爱家 国际华城 幕墙施工合同

1、PAGE PAGE 28爱家国际华城二期商铺8#柱面装饰石材幕墙及商铺门头玻璃雨篷标段工程施工合同甲方: 武汉爱爱家房地产有有限公司 乙方：江苏苏兴兴建设工程有有限公司 甲乙双方就武汉汉“爱家国际华华城”二期工程签签订了建设设工程施工合合同以及武武汉爱家国际际华城小区二二期项目建设设工程施工合合同之补充合合同（以下下统称为总承包包合同），并并约定商铺柱柱面装饰及商商铺玻璃雨篷篷作为分包工工程。现经甲甲乙双方协商商一致，该分分包工程中其其中一个标段段即标段不再作为为分包，直接接由乙方承包包施工。根据据中华人民民共和国合同同法、中中华人民共和和国建筑法及其他法律法规的有关规定，本着平等互利、等价有

2、偿、真诚合作的原则，甲乙双方约定如下：第一条 工程概概况工程名称：武汉汉爱家国际华城二二期商铺柱面面装饰及8#楼商铺石材幕墙墙及门头玻璃璃雨篷标段工程（以以下简称本工工程）。工程地点：武汉汉市武昌徐东东大道东北侧侧，武青四干干道与铁机路路交汇处 第二条 承包范范围与方式承包范围包括但但不限于：1）爱家国际华华城二期1、22、48#楼楼号商铺柱面装饰饰石材幕墙及1、4号商铺铺的玻璃雨篷（2号商铺223轴至225轴门头头正立面石材材装饰及前厅厅铝合金隐形形窗下的干挂挂石材不包含含在本合同范范围内，具体体参见本合同同附件深化施施工图纸及报报价书）；2）本工程所涉涉及到的开槽槽、孔洞预留留和封堵、塞塞

3、缝、灌浆以以及由此引起起的垃圾清理理和外运工作作；本工程的成品保保护、检测验验收、资料收收集汇总以及及工程保修工工作；4）上述未注明明，但乙方为为完成本工程程并确保通过过相关职能部部门验收、取得相关验验收合格报告告以及通过甲方的最终验验收而必须进进行的其他工工作，且无论论其是否在本本工程深化施施工图纸、报报价书、本合合同中有所说说明，亦不论论其在签订本本合同时是否否可以预料到到；（即本幕幕墙设计施工工图纸中无论论是否已明确确或未明确的的内容和工程程量均在本合合同价款范围围内）2、承包方式：包工包料、包包质量、包工工期进度、包安全文明施施工、包通过验收备案、包检测测测试、包深深化设计、包包成品保

4、护、包建筑垃圾清运、包竣工资料汇总移交。3、本工程与土土建施工的界界面划分：1）商铺柱面装装饰8#楼石石材幕墙及玻玻璃雨篷工程程（含铝合金金饰板、铝板板饰面）属于于本工程范围围，土建施工工以聚氨酯防防水涂料为外外墙面完成面面；2）雨篷的预埋埋件及预埋后后的墙面修补补属于土建施施工范围；3）种植钢筋、化化学螺栓属于于本工程施工工内容，施工工脚手架由土土建施工时提提供。第三条 工程价价款本合同为固定总总价包干合同同，固定总价为为6770000 元元整（即大写写：人民币陆陆拾柒万柒仟仟元 圆整），本合同闭闭口总价包括括但不限于以以下内容：完完成各项目所所需的人工、机机械、材料（包包括因市场因因素等引

5、起的的机械、人工工、材料费用用的上涨费用用）、施工措措施费、管理理费、利润、制作安安装费、运输输装卸费、柱柱面及雨篷清清洗费、规费、税金等等乙方为完成成本工程各项项工作并确保保通过验收所所涉及的一切切费用。2、上述第1款款约定的施工措措施费（详见见乙方报价书书）闭口包干干，包括但不不限于：安全全文明施工费费、临时设施施费、脚手架架及垂直运输输机械使用费费、水电费、测测试费、成品品保护费、赶赶工措施费、化学螺栓拉拔试验费、原材料复试检测费、图纸深化设计费、竣工资料编制费、土建施工方预埋的预埋件不符合相关施工质量规范验收要求而需更正、调整或进行重新预埋费用及其他应计费用等，该费用无论发生任何原因皆

6、不作调整。3、上述合同固固定总价由乙乙方包干使用用，施工措施施费在任何情情况下不做调调整，仅当工程量清清单项目费发发生下列情况况时可以进行行调整，其它它任何情况均均不再进行调调整。1）符合本合同同第十一条约定的有有效设计变更更及签证单，而而引起合同价价款发生增减减调整的。2）乙方未按照照本合同约定定的质量要求求完成本工程程全部承包内内容而引起合合同价款核减减的。第四条 工期本工程总工期为为：73 个日历天 (包括风、雨雨、雪及各种种节假日)。开开工日期为22010年1 月5 日，完工日期为20010年3 月18 日。上述完工即指乙乙方完成本工工程全部承包包内容并达到到合同约定的的质量要求，且通

7、过甲方和监理的初步验收。本工程竣工是指在完工的基础上，爱家国际华城二期整体取得质监站出具的整体竣工验收合格备案证以及工程所在地档案馆出具的档案验收备案通过的书面证明且本工程通过甲方最终验收，乙方取得甲方出具的单独验收单。乙方的施工工期期和进度必须须配合甲方总总体要求并确确保不影响甲甲方的营销需要要和爱家国际华城二期期项目总体竣竣工验收和交交付使用。如如甲方根据实实际情况要求求乙方加快工工程进度，乙乙方应予以配配合并提早完完工。对于以本工程现现场为中心半半径100平平方公里范围围内发生不可抗力力（仅指7级级以上地震和和战争），并并致使本工程程完全无法正正常施工时（除上述情况况外，任何情情况均不再

8、对对本工程工期期进行调整），乙方须在二二个日历天内内向甲方和监监理提供书面延期期申请，同时时乙方须采取取积极有效措措施弥补损失失的工期。逾逾期未提供的的，则视为该该事件对乙方方的工期无任任何影响，乙乙方不得再以以此要求顺延延工期。甲方对乙方的的延期申请进进行审核确认认，工期调整的具具体天数以甲甲方书面确认的的天数为准。在在甲方审核确认前前，乙方必须须继续施工，确确保工程进度度。第五条 工程价价款的支付付款条件与相应应付款比例：1）本合同签订订且乙方人员及及主要材料进进场经甲方和监理确认后后七个工作日日内，甲方向乙方支付付合同总价的的15 %作为预付付款。2）本工程所有有钢结构全部施工工完毕，经

9、甲甲方和监理验收合合格后七个工工作日内，甲方向乙方支付付合同总价的20 %。3）本工程完工工后七个工作日内，甲方向乙方累计支支付至合同总价的85 %。4）本工程竣工工且甲乙双方完成成本工程最终终结算后七个个工作日内，甲方除预留本本工程结算总总价的5%作作为质量保修修金外,向乙方支付付剩余款项。5）结算总价的的5%作为质质量保修金。工程保修期期满（包括本本合同第十二二条第2款约约定延长的保保修期限）且且未发生任何何质量问题且且乙方提供由由物业公司出出具的质量无无问题书面确确认书（该确确认书必须加加盖物业公司司公章）后七个工作日日内，甲方一次性将全全部工程质量量保修金（不不计利息）支支付给乙方，若

10、若发生质量问问题，甲方在按本合同同之约定做相相应扣除后支支付给乙方。2、乙方的付款款申请程序：1）乙方向甲方方申请付款时时，在提供书面付付款申请的同时需向甲方提供工程程所在地税务务机关认可的的以甲方全称为付付款方的等额额建安发票。若若未提供相关关付款申请或或发票或者提提供的发票有有瑕疵，甲方有权延付付或拒付，且且不承担逾期期付款的违约约责任第六条 材料、设设备等的供应应本工程所需材料料、设备等均均由乙方自行行采购，且乙乙方提供的材材料、设备等等须符合下列列质量要求，且且以下标准若若有不一致之之处，以甲方最终认定定为准：1）必须符合国国家、湖北省省、武汉市及行业业现行的有关规规范、标准；2）按相

11、关要求求须检测的材材料必须取得得检测部门的的检测合格书书面报告；3）须能一次性性通过政府相相关职能部门门的竣工验收收；4）须符合本合合同以及本合合同附件深化化施工图纸等等的相关要求求；5）所有材料设设备、成品、半半成品的各项项性能指标、使使用功能和状状态等全部正正常且不存在在任何缺陷、瑕瑕疵或隐患。饰饰面块材、几几何尺寸规正正，且无明显显色差；6）不低于甲乙乙双方共同确认认的封样样品品的质量标准准7）建筑材料必必须为绿色环环保无污染材材料，符合建筑装饰装修管理规定及现行相关法律法规中有关质量与环保的规定；8）本工程中所所有的金属制制品全须经过过热镀锌处理理（该费用已已包含在合同总价中）。9）工

12、程所使用用的幕墙主要要材料品牌必必须符合甲方方指定品牌要要求；（指定定品牌见后附附表）对于由乙方采购购的材料、设设备，在进场场时乙方须完完成以下工作作：1）乙方须向甲甲方和监理提提交材料及设设备等的出厂厂合格证书、质质检合格报告告、产品质量量保证书、生生产许可证。如如按有关规范范、规定要求求需另外提供文件件、资料的，乙乙方应予提供供。2）设备、材料料在使用前应应按国家有关关规定做试验验，并向甲方方和监理单位位提交合格的的测试报告。本工程所有的材材料、设备等等，均由乙方方严格按深化施施工图纸及合合同附件中注注明的要求自自行采购和负负责运输到施施工现场并妥妥善保管。甲方不提供乙方方堆放材料和和设备

13、用的仓仓库、办公用用房、宿舍等等，材料和设设备的仓储、运运输、保管等等均由乙方自自行解决并自自行承担相关关费用。5、乙方对其采采购的所有材材料、设备等等的质量负责责，并就因材材料和设备的的质量所引发发的人身伤亡亡或财产损害害等承担一切切法律和经济济赔偿责任。第七条 工程质质量1、本工程的装装修工艺、质质量等应达到到下列要求（若若各标准的要要求有不一致致之处，以甲甲方最终确认的的为准）：1）必须满足深深化设计图纸纸、建筑幕幕墙GB/T210886-20007、金属属与石材幕墙墙工程技术规规范（JGGJ133-2001）、建建筑装饰装修修工程质量验验收规范GGB502110-20001等国家、武武

14、汉市及行业业的最新规范范、标准的要要求； 2) 石材、玻玻璃材料要求求A、石材厚度为为25mm，外外表颜色、面面层效果、色色泽必须与甲甲方、监理确认的的封样样品材材料一致。石石材应符合天天然花岗岩建建筑板材GGB/T188601-22001及天然石材产品放射防护分类控制标准JC518-1993的规定。B、石材的连接接部位应无崩崩坏，暗裂等等缺陷，槽口口应光滑、洁洁净。C、石材的长度度、宽度、直直角、异型角角、半圆弧形形状等构造型型及石材的分格格尺寸均应符符合设计要求求。D、雨篷玻璃采采用8+1.14PVBB+8mm夹胶钢钢化玻璃。所所有雨篷钢结结构外露面均均采用氟碳漆漆处理，颜色色由甲方确认。

15、变截截面T型钢尺尺寸：15002251001010mm。3）钢构件要求求A、所有的方钢钢、角钢采用用Q235BB优质碳素结结构钢，钢构构件的厚度应应符合设计要要求，强度要要符合钢结结构设计规范范GB500017-22003规定定。竖龙骨采采用60*660*4mmm方钢管，横横龙骨采用550*50*5mm角钢，后后置埋件为88钢板。所所有钢材表面面采用热浸镀镀锌处理，镀镀锌厚度65um。4）石材挂件：全部采用44mm厚不锈锈钢专用挂件件，石材立面面为上下交替替错峰设计，不锈钢挂件中心距石材边缘尺寸为150mm。5）建筑密封材材料A、柱面装饰采采用的硅酮建建筑密封胶及及硅酮结构密密封胶，品牌牌选用

16、道康宁宁或GE，并并符合硅酮酮建筑密封胶胶GB144683-22003及建建筑用硅酮结结构密封胶GGB167776-20005的规定。位位移能力级别别为25级，拉拉伸模量分级级为高模量。B、同一柱面装装饰工程应采采用同一品牌牌的单组分或或双组分的硅硅酮建筑密封封胶，并应有有保质年限的的质量证书及及证明无污染染的试验报告告。同一柱面面装饰工程应应采用同一品品牌的硅酮建建筑密封胶和和硅酮结构密密封胶配套使使用，并应在在保质期内使使用。6）焊条焊缝：采用E433型，符合碳碳钢焊条GGB51177-19955的要求，所所有焊缝均为为三级焊接。7）五金配件：A、紧固件为不不锈钢制品，材材料符合不不锈钢棒

17、GGB12200及相应产品品标准的要求求。B、金属膨胀螺螺栓及化学锚锚栓均应采用用优质膨胀螺螺栓、化学锚锚栓，产品的的拉拔力符合合承重型建建筑连接锚栓栓检验细则BBETC-33015A的的要求，拉拔拔检测报告应应满足设计要要求。2、施工要求1）柱面装饰施施工必须符合合本条第1款款约定的“质量标准”中的要求。2)化学螺栓锚锚入墙体不得得小于1500mm，龙骨间距必必须符合设计计要求。3)柱面装饰安安装横缝直线线度小于2.0mm，竖竖缝直线度小小于等于2.0mm，缝缝宽误差小于于1.0mmm。相邻两块块高低差小于于1.0mmm，石板安装装时，左右、上上下偏差不应应大于1.55mm。4)所有节点的的

18、横梁，连接接件必须做防防锈处理且连连接要牢固。石材与挂件、石材与石材间连接要牢固。5)柱面装饰表表面的粘稠物物应及时清除除，所采用的的清洁剂不得得产生腐蚀和和污染。3、须能一次性性通过政府相相关职能部门门的竣工验收收；4、须符合本合合同附件深化化施工图纸及及报价书等要要求的质量标标准；5、乙方对本工工程的质量全全面负责，确确保本工程不不存在任何的的质量问题和和安全隐患，否否则由此造成成的人身伤亡亡、财产损失失等均由乙方方负责全额赔赔偿并承担相相应的所有责责任。同时乙乙方不因本工工程经甲方、监理及相关关政府职能部部门的验收，而而减免由乙方方承担的任何何因设备、材材料与合同约约定不符或存存在的瑕疵

19、、质质量缺陷、隐隐患而引发的的应由乙方承承担的责任。6、工程样板：本工程大面面积施工之前前需根据甲方方要求在指定定位置制作工工程样板，在在工程样板通通过甲方认可可后方可进行行大面积施工。第八条 双方权权利义务1、甲方的权利利义务：甲方对乙方的现现场管理、工工程质量、安安全生产及施施工工期进行行全面的监督督，发现有不不符合相关规规范要求、甲甲方要求及本本合同约定的的，有权要求求乙方立即整整改纠正。在乙方按本合同同的约定履行行相应义务后后，甲方按照照本合同约定定的时间及金金额付款。甲方指派潘福祥祥 为甲方代代表。甲方代表的的职权：代表表甲方行使合合同约定的甲甲方权利义务务，甲方代表表行使权利义义务

20、过程中书书面确认的文文件、资料，应应由甲方代表表本人签字并并盖甲方项目目部章，否则则无效，但甲甲方代表在行行使以下职权权时，须甲方方盖公章确认认，否则无效效。免除合同约定的的乙方的任何何义务、责任任；对合同约定的工工期、进度、质质量及相关验验收标准、安安全、文明施施工要求进行行调整；对乙方更换本工工程总负责人人、副负责人人的同意；变更合同约定的的其他任一项项内容；解除合同；涉及有关本合同同第十一条事事项的确认；对有关要求甲方方承担违约责责任或赔偿损损失事项的确确认；要求乙方停工；4）甲方派驻施施工现场的其其他人员，其其职权由甲方方代表书面授授予，但其职职权不得超出出上述甲方代代表的职权范范围，

21、对于甲甲方派驻施工工现场但未经经甲方代表书书面授权的人人员，均无权权代表甲方对对外行使任何何职权。5）甲方代表以以及甲方代表表书面授权人人员的任何超超出其职权范范围的越权行行为的，甲方方一概不予认认可并不承担担任何责任。2、乙方的权利利义务：根据深化设计图图纸完成钢筋筋和化学螺栓栓的种植。2）乙方在本合合同签订前根根据建筑施工工图纸、说明明、有关技术术资料以及相相关的规范、标标准，结合乙乙方现场实际际测量踏勘情情况完成本工工程施工图深深化设计，并并将设计的图图纸送交甲方方，深化设计计图纸中应包包括全套施工工图、设计说说明书。乙方方确保其设计计符合国家、武武汉市及行业业的有关规范范、标准，安安全

22、、合理、适适用并确保其其深化设计图图纸能通过相相关政府部门门的验收。乙乙方设计的图图纸，若甲方提出修改改意见的，乙乙方需在甲方要求时间间内无条件进进行修改，所所涉及的相关关设计费和设设计调整、修修订、深化等等引起的工程程费用均已包包括在本合同同闭口包干总总价中。经甲方审核确认认后，由乙方方严格按照该该深化设计图图纸及相关规规范组织施工工。若在实际际施工中，如如果由于乙方方未做好实地地勘测或深化化设计图纸有有错误、缺陷陷等原因而无无法按该深化化设计图纸的的项目或内容容施工的，甲甲方有权要求乙乙方按不低于于原深化设计计图纸的标准准及档次自行行修改或完善善，修改、完完善后的深化化设计图纸等等仍须甲方

23、认认可后方可实实施，且该修修改、完善涉涉及的费用不不作为设计变变更，由乙方方自行承担，且且若由于乙方方迟延提交有有关修改设计计的，造成损损失和工期延延误等责任均均由乙方承担担。3）在本合同签签订前，乙方方应向甲方提提交符合规范范、合同的规规定并且切实实可行的施工工组织设计（包包括施工进度度计划，设备备、材料、成成品、半成品品的进场计划划，施工过程程的用水、用用电计划，机机具一览表，人人员组成等），并并经甲方确认认后组织实施施。若在实际际施工中，乙乙方须对施工工组织设计进进行完善、修修改的，修改改、完善后的的施工组织设设计仍须符合合前述要求且且不低于原施施工组织设计计的标准，并并且仍须经甲甲方确

24、认后方方可实施，但但因此修改、完完善施工组织织设计所涉及及的施工费等等费用均已包包括在本合同同闭口包干总总价中，甲方不再追加任任何费用。4）乙方在进场场施工前已实实地勘测施工工现场，并已已全面掌握施施工现场的实实际情况，乙乙方确保其所所供的产品均均能正常安装装，并且安装装后完全符合合有关规范及及合同要求的的标准，全部部能正常使用用。在实际施施工中，如现现场施工条件件、施工界面面不满足乙方方施工要求的的，由乙方自自行采取措施施处理，且工工期不调整，费费用已包含合合同总价中。5）乙方负责自自行接通施工工区域内临时时施工用电，并并根据规范要要求自备电缆缆等其他接通通电源所需的的所有设备及及器材，由此

25、此产生的相关关费用包括在在本合同闭口口总价中。乙乙方施工过程程中发生的水水电费用由乙乙方自行承担担。6）乙方施工过过程中所用到到的施工办公公室、人员食食宿、物品仓仓库等均由乙乙方自行解决决，不得在本本工程工地内内搭建。7）本工程的所所有固定件均均由乙方负责责施工。在施施工过程中，乙乙方应采取有有效措施妥善善保护好施工工现场及其周周边的施工成成果、设施和和设备，若因因乙方的原因因造成损坏的的，乙方应无无条件恢复，如如果由此给甲甲方和其他施施工单位造成成损失（包括括直接损失费费和间接损失失费）的，均均由乙方负责责全部赔偿。8）乙方在进行行安装施工时时，应积极与与其他施工单单位做好配合合、协调工作作

26、，确保安装装质量符合本本合同的质量量要求，发生生争议时自行行协商解决。当当乙方与第三三方就费用结结算、成品保保护等问题存存在分歧时，乙乙方同意由甲甲方最终裁定定，所裁定的的费用甲方有权从责责任方的工程程款中直接扣扣除支付给非非责任方。9）乙方在本工工程施工后应应立刻作好施施工现场清理理清洁等工作作，以确保施施工现场无建建筑垃圾和其其他任何污染染。如乙方未未完成前述义义务，甲方有权另行行委托其他单单位完成，但但发生的所有有费用均由乙乙方承担。10）乙方确保保本工程通过过政府相关部部门的验收。11）在本工程程移交给甲方方之前，乙方方必须负责对对各工作成果果进行成品保保护并承担相相应的风险，如如出现

27、遗失、损损坏等，乙方方必须在甲方指定时间间内无条件免免费予以修复复，否则，甲甲方有权另行行委托他人进进行修复，由由此产生的全全部费用均由由乙方承担，且且并不减免乙乙方按本合同同约定所应承承担的质量责责任及保修工工作。12）乙方负责责制作、收集集、汇总本工工程的施工资资料及竣工验验收资料，负负责编制正式式的符合规范范的竣工验收收资料，并在在甲方要求的时时间内将符合合武汉市城市市建设档案馆馆要求的竣工工资料一式肆肆份免费提供供给甲方并确确保其通过武武汉市城市建建设档案馆的的审核备案。此此外，如本工工程应有关部部门要求须另另行提供有关关资料的，乙乙方应按有关关部门要求立立即免费予以以提供并须确确保通

28、过该部部门的审核备备案。13）乙方进行行植钢筋、化化学螺栓前应应事先作好预预留预埋工作作，负责现场场指导预留工工作，如有偏偏差及时进行行整改。如乙乙方未尽主责责义务而造成成制作安装返返工费用，由由乙方自行承承担。14）工程施工工期间，乙方方必须派代表表参加相关工工程例会及应应甲方要求参加加的相关施工工协调配合会会。严格按本本合同约定的的工期进度安安排组织施工工，并积极配配合甲方作好各工工序的穿插作作业。15）根据甲方方要求，辞退退、调离不能能按施工规范范施工、安装装，技能低下下，无安装技技术的劳务人人员，并在两两天内补充相相应具有资格格的人员。16）因乙方原原因可能导致致工期延误时时，甲方有权

29、指令令乙方增加人人数、机械、加加班工作（包包括通宵作业业），乙方应应在收到有关关指令两天内内提交加快工工程进度的措措施及更改的的进度计划报报甲方批准。17）乙方委派派黄秀楚 为本本工程的总负负责人，并委委派刘水炳 为本工程的的副负责人，施施工总负责人人及副负责人人必须至少有有其中一人常常驻工地。遇遇施工需要时时，还应作到到随叫随到。第九条 安全文文明施工 1、总体目标：1）本工程的工工地须被评为为武汉市文明明样板工地和和武汉市安全全优良现场。2）严格按照国国家及武汉市市颁布的操作作规程、安全全生产和安全全文明施工的的有关规定执执行。2、安全文明施施工的具体要要求：1）乙方在进行行工程质量及及工

30、程进度管管理的同时必必须确保安全全，应遵守中中华人民共和和国消防法、建建筑安装工程程安全技术规规范、建建筑安装工人人安全操作规规程和其它它相关的法规规、规范，采采取保证安全全施工的技术术措施。本工工程一旦出现现任何安全事事故或人员伤伤亡、财产损损失的，乙方方应在第一时时间上报甲方方，并且乙方方应立即积极极组织实施抢抢救，保护现现场，负责全全部处理工作作，并承担全全部费用以及及经济赔偿责责任。若由此此造成甲方名誉及经济济损失，其法法律责任和经经济损失均由由乙方承担。2）在施工期间间，乙方必须须根据国家和和地方政府的的扬尘污染防防治管理的法法规及有关部部门颁布的关关于施工现场场治安保卫、环环卫、消

31、防、市市容保洁、噪噪音、施工时时间等规定制制定相应的安安全文明施工工措施，指定定专人具体负负责办理相应应的许可、备备案、公告等等手续。在本本工程正式交交付甲方之前前，在施工区区域内所有安安全、防火防防盗、治安保保卫、消防、市市容保洁等各各项工作、费费用均由乙方方负担。由于于乙方未做好好前述工作而而产生的罚款款、勒令停工工整改及其它它法律赔偿责责任，均由乙乙方负责协调调处理并承担担费用。3）施工期间乙乙方应及时整整理和安排所所有机械、工工具、材料、建建筑垃圾等，做做到工完场清清，工程建设设中每个楼层层的剩余材料料、建筑垃圾圾必须用垂直直运输机械运运到地面指定定堆场，严禁禁高空抛投，否否则由此引发

32、发的人员伤亡亡、财物损失失等一切经济济法律责任由由乙方承担。4）乙方应按照照甲方的要求求，对本工程程范围内的所所有项目进行行清理和保洁洁工作。乙方方保证施工现现场无建筑垃垃圾、余土；保证墙面、顶顶棚、门窗等等部位的整洁洁而无污染；保证建筑物物室内地坪无无积水、无粉粉尘、无建筑筑垃圾；保证证室内各种设设施的清洁而而无污染，最最终达到交付付要求。5）乙方应确保保所有从事专专业工作及特特殊工种的人人员均按规定定持证上岗，如如有人员未持持证上岗，发发生事故一切切责任由乙方方自行承担。6）因施工引起起的各种纠纷纷和问题（包包括第三方人人员进场干扰扰施工等），均均由乙方自行行负责妥善处处理，并承担担因此而

33、引发发的索赔、赔赔偿、保全、诉诉讼、仲裁、裁裁定、行政处处罚等法律和和经济责任，若若因乙方未妥妥善处理上述述事件而造成成停工和其他他损失亦均由由乙方承担，且且工期不顺延延。若由甲方垫付费用用，该费用可可从合同总价价中直接扣除除。第十条 工程竣竣工验收与移移交本工程竣工，且且甲方在取得武汉市质监站站出具的武汉汉爱家国际华华城二期项目整体体竣工验收合合格的备案证证之日起二个个月内，由甲甲方对本工程程进行最终验验收，本工程程最终验收合合格以甲方代表签字字且加盖甲方公章并书书面发文给乙乙方的单独验验收单为准。在本工程完工后后二日内，乙方方将本工程移移交甲方（移交之之日以甲方代表在最最终移交接收收记录上

34、签字字之日为准，移移交后乙方仍仍应按本合同同约定履行其其应尽义务），工工程移交不代代表甲方对本工程程全部内容的的认可，乙方方仍须负责本本工程移交后后的整改以及及本工程竣工工后的保修工工作，并承担担相应的费用用和违约责任任。如乙方未按上述述2款的约定将将本工程移交交甲方的（包括括移交时仍未未完成撤出全全部临建、施施工人员、机机械设备和剩剩余材料，并并按甲方要求做好好清理保洁工工作等），乙乙方须向甲方方承担50000元/天的的违约金，且且甲方有权委托托他人随时进进行拆除并清清理，造成的的费用及责任任由乙方承担担。第十一条 工程程设计变更、签签证单及工程程增减结算1、设计变更：1）本工程所指指的设计

35、变更更是甲方书面要求变更更双方已确认的深化化设计图纸及及材料。 不符合前述述要求的设计计变更，一律律不作为最终终增减结算的的依据，乙方方按此工程设设计变更进行行工程施工的的，造成的全全部责任、费费用及损失均均由乙方全部部承担。乙方方在接甲方变更通知之之日起48小小时内须将因因变更引起的的增减工程量量清单、费用用及相关测算算依据以书面面形式提供给给甲方，否则，涉及及费用增加的的，甲方有权视不予予认可；涉及及费用减少的的，甲方有权从结算算价款中直接接扣除。2、签证单1）施工过程中中须办理签证证的，施工前前十五个工作作日内，乙方方须将签证内内容提交甲方方审核，甲乙乙双方对签证证内容在施工工前予以确认

36、认（由乙方在在签证单上盖盖章，由甲方代表签字字）。签证单中中只对施工要要求与工程量量进行认定，不不作任何价款款的认定。2）签证内容施施工完成后五五个工作日内内，甲乙双方方就现场实际际完成情况（包包括实际完成内容、完成成时间以及完完成的质量，但但不作任何价价款的认定）在在签证单上进进行书面确认认（乙方在签签证单完成情情况栏盖章），签签证单的最终终认定以甲方在签证单单完成情况上上盖甲方项目章为为准。若属隐隐蔽工程，乙乙方必须在覆覆盖之前报送送甲方确认核核实。3）经甲乙双方方协商确认，签签证单须完全全符合下面项约定的全全部要求，否则即使经甲方方在签证单完完成情况栏盖盖项目章确认认也不得作为为本工程结

37、算算的依据：签证单中只确确认工程量；签证单与本合合同附件深化化施工图纸、施工图纸约定相配套套的通用图集集中已包括内内容不重复；与本合同、报报价书等约定定的乙方承包包内容不重复复；与本合同、报报价书中规定定适用的工程程量清单的项项目中已包括括的内容不重重复；与现场实际施施工情况相符符；具备完成情况况说明及甲方在完成情情况栏加盖甲甲方项目章；对于涉及因第第三方原因或或第三方责任任而产生费用用的签证单，除除须完全符合合上述至项各项约定定外，还须由由乙方负责使使该第三方在在签证单上签签章确认同意意承担全部责责任和费用。3、增减结算原原则：只对增减部分进进行结算，本本合同闭口总总价不计入结结算内容；增减

38、工程量及其其涉及到增减减费用结算均均在本工程竣工后统一进进行结算，施施工过程中不不作增减费用用审定；乙方报送的增减减结算书中，若若出现缺项、漏漏项、工程量量少算等乙方方遗漏情况的的，结算均不作调整整，视为乙方方让利；乙方增减结算书书中的送审价价与审定价的的差额超出审审定价的5%时，甲方有权将超超出部分的10%从审定价中中扣除；乙方必须将签证证单的内容完完整编入结算算竣工图和结结算书中，如如核减的项目目未编入，由由甲方根据现场场实际施工情情况确认其造造价后双倍从从结算总价中中扣回。4、增减结算计计价依据：增减项目工程量量的确定依据据：本工程深深化设计图纸纸、设计变更更单、签证单单；增减项目计费依

39、依据：增减项目的综综合单价按乙乙方报价书中中的相同项目目的综合单价价计取；增减项目的综综合单价，如如在乙方报价价书中无相同同项目的综合合单价则按相相似项目的综合单价计取取；如在乙方报价价书中既无相相同项目综合合单价，又无无相似项目综综合单价的，则则由乙方编制该综合单单价报甲方审核后确确定；主材价格确定：经甲方审核确认认无误后，乙乙方的报价书书中已有适用用于变更工程程的材料、设设备等价格的，其计取取标准按乙方方的报价书内内的价格为准准。经甲方审核确认认无误后，乙乙方的报价书书中只有类似似于变更工程程的材料、设设备等价格的，则参照照该类似价格格变更合同价价款。经甲方审核，乙乙方的报价书书中没有适用

40、用或类似于变变更工程的材材料、设备等等价格的，由甲方根据据市场价格重重新认定其合合理价格。如果相同规格、型型号、品牌的的同一材料、设设备在报价书书中出现不同同价格时，结结算价由甲方最终终选择适用。5、增减结算程程序：增减工程量结算算资料的报送送：自本工程竣工之之日起28 个日历天，乙乙方向甲方一次性报报送完整齐备备、真实有效效的签证单等等工程量增减减结算资料。上上述资料一式式四份，需加加盖乙方单位位公章，并提提供与现场一一致的结算竣竣工图一套。对对于乙方以任任何形式提前前报送的本工工程增减结算算资料，甲方有权一概概不予接收或或者不予回复复，且甲方的不予回回复不代表对对乙方提交的的该资料的认认可

41、，也不视视为本工程增增减结算时间间的正式开始始。乙方超过过28个日历历天所提交的的结算资料，其其增加费用甲甲方有权不予予认可，并视视为乙方让利利由乙方自行行承担，减少少费用甲方根据现场场实际情况确确认其造价后后双倍从结算算总价中扣回回。增减工程量结算算资料审核：乙方报送整套增增减工程结算算资料后7个个工作日内，由由甲方对其形式式上的完整性性进行核对，如如乙方报送的的增减结算资资料不完整或或编制不符合合甲方规范要求求的，双方暂暂不进行结算算，由乙方在在甲方指定时间间内补齐相应应资料。在乙乙方的全部结结算资料齐备备后45个工工作日内，甲甲方对资料的的真实性进行行现场核实，乙乙方需按甲方要求派专专人

42、共同确认认，若资料的的内容与现场场实物不符的的，以现场实实物为准，若若乙方未派专专人参与核实实工作的，以以甲方确认为准准。第十二条 保修修条款1、本工程保修修期为贰年。保修期从本工程竣工且乙方取得甲方出具的最终验收合格的验收单之日起算。在保修期内若出现质量问题，乙方应自接到甲方（或物业公司）通知之日起72小时内免费维修，否则须每次向甲方承担壹佰元的违约金，且甲方（或物业公司）有权另行委托其他单位进行维修，相关维修费用由甲方从质量保证金中扣除，不足部分由乙方补足。2、如果在保修修期间，同一一问题发生三三次以上维修修后仍然发现相同或类类似的质量问问题，在该问问题全部维修修完毕且达到到合格标准后后，

43、保修期应应无条件延长壹壹年。3、乙方在维修修、修复过程程中对第三方方等造成损失失的，由乙方方负责赔偿，甲方有权从质量保修金中直接抵抵扣，不足部部分由乙方在在甲方指定的时间间内补足。4、保修期满后后乙方还将提提供终生维修修服务，乙方方须在接到甲甲方（或物业公公司）通知后后48小时内内赶赴现场并并只适当收取取维修成本费费用。第十三条 违约约责任1、乙方履行本本合同的相关关义务，甲方未按本合合同约定付款款的，每逾期期一日，甲方应按逾期期付款阶段的的当期中国人人民银行一年年期存款基准准利率的1.5倍承担应应付而未付款款部分的违约约金。2、如乙方不能能按合同约定定的工期完成成本合同第二二条约定的全全部工

44、作内容容并达到合同同约定的要求求，则每逾期期一日，乙方方除向甲方支付10000元作为逾期期违约金外，如果由此影响甲方的营销需要，而造成甲方及其他参建单位等的损失超过逾期违约金的部分，仍由乙方负责赔偿。3、乙方按本合合同约定自行行采购的材料料、设备等若若不符合本合合同第六条第第1、2款的约定的的则不得使用用并须负责在在甲方限定时间内内自行运出场场外，若乙方方逾期未清运运的，每延期期一日乙方须须向甲方支付50000元的违约约金。同时重重新采购符合合上述要求的的材料，并承承担由此发生生的所有费用用和工期延误误等损失，未未经甲方和监监理验看并通通过送样检测测的材料、设设备一概不得得使用，否则则乙方除须

45、立立即无条件返返工外，还须须向甲方支付合同总价价2%的违约约金。4、若乙方施工工质量不符合合本合同第七七条中质量要求的的，则乙方应应在甲方要求时间内内完成整改并并且须每次（以甲方以及监理理发出的质量量整改通知的的次数计）向向甲方支付本合同同总价5%的违违约金。若乙方不能能按甲方要求的时间间完成整改的的，每逾期一一日，乙方须须向甲方承担2000元的的违约金，逾逾期超过十日日的，还须一一次性承担合合同总价10%的违约约金。甲方有权委托其其他单位代为为完成，但由由此发生的费费用由乙方承承担，并由甲甲方直接从合同同总价中扣除。且且甲方的代为委托托不减免乙方方的任何义务务或责任。5、乙方对本合合同内容有

46、保保密义务，未未经甲方书面同意，不不得向任何人人透露本合同同的一切内容容。否则由此此引起的一切切后果均由乙乙方承担。6、若乙方未按按照本合同第第九条第2款第5）项约定定，确保从事事专业工作及及特殊工种的的人员按规定定持证上岗的的，乙方除必必须立即予以以更换外，还还应向甲方支付5000元/次/人人的违约金。7、若乙方未按按照本合同要要求的时间递递交符合要求求的施工组织织设计的，每每延期一日乙乙方须向甲方支付20000元的违约约金。若甲方就该施工组组织设计提出出修改意见的的，乙方须在在三日内完成成修订并重新新提报甲方，每逾期一一天乙方须向向甲方支付20000元的违约约金。8、若乙方未按按本合同的约

47、约定提供符合合要求的竣工工资料的，则则每延误一天天乙方须向甲甲方支付10000元的违约金金直至乙方提提供全部符合合要求的竣工工资料为止。第十四条 本合合同的变更、解解除1、有下列情形形之一的，可可以解除本合合同：1）若乙方未经经甲方书面同意擅擅自单方面连连续停工连续续达三个日历历天及以上并并经甲方书面催告仍仍不复工的或或者乙方未经经甲方书面同意擅擅自停工累计计超过七个日日历天的；2）本工程未经经甲方书面同意擅擅自停工，擅擅自停工次数数超过2次（含含）及以上的的；3）本工程未按按照本合同第第四条约定期限限完成工作内内容的，累计计超过七个日日历天的；4）本工程的质质量不符合本本合同第七条条的约定，

48、经经甲方催告后超超过七个日历历天仍未予整整改至满足质质量要求的；5）乙方不服从从甲方的监督督管理致使本本工程的质量量、进度、工工期、验收交交付未能按照照合同约定执执行，且经甲甲方书面催告告后超过十个个日历天仍未未纠正的；6）乙方擅自将将其承包的全全部工程转包包给他人或者者肢解以后分分包或转包给给他人的。2、按照上述第第1款的约定定要求解除合合同的，应以以书面形式发发出解除合同同的通知，并并在发出通知知前三天告知乙方，通知到到达对方时合合同解除。3、甲方按照上上述第1款任任一项约定解解除本合同，乙乙方除须向甲甲方支付合同总价价20%的违违约金外，由由此给甲方或第三方方造成的全部部损失均由乙乙方全

49、部承担担。4、本合同签订订后，除本合合同另有约定定或法律法规规另有规定外外（合同约定定和法律法规规的规定有不不一致之处，除除属法律法规规强制性规定定外，以合同同约定为准），任任何一方不得得擅自解除本本合同，否则则视为违约，违违约方除须承承担每次本合合同闭口总价价20%的违违约金外，受受损方有权要要求违约方继继续履行合同同。5、合同的解除除后，按以下下约定处理：1）乙方应妥善善做好已完工工程和已购材材料、设备的的保护和移交交工作，自合合同解除之日日起十日内将将自有机械设设备和人员撤撤出施工场地地，与甲方办妥交接接手续并将本本工程全部图图纸和技术等等资料提交甲甲方，否则乙乙方须向甲方方承担5000

50、0元/日的的违约金。2）合同解除除后，本工程程经甲方和质质监站验收合合格的部分，甲乙双方按如下约定确认最终结算费用： 乙方应在甲方方（或甲方委托的审审价机构）要要求的时间内内提供该验收收合格部分完完整齐备、真真实有效的结结算资料，若若乙方报送的的结算资料中中出现缺项、漏漏项、工程量量少算等情况况的，该部分分所涉及到的的费用，则视视为乙方让利利。上述增减减结算资料一一经甲乙双方办理理好签收记录录后，乙方再再增补任何资资料或费用，甲方均不再接收，并不再作为结算的依据。如果乙方逾期期未提供结算算资料的，按按甲方提供的资资料审定费用用。甲乙双方特在在此郑重声明明：甲方在施工过过程中所确认认的费用如与与合同约定不不符的，不得得作为增减结结算的依据，该该费用必须在在结算时按照照合同的约定定重新进行审审计，并按照照重新审定的的费用结算。增减结算的原原则按照本合合同第十一条条全部约定执执行。合同解除后，工工程未经甲方方和质监站验验收合格的部部分，乙方无无权向甲方要求支付付任何费用。但但若该部分日日后经甲方委托其他他单位代为修修复并使之通通过最终质监监站的竣工