建设项目选址意见书及规划许可证流程

1、建设项目选址意见书( 交通市政项目 )建设项目选址意见及附图一、办理流程建设单位申请（取得项目建议书后）- 市国土规划局窗口受理 - 交通市政处处经办人审查 - 交通市政处处长审核 - 分管局长签发 - 交通市政处经办人办结归档 - 窗口出件并向建设单位提供下步办理告知单。二、申报条件1、符合城市规划和土地规划；2、符合划拨供地方式；3、具备立项文件。三、所需材料1、建设项目选址意见书申请表和申请报告（原件）；2、企业法人工商执照或组织机构代码证和法定代表人身份证明（委托他人申报手续的还应提供由法定代表人出具的委托书和被委托人身份证明）（复印件）；3、投资主管部门项目建议书批复、城建计划或其他

2、启动前期工作的支持性文件（原件）；4、标注项目申请用地范围的1/2000 地形图及规划路网（纸质及电子文件）；5、初步规划设计方案和规划咨询报告等技术性文件（原件，根据需要提供）。四、收费标准不收取费用五、后续事宜1、可向投资主管部门申请办理可行性研究报告的审批。2、可委托设计机构编制规划设计方案；开展项目规划方案设计、报审工作。3、涉及农用地转用和土地征收或国有建设用地上房屋征收的，可委托开展土地权属现状调查确认、勘测定界等工作。4、涉及国有建设用地上房屋征收的，向项目所有区政府及房屋征收部门提出征收申请，提前开展房屋征收前期工作。建设项目规划许可( 交通市政项目 )建设用地规划许可证 （附

3、规划设计条件及用地范围线）一、办理流程窗口受理并建档 - 交通市政处经办人审查 - 提交综合业务例会研究 （未标准化的）- 交通市政处经办人办理 - 交通市政处处长审核 - 分管局长签发 -交通市政处经办人办结归档-窗口出件并提供下步办理告知单。二、申报条件1、符合城市规划和土地规划；2、土地性质及权属无争议；3、划拨供地方式的项目取得选址意见书。三、所需材料1、建设单位建设用地规划许可申请表和申请报告（原件，详见附表及样本）；2、企业法人工商执照或组织机构代码证和法定代表人身份证明（委托他人申报手续的还应提供由法定代表人出具的委托书和被委托人身份证明）（复印件，如在选址申报已提供的，可不重复

4、提供） ；3、土地权属证明文件。 使用国有建设用地上自用地的，提供国有土地使用权证；使用国有建设用地上的其他单位用地（不涉及国有土地上房屋征收的），需提供土地转让（补偿）协议及原土地使用单位的国有土地使用权证；使用国有建设用地涉及房屋征收的， 提供征收完毕确认书； 使用新增建设用地的， 提供建设用地批准书；4、标注申请项目用地范围的1/2000 地形图及规划路网（纸质及电子文件） ；5、初步规划设计方案和规划咨询报告等技术性文件（原件，根据需要提供）。四、收费标准不收取费用五、后续事宜1、下一步可向国土规划局申请办理土地划拨及土地登记手续；2、委托编制完成规划设计方案后，向国土规划局申请开展规

5、划设计方案审查及建设工程规划许可证。出师表两汉：诸葛亮先帝创业未半而中道崩殂， 今天下三分， 益州疲弊， 此诚危急存亡之秋也。然侍卫之臣不懈于内，忠志之士忘身于外者，盖追先帝之殊遇，欲报之于陛下也。诚宜开张圣听，以光先帝遗德，恢弘志士之气，不宜妄自菲薄，引喻失义，以塞忠谏之路也。宫中府中，俱为一体；陟罚臧否，不宜异同。若有作奸犯科及为忠善者，宜付有司论其刑赏，以昭陛下平明之理；不宜偏私，使内外异法也。侍中、侍郎郭攸之、费祎、董允等，此皆良实，志虑忠纯，是以先帝简拔以遗陛下：愚以为宫中之事，事无大小，悉以咨之，然后施行，必能裨补阙漏，有所广益。将军向宠，性行淑均，晓畅军事，试用于昔日，先帝称之曰

6、愚以为营中之事，悉以咨之，必能使行阵和睦，优劣得所。“能 ”，是以众议举宠为督：亲贤臣， 远小人， 此先汉所以兴隆也； 亲小人， 远贤臣， 此后汉所以倾颓也。 先帝在时，每与臣论此事， 未尝不叹息痛恨于桓、 灵也。 侍中、尚书、 长史、 参军，此悉贞良死节之臣，愿陛下亲之、信之，则汉室之隆，可计日而待也。臣本布衣，躬耕于南阳，苟全性命于乱世，不求闻达于诸侯。先帝不以臣卑鄙，猥自枉屈，三顾臣于草庐之中，咨臣以当世之事，由是感激，遂许先帝以驱驰。后值倾覆，受任于败军之际，奉命于危难之间，尔来二十有一年矣。先帝知臣谨慎，故临崩寄臣以大事也。受命以来，夙夜忧叹，恐托付不效，以伤先帝之明；故五月渡泸，深入不毛。今南方已定，兵甲已足，当奖率三军，北定中原，庶竭驽钝，攘除奸凶，兴复汉室，还于旧都。此臣所以报先帝而忠陛下之职分也。至于斟酌损益，进尽忠言，则攸之、祎、允之任也。愿陛