沈阳中粮大悦城招商资料

1、中粮沈阳大悦城 COFCO SHENYANG JOY CITYBy Nu Dao Best Group 开发商简介中粮沈阳大悦城是由连续年列入世界500强的中粮集团投资及管理的一个大型综合性商业项目，直接连接地铁一号线沈阳大悦城站，占据沈阳最核心商业中心。SHENYANG JOY CITY belongs to COFCO, world Top 500 company. SHENYANG JOY CITY is comprehensive commercial project mixing residence buildings and shopping mall. The project i

2、s located in east ZhongJie, on the ZhongJie metro station the most central commercial place.Investor Introduction沈阳 中国东北地区最大的中心城市SHENYANG The Central City of China North East Area东北三省消费力最强的城市 Highest purchasing power in North East China拥有两家LV专卖店及BVLGARI亚洲最大旗舰店 The city having two LV shops & The Bvlg

3、ari First Biggest Flagship Store in Asia东北三省辐射范围最广的城市 Biggest influence in North East China东北三省投资报酬率最高的城市 Highest return investment in North East China东北三省时尚上升度最高的城市 Fastest fashion development in North East China 沈阳概况Shenyang Summary 项目十大优势沈阳第一家真正的SHOPPING MALL地处沈阳传统成熟中街商圈核心区域沈阳客流量最大的SHOPPING MALL沈

4、阳第一家结合地铁、空中连廊、风情步行街及最大停车场的SHOPPING MALL沈阳首家在全国各龙头商业地产汇聚中心开业的SHOPPING MALL沈阳最大体量、最具主题、业态最完整的SHOPPING MALL沈阳最国际化的建筑风格及设计空间沈阳第一家采用创意立体商品混搭方式的SHOPPING MALL沈阳最具国际现代新生活方式及购物体验的SHOPPING MALL最具地标感的SHOPPING MALL10 Advantages 一、定位：沈阳第一家真正的SHOPPING MALL1. Positioning: The First Real Shopping Mall in ShenyangAB

5、CD二、地点：地处沈阳传统成熟中街商圈核心区域2. Location: Located in the mature commercial area of Zhongjie沈阳大悦城沈阳大悦城三、商圈：沈阳首家在全国各龙头商业地产汇聚中心 开业的SHOPPING MALL3.Commercial Circle: The First Shopping Mall in Shenyang Commercial Centre沈阳大悦城street design四、客流：沈阳客流量最大的SHOPPING MALL 4. Traffic: The Strongest Traffic Point in She

6、nyang 地据东北第一大步行街中街,日客流量达约30万人次。地铁一号线沈阳大悦城站地下空间直接连通购物中心C/D两馆B2层。中街最大停车场1500个专用停车位。提供最立体的人流互动。The longest pedestrian street in North East China. 300,000 people every day.Metro line 1 links to basement of buildings C and D.Biggest parking in Zhongjie (1500 places). 沈阳大悦城五、建筑：沈阳最国际化的建筑风格及设计空间5.Structure

7、: The most International Architecture and Design In ShenyangA馆(先锋青年)Pioneer Young D馆(未来生活) Future Life B馆(都市新贵) New Rich C馆(摩登家庭) Modern Family 六、风格：沈阳第一家结合地铁、空中连廊、 风情步行街及最大停车场的SHOPPING MALL6. The Style: Direct Metro Connection, Bridges Linking The Four Parcels, Pedestrian Street & The Biggest Parki

8、ng Lots.七、灵魂：沈阳最大体量、最具主题、业态最完整的 SHOPPING MALL 7. The Soul: The Biggest, Themed and Real Complete Shopping Mall 占地面积：73000 m2 Size : 73000 m2 建筑总面积：530000 m2 Site size : 530000 m2 营业中面积：340000 m2 Commercial size : 340000m2八、商品：沈阳第一家采用创意立体商品混搭方式的 SHOPPING MALL8. Merchants: The First Shopping Mall Appl

9、ies Creative Matching Merchandising九、精神：沈阳最具国际现代新生活方式及购物体验的 SHOPPING MALL9. The Spirit: The Most Modern Lifestyle And Creative Shopping Experience沈阳最多国际冠军时尚品牌的聚集地The Most Amount of International Fashion Brands Champion in Shenyang沈阳最大最好餐饮品牌聚集地 The Best and Biggest F&B Centre 东北最大最好最先进的五星级影院The Best

10、and Advanced 5 Star Cinema in North East China 十、地标：最具地标感的SHOPPING MALL10. Landmark: The Landmark Shopping Mall in Shenyang新中街 新生活 新地标New Zhongjie New Lifestyle New Landmark楼层商业规划 Floor PlanBADC LONDON 伦敦(转折-都市新贵）(Turn-New Rich） BARCELONA 巴塞罗那（启程-先锋青年） TOKYO 东京（分享-未来生活） PARIS 巴黎（目标-摩登家庭） （Participat

11、ion-Future Life）（Target-Modern Family） （Kickoff-Pioneer Young）ABARCELONA巴塞罗那（Kickoff-Pioneer Young）（启程-先锋青年） 先锋青年 ：1525岁 中高校学生、初涉社会青年、潮流青年深受INTER文化影响，好奇心强，有主见，属冲动消费心理而且有很大的自主支配权、追求新事物、新潮流,带有一定消费盲目性；消费以中档为主，经常光顾当今流行的时尚类消费场所；喜爱的品牌：H&M, BERSHKA, CKJEANS, GUESS, BESTSELLER, OCHIRLY,LEVIS E-LAND EXR, CON

12、VERSE喜爱的食品：KFC MC RBT、巴贝拉、DQ等喜爱的杂志：MILK X、ELLE等 A馆建筑特点Bld A Architectural Features建筑面积：700001F LOUD响亮WATSONSMUXGUESSICHIDOBENETTONPULL&BEARADIDAS ORIGINALSBEST SELLERSELECTEDMANGOZARABERSHKANIKE SHOESCITIZEN兴业银行VISAVIS2F HOT热烈A-2FETAMSCATPRICHHONEY BABYTEENIE WEENIEE-LANDBODY POPSBEST SELLERUNIQLOCN

13、EZARAOCHIRLY港仔茶餐厅LOVELY LACE3F HIS & HERS他和她A-3FCABBEENWRANGLERLEEBICOQUIKSILVERPLORYME&CITYBEST SELLERUNIQLOIM DAVIDMIRABELLLEVISD STYLE LABG-STAR汤姆熊汤姆熊ZIPPOEVES TEMPTATIONEHOMMEME&CITY4F DISCOVERY发现A-4FJACK WALKSHODMSO BASICHONEYS小英雄GOCH芒果皇后K-2JASON WOODCOCOLULUGIFTOURIRIS LIFE帝豪斯健身JIMMYME&CITYYES

14、5F -BREAK小憩禾绿回转寿司芭妍冰淇淋海底捞海底捞海底捞龙人砖蜀加乐比麻辣香锅美发沙龙YOUNG 2帝豪斯健身北海道满喫赛百味咖啡海底捞BLONDON伦敦(转折-都市新贵）(Turn-New Rich） 目标主力消费群。他们是社会消费的生力军，有文化，敢于消费喜欢时尚且追求休闲生活感受，属随机型、目的型、冲动型消费群，具有一定的经济能力及支配权,追求品牌和享乐,消费心理较为成熟，消费力以中高档为主,是最重要的主力消费群体,这部分消费群向上可以延伸至45岁的中年群体，向下可以外延至20岁以下的青少年群体；喜爱的品牌:MUJI BELLE MASSIMO DUTTI JORYA G2000、

15、NIKE ADIDAS 玛花纤体等喜爱的餐厅：一茶一坐、星巴克咖啡厅等喜爱的杂志：周末画报、第一财经周刊、新周刊等 都市新贵 ：2540岁 商务人士 职员 自由职业 等B馆建筑特点Bld B Architectural Features建筑面积：63000B1 WONDERS奇妙B-B1吉野家YOSHINOYA真功夫KUNGFU柠檬Q美舍雅阁DHCNOKIA CARESOAP OPERAMcDonalds味千拉面AJISEN桂林人福奈特4HOTWIND妍丽FIONACOS潘多拉生活创意馆中茶HOYA BOBY鲜元素卤肉饭1F METROPOLITAN都市STARBUCKSSEPHORATOY

16、WATCHATM味千KORRESMUJINIKE 360ADIDAS LINEARWHO A UC&AECCOSISLEY MABELLEESPRITSEPHORASEPHORAAPPLEMOTIVI2F ELEGANT优雅B-2F芒果芒果SUASOBIO鲜元素白井ROEMW.X-MOOMGEMPLUSMUJIELLASSAY ACCESSORIESELLASSAY WEEKENDSCOFIELDELLASSAYS&VC&A林清轩REBECCAESPRITDAZZLEMIND BRIDGE3F FRIDAY星期五LACHAPELLECHOCALATEASOBIO真锅咖啡艾铂蓝MUTONY WE

17、ARMIGAINONEW MAN香港美食粗菜馆LILY天女至爱爱比斯LAMB帝姿SPAYAOLYBASIC HOUSE香港美食粗菜馆知己知彼GENLA SENZACOCOON4F - COMPETITIVE竞技B-4F阿叉炖品LOTTOPUMANIKE JORDANNEW BALANCE篮球馆投篮机贩卖CONVERSETO READHUMMELKAPPAADIDASNIKEPONYCROCSLINING香港美食粗菜馆NIKE BAGS5F DELICIOUS 美味B-5F思湘馆争鲜回转寿司魔术吧花漾年滑茶太屋川人百味争鲜回转火锅巴贝拉赛百味麻辣诱惑麻辣诱惑CPARIS巴黎 （目标-摩登家庭）

18、（Target-Modern Family） 摩登家庭 ：777岁 成功人士 政企高管 家庭成员等具有较强经济能力及支配权,追求品牌实用型产品为主,消费心理成熟；消费以中高档为主,包括：咖啡厅、茶艺馆、主题餐厅等；注重品牌商品的内涵,注重家庭生活消费，投资性产品及追求更高层次的文化及娱乐享受。喜爱的品牌：HUGO BOSS COACH MONT BLANC SWAROVSKI TOYS R US 双立人喜爱的食品：俏江南 金钱豹 翡翠 鼎泰丰喜爱的杂志：生活 ELLE家居廊 国家地理C馆建筑特点Bld C Architectural Features建筑面积：117000 商业面积：52000

19、 B1 CARE呵护BREAD TALKGELATO宝岛眼镜GIRL PARKLOCK&LOCKIPURERED EARTH双鸿酒庄素人皮具满记甜品C-B1H&M乐番小镇天福茗茶AMICI COFFEE甜甜圈CAPTAINOCENTRAL DEPARTMENT STORE迪斯尼精品店EMOI纽斐兰皮具护理COTTON REPUBLIC瑞莱IMIS内衣食家物语PAUL FRANKQGGLE优歌饰HOMEOTHE FACE SHOP1F - AVENUE大道LONGINESSEE BY CHLOEOMEGABOSS HUGO BOSS TOMMY HILFIGERA/JY-3EMPORIO ARM

20、ANI / MASSIMO DUTTIC-1STRELLSONSWAROVSKICK CALVIN KLEINGODIVALIU JOFOLLI FOLLIEAMERICAN APPARELRIMOWAGLASSTIQUEH&MCAFELACOSTEENZOCENTRAL DEPARTMENT STORE2F - FASHION GALLERY时装廊TONY TOWN一茶一坐LAMPOICICLEEXCEPTIONYINER/PASLTER/INSUNCOBOE.P VERSINOANMANIC-2CENTRAL DEPARTMENT STOREBOSA MAGINESAMSONITECK U

21、NDERWEARJORYAPIERRE MANTOUXJUICY BARH&MSTENDERS可织美甲3F EXTRAVAGANZA幻想曲鹿港小镇找茶STONEFLYGIRDEARCROQUISPINK&MARY MARIANOTHEMISBRUIN GOLFCAFEUDBC-3FESDAJIXIANGZHAIVERSINO CLUBPERFUMEBABEIMONETLE COQ SPORTIFAMASSCAROLINE玛花纤体TRUCCOCENTRAL DEPARTMENT STORELAMYBONI格子家居COZZI4F PLAYGROUND操场ELLE亲亲袋鼠早教COMBI派克兰蒂NIK

22、KY冰场服务区新亚 避风塘ABC好孩子OHOO C-4ADIDAS KIDSCENTRAL DEPARTMENT STORNIKE KIDS金钱豹冰激淋马拉丁之家TOONS LAND LEGO/CHICCO法兰瓷PAW IN PAWNIKKY KIDS LAND木马智慧玩具宏梦福驰欢乐屋小淑女DINESY LIFESTYLEE-LAND KIDS糖果店CND真冰场5F - SHARE团聚原味斋 C-5金钱豹釜山料理小南国翡翠D TOKYO 东京（分享-未来生活）（Participation-Future Life） 未来生活：1860岁 生活艺术爱好者 时尚个性追求者 具有一定的经济实力，稳定

23、的生活，敏锐的时尚意识，注重环保低物质享受，追求心灵成长生活一族；消费更倾向于选择具有很强文化意味的产品和服务，注重与商品之间产生情感与体验的交流机会。喜爱的品牌：个性创意商品 DIY 商品 低物质环保商品 高科技产品喜爱的食品：有机食品喜爱的杂志：LOHASD馆建筑特点Bld D Architectural Features建筑面积：56000 商业面积：18000 B1 COLOURFUL缤纷D-B1ARCTIC FOX御食园STAMP WATCHKTV AS MOOD吉野家SAMSUNGSONY翡翠小厨/阿一天下金钱豹烘培坊VAAKAV1F VISION 视野APPLE/GAPREPLAY王品牛排KTVD-1HAGGEN- DAZSSOURCELESPORTSACD-MOPEVISUGASED HARDY BY CHRISTIAN AUDIGIER吉野家2F CONCEPT概念D-2ANOTHER ONE王品牛排KTVAPPLE/GAP鬼洗CPULEVIS LADYDEVIL NUTSOUR