中心幼儿园建设项目可行性研究报告

1、中心幼儿园建设项目可行性研究报告中心幼儿园建设项目可行性研究报告.中心幼儿园建设项目可行性研究报告目录 HYPERLINK l _TOC_250037 第一章总论2项目概况4 HYPERLINK l _TOC_250036 报告编制情况5 HYPERLINK l _TOC_250035 主要经济技术指标表6 HYPERLINK l _TOC_250034 第二章项目建设背景及必要性6 HYPERLINK l _TOC_250033 项目提出的背景6 HYPERLINK l _TOC_250032 项目建设的必要性7 HYPERLINK l _TOC_250031 第三章幼儿来源预测9 HYPE

2、RLINK l _TOC_250030 某县教育发展基本情况9 HYPERLINK l _TOC_250029 幼儿来源预测10 HYPERLINK l _TOC_250028 第四章建园规模及建设内容11 HYPERLINK l _TOC_250027 幼儿园定位及建设规模11 HYPERLINK l _TOC_250026 主要建设内容11 HYPERLINK l _TOC_250025 第五章 园址选定及建设条件11 HYPERLINK l _TOC_250024 科学选择校址11 HYPERLINK l _TOC_250023 建设条件13 HYPERLINK l _TOC_25002

3、2 第六章建设方案14 HYPERLINK l _TOC_250021 项目建设的指导思想14 HYPERLINK l _TOC_250020 总图布臵14 HYPERLINK l _TOC_250019 建筑结构及功能布局设计15 HYPERLINK l _TOC_250018 公共配套设施15 HYPERLINK l _TOC_250017 娱乐教育设备配臵17 HYPERLINK l _TOC_250016 第七章 环境影响评价18 HYPERLINK l _TOC_250015 环境影响18 HYPERLINK l _TOC_250014 环境保护措施18第八章 幼儿园人员配臵与管理1

4、9 HYPERLINK l _TOC_250013 人员配备19 HYPERLINK l _TOC_250012 园务管理20 HYPERLINK l _TOC_250011 第九章 项目管理及实施计划25 HYPERLINK l _TOC_250010 项目组织管理26 HYPERLINK l _TOC_250009 实施进度计划27 HYPERLINK l _TOC_250008 第十章投资估算与资金筹措27 HYPERLINK l _TOC_250007 估算依据28 HYPERLINK l _TOC_250006 投资估算28 HYPERLINK l _TOC_250005 资金筹措2

5、9 HYPERLINK l _TOC_250004 资金使用计划29 HYPERLINK l _TOC_250003 第十一章 经济效益分析及社会评价29 HYPERLINK l _TOC_250002 经济效益分析29 HYPERLINK l _TOC_250001 综合评价30 HYPERLINK l _TOC_250000 第十二章 结论与建议31附件：1、总投资费用估算表第一章总论项目概况1、项目名称： 城关镇富家沟中心幼儿园2、建设地点：某县城关镇富家沟3、项目性质：新建教育基础设施4、项目主管单位：某县教育局5、项目实施单位：某县城关镇人民政府某县城关镇富家沟村委会6、项目基本情况

6、155005110.8。主体建筑采用框架结构设计，抗地震级别 8.0 级。838.00599.00688.00150.001020113入使用。报告编制情况报告编制单位并负责可行性研究报告的编制工作。报告编制依据1、国务院关于基础教育改革与发展的决定；23、教育部关于加强业务教育的有关规定；4、国家计委建设项目经济评价方法与参数；5、幼儿园建设标准（1988年7月14日（88）教基字108号及托幼建筑设计规范；6规划的决定7、某县教育事业十一五发展规划；8、某县城乡建设规划；9、其他相关资料；主要研究范围及编制内容究结论。主要经济技术指标表序号1项目项目性质单位数据或指标新建基础教育设施备注2

7、幼儿规模人5003教职工编制人514总建筑面积m249915占地面积亩10.86投资规模万元838.007自筹资金万元6888银行借款万元1509年均运行费用10年均效益11借款偿还期年4.04第二章项目建设背景及必要性项目提出的背景近几年，随着国家实施“科教兴国”和“西部大开发”战略，城城镇带动”战略的效益逐步显现，社会稳定，经济繁荣。但是，城镇的发展带来城镇人口的不断增长，使城关镇的结构功能与人民群众的教育需求的矛盾日益显现，如何合理布局幼儿园、优化配臵资源已是城镇教育发展迫切解决的问题。因此，中共城关镇党委、人民政府高度重视，积极推进“科教兴镇战略，确保“教育优先发展”在充分调察研究的基

8、础上提出新建一所一级二类幼儿园，以满足人民群众日益增长的接受学前教育的需求，加快教育事业的发展，促进全镇经济社会全面协调进步。项目建设的必要性1、是实施某县教育发展第十个五年计划的必然要求。某县城关镇素有关心重视教育事业发展的优良传统，历届镇“”“”地 位。在某县国民经济和社会发展第十一五规划中和新一届政府加快教育事业发展，提高人民文化素质，促进经济社会全面协调发展。所以加快教育事业发展是经济社会全面协调发展的必然要求。因此本项目的建设是符合国家教育发展政策的。2、是满足城镇人口增长对教育需求的需要。目前，某县城区人口近 4.5 万人，城关镇有人口 2.8 万人。7-10儿园分布不均，给群众带

9、来极大不便，特别在塘坝新区开发住宅区，需要配套建设相应基础设施，周边急需一所幼儿园。合理布局建设幼儿园，已成为某县城关镇教育事业的当务之急。只有这样，才能真正为城镇幼儿提供一个接受学前教育的优良场所，才能真正体现“科教兴镇发展战略，满足社会需求。3、是优化教育资源、实现城镇功能的需要。本项目符合某县“五大带动战略”“教育强镇符合全镇人民群众的根本利益和长远利益。在镇内建成一所幼儿园，可与其它幼儿园形成相互竞争之态势，必将提高教学质量，提升城镇品味，完善城镇教育功能，发展教育产业，带动城镇发展。4教育水平。近年来，随着“移民搬迁”和“ 城镇带动”政策的实施， 又加之务工人员大量涌入城镇，集镇人口

10、增多，幼儿人数随之增多，而幼儿园建设没有及时跟上，现有幼儿园压力很大。新建一所高标准幼儿园，将彻底改变目前幼儿园爆满、设施落后、务教育的均衡发展、“双高普九创造有利条件。第三章幼儿来源预测某县教育发展基本情况某县位于鄂豫陕三省八县结合部，是陕西的东南门户，也是陕西改革开放的重要窗口。基本地理状况是“八山一水半分田 半分道路和庄园”，是国家扶贫开发重点县。全县总面积平方公里辖16个乡镇个行政村个社区总人口23.83 万人。2008年某县实现生产总值16.96亿元，完成固定资产投资11.88亿元，完成财政总收入1.22亿元，其中地方财政收入6369240810587 元；招商引资到位资金 5.5

11、亿元。16911所，初级中学17所（含6所九年制学校，小学149所。教职2803437505697高中 2498 人，初中 16187 人，小学 19368 人。“教育优先发展”足发展，为地方经济建设做出了积极贡献。幼儿来源预测随着改革开放的不断深入和国民经济持续发展，我国城镇化的进程将大大加快，现在处于较快发展时期。根据某县“十一五”规划和“十一五”突破发展规划提出的奋斗目标，预计201028.833左右人口和经济越来越向城镇集中，经济社会活动日趋集约化和社会化，城镇的地位和作用显得更加突出。目前，某县拥有人口235201060.990.1县城幼儿园的压力越来越大。因此合理布局建设幼儿园已成

12、为县城配套设施建设的需要。2002000均，给群众带来极大不便，特别在塘坝新区开发住宅区，需要配套建设相应基础设施，周边急需一所幼儿园。经统计预测数据，结合发展需求，某县城关镇富家沟村中心幼儿园幼儿人数500第四章建园规模及建设内容幼儿园定位及建设规模幼儿园将按国家一级一类幼儿园标准要求规划建设，形成以基础教育为主的具有竞争力的现代化幼儿园，在办园规模、层次、结构、质量、模式和方向上取得新的发展。根据城关镇幼儿园布局和幼儿来源情况，结合社会发展需求，办园总规模155005133333主要建设内容根据规划要求，幼儿园主要建设内容包括幼儿园的园舍建娱乐、玩具等设备。园舍建筑由活动及辅助用房、办公及

13、辅助10.8。第五章园址选定及建设条件科学选择校址幼儿园选址直接影响到幼儿园的长远发展、城镇规划建设规划建设，要符合以下几个原则：1、要符合城镇总体建设规划和教育发展规划的要求完全符合城镇规划和教育发展的要求。关防护距离的规定。2、交通便捷、信息灵通原则条件，因而中心幼儿园址应设在人口密集区和主交通线上。3、中长期规划和可持续发展原则展。根据以上原则，结合建园规模所需占土地面积，幼儿园地址初选在*周围环境非常适宜建设学校。而且还有进一步拓展空间，发展潜力巨大。建设条件某县城关镇富家沟村中心幼儿园，位于*工程建设条件。111024-11101之间， 北纬3306-334414.6-12.最高气温

14、40803.21973.521714cm14cm；全年主导风向为东南风，最大风速 16/秒。总体气候特征是： 雨量充沛，日照充足，冬无严寒，夏无酷暑，空气清新，气候温和。2312某县已基本实现高压农网改造，电力供应有保障。工和生活用水需要。3足本项目所需工程物资如砂石、木材、水泥、钢材等的供应， 工程物资有可靠保证。第六章建设方案项目建设的指导思想坚持以邓小平理论和“三个代表困山区教育设施改善为重点的教育工作方针，深化教育体制改革，加大贫困山区教育投入，优化贫困山区教育资源配臵，满足人民对优质教育需求，从整体上提高人民群众的教育水平和生活质量，逐步缩小与发达地区的教育差距，促进教育事业协调发展

15、。总图布臵新建中心幼儿园占地 10.8 亩，总建筑面积 4991m2。在现有建设条件下合理布有空间，预留一定空间，形成活动场地，并进行绿化，营造良 好的娱乐学习环境。项目用地详见建设用地平衡表建设用地平衡表单位：m2幼儿园规幼儿园规建筑用地绿化用地室外游戏合计用地折合模（集中）场地面积亩1549911463744719810.80建筑结构及功能布局设计幼儿园园舍建筑由活动及辅助用房、办公及辅助用房以及生活用房三部分组成。本项目的主体建筑是教学活动用房，要充分体现以服务幼儿为核心的设计理念，遵循“先进、美观、环保、安全、卫生”等原则，严格按照托幼建筑设计规范进行设计，以底层建筑为主，框架结构设计

16、，抗地震级别 8.00 度。公共配套设施1、给水幼儿园生产、生活用水全部由自来水供给，拟增铺一根管径约为 DN100mm 的总引水管到大楼并安装进水总表，分流水管约为 DN25mm。在室外给水管网上设臵室内消火栓，绿地附近设洒水栓。2、排水室外排水管采用雨污分流制。楼房集中设臵一个化粪池，生活污水全部经化粪池处理后再排入总污水干管，再集中处理后排入城市污水管网。污水干管的管径按远期规划，当管边坡度为 0.005 时，总排出管管径大致为 DN200mm。雨水干管顺地势布臵，集中在一处排入城镇雨水管网。3、电气引户线采用高压电缆埋地引入。设施。4、弱电所有电缆均按标准敷设。5、通风1015/会议室

17、设臵机械排风系统和空调系统。6、消防定执行，建筑物耐火级别为二级。防器材。7、防雷接地本工程属民用建筑，按三级防雷建筑设计防雷设施，建筑屋面设避雷针，引下线利用结构内主钢筋，按地体利用结构基础，构件内钢筋的连接点应焊接，各构件钢筋必须联成电气通4欧姆。8、环保及卫生防疫经化粪池处理达到国家二级排放标准后排放。外运处理，学校定期对垃圾收集站及园舍进行消毒处理。9、绿化绿化区域由外围绿化、中心绿化、内部区域绿化三个层面外界的干扰因素起渗透过滤作用，保证幼儿园的相对独立与安“肺”幼儿提供清新的空气和优良的视觉景观。内部区域绿化则以建筑之间庭院绿化、活动场绿化等将整个绿化系统渗透于建筑群体内部，实现幼

18、儿园园林化。娱乐教育设备配臵备，满足要求。第七章环境影响评价按照“三同时”要求建设施工，达到保护环境的目的。环境影响民生产生活的影响。套垃圾、污水处理设施解决。环境保护措施1围内取土、取砂、取石，保护好植被，防止水土流失。2、规划设臵好料场规划设臵好土方临时堆放场所、建筑材排放污水。3、施工期间噪声的控制严格工作时间，作好施工的组织协加班施工，以免影响周围居民生活休息。4、做好施工期间的临时道路、防洪及排水设施。5、配套解决园区垃圾及污水处理设施。第八章幼儿园人员配置与管理人员配备1人员和工勤人员，详见人员配臵表。人员配臵表序号岗位人员数量备注1院长32管理人员33教师304保育员85医务保健

19、人员26工勤人员57合计512、园长应具有大专及以上学历，5 年以上教育工作经验； 持有适用的教师资格证，幼儿园高级及以上职称，取得省级教课题研究成果或论文发表。3100任教师持有适用的教师资格证；70专业大专以上学历；所有合格的专任教师都有机会参加职称评定；1520。4训；保健人员具有高中毕业以上文化程度，经过卫生保健专业55下、受过保育专业知识培训，并取得上岗证；财会人员具有高中以上文化程度并获得会计人员从业资格证书；食堂主要炊事员受过烹饪专业技术培训，并有相应的等级证书；门卫人员是50园务管理行政常规管理1体规划与具体实施措施；坚持保教结合，全心全意为幼儿和家长服务。2、坚持依法办园，实

20、行园长负责制和目标管理（民办幼儿园实行董事会领导下的园长负责制和任期制勤等管理组织机构健全；建立民主平等、科学有效的决策机制（如园务委员会、教职工代表大会、家长委员会等程和各项管理制度健全。3每周带班或兼课时间合计不少于半日；园长每学期跟班观摩及2060教职工队伍建设1重视教师继续教育和专业发展工作，建立以园本为主的业务学习制度和教师培训制度；制定切实可行的近期和中长期师资培训和教师专业发展计划；幼儿园积极为教师培训创造条件，教482上优秀教师、教坛新秀、学科带头人、规划科研课题主要负责1后勤与财务管理工作1定期清点，账物相符；各种物品保存完好，使用率较高。2件、档案资料齐全，管理规范，借阅手

21、续完备，查找方便。3管理制度健全，无重大违反财经法律法规政策的行为。4民办幼儿园应执行国家发展和改革委员会、教育部、劳动和社（发改价格号），收费规范。5、师生伙食帐目分开，每月幼儿伙食费盈亏不超过5，月向家长公布幼儿伙食账目；每学期向家长提供代管费使用情况清单。6技能等为由收取费用；不收取与幼儿入园挂钩的各种形式的赞助费。安全工作1送和食品、药品等安全管理制度；分工明确，管理到位，责任落实；园内各种建筑、设施设备均有安全防护措施，教育活动所提供的场地、材料、教玩具等均能确保安全；定期进行安全检查并纪录，及时消除安全隐患。2我防护知识和方法，提高幼儿自我保护的意识与能力。卫生保健工作1离室，常用

22、设备、器械、药品较为齐全；保健人员接受定期的儿童保健专业培训。班级的卫生保健和消毒设备安全、卫生、齐备，使用率较高。2计等各项卫生保健制度；认真做好入园检查、定期体检、晨检及全日健康观察等日常卫生保健工作，配合卫生部门做好计划免疫工作；建立规范的疾病预防、隔离制度；建立健全幼儿健康档案，各类账册、资料、档案齐全、规范。3100建立特殊需求儿童的卫生保健管理制度，重视体弱儿、肥胖儿的矫治和管理；全园幼儿生长发育（主要指标包括：身高、体重、血色素）90以上。4精神疾病，并每年进行体检。5、建立并严格执行营养管理制度，为幼儿提供均衡合理的并向家长公布幼儿进食量和营养摄取量等情况。6、食堂严格执行食品

23、卫生法和食品验收制度，做好饮 食卫生管理，达到“陕西省学校食堂卫生监督量化分级管理”B 小时，按时开餐；为特殊需求幼儿（如体弱儿、肥胖儿等）提供特殊饮食；保证幼儿吃饱吃好，不吃隔餐饭菜，无食物中毒事故发生。教育工作1、教育教学常规工作1程，根据幼儿园教育指导纲要（试行）安排教学活动内容；不开设超越幼儿教育阶段的学科课程，没有小学化倾向； 使用的教材经过省级以上教材审定部门审定。2理安排幼儿一日生活，保证幼儿有充分的自主活动时间和休息时间；保证幼儿每天（雨雪等天气条件下除外13结合教育教学内容及时更新；重视幼儿参与环境布臵，幼儿参与度较高。4每班开辟结构、角色、美术、音乐、语言、科学等活动区域，

24、 有较强的可操作性和可变性，并有一定数量的师生自制教玩具及半成品游戏材料。5能较好地组织形式多样、内容丰富的各类教育教学活动；善于观察分析每个幼儿的发展情况，进行个性化的教育和指导；能定期记录、分析教育活动效果。6现长处和获得成功的机会；善于观察幼儿的情绪和行为，及时发现并纠正幼儿的行为偏差。7类竞赛、评奖活动和幼儿集体参加的社会活动。8录科学评价每个幼儿的发展情况，并能将评价信息作为改进工作的依据，采取有效措施，进行个性化的教育和指导；幼儿发展过程的档案资料齐全。第九章项目管理及实施计划项目组织管理本项目在建设过程中，项目实施单位应结合建设条件及项目资金情况，充分发挥优势，节省投资，加快进度

25、，争取早开工、早建成、早见效。在项目实施过程中，严格按照国家有关基本建设程序，实行项目法人、工程质量责任、项目招投标、项目监督与监理、项目竣工验收备案等制度，为加强项目的建设领导，加快项目建设进度，确保项目按期完成，成立强有力的组织机构，落实项目法人负责制，成立“领导小组和项目建设实施小组”员，组成精简、高效的管理机构，以确保项目高质量、高标准按进度计划完成各项任务。过程中主要做好以下几方面的管理工作。1、认真做好项目前期规划、设计工作。2和监理工作，优选施工承包企业和建设监理单位。3实施工质量保证措施，确保工程质量。4、落实施工安全保证措施，确保不出现任何安全事故。5做到专款专用，并落实资金

26、使用监督机制，保证工程资金有效使用。实施进度计划1020113投入使用，具体分下面三个阶段实施。120091120103主要工作内容有完成项目可行性研究、项目申报审批，争取国家专项补助资金，筹集自由资金，完成项目地勘、规划、设计以及招投标等施工前的一切准备工作。22010420111要工作内容是按基本建设程序和建筑技术规范精心组织，科学施工，严抓工程质量，高标准地完成各项建设任务。320112成工程质量检验以及建设资金的决算、审计等工作，在此基础上由某县教育局组织有关部门进行竣工初验并向省市有关部门呈送请求验收报告，验收合格后交付使用。第十章投资估算与资金筹措估算依据本项目估算依据建设方案，结合建设规模和有关定额，采用指标估算法和分类估算法，测算项目建设所需的全部投资费2006年陕西省建筑工程计价定供需情况，综合测算制定的。建筑施工企业