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1、Word文档 建筑工程定价方式有哪些 建筑工程涉及到的人力物力财力巨大，所以在施工之前就必需实行书面的形式订立好合同，商定好相关事宜才能避开纠纷的产生，尤其是在工程定价跟结算方面是最简单产生纠纷的，所以也要非常留意。那么建筑工程定价方式有哪些？ 一、建筑工程定价方式有哪些 1、固定总价合同的合同价 固定总价就是按商定的总价承包工程。它的特点是以图纸和工程说明书为依据，明确承包内容和计算包价，并一笔包死。在合同执行过程中，除非建设单位要求变更原定的承包内容，承包单位一般不得要求变更包价。 2、按量计价合同的合同价 按量计价合同以工程量清单和单价表为计算包价的依据。通常由建设单位托付设计单位或专业

2、估算师（造价工程师或测量师）提出工程量清单，列出分部分项工程量，由承包商填报单价，再算出总造价。由于工程量是统一计算出来的，承包商只要经过复核并填上适当的单价就能得出总造价，担当风险较小；发包单位也只要审核单价是否合理即可，对双方都便利。 3、单价合同的合同价 在没有施工详图就需开工，或虽有施工图而对工程的某些条件尚不完全清晰的状况下，既不能比较精确地计算工程量，又要避开凭运气而使建设单位和承包单位任何一方担当过大的风险，采纳单价合同是比较相宜的。在实践中，这种承包方式可细分为3种： （1）按分部分项工程单价承包 （2）按最终产品单价承包 （3）按总价投标和决标，按单价结算工程价款 4、成本加

3、酬金合同的合同价 这种承包方式的基本特点是按工程实际发生的成本（包括人工费、材料费、施工机械使用费、其他直接费和施工管理费以及各项单独费，但不包括承包企业的总管理费和应缴税金），加上商定的总管理费和利润，来确定工程总造价。 二、工程价款结算有哪些表现 1、按月定期结算。按月定期结算是指每月由施工企业提出已完成工程月报表，连同工程价款结算账单，经建设单位签证，交建设银行办理工程价款结算的方法。 2、分段结算。分段结算是指以单项（或单位）工程为对象，按施正形象进度将其划分为不同施工阶段，按阶段进行工程价款结算。分阶段结算的一般方法是依据工程的性质和特点，将其施工过程划分为若干施工进度阶段，以审定的施工图预算为基础，测算每个阶段的预支款数额。在施工开头时，办理第一阶段的预支款，在该阶段完成后，计算其工程价款，经建设单位签证，交建设银行审查并办理阶段结算，同时办理下一阶段的预支款。 三、建筑工程价款的法律依据 合同法 其次百八十六条 工程价款的支付 发包人未根据商定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可

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