工程质量通病防治细则

1、广东省南方高级技工学校学生宿舍楼工程工程质量通病防治细则编制：孟建辉审批：杨伟强韶关市亿中工程建设监理有限公司0 一一年六月二十七日目录一、工程概况及特点二、监理人员的组成和主要职责四、质量通病防治监理工作要点一、工程概况及特点工程名称广东省南方高级技工学校宿舍楼工程建设单位广东省南方高级技工学校设计单位韶关市建筑设计院施工单位韶关市第一建筑工程有限公司工程地址 总建筑面积 地基与基础 外墙装饰内墙及天花装饰注意事项韶关市韶塘路省南方高级技工学校内5657.13m2 结 构 类 型 6 层 框 架高强砼预应力管桩基础宿舍楼总高度 21.6 米，各层高均为 3.6 米.。贴外墙砖，外墙内侧刷白色

2、涂料内墙面层刷白色涂料，天花板为白色刮塑门为实木门,窗为 PVC 塑料钢窗。贴耐磨砖及防滑砖防水层采用沥青聚氨酯防水涂料及自粘橡胶沥青防水卷材要保护栏板、扶手高度。二、监理人员的组成和主要职责序岗位技术职务姓名专业主要职务号1项目总监理杨伟强交通土负全责工程师建工程2监理工程师3专业监理工程师孟建辉工民建负专监职责4专业监理工程师5现场监理工程师6现场监理员何志标工民建材料检查验收、见7现场安全监理员粟荣英工民建证取样旁站等。现场监督安全施工8监理员三、工程质量通病防治措施主要内容1、防治外墙渗漏应按DBJ15-9-97 要求全面挂金属网。混凝土抗裂柱。3m。混凝土结构在找平层施工前应凿毛或甩

3、浆，混凝土结构及砌体结构在找平层施工前应充分淋水湿润。外墙从基体表面开始至饰面层应留分隔缝，间隔宜为33m，缝内嵌填高弹性耐候胶。找平层水泥砂浆宜掺防水剂、抗裂剂、减水剂等外加剂。10 。防水层宜用聚合物水泥砂浆。当建筑长度超过规范设缝要求(以下简称超长建筑)时，设计及施工应制订专门的抗裂措施，外墙面宜采用高弹性涂料防治屋面漏裂M10，应按要求设置钢筋混凝土压顶及构造柱。DBJl51997 规定留设溢水孔。隔热材料宜采用硬泡聚氨酯或聚苯乙烯板等。面层分隔缝要用高弹性防水油膏嵌缝。防治门窗渗漏推拉窗应设限位装置外窗下框宜有泄水结构，如无时应钻孔58槽，防水胶嵌缝。好防渗处理。2 处。窗高2m或面

4、积6的窗框宜固定在混凝土或其它可靠构件上。纸并涂刷聚氨酯清漆等保护剂。门窗框与墙体安装缝隙宜用防水砂浆或聚合物水泥砂浆嵌缝填饱满，必要时也可采用注浆工艺，不得使用混合砂浆嵌缝。公共场所的门和落地窗，必须采用钢化玻璃或夹层玻璃等安全玻璃。单块玻璃大于 1.5 时应采用安全玻璃。4栏板、栏杆、扶手使用安全阳台、外廊、室内回廓、内天井及上人屋面临空处防护栏杆高度 h 高层建筑：110m200 mm 时应留阶梯缝。板厚200 mm 时应留直缝。防治砌块墙体裂缝砌块砌筑时，普通混凝土小型空心砌块和轻集料混凝土小型空心砌块的龄期不得少于28d15d。砌筑方法非承重砌块应分次砌筑，每次砌筑高度不应超过 15m。应待前次砌筑砂浆终凝后，再继续砌筑；日砌筑高度不宜大于3m 3d 3m 5d 砌块斜顶砌筑，四、质量通病防治监理工作要点严格审批施工单位提交的防治质量通病的专项方案和对未落实者及时提出，对拒不落实者向上级报告。容，协调并解决质量通病防治过程中出现的有关问题。工序的质量通病防治，上道工序未达到防治效果，不准