物业管理师物业管理综合能力精讲班第24讲讲义

1、精品文档 精心整理精品文档 可编辑的精品文档物业管理综合能力精讲班第24讲讲义水泥四、水泥水泥呈粉末状，与水混合后，经物理化学作用能由可塑性浆体变成坚硬的石状体，并能将散粒状材料胶结成为整体，所以水泥是一种良好的矿物胶凝材料。水泥在建筑、道路、水利和国防等工程中应用极广，常用来制造各种形式的混凝土、钢筋混凝土、预应力混凝土构件和建筑物，也常用于配制砂浆，以及用作灌浆材料等。硅酸盐系列水泥是以硅酸钙为主要成分的水泥熟料、一定量的混合材料和适量石膏，经共同磨细而成。按其性能和用途不同，又可分为通用水泥、专用水泥和特性水泥三大类。通用水泥是指大量用于一般土木工程的水泥，按其所掺混合材料的种类及数量不

2、同，又有硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥(简称普通水泥)、矿渣硅酸盐水泥(简称矿渣水泥)、火山灰质硅酸盐水泥(简称火山灰水泥)、粉煤灰硅酸盐水泥(简称粉煤灰水泥)和复合硅酸盐水泥(简称复合水泥)等，统称为六大水泥。专用水泥是指专门用途的水泥，如砌筑水泥、道路水泥等。特性水泥则是指某种性能比较突出的水泥，如快硬硅酸盐水泥、白色（或彩色）硅酸盐水泥、抗硫酸盐硅酸盐水泥、低热硅酸盐水泥、硅酸盐膨胀水泥等。水泥受潮后，因表面已水化而结块，从而丧失胶凝能力，严重降低其强度。良好的储存条件下，经三个月后水泥强度约降低1020，六个月后约降低1530，一年后约降低2540。工程中，普通水泥出厂时间达三个月以上、快

3、硬水泥出厂时间达一个月以上时，应重新进行检验。水泥的强度分为42.5、42.5R、52.5、52.5R、62.5和62.5R等6个强度等级。与硅酸盐水泥相比，普通水泥增加了32.5的等级而减少了62.5的等级。水泥按3d强度又分为普通型和早强型两种类型，其中有代号R者为早强型水泥。常用水泥的适用范围见表102。在一般气候环境或干燥环境的普通混凝土，应优先选用普通水泥，干燥环境不宜选用火山灰或粉煤灰水泥；高湿度环境或长期在水中或厚大体积混凝土应优先选用掺有较多混合材料的矿渣、火山灰、粉煤灰或复合水泥，厚大体积混凝土不宜选用硅酸盐水泥。建筑砂浆五、建筑砂浆一般可分为砌筑砂浆和抹面砂浆两类。此外，还

4、有隔热、吸声、防水、防腐等特殊用途的砂浆，以及专门用于装饰的砂浆。在砌体结构中，砌筑砂浆可将单块的黏土砖、石材或砌块胶结起来，构成砌体。砂浆还用于砖墙勾缝和填充大型墙板的接缝；墙面、地面及梁柱的表面都需用砂浆抹面，起到保护结构以及装饰作用；镶贴大理石、水磨石、贴面砖、瓷砖、马赛克等都需用砂浆。配制砂浆常用的胶凝材料有水泥、石灰及黏土等，分别可配制成水泥砂浆、石灰砂浆和混合砂浆。水泥是砂浆中主要的胶凝材料，普通水泥、矿渣水泥、火山灰质水泥等常用品种的水泥都可用来配制砂浆。配制砂浆用砂以选用洁净的中砂为宜。当采用高强度等级水泥配制低强度砂浆时，可在水泥砂浆中掺入适量的石灰膏、黏土膏、粉煤灰或松香皂

5、(微沫剂)等塑化剂。拌制砂浆要求使用不含有害物质的洁净水。不得使用污水拌制砂浆。 普通混凝土六、普通混凝土混凝土是由胶凝材料、粗细骨料与水按一定比例，经过搅拌、捣实、养护、硬化而成的一种人造石材。混凝土材料具有原料广泛、制作简单、造型方便、性能良好、耐久性强、防火性能好及造价低等优点，也存在抗拉强度低、重量大等缺点。在混凝土中，砂、石起骨架作用，称为骨料。水泥与水形成水泥浆，水浆包裹在骨料表面并填充其空隙。在硬化前，水泥浆起润滑作用，赋予拌合物一定和易性，且便于施工。水泥浆硬化后，则将骨料胶结成一个坚实的整体。混凝土设计规范规定的混凝土强度等级有C15、C20、C25、C30、C35、C40、

6、C45、C50、C55、C60、C65、C70、C75和C80，共14个等级（数字表示立方体抗压强度标准值的N/mm2）其中C50C80属高强度混凝土范畴。必须保证浇筑后混凝土具有相当的密实性和均匀性，才能保证工程的质量（承载能力和耐久性）。建筑钢材七、建筑钢材建筑钢材是指用于钢结构的各种型材(如圆钢、角钢、工字钢等)、钢板、钢管和用于钢筋混凝土中的各种钢筋、钢丝等。钢材具有强度高、有一定塑性和韧性、有承受冲击和振动荷载的能力、可以焊接或铆接、便于装配等特点。用型钢制作钢结构，安全性大，自重较轻，适用于大跨度及多层、高层结构；用钢筋制作的钢筋混凝土结构，虽自重较大，但用钢量较少，还克服了钢结构

7、因易锈蚀而维护费用大的缺点。钢材的基本性能有强度与变形性能、冷弯性能和冲击韧性。混凝土结构中使用的钢材按化学成分，可分为碳素钢及普通合金钢两大类。碳素钢的牌号主要有Q195、Q215、Q235、Q255、Q275，其力学性能需要通过拉伸试验（屈服点、抗拉强度、伸长率）和冲击试验（V形冲击功）获得。低合金钢的牌号主要有Q295、Q345、Q390、Q420、Q460，其力学性能需要通过拉伸试验（屈服点、抗拉强度、伸长率）、冲击试验（V形冲击功）和180弯曲试验获得。用于钢筋混凝土结构的国产普通钢筋可使用热轧钢筋。热轧钢筋是低碳钢、普通低合金钢在高温状态下轧制而成。热轧钢筋为软钢，其应力应变曲线有

8、明显的屈服点和流幅，断裂时有“颈缩”现象，伸长率比较大。热轧钢筋根据其力学指标的高低，分为HPB235级(级)，HRB335级(级)，HRB400级(级)和RRB400级(余热处理级)四个种类。钢筋混凝土结构中的纵向受力钢筋宜优先采用HRB400级钢筋。防水材料八、防水材料沥青基防水材料是传统的防水材料，也是目前应用较多的防水材料，但是其使用寿命较短。防水材料总的发展趋势已向橡胶基和树脂基防水材料或高聚物改性沥青系列发展；油毡的胎体由纸胎向玻纤胎或化纤胎方面发展；密封材料和防水涂料由低塑性的产品向高弹性、高耐久性产品的方向发展；防水层的构造也由多层向单层防水发展；施工方法则由热熔法向冷粘贴法发

9、展。保温绝热材料九、保温绝热材料绝热材料和吸声材料都是功能性材料。建筑上常用的保温绝热材料按化学成分可分为有机和无机两大类，按材料的构造可分为纤维状、松散粒状和多孔组织材料三种，通常可制成板、片、卷材或管壳等多种型式的制品。一般来说，无机保温绝热材料的表观密度较大，但不易腐朽，不会燃烧，有的能耐高温。有机保温材料质轻，保温性能好，但耐热性较差。吸声材料与隔声材料十、吸声材料与隔声材料吸声材料大多为疏松多孔的材料，如矿渣棉、毯子等。这类多孔性吸声材料的吸声系数，一般从低频到高频逐渐增大，故对高频和中频的声音吸收效果较好。材料的透射系数越小，说明材料的隔声性能越好，但工程上常用构件的隔声量(单位dB)来表示构件对空气声隔绝能力。对空气声的隔声而言，墙或板传声的大小，主要取决于其单位面积质量，质量越大，越不易振动，则隔声效果越好，因此，应选择密实、沉重的材料如黏土砖、钢板、钢筋混凝土等作为