工程招标文件、智能化工程招标文件

1、住宅项目智能化系统工程招标文件招标编号：招标人（章：有限公司发放时间:年月 PAGE PAGE 10前附表第一章 投标须知（一）总则 一、工程概况二、现场施工条件三、投标费用四、不接受联合体投标五、本工程其它要求(二）招标文件 六、响应招标文件七、招标文件的澄清八、招标文件的修改（三)投标报价九、投标报价 9。1 投标报价9.2 招标范围9。3 报价要求（四)投标文件的编制十、投标文件的组成十一、投标担保十二、踏勘现场十三、投标文件的份数和签署（五）投标文件的递交十四、投标文件的密封与标志十五、投标截止期十六、投标文件的修改与撤回（六)开标十七、开标（七）评标十八、评标十九、投标文件的澄清（八

2、)授予合同二十、中标 其次章 合同第一部分协议书其次部分通用条款第三部分专用条款第三章 计价规范和技术规范第四章 投标文件的格式一、投标申请书二、投标函及投标函附录 三、法定代表人授权托付书四、承诺书五、投标报价表六、商务资料第五章 图纸、技术资料(另附）工 程 名 称住宅项目智能化系统工程建 设 地 点前附工 程 名 称住宅项目智能化系统工程建 设 地 点联系电话联系人邮箱招标 方式邀请招标招标 范围住宅项目智能化系统工程标段 划分一标段建筑面积承包 方式包工包料结构类型/定额 工期天工期要求工率/工程类别/现 场 踏 勘发放招标文件后五天内投标保证金接受转账支票或银行电子汇票金额：元提交截

3、止时间:20176616：00（具体以资金到上述账户时间为准)账号:开户银行：收款人: 联系人：联系电话：注:投标保证金电汇后，投标人应准时到有限公司猎取投标保证金收款凭证， 因未按期缴纳投标保证金影响参与投标后果自负。未中标的投标人的投标保 证金将在项目定标后七日内无息退还，中标单位的投标保证金转换为履约保 证金在第一笔工程款支付时无息退还。投标投标文件份数其中投标文件须供应电子版，其中包括标书电子版，请各单位 U 盘直接封于正本中。投标截止时间：年月日时（北京时间）招标文件提交答疑截止时间：年月日16 时(北京时间)投标文件递交投标文件递交至：接收人：评 标 办 法经评审的最低投标价法10

4、0元整第一章 投标须知(一）总则一、工程概况1.1 本次对住宅项目智能化系统工程进行招标.二、现场施工条件2.1建 设 用 地 面 积：/ 2。2场地拆迁及平整状况： /2。3 施 工 用 水 电： 开工前接至施工现场规定范围内2。42。5 工程资金来源： 自筹2.62。7 其它 ：已具备施工条件三、投标费用3。1 不管投标结果如何,投标人应担当其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。四、不接受联合体投标五、本工程其它要求5.1 甲方要求进场，中标单位在收到通知书七日内必需保证进场，不得以任何理由拖延；5。25.3 严格依据施工图纸和相关技术规范进行施工，任何变更、变动前必需提前与甲方争

5、辩同意后方可进行.5。4150（日历天）5。5 必需保证在甲方要求的时间内按国家施工验收规范一次性通过有关部门验收。保证投标清单中的设备品牌通过当地技防办的备案。5.65000/5。75.8、施工中项目管理、技术主要负责人员必需与标书全都,否则重罚.(二）招 标 文 件六、响应招标文件6.1文件要求，责任由投标人自负。6。2 投标人应认真检查招标文件是否完整,如发觉招标文件有缺页漏项或附件不全的，应准时向招标人提出,以便补全.6。3七、招标文件的澄清投标人在收到招标文件（含工程量清单)和踏勘现场后，若有疑问需要澄清，应于收到 招标文件后 5（包括书面文字、邮件）向招标人提出，招标人将以书 报价

6、中不予调整.投标报价即为合同价，如图纸无变更，决算时不作调整.全部问题的解答，将在 2 日内供应应全部投标人。由此而产生的对招标文件内容的修改，以修改通知书的方式发出.7。37。4文件的任何误会所造成的后果，均由投标人负责。八、招标文件的修改8。1 在投标截止日期一天前,招标人都可能会以书面通知的方式修改招标文件。修改通知作为招标文件的组成部分,对投标人起同等约束作用。82 为使投标人在编制投标文件时把修改通知内容考虑进去,招标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期。具体时间将在修改通知中写明,修改通知将送达每一投标人.8。3（三）投标报价九、投标报价为提高投标数据的精确性,避开不必要的错误，请

7、认真阅读本部分内容 工程投标风险提示为了使投标人更好地了解本工程的特殊风险,特作如下说明：一本工程接受经评审的的低价法,各投标单位应依据企业自身状况，理性报价，不得以低于成本的报价竞标；二本工程实施专业化管理,对拖延工期、擅改材料等违约行为，将严格执行合同有关惩罚条款;（含签证)或其它方式达到增加造价的目的；四本工程属住宅项目，严格依据设计图纸、验收规范、招标文件的要求等验收，决不允许降低质量标准及要求。9。1讲及用户报警系统、电子巡更系统、车辆出入管理系统、门禁管理系统、智能化专网系统、电梯监控系统、机房工程（UPS、防雷、接地、LED投标选用材料设备品牌详见招标清单。设备品牌宜选择推举品牌

8、及同档次产品（如不在清单推举品牌范围内须在答疑时提出,经招标方认可方可投报)计价方式:9。3。1投标报价应将全部组成本工程投标报价的项目的综合单价和合价具体列出。投标单位在 提交标书前,应对本工程的有关图纸、工程规范、技术说明、质量检验要求、招标文件、工 程所在地四周环境、交通状况等均具体争辩明白，投标报价中应已包括按招标文件和合同条 包括但不限于工程费【人工 费、材料设备费（含损耗、机械使用费、水电费、企业管理费、利润、税金、成品爱护费、协作费、办理验收直至取得技防办等相关部门验收合格证明文件和保修费用，以及政策性文 件规定的各项应有费用及招标文件明示或示意的全部一切风险、责任和义务的费用】

9、和措施 费,投标单位应充分考虑施工期间各类材料、设备的市场风险和国家政策调整确定风险系数 计入报价。合同价款不随材料市场价格波动、工资、物价、费率或汇率的变动或政府颁发的 任何调价文件而发生变化。不论其对应的项目特征是否描述完全,都将被认为已包括实施对应项目全部工作内容及 完成此工作内容而必需的各种帮助工作的费用。假如因设计问题需要对图纸范围的内容进行调整的或增加图纸范围以外的内容，决算时将依据设计变更和招标人要求变动的内容进行调增（减)；9.3。2各投标单位须依据招标方供应的清单报价。9。49。4。19.4.2不接受总价让利的方式。各投标单位报价总价不下浮时可在依据项目编码组价时进行优待让利

10、,即对每个综合项目进行优待，为便于经济标的评审，投标单位投标时必需做出具体 的书面说明，在哪些方面作了优待（例如：总价没有下浮,但每个综合项目的管理费和利润 作了让利。9。4。3结算价=合同总价+工程实施变更增加部分+工程实施变更削减部分.变更部分必需经甲方书面同意。9。59。4.1 如投标方在递送投标书之前对工程量有异议的，可通过书面形式进行答疑（偏差较小的不予答疑),招标方会依据实际状况进行核实答复工程量，风险投标方自行担当。9。4。29。4。3 招标文件发出之前的全部设计变更均已编入清单,招标文件发出之后产生的设计变更（按时间）,中标后按实计算.9。6 其它：9。6。1投标预算书打印要求

11、：综合单价分析表不作打印要求，其余请按规范要求打印；投标预算装订挨次依据9.1；投标文件电子版供应：商务标; 施工组织设计（技术标本次招标专业较多性，如发觉数据汇总错误，影响评标工作的，一律以废标处理；（四）投标文件的编制十、投标文件的组成10.1投标函投标保证金法定代表人授权托付书投标报价（包括报价汇总表,工程量预算书等）施工组织设计帮助资料表项目经理常驻现场承诺书10。2 投标人应当使用招标文件所供应的文件格式填写，如不够用时，投标人可按同样格式自行编制和添补.十一、投标担保11。111.2:万元（可接受:本票、汇票。11。3投标人在有效期内撤回其投标文件；中标人未能在规定期限内签订工程施

12、工合同的；中标人与其他投标人发生串标的。11。4还。未中标单位投标保证金将在定标后七日内无息退还.还。未中标单位投标保证金将在定标后七日内无息退还.十二、勘察现场投标人可以对工程施工现场和四周环境进行勘察，以猎取编制投标文件和签署合同所需的全部资料。勘察现场所发生的费用由投标人担当。招标人向投标人供应的有关施工现场的资料和数据是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。12。3十三、投标文件的份数和签署13.1本”和“副本。投标文件正本和副本如有不全都之处,以正本为准。13。2 投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水书写或打印,由投标人加盖公章和法

13、定代表人或法定代表人托付的代理人印鉴或签字。13。3 全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是依据招标人的指示进行的，或者是投标人造成的必需修改的错误。修改处应由投标文件签署人加盖印鉴。（五)投标文件的递交十四、投标文件的密封与标志14.1封.14。2章。全部封袋上都可以写明招标人名称和工程名称以及投标人的名称.十五、投标截止期投标人应在投标须知中规定的时间之前将投标文件递交到指定地点。招标人在接到投标文件时将在投标文件上注明收到的日期和时间。招标人可以按本文件第(六)条规定以修改通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。在上述状况下，招标人与投标人以前的投标截止期方面的全部权力、责任

14、和义务,将适用于延长后新的投标截止期.超过投标截止期送达的投标文件将被拒绝并原封退给投标人。 15。4 提交投标文件的投标人少于三个的，招标人将依法重新招标。15。5（EXCEL）十六、投标文件的修改与撤回16.1充、修改、替代或撤回其投标文件的通知。在投标截止期以后,不得更改投标文件。16。2（十三）条规定的要求编制、密封、标志和递交,密封袋上应标明“补充16。3 投标截止以后,在投标有效期内，投标人不得撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收。（六)开标十七、开标17。117。2投标文件未密封的;投标文件中的投标函未加盖投标人的企业及企业法定代表人印章的人托付代理人没有合法、有效的托付书（原

15、件）及托付代理人印章的；投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的；投标人未依据招标文件的要求供应投标保函或者投标保证金的;（七）评标十八、评标18。118.2价格最低的投标人,但投标价格低于其成本的除外。价格最低的投标人,但投标价格低于其成本的除外。18。3 在评标过程中，评标委员会若发觉投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的，该投标人的投标将作废标处理。在评标过程中,评标委员会若发觉投标人的报价明显低于其他投标报价或者在设有标 底时明显低于标底，使得其投标报价可能低于其个别成本的，将要求该投标人作出书面说明并供应相关证明材料.投标人不能合理说明或者不能

16、供应相关证明材料的标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标将作废标处理.投标人资格条件不符合国家有关规定和招标文件要求的，或者拒不依据要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的，评标委员会可以拒绝其投标。评标委员会将审查每一投标文件是否对招标文件提出的全部实质性要求和条件作出响应。未能在实质上响应的投标，将作废标处理.18。7按前条规定作废标处理：18。7.118。7。2（托书必需加盖法人单位公章外,投标文件加盖分支机构公章或授权代表人签字和加盖公章均为有效投标文件）;18。7.318。7.418。7。5 投标文件无法区分正、副本的；评标委员会依据规定拒绝不合格投标或者界定为废标后，因有效投

17、标不足三个使得投标明显缺乏竞争的,评标委员会可以拒绝全部投 标。全部投标被拒绝的，招标人依法重新招标。18。830 个工作日前完成。不能在投标有效期结束日30个工作日前完成评标和定标的，招标人将通知全部投标人延长投标有效期。拒绝延长投标有效期的投标人有权收回投标保证金.同意延长投标有效期的投标人应当相应延 长其投标担保的有效期，但不得修改投标文件的实质性内容。因延长投标有效期造成十九、投标文件的澄清为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以书面方式要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不全都或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或者补正。投标人的澄清、说明或者补正

18、应以书面方式在公开的场合进行并不得超出投标文件的范围或者转变投标文件的实质性内容。19。2 评标委员会在对实质上响应招标文件要求的投标进行报价评估时，除招标文件另有商定外，将按下述原则进行修正：。119。2.2 单价与工程量的乘积与总价之间不全都时，以单价为准。若单价有明显的小数点错位,应以总价为准，并修改单价。（八)授 予 合 同二十、中标20。1 确定中标单位后，招标人向中标单位发出中标通知书，并同时将中标结果通知全部未中标的投标人。中标通知书将成为合同的组成部分。20。2 中标单位收到中标通知书后，应在30 日内与招标人签订施工合同.中标人不与招标人订立合同的，应当对招标人的损失担当赔偿

19、责任。20。3 招标人与中标人将依据中华人民共和国合同法的规定,依据招标文件和投标文件签订施工合同.20支付工程进度款。如招标文件与投标文件不全都的状况，以甲方招标文件为准。其次章 合同第一部分协议书（) 承包方（全称)：(以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，双方就工程施工事项协商全都，订立本合同。一、工程概况工程名称：工程地点:二、工程承包范围 （UPS、防雷、接地)、LED（）2三、承包方式:包工包料四、合同工期在月日之前完成本合约工程竣工,月日前完成技防办等相关部门对本合约工程的竣工验收工作.五、 质量标准:合格按国家施工验收规范一次性验收合格总合同

20、价款为：元金额（大写)：元整（人民币）1、本合同价款为招标图纸范围内总价包干。2、 本合同综合单价固定，施工期间的材料设备市场波动风险和人工单价、费率、税率等全部的政策调整风险由施工单位担当.3、本合同总价作为计算支付工程进度款的付款基数。4、乙方中标的报价书作为合同附件。115、与土建总包单位的协作费由甲方支付,水电费由乙方单位与总包单位自行协商解决。组成本合同的文件包括：1本合同协议书中标通知书施工招标文件投标书及附件5。 本合同专用条款本合同通用条款标准、规范及有关技术文件图纸（包括设计变更图纸）经双方核定的工程量清单及各分部分项工程子目综合单价分析表（包括工程变更签证）工程质量保修书双

21、方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。八、 本协议中有关词语含义与本合同其次部分通用条款中分别赐予它们的定义相同。九、 承包人向发包方承诺依据合同商定进行施工、竣工并在质量保修期内担当工程质量保修责任。十、 发包人向承包方承诺依据合同商定和方式支付合同价款及其他应当支付的款项.十一、 合同生效合同订立时间： 2017本合同双方商定 双方签字盖章 后生效（以下无正文）发包人:（公章)法定代表人： 托付代理人： 开 户 银 行: 帐号：承包人：(公章）法定代表人托付代理人：指定联络人开户银行：帐号：其次部分通用条款此部分接受建设工程施工合同范本（GF-19990201）中其次

22、部分通用条款第三部分专用条款 PAGE PAGE 21一、词语定义及合同文件2合同文件及解释挨次2。13语言文字和适用法律、标准及规范本合同除使用汉语外，还使用 / 语言文字.适用法律和法规需要明示的法律、行政法规的地方省、市政府的法律法规.适用标准、规范现行工程验收规范。发包人供应标准、规范的时间:/国内没有相应标准、规范时的商定：/4图纸4。1发包人向承包人供应图纸日期和套数：套（含竣工图套）发包人对图纸的保密要求：乙方未经甲方同意,不得将本工程图纸内容向本合同以外的第三人泄露。二、双方一般权利和义务5工程师监理单位委派的工程师姓名：职务：发包人托付的职权:准时进行隐蔽工程验收、施工进度把

23、握、施工质量管理、现场施工平安管理、现场工程协调例会等。需要取得发包人批准才能行使的职权：1、施工索赔;3、工程施工过程中需发生经济费用的一切事宜。发包人派驻的工程师姓名： 职务：职权：代表甲方行使现场管理的职权。7。项目经理姓名：职务： 项目经理乙方的项目经理为就本合同的签署与履行事项可直接代表乙方的自然人。在本合同范 理的变更应接受书面形式,未接受书面形式的，该变更不产生法律效力。经甲方审定的项目经理必需进驻并固定在本工程现场，不允许兼管其他项目，不得擅 并追究由此给甲方造成的一切损失。85意,项目经理不得擅离现场，如发觉项目经理不经甲方同意每周有两天以上不在岗，视为乙5000乙方依据合同

24、发出的通知、报告、工作联系单、技术核定单或其它函件等，须以书面14 个工作日内予以回复，否则视为认可乙方的意见。甲方认为项目经理难以完成乙方合同义务时，甲方有权要求乙方更换其认为不称职的项目经理.（6)乙方现场经理的职责要求与制约应等同于项目经理.8发包人工作发包人应按商定的时间和要求完成以下工作：（1)施工场地具备施工条件的要求及完成时间：土建结构已完成将施工所需的水、电、电讯线路按至施工场地时间、地点和供应要求：总包单位指定最近水电接驳点，乙方自行接驳至施工具体位置,施工、调试用水电及损耗分摊由施工单位担当；施工场地与公共道路的通道开通时间和要求： 已完成工程地质和地下管线资料的供应时间：

25、开工时供应工程地质和地下管线线路等资料由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：开工前甲方办理完全部由甲方办理的施工所需证件、批件及其他需要的各种资料。 乙方、监理现场书面交验。(7）图纸会审和设计交底时间:由我公司工程部及设计中心通知（含文物爱护建筑)、古树名木的保 护工作：执行通用条款双方商定发包人应做的其他工作：如发生争议双方协商发包人托付承包人办理的工作:双方视现场状况协商办理9承包人工作9。1承包人应按商定时间和要求，完成以下工作：（1） 乙方需无条件对现有图纸进行合理深化，供应相关土建协作图、留洞图、安装大样图等,并在开工前 10 日内提交给甲方;乙方深化图纸系对原有设计图

26、纸施工工艺与技术措施（1） 乙方需无条件对现有图纸进行合理深化，供应相关土建协作图、留洞图、安装大样图等,并在开工前 10 日内提交给甲方;乙方深化图纸系对原有设计图纸施工工艺与技术措施的补充，而非变更原有设计；由乙方深化图纸所产生的造价变化将不影响本合同总价金额。（2）28已完本月度工程量（）及次月具体的施工进度方案和材料进场方案清单，如因乙方供应不准时或供应不精确,造成的 一切后果由乙方担当(由甲方或监理缘由造成的除外)。（3)担当施工平安保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求应的赔偿责任，与甲方无涉.（4)向发包人供应办公和生活房屋及设施的要求：/（5)需承包人办理的有关施工场地交通、环卫

27、和施工噪音管理等手续：按通用条款执行（6)（含分包工程)成品爱护均由工程的风险应由乙方自行担当，成品工程毁损、灭失的风险自交付之日起由甲方担当。乙方施工过程纳入总承包单位的管理范畴，乙方在工程现场需听从总承包单位的统一管理。（9)施工场地四周地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物爱护建筑、古树名木的爱护要求及引用担当:依据甲方供应的工程地质及地下管网线路资料，乙方负责爱护。如因乙方施工不当造成的经济损失，应由乙方负责赔偿.(10)现场不供应临时设施及场地,住宿由承包人自行报价解决.（11）双方商定承包人应做的其他工作：甲方现场人员或监理签字认可,一律由乙方担当.施工中应避开发生影响工程施工的纠纷

28、。(12）担当验收材料汇总整理申报及验收组织责任，按甲方规定时间完成验收。（13)乙方负责该项目的竣工验收备案，包含一切专项检测及材料检测费用。甲方协作办理有关手续。（15）为借口，拒绝该项工作，否则视同甲方自愿放弃全部未结款项。（ 16 对本专业工程防火封堵到位,所需费用由乙方担当,施工完成后应准时清理施工现场。 担当相关返工费用。1)为使使用单位对弱电系 统能够有效使用和正确操作、维护，乙方有责任对使用单位指派的操作维护人员进行培训, 培训内容包括理论培训和实际操作培训，培训方式为现场培训。2）应负责使接收培训的人员达到正确操作和维护的上岗资格。3)培训应包括但不仅限于下列内容：a. 对使

29、用人员进（常见故障的排解；系统b.5)乙方需帮忙使用单位建立起维护和修理制度，制定系统备份方案和平安保障预案。6）免费为使用单位每个12三、施工组织设计和工期10进度方案10.1 承包人供应施工组织设计(施工方案)和进度方案的时间：10710。2 群体工种中有关进度方案的要求/工期延误双方商定工期顺延的其他状况: 1）甲方缘由造成的工期延误，合同工期顺延（由现场按实际发生签证。通用条款内规定的不行抗力；合同工期顺延（14 乙方未在规定的时间内无任何证据证明上述情形的发生,则甲方有权对乙方的上述主见不予认可。四、质量与验收 17隐蔽工种和中间验收17。117。2 双方商定中间验收部位：执行工程所

30、在地政府质监等有关规定 .乙方承诺：保证该工程一次性通过相关部门的验收.乙方确保乙方所报产品品牌通过工程所在地技防办备案，保证该工程的技术和质量符合工程所在地技防办所规定的各项规范,并能通过相关部门验收；不会因乙方的施工造成今后被管理部门勒令整改或罚款,否则乙方愿担当一切相应的责任与赔偿。19工程试车19。5 试车人工等全部费用的担当：由乙方担当五、平安施工乙方在施工现场的平安消防教育和平安责任及事故费用均由乙方自行担当.如施工过程中发生的平安事故系非甲方缘由所导致，则相应的法律后果应由乙方自行担当。六、合同价款与支付23合同价款及调整23.1（1)接受总价包干合同:1.险和人工单价等全部的政

31、策调整风险已含在合同总价内,不作调整.(1.2)招标施工图纸范围以外的工程内容，经甲方设计部、工程部、成本部书面认可的设计变更按实际发生进行结算.24工程预付款发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：无25工程量的确认工程款（进度款）支付双方商定的工程款（进度款）支付的方式和时间：(1) 主要设备进场并阅历收合格后甲方支付乙方该批次设备设备总价的75%；(1) 主要设备进场并阅历收合格后甲方支付乙方该批次设备设备总价的75%；(2) 图纸范围内工程全部施工完成并阅历收合格，甲方支付至合同总价的75;(3) 工程经技防办验收合格后双方办理结算,结算完成甲方支付至结算总价的95

32、;(4）甲方留核定结算总价的 5作为质量保修金,保修期满两年无遗留质量问题后返还余额(质保金不计算利息)。双方商定:质保金的支付须经甲方和使用或管理单位出具无质量问题的证明方可付款。（5）每次付款时，乙方须供应相同金额的税务部门统一监制的正式增值税专用发票，税率为 1195（含质保金。(6）水电费由乙方自行担当.(7)工程罚款按当期实际发生费用在付工程进度款时扣回。七、材料设备供应发包人供应材料设备:无承包人选购材料设备28。1 承包人选购材料设备的商定：乙方须按投标清单所报产品选购设备,照实际选购设备品牌与投标清单不符，须得到甲方的书面认可.乙方须按投标清单所报产品选购设备,照实际选购设备品

33、牌与投标清单不符，须得到甲方的书面认可.11测合格,确保所用材料符合甲方要求。测合格,确保所用材料符合甲方要求。、安装主材及设备必需按投标文件内容（品牌、型号、规格）进行供货。、甲方指定品牌的乙购材必需质量合格，防止以次充好。一旦查出,对未使用的材料停 止使用，对施工中已使用的部分乙方无偿返工，并担当材料总价 100%的违约金。由此造成的停工、延误工期等一切损失由乙方担当. 10%向甲方支付违约金。八、工程变更及现场签证29。1 解决.承包范围内设计变更，乙方须无条件执行,设计变更工程款在结算时一并支付。29。2 乙方应按图施工，因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的损失，由乙方担当，延

34、误的工期不予顺延.29。3 乙方在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、 赔偿甲方的有关损失，延误的工期不予顺延。29。429.5将视作乙方无费用增加，不计入结算造价中.不符合规定的签证，甲方有权不予认可。确定变更价款31。1200,000 元签证,须按甲方规定签订补充协议后方为有效。1、合同中只有类似于变更工程的价格,甲乙双方协商参照类似价格变更合同价款。、合同中没有适用或类似于变更工程的价格,由乙方提出适当的变更价格，经甲方确认后执行。、变更工程单价的优待比例按乙方投标报价该单项工程的优待比例执行.31.6 因乙方自身缘由导致的工程变更,乙方无权要求追加合同价

35、款.九、竣工验收与结算竣工验收承包人供应竣工图的商定:、竣工后一个月内供应肆套完整的且符合城建档案馆审查要求的竣工图和竣工资料给 甲方。 乙方进行决算，乙方亦无权要求甲方支付工程款，由此造成的损失由乙方自行担当.设施设备竣工必需与甲方人员做现场点验，相关产品说明书、合格证、质保书做书面交接.同时办理工程结算交接单。32。2。中间交工工程的范围和竣工时间:具体要求见协议书第四条有关商定竣工结算1本工程竣工结算由甲方指定第三方造价询问单位进行工程竣工结算审核. 2、关于竣工结算审核周期的商定：竣工结算经发包人成本部和发包人指定的第三方审计机构审核结束后,核减追加收费按核减从乙方将完整的竣工资料和竣

36、工结算资料提交甲方之日起六个月内完成。3竣工结算经发包人成本部和发包人指定的第三方审计机构审核结束后,核减追加收费按核减额超过送审工程造价 额超过送审工程造价 5的幅度以外的核减额为基数计算，取费费率为5，核增追加收费按核增额的 按核增额的 5%计取，费用由承包人担当。总核减额指承包人向发包人报送的送审价与最终审定结算价的差额审定结算价的差额.4)、其他商定：在乙方将完整的竣工资料、竣工结算资料提交甲方，工程资料符合备案要求后,甲方开头竣员签收的甲方联系函（无论是否有乙方公章）随即产生法律效力.十、违约、索赔和争议35违约35。1 本合同中关于发包人违约的具体责任如下:本合同通用条款第24条商

37、定发包人违约应担当的违约责任：无26。4方担当应付款额万分之二每日的违约金（按银行单利计取).本合同通用条款第 33。3 条商定发包人违约应担当的违约责任:如甲方无正值理由不支付工程竣工结算价款,应当向乙方担当应付款额万分之二每日的违约金（按银行单利计取).双方商定的发包人其他违约责任： 无35.2 本合同中关于承包人违约的具体责任如下：本合同通用条款第 142定的各节点工期，每拖延一天,乙方应按审计核定决算总价款的万分之二的标准向甲方支付违约金；因乙方缘由造成甲方逾期交付的,甲方有权提前终止合同，乙方还应按合同总价的10%的标准向甲方支付违约金；如乙方在支付了上述违约金后，仍不能弥补因其延误

38、工期给甲方造成的经济损失的，则乙方还应向甲方赔偿实际经济损失。15。1 商定承包人违约应担当的违约责任：果如何，乙方都将担当每次壹万元的违约金，甲方在结算工程款时扣减。因乙方缘由工程质量达不到本协议商定的质量等级,甲方有权单方解除合同，乙方无权要求甲方给付工程款，并应按本合同总价款 20的标准向甲方支付违约金；如乙方支付了违约金后仍不能弥补因其工程质量达不到本合同商定的质量等级而给甲方造成的经济损失,乙方还应赔偿甲方的实际经济损失。双方商定的承包人其他违约责任：1由乙方担当。2、如乙方未经甲方同意擅自将其在施工过程中获悉的甲方商业隐秘向第三人泄露（如甲方供应的图纸内容1济损失的，乙方还应赔偿甲

39、方的实际经济损失。3圾、平整场地，乙方除应负担甲方因此而发生的费用外，还应按本合同总价款2的标准向甲方支付违约金。争议双方商定,在履行合同过程中产生争议时：（1） 商定向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他工程分包本工程发包人同意承包人分包的工程：本工程不允许分包。20的标方还应赔偿甲方的实际经济损失。合同终止后,乙方转包项目已施工部分的质保责任仍有乙方担当，甲方对此保留追溯的权利。不行抗力39。1 双方关于不行抗力的商定：依据通用条款执行。保险40。1 本工程双方投保内容如下：无商定担保41。1 本工程双方商定担保事项如下：无商定合同份数：一式陆份，甲方肆份，乙方贰份。补充条款

40、同纠纷影响甲方利益且造成损失的，甲方有权要求乙方赔偿，并暂停支付乙方工程进度款或结算款；后果严峻的，甲方有权单方解除合同。在任何状况下，双方都应以友好协商方式解决问题，依法解决争议，不得以暴力、威逼、胁迫、闹事方式对待另一方或其人员。乙方必需妥当解决民工工资问题加强民工 5-10严峻的,甲方有权单方解除合同.乙方应乐观主动协作甲方进行对外招投标工作5-10 万违约金。乙方已在合同价中计入了工程规范及国家相关规定乙方应进行的一切测试、检验、测验、监测、检测费用以及质保修理费用。假如甲方、监理提出要求,乙方应出示购买 该材料的发票、凭单或收据的原件,以及检验、试验报告原件（包括但不限于材料出厂 合

41、法性的责任. 的距离以及本工程四周地形、地貌、水文、地质、地下管线、交通道路等各项因素导致的特别状况和风险.在整个施工期内乙方不得就上述条件的变化提出任何额外费用或延 长竣工日期的要求.甲方有权审核、优化乙方的施工方案和进度方案,乙方应接受甲方对施工方案、施22工进度的优化或替换方案.乙方的报价将被认为已包含此项风险费用，乙方无权因此要求任何工期延长或费用上的补偿.甲方有权在本合同工程范围内依据整个项目的实际施工进度,将工程分阶段开工与竣工。乙方应协作甲方完成此项工作。妥或运输途中泥土废渣掉落受到有关部门的惩罚及有关其他费用均由乙方自行担当.若乙方清除现场垃圾不准时，甲方有权另请他人清除现场垃

42、圾,由此所产生的费用由乙方支付.若乙方拒付，甲方有权直接从工程款中扣除。保修47。9.1、保修责任范围：除甲方使用过程人为损失、原设计错误隐患、甲方要求的材料代 的损坏、脱落、变质、丢失、开裂等,均属乙方保修责任范围。47.9。2、保修内容包括:合同条款所包含的工程项目、设计变更或修改、现场签证或文字商定、双方或多方会议纪要商定的全部内容以及工程质量保修书中商定的内容。47。9.3 在法定保修期内,乙方应设有专人驻场履行保修职责，如在接到甲方工程部或客服中心 2 天内无法联络到指定修理人员的,则甲方有权另行聘请其他单位修理人员进行修理,200计算,其中 100用于向实际修理人支付，100作为对

43、于甲方的损失补偿.该 200的修理费将直接从乙方质保金中扣减，乙方对此不得提出异议；如无法找到其他单位修理人员的，甲方有权允许业主自行申报价格修理,修理费依据业主自行申报的修理费用的15105作为对于甲方的损失补偿.所付费用直接从乙方未结算的工程款中扣付。47。9。4 如损坏部位责任不明导致各施工方推诿的，与该损坏部位前后相关工序的单位全都江苏省内没有鉴定单位承接鉴定的，由相关工序平均分担损坏责任,双倍的鉴定费也由各工47。9。5 质保期内更换或修理的部位其保修期在更换或修理验收后重新起算,直至全部部位未经修理的期间超过法定保修期限。47。9.6 因乙方缘由导致的工程缺陷在房屋合理使用期限内造

44、成第三方人身和财产损失的, PAGE PAGE 29乙方应向第三方担当一切赔偿责任。若由此给甲方也造成损失的，乙方应予赔偿。47。9。7 乙方与第三方就施工质量问题而导致的赔偿数额无法达成全都的，若第三方因施工质量损失赔偿问题将甲方诉至法院的，除法院的赔偿判决由乙方担当外,乙方还需向甲方担当每个诉讼案件 5000 元的名誉损失赔偿。向第三方的赔偿和对甲方的赔偿均从乙方未结算的款项中直接扣付。47。9。8 甲方全部扣付事项在具有肯定的书面证据加以佐证的状况下，只需书面告知乙方不足部分金额的万分之三每日向甲方担当逾期罚息直至补足之日止。47。9。9 指定修理人员为就本合同的签署与履行事项可直接代表

45、乙方的自然人。在本合同人员的变更应接受书面形式通知甲方，未接受书面形式的，该变更不产生法律效力。 47。9.10对于乙方按本合同商定应向甲方支付的违约金金额的万分之三每日向甲方担当逾期罚息直至补足之日止。甲方有权向乙方另行追偿。并要求乙方担当合同总价款 20需担当甲方由此产生的一切损失。非乙方缘由甲方解除合同的,甲方除应向乙方结算已做工程量的工程款外，还需向乙方支付剩余未做工程量对应的工程款5的违约责任。解除行为导致工期拖延从而使甲方向第三方拖延交付的,甲方向第三方支付的拖延交付违约金甲方有权向乙方另行追偿。合同解除后乙方应当在十日内清场撤离，如拖延撤离,每拖延一天应当向甲方担当合同总价款 1

46、/天的违约金直至实际撤离之日止保金，已做工程部分的保修责任仍由乙方依法担当.甲方对此保留追溯的权利.如因乙方缘由导致工程不合格的返工的人工材料费用;向第三方支付的拖延交付违约金；行政罚款；商誉损失（按工程总价款的20；律师代理费用；房屋价格波动损失等。本合同相关通知须以书面签收、挂号信及特快专递方式寄出.一方有证据证明该通通知。通讯地址的变更需以书面形式通知合同他方,否则不产生变更效力.（现场代表姓名： 联系电话： )在施工现场 力，现场代表的变更应接受书面形式，未接受书面形式的，该变更不产生法律效力。在本合同履行过程中,甲方的签收必需经由 盖章方可.1工程质量保修书发包人（全称):公司（以下

47、简称甲方)承包方（全称：公（以下简称乙方）为保证工程（工程名称）在合理使用期限内正常使用，甲方乙方协商全都签订工程质量保修书乙方在质量保修期内依据有关管理规定有方商定担当工程质量保修责任。一、 工程质量保修范围和内容质量保修范围包括为保证工程和双方商定的其他项目.具体保修内容双方商定的其他项目. 具体保修内容双方商定如下：执行国家及浙江省市的有关规定质量保修期从工程办理完竣工验收、政府验收、管理单位接收手续之日算起.分单项竣工验收的工程,按单项工程分别计算质量保修期。双方依据国家有关规定,结合具体工程商定质量保修期如下:安装工程为 贰 年；其他商定:执行国家及浙江省的有关规定。三、 质量保修责

48、任 1属于保修范围和内容的项目，乙方应在甲方和使用或管理单位发出修理通知之日起 2天内派人修理。2引起的事故，抢修费用由甲方担当。3。 质保期内乙方指定的修理联络人应到甲方的客服中心报道并签领修理单。若乙方在上述期限内未派员签领修理单或未按时到场修理及修理不到位不能满足甲方要求的，甲方和使用或管理单位有权托付其他人员修理，保修费用从质量保证金内扣除。 此给甲方造成的损失的,由乙方担当赔偿责任.乙方承诺担当由于承包范围的工程质量和延误保修期内的属于保修范围而造成业主损失的赔偿责任.乙方指定的本地修理联络地址为，质保期内甲方向、乙方指定的修理地址发送修理通知函的,经过合理的邮递期限后即视为已送达。

49、乙方指定修理地址的变更应 接受书面形式通知甲方，否则不产生变更效力。工程质量保修金一般不超过施工合同价款的 5 ，本工程质量保修金为施工工程结算价款的 5 。质量保修金银行利率为: 无甲方在质量保修期满后 14和使用或管理单位出具无质量问题的证明方可付款.甲方（公章):乙方（公章：法定代表人（签字：法定代表人（签字：年月日年月日2：廉政管理协议书（甲方）施工单位:（乙方)承包单位施工项目：为了加强工程项目建设中的廉政管理，确保工程项目高效优质按时竣工交付，经甲乙双方同意签订廉政管理协议书并作为甲乙双方共同遵守的廉政行为准则。一、建设单位(甲方)廉政管理责任：1、 甲方有责任向乙方介绍本单位有关

50、廉政管理的各项制度和规定。2、 甲方有责任对本单位项目管理人员进行廉政教育.3、 甲方有权对乙方在工程项目建设中执行廉政状况实行监督,由甲方每月召开一次甲乙双方廉政管理睬议.4、 甲方人员应严格遵守本单位有关廉政管理的规定视情节轻重、后果大小赐予相应的经济或纪律惩罚。5、 甲方人员不得接受乙方单位的宴请，不得接受任何形式的实物、现金或礼券。6、 甲方人员在工程项目建设中发觉乙方单位有不廉政的行为，应准时实行措施,终止其不廉政行为的连续发生，并报告双方主管领导.二、施工单位（乙方）廉政管理责任:1、 乙方应了解甲方单位有关廉政管理方面的各项制度和规定，并遵守执行.2、 乙方有责任对本单位工程项目

51、人员进行廉政教育，按时出席甲方召集的廉政管理睬议。3、乙方不得宴请甲方人员或向甲方人员赠送各种礼品、礼券（现金，如乙方确有特殊状况（现金应先征得甲方单位主管领导的方当事人 200500 元罚款，后果严峻的扣除乙方承建工程总造价的1。5，直至终止工程项目施工合同，由此给甲方单位造成的损失均由乙方单位全额担当.4和造成的后果扣除乙方承建工程总造价的 15，直至终止工程项目合同，由此给甲方单位造成的损失均由乙方单位全责担当。5经济赔偿责任.6其不廉政行为的连续发生，并准时告知甲方单位主管领导。7100对本方知情不报人员进行惩罚。附：甲方举报电话为建设单位：施工单位：甲方单位经办人：乙方单位经办人:甲

52、方单位负责人:2：签证制度乙方单位负责人：关于设计变更、现场签证的协议甲方：乙方:甲、乙双方经过协商于 2017 年月日签订了施工合同,为了规范与该合同有关的设计变更、现场签证（以下简称“变“签证）的管理工分清责任，提高结算效率爱护甲乙双方的利益，特签订以下协议:第一条： 乙方对于甲方正式发出的变更、签证，应准时、完整地的执行，并保证工程 乙方变更签证的价款；其次条:关于变更、签证办理的商定（一）甲方发出的变更、签证通知单，应加盖甲方指定的印章并由甲方相关部门负责 人签字,涉及工程技术的由工程部签字确认,涉及合同费用的由成本部签字确认,否则甲方结算时不予认可；(二）甲、乙双方指定的有效印章式样

53、如下：(甲方印章式样）（乙方印章式样)(三合同履约中, 否则甲方可以不予审核费;（四）甲、乙方均应对变更、签证通知单连续编号、妥当保存；甲、乙双方都应设置变更、签证事项的单据交付记录,交付对方单据时应要求对方签收，接受方不得拒签.第三条、关于变更、签证计价及结算的商定（一） 设计变更:设计院或甲方设计部提出的变更。（二现场签证：工程师、现场监理、乙方依据现场施工要求提出的变更及签证，包括各项会议中提到的整转变更等。（三)乙方在 5 天内完成甲方下发的设计变更、签证的费用估价,并报甲方现场人员登记。不准时估价并报甲方现场人员，甲方将不予以结算，上报的变更签证估价额不得 高出或低于甲方最终审定结算

54、额的 20%，否则，甲方在该份变更签证结算价款上再下5%.（实施状况与立项暂定工作内容有较大出入的状况除外）。（四） 甲方工程师、监理严格监督变更的执行状况。（五）每一份变更、签证内容施工完毕后，施工单位须在 30 天内上报监理及甲方审核(乙方逾期不报视为让利），甲、乙及监理三方确认并盖章.(六)对设计变更引起的返工、地基处理等事后无法确认工程量的签证单，施工单位应事先报监理和甲方立项，并标明工程量,立项完成后实施。（七）3（八） 全部的设计变更,签证都应先估算费用后实施,对未执行该手续的项目事后不得进行结算。（九） 设计变更、签证结算费用编制应按“一单一价 的原则，即每一份变更、签证附一份结

55、算书。（十每月二十五日乙方预算员汇总上报当月已实施完成的变更、签证原件和结算书， 由甲方现场人员送审价进行审核。过期上报不予以审核，作为对甲方的让利。（十一）任何工期及费用签证需由监理(设计）及甲方共同签字并盖章后方能生效.（十二）签证必需编号，编号格式由甲方现场工程师统一。（十三）一份签证单上只能申报一项内容。（十四）签证原件一式四份,乙方保留一份，甲方两份，监理单位一份.（十五)因甲方缘由导致工期拖延，应在事实发生至事实截止之日起5 日内向甲方申请办理顺延工期签证，逾期不予认可。（十六)对于隐蔽工程或事后无法符合工程量发生的签证，乙方应在签证时供应相应的照片、说明、验收文件.第四条、其他本

56、协议与双方签定的主合同，具有同等法律效力；主合同的条款与本协议有冲突时，以本协议为准.甲方（盖章）乙方(盖章）签字：签字:时间：时间:指令、确认单编号（同审批单编号）签发日期：年月项目名称）该指令包括以下附件：合同编号 发包方（项目总）责任工程师监理单位(签字及盖章）施工(供应）单位（签字及盖章)年月日指令完成事实详述：年月日年月日年月日承包单位项目经理（签字）:日期：指令完成事实确认：指令完成事实确认：监理工程师（签字）:日期:发包方项目专业工程师（签字):日期：项目经理（签字)：日期:双方确认金额：(小写及大写金额）发包方项目经理（签字：承包方项目经签字及盖章：日期：日期：14 个日历天内

57、上报造价申报表包方认为此指令单不造成成本的增加,由此导致的后果由承包单位担当。项目变更洽商签证“一月一清”未上网事项核对清单施工单位填写部分甲方项目部预估金甲方经办人确序号施工单位变洽签类型专业事项名称额甲方经办人办理意见签字备注：1、本核对清单需记录截止本月31 日，现场已施工且依据合同需另计费用且未提交上网的累计事项，逾期未23110 日前挂网;3、施工单位及监理单位需盖章（项目章和公章都可以）确认；4、建设单位核对及签字责任人:成本经理;512 类大区合同（从进场施工的次月起做月清，合同竣工后次月起停止月清):包合同、外立面门窗工程合同、幕墙工程合同、保温工程合同、防水工程合同、外墙涂料

58、工程合同、智能化 内装修工程合同、公共区域精装修合同、环境景观工程施工合同）监理单位（盖章）建设单位（签字）日期日期日期备注:此表需施工单位按此表格形式每月上报. PAGE PAGE 32建日期：年月日设单位变更/洽商/签证审批表编号变更/洽商/签证审批表编号申报日期施工单位所属合同须注明收方大事的时间、部位、现场状况等施工申单请位收报方送内内容容参与人员施工单位须注明审核大事的收方工程量计算式等具体内容。涉及标高测量的须附测量记录单.经办人:施工单位（章）：日期:年月日审核确认栏经办人：监理单位（章）:日期：年月日监理单位项目部专业工程师：现场造价工程师：（封面） 工程施 工 投 标 文 件投标人（章)：法定代表人或托付代理人（签字或盖章）：日期:年月日 投标申请书致：公司：对贵方投标文件,我方已经认真争辩,现打算参与投标。1、我方情愿遵照招标文件中的条款,技术要求，供应相关资料。2、我方提交投标文件中正本一份，副本一份。3、在投标文件的有效期内，本文件将始终对我方具约束力,并可随时被接