购销合同印花税税率是多少（2022年印花税规定）_第1页
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1、Word 购销合同印花税税率是多少（2022年印花税规定） 购房印花税怎么算? 一、买方税费 契税：房价1.5%，适用个人购买普通居住用房;房价3%，适用个人购买非普通居住用房、花园住宅、非居住用房及法人购房。 印花税：合同价0.05%。 权证印花税：5元/本. 配图费：25元/套;非居住用房130元/套。 交易手续费：2.5元/平方米建筑面积;非居住用房：合同价0.5%(买方承担)。 权证登记费：80元/件;非居住用房、法人售房300元/件。 二、卖方税费 1、营业税及附加 (1)居住用房满五年：普通居住用房：免征;非普通居住用房：(出售价购入价)5.55%(境外人为5%-5.05%，视房产

2、所在区县而定); (2)居住用房未满五年：合同价5.55%(境外人为5%-5.05%，视房屋所在区县而定); (3)花园住宅、非居住用房、法人售房：(出售价购入价)5.55%(境外人为5%-5.05%，视房产所在区县而定)。 2、个人所得税 (1)居住用房满五年，且为本人唯一一套自住用房：免征; (2)居住用房未满五年，或产权人拥有两套(含)以上房产： (出售价(购入价+上手契税)本手营业税及附加装修费(最多不超过上手房价10%)银行贷款利息上手交易手续费上手公证费)20% 未提供完整房屋原值凭证： 普通居住用房：合同价1% 非普通居住用房：合同价2% (3)花园住宅、非居住用房、法人售房：(

3、出售价购入价营业税及附加出售税费土地增值税)20%。 3、土地增值税 (1)居住用房：免征; (2)花园住宅、非居住用房、法人售房：(售价-土地增值税可扣除项目)税率; 税率：当土地增值税/土地增值税可扣除项目50%，税率为30%，大于50%小于等于100%时税率为40%，大于100%200%时，税率为50%，大于200%，税率60%; (3)土地增值税可扣除项目为：房屋购入价+房屋购入时的契税+购入时的交易手续费+购入时的印花税+本次的营业税及附加+本次的中介费(需视房产所在区县而定)。 (4)印花税：合同价0.05%。 4、交易手续费：居住用房2.5元/平方米建筑面积。 5、车位的税费征收

4、标准参照非居住用房。 三、税率和计税方法 房屋产权转移书据，印花税按所载金额万分之五贴花。其应纳税额的计算公式为：应纳税额=计税金额适用税率。 四、减税、免税规 房屋所有人将财产赠给政府、社会福利单位、学校所书立的书据，免纳印花税。 印花税在应纳税凭证书立领受时缴纳，合同在签订时缴纳，产权转移书据在立据时缴纳。 印花税税率： 印花税的比例税率分为五档:0.5 、0.3 、 0.05 、1 、2 。适用于各类合同以及具有合同性质的凭证、产权转移书据、营业账簿中记载资金的账簿。 1、财产租赁合同、仓储保管合同、财产保险合同，适用税率为千分之一; 2、加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、货运运输合同、产权转移书据，税率为万分之五; 3、购销合同、建筑安装工程承包合同、技术

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