《工程招投标与合同管理 第4版》习题解答及解析（刘黎虹）

1、说明：选项下划线处为错误处，选项内容后（）里内容为该选项解析。第一章建设工程合同法律基础练习题一、单项选择题.代理是指代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。（B ）承当民事责任。A.代理人对自己的行为B.被代理人对代理人的代理行为C.代理人对相对人的行为I）.被代理人对相对人的行为解析：见代理特征.以下关于代理的表达，（B ）是不正确的。A.无权代理行为的后果由被代理人决定是否有效.无权代理在被代理人追认前，相对人可以撤销（善意相对人可以撤销）C.表见代理的法律后果由被代理人承当D.代理人只能在代理权限内实施代理行为.关于代理的说法，正确的选项是（A ）。A.代理人在授权范围内

2、实施代理行为的法律后果由被代理人承当代理人可以超越代理权实施代理行为（代理人在代理权限范围内实施代理行为）C.被代理人对代理人的二_皿行为承当民事责任D.代理是代理人以自己的名义实施民事法律行为（被代理名义）解析：D错，代理是代理人以被代理人的名义实施民事法律行为.施工企业的工程经理在施工过程中，超越自己的代理权限为施工企业购买了一套设备，设备供应商应当向 （B ）提出支付合同款的要求。A.监理单位B.施工单位C.工程经理D.建设单位解析工程经理是施工企业代理人，被代理人施工单位对代理人行为负责。.关于无权代理，以下说法正确的选项是（C ）。A.无权代理行为不能转化为合法的代理行为B.无权代理

3、是无代理权的行为人以自己名义进行民事和经济活动C.代理权终止后继续行使代理行为D.被代理人不可以对无权代理行使“追认权”解析：A.无权代理行为不能转化为合法的代理行为（被追认，成为有权代理）B.无权代理是无代理权的行为人以自己名义进行民事和经济活动（没有代理权、超越代理权或代理权 终止以被代理人名义实施代理行为）C.代理权终止后继续行使代理行为D .被代理人可以对无权代理行使追认权.合同的主体是（D ）。A.法人 B.法人和非法人组织C.自然人D.自然人、法人和和非法人组织.以下财产中，（A ）可作为抵押财产进行抵押。A.抵押人所有的房屋B.公益目的学校教育设施C.依法被查封的财产D.抵押人所

4、有的支票解析：B.公益目的学校教育设施（不可抵押）C .依法被查封的财产（不可抵押）I）.抵押人所有的支票（质押）.不能作为权利质权担保的是（A ）。A.建设用地使用权（可以抵押）B.股权C.注册商标专用权D.专利权解析：不动产可以抵押9.建设单位将自己开发的房地产工程抵押给银行，订立了抵押合同，后来又办理了抵押登记。那么（D ）。 A.工程转移给银行占有，抵押权自签订之日起设立1D.标前会议一勘察现场一投标人资格预审一招标文件发放解析：投标顺序：资格预审-发放招标文件-勘察现场-标前会议.通过招标投标订立的建设工程施工合同，合同价应为（B ）。A.评标价B.投标报价C.招标控制价D.标底价解

5、析：合同价是为中标人报价.以下关于评标报告的说法中，错误的选项是（B ）。A.评标委员会完成评标后，应当向招标人提出书面评标报告B.评标委员会完成评标后，应当向投标人提出书面评标报告C.评标报告由评标委员会全体成员签字D.评标委员会成员拒绝在评标报告上签字且不陈述其不同意见和理由的，视为同意评标结论 解析：见评标规定.以下关于中标通知书的表述，正确的选项是（C ）。A.中标通知书对招标人具有法律效力，而对中标人无法律效力（对中标人也有法律效力）B.招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起叵旦内订立书面合同（30日内订合同）C.招标人不得向中标人提出任何不合理要求作为订立合同的条件，双方也不得私

6、下订立背离合同实质性内容 的协议I）.依法必须进行招标的工程，招标人应当自确定中标人之日起30日内,向有关行政监督部门提交招标投标 情况的书面报告（15日）16.关于联合体投标，以下表述中正确的选项是（C ）。A.联合体中应当至少有一方具备承当招标工程的相应能力（各方均应具备）B.由同一专业的单位组成的联合体，按照资质笠级地通的单位确定资质等级（按等级低确实定）C.联合体内部应当签订共同投标协议，并将共同投标协议连同投标文件一并提交招标人D.联合体中标的，联合体应当指定一方与招标人签订合同（共同与招标人订合同）.审查投标人分为资格预审和资格后审两种方式。资格预审对潜在投标人的资格审查是在（B

7、）进行。A.评标前 B.投标前C.开标前D.开标后解析：资格预审投标前进行，不通过资格预审不能投标，资格后审是评标前进行.关于投标文件的撤回，说法不正确的选项是（C ）。A.投标截止时间之前，投标人有权撤回已递交的投标文件B.投标人撤回已递交的投标文件必须以书面形式通知招标人C.投标截止前投标人撤回投标文件的，应没收其投标保证金（不没收）D.投标截止时间之后，投标人不得再撤回己递交的投标文件解析：投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，可以补充、修改或者替代或者撤回 己提交的投标文件，并书面通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成局部。.以下排序符合法律规定的招标程序的是（A ）。发

8、布招标公告 资质审查接受投标书开标、评标A.B.C.D.关于订立合同的要求，以下说法错误的选项是（B ）。A.招标人和中标人应该按招标文件和投标文件的内容确定合同内容B.订立合同时，中标人在投标文件中提出的工期比招标文件中的工期短的，以招标文件为准签订合同（以 投标文件为准）C.书面合同订立后，招标人和中标人不得再订立背离合同实质性内容的其他协议D.招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内订立书面合同。. A、B两公司联合承包了某大型工程的施工总承包任务。双方在联合承包协议中约定，如果在施工过程中 出现质量问题而遭建设单位索赔，A、B双方各承当索赔额的50%。在工程施工中，由于A公司的

9、施工技术问 题出现了质量问题并因此遭到建设单位10万元的索赔。关于建设单位的索赔，以下说法不正确的选项是（A ）。10A.建设单位只能向A公司索赔10万元B.建设单位可以仅要求B公司赔偿10万元损失C.建设单位可以仅要求A公司赔偿10万元损失D.建设单位可以要求A、B公司各赔偿5万元的损失解析：二人以上依法承当连带责任的，权利人有权请求局部或者全部连带责任人承当责任。可以要求 连带责任人承当任何比例。22.属于强制招标范用,（D ）可以不进行招标，采用直接发包的方式委托建设任务。A.施工单项合同估算价400万元人民币以上B.重要设备的采购，单项合同估算价200万元人民币C.监理合同，单项合同估

10、算价100万元人民币以上D.工程总投资4000万元，监理合同单项合同估算价30万元人民币解析：此题题干加一句“属于强制招标范围”更严密，见招标范围规模.某工程投标总价为500万，那么投标保证金最高不超过（D ）万元。A. 10 B. 20 C. 50 D. 100解析：投标保证金不超过2%.投标人有以下行为时，（D ）招标人可视其为严重违约行为而没收投标保证金。A.通过资格预审后不投标B.不参加开标会议C.不参加现场考察 I）.开标后要求撤销投标文件解析：出现以下情况的，投标保证金将不予退还：1）投标人在规定的投标有效期内撤俏或修改其投标文件。2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同协

11、议书或未按招标文件规定提交 履约担保。.甲、乙单位组成的联合体中标，且在施工过程中由于乙公司所用施工技术不当出现了质量问题而遭到业主 30万元索赔，那么以下不符合法律规定的说法是（B ）。A.虽质量事故是乙的技术所致，但联合体双方对承包合同的履行承当连带责任，甲或乙无权拒绝业主单独 向其提出的索赔要求B.共同投标协议约定甲、乙单位各承当50%的责任，业主只能分别向甲、乙单位各索赔15万元C.业主既可要求甲单位承当赔偿责任，也可要求乙单位承当赔偿责任D.共同投标协议约定甲、乙单位各承当50%的责任，假设乙先行赔付业主30万元，乙可以向甲追偿15万元 解析：二人以上依法承当连带责任的，权利人有权请

12、求局部或者全部连带责任人承当责任。可以要求 连带责任人承当任何比例，（注：此题D选项加一句：“共同投标协议约定甲、乙单位各承当50%的责任” 更严密。）26.某工程有6个单位投标，评标委员会审核后认定4个为废标。那么正确处理的是（A ）。A.评标委员会否认全部投标，招标人重新招标B.评标委员认定剩余的两个单位中标，并排序C.合格的两个单位中，报价低的为中标人D.由招标人确定排名第一的为中标人解析：有效投标不是3个，招标人重新招标.以下选项中，属于要约的是（D ）。A.某校教学楼建筑招标公告B.某公司招股说明书C.某企业寄送的价目表D.某施工单位的投标书解析：A B C属于要约邀请.不属于施工招

13、标文件内容的是（A ）。A.施工组织设计B.合同主要条款C.技术条款D.投标人须知解析：A属于投标文件.投标人补充、修改或者撤回已提交的投标文件，并书面通知招标人的时间期限应在（C ）。11A.评标截止时间前B.评标开始前C.提交投标文件的截止时间前 D.投标有效期内解析：投标文件的截止时间前，投标人可以补充、修改或者撤回已提交的投标文件.根据招标投标相关法律规定，在投标有效期结束前，由于出现特殊情况，招标人要求投标人延长投标有效期时，（B ）。A.投标人不得拒绝延长, B,效期时，（B ）。A.投标人不得拒绝延长, B,投标人可以拒绝延长, C.投标人不得拒绝延长, I）.投标人可以拒绝延长

14、, 解析：见投标有效期,并不得收回其投标保证金 并有权收回其投标保证金 但可以收回其投标保证金 但无权收回其投标保证金（可以拒绝）（可以拒绝延长）（有权收回保证金）招标人可以书面形式要求所有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，不.在某工程工程招投标过程中，某投标人要对其投标文件进行补充、修改或撤回。以下说法正确的选项是（D ）。A.对投标文件的补充、修改和撤回，应在投标有效期满前进行B.在投标有效期内进行的补充、修改作为投标文件组成局部C.在投标有效期内可以进行补充或修改，但要被没收投标保证金D.应在投标截止日期前进行解析：投标截止前可以修改、补充、撤回投标文件.关于评标委员会成员的义务，

15、以下说法中错误的选项是（B ）。A.评标委员会成员应当客观、公正地履行职务B.评标委员会成员可以私下接触投标人,但不得收受投标人的财物或者其他好处C.评标委员会成员不得透露对投标文件的评审和比拟的情况D.评标委员会成员不得透露对中标候选人的推荐情况.某工程工程招标过程中，甲投标人研究招标文件后，以书面形式提出质疑问题。招标人对此问题给予了书 面解答，那么该解答（D ）。A.只对甲投标人有效B.对全体投标人有效，但无须发送给其他投标人C.应发送给全体投标人，并说明问题来源D.应发送给全体投标人，但不说明问题来源.评标委员会成员中，不能包括（B ） oA.招标人代表B.招标人上级政府主管代表 C.

16、技术专家D.经济专家解析：有以下情形之一的，不得担任评标委员会成员：1）招标人或投标人主要负责人的近亲属。2）工程主管部门或者行政监督部门的人员.我国招标投标法规定，开标时由（B ）检查投标文件密封情况，确认无误后当众拆封。A.招标人B.投标人或投标人推选的代表C.评标委员会D.地方政府相关行政主管部门解析：开标时，由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况，也可以由招标人委 托的公证机构检查并公证。.以下投标文件对招标文件响应的偏差中，不属于重大偏差的是（C ）。A.未提交投标保证金B.不满足技术规格书中主要参数和超出偏差范围C.投标报价的大写金额与小写金额不一致（细微偏差）D.投标文件

17、没有投标人授权代表的签字解析：ABD属于重大偏差12.投标文件对招标文件响应的重大偏差，不包括（B ）等。A.提供的投标担保有瑕疵个别地方存在漏项C.没有按招标文件要求提供投标担保D.投标文件没有投标人授权代表签字解析：见教材重大偏差、细微偏差38.关于合同价款与合同类型，以下说法正确的选项是（D ）。A.招标文件与投标文件不一致的地方，以招标文件为准（以投标文件为准）B.中标人应当自中标通知书收到之日起30天内与招标人订立书面合同（发出中标通知书之日）C.工期特别紧、技术特别复杂的工程可以采用总位创亘（本钱加酬金）D.单价合同承包商风险较小解析：A错，招标文件与投标文件不一致的地方，以投标文

18、件为准；B错，招标人和中标人应 当在自中标通知书发出之日起30天内订立合同；C错，建设规模较小，技术难度较低，工期较 短，且施工图设计已审查批准的建设工程可以采用总价合同，紧急抢险、救灾以及施工技术特 别复杂的建设工程可以采用本钱加酬金合同。二、多项选择题1.以下关于评标的规定，符合招标投标法有关规定的有（ACDE ） oA.招标人应当采取必要的措施，保证评标在严格保密的情况下进行B.评标委员会完成评标后，应当向招标人提出书面评标报告，并决定金盘的中标候选人（并推荐）C.招标人可以授权评标委员会直接确定中标人）.评标委员会经评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标E.任何单位

19、和个人不得非法干预、影响评标的过程和结果解析：见评标规定.招标工程开标后发现投标文件存在以下问题，可以继续评标的情况包括（BCD ）。A.没有按照招标文件要求提供投标担保B.投标报价金额的大小写不一致C.总价金额和单价与工程量乘积之和的金额不一致D.货物包装方式高于招标文件要求（高于可以）E.货物检验标准低于招标文件要求解析：AE属重大偏差，要否决投标，投标文件载明的货物包装方式、检验标准和方法等不符合招标文件的 要求。BC细微偏差，细微偏差不影响投标文件的有效性.关于投标有效期的说法，正确的有（ABDE ）。A.投标有效期从投标截止日期开始起算B.投标有效期对投标人有约束力C.招标人在投标有

20、效期内完成评标即可D.投标有效期内应完成合同签订工作E.投标有效期在合同订立后自动终止解析：投标有效期从投标人提交投标文件截止之口起计算，投标有效期完成评标和与中标人签订合同4.根据招标投标法实施条例，投标保证金不予退还的情形有（BDE ） oA.开标前投标人撤回已提交的投标文件B.开标后投标人撤销已提交的投标文件C.投标人拒绝延长投标有效期D.中标人拒绝订立合同E.中标人拒绝提交履约保证金13解析：开标前可以撤回投标文件，投标人可以拒绝延长投标有效期，出现卜.列情况的，投标保证金将不 予退还：1）投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件。2）中标人在收到中标通知书后，无正 当理由拒签合

21、同协议书或未按招标文件规定提交履约担保。5.标底是建设工程工程招标人编制的文件，关于标底的说法，正确的有（ABE ）。A. 一个招标工程只能有一个标底B.标底应在开标时公布C.标底应在评标时公布D.接近标底的投标报价应作为中标条件E.接近标底的投标报价不应作为中标条件解析：标底应当在开标时公布。标底只能作为评标的参考，不得规定以是否接近标底为中标条件，也 不得规定投标报价超出标底上下浮动范围作为否决投标的条件。.属于建设工程施工招标文件的内容有（ACDE ） oA.投标须知B.施工组织设计C.工程量清单D.设计图纸E.评标标准和方法解析：B属投标文件.关于施工投标报价中以下说法中正确的有（AC

22、DE ） oA.投标人应逐项计算工程量，复核工程量清单.投标人应修改错误的工程量，并通知招标人C.投标人可以不向招标人提出复核工程量中发现的遗漏I）.投标人可以通过复核防止由于订货超量带来的浪费E.投标人应根据复核工程量的结果选择适用的施工设备解析见复核工程量，B,对工程量清单中工程量的遗漏或错误，是否向招标人提出修改意见取决于投标策， 即使工程量有误，投标人也不能修改工程量清单中的工程量，因为修改了清单将导致在评标时被认为投标文 件未响应招标文件而被否决;DE根据工程量的大小采取合适的施工方法，选择适用、经济的施工机备，防止 由于超量或少购等带来的浪费。三、案例分析案例1某省重点工程工程计划

23、于2019年12月28日开工，由于工程复杂，技术难度高，一般施工队伍难以胜任， 建设单位自行决定采取邀请招标方式。于2019年9月8日向通过资格预审的A、B、C、D、E五家施工承包企 业发出了投标邀请书。该五家企业均接受了邀请，并于规定时间9月2022日购买了招标文件。招标文件中 规定，10月18日下午3时是招标文件规定的投标截止时间，11月10日发出中标通知书。在投标截止时间之前，ABDE四家企业提交了投标文件，但C企业于10月18日下午4时才送达投标 文件，原因是中途堵车。10月21日下午3时，由当地招标投标监督管理办公室人员主持进行了公开开标。评标委员会成员由7人组成，其中，当地招标投标

24、监督管理办公室1人，公证处1人，招标人1人， 技术经济方面专家4人。评标时发现，E企业投标文件虽无法定代表人签字和委托人授权书，但投标文件 均已由工程经理签字并加盖了单位公章。评标委员会于10月28日提出了书面评标报告。B、A企业分列综合得分第一、第二名。由B企业投 标报价高于A企业，11月10日招标人向A企业发出了中标通知书，并于12月15日签订了书面合同。 【问题】（1）建设单位自行决定采取邀请招标方式的做法是否妥当？说明理由。业主自行决定采取邀请招标方式招标的做法不妥当。因为该项工程属省重点工程工程，依据有关规定应 该进行公开招标。如果采取邀请招标方式招标，应当取得当地招标投标监督管理机

25、构的同意。（2） C企业和E企业投标文件是否有效？分别说明理由。C企业的投标文件应属无效标书。因为C企业的投标文件是在招标文件要求提交投标文件的截止时间后 才送达，为无效的投标文件，招标人应当拒收。E企业的投标文件应属无效标书。因为E企业的投标文件没 有法人代表签字和委托人的授权书。（3）请指出开标工作的不妥之处，说明理由。14该工程的开标工作存在以下不妥之处。在10月21日开标不妥，招标投标法中规定开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时 间公开进行开标，所以正确的做法应该是在10月18日下午3点开标。开标由当地招标投标监督管理办公室人员主持开标的做法不妥当，按照有关规定开标应由

26、招标人主持。（4）请指出评标委员会成员组成的不妥之处，说明理由。评标委员会成员的组成存在如下问题：1）评标委员会成员中有当地招标投标监督管理办公室人员不妥，因招标投标监督管理办公室人员不可 参加评标委员会；2）评标委员会成员中有公证处人员不妥，因为公证处人员不可参加评标委员会；3）评标委员会成员中技术、经济等方面的专家只有4人不妥，评标委员会中技术、经济等方面的专家不 得少于成员总数的2/3,由7人组成的评标委员会中技术、经济方面的专家必须要有5人或5人以上。（5）招标人确定A企业为中标人是否违规？说明理由。招标人确定A企业为中标人是违规的，在按照综合评分法评标时，因投标报价已经作为评价内容考

27、虑在 得分中，再重新单列投标报价作为中标依据显然不合理，招标人应按综合得分先后顺序选择中标人。案例2某办公楼工程，招标人于2019年10月8日向具备承当该工程能力的A、B、C、1）、E共5个投标人发出投 标邀请书，其中说明，10月1218日9时16时领取招标文件，11月8日14时为投标截止时间。5个投标人 均接受邀请，并按规定时间提交了投标文件。但投标人A在送出投标文件后发现报价估算有较严重的失误，于 是在投标截止时间前10分钟递交了一份书面声明，撤I可已提交的投标文件。评标委员会委员由招标人直接确定，共由7人组成，其中招标人代表3人，本系统技术专家2人、经济专家 I人，外系统技术专家1人。在

28、评标过程中，评标委员会要求B、D两投标人分别对其施工方案作详细说明，并对假设干技术要点和难点提 出问题，要求其提出具体、可靠的实施措施。作为评标委员的招标人代表希望投标人B再适当考虑一下降低报 价的可能性。按照招标文件中确定的综合评标标准,4个投标人综合得分从高到低的依次顺序为B、D、C、E,故评标委 员会确定投标人B为中标人。招标人于11月10日将中标通知书发此投标人B于11月14日收到中标通知书。由于从报价情况来看,4个投标人的报价从低到高的依次顺序为D、C、B、E,因此，从11月16日12月 11日招标人又与投标人B就合同价格进行了屡次谈判，结果投标人B将价格降到略低于投标人C的报价水平

29、， 最终双方于12月12日签订了书面合同。【问题】在该工程的招标投标程序中在哪些方面不符合招标投标法的有关规定？请逐一说明。参考答案：. “评标委员会委员由招标人直接确定”不妥，除了有特殊要求的专家可由招标人直接确定之外，其 他专家均应采取（从专家库中）随机抽取方式确定评标委员会委员。. “评标委员会要求投标人提出具体、可靠的实施措施”不妥，因为按规定，评标委员会可以要求投 标人对投标文件中含义不明确的内容作必要的澄清或者说明，但是澄清或者说明不得超出投标文件的范围或 者改变投标文件的实质性内容，因此，不能要求投标人就实质性内容进行补充。. “作为评标委员的招标人代表希望投标人B再适当考虑一下

30、降低报价的可能性”不妥，因为在确定 中标人前，招标人不得与投标人就投标价格、投标方案的实质性内容进行谈判。.对“评标委员会确定投标人B为中标人”要进行分析。如果招标人授权评标委员会直接确定中标人， 由评标委员会定标是对的，否那么，就是错误的。.“中标通知书发出后招标人与中标人就合同价格进行谈判”不妥，因为招标人和中标人应按照招标文 件和投标文件订立书面合同，不得再行订立背高合同实质性内容的其他协议.订立书面合同的时间不妥，因为招标人和中标人应当自中标通知书发出之日（不是中标人收到中标通 知书之日）起30日内订立书面合同，而本案例为32日（11月10 FI 12月12日）案例3某重点工程项FI进

31、行施工招标。业主在发放招标文件后，即召开了投标预备会，对投标人所提出的问题 作了书面解答，并将解答书面材料送达所有投标人，接着业主组织各投标人进行了施工现场踏勘。在投标文件的编制与递交阶段，某投标人在封口处加盖了本单位公章和工程经理签字后，在投标截止日 期前一天上午将投标文件报送业主。次日下午，在规定的开标时间前1小时，该投标人又递交了一份补充资15 料，其中声明将原报价降低4%。但招标人的有关工作人员认为投标人投标后不能修改投标文件，因而拒收投 标人的补充资料。该工程开标会由市招标办的工作人员主持，市公证处有关人员到会，各投标人代表均到场。开标前，市 公证处人员对各投标人的资质进行审查，并对

32、所有投标文件进行审查，确认所有投标文件有效后，正式开标。【问题】该工程施工招标和招标程序中存在哪些问题？参考答案：1）承包商的投标文件由工程经理签字不妥，应由法定代表人签字；2）在投标截止日期之前，承包商可以递交投标文件，也可以对投标文件作出补充与修改，业主不得拒收；3）开标工作应由业主主持，而不应由市招标办的工作人员主持；4）市公正处人员无权对投标单位的资质进行审查；一般先组织各投标人进行了施工现场踏勘，后召开投标预备会。第五章建设工程勘察设计与监理招标投标实务练习题一、单项选择题.工程设计招标通常采用的评标方法是（C ）。A.最低投标价法B.经评审的最低投标价法C.综合评估法D.评标价法解

33、析：评标原那么，勘察设计评标一般采取综合评估法进行.监理招标的宗旨是对监理（C ）的选择。A.资历 B.报价 C.能力 D.现场监理人员数量解析：建设工程监理招标的特点，招标宗旨是对监理单位能力的选择，招标选择监理单位是能力竞争， 而不是价格竞争。报价在选择中居于次要地位.建设工程监理招标的标的是（D ）。A.监理酬金 B.监理设备C.监理人员D.监理服务解析：建设工程监理招标是为了挑选最有能力的监理公司为建设单位提供咨询和监理服务.在建设工程各类招标中，不要求投标人依据给定工作量报价的是（C ）招标。A.施工B.设备采购C.设计D.材料采购解析：设计招标文件对投标人所提出的要求不那么明确具体

34、，仅提出设计依据、工程工程应到达的技术 功能指标、工程的预期投资限额、工程限定的工作范围、工程所在地的基本资料、要求完成的时间等内容, 而无具体的工作量.答案D二、多项选择题.建设工程设计招标中，以下因素属于评标评审比拟要素的是（CDE ）A.投标单位的企业规模大小B.投标方案的投入、产出比的高低C.设计进度的快慢D.设计方案的优劣 E.投标报价的合理性解析：见设计招标评审内容.关于监理招标特点的说法，正确的有（AC ）。A.招标宗旨是对监理单位能力的选择.承当赔偿责任能力是重要的考虑因素C.报价在选择中属于次要地位D.邀请投标人较多E.监理单位的业绩在评标时不予考虑解析：建设工程监理招标的特

35、点，招标宗旨是对监理单位能力的选择，招标选择监理单位是能力竞争， 而不是价格竞争。报价在选择中居于次要地位，邀请投标人少，业绩要考虑3.以下工程中，属于必须实行监理工程范围的是（BCDE ）。16AJ21平方米住宅建设工程（5万平方米）B.亚洲银行贷款工程C.总投资3000万元以上的大中型市政工程D.总投资3000万元以上的基础设施工程E. 5万平方米以上住宅建设工程 解析：见强制监理范围第六章建设工程相关合同及工程合同管理练习题一、单项选择题.某建设单位委托设计院承当办公楼设计任务，设计院在完成设计任务30%时，由于某种原因，办公楼 工程停建，建设单位向设计院发出终止合同的通知。依据规定，承

36、当解除合同后果责任的方式应为（B ）。A.设计院没收建设单位支付的定金.建设单位支付合同设计费的50%C.设计院没收定金，建设单位再支付合同设计费的50%D.设计院没收建设单位支付的定金，建设单位再支付合同设计费的30%解析：因发包人原因要求解除合同。在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作 的，不退还发包人已付的定金；已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的实际工作量，缺乏一半时， 按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。2.设计合同履行过程中，属于设计人责任的是（C ）。A.组织对设计文件的审查、鉴定和验收B.办理设计文件的报批手续C.选定

37、设计文件依据的设计规范D.为现场的设计人提供必要的工作条件解析：ABD是发包人责任.监理合同法律关系的客体是（B ）。A.监理工程 B.监理服务C.监理规划 D.监理投标方案.施工过程中，委托人（发包人）对承包人的要求应（C ）。A.直接指令承包人执行B.与承包人协商后，书面指令承包人执行C.通知监理人，由监理人通过协调发布相关指令D.与监理人、承包人协商后书面指令承包人执行解析：监理合同委托人的义务，5）委托人意见或要求。在合同约定的监理与相关服务工作范围内，委 托人对承包人的任何意见或要求应通知监理人，由监理人向承包人发出相应指令。.监理人实施监督控制权时，征得委托人同意，可以发布的指令不

38、包括（D ）。A.开工令 B.停工令 C.复工令D.验收令解析：监理工作内容.由于设备制造原因导致试车达不到验收要求，那么该项撤除、修理和重新安装费用应由（C ）承当。A.业主 B.承包商C.设备采购方D.设计方解析：责任方承当.建筑工程保修期限正确的选项是（C ）。A.地基、主体结构工程50年 B.屋面防水工程3年C.供热系统为2个采暖期D.装修工程I年解析：见保修期规定17A.发包人负责, B.发包人负责, C.A.发包人负责, B.发包人负责, C.承包人负责, D.承包人负责,并承当检验费用检验费用由承包人承当并承当检验费用检验费用由发包人承当解析：发包人供应材料，检验由承包人负责，费

39、用发包人负责.已竣工工程交付使用之前负责成品保护工作的是（B ）。A.建设单位B.施工单位C.监理单位D,协商确定单位解析：见承包人义务，工程照管与成品、半成品保护。自发包人向承包人移交施工现场之日起，承包人 应负责照管工程及工程相关的材料、工程设备，直到颁发工程接收证书之日止。.某基础工程隐蔽前已经经过监理人验收合格，在主体结构施工时因墙体开裂，对基础重新检验发现局部 部位存在施工质量问题，那么对重新检验的费用和工期的处理表达正确的选项是（D ）。A.费用由监理人承当，工期由承包人承当B.费用由承包人承当，工期由发包人承当C.费用由承包人承当，工期由承发包双方协商D.费用和工期均由承包人承当

40、解析：重新检验责任承当看责任人是谁，承包人责任.竣工验收通过的，实际施工竣工日期为（A ）。A.承包人递送竣工验收报告日期 B.承包方施工完工日期C.竣工验收合格日期D.办理竣工验收手续日期解析：竣工日期，工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期.由发包人采购承包人安装的设备，试车检验发现设备制造质量较差需要更换，那么该事件的处理方式应为（B ） oA.发包人撤除不合格设备B.发包人负责更换C.发包人重新安装D.合同工期不予顺延解析：发包人采购的设备责任是发包人，发包人责任，工期可以顺延.在工程施工中由于（B ）原因导致的工期延误，承包人应当承当违约责任。A.不可抗

41、力B.承包人的施工设备损坏 C.设计变更 D.发包人不支付工程进度款解析：承包人原因，承包人应当承当违约责任.某施工合同履行时，因施工现场尚不具备开工条件，已进场的承包人不能按约定日期开工，那么发包人（A ）。A.应赔偿承包人的损失，相应顺延工期B.应赔偿承包人的损失，但工期不予顺延C.不赔偿承包人的损失，但相应顺延工期D.不赔偿承包人的损失，工期不予顺延解析：因发包人原因未能按合同约定及时向承包人提供施工现场、施工条件、基础资料的，由发包 人承当由此增加的费用和（或）延误的工期。.支付工程款的前提是（D ）。A.招标文件中写明的工程量B.施工合同中约定的工程量C.设计文件中标明的工程量D.核

42、实确认己完的工程量解析：工程量确实认，对承包人已完成工程量进行计量、核实与确认，是发包人支付工程款的前提。18计量原那么。工程量计量按照合同约定的工程量计算规那么、图纸及变更指示等进行计量。不符合合同 文件要求的工程不予计量。.对于单价合同计价方式，确定结算工程款的依据是（C ）。A.实际工程量和实际单价B.合同工程量和合同单价C.实际工程量和合同单价D.合同工程量和实际单价解析：实际支付时根据每一个子项的实际完成工程量乘以该子项的合同单价计算该项工作的应付工程 款。.固定总价合同，在业主和承包人都无法预测风险的条件下和可能有工程变更的情况下，（D ）。A.承包人承当了较少的风险，业主的风险较

43、大B.业主承当了全部风险C.承包人承当了较大的风险，业主的风险较小D.承包人承当了全部风险解析：合同总价固定不变，承包人承当全部的工作量和价格的风险，而业主的风险较小.业主承当全部工程量和价格风险的合同是（C）。A.变动总价合同B.固定总价合同C.本钱加酬金合同1）.变动单价合同解析：本钱加酬金合同，承包人不承当任何价格变化或工程量变化的风险，这些风险主要由业主承当.建设工程总承包模式下，由承包人完成的工作是（B ）。A.编制工程可行性研究报告 B.进行并负责工程设计C.办理工程规划许可证I）.负责工程的征地拆迁解析：ACD都是发包人工作.某工程施工过程中，由于供货商提供的设备（施工单位采购）

44、质量存在缺陷，导致返工并造成损失。施工单 位应向（D ）索赔，以补偿自己的损失。A.业主B.监理工程师C.设备生产商D.设备供货商解析：设备供应商与施工单位有合同关系.根据施工合同（示范文本），除专用条款另有约定外，以下合同文件中拥有最优先解释权的是（D ）。 A.通用合同条款B.投标函及其附录C.技术标准和要求D.中标通知书解析：见施工合同文件的构成及解释顺序.发包人和承包人在合同中约定垫资及垫资利息，后双方因垫资返还发生纠纷诉至法院。关于该垫资的说 法，正确的选项是（C ）。A.法律规定禁止垫资，双方约定的垫资条款无效B.发包人应返还承包人垫资，但可以不支付利息C.双方约定的垫资条款有效，

45、发包人应返还承包人垫资并支付利息D.垫资违反相关规定，应予以没收解析：垫资约定利息，支付利息，垫资一般不违法二、多项选择题.在建设工程设计合同的履行中，属于发包人资任的有（BCE ）。A.完成施工中出现的设计变更B.提供设计人在现场的工作条件C.设计成果完成后向设计审批部门办理报批手续D.向施工单位进行设计交底E.保护设计人知识产权解析：AD设计人责任2.建设工程勘察设计合同中，属于勘察设计人责任的是（CE ）。A.支付勘察设计费B.提供开展勘察、设计工作所需的有关基础资料19B.工程转移给银行占有，抵押权自登记之日起设立C.工程不转移占有，抵押权自签订之日起设立D.工程不转移占有，抵押权自登

46、记之日起设立解析：房地产工程抵押不转移占有，不动产抵押权自登记之日起设立.可撤销合同中，如果具有撤销权的当事人不行使撤销权，该可撤销合同那么转变为（B）。A.无效合同B.有效合同C.效力待定合同D.局部有效、局部无效解析：可撤销合同，当事人不撤销合同，合同有效；当事人撤销，合同自始无效（订立合同之口）.甲与乙签订买卖合同，合同规定甲先交付货物，但在交货前夕，甲调查乙的偿付能力，有确切证据证明乙 负债累累，丧失支付能力。甲暂时不向乙交付货物，甲的行为是（C ）。A.违约行为B.行使同时履行抗辩权C.行使不安抗辩权D.行使先履行抗辩权解析：应领先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有以下情形之一的

47、，可以中止履行经营状况严 重恶化.（行使不安抗辩权）.保证合同的当事人是指（C ）。A.主合同当事人 B.债权人和债务人C.保证人和债权人D.保证人和债务人解析：保证合同由债权人和保证人签订.当事人在订立合同过程中,一方故意隐瞒与订立合同有关的重要事实，给对方造成损失的，应当承 担（C ） OA.风险损害赔偿B.双倍返还定金C.缔约过失责任I）.违约赔偿责任解析：见缔约过失责任定义.在施工合同的履行中，如果建设单位拖欠工程款，经催告后在合理的期限内仍未支付，施工企业可以 主张（D ）。A.撤销合同，无须通知对方B.撤销合同，但应当通知时方C.解除合同，无须通知对方D.解除合同，但应当通知对方解

48、析：属法定解除合同条件，施工企业有单方解除合同权利，解除合同应通知对方。.不安抗辩权的享有者是（A ）。A.先履行义务一方B.后履行义务一方C.合同当事人双方D.合同担保人解析：应领先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有以下情形之一的，可以中止履行（行使不安抗 辩权）.当债务人的行为可能对债权人造成损害时，债权人可以依法行使撤销权，下面债务人的（A ）行 为，债权人可以行使撤销权。A.放弃对其他人的到期债权B.未按合同提供担保C.怠于行使其到期债权 D.未按约定投保工程保险解析：撤销权行使条件，C属于代位权.当合同约定的违约金过分高于因违约行为造成的损失时，违约方（D ）。A.可拒绝赔偿 B

49、.不得提出异议C.可中止履行义务D.可要求仲裁机构予以适当减少解析：见违约金规定.要约人要撤销以非对话方式作出的要约，撤销要约通知到达对方的时间是（B ）。A.要约到达对方之前B.受要约人作出承诺之前C.对方承诺到达要约人之前I）.对方承诺生效之后解析：见要约撤销，撤销要约的意思表示以非对话方式做出的，应当在受要约人做出承诺之前到达受 要约人。.债权人决定将其债权转让给第三人时，（B ）。A.须经对方同意B.不需须经对方同意，但应通知对方C.无须经对方同意，也不必通知对方D.须经对方同意，但要办理公证解析：债权转让条件，通知对方。C.提交勘察设计成果 D.勘察设计人员进入现场时，提供必要的生活

50、条件E.勘察成果质量不合格，勘察人应无偿补充完善使其到达质量合格解析：ABD发包人责任.建筑工程施工合同履行过程中，应由发包人完成的工作有（DE ） 0A.保护竣工未交付工程B.向监理人提供工程进度计划C.施工现场环境保护 D.组织竣工验收E.办理施工许可证解析：ABC是承包人工作，见施工合同发包人一般义务.属于不可抗力事件发生后，承包人承当的风险范围不包括（ACE ） oA.运至施工现场待安装设备的损害B.承包人机械设备的损坏C.停工期间，承包人应监理人要求留在施工场地的必要管理人员的费用D.施工人员的伤亡费用E.工程所需的修复费用解析：见不可抗力风险责任分担.以下关于施工合同履行过程中，有

51、关隐蔽工程验收和重新检验的提法和做法正确的有（ABCD） oA.监理人不能按时参加验收，须在开始验收前24小时向承包人提出书面延期要求B.监理人未能按时提出延期要求，不参加验收，承包人可自行完成覆盖工作C.监理人未能参加验收应视为该局部工程合格D.监理人没有参与验收，可以提出对已经隐蔽的工程重新检验的要求E.由于监理人没有参与验收，那么不能提出对已经隐蔽的工程重新检验的要求解析：不管监理人是否参与验收，可以提出重新检验.施工分包合同的当事人是（CE ） .A.发包人B.监理单位C.承包人D.监理人E.分包单位解析：分包合同由承包人与分包单位签订.施工合同（示范文本）规定，承包人的义务包括（AC

52、D）。A.已完工程的保护工作.开通施工场地与城乡公共道路的通道C.因承包人原因导致的夜间施工噪音罚款D.施工现场古树名木的保护工作E.办理施工许可证解析：BE是发包人义务8.因不可抗力事件导致的费用中，应由发包人承当的有（ACDE ）。A.工程本身的损害.承包人的人员伤亡（承包人负担）C.停工期间，应监理人要求承包人留在施工场地的必要的管理人员的费用D.工程所需清理费用E.工程所需修复费用解析：不可抗力后果承当.对于发包人供应的材料设备，（ABDE ）等工作应当由发包人承当。A.到货后，通知清点B.参加清点C.清点后负责保管（承包人负责保管）D.支付保管费用20E.如果质量与约定不符，运出施工

53、场地并重新采购解析：见施工合同发包人供应的材料设备.属于可以顺延的工期延误有（ACDE ）。A.发包人不能按合同约定支付预付款，使工程不能正常进行B.承包人机械设备损坏C.工程量增加.发包人不能按专用条款约定提供施工图E.设计变更解析：B承包人责任，工期不顺延.监理合同的当事人有（AB ）。A.发包人 B.监理人C.监理工程师 D.施工企业E.质量监督站解析：监理合同由发包人和监理单位（监理人）签订.在竣工验收和竣工结算中，承包人应当（ADE ）。A.申请验收B.组织验收C.提出修改意见D.递交竣工结算报告E.移交工程解析：BC发包人义务.施工合同履行中造成竣工日期延误，经甲方代表确认，工期相

54、应顺延的情况有（ABCE ）。A.甲方没按约定提供图纸B.工程设计变更C.不可抗力D.乙方施工机械设备出现故障E.甲方没按约定支付工程预付款解析：D乙方责任，工期不顺延.在施工合同中，（ABCD ）等工作应由发包人完成。A. 土地征用B.临时用地、占道申报批准手续C.提供基础资料D.提供施工现场E.编制施工措施计划解析：E承包人义务.施工合同的当事人包括（BD ）。A.建设行政主管部门B.建设单位C.监理单位D.施工单位E.材料供应商解析：施工合同由建设单位和施工单位签订.根据施工合同（示范文本），可以顺延工期的情况有（ABCD） oA.发包人比计划开工日晚5天下达开工通知B.发包人未按合同约

55、定提供施工现场C.发包人提供的测量基准点存在错误【）.监理人未按合同约定发出指示、批准文件E.分包商或供货商延误解析：发包人（监理人）责任，工期可以顺延）.对于在施工中发生不可抗力，（ABD ）发生的费用由发包人承当。A.工程本身的损害B.发包人人员伤亡C.造成承包人设备、机械损坏及停工D.所需清理修复工作21E.承包人人员伤亡解析：CE承包人承当18.对于在施工中发生不可抗力，其发生的费用和责任的规定有（ABC ）。A.工程本身的损害由发包人承当B.人员伤亡由其所属单位负责，并承当相应费用C.造成承包人施工机械的损坏及停工等损失，由承包人承当D.所需清理修复工作的责任与费用的承当，双方可协商

56、另定E.发生的一切损害及费用均由发包人承当解析：见不可抗力后果承当.固定总价合同，承包商承当的风险有（CD ）。A.政策法律风险B.不可抗力C.价格风险D.工作量风险E.地质勘察解析：承包商的风险主要有两个方面：一是价格风险，二是工作量风险。.当建设工程施工承包合同的计价方式采用变动单价时，合同中可以约定合同单价调整的情况有（ADE ）。A.工程量发生比拟大的变化B.承包商自身本钱发生比拟大的变化C.业主资金不到位D.通货膨胀到达一定水平E.国家相关政策发生变化解析：采用变动单价合同时，当实际工程量发生较大变化时可以对单价进行调整，也可以约定当通货 膨胀到达一定水平或者国家政策发生变化时，可以

57、对某些工程内容的单价进行调整以及如何调整等三、案例分析案例1某施工单位承包某工程工程，甲乙双方签订的关于工程价款的合同内容有：1）建筑安装工程造价660万元，建筑材料及设备费占施工产值的比重为60%；2）工程预付款为建筑安装工程造价的20%工程实施后，工程预付款从未施工工程尚需的主要材料及构 件的价值相当于工程预付款数额时起扣，从每次结算工程价款中按材料和设备占施工产值的比重扣抵工程预 付款，竣工前全部扣清；3）工程进度款逐月计算；4）工程保修金为建筑安装工程造价的3%,竣工结算月一次扣留；5）材料和设备价差调整按规定进行（按有关规定上半年材料和设备价差上调10%,在6月份一次调增）。 工程各

58、月实际完成产值见下表。各月实际完成产值 （单位：万元）【问题】月份二三四五完成产值55110165220110（1）工程竣工结算的前提是什么？（2）该工程的工程预付款、预付款起扣点为多少万元？（3）该工程25月每月拨付工程款为多少万元？（4）该工程在保修期间（竣工验收合格之日2年内）发生屋面漏水，甲方屡次催促乙方修理，乙方一再 拖延，最后甲方另请施工单位修理，修理费1.5万元，该项费用如何处理？参考答案：问题1：工程竣工结算的前提条件是：工程竣工结算的前提条件是承包商按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，并符合合同要求，经相 关部门联合验收质量合格。问题2 ：工程预付款=660万元X20%=

59、132万元起扣点=660万元132万元/60%=440万元22问题3各月拨付工程款为：2月：工程款55万元，累计工程款55万元3月：工程款110万元，累计工程款165万元4月：工程款165万元，累计工程款330万元5月：工程款220万元一 （220万元+330万元一440万元）X60%= 154万元累计工程款484万元问题4： 1. 5万元维修费应从扣留的质量保证金中支付。案例2某工程建安工程施工单位与建设单位按施工合同（示范文本）签订合同后，在施工中突遇合同中约 定属不可抗力的事件，造成经济损失（见表6-2）和工地全面停工15天。由于合同双方均未投保，建安工程 施工单位在合同约定的有效期内，

60、向工程监理机构提出了费用补偿和工程延期申请。表6-2经济损失表【问题】序号工程金额（万元）1建安工程施工单位采购的已运至现场待安装的工程设备修理费5. 02现场施工人员受伤医疗补偿费2. 03已通过工程验收的供水管爆裂修复费0.54建设单位采购的已运至现场的水泥损失费3.55停工期间施工作业人员窝工费8.06停工期间必要的留守管理人员工资1.57现场清理费0. 3不可抗力发生的经济损失分别由谁承当？施工单位共可获得费用补偿为多少？工程延期要求是否成立？参考答案：（1）发生的经济损失应由建设单位承当的是：建安工程施工单位采购的已运至现场待安装的设备修理费 5.0万元；已通过工程验收的供水管爆裂修