康月投资工业厂房施工组织

1、康月投资工业厂房铝合金门窗及石材幕墙专业分包工程施工组织设计第十三章 与与各单位的配配合为保证工程总体体进度和施工工质量，我公公司现场安装装施工人员首首先服从总包包、监理的统统一协调与管管理，交叉作作业的各方均均应积极配合合，统筹安排排。为此，我我公司为本工工程项目部制制定了“三服从，一一加强”的基本理念念，即“服从设计、服服从监理、服服从总包，加加强综合协调调能力”。第一节 与与建筑设计师师的配合1.1我公司拥拥有一个近百百人的大型专专业幕墙设计计团队，其中中有着一大批批经验丰富的的设计人员。根根据我司多年年的进行大型型、复杂幕墙墙工程设计经经验，会选择择一批最优秀秀的设计人员员参与本工程程

2、的设计施工工工作，与业业主及设计方方进行充分有有效的沟通，使使工程在设计计与加工方面面完全按照设设计师与业主主的要求进行行设计，确保保该工程达到到设计师与业业主的理想境境界。1.2设计施工工中积极与设设计师联系、沟沟通、了解设设计师意图。1.3幕墙深化化设计过程中中，发现问题题或图纸没明明确的做法要要与设计师联联系，提出合合理化建议，帮帮助设计师完完善设计。1.4积极配合合设计师进行行图纸更改、补补充，虚心听听取设计师的的意见，密切切配合，保质质保量完成工工程。1.5设计师对对我公司提供供的幕墙施工工设计图纸提提出审核意见见，及时签署署。1.6在收到设设计院图纸和和正式的施工工图纸后，将将组织

3、项目有有关专业人员员认真阅读熟熟悉图纸，领领会设计意图图，掌握工程程建筑和结构构的形式和特特点，掌握幕幕墙结构、节节点要求、设设计分格特点点、熟悉设计计采用的新技技术、新方法法，同时核查查设计提料单单、加工定货货单准确无误误，并将阅读读图纸中发现现的问题整理理形成图纸自自审记录提交交设计院和深深化设计师，在在设计交底时时逐一解决，设设计交底后及及时整理形成成设计交底记记录，各方会会签后形成施施工依据。第二节 与与工程监理人人员的配合2.1项目部进进场后，首先先将公司幕墙墙施工资质文文件，项目部部人员组成、分分工、上岗证证等有关资料料复印件，以以及施工组织织设计、施工工现场安全、消消防安全保卫卫

4、方案上报监监理、总包方方，并办理相相关手续。待待临设、临电电、主要机具具安置后，书书面申请开工工报告，施工工队进场。2.2组织项目目部同监理、总总包进行专业业对口人员座座谈，充分了了解本工程的的监理规划要要点，分部分分项质量控制制目标，及监监理、总包的的具体要求。2.3会同监理理制定幕墙施施工关键工序序、关键部位位，确定质量量控制点和监监理傍站点。确确定“样板墙”实施部位，采采用以“样板”引路的施工工质量保证措措施。2.4严格执行行材料进场报报验制度，材材料分类、分分批进场，材材料员填写材材料报验单（按按总包材料报报验单格式）上上报总包，经经监理批准后后方可入库。2.5会同总包包、监理共同同制

5、定幕墙隐隐检部位并填填写隐预检报报验单（按总总包隐检预检检报验单格式式）。2.6每月255日前向监理理上报工程形形象进度及工工程量完成情情况统计月报报。2.7按监理要要求进行技术术资料、施工工洽商、竣工工资料的整理理汇编。2.8积极配合合监理主持的的幕墙工程分分部分项质量量评定及验收收。第三节 与与总包人员的的配合3.1进场时间间：总包方应应提供土建施施工进度计划划，同时协商商确定我方进进场时间，审审批我方外装装施工的各项项方案及施工工进度计划。3.2临时设施施：总包方应应提供能防风风雨、防火、防防盗的材料存存放库及装配配场地，现场场办公用房及及工人食宿场场地，材料库库，办公及食食宿用房，我我

6、方按总包方方的规定搭设设。3.3供水、供供电：总包方方应提供施工工中所需水、电电源，水电源源距作业面最最远不超过550m，我方方自备符合总总包规定的配配电箱，施工工用量负荷为为380千瓦瓦。3.4外脚手架架：施工要求求的脚手架应应符合有关施施工规范。幕幕墙施工要求求双排脚手架架，里皮架管管距幕墙面距距离为4000mm，架宽宽1.2m，步步距1.5mm，拉结点应应尽量从开启启窗内通过。其其它幕墙脚手手架距外墙距距离因墙面骨骨架各异而不不同，外脚手手架上应满铺铺二个层以上上的脚手板。3.5垂直运输输：利用总包包方的垂直运运输工具，并并保证我方必必要的使用时时间。3.6测量放线线：总包方应应提供工程

7、轴轴线和各层标标高点，幕墙墙及门窗相关关部位的基准准尺寸线。3.7幕墙相关关尺寸变更：总包方如有有涉及幕墙尺尺寸的设计变变更，请提早早通知我方，以以便修改设计计。3.8施工误差差：如幕墙相相关尺寸及预预埋位置尺寸寸误差超出允允许范围，总总包方应以书书面形式将超超差尺寸及时时通知我方，以以便我方根据据实际情况“量体裁衣”，并与设计计、监理、总总包及质监部部门选用可通通过之方法共共同解决。3.9防雷接地地：总包方应应负责幕墙防防雷、防静电电放电用的引引下线接头，并并保证幕墙埋埋件防雷防静静电通筋同结结构防雷主筋筋有可靠连接接。3.10服从总总包对我方的的质量、安全全、文明施工工等方面的管管理。第四

8、节 与与其他单位的的配合4.1幕墙施工工期间，我司司会与内装公公司密切联系系，有关吊顶顶的标高，室室内地坪的标标高，以及梁梁柱之间的节节点处理，两两家如何进行行搭接，进行行协调。4.2已安装的的幕墙产品，我我司会采取相相应的保护措措施，以免损损坏产品，为为内装公司提提供便利。4.3考虑到产产品保护问题题，若内装公公司进场，我我司将安装完完毕的楼层移移交给内装公公司（填写移移交单，二家家当面验证产产品完好后进进行移交，这这样能够加强强产品保护的的责任性）。4.4若在装修修过程中碰到到搭接问题，我我司与内装公公司能友好协协商解决，不不给业主、总总包方增加麻麻烦。4.5幕墙与内内装修搭接处处应符合幕

9、墙墙设计单位的的设计要求，有有矛盾的地方方，由总设计计单位建筑师师协调解决。第五节 在在交叉施工中中协调中应关关注的几个问问题5.1幕墙安装装前主体结构构应清理干净净，并已通过过结构验收。5.2幕墙均为为干作业施工工，与结构湿湿作业同时或或交叉施工时时应采取有效效的保护隔离离措施，做好好成品保护工工作是本工程程安装施工的的重点；用塑塑料薄膜和木木板包裹铝材材，防止水泥泥沙浆污染铝铝型材。5.3与内装公公司同时施工工时，将积极极同内装公司司协调，共同同研究接合部部位处理方法法，以确保内内装饰效果。5.4要求内装装公司在施工工时不能破坏坏外装构件，如如需连接，必必须经我方同同意，可靠连连接后必须做

10、做好防腐蚀处处理，届时我我公司会派人人监督指导。5.5外脚手架架拆除过程中中，应注意幕幕墙成品保护护，避免脚手手管撞、碰建建筑幕墙。5.6由于交叉叉施工作业，安安全管理工作作是一重点。在在结构施工的的下部进行幕幕墙安装施工工，所以挑出出脚手架要做做好下部的防防护，不但要要挂安全网，而而且要满铺木木板。第六节 与与业主和相关单单位的配合协协调表序号配合单位配合工作名称协调配合内容1幕墙分包单位与与业主的协调配配合服从业主的管理理积极与业主交流流汇报，定期期向业主提供供工程进度报报告，并认真真听取业主的的建议，对于于合同允许条条件下的工程程进度延误或或超合同条件件下施工，必必须及时请业业主或监理书

11、书面认可。接接受按合同规规定由业主签签发的变更、通通知、指令性性等，并认真真履行承包单单位的职责。按时参加业主召开的例会或专题会，切实贯彻会议精神。2幕墙分包单位与与总包的协调调配合配合幕墙深化设设计工作与总包沟通进行行幕墙的深化化设计工作，主主要解决幕墙墙与结构的连连接问题。现场移交配合按本工程施段的的划分分段移移交工作面。提供场地设施按分包合同的要要求提供现场场的临时设施施，以保证幕幕墙的施工生生产。提供施工用水、用用电在幕墙开始安装装前，由总包包提供施工临临时用水和用用电接驳点给给我司使用。楼楼层上的临时时用电接驳点点保证每个结结构层至少一一个。幕墙工程连接件件安装的配合合协调在钢结构加

12、加工时按我司司要求在钢构构件上预设连连接件或螺栓栓孔。3幕墙分包单位与与工程监理的的配合1、认真履行合合同义务，圆圆满地执行监监理工程师的的符合工程合合同、有关法法规、标准及及规范的指示示。2、开工前将正正式施工组织织设计及施工工计划送监理理工程师审定定。各类检测测设备和重要要机电设备进进场情况向监监理申报并签签证。3、工程用各类类主要材料均均向监理报送送样品、材质质证明等有关关技术资料，经经监理审核批批准后再行采采购使用。4、随时接受监监理人员的监监督检查，按按监理要求提提供所需的各各种施工档案案资料。工程程隐蔽前，在在自检查合格格的基础上，提提前24小时书面面通知监理。5、及时向监理理报送

13、分部分分项工程质量量自检资料。6、对监理人员员提出的质量量问题及时、认认真处理，并并提出解决方方案，直到验验收合格。3幕墙分包单位与与钢结构专业业分包单位的的协调配合预埋件配合1、在钢构件加加工前，幕墙墙施工单位及及时提供幕墙墙工程预埋件件图纸给钢结结构分包单位位，双方并签签字确认。2、钢结构分包包根据幕墙施施工单位要求求，预留幕墙墙工程预埋件件安装所需位位置。3、幕墙施工单单位提供和安安装于钢结构构内幕墙工程程所需的预埋埋件预留孔洞1、施工单位在在钢构件加工工前，提供于于钢结构上预预留幕墙工程程所需孔、洞洞、槽的施工工图纸给钢结结构分包，双双方并签字确确认。2、钢结构分包包在钢构件上上预留幕

14、墙工工程所需预留留的孔、洞、槽槽，供幕墙分分包使用。4幕墙分包单位与与机电专业/外墙灯光分分包单位的协协调配合预留孔洞1、幕墙安装前前，机电分包包及时提供在在幕墙上预留留机电工程所所需孔、洞、槽槽的施工图纸纸给幕墙分包包，双方签字字确认。2、幕墙分包在在幕墙上（包包括在旋转门门上）预留机机电工程所需需预留的孔、洞洞、槽，供机机电分包使用用。5幕墙分包单位与与设计单位的的协调配合图纸的深化设计计1、幕墙设计人人员积极与建建筑设计师联联系、沟通，了了解设计师设设计意图。2、工程设计过过程中，发现现问题或图纸纸没明确的做做法要与设计计师联系，提提出合理化建建议，帮助设设计师完善设设计。3、积极配合设

15、设计师进行图图纸的更改、补补充，虚心听听取设计师的的意见，密切切配合，保质质保量完成本本工程。4、设计师对我我公司提供的的施工设计图图纸提出审核核意见，及时时签署。第十四章 质质量保修及维维修保养建议议质量期限：保修修期限：工程程质量保修期期为五年，保修期从从竣工验收合合格之日起计计算，保修期期内我司免费费提供人工劳劳务，只收取取材料费。二、维修保养建建议：1、幕墙应定期期进行检查，对对发现问题应应及时进行维维修、处理。如发现螺栓松动动应重新拧紧紧或焊牢，当当发现连接件件锈蚀应除锈锈补漆；如发现玻璃有松松动、或破损损时应及时修修复或更换；如发现密封胶和和密封条脱落落或损坏时，应应及时修补与与更

16、换；如发现幕墙构件件及连接件损损坏，或连接接件与主体结结构的锚固松松动脱落时，应应及时更换或或采取措施加加固修复；如五金件有脱落落、损伤或功功能障碍时，应应进行更换和和修复；如遇台风、地震震、火灾等自自然灾害时，灾灾后应及时对对玻璃幕墙进进行全面检查查，并视损坏坏程度进行维维修加固。幕墙在正常使用用时，玻璃幕幕墙每隔5年年，对玻璃、密密封条、密封封胶、结构硅硅酮密封胶等等应在不利的的位置进行检检查。3、安全规定不得在4级以上上风力和大雨雨天进行幕墙墙外侧检查、保保养与维修工工作；4、定期清洗，幕幕墙应每半年年清洗一次，清清先方法如下下表：沾污程度表面材料清洗工具及清洗洗剂清 洗 方方 法备 注轻度污染铝料中性洗涤剂先用一块浸过清清洗剂的抹布布拭去表面上上的污斑，再再用水清洗表表面，最后再再用干布抹干干。清洗剂用一块浸过水的的湿抹布拭去去油漆表面上上的污斑。按照使用说明书书的规定处理理漆料中性洗涤用一块浸过水的的湿抹布拭去去油漆表面上上的污斑。不可使用溶剂或或清洁剂，因因为它们会溶溶解漆料。先用一块浸过清清洗剂的抹布布拭去油漆表表面上的污斑斑，再用水清清洗表面，最最后再用干布布抹干。严重污染铝料ScotchBright清洗剂中性洗涤剂用浸过清洗剂或或中性洗涤剂剂