工程款顶账协议书(参考)_第1页
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文档简介

1、 PAGE PAGE 3协 议 书（抵工程款用）甲方：有限公司乙方:第一条、物业信息乙方自愿购买甲方开发的项目楼单元室住宅及其附属贮存室。其中：/（小写)元,(大写）元整(最终面积以房管局实测面积为准，多退少补；以上两项合计房款总金额元,(大写）元整. 其次条、合同签订及抵账方式/供应施工材料，故就该以该房总价款抵顶乙方工程款/材料款事宜，双方同意按以下商定处理:/材料款达到该抵账房相关价值（或乙方补足至该抵账房总金额）时签订。甲方确保在此期间该房源不出售、不做任何抵押。2、工程款未出具最终决算值前，甲方以按工程相关合同的商定应付给乙方的工程款,抵顶乙方相应的购房款，具体金额以双方互开收据确认

2、金额为准。3、乙方工程款决算完毕后，甲、乙双方按最终决算金额进行结算.（1)若乙方剩余工程款不足以支付剩余应付购房款，不足部分乙方在收到甲方决算结果。逾期乙方按日向甲方支付总房款千分之三的违约金；逾期超过一个月的，甲方扣除相应违约金后，有权将房屋另行销售 .30指定账户。（2具体金额以双方互开收据确认金额为准.4/的,双方同意按以下第种方式处理支付剩余工程款/材料款。在收到甲方决算结果之日起 7 日内付清房款差额，逾期按日担当千分之三的违约责任，直至付清为止。不愿出具承诺函的，甲方不办理签正式合同手续。5、乙方指定（）作为购房人，代表乙方与甲方签订商品房预售合同甲方要求办理产权登记、按揭贷款等

3、手续，同时担当修理资金、担保费、备案登记费、产权相关手续。第三条、更名转让1乙方办理相关购房手续。2、乙方将上述房产销售给第三方的，所售全部房款（含按揭款）须首先划到甲方账户 ,.,按以下第种方式处理：（1）实售价值高于本协议商定抵押值的，其超额部分归乙方全部。甲方在收到第三方全3 日内，将超额部分打到乙方账户。(2）实售价值低于本协议商定抵押值的，其差额部分由乙方担当。乙方在房屋出售之日 向甲方出具差额部分的（工程款/材料款的）收款收据。3、如第三方以按揭方式购房，甲方协作乙方及第三方办理按揭贷款相关手续 .按揭款到甲方帐户后，甲方按工程相关协议的商定与乙方进行结算。45 款的商定担当相应责任和税费，经第三方同意后方可办理房产转让手续。乙方在转让事宜上如与第三方产生纠纷,与甲方无关，乙方须自行解决并担当由此给甲方造成的全部损失。第五条、最终房管局认定的实测面积与本协议面积有差异的，甲、乙双方按本协议商定（与此房子的产权无关。乙方已将该抵账房转让给第三方的，因面积变动产生的差价,由乙方负责与购房者协调处理,甲方赐予相应协作.第六条、本协议未尽事宜,双方协商解决,协商不成的，依法提交潍坊仲裁委员会仲裁.第七条、本协议一式四份，甲方两份（财务、工程部门各一份 )

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