个人的房屋买卖合同范本

1、个人的房屋买卖合同范本个人房屋买卖合同范本1签订时光：签订地点：甲方：_乙方：_甲乙双方就位于 的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议;一、本合同双方当事人均为_市_街道_村_组群众成员。二、房屋状况：本合同项下的房屋位于_市_街道 ，相邻为 ，建筑面积 ，北屋 ，东屋 ，西屋 ，南屋 ，院落面积为 ，房屋登记在 名下或宅地基使用权证登记在 名下。三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为_村_组群众土地，并征得其他村民和村群众同意，能够长期占有、使用。四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处

2、分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利;2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利;3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。六、房款支付：自该合同双方签字之日起 日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为 的账户;如未按期交付房款，乙方需每一天额外向甲方支付房款总额 的违约金，如乙方在

3、合同签订之日起 天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，能够解除本合同并享有追究乙方违约职责的权利。七、房屋交付：乙方根据第六条将全部房款汇入甲方带给的账号之日起 日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每一天支付 元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止;如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，能够解除本合同并追究甲方的违约职责，因乙方未付清房款的原因除外。八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后 日，甲方应当根据乙方的需要，用心配合乙方办理房屋产权过户的相关手续;如

4、甲方拒绝或无故拖延，不予以配合，甲方须向乙方每日支付 元违约金，直至协助乙方办理完房产过户为止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的，与甲方无关。九、该房屋交付给乙方后，该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的所有权益归乙方所有，包括但不仅仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付 元的违约金。十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、使用和处分房屋的权利;甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因侵

5、犯乙方的权利，造成乙方无法继续占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须按照发生妨碍乙方占有、使用或侵犯乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方：如甲方违反本约定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金。十二、其他事项：1、如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。2、双方应当请至少两名本村群众成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字摁手印。3、本合同正本一式六份，双方各持三份;自双方签字摁手印之日起生效，并持续有

6、效。甲 方(签字捺印)： 身份证号：乙 方(签字捺印)： 身份证号：见证人(签字捺印)： 身份证号：见证人(签字捺印)： 身份证号：附：见证人声明见证人声明如下：1、见证人与甲乙双方同为 群众组织成员;2、见证人与甲方或乙方任何一方就本房屋买卖不存在任何利益纠纷;3、本合同经我们见证，双方自愿、平等协商，不存在胁迫、暴力强迫等违法状况，合同是双方当事人的真实意思表示;4、本合同在2011年 月 日在 家中签订，现场参与人员有甲方、乙方和见证人总计四人，双方签字盖章后本合同生效。见证人(签字捺印)：甲方(签字捺印)：乙方(签字捺印)：20_年 月 日本见证声明是_双方农村房屋买卖合同的见证声明，

7、是买卖合同的补充说明，与本合同具有相同的法律效力。个人房屋买卖合同范本2卖方(以下简称甲方)： 身份证号：买方(以下简称乙方)： 身份证号：根据中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房并受让山林、土地经营权和水电路使用权，达成如下协议：第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、面积、附属设施、家具及房产四界：甲方所售房屋位于 乡 村 组 ，为 结构，建筑面积有 平方米 ，附属设施有 ，主要家具有 。房屋所有权证号为 号，土地使用证号为 号 。房屋四界为： 东至： 西至： 南至： 北至：第二条 甲方随同所售房屋转让的山林

8、、土地的经营权证书编号及相关地点、面积、四界为：1、山林共 处 亩，权证编号为 号 。其中：2、土地共 处 亩，权证编号为 号。其中：第三条 甲方随同所售房屋转让的水、电、路使用权状况：1、水：2、电：3、路：第四条 甲方保证交接的该房屋产权及山林土地经营权、水电路使用权没有纠纷，如有纠纷，由甲方承担全部职责。第五条 房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)_拾_万_仟_佰元整(含附属设施、山林、土地、水、电、路等相关所有权、经营权、使用权)2、甲、乙双方达成一致意见，相关税费各自负担。第六条 付款方式和房屋交付：签订本合同后甲方即交付房屋及房屋相关证件，并协

9、助乙方办理完毕相关权证(林权证、土地经营权证、土地使用证、房产证)转让手续的当日付清房款。第七条 违约职责：本合同自签订之日起即生效，双方不得反悔，如有违约，违约方按房屋总金额10%支付违约金，并承担相关费用。第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十条 本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。甲方(签字手印)： 乙方(签字手印)：甲方配偶(签字)： 乙方配偶(签字)：见证人(签字)：鉴证单位： 村村民委员会 (印章)年 月 日附手续办理及程序：1、 乙方先办理户口迁移手续(村

10、准迁材料+派出所上户)2、 双方持户口薄、身份证、私章和甲方土地经营权证与村干部(管审批和公章的)一同到财经所办理土地流转手续。3、 再双方持户口薄、原身份证、私章和甲方林权证与村干部(管审批和公章的)一同到林业站办理林权转让手续。4、 乙方到地税所完契税5、 双方持税票、建房土地使用证，户口本、身份证、私章与村干部(管审批和公章的)到土管所办理土地使用证过户手续。(边远地4、5两项也可不办，但要保管原甲方的土地使用证)个人房屋买卖合同范本3出卖方(简称甲方)：_买受方(简称乙方)：_甲、乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列事项订立本商品房认购协议书，以资甲、乙双方共同遵守：一、乙方认购甲方

11、开发的位于_住宅小区的下列物业：1.商品住宅：_号楼_座_号，建筑面积_平方米。2.商铺：_号楼_号，建筑面积_平方米。3.车位(库)_号，建筑面积_平方米。二、上述房屋的价格1.商品住宅：人民币每平方米_元，合计人民币：_元。优惠价为_，实际成交价格为人民币：_元。(买受人如选择公积金按揭贷款方式，商品住宅的优惠价为_元，成交价格为_元)2.商铺：人民币每平方米_元，合计人民币：_元。优惠价为_，实际成交价格为人民币：_元。3.车位：人民币每间(位)_元，合计人民币：_元。以上_项合计人民币：_元(大写)_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整。三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签约定金人民币_

12、万元整(其中住宅定金_万元，商铺定金_万元，车位定金_万元)甲方另开收款收据。四、乙方选择的付款方式1.一次性付款：乙方须在签订商品房买卖合同的同时，一次性付清购房款(已付的定金抵作价款)2.分期付款：(1)首期付款：乙方须在签订商品房买卖合同时交付总房价款的_%，计人民币_元。(已付的定金抵作首期付款)(2)第二期付款：乙方须于签订商品房买卖合同后_天以内，交付总房价款_%，计人民币_元。(3)第三期付款：乙方须于签订商品房买卖合同后_天以内，交付总房价款_%，计人民币_元。(4)第四期付款：乙方必须在商品房买卖合同约定的交房时间之前_天付清余款，即人民币：_元，乙方付清余款后，方可办理房屋

13、交接手续，甲方通知延期交房的，交款时间顺延。3.银行按揭(商品房个人按揭贷款)(1)乙方在签订本协议书时已充分了解个人办理银行按揭贷款应具备的条件。(2)乙方须在签订商品房买卖合同时，交付不低于总房价款的_%作为首期付款(已付的定金抵作首期付款)，计人民币_元，余额计人民币_元，由乙方向银行办理个人银行住房贷款。(买受人的按揭申请由银行审批确定，如银行认为需要买受人增加首付款或不同意放贷，买受人须增加首付款或更换付款方式。)(3)按揭的具体手续按贷款银行有关规定办理。五、乙方在签订本协议书时已仔细阅读了甲方提供的商品房买卖合同、商品买卖合同补充协议、前期物业服务合同及业主临时公约，完全清楚合同

14、内容并予以接受。六、乙方应在签订本协议书之次日起_日内主动到_售楼部与甲方签订商品房买卖合同、商品房买卖合同补充协议及签署业主临时公约。甲方可以另行指定签约地点。七、乙方前来签订上述合同等法律文件时，应当携带下述证照及文件(1)个人购房的，须持本人身份证及本协议书;(2)委托他人代购房产的，代理人须另持购房人签署的授权委托书和本人身份证;(3)单位购房的，须持单位证明、法定代表人证书及本协议书，经办人不是该单位法定代表人的，须持该单位授权委托书及经办人的身份证。八、非因甲方原因，乙方在本协议书第六条约定的期限内未与甲方签订商品房买卖合同、商品房买卖合同补充协议及签署业主临时公约并交纳相应的购房

15、款的，视为乙方不履行本协议并自动放弃该套物业的认购权，甲方有权将乙方原认购的物业转售他人，乙方无权收回所交定金。九、如甲方在本协议书第六条约定的期限内，未经乙方同意而将乙方认出购的上述物业另售他人的，双方的认购关系即行解除，甲方应双倍返还乙方所交定金，不承担其他赔偿责任。十、双方签订商品房买卖合同等法律文书后，签约定金即转为履约定金。十一、本协议书所有手书之数据、文字内容均已经乙方核对无误。十二、本协议书自双方签字(盖章)后生效。十三、本协议书一式_份，甲方_份，乙方_份。甲方(签章)：_乙方(签章)：_法定代表人：_法定代表人：_身份证号码：_身份证号码：_联系电话：_联系电话：_日期：_年

16、_月_日日期：_年_月_日个人房屋买卖合同范本4卖方(以下简称甲方)：_买方(以下简称乙方)：_甲方根据中华人民共和国城市房地产管理法及有关规定，已依法通过划拨方式取得_市_区(县)_地块的国有土地使用权，土地面积为_平方米，国有土地使用证件为_。甲方在上述地块上建设的项目名称为_，现已竣工，取得房屋所有权证(房屋所有权证_字_号)，经_市房屋土地管理局审核，准予上市销售，_市经济适用住房销售许可证号为_房内证(经)字第_号。乙方自愿购买甲方的_房屋，甲方愿意出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合同。第一条、房

17、屋房屋建筑面积为_平方米(包括套内建筑面积_平方米，分摊的共有共用建筑面积_平方米)，共有共用部位详见附件二。土地使用面积为_平方米(含共有共用面积)。上述面积已经房屋土地管理部门测绘。第二条、价格双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币_元，价款合计为人民币(大写)_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整(小写)_元。乙方预付的定金_元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。第三条、付款方式乙方同意_年_月_日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。甲方指定银行：_银行账号为：_。第四条、交付甲方同意在_年_月_日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的_市建设工程质量合

18、格证书，并办妥全部交接手续。交付地点：_。甲方同意按建设工程质量管理办法、_市建设工程质量条例及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。第五条、管理乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方委托的管理公司负责管理。第六条、过户双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同到_市_房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。第七条、甲方权利和义务本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自约定房屋交付之日第_天起至实际交付之日止，每延期_日，甲方按乙方

19、已支付房价款金额的万分之_(大写数字)向乙方支付违约金。逾期超过_日(遇法定节假日顺延)甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后_日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按利率计算。第八条、乙方权利和义务本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同约定付款之日第_日起至实际付款之日止，每延期_日，乙方按延期交付房价款的万分之_(大写数字)向甲方无能为力付延期违约金。逾期超过_日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙

20、方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。甲方(签章)：_乙方(签章)：_日期：_年_月_日个人房屋买卖合同范本5卖方：_(简称甲方)身份证号码：_买方：_(简称乙方)身份证号码：_甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。第一条甲方愿将自有坐落_市_路_号房屋_间，建筑面积_平方米售卖给乙方。第二条甲方出售给乙方的房屋东至_，南至_，西至_，北至_。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。第三条上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币_元，由甲方售卖给乙方。第四条房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币_元;第

21、二期在交付房屋之日，付人民币_元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。第五条甲方应自本合同签订日起_天内将房屋腾空，连同原房屋所有权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。第六条在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。第七条本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。第八条甲方如不按合同规定的日期交付房屋

22、，每逾期1天按房价的总额_计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。第九条乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日_计算的违约金给与甲方。逾期超过_个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。第十条甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。第十一条交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于_

23、个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本合同第八条规定承担违约责任。第十二条房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用。第十三条本合同的附件与合同有同等效力。第十四条本合同一式_份，甲乙方各执_份，另_份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。甲方(签字)：_乙方(签字)：_签订时间：_年_月_日_卖方：(甲方) _ 身份证号码：_ 买方：(乙方) _ 身份证号码：_ 丙方：根据中

24、华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在上饶市信州区 拥有的房产，建筑面积为_平方米。(详见房屋权证第_号)。第二条 上述房产的交易价格为：人民币￥： 元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币￥： _元整，作为购房定金。第三条 付款时间与办法：甲乙双方同意以公积金贷款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民

25、币￥_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。第五条 税费分担经双方协商，过户交易产生的契税由_方承担，营业税_方承担，个人所得税由 _方承担，及公证费，交易综合管理费，房产证公本费用由_方承担。丙方向甲方、乙方收取成交价格1%作为中介服务费第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在十日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有，并支付给丙方房款2%的中

26、介费用。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起十日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方，并支付给丙方房款2%的中介费用。第六条 本合同一式叁份。甲乙丙方各一份。第七条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，三方可通过协商、诉讼方式解决。第八条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经三方签章与本合同同具法律效力。第九条 双方约定的其他事项：乙方应积极配合丙方办理公积金贷款手续，不得无故推延时间，待公积金银行部门放款至乙方帐户，乙方应及时转账至甲方账户，所有房款以收款收据或转账凭条为准。卖方(甲方)：_ 买方(乙方)：_电 话：_ 电 话：_丙方(盖章)经 办

27、人(签字)：_ _ 电 话：_日期：_年_月_日卖方(以下简称甲方)： 姓名： 身份证号码：地址： 联系电话：共有人： 姓名： 身份证号码：地址： 联系电话：买方(以下简称乙方)： 姓名： 身份证号码：地址： 联系电话：第一条 房屋的基本情况： 甲方房屋坐落于_;位于第_层_室，房屋结构为_，房产证登记面积_平方米，地下室面积_平方，房屋权属证书号为_ .第二条 价格：以房产证登记面积为依据，该房屋售价总金额为_ 万元整，大写：_ .第三条 付款方式：按揭贷款，乙方于本合同签订之日向甲方支付订金_元整(小写：_)，余款_元整(小写_)在房屋过户手续办理完毕之日支付_元整(小写_)，待物业交割完

28、毕付剩余的_元整(小写：_)。第四条 房屋交付期限： 甲方应于房屋过户手续办理完毕_日内，将该房屋交付乙方。第五条 乙方逾期付款的违约责任： 乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金。逾期超过_日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。下一页更多精彩“住房公积金买卖二手房合同范本”卖车人(以下简称甲方)： ，汉族，住 身份证号： 联系电话：买车人(以下简称乙方)： ，汉族，住 身份证号： 联系电话：甲、乙双方根据中华人民共和国合同法

29、等相关法律的规定，甲方就 号出租车及经营权转让给乙方达成如下协议条款：一、甲方转让物为 号出租车及经营权证，经营权证号：为： ;厂牌号为： 。二、甲方自愿将自己所有的并且甲方的经营权与继承权一次性全部转让给乙方。三、该出租车的转让价格为元(￥：。四、甲、乙双方自本合同签订之日以前出租车所发生的交通事故、违章以及保险理赔款等由甲方负责。自本合同签订之日以后所发生的交通事故、违章及保险理赔款等由乙方负责。五、甲方因政策性问题，车辆过户手续在签订本合同时暂时不能给乙方办理。待能办理时，甲方应协助乙方办理，办理所产生的费用由在车辆过户手续不能办理期间，若出租车公司或城市客运管理办公室以及有关单位需甲方

30、本人亲自到场协助办理时，甲方必须无条件到场，协助乙方办理过户手续。六、付款方式：六、本合同签订之后，出租车如有市场上的价格变动，甲、乙双方都不能另行变动价格，都以本合同签订时约定的价格为准。七、本合同履行过程中如出现争议，双方应和平的协商解决，如协商解决不成可以向合同履行地法院起诉。八、由于xx市出租车暂停过户，过户手续开放后乙方配合甲方过户。九、甲方必须保证该车辆及营运权完全归自己所有，没有任何纠纷，如有纠纷，由甲方完全负责。十、本合同一式两份经双方签字和奈印后生效，甲、乙双方各执一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日卖车人(以下简称甲方)： ， ，汉族 身份证号：联系电话：买车人(以下简称乙方)： ，汉族 身份证号：联系电话：甲、乙双方根据中华人民共和国合同法等相关法律的规定，就甲方所有蒙KY0533出租车卖给乙方，经甲、乙双方协商，订立如下合同，以兹双方共同遵守：一、甲方自愿将自己所有的蒙KY0533卖于乙方，并且甲方的经营权与继承权一次性全部转让给乙方。二、该出租车的价格为叁拾玖万柒仟元(￥：397000元)。三、甲、乙双方自本合同签订之日以前出租车所发生的交通事故、违章以及保险理赔款等由甲方负责。自本合