罚款200元/次。（18）非电工工严禁私接、乱乱拉电线和安安装电气设备备，违者罚款款50元/次次。（19）施工人人员不得擅自自移动，拆改改电气设备，违违者罚款300元/次。（20）漏电保保安器失灵应应及时送检修修、更换，不不得自行处理理或跨接直给给，违者罚款款50元/次次，处罚项目目部500元元/次。（21）施工用用电必须执行行“三项五线制制”电气设备，照照明灯具（碘碘钨灯、镝灯灯）

40、手持电动动工具必须按按规定做保护护接零和漏电电保安器，违违者罚责任者者30元/次次，电工班长长50元/次次。（22）严禁使使用移动式机机碘钨灯和2220V移动动式手把灯（确确需使用碘钨钨灯时要求固固定使用且灯灯高2.55m），严禁禁使用低于22.4米以下下的220VV照明灯，违违者罚责任人人50元/次次。（23）值班、维维修电工必须须坚守岗位，不不得脱离、擅擅离职守者罚罚款50元/次，对造成成生大责任事事故者追究其其刑事责任。（24）氧气、乙乙炔两瓶同时时使用时必须须保持5米以以上的安全距距离，两瓶与与施焊点必须须保持不小于于10米的安安全距离，违违者罚款200元/次。（25）进行钢钢筋机械加

41、工工、木工机械械加工和其它它小型机具加加工，以及易易燃、易爆、有有害、有毒项项目作业，必必须按技术交交底措施和相相应的规范、标标准、操作规规程进行，不不得盲目施工工、冒险作业业，违者罚款款50元/次次，对造成重重大责任事故故者同时追究究其刑事责任任。（26）凡发生生一起员工轻轻伤事故，对对事故责任者者罚款1000元/次，对对该工段罚款款500元/次。（27）凡发生生一起员工重重伤事故，对对事故责任者者罚款5000元/次，对对该工段罚款款10003000元元/次，对工工段主要负责责人罚款10000元/次次。7. 工期和进进度7.1 施工组组织设计7.1.1 合合同当事人约约定的施工组组织设计应包

42、包括的其他内内容：按通用用条款或双方方另行约定。7.1.2 施施工组织设计计的提交和修修改承包人提交详细细施工组织设设计的期限的的约定：合同同签订后（五五）天内提供供详细施工组织织设计（施工工方案）和进进度计划。发包人和监理人人在收到详细细的施工组织织设计后确认认或提出修改改意见的期限限：在收到详详细施工组织织设计后的77天内审核完完毕。7.2 施工进进度计划7.2.2 施施工进度计划划的修订发包人和监理人人在收到修订订的施工进度度计划后确认认或提出修改改意见的期限限：收到后55个工作日内内。7.3 开工7.3.1 开开工准备关于承包人提交交工程开工报报审表的期限限：合同签订订后、开工前前三天

43、。关于发包人应完完成的其他开开工准备工作作及期限：/。关于承包人应完完成的其他开开工准备工作作及期限：/。7.3.2开工工通知因发包人原因造造成监理人未未能在计划开开工日期之日日起90天内发出出开工通知的的，承包人有有权提出价格格调整要求，或或者解除合同同。7.4 测量放放线7.4.1发包包人通过监理理人向承包人人提供测量基基准点、基准准线和水准点点及其书面资资料的期限：合同签订后后、开工前三三天。7.5 工期延延误7.5.1 因因发包人原因因导致工期延延误因发包人原因导导致工期延误误的其他情形形：重大设计变变更引起的工工期延误。因发包人原因造造成工期延误误，逾期竣工工违约金的计计算方法 7.

44、5.2 因因承包人原因因导致工期延延误因承包人原因造造成工期延误误，逾期竣工工违约金的计计算方法为：每延期一天天，罚人民币币500元，尾尾数不足1天天的按1天计计算。因承包人原因造造成工期延误误，逾期竣工工违约金的上上限：延期赔赔偿费最高限限额为合同总总价的3%。如如果由于承包包人的误期违违约致使发包包人遭受其他他单位或个人人的公诉或索索赔，则承包包人应承担由由于误期而导导致的发包人人的损失，发发包人有权从从应付给承包包人的款项中中扣留此类赔赔偿款。7.6 不利物物质条件不利物质条件的的其他情形和和有关约定：（1）施工场地地周围地下管管线； （2）地下障碍碍物和污染物物； （3）邻近建筑筑物、

45、构筑物物的保护要求求。7.7异常恶劣劣的气候条件件发包人和承包人人同意以下情情形视为异常常恶劣的气候候条件：（1）十二级以以上台风；（2）七度以上上强烈地震；（3）连续三天天雨量达到1100mm以以上的暴雨。7.9 提前竣竣工的奖励7.9.2提前前竣工的奖励励：/。8. 材料与设设备8.4材料与工工程设备的保保管与使用8.4.1发包包人供应的材材料设备的保保管费用的承承担：由发包包人承担。8.6 样品8.6.1样样品的报送与与封存需要承包人报送送样品的材料料或工程设备备，样品的种种类、名称、规规格、数量要要求：/。8.8 施工设设备和临时设设施8.8.1 承承包人提供的的施工设备和和临时设施关

46、于修建临时设设施费用承担担的约定：由由承包人承担担。9. 试验与检检验9.1试验设备备与试验人员员9.1.2 试试验设备施工现场需要配配置的试验场场所：按有关关规定执行。 施工现场需要配配备的试验设设备：按有关关规定执行。施工现场需要具具备的其他试试验条件：/。9.3材料、工工程设备和工工程的试验和和检验试验、检测单位位资质条件约约定：/；试验、检测单位位选择约定：/ ；试验、检测费用用约定：承包包人承担。9.4 现场工工艺试验 现场工艺试验的的有关约定：/。10. 变更10.1变更的的范围关于变更的范围围的约定：11、若发生设设计变更，应应参照建德德市政府投资资项目工程变变更管理实施施意见（

47、试行行）建政函函【20155】123号号文执行。22、施工图的的修改变更，必必须经发包人人或发包人指指定的代表委委托原单设计计单位同意，经经监理和发包包人签证后，承承包人才能实实施。3、设设计图纸中明明显存在的问问题，承包人人应在设计交交底和图纸会会审时提出，由由发包人要求求设计单位出出具修改补充充文件。在下下列情况发生生时，承包人人应及时书面面通知监理人人和发包人要要求确认： 设计图纸和和设计文件与与工程现场状状况差距很大大，以至于设设计文件所标标明的施工条条件与实际严严重不符； 设计图纸和和设计文件表表示不明确或或有错误及遗遗漏，图纸与与说明不符等等所有设计变变更，包括承承包人因施工工方便

48、需要而而提出设计变变更、质量事事故等，均须须由原设计单单位确认并经经发包人指定定的代表同意意后才能实施施，承包人不不得擅自修改改设计图纸。10.2变更管管理若发生工程变更更，按建德德市政府投资资项目工程变变更管理实施施意见（试行行）（建政函220151123号）等等相关文件执执行。10.4 变更更估价10.4.1 变更估价原原则关于变更估价的的约定:（1）、投标报报价中已有适适用工程项目目综合单价的的，按工程投投标报价中已已有的项目综综合单价确定定。（2）、投标报报价中有类似似工程项目综综合单价的，可可以参照投标标报价中类似似工程项目综综合单价计算算确定。（3）、投标报报价中没有适适用或类似工

49、工程项目综合合单价的，由由承包人根据据预算审核价价的编制口径径计算出该项项目的综合单单价，同比例例优惠后结算算（优惠率为为预算审核价价与中标报价价的比值。）(4) 由于投投标报价中项项目特征或工工程内容发生生部分变更的的，应以原综综合单价为基基础，仅就变变更部分相应应子目调整综综合单价。10.5承包人人的合理化建建议监理人审查承包包人合理化建建议的期限：7天。发包人审批承包包人合理化建建议的期限：7天。承包人提出的合合理化建议降降低了合同价价格或者提高高了工程经济济效益的奖励励的方法和金金额为： /。10.7 暂估估价暂估价材料和工工程设备的明明细详见附件件11：暂暂估价一览表表。10.7.1

50、 依法必须招招标的暂估价价项目对于依法必须招招标的暂估价价项目的确认认和批准采取取第/种方式确定定（具体方式式见通用条款款）。10.7.2 不属于依法法必须招标的的暂估价项目目对于不属于依法法必须招标的的暂估价项目目的确认和批批准采取第/ 种方式确确定（具体方方式见通用条条款）。第3种方式：承承包人直接实实施的暂估价价项目承包人直接实施施的暂估价项项目的约定：/ 。10.8 暂列列金额合同当事人关于于暂列金额使使用的约定：/。11. 价格调调整11.1 市场场价格波动引引起的调整市场价格波动是是否调整合同同价格的约定定：施工期间间如遇国家政政策性调价，市市场材料价格格发生异常波波动时，按建建德

51、市相关文文件执行。因市场价格波动动调整合同价价格，采用以以下第 33 种方式式对合同价格格进行调整：第1种方式：采采用价格指数数进行价格调调整。关于各可调因子子、定值和变变值权重，以以及基本价格格指数及其来来源的约定：/； 第2种方式：采采用造价信息息进行价格调调整。关于基准价格的的约定：/第3种方式：其其他价格调整整方式：施工工期间如遇国国家政策性调调价，市场材材料价格发生生异常波动时时，按建德市市相关文件执执行。12. 合同价价格、计量与与支付12.1 合同同价格形式1、单价合同综合单价包含的的风险范围：/。风险费用的计算算方法：/。风险范围以外合合同价格的调调整方法：/ 。2、总价合同总

52、价包含的风险险范围：除不不可抗力、设设计变更、政政策性调整、现现场工程师按按合同文件精精神的工程量量签证，以及及合同条款中中约定由发包包人承担的风风险范围外，其其余均为承包包人承担的风风险范围。风险费用的计算算方法：以上上风险费用已已在投标报价价时考虑，不不再另行计取取。风险范围以外合合同价格的调调整方法：(1)设计变变更引起新的的项目，其相相应综合单价价的确定方法法为：A、投标报价中中已有适用工工程项目综合合单价的，按按工程投标报报价中已有的的项目综合单单价确定。B、投标报价中中有类似工程程项目综合单单价的，可以以参照投标报报价中类似工工程项目综合合单价计算确确定。C、投标报价中中没有适用或

53、或类似工程项项目综合单价价的，由承包包人根据预算算审核价的编编制口径计算算出该项目的的综合单价，同同比例优惠后后结算（优惠惠率为预算审审核价与中标标报价的比值值。）(2) 由于投投标报价中项项目特征或工工程内容发生生部分变更的的，应以原综综合单价为基基础，仅就变变更部分相应应子目调整综综合单价。(3)设计变更更引起工程数数量增减，应应执行原有综综合单价。(4)变更联系系单结算办法法：变更工程程量按实计算算。原投标文文件有综合单单价的，按照照原投标文件件综合单价价价；原投标文文件无综合单单价的，有信信息价的项目目，按照预算算审核价的编编制方法计算算出该项目的的综合单价,同比例优惠惠后结算(优优惠

54、率为预算算审核价与中中标人报价的的差额跟预算算审核价的比比值)；无信信息价的项目目，发承包人人根据市场询询价，双方签签证确认综合合单价或主材材价。（5）由于分部部分项工程量量清单项目或或工程数量的的变更调整，引引起措施项目目或其他方面面费用的损失失，约定施工工技术措施费费用按实调整整，施工组织织措施费用和和其他费用由由投标人风险险包干，不得得调整。3、其他价格方方式：/。12.2 预付付款12.2.1 预付款的支支付预付款支付比例例或金额：合合同价款总额额的10%。预付款支付期限限：承包方按按规定要求进进场正常施工工后10个工工作日内支付付（根据施工工单位提供的的履约担保形形式及比例支支付）。

55、预付款扣回的方方式：在支付付第一次工程程进度款时扣扣回预付款的的50%，在在支付第二次次工程进度款款时扣回剩余余预付款。12.2.2 预付款担保保承包人提交预付付款担保的期期限：/。预付款担保的形形式为：/。12.3 计量量12.3.1 计量原则工程量计算规则则：（1） 实行工工程量清单计计价的工程项项目，其工程程量的计算规规则应按国家家标准工程量量计算规范及及省级行业主主管部门颁布布的补充规定定执行。（2）不实行工工程量清单计计价的工程项项目，工程量量的计算规则则应按省、市市行业主管部部门颁布的各各专业工程定定额的工程量量计算规则执执行。12.3.2 计量周期关于计量周期的的约定： /。12

56、.3.3 单价合同的的计量关于单价合同计计量的约定： /。12.3.4 总价合同的的计量关于总价合同计计量的约定： / 。12.3.5总总价合同采用用支付分解表表计量支付的的，是否适用用第12.33.4 项总价合同同的计量约约定进行计量量：/。12.3.6 其他价格形形式合同的计计量其他价格形式的的计量方式和和程序：/。12.4 工程程进度款支付付12.4.1 付款周期关于付款周期的的约定：按完成工程量量支付。12.4.2 进度付款申申请单的编制制关于进度付款申申请单编制的的约定：按完完成工程量支支付进度款，主主体工程完成成至一层结构构顶面时，支支付实际完成成合同范围内内的（变更工工程价款的支

57、支付按下款执执行），并经经监理工程师师及发包人确确认工程质量量合格的工程程量价款的880%；主体体工程验收后后，支付实际际完成合同范范围内的（变变更工程价款款的支付按下下款执行），并并经监理工程程师及发包人人确认工程质质量合格的工工程量价款的的80%。竣工验收收合格后并提提交竣工资料料支付至合同同范围内的实实际工程造价价的85%；结算审计后后支付至审定定价的95%，余款5%作为保修金金，待保修期期满后清算（不不计利息）。在支付工程进度度款时，应同同时上报项目目管理班子到到位考勤表（该该表由监理及及发包人现场场代表共同签签字确认）。12.4.3 进度付款申申请单的提交交（1）单价合同同进度付款申

58、申请单提交的的约定：/。（2）总价合同同进度付款申申请单提交的的约定：按完成工程量量提交 。（3）其他价格格形式合同进进度付款申请请单提交的约约定：/。12.4.4 进度款审核核和支付（1）监理人审审查并报送发发包人的期限限：收到申请请7天内。发包人完成审批批并签发进度度款支付证书书的期限：收收到申请7天天内。（2）发包人支支付进度款的的期限：签发发支付证书228天内。发包人逾期支付付进度款的违违约金的计算算方式：/。（3）变更工程程施工进度款款的支付：按按建政函【22015】1123号文件件执行，设计计联系单内容容已施工完成成并经五方主主体验收合格格，按变更程程序批复金额额支付50%进度款，

59、结算审计后后支付至审定定价的95%，余款5%作为保修金金，待保修期期满后结清（不不计利息）。若设计变更更工程量或项项目减少，该该工程量的合合价在工程款款中相应扣除除，承包人不不得对此改动动提出索赔。12.4.6 支付分解表表的编制2、总价合同支支付分解表的的编制与审批批：/。3、单价合同的的总价项目支支付分解表的的编制与审批批：/。13. 验收和和工程试车13.1 分部部分项工程验验收13.1.2监监理人不能按按时进行验收收时，应提前前 24小时提提交书面延期期要求。关于延期最长不不得超过：448小时。13.2 竣工工验收13.2.2竣竣工验收程序序关于竣工验收程程序的约定：承包人必须须达到以

60、下全全部程序和条条款方可进行行竣工验收：提供验收资料料，通过发包包人、监理人人承包人共同同验收，经检检测如有不合合格项目，承承包人应无条条件返工整改改，直至验收收合格。由此此发生的费用用和延误的工工期由承包人人负责;承包人须做好好与其它专业业的验收配合合，做好交工工验收自检工工作，配合整整体工程的竣竣工验收合格格，对验收所所需发生的费费用由承包人人在投标报价价中自行考虑虑并包干执行行，中标后将将不作调整。承包人施工队队伍退场，作作业及施工场场地腾空、移移交完毕。发包人不按照本本项约定组织织竣工验收、颁颁发工程接收收证书的违约约金的计算方方法：按通用用条款执行。13.2.5移移交、接收全全部与部