现代农产品中心设计任务说明书

1、PAGE 第16页城市农副产品配送中心规划设计任务说明书市场概要市场名称城市农副产产品配送送中心。以下简称中中心。概念城市商贸物物流综合合体；一站式农副副产品采采购配送送平台；市场定位面向酒店、食食堂、零零售商和和宴会集集中采购购的二级级农副产产品批发发市场；区位及规模模中心位于福福州市西西南三环环快速路路附近，台台屿路与与盘屿路路交界处处，占地442亩。 涉及建筑及及面积建筑楼层面积1楼1F1105 m23楼1F6FF5010mm26楼1F4FF 189488 m27楼1F1090 m2连接体1F206 mm2合计263599 m2设计原则经济实用本项目工程程以经济济实用为为基本原原则，避避

2、免使用用高成本本设计方方案和材材料。简洁清新建筑装潢要要求线条条简单，色色彩清新新，空间间开阔。效效果要贴贴近大众众对于食食品和健健康等概概念的习习惯感知知，给人人一种新新鲜、卫卫生的感感觉，同同时所用用材料尽尽量使用用不易染染色，易易清洗的的。装修档档次参考考大型超市市或者SSAM会会员店。布局合理铺位布局合合理，尽尽量符合合市民采采购顺序序习惯。流转高效前客后货、人人车分流流。优化货货物从仓仓库到店店铺或车车辆的流流转线路路。交易易区域禁禁止车辆辆通行。场内临时货运周转，均使用推车。交易区内通道设计要考虑推车行驶的便利，至少能并行3辆手推车，目前暂定4米。规划部分功能模块分分区交易区楼层市

3、场交易区细分面积（）店面数摊位数店面面积（）摊位面积（）一层肉类水产交交易市场场冰鲜1000不少于200个不少于8个个80单层60活鲜1000虾贝海蜇螃螃蟹虾贝类350海蜇350螃蟹100冻品鱼丸类类1000肉类猪肉类700牛羊肉300二层蔬果菌交易易市场蔬菜普通蔬菜2000不少于222个不少于9个个8060特色蔬菜400豆制品400水果普通水果1400特色水果400食用菌200三四层粮油干调交交易市场场干杂3000不少于355个不少于9个个5060辣椒1000副食品3000粮油1600调味品8007#1F内店面熟食5010500花卉5010500冰鲜800801000活鲜800801000名

4、优特10020500功能区区位功能单位面积（）数量总面积（）1#1F靠靠近正门门服务大厅25012501#2F靠靠近正门门结算中心15011507#1F海水201207#1F制冰501506#1F宰杀加工区区20120角落垃圾处理区区1001100每40米一一个收银台2816每层靠近扶扶梯自动售货货机144六号楼交易易区店面面分区示示意图1楼、2楼楼摊位为为岛型摊摊位，类类似下图图：此类摊位为为矩形，有有4条长长方形货货台，可可以整体体出租，也也可以分分拆成224份份出租。道路及出入入口正门：1#、5#之间为为正门，只只允许行行人进出出，不走走车辆。侧门：7#南侧为为侧门，即即车辆统统一入口口

5、，进门门取卡。出口：5#东侧为为车辆出出口，设设置收费费岗亭。道路：车辆辆在交易易园区内内尽量单单向通行行，提高高道路利利用率，避避免拥堵堵。物流区域装货区集中中在6#后侧，设设与常用用货车车车厢等高高的若干干装卸货货平台，平平台纵深深要求至少少3米。配送区设置置在6#与5#之间，分分为点验验装箱区区、分拣拣区、装装车区以以及货的的待客区区。装修部分外立面要求整体风风格统一一，简洁洁大气，档档次参考考大润发发。除正正面居中中的loogo外外，在66面向向入口一一侧以及及1，55靠近近道路一一侧，设设巨幅广广告位。店面装修店面的外装装门面统统一装修修，内部部装潢无无统一要要求，商商户自装装。办公

6、区域装装修3#即集团团办公区区域需要要根据以以下划分分装修：略建筑部分电动扶梯6#中心位位置每层层设置电电动扶梯梯，可同同时承载载人与推推车。11F2F层高高7.55米，可适适当考虑虑分两段段设计扶扶梯。具具体参考考超市扶扶梯设计计。因扶梯梯部分需需要穿过过现有楼楼板，变变更建筑筑结构，需需要测算算设计相相应加固固工程。一层靠墙店店面6#1F靠靠墙的每每间店面面加盖一一层，店店面内设设置楼梯梯上下。2层主要为1层提供轻质仓储、办公附属以及其它设施设备。供排水交易区尤其其是1楼楼，需要要完善的的排水设设施，所所有店面面内外及及通道地地面需要要保持无无积水，污污水要即即使排除除，防止止产生异异味。供供水管道道不必覆覆盖每间间店面，但但是要安排适适量取水水点，方方便商户户取水。用电因制冷及相相关设备备需要，冰冰鲜、活活鲜、肉肉类、禽禽肉交易易区有大大量的用用电需求求。其它管线需要为网络络、固定定电话、视频监控预留管线通道。中央空调交易中心主主体建筑筑即6内统一一布置中中央空调调及空气气循环系系统，控控温除臭臭，中央央空调标标准参