个人住房借款合同

1、个 人 住 房房 借 款 合 同 编号： 借款款人： 贷款人： 敬 请 注注 意 为了维维护您的利益益，请您在签签署本合同前前，仔细阅读读如下注意事事项： 1.您您已阅读本合合同所有条款款，并已悉知知其含义; 2.您您已确保提交交给银行的有有关证件及资资料是真实、合合法、有效的的； 3.您您已确认自己己有权在本合合同上签字, 并知悉签签署本合同后后享有的权利利和承担的义义务； 4.您您已确知任何何欺诈、违约约行为均要承承担相应的法法律责任； 5.您您将本着诚实实、信用的原原则，自愿签签订并依约履履行本合同； 6.请请您使用钢笔笔、毛笔或签签字笔工整地地填写需要您您填写的内容容。 如您对对本合同

2、还有有疑问之处，您您可在签署之之前向中国建建设银行股份份有限公司各各级分支机构构咨询。 立约人：借款人: 见本本合同第二十十五条贷款人（抵押权权人、质权人人）: 见本本合同第二十十五条保证人：见本合合同第二十五五条抵押人：见本合合同第二十五五条出质人：见本合合同第二十五五条本合同各方本着着平等自愿、诚诚实信用的原原则，根据有有关法律、法法规和规章，经经协商一致，订订立本合同并并承诺严格履履约。本合同包括借贷贷条款、担保保条款、违约约责任条款、其其他约定条款款和特别签订订条款等内容容。借 贷 条 款款第一条 借款款用途见本合同第二十十六条。第二条 借款款金额见本合同第二十十七条。第三条 借款款期

3、限见本合同第二十十八条。本合同所载的借借款期限起始始日与贷款转转存凭证（借借款借据）所所载日期不一一致的，借款款期限起始日日以首次划款款时的贷款转转存凭证（借借款借据）所所载日期为准准，借款到期期日根据借款款期限相应调调整。贷款转转存凭证（借借款借据）为为本合同的组组成部分，与与本合同具有有同等法律效效力。第四条 贷款款利率、罚息息利率见本合同第二十十九条。 第五条 借借款的发放与与支用一、除贷款人全全部或部分放放弃外，只有有满足下列前前提条件，贷贷款人才有义义务发放贷款款。（一）本合同设设有担保的，符符合贷款人要要求的担保方方式已生效； （二）借款人未未发生本合同同所约定的任任一违约事项项；

4、（三）借款人已已向售房人支支付首付款，首首付款具体金金额见本合同同第三十条；（四）发放贷款款的其他前提提条件，见本本合同第三十十条。二、借款人不可可撤销地授权权贷款人按照照本合同第三三十一条约定定的用款计划划将本合同项项下借款款项项直接划入该该条约定的账账户内，此授授权行为不再再另行签发授授权书。第六条 计息息、结息贷款利息自划款款之日（即起起息日）起计计算。借款人人从贷款发放放的次月起按按月偿还借款款本息（采用用到期一次性性还本付息还还款方法的除除外）。借款款按月计息和和结息，当月月本息当月清清偿，借款人人在借款期限限内每个还款款期内的任何何一天还款，均均按30天计计息，本合同同另有约定的的

5、除外。 结息日为每月的的固定日期，具具体约定见本本合同第三十十二条。第七条 还款一、还款原则本合同项下甲方方的还款按照照下列原则偿偿还：（一）对于本金金逾期超过九九十天仍未收收回的贷款，或或者利息逾期期超过九十天天仍未收回的的贷款，或者者法律、法规规或规章另有有规定的贷款款，按照先还还本后还息的的原则偿还；（二）对于除上上述（一）以以外情形的贷贷款，按照先先还息后还本本、息随本清清的原则偿还还。 二、借款人可可以采用委托托扣款或柜面面还款方式还还款，具体约约定见本合同同第三十三条条。（一）委托扣款款方式：借款款人授权贷款款人直接从借借款人在贷款款人系统开立立的经确认为为个人结算账账户的储蓄账账

6、户或银行卡卡中扣收应还还款项，此授授权行为不再再另行签发授授权书。如该该委托扣款账账户为借款人人之外的第三三人名下账户户，则该第三三人应签发授授权书，授权权贷款人从该该账户中扣收收借款人应还还款项。 委托扣款方式式下，委托扣扣款日应为每每月的固定日日期。借款人人应在每月的的委托扣款日日之前将当期期应还款项足足额存入指定定委托扣款账账户内。委托托扣款日的具具体约定见本本合同第三十十三条。 借款人在委托托扣款日未能能按时偿还应应还款项的，贷贷款人有权在在委托扣款日日后的任意时时间直接扣划划借款人应还还款项。 储蓄存折、储储蓄卡扣款结结果通过借款款人到贷款人人营业柜台补补登存折方式式或打印对账账单方

7、式反映映，每月不再再另行寄发对对账凭证。 （二）柜柜面还款方式式：借款人直直接到贷款人人指定的营业业柜台以现金金、支票、银银行卡等办理理还款。柜面面还款方式下下，借款人须须在每月结息息日之前的任任何一个工作作日还款。 采用到期一次次性还本付息息方式还款的的，借款人应应在借款到期期日到贷款人人指定的营业业柜台办理还还款手续。三、借款人可选选择以下还款款方法之一偿偿还借款：（一）等额本息息还款法； （二）等额本金金还款法； （三）到期一次次性还本付息息（仅限借款款期限为1年年（含）以内内的）； （四）其他（仅仅限贷款人已已推出的还款款方法）。还款方法及还款款金额具体约约定见本合同同第三十三条条。第

8、八条 提前前还款 借款款人提前还本本时，须提前前5个工作日日向贷款人提提出申请，经经贷款人同意意，可提前偿偿还部分或全全部本金。但但借款期限在在1年以内（含含1年）的，不不得提前部分分还本。借款人在还清拖拖欠款项的前前提下方可提提前还本。借借款人提前部部分还本的，还还须先结清当当期应还款项项。对于借款款人提前偿还还的本金，贷贷款人按照提提前还款时本本合同执行的的贷款利率和和提前还本的的金额及上一一结息日至提提前还款日的的实际占用天天数计收利息息，此前已计计收的借款利利息不再调整整。借款人提前还款款，须到贷款款人指定的营营业柜台办理理还款手续。 借款人提前偿偿还部分或全全部本金的，贷贷款人有权收

9、收取提前还款款违约金，具具体约定见本本合同第三十十四条。第九条 借款款人的主要权权利和义务有权要求贷款人人按合同的约约定发放借款款；有权要求贷款人人对借款人提提供的有关家家庭资产、财财务资料、生生产经营等方面的个人资资料予以保密密，但法律法法规和规章另另有规定及本本合同另有约约定的除外；保证其向贷款人人提供的有关关资料、文件件完整、真实实、有效；应按本合同约定定的用途使用用借款，不得得将借款挪作作他用；应按本合同的约约定按期归还还借款本息；应接受贷款人及及其授权代理理人通过合理理方式对借款款使用情况进进行检查； 七、采用委托托扣款方式还还款的，借款款人应按以下下要求确保贷贷款人有效扣扣款：（一

10、）提供真实实合法的委托托扣款账户资资料；（二）借款期间间，按时将每每月还款额足足额存入委托托扣款账户中中，并保证委委托扣款之后后存款账户上上仍保留该账账户所必需的的最低存款余余额。（三）借款期间间，借款人如如变更委托扣扣款账户的，应应在委托扣款款日之前155天以书面形形式通知贷款款人，借贷双双方约定新账账户启用日期期后方可变更更。（四）借款期间间，如贷款人人无法从委托托扣款帐户有有效扣款的，则则借款人应及及时另行提供供合法有效的的扣款账户。 八、借借款人应在知知悉或应当知知悉下列事项项发生或可能能发生之日起起30天内以以书面形式通通知贷款人： （一）抵抵押物被列入入拆迁范围的的； （二）抵抵押

11、人与第三三人就抵押物物发生任何纠纠纷的； （三）对对履行还款义义务产生或可可能产生重大大不利影响的的诉讼、仲裁裁或行政措施施等的； （四）发发生其他对履履行还款义务务产生或可能能产生重大不不利影响的事事件。 九、抵抵押物被列入入拆迁范围时时，借款人、抵抵押人与贷款款人，就债权权和抵押权处处理事项协商商不成且借款款人未落实有有效担保的，借借款人应提前前清偿本合同同项下的债务务。第十条 贷款款人主要权利利和义务一、有权按时足足额收取依据据本合同发生生的借款人应应付款项；二、有权对借款款人提供的资资料、文件的的合法性、真真实性以及借借款的使用情情况进行调查查；三、应按本合同同约定及时足足额发放贷款款

12、，但因借款款人原因造成成迟延的除外外；四、应妥善保管管抵（质）押押权属证明及及其他有关文文件资料。 担 保 条 款款 第十十一条 本本合同采用第第三十五条约约定的担保方方式。 第十十二条 保保证条款 一、保证人提提供连带责任任保证。当借借款人未能按按本合同约定定履行其债务务时，无论贷贷款人对本合合同项下的债债权是否拥有有其它担保，贷贷款人均有权权直接要求保保证人在其保保证范围内承承担保证责任任。二、保证范围包包括本合同所所列的借款本本金、利息（包包括复利和罚罚息）、违约约金、赔偿金金以及贷款人人为实现债权权而发生的相相关费用（包包括但不限于于诉讼费、仲仲裁费、财产产保全费、差差旅费、律师师费、

13、执行费费、评估费、拍拍卖费等）。对对于保证人在在保证范围内内的全部应付付款项，贷款款人有权从保保证人在中国国建设银行股股份有限公司司系统开立的的账户中予以以划收。 三、保保证期间见本本合同第三十十六条的约定定。 四、除除延长借款期期限和增加借借款金额两种种情况外，借借款人与贷款款人协议变更更本合同担保保条款以外的的其他条款，无无须征得保证证人同意，保保证人保证责责任不因此而而减免。 保证证人已充分认认识到利率风风险，如合同同采用浮动利利率，保证人人愿承担因利利率浮动而增增加的保证责责任。 五、保保证期间，保保证人失去或或可能失去担担保能力，或或作为保证人人的法人、其其他组织发生生承包、租赁赁、

14、合并和兼兼并、合资、分分立、联营、股股份制改造、被被撤销等事件件，保证人应应提前30天天书面通知贷贷款人。保证证条款项下的的全部义务由由变更后的机机构或由对保保证人作出撤撤销决定的机机构承担。如如贷款人认为为变更后的机机构不具备相相应的保证能能力，由保证证人或作出撤撤销决定的机机构提供为贷贷款人所接受受的新的担保保，并签订相相应的担保合合同。 保证证期间，保证证人不得向第第三方提供超超出其自身负负担能力的担担保。 六、保保证期间，贷贷款人有权对对保证人的资资金和财产状状况进行监督督，保证人应应如实告知资资产状况，对对保证人为法法人、其他组组织的，应提提供财务报表表等有关资料料。 七、保证期间间

15、，贷款人根根据本合同的的约定宣布贷贷款提前到期期、提前收回回已发放贷款款本息的，贷贷款人有权要要求保证人自自该提前到期期日起10日日内承担保证证责任。 八、保保证人同时为为售房人、房房地产中介机机构等与房屋屋权属交易有有关联的个人人、单位或其其他组织的，应应协助借款人人或抵押人及及时办理所购购房产的房屋屋所有权证、土土地使用权证证等权属证书书及相应抵押押登记手续。 九、保保证人与贷款款人约定的其其他条款。具具体约定见本本合同第三十十六条。 十、保证条款款的效力独立立于本合同其其他条款。如如本合同其他他条款被确认认为无效或部部分无效，则则保证人仍按按本合同保证证条款承担保保证责任，或或对借款人因

16、因返还财产或或赔偿损失而而形成的债务务承担连带保保证责任。如如贷款人与借借款人解除借借贷关系的，保保证人对借款款人应当承担担的民事责任任仍应承担保保证责任。 第十十三条 抵押条款 一、抵抵押人以本合合同第三十七七条“抵押物清单单”所列之财产产设定抵押。 抵押人保证对对抵押物依法法享有所有权权或处分权，并并保证抵押物物不存在任何何权属争议、被被查封、被扣扣押、已出租租等情况。抵抵押物共有人人同意将该抵抵押物做抵押押，并同意受受本合同约束束。 二、抵抵押担保范围围包括本合同同所列的借款款本金、利息息（包括复利利和罚息）、违违约金、赔偿偿金以及贷款款人为实现债债权而发生的的相关费用（包包括但不限于于

17、诉讼费、仲仲裁费、财产产保全费、差差旅费、律师师费、执行费费、评估费、拍拍卖费等）。 当借款款人未能按本本合同约定履履行其债务时时，无论贷款款人对本合同同项下的债权权是否拥有其其它担保，贷贷款人均有权权直接要求抵抵押人以抵押押物在其担保保范围内承担担担保责任。 三、抵抵押人与贷款款人应依法及及时办理抵押押登记，抵押押登记费用由由抵押人承担担。抵押人应应将抵押物的的他项权利证证书、抵押登登记文件正本本原件及其他他权利证书交交贷款人持有有。 四、除除延长借款期期限和增加借借款金额两种种情况外，借借款人与贷款款人协议变更更本合同担保保条款以外的的其他条款，无无须征得抵押押人同意，抵抵押人担保责责任不

18、因此而而减免。 抵押押人已充分认认识到利率风风险，如合同同采用浮动利利率，抵押人人愿承担因利利率浮动而增增加的担保责责任。 五、抵抵押物保险的的具体约定见见本合同第三三十七条。 六、抵押权存存续期间，抵抵押人无论以以任何方式处处分抵押物的的，均应事先先征得贷款人人书面同意，抵抵押人对于处处分抵押物所所得价款同意意按照本条第第十一款的约约定处理。 七、抵抵押权存续期期间，抵押人人应妥善保管管抵押物。如如抵押物发生生毁损、灭失失或其他使抵抵押物价值减减少的情况时时，抵押人应应立即采取措措施恢复抵押押物价值。如如因第三人原原因导致上述述情况发生的的，对于损害害赔偿金，抵抵押人同意按按照本条第十十一款

19、的约定定处理。 八、抵抵押物被列入入拆迁范围的的，抵押人应应在10日内内书面通知借借款人与贷款款人。 抵押押人获得交换换产权作为补补偿的，抵押押人应就交换换产权所得的的房屋与抵押押权人重新设设定抵押权。拆拆迁人对抵押押人实行作价价补偿的，抵抵押人对于该该补偿金同意意按照本条第第十一款的约约定处理。 九、抵抵押人因隐瞒瞒抵押物存在在共有、争议议、被查封、被被扣压、已设设定抵押或已已出租等情况况，而给贷款款人造成损失失的，应向贷贷款人予以足足额赔偿。 十、抵抵押人与第三三人就抵押物物发生任何纠纠纷的，应在在10日内书书面通知借款款人与贷款人人。由于上述述纠纷影响贷贷款人在本合合同项下权益益、给贷款

20、人人造成损失的的，抵押人应应向贷款人予予以足额赔偿偿。 十一一、贷款人有有权对抵押人人处分抵押物物所得价款、损损害赔偿金及及拆迁人的补补偿金选择下下列方式进行行处理： （一）清清偿或提前清清偿本合同项项下借款本息息及相关费用用； （二）转转为定期存款款，存单用于于质押； （三）将损害赔偿金用于修复抵押物，以恢复抵押物价值；（四）其他合法法有效的处理理方式。 抵押人人或借款人提提供符合贷款款人要求的新新担保后，抵抵押人可将上上述价款自由由处分。十二、发生下列列情况之一的的，贷款人有有权依法拍卖卖、协议折价价、变卖抵押押物，并以所所得价款优先先受偿。（一）本合同项项下的全部或或部分债务本本金或利息

21、履履行期限届满满，贷款人未未受清偿；（二）根据本合合同约定贷款款人可以提前前实现债权的的其他情形。十三、抵押权存存续期间，抵抵押人违反本本合同约定，贷贷款人有权要要求抵押人限限期纠正违约约、提供相应应的担保、赔赔偿损失，并并有权提前处处分抵押物。十四、抵押人与与贷款人约定定的其他条款款。具体约定定见本合同第第三十七条。 十五、抵抵押条款的效效力独立于本本合同其他条条款。如本合合同其他条款款被确认为无无效或部分无无效，则抵押押人以抵押物物仍按本合同同抵押条款承承担担保责任任，或对借款款人因返还财财产或赔偿损损失而形成的的债务承担担担保责任。如如贷款人与借借款人解除借借贷关系的，抵抵押人对借款款人

22、应当承担担的民事责任任仍应承担担担保责任。 第十十四条 质押条款 一、出出质人以本合合同第三十八八条“质押权利清清单”所列之权利利设定质押。 出质质人保证对质质押的权利依依法享有所有有权或处分权权，并保证质质押的权利不不存在权属争争议、被查封封、被扣压或或已设定质押押等情况。 二、质押担保保的范围：包包括本合同所所列的借款本本金、利息（包包括复利和罚罚息）、违约约金、赔偿金金以及贷款人人为实现债权权而发生的相相关费用（包包括但不限于于诉讼费、仲仲裁费、财产产保全费、差差旅费、律师师费、执行费费、评估费、拍拍卖费等）。 当借借款人未能按按本合同约定定履行其债务务时，无论贷贷款人对本合合同项下的债

23、债权是否拥有有其它担保，贷贷款人均有权权直接要求出出质人以质押押权利在其担担保范围内承承担担保责任任。三、出质人应在在质押条款生生效之后5个个工作日内将将质押的权利利凭证交付贷贷款人占有 。依法应办办理出质登记记或出质记载载的，出质人人应在交付前前办妥出质登登记或出质记记载。本合同同项下的相关关债务清偿后后，贷款人应应及时将质押押权利凭证返返还出质人。 四、除除延长借款期期限和增加借借款金额两种种情况外，借借款人与贷款款人协议变更更本合同担保保条款以外的的其他条款，无无须征得出质质人同意，出出质人担保责责任不因此而而减免。 出质质人已充分认认识到利率风风险，如合同同采用浮动利利率，出质人人愿承

24、担因利利率浮动而增增加的担保责责任。 五、 质权存存续期间，出出质人处分质质押权利的，应应事先征得贷贷款人的书面面同意，出质质人同意贷款款人对所得款款项可选择下下列方式处理理： (一) 清偿或提前前清偿本合同同项下债务本本息及相关费费用； (二)转换为定期期存单，存单单用于质押； (三)其他合法有有效的处理方方式。出质人或借款人人提供符合贷贷款人要求的的新担保后，出出质人可将所所得款项自由由处分。六、出质人因隐隐瞒质押权利利存在争议、被被查封、被扣扣压或已设定定质押等情况况，而给贷款款人造成损失失的，应向贷贷款人予以足足额赔偿。七、非因贷款人人过错导致质质押权利价值值减少的，出出质人应在330

25、天内向贷贷款人提供与与减少的价值值相当的担保保。 八、发发生下列情况况之一的，贷贷款人有权依依法处分质押押权利： (一一)本合同项项下的全部或或部分债务本本金或利息履履行期限届满满，贷款人未未受清偿； （二）根根据本合同约约定贷款人可可以提前实现现债权的其他他情形。 九、质权存续续期间，出质质人违反本合合同约定，贷贷款人有权要要求出质人限限期纠正违约约、提供相应应的担保、赔赔偿损失，并并有权提前处处分质押权利利。 十、出质人与与贷款人约定定的其他条款款。具体约定定见本合同第第三十八条。 十一一、质押条款款的效力独立立于本合同其其他条款。如如本合同其他他条款被确认认为无效或部部分无效，则则出质人

26、以质质押权利仍按按本合同质押押条款承担担担保责任，或或对借款人因因返还财产或或赔偿损失而而形成的债务务承担担保责责任。如贷款款人与借款人人解除借贷关关系的，出质质人对借款人人应当承担的的民事责任仍仍应承担担保保责任。违 约 责 任任 条 款第十五条 违违约情形一、借款人向贷贷款人提供虚虚假的资料、文文件而取得贷贷款；二、借款人未按按本合同约定定归还贷款本本息或支付相相关费用；三、借款人未按按本合同约定定借款用途使使用借款；四、借款人拒绝绝或阻碍贷款款人（包括其其授权代理人人）对借款使使用情况实施施监督检查；五、借款人所负负的任何其他他债务已影响响或可能影响响本合同项下下对贷款人义义务的履行；

27、六、借款人个人人及家庭财务务状况恶化，卷卷入或即将卷卷入重大的诉诉讼或仲裁程程序及其他法法律纠纷，贷贷款人认为可可能或已经影影响或损害贷贷款人在本合合同项下的权权益； 七、部部分或全部担担保人（包括括保证人、抵抵押人、出质质人，下同）违违反本合同担担保条款约定定，借款人未未能提供符合合贷款人要求求的新的担保保；八、部分或全部部担保条款未未生效、无效效、被撤销，借借款人未按贷贷款人要求落落实新的担保保的；九、借款人发生生其他足以影影响其偿还债债务能力的事事件；十、借款人违反反本合同约定定的其他义务务。第十六条 违违约救济措施施 出现现上述任一违违约情形，贷贷款人有权行行使下述一项项或几项权利利：

28、停止发放本合同同项下的贷款款；宣布贷款立即到到期，要求借借款人立即归归还借款本息息及相关费用用； 三、向借款人收取违约金，具体约定见本合同第三十九条； 四、借借款人未按本本合同约定用用途使用贷款款的，对借款款人挪用的部部分，自未按按合同约定用用途使用贷款款之日起至本本息全部清偿偿之日止按对对应的罚息利利率和本合同同约定的结息息方式计收利利息和复利。五、对借款人未未按时还清的的借款本金和和利息（包括括被贷款人宣宣布全部或部部分到期的借借款本金和利利息），自借借款逾期之日日起至拖欠本本息全部清偿偿之日止，按按对应的借款款逾期罚息利利率和本合同同约定的结息息方式计收利利息和复利。六、从借款人在在中国

29、建设银银行股份有限限公司系统开开立的账户上上划收任何币币种的款项；七、要求借款人人限期纠正违违约行为并赔赔偿相应损失失； 八、要求借款人人对本合同项项下所有债务务提供符合贷贷款人要求的的新的担保；九、行使担保权权利； 十、解除与借款款人的借贷关关系。 其 他 约 定定 条 款第十七条 本合同履行行期间，借款款人与售房人人就本合同第第二十六条所所述房产有关关质量、条件件、权属或其其他事宜发生生的任何纠纷纷，均与贷款款人无关，本本合同仍应正正常履行。 第十十八条 借借款人如请求求确认其与售售房人签订的的商品房买卖卖合同无效或或变更、撤销销、解除该合合同的，应提提前10个工工作日书面通通知贷款人，贷

30、贷款人有权在在上述合同被被确认无效或或变更、撤销销、解除后，根根据情况单方方面解除与借借款人的借贷贷关系或采取取其他相应措措施。贷款人依上款约约定解除与借借款人的借贷贷关系后，借借款人应当立立即返还其所所欠贷款人的的贷款本金、利利息、罚息及及实现债权的的费用，或委委托售房人直直接将上述款款项归还贷款款人。若借款款人未能履行行归还义务，贷贷款人保留提提起诉讼的权权利。第十九条 借借款人与贷款款人约定的其其他条款。具具体约定见本本合同第四十十条。 第二二十条 合同争议解解决方式本合同在履行过过程中，当事事人各方发生生争议，可以以通过协商解解决；协商不不成，按照本本合同第四十十一条约定的的方式解决。

31、在诉讼或仲裁期期间，本合同同不涉及争议议部分的条款款仍需履行。 第二十十一条 合合同的生效本合同除担保条条款以外条款款满足以下条条件后生效： （一一）借款人签签字； （二）贷款款人负责人或或授权代理人人签字（或加加盖名章）并并加盖公章（或或个人住房贷贷款合同专用用章）后生效效。 二二、本合同保保证条款满足足以下条件后后生效： （一一）保证人为为自然人的，经经保证人签字字；保证人为为法人或其他他组织的，经经其法定代表表人（负责人人）或授权代代理人签字或或加盖公章； （二）贷款人人负责人或授授权代理人签签字（或加盖盖名章）并加加盖公章（或或个人住房贷贷款合同专用用章）。 三、本合同抵抵押条款满足足

32、以下条件后后生效：（一）抵押人为为自然人的，经经抵押人签字字；抵押人为为法人或其他他组织的，经经其法定代表表人（负责人人）或授权代代理人签字或或加盖公章；（二）贷款人负负责人或授权权代理人签字字（或加盖名名章）并加盖盖公章（或个个人住房贷款款合同专用章章）；（三）本合同“抵押物清单单”中的抵押物物须依法登记记的已办妥登登记。 四、本合同质质押条款满足足以下条件后后生效：（一）出质人为为自然人的，经经出质人签字字；出质人为为法人或其他他组织的，经经其法定代表表人（负责人人）或授权代代理人签字或或加盖公章；（二）贷款人负负责人或授权权代理人签字字（或加盖名名章）并加盖盖公章（或个个人住房贷款款合同

33、专用章章）；（三）权利凭证证须移交贷款款人占有的，权权利凭证已移移交贷款人占占有；质押权权利依法应办办理出质登记记的，出质登登记已办妥；质押权利依依法应办理出出质记载的，出出质记载已办办妥。 第二十二条 合同的变更更 本合同生效后后，如需变更更，经协商一一致，须另行行签订变更协协议。本合同同另有约定的的除外。 第二十三条 通知 本合同任何一一方当事人传传递给其他各各方的通知，须须按本合同所所列的通讯地地址或联系电电话进行。 借款人、担担保人通讯地地址、联系电电话如有变动动，应于100内以书面形形式通知其他他各方。贷款款人通讯地址址、联系电话话如有变动，应应采用公告方方式通知其他他各方。 第二十四条 本合同同一式 份，具有有同等法律效效力。 特 别 签 订订 条 款本条款为编号 个人住房房借款合同不不可分割的组组成部分。第二十五条 立约人人信息1借款人： 证件名称及号码码：住所：通讯地址：邮政编码： 联