恒大公建设计要点总结

1、-（商业、综合楼、幼儿园、影院、公寓、养老、健康）总结人：原牧目录综合楼幼儿园商业雨水消防给水排水冷、凝水目录一、商业二、综合楼三、幼儿园商业消火栓设置：8.2.1 （3）体积大于5000m3的车站、码头、机场的候车(船、机)建筑、展览建筑、商店建筑、旅馆建筑、医疗建筑、老年人照料设施和图书馆建筑等单、多层建筑；消防软管卷盘设置：8.2.4 人员密集的公共建筑、建筑高度大于100m的建筑和建筑面积大于200m2的商业服务网点内应设置消防软管卷盘或轻便消防水龙。高层住宅建筑的户内宜配置轻便消防水龙。自喷设置：8.3.4 （2 ）任一层建筑面积大于1500m2或总建筑面积大于3000m2的展览、商

2、店、餐饮和旅馆建筑以及医院中同样建筑规模的病房楼、门诊楼和手术部；灭火器设置：商铺、地上物业服务用房（含业委会服务用房）按中危险级、A类火灾配置灭火器，灭火器类型规格代码MF/ABC3。灭火器按最大保护距离20m配备。消防3.2.2 跃层住宅、商业网点、建筑高度不大于54米且每单元设置一部疏散楼梯的住宅，室内消火栓满足一股充实水柱到达室内任何部位即可，无需按两股充实水柱设置。说明:一拖二型商业网点，上下两层可视为同一平面，如首层消火栓能保护到二层任何部位，仅在首层设置一个消火栓即可，二层无需设置，更无需首层、二层均设置两个消火栓。点击添加文本商业一层商业二层消防3. 3. 10住宅裙楼商业单层

3、层高4.5m时，消防干管(含消火栓)应穿梁(梁高500mm)敷设，消防支管穿梁或绕梁敷设。注意：喷淋干管穿梁（大于等于DN50），支管不穿梁。给水1. 1. 5商铺水表宜集中布置在室内区域;如室内没有条件，可集中布置在室外水表井或对立面影响较小的隐蔽位置。说明:水表室外集中布置于建筑立面时，应注意水表及管道不得遮挡门窗，如下图室外埋地设置时，水表应相对集中设置于水表井内，且水表井应有排水措施，避免水表长时间积水浸泡。注意：室外集中水表井，水表最好不要超过8个。给水给水1. 商业面积较小，设置消防软管卷盘时，要设置真空破坏器。排水2.1.5住宅裙楼商业(包含住宅裙楼商业街及住宅裙楼附属独立商业街

4、)排水出户管的设计按以下原则执行:1) 商铺排水管不得与住宅排水管合并设置;2) 餐饮用途的商铺应预留厨房排水管，排水口预留位置按以下方式设置:(1)单层商铺，厨房排水预留口应设置于商铺后部区域，且靠墙边，可参下图:排水(2)一拖二商铺，原则上在首层预留厨房排水口，厨房排水预留口应设置于楼梯下方商铺后部区域，且靠墙边，可参下图排水(1)商铺下方为普通地下室时，排水出户管敷设于地下室，且相邻商铺排水管道应适当合并出户,减少室外检查井数量以提高商铺品质。设置方式可参下图:排水(2)商铺下方地下室为排水管道无法穿越区域(如电气设备用房、人防区域等)时，应结合结构专业降板处理，排水出户管应单独设置。设

5、置方式可参下图:(3)商铺下方无地下室时，排水出户管应单独设置。如商铺下.方为结构板，应结合结构专业降板处理，管道在回填层敷设;如无结构板，管道直埋出户。雨水、冷凝水裙楼商业设计重现期宜按10年考虑。雨水系统与溢流设施的总排水能力，多层建筑屋面10年重现期的雨水量，高层建筑屋面50年重现期的雨水量点击添加文本雨水、冷凝水(1)应配合空调专业预留冷凝水排水，在每间商铺室内靠门口-侧墙角或柱边距离地面200mm处及距离板底900mm处分别预留冷凝水排水接口各-一个，规格DN25。采用多台分体空调或小中央空调的商铺，可根据实际需要预留多处冷凝水排水接口。(2)冷凝水排水立管管径DN25，宜布置在装饰

6、柱中;如没有条件，可布置在室内靠门口两侧墙角或柱边。(3)多间商铺的冷凝水管宜分片汇总后就近接入室外雨水口，不得散排。综合楼消火栓设置：8.2.1 （3）体积大于5000m3的车站、码头、机场的候车(船、机)建筑、展览建筑、商店建筑、旅馆建筑、医疗建筑、老年人照料设施和图书馆建筑等单、多层建筑；消防软管卷盘设置：8.2.4 人员密集的公共建筑、建筑高度大于100m的建筑和建筑面积大于200m2的商业服务网点内应设置消防软管卷盘或轻便消防水龙。高层住宅建筑的户内宜配置轻便消防水龙。自喷设置：8.3.4 （2 ）任一层建筑面积大于1500m2或总建筑面积大于3000m2的展览、商店、餐饮和旅馆建筑以及医院中同样建筑规模的病房楼、门诊楼和手术部；灭火器设置：商铺、地上物业服务用房（含业委会服务用房）按中危险级、A类火灾配置灭火器，灭火器类型规格代码MF/ABC3。灭火器按最大保护距离20m配备。带泳池综合楼2）泳池