开工报告、施工合同

1、合 同 条 款一、通用条款通用条款使用建建设部、国家家工商行政管管理局1999年122月24日印印发的建设设工程施工合合同（示范文本）（建建建199993133号）二、专用条款前 言合同专用条款中中的各条款是是补充和修改改合同通用条条款号相同的的条款或当需需要时增加新新的条款,两两者应照阅读读。一旦出现现矛盾或不一一致，则以合合同专用条款款为准，合同同通用条款中中未补充和修修改的部分仍仍有效。一、词语定义及及合同文件2、 合同文件件及解释顺序序合同文件组成及及解释顺序：_执行通用用条款2.11款，在第（33）条前插入入招标文件及及补遗书；本本工程已委托托（ 另定 ），发包包人与监理公公司签订的

2、委委托监理合同同，也作为组组成合同文件件的内容解释释顺序按通用用条款排列为为第（11）。 3、 语言文字字和适用法律律、标准及规规范3.2 适用法法律和法规需要明示的法律律、行政法规规：1、关于加强强工程建设安安全质量技术术责任制的暂暂行规定浙浙建建20003355号 。 3.3 适用标标准、规范适用标准、规范范的名称：_见本招招标文件工工程建设标准准 。 发包人提供标准准、规范的时时间：_由承承包人自行组组织购买 。 二、双方一般权权利和义务5、 工程程师 5.22 监理单位位委派的工程程师姓名：_ _ 职务： _发包人委托的职职权：详见组组成本合同文文件的委托托监理合同内内发包方委托托的职

3、权部分分。本工程委委托监理，发发包方派驻现现场代表人 。 需要取得发包人人批准才能行行使的职权：工期延误、设设计变更、费费用索赔影响响工程造价的的签证及任何何付款凭证等等。 项目经理7.1项目经理理_ _ 职务： _ 安全生产产证书编号 _ 7.4发包人原原则上不同意意更改项目经经理，承包人人如需更换项项目经理，承承包人根据前前项目经理的的资质及相关关要求提前以以书面形式通通知发包人，征征得发包人同同意并报行政政主管部门备备案，同时发发包人没收项项目经理到位位保证金。8、 发包人人工作8.1 发包人人应按约定的的时间和要求求完成以下工工作： (1) 施工场地地具备施工条条件的要求及及完成的时间

4、间_开工前前 (2) 将施工工所需的水、电电、电讯线路路接至施工场场地的时间、地地点和供应要要求：施工现现场用水、电电，发包人按按承包人报监监理批准的的的施工现场总总平面布置图图的要求于开开工前提供， 水电费用由由承包人支付付。 (3) 施工工场地与公共共道路的通道道开通时间和和要求：本工工程现状已经经满足。施工工现场周围道道路畅通，但但承包人应遵遵守当地交通通管理限制通通行的有关规规定。 (4) 工程程地质和地下下管线资料的的提供时间： 开工前 (5) 由发发包人办理的的施工所需证证件、批件的的名称和完成成时间：在开工前前办理完毕但但承包人要及及时配合发包包人办理并提提供相应的材材料。 (6

5、) 水准准点与座标控控制点交验要要求：开工前前发包人委托托市规划测量量队提供现场场定位及书面面材料，监理理、施工单位位办理交验手手续，施工单单位负责接收收和保护 。 (7) 图纸纸会审和设计计交底时间：_另定。 (8) 协调调处理施工场场地周围地下下管线和邻近近建筑物、构构筑物（含文文物保护建筑筑）、古树名名木的保护工工作：保护工工作由承包人人负责,费用用由发包方承承担。 (9) 双方方约定发包人人应做的其他他工作：做好好同相关施工工单位的现场场配合工作。 9、承包人工作作 9.1承包人应应按约定的时间和要求求完成以下工作：(1) 应提供计划划、报表的名名称及完成时时间：每月28日前向向发包人

6、及监监理提交月度度已完成的工工程量报表及及工程月报（包包括本月的总总结、下月的的计划和用款款计划等内容容）一式四份份 。(2) 承承担施工安全全保卫工作及及非夜间施工工照明的责任任和要求：承包人应按建设设行政管理部部门和相关部部门的要求，自自费承担这些些工作（如警警卫）和担供供相应设施（如如护板、围栏栏等），以保保护公共安全全 .(4) 向发包人提提供的办公和和生活房屋及及设施的要求求：提供现场场临时办公用用房面积不少少于30平方方米（一间）。 (5) 需需承包人办理理的有关施工工场地交通、环环卫和施工噪噪声管理等手手续：由承包人办理有有关手续，费费用由承包人人支付。 (6) 已完工程成成品保

7、护的特特殊要求及费费用承担： 竣工前已完完工程成品保保护由承包方方承担,竣工工验收合格后后由发包人负负责。 (7) 施工场地周周围地下管线线和邻近建筑筑物、构筑物物（含文物保保护建筑）、古古树名木的保保护要求及费费用承担：确确保安全并由由承包方承担担正常保护工工作所需的一一切费用 。 (8) 施施工场地清洁洁卫生的要求求：不得污染环境和和影响周边的的居民生活,承包人按建建设行政主管管部门和相关关部门的规定定办理所需由由承包方承担担。 (9) 双双方约定承包包人应做的其其他工作：自觉处理好相邻邻施工单位之之间的关系并并与周边群众众和睦相处。 三、施工组织设设计和工期 10、 进度计计划 10.1

8、1 承包人提提供施工组织织设计（施工工方案）和进进度计划的时时间： 承包人提交本本工程详尽的的施工组织设设计和施工总总进度计划的的时间为开工工前10天。 工程师确认认的时间： 为承包人提提交后七天。 10.2 群体工程中中有关进度计计划的要求： _本工工程各单位工工程进度计划划应在单位工工程开工前不不少于14天天提交。14、工程竣工工 14.33施工发包人人如需提前竣竣工的，发包包人给予 _ _元元/天的奖励励。 四、质量与验收收17、 隐蔽工工程和中间验验收 17.1 双双方约定中间间验收部位： 质监部门规规定的中间验验收部位为准准。19、 工程试试车19.5 试车车费用的承担担： / 五、

9、安全施工由承包方按有关关安全施工规规定组织实施施，相关费用用已在报价中中由承包方自自负。六、合同价款与与支付23、 合同价价款及调整23.2 本合合同价款采用用 （1）方式确确定。(1) 采用固固定价格合同同，合同价款款中包括的风风险范围： 根据本招标标文件投标须须知中约定。风险费用的计计算方法：_由发包人人在报价中自自行考虑。风险范围以外合合同价款调整整方法：按招招标文件规定定调整。23.3 双方约定合合同价款的其其他调整因素素：一、分部分项工工程量清单项项目工程数量量的确定（1）招标人提提供的分部分分项工程量清清单项目有误误，或设计变变更引起分部部分项工程量量清单项目调调整，其工程程数量由

10、承包包人按清单单计价指引规规定的工程量量计算规则计计算，经发包包人或其委托托的咨询单位位工程师审定定后，作为工工程结算的依依据。（2）招标人提提供的分部分分项工程量清清单项目的工工程量数量有有误（即分部部分项工程量量清单项目数数量差异绝对对值5%或分部部分项工程量量清单项目差差异部分造价价绝对值2%投标造造价），或设设计变更引起起分部分项工工程量清单的的工程数量调调整，则其调调整的工程数数量由承包人人按清单计计价指引规规定的工程量量计算规则计计算，经发包包人或其委托托的咨询单位位工程师审定定后，作为工工程结算的依依据。二、分部分项工工程量清单项项目综合单价价的确定（1）发包人提提供的工程量量清

11、单项目漏漏项，或设计计变更引起新新的工程量清清单项目，其其相应综合单单价的确定方方法为：合同中有类似清清单项目综合合单价的，可可以参照合同同中类似项目目的综合单价价计算确定。合同中没有类似似清单项目综综合单价的，按按可选用工程程预算定额、费费用定额计算算后结合中标标下浮率计算算。合同中没有类似似清单项目综综合单价的，工工程预算定额额中无对应项项目的，投标标人可参照定定额子目根据据实际的消耗耗进行重新组组价后结合中中标下浮率计计算，经发包包人或其委托托的咨询单位位工程师审定定后确定该清清单项目的综综合单价。（2）由于清单单项目中项目目特征或工程程内容发生部部分变更的，应应以原综合单单价为基础，仅

12、仅就变更部分分相应定额子子目调整综合合单价。 25、 工程量量确认 255.1 承包包人向工程师师提交已完工工程量报告的的时间： 本工程按月月结算工程进进度款，承包包人必须于每每月28日之之前将上月226日至本月月25日之间间实际完成工工程量报告送送交工程师。工工程师应于承承包人递交已已完工程量报报告后7日内内进行计量和和确认，报业业主审核。 26、 工程款款（进度款）支支付发包人向承包人人预付工程款款的时间和金金额或占合同同价款总额的的比例：本工工程不预付工工程款。 工程款支付与结结算办法：每月25日日乙方上报实实际完成工程程量，经监理理和甲方签认认确定后，114日内支付付已完成工程程量的8

13、0%。已完成工工程量指该单单项工程施工工、养护完成成或中间验收收合格后的工工程量竣工结算后后支付至完工工工程量的995%的工程程款；一年保保修期后支付付至工程总款款98%；保保修期满后结结清剩余的尾尾款。发包人向承承包人支付的的一切费用，承承包人不得移移作他用。发发包人和监理理工程师有权权对此进行监监督，如承包包人抽走用于于本工程的资资金，且影响响了工程的实实施，按承包包人违约处理理。七、材料设备供供应28、 承包包人采购材料料设备28.1承包人人采购材料设设备的约定：（1）提供生产产许可证、出出厂合格证、质质量检验证书书、准用证并并符合规范要要求（2）规格、型型号、色彩必必须符合该工工程的设

14、计要要求。（3）承包人在在14天内后后编制主要材材料采购计划划，报工程师师同意。八、工程变更 由设设计单位出具具设计变更联联系单，并经经监理、甲方方代表签证后后方可有效。九、竣工验收与与结算竣工验收合格后后20天内办办理结算。32、 竣工验验收32.1 承包包人提供竣工工图的约定： 竣工验收前前提供肆份竣竣工图。 32.6 中间交交工工程的范范围和竣工时时间： 按质质监部门的规规定。十、违约、索赔赔和争议35、 违约约35.1 本合同同中关于发包包人违约的具具体责任如下下： 本合同通用用条款第244条约定发包包人违约应承承担的违约责责任：本合同通用条条款第26.4款约定发发包人违约应应承担的违

15、约约责任：_按通用条条款第26.4款执行。 本合同通用条条款第33.3款约定发发包人违约应应承担的违约约责任：_按通用条款款第33.33款执行。 双方方约定的发包包人其他违约约责任： 355.2 本合合同中关于承承包人违约的的具体责任如如下：本合同同通用条款第第14.2款款约定承包人人违约应承担的违约约责任：_按通用条条款第14.2款_及招招标文件有关关规定执行。 本合合同通用条款款第15.11款约定承包包人违约应承承担的违约责责任：_验收质量要要求达到合格格等级,如果果质量达不到到合格,承包包人无条件返返工达到合格格外,并没收收质量保证金金合同价的33%,工期也也要以返工完完毕,验收通通过之

16、日为竣竣工日期计算算工期奖罚。双方约定的的承包人其他他违约责任： A、投标书中项项目经理及项项目技术人员员必须到位，实实行工地考勤勤制度，若项项目经理或主主要工程技术术人员擅自离离开工地，每每天罚以违约约金500-1500元元；若每月在在工地天数不不足20天（特特殊情况经甲甲方同意例外外）者，每不不足一天罚以以违约金8000元/人。B、项目经理、技技术负责人及及其五大员不不得更换（特特殊原因除外外）。确需要要更换的，必必需征得发包包人同意，并并没收其履约约保证金。C、承包人有下下列情况之一一的，承包人人承担违约责责任，赔偿全全部损失，另另加合同总价价0.5%55%的违约金金。发包方有有权单方面

17、终终止合同，承承包人在接到到发包人通知知后7天内退退场，如7天天内未退场的的，临时设施施、机具、周周转材料、施施工材料、成成品、半成品品等归发包方方所有；项目经理不到到位或到位后后没有施工和和管理充分权权力的。存在严重质量量安全隐患，建建设单位发通通知后仍不在在合理的期限限内整改。材料、机械、人人员等不按投投标书承诺到到位，严重影影响施工，在在合理期限内内未整改。施工进度慢质质量差，并造造成严重后果果的。由于承包方原原因，未按批批准的进度计计划，拖延形形象进度200%以上。出现重大质量量安全事故。D、承包人有下下列情况之一一的罚合同总总价的0.1%11%违约金，并并在当月进度度款中扣除，有有关

18、责任人在在10天内调调换。如下月月弥补上月过过失成绩突出出，且发包方方满意可适当当予以奖励：未经发包人同同意，投标书书承诺的人员员经常不在岗岗，或担任与与本工程无关关的职务。按批准的月进进度计划拖延延7天以上。拒不执行工程程停工令，复复工令。自检不认真，已已自检合格并并报验的工程程，但实际仍仍不合格。存在安全隐患患且投标人组组织大检查总总分不足700分。殴打或威胁与与工程有关的的管理人员，责责任人未受到到严惩或处理理结果发包方方不满意的。向管理人员行行贿的。工程资料弄虚虚作假的。不按标准规定定对材料、成成品、半成品品见证取样弄弄虚作假，使使不合格材料料混入工程使使用。违反强制性条条文，造成质质量安全隐患患。由于检验批质质量不合格由由此加固补强强才合格的。E、对投标其间间利用不正当当手段谋取中中标的承包人人，在合同执执行过程中，发发包人仍有对承包人追诉的的权利37、 争议议37.1 双方方约定，在履履行合同过程程中产生争议议时：(1