014-租金减免管理办法

1、内部文件严禁外传深圳市益益田商业业管理有有限公司司租金减免免管理办办法编制部门门:营运部部编制时间间:二七年十月二十日PAGE PAGE 2深圳市益益田商业业管理有有限公司司租金减减免管理理办法制度名称称租金减免免管理办办法编号SY-ZZD-YY-220088-005目录TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc190676349 一、目的的 PAGEREF _Toc190676349 h 1 HYPERLINK l _Toc190676350 二、商户户租金减减免管理理办法 PAGEREF _Toc190676350 h 11 HYPERLINK l _Toc19067

2、6352 三、制度度制订、监督与与执行 PAGEREF _Toc190676352 h 错错误！未未定义书书签。附件：益田假假日广场场租金减减免综合合审议表表修改时间间修改页码码修改状态态修改人审批人编制人：陈靖日期：220077.100.200审核人： 成钦钦田日期：220077.100.300批准人： 日期：版本号20088-1深圳市益田商业管理有限公司制度名称租金减免管理办法编号SY-ZD-YY-2008-005页码第 PAGE 2页 共3页版本2008-1租金减免免管理办办法目的为更好的的应对商商户开业业后可能能发生的的租金减减免及各各项管理理费用的的现象，加强我我司的管管控力度度，保

3、障障和维护护我司的的合法权权益。同同时为明明确商户户租金减减免的内内部工作作流程，特制定定本管理理办法。商户租金金减免管管理办法法宗旨原则上不不同意任任何租户户的此类类申请。但若租租户有十十分充足足的理由由或经我我司审议议，认为为确有必必要减免免的租户户可按此此办法进进行。适用租户户部分经营营状况较较差，连连续处于于亏损状状态的租租户。由于地理理位置欠欠佳，给给经营造造成重大大影响之之租户。我司重点点扶持和和双方依依赖性较较强的租租户。由于不可可抗力造造成经营营困难、业绩持持续下降降而我司司觉得有有必要给给予支持持的租户户。具体操作作第一步：由商户户提出书书面申请请，详细细阐明理理由及要要求。

4、第二步：由营运运部进行行内部评评议，拟拟定租租户减免免租综合合审议表表。针针对其经经营状况况及盈亏亏状况做做出描述述分析和和判断。并对其其面临的的经营困困境做出出客观的的评价。第三步：与招商商部会审审，请招招商部提提供参考考意见。第四步：上报公公司总经经理、董董事长审审批。第五步：按公司司最终审审议结果果，以书书面形式式回复租租户。重重点说明明我司同同意或不不同意的的理由。4、后续续工作针对同意意减免租租的商户户，由招招商部以以合同补补充协议议的方式式予以确确认，明明确减免免租的具具体规定定，并作作为合同同的一部部分。营运部负负责跟进进对减免免租商户户的经营营分析及及监控，并及时时汇报相相关经营营信息。对于不同同意减免免租的商商户，营营运部需需与其加加强交流流与沟通通，并在在推广、促销、宣传等等方面给给予全力力的支持持与配合合，帮助助这部分分商户尽尽早改善善经营业业绩。对于屡次次提出减减免租及及长时期期经营业业绩较差差的租户户，营运运部将专专门备案案，并与与招商部部合议，考虑下下一步的的租户调调整事宜宜。附件1： 益田假假日广场场租金减减免综合合审议表表租户名称称所属公司司店铺号店铺面积积负责人经营