峨眉山天颐温泉小镇2号地项目合院区建安工程招标（共116）

1、建安总包工工程施工工招标文文件（清单招标标）工程名称：工程招标人： （盖章章）法定代表人人或其委委托代理理人： 目录TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc403488151目录 PAGEREF _Toc403488151 h 1 HYPERLINK l _Toc403488152投标须知前前附表 PAGEREF _Toc403488152 h 3 HYPERLINK l _Toc403488153第一章投标标须知 PAGEREF _Toc403488153 h 5 HYPERLINK l _Toc4034881541.招标范范围 PAGEREF _Toc4034881

2、54 h 5 HYPERLINK l _Toc4034881552.工程要要求 PAGEREF _Toc403488155 h 5 HYPERLINK l _Toc4034881563.投标费费用5 HYPERLINK l _Toc4034881574.投标担担保5 HYPERLINK l _Toc4034881585.踏勘现现场 PAGEREF _Toc403488158 h 6 HYPERLINK l _Toc4034881596.投标有有效期6 HYPERLINK l _Toc4034881607.招标答答疑及修修改6 HYPERLINK l _Toc4034881618.投标报报价（建

3、建安工程程） PAGEREF _Toc403488161 h 7 HYPERLINK l _Toc4034881629.投标文文件格式式要求9 HYPERLINK l _Toc40348816310.投标标文件的的份数及及签署9 HYPERLINK l _Toc40348816411.投标标文件的的密封及及递交9 HYPERLINK l _Toc40348816512.投标标文件的的补充、修修改与撤撤回 PAGEREF _Toc403488165 h 10 HYPERLINK l _Toc40348816613.开标标 PAGEREF _Toc403488166 h 10 HYPERLINK

4、l _Toc40348816714.投标标文件的的初步审审查 PAGEREF _Toc403488167 h 10 HYPERLINK l _Toc40348816815.投标标文件错错误的修修正 PAGEREF _Toc403488168 h 11 HYPERLINK l _Toc40348816916.评标标 PAGEREF _Toc403488169 h 11 HYPERLINK l _Toc40348817017.投标标文件的的澄清（询询标） PAGEREF _Toc403488170 h 12 HYPERLINK l _Toc40348817118.决标标 PAGEREF _Toc4

5、03488171 h 12 HYPERLINK l _Toc40348817219.合同同的授予予12 HYPERLINK l _Toc40348817320.履约约担保 PAGEREF _Toc403488173 h 12 HYPERLINK l _Toc403488174第二章施工工合同主主要内容容13 HYPERLINK l _Toc403488175第一部分协议议书13 HYPERLINK l _Toc403488182第二部分通用用条款 PAGEREF _Toc403488182 h 16 HYPERLINK l _Toc403488183第三部分专用用条款 PAGEREF _Toc

6、403488183 h 16 HYPERLINK l _Toc403488195第三章投标标文件格格式81 HYPERLINK l _Toc4034881961.投标函函格式81 HYPERLINK l _Toc4034882022.商务标标格式89 HYPERLINK l _Toc4034882193.技术标标格式1066 HYPERLINK l _Toc403488223第四章施工工图纸、工工程量清清单及其其他资料料1177 HYPERLINK l _Toc4034882241.施工图图纸清单单1177 HYPERLINK l _Toc4034882252.工程量量清单（附附清单电电子光盘

7、盘）1177投标须知前前附表序号类别内容说明与要求求1项目概况项目名称峨眉山天颐颐温泉小小镇2号地项项目合院院区建安安工程2建设地点峨眉山天颐颐温泉小小镇2号地块块3资金来源自筹4招标说明工程规模本次招标工工程建筑筑面积约约为160000m2（中式合合院暂定定85户，中中式商业业21户）5招标内容施工图范围围内的土土建安装装工程（包包括工程程变更内内容，不含招招标人单单独发包包工程）6承包方式包工包料总总承包7标段划分本次招标共共分为1个标段段8招标方式邀请招标9计价方式工程量清单单（模拟清清单）11决标办法合理价法12质量标准必须确保按按国家验验收标准准一次性性验收合合格，蓝蓝城集团团实测实

8、实量达到到85分以上上，确保保蓝城建建设交付付项目质质量评定定良好标标准13工期要求招标工期为为19个月（含样板板区施工工时间）14投标要求投标人资质质壹级（或以以上）资资质15项目经理资资质项目经理必必须已在在申请人人单位注注册并应应具有房房屋建筑筑类（主主项）壹壹级及以以上注册册建造师师执业资资格、中中级及以以上职称称，并且且不能在在在建工工程担任任项目经经理，否否则将被被废标；16项目管理人人员资质质及要求求项目经理和和施工员员必须承承建过国国内单项项合同建建筑面积积在10000000（含含）以上上且合同同金额在在200000万万及以上上的建筑筑安装工工程； 具有施施工员上上岗证书书；具

9、有安安全员上上岗证书书及“三类人人员”C类证书书；具有质质检员岗岗位证书书；17投标担保投标保证金金20万元元（现金金、支票票或汇票票）在购购买招标标文件时时交纳。可可电汇至至指定帐帐户。户名：峨眉眉山温泉泉度假区区置业有有限公司司开户行：农农行峨眉眉山市支支行账号：22236771011040001339822税号：91151111811080070223511F18投标有效期期 15日历天天（从投投标截止止之日算算起）19招标日程购买标书2017年年6月7日15：00时前前，付工工本费 500 元/套（不不退还）。另另交图纸纸等资料料押金110000元/套，中中标通知知发出 3 天后后退还

10、（无无息），如如有毁损损按 50 元/张赔偿偿。20踏勘现场2017年年6月7日前，投投标人自自行前往往。若需需招标人人讲解请请提前预预约。踏踏勘费用用由投标标人自行行承担。21投标答疑2017年年6月8日17：30前各各投标人人提交疑疑问（可可以传真真），书书面加盖盖公章；2017年年6月10日17：30前招招标人以以书面加加盖公章章答复。22投标文件份数投标人应递递交投标标文件 一 份正本本， 三 份副本本，另行行提供电电子版一一份（刻刻录成CD-R光盘，表表格采用用Exccel格式，文文档采用用Worrd格式）。23投标文件递交截止时间：20117年6月13日15：30。迟于该时间间送达

11、的的投标文文件将被被拒绝。24开标2017年年6月14日10：00非公开开标标会议25询标2017年年6月14日14：00至17：0026履约保证金金中标人在收收到中标标通知书书后7天内提提交履约约保证金金。保证金为合合同价的的5%，以现金金或支票票的方式式提交。27签署合同中标人在收收到中标标通知书书后7天内与与招标人人签订合合同。28联系方式招标人名称称峨眉山温泉泉度假区区置业有有限公司司29通信地址购买招标文文件、提提交投标标疑问、提提交投标标文件地地址：四川省峨眉眉山市温温泉大道道1号30邮编614200031招标人银行帐户户名：峨眉眉山温泉泉度假区区置业有有限公司司开户行：农农行峨眉

12、眉山市支支行账号：22236771011040001339822税号：91151111811080070223511F32联系人钟先生、陈陈先生33电话/传真真187-228833-66607、1588-82203-3999134邮箱51246622003qqq.ccom第一章 投标须须知1.招标范范围1.1本次次招标范范围为：发包人人所提供供施工图图范围内内的土建建、安装装工程（包包括变更更联系单单内容，发发包人另另行单独独发包工工程除外外），总总建筑面面积为16000平方米米，无地地下室。1.2工作作界面的的划分详详见合同同专用条条款第227条。1.3本次次共分为为1个标段段进行招招标。2

13、.工程要要求2.1质量量要求必须确保按按国家验验收标准准一次性性验收合合格，蓝蓝城集团团实测实实量达到到85分以上上，确保保蓝城建建设交付付项目质质量评定定 良好 标准。2.2工期期要求（具具体详附附件8）本工程计划划于20017年年6月16日开开工（以以监理开开工报告告为准），总工期19个月。样板区暂定定6月16日开工工，须于9月10日竣工工，确保保9月15日对外外展示，其其中须于于7月15日完成成结构封封顶，7月30日前将将工作面面移交给给各分包包单位。合院区剩余余部分工工期17个月，暂暂定8月16日开工工，其中中第一批批次（不不少于30户住宅宅，不含含样板区区）须于于开工后后六十日日内完

14、成成结构封封顶，开开工后四四个月需需将工作作面逐步步移交给给各分包包单位。2.3安全全文明施施工要求求达到乐山市市建筑安安全文明明施工标标准化工工地，并并满足合合同专用用条款第第二章第第9.1条及第第五章相相关要求求。2.4其他他要求由招标人单单独另行行发包的的专业工工程，如如果走市市场公开开招标程程序时根根据要求求必须暂暂列入总总承包范范围的，中中标人必必须无条条件配合合相关工工作。3.投标费费用投标人应承承担其编编制投标标文件与与投标期期间所涉涉及的一一切费用用。不论论投标结结果如何何，招标标人在任任何情况况下无义义务也无无责任承承担这些些费用。4.投标担担保4.1投标标担保采采用投标标保

15、证金金形式，具具体要求求详见投投标须知知前附表表。未按按规定提提交投标标保证金金者，将将视为放放弃投标标资格。4.2未中中标的投投标人的的投标担担保在投投标有效效期或经经投标人人同意的的延长的的投标有有效期期期满后28天内予予以退还还（不计计利息）；4.3中标标人的投投标担保保，在中中标人签签订合同同并提交交履约担担保后15日内予予以退还还（不计计利息）；4.4如投投标人有有下列任任何情况况发生时时，投标标担保将将被没收收:（1）投标标人在投投标有效效期内撤撤回其投投标文件件；（2）投标标人拒绝绝按招标标文件规规定的修修正原则则修正投投标价；（3）中标标人未能能在规定定期限内内提交履履约担保保

16、或签订订合同协协议；（4）存在在围标、串串标等作作弊迹象象，且投投标人不不能作出出合理可可信解释释的。5.踏勘现现场5.1投标标人自行行对工程程现场及及周围环环境进行行踏勘（如如需招标标人讲解解提前预预约），以以便投标标人获取取须自己己负责的的有关编编制投标标文件和和签署合合同所需需的所有有资料。踏踏勘现场场所发生生的费用用由投标标人自己己承担；5.2招标标人向投投标人提提供的有有关现场场的资料料和数据据，是招招标人现现有的能能使投标标人利用用的资料料。招标标人对投投标人由由此而做做出的推推论、理理解和结结论概不不负责；5.3投标标人及其其人员经经过招标标人的允允许，可可为踏勘勘目的进进入招标

17、标人的工工程现场场，但投投标人及及其人员员不得因因此使招招标人及及其人员员承担有有关的责责任和蒙蒙受损失失。投标标人并应应对由此此次踏勘勘现场而而造成的的人身伤伤亡、财财产损失失、损害害以及任任何其它它损失、损损害和引引起的费费用和开开支承担担责任。6.投标有有效期6.1在投投标有效效期内，凡凡符合本本招标文文件要求求的投标标文件均均保持有有效；6.2在特特殊的情情况下，在在原定投投标有效效期满之之前招标标人可以以根据需需要以书书面形式式向投标标人提出出延长投投标有效效期的要要求，在在投标有有效期内内投标人人既不能能要求也也不允许许修改其其投标文文件，但但需要相相应的延延长投标标担保的的有效期

18、期，在延延长的投投标有效效期内本本须知关关于投标标担保退退还与没没收的规规定仍然然适用。7.招标答答疑及修修改7.1招标标人在招招标期间间发出的的答疑纪纪要和其其他补充充修改函函件，均均是招标标文件的的组成部部分，对对投标人人起约束束作用；7.2投标标人购取取招标文文件后，应应仔细检检查招标标文件的的所有内内容，如如有残缺缺应在领领到招标标文件后后2日内向向招标人人提出，否否则，由由此引起起的投标标损失自自负。7.3投标标人对招招标文件件任何部部分（包包括合同同条款）或或现场踏踏勘若有有任何疑疑问，以以及其他他任何要要求澄清清的问题题等，均均应以书书面形式式提交招招标人，截截止时间间详见投投标

19、须知知前附表表；7.4招标标人均以以书面形形式对投投标人提提出的疑疑问进行行答复或或对招标标文件进进行补充充说明和和修改，同同时将书书面资料料发给所所有投标标人；7.5招标标文件、招招标文件件澄清（答答疑）纪纪要、招招标文件件修改补补充通知知内容均均以书面面明确的的内容为为准。当当招标文文件、修修改补充充通知、澄澄清（答答疑）纪纪要内容容相互矛矛盾时，以以最后发发出的通通知（或或纪要）或或修改文文件为准准；7.6为使使投标人人在编写写投标文文件时有有充分时时间对招招标文件件的修改改部分进进行研究究，招标标人可以以酌情延延长递交交投标文文件的截截止日期期，具体体时间将将在修改改补充通通知中明明确

20、。8.投标报报价（建建安工程程清单）本工程实行行工程量量清单招招标，采采用固定定综合单单价法进进行报价价（中标标后单价价不予调调整，工工程量按按实计算算）；投标人应根根据招标标人提供供的工程程量清单单及施工工图纸、地地质资料料、答疑疑纪要、招招标文件件及补充充、施工工现场实实际情况况及投标标人自行行编制的的施工组组织设计计或施工工方案等等，执行行GB5505000-220088建设设工程量量清单计计价规范范、20115年四四川省建建设工程程工程量量清单计计价定额额及与与之配套套的相关关补充定定额,以及地地方性的的各项规规定、造造价管理理部门发发布的价价格信息息或市场场价格进进行编制制，自行行考

21、虑施施工期间间的风险险因素、市市场行情情并结合合企业自自身实力力自主报报价，土土建和安安装工程程合计出出总报价价（中式合合院暂定定85户，中中式商业业暂定21户），投标标价不得得低于企企业成本本价。钢材、商品品砼、水水泥和干干拌砂浆浆四种材材料价格格（不含含税）参参照投标标当期四川川省造价价站颁布布的乐山山地区工工程造价价信息（正正刊）及及政府相相关文件件执行。招标人对部部分材料料、设备备或子目目提供投投标暂定定价的，投投标人必必须按暂暂定价组组价，暂暂定价不不得优惠惠。材料料的暂定定价（含含甲供和和甲定乙乙供材料料）为材材料本身身的价格格，投标标人自行行考虑材材料的消消耗量及及损耗，并并在综

22、合合单价分分析表中中明确。招标人指定定材料、设设备具体体品牌及及型号，规规定几种种备选品品牌及型型号或材材料、设设备档次次标准的的，投标标人必须须按此规规定进行行自主报报价。如如招标人人同时提提供参考考价的，此此价格仅仅作为投投标人报报价的参参考。招招标人指指定的材材料设备备清单详详见合同同附件。招标人提供供的工程程量清单单范围内内的土建建甲供材材料计入入工程总总报价，安装工程甲供材料设备不计入报价，仅计入安装费。甲定乙供及甲供材料设备采保费等详见合同专用条款。投标报价为为投标人人的投标标文件中中提出的的各项支支付金额额的总和和，投标标人在投投标总价价中的价价格均包包括完成成该工程程项目的的直

23、接费费、间接接费、利利润、税税金、政政策性文文件规定定费用、符符合行业业惯例的的其他费费用、风风险费等等所有费费用；请请投标人人充分结结合目前前市场人人工费、材材料费等等因素上上涨情况况，合理理报价。投标报价应应是完成成本招标标文件所所列招标标范围及及工期的的全部，不得以任何理由予以重复，作为投标人计算单价或总价的依据。除非本招标标文件或或合同中中另有说说明，否否则，技技术规范范要求的的费用，以以及为达达到承诺诺质量标标准和承承诺工期期需增加加的费用用应包括括在投标标报价中中。综合单价指指完成工工程量清清单中一一个规定定计量单单位项目目所需的的人工费费、材料料费、机机械使用用费、企企业管理理费

24、、利利润，并并考虑风风险因素素等全部部费用，仅仅规费、安安文环、税税金等政政府规定定不可竞竞争的费费用单列列。工程程量清单单报价应应与工、料料、机报报价及对对应的报报价分析析相符，与与拟建工工程的施施工组织织设计或或施工方方案相符符。除非本招标标文件对对工程量量清单编编制和报报价另有有说明，否否则，投投标人必必须按工工程量清清单中的的项目和和数量进进行报价价，填报单单价和合合价。每每一项目目只允许许有一个个报价。任任何有选选择的报报价将不不予接受受，投标标人未填填单价或或合价的的工程项项目，在在实施后后，招标标人将不不予以支支付，并并视作该该项费用用已包括括在其它它有价款款的单价价或合价价内。

25、投标人投入入的人力力、机械械设备必必须满足足本工程程的工期期、质量量要求。投投标单位位可根据据招标文文件工期期的要求求，自行行确定机机械设备备的数量量，但必必须在投投标书中中加以说说明。无无论在实实际施工工中采用用何种施施工工艺艺，综合合单价不不得调整整。本工程由中中标单位位进行总总协调，在在施工期期间负责责对招标标人另行行发包的的专业工工程进行行总包管管理和配配合服务务，投标标人须根根据本项项目招标标单位分分包工程程情况，及及分包工工程的总总包管理理及配合合服务的的内容和和费用，投投标人认认为不够够的，所所需增加加的费用用列入报报价。施工措施项项目由投投标人综综合考虑虑（根据据开发体体量，可

26、可自行列列项），投投标时总总价一次次性包干干，未在在总报价价中体现现或不完完全体现现的，视视作优惠惠或该项项费用已已含在总总报价中中。除另另有规定定外结算算时不做做任何调调整（投投标人未未按报价价方案施施工的，招招标人有有权进行行扣减）。投标人应先先到工地地踏勘以以充分了了解工地地位置、情情况、道道路、储储存空间间、装卸卸限制、三三通一平平、当地地的市政政、市容容、交通通、治安安、环保保、环卫卫、城管管、当地地村民及及任何其其它足以以影响承承包价的的情况，处处理所需需费用单单列，汇汇入措施施项目清清单及计计价表中中，计入入投标报报价。任任何因忽忽视或误误解工地地情况而而导致的的索赔或或工期延延

27、长申请请将不获获批准。投标人应充充分考虑虑施工期期间用电电、用水水等能源源的实际际情况，在在现场自自备满足足施工需需要的发发电机、蓄蓄水池等等，增加加的费用用在投标标时自行行考虑列列入措施施项目清清单及计计价表中中，施工工期间此此类影响响，均不不作任何何调整。投标人应根根据有关关要求加加强安全全防护、文文明施工工工作。土土建和安安装工程程中的文文明施工工、环境境保护、安安全施工工、临时时设施费费等措施施费用必必须充分分保证。投投标人根根据市场场行情结结合企业业自身实实力及项项目实际际情况自自行报价价。以上上各项费费用均计计入措施施项目清清单报价价表，中中标后此此费用一一次性包包干，不不再调整整

28、。如仅有措施施而无费费用报价价，或费费用报价价部分优优惠的，应应在投标标文件中中作出书书面说明明或提供供相关的的证明材材料，对对不能合合理说明明或者不不能提供供相关证证明材料料的，由由招标工工作小组组认定其其低于成成本价竞竞标，应应作废标标处理。投标人根据据本工程程施工场场地及周周边情况况，要求求必须提提出切实实可行的的技术和和安全措措施，其其费用单单列，列列入措施施费用表表，汇入入总报价价中。施工现场场场地内地地面全部部硬化、临临舍、临临电、防防护等必必须达到到当地建建筑安全全文明施施工标准准化工地地的要求求。8.21.本工程程所有民民工保险险等相关关费用由由投标人人根据情情况自行行考虑，所

29、所需费用用请投标标人自行行计算，计计入措施施费报价价中（需需在措施施费用表表中列出出明细）。8.22.如投标标人投标标报价中中存在明明显不平平衡报价价，且价价格明显显偏低的的项目，投投标人在在实际施施工过程程中拒绝绝按此价价格施工工的，导导致招标标人另行行分包的的，招标标人将按按另行分分包的价价格加20%的管理理费，从从投标人人工程款款中及后后续结算算时直接接扣除。8.23.目前现现场情况况（临电电、临水水、围墙墙、场地地等），投投标单位位需自行行勘查现现场，核核实相关关情况，现现场布置置、围墙墙(满足我我司对施施工围墙墙的有关关规定)完善等等相关工工作均由由投标单单位负责责，费用用已含在在报

30、价内内，不得得因现场场情况不不详或提提供信息息不全而而增加任任何费用用。8.24.请投标标单位充充分考虑虑营改增增对投标标报价的的影响，本本工程采采用【一一般计税税方法】9.投标文文件格式式要求9.1投标标文件格格式由投投标函、商商务标和和技术标标三部分分组成；9.2投标标文件应应包括本本招标文文件中规规定的内内容，投投标人提提交的投投标文件件必须毫毫无例外外地使用用招标文文件所提提供的投投标文件件全部格格式（表表格可以以按同样样格式扩扩展）；9.3投标标人与招招标人之之间对投投标有关关的所有有往来通通知、函函件和投投标文件件均使用用中文；9.4除技技术规范范另有规规定外，投投标文件件使用的的

31、度量衡衡单位，均均采用中中华人民民共和国国法定计计量单位位；9.5本工工程的投投标应以以人民币币报价；9.6投标标人同时时应认真真审阅招招标文件件中所有有的事项项、格式式、条款款和规范范要求等等，如果果投标人人的投标标文件没没有按照照招标文文件要求求提交全全部资料料或者投投标文件件没有对对招标文文件做出出实质性性响应，其其风险应应由投标标人自行行承担并并根据有有关条款款规定，其其投标有有可能被被拒绝。10.投标标文件的的份数及及签署10.1投投标人应应递交投投标文件件一份正正本，三三份副本本，另行行提供电电子版一一份（刻刻录成CD-R光盘，表表格采用用Exccel格式，文文档采用用Worrd格

32、式），装装入“正本”密封袋袋中；10.2投投标文件件的正本本和副本本均需打打印或使使用不褪褪色的墨墨水笔书书写，字字迹应清清晰易于于辨认。并并应在投投标文件件封面的的右上角角清楚地地注明“正本”或“副本”。正本本和副本本如有不不一致之之处，以以正本为为准；10.3投投标文件件封面、投投标函均均应加盖盖投标人人印章并并经法定定代表人人或其委委托代理理人签字字或盖章章。由委委托代理理人签字字或盖章章的在投投标文件件中必须须同时提提交投标标文件签签署授权权委托书书，投标标文件签签署授权权委托书书格式参参照第三三章“投标文文件签署署授权委委托书”格式，否否则投标标文件签签署授权权委托书书无效；10.4

33、投投标文件件应无涂涂改、行行间插字字或增删删。确需需修改时时，修改改处应由由投标人人加盖投投标人的的校对章章，或由由投标文文件签字字人签字字或盖章章。11.投标标文件的的密封及及递交11.1投投标人应应将投标标文件的的所有正正本和副副本分别别密封，投投标函、商务标和技术标分别密封，并在投标文件的密封袋上清楚标明“正本”、“副本”、“投标函”、“商务标”和“技术标”。投标文件密封袋上均应写明:（1）招标标人名称称和地址址；（2）工程程名称；（3）20017年 月 日 时 分开标,此时间间以前不不得开封封；【注注：时间间按投标标须知前前附表】（4）投标标人的名名称与地地址、邮邮政编码码。11.2所

34、所有投标标文件的的密封袋袋的封口口处应加加盖密封封章和投投标人印印章；【注注：如采采用暗标标，将另另行明确确要求】11.3如如果投标标文件没没有按本本投标须须知规定定加写标标记和密密封,招标人人将拒收收或者告告知投标标人招标标人将不不承担投投标文件件错放或或提前开开封的责责任。对对由此造造成的提提前开封封的投标标文件将将予以拒拒绝；11.4投投标人应应在投标标截止时时间之前前将投标标文件及及封样等等送达投投标须知知前附表表指定地地点，并并递交给给招标人人；11.5招招标人按按本投标标须知规规定以修修改补充充通知的的方式，酌酌情延长长递交投投标文件件的截止止日期。在在此情况况下,投标人人的所有有

35、权利和和义务以以及投标标人受制制约的截截止日期期，均以以延长后后新的投投标截止止日期为为准；11.6招招标人在在投标截截止日期期以后收收到的投投标文件件,将被拒拒绝但不不返回给给投标人人。12.投标标文件的的补充、修修改与撤撤回12.1投投标人在在递交投投标文件件以后,在规定定的投标标截止时时间之前前，可以以书面形形式补充充修改或或撤回已已提交的的投标文文件，并并通知招招标人。补补充、修修改的内内容为投投标文件件的组成成部分；12.2投投标人的的补充、修修改或撤撤回通知知,应按本本投标须须知规定定密封、标标志和递递交，并并在投标标文件密密封袋上上清楚标标明“补充修修改”或“撤回”字样；12.3

36、投投标截止止日期以以后,不得补补充修改改投标文文件。在在投标截截止日期期至投标标有效期期满之前前的这段段时间内内,投标人人不得撤撤回其投投标文件件,否则其其投标保保证金将将被没收收。13.开标标13.1招招标人将将按照投投标须知知前附表表中的时时间和地地点举行行非公开开开标会会议。13.2按按规定提提交合格格撤回通通知的投投标文件件不予开开封，并并退给投投标人。13.3开开标分两两次进行行。首先先开技术术标，此此时商务务标封存存不得启启封；技技术标评评标完成成后，再再开启商商务标。只只有通过过技术符符合性评评审的投投标书才才能进行行商务标标评审。14.投标标文件的的初步审审查14.1投投标文件

37、件有下列列情形之之一的，招招标人不不予受理理：（1）逾期期送达的的或者未未送达指指定地点点的；（2）未按按招标文文件要求求密封的的。14.2投投标文件件出现下下列情形形之一的的，由招招标工作作小组初初审后按按废标处处理：（1）投标标文件有有关内容容未按本本投标须须知规定定加盖投投标人印印章，或或未经法法定代表表人或其其委托代代理人签签字或盖盖章，由由委托代代理人签签字或盖盖章未随随投标文文件一起起提供有有效的“授权委委托书”原件的的；（2）投标标文件未未按规定定的格式式填写，内内容不全全或关键键字迹模模糊、无无法辨认认的；（3）投标标人递交交两份或或多份内内容不同同的投标标文件，或或在一份份投

38、标文文件中对对同一招招标项目目报有两两个或多多个报价价，且未未声明哪哪一个有有效，按按招标文文件规定定提交备备选投标标方案的的除外；（4）投标标人名称称或组织织结构（包包括项目目经理）与与资格审审查时不不一致的的；（5）投标标人未按按照招标标文件的的要求提提供投标标保证金金的；（6）如果果投标文文件实质质上不响响应招标标文件各各项要求求的。14.3初初步审查查后，合合格的投投标人少少于法定定数的,招标人人可依法法重新组组织招标标。15.投标标文件错错误的修修正15.1招招标工作作小组将将对确定定为实质质上响应应招标文文件要求求的投标标文件进进行校核核，看其其是否有有计算上上、累计计上或表表达上

39、的的错误，修修正错误误的原则则如下:（1）如果果数字表表示的金金额和用用文字表表示的金金额不一一致时，应应以文字字表示的的金额为为准；（2）合计计累计金金额与小小计(合计)金额不不一致的的，以小小计(合计)金额为为准，并并修改合合计累计计金额及及总报价价。（3）出现现以下错错误情况况时，按按最不利利于投标标人的原原则处理理（除非非招标工工作小组组认为有有明显的的小数点点错误）： aa.单价与与数量的的乘积与与合价不不一致； bb.分部分分项工程程量清单单及计价价表中的的综合单单价与综综合单价价工料机机分析表表中的综综合单价价不一致致； cc.综合单单价工料料机分析析表与主主要材料料设备价价格表

40、、主主要机械械台班价价格表中中单价不不一致。15.2按按上述修修正错误误的原则则及方法法调整或或修正投投标文件件的投标标报价，投投标人同同意后，调调整后的的投标报报价对投投标人起起约束作作用。如如果投标标人不接接受修正正后的报报价，则则其投标标将被拒拒绝，并并不影响响评标工工作。15.3评评标过程程中未发发现的错错误，如如在合同同执行或或结算时时发现，按按最不利利于中标标人的原原则进行行修正。16.评标标16.1评评标由招招标工作作小组负负责，招招标工作作小组由由招标人人自行组组织，评评标会议议采用保保密方式式进行。16.2招招标人不不对未中中标人就就评标过过程情况况以及未未能中标标原因作作任

41、何解解释。中中标人不不得向评评委或其其他有关关人员处处获取评评标过程程的情况况和材料料。16.3招招标工作作小组在在评审过过程中，发发现投标标文件有有相雷同同等串标标现象，且且投标人人不能作作出合理理可信解解释的，应应当视作作严重违违规行为为予以废废标，并并没收投投标保证证金，招招标人也也将因此此暂停或或取消相相关投标标人参加加招标人人其他工工程投标标的资格格（包括括被拒绝绝的迟到到的投标标）。16.4工工程估算算造价在在50000万元以以上时，最最高报价价比次高高报价高高出1以上上的，最最高报价价将直接接作废标标处理，取取消询标标和中标标资格；工程估估算造价价在50000万元以以下时，最最高

42、报价价比次高高报价高高出2以上上的，最最高报价价将直接接作废标标处理，取取消询标标和中标标资格。17.投标标文件的的澄清（询询标）17.1为为了有助助于投标标文件的的审查、评评价和比比较，招招标工作作小组可可用书面面形式要要求投标标人对投投标文件件的内容容作必要要的澄清清或者说说明，有有关澄清清说明与与答复、投投标人应应以书面面形式进进行。17.2招招标人要要求项目目经理、技技术负责责人、预预算员等等相关人人员参加加询标的的，投标标人必须须组织参参加。参参加会议议的投标标人的法法定代表表人或其其委托代代理人应应随带本本人身份份证，委委托代理理人尚应应随带参参加开标标会议的的授权委委托书（附附参

43、加会会议授权权委托书书供投标标人参考考），以以证明其其身份；17.3招招标工作作小组根根据根据据修正后后的报价价，从低低到高选选择选择择适当数数量投标标人进行行询标。18.决标标18.1本本工程评标标办法采采用合理理最低价价法（如如确需采采用综合合评标法法的，在在招标文文件中须须明确评评分细则则并报批批）。18.2招招标人发发现投标标人的报报价明显显低于其其他投标标报价，将将要求该该投标人人作出书书面说明明并提供供相应的的证明材材料。投投标人不不能合理理说明或或者不能能提供相相应证明明材料的的，招标标人将认认定该投投标人以以低于成成本价竞竞标，其其投标将将作废标标处理。19.合同同的授予予19

44、.1中中标人在在收到中中标通知知后7日内，将将本招标标文件中中的合同同文件按按规定签签字盖章章后作为为承诺书书（施工工合同）提提交招标标人，并并积极配配合招标标人完成成有形市市场的招招投标工工作（简简称市场场招标），若若内部中中标单位位在市场场招标时时中标，本本工程的的施工合合同将授授予此中中标人。19.2招招标人不不受合同同授予报报价最低低的投标标人或所所有投标标人的约约束,招标人人在发出出中标通通知前任任何时候候均有权权依据招招标工作作小组的的评标报报告接受受或拒绝绝任何投投标；19.3市市场招标标完成后后，招标标人与中中标人将将于中标标通知书书（有形形市场招招标）发发出之日日起7日内，按

45、按照招标标文件和和中标人人的投标标文件签签订建设设工程施施工合同同和施工工补充协协议书；19.4中中标人如如不按本本招标文文件规定定的时间间和要求求与招标标人签订订合同，则则招标人人将有充充分的理理由废除除授标，并并没收其其所有投投标保证证金，给给招标人人造成的的损失超超过投标标担保数数额的，还还应当对对超过部部分予以以赔偿；19.5中中标人应应当按照照合同约约定履行行义务，完完成中标标项目施施工，不不得将中中标项目目施工转转让（转转包）给给他人。20.履约约担保20.1中中标人应应按投标标须知前前附表的的要求提提交履约约保证金金，提交交履约保保证金后后合同方方可生效效。履约约保证金金须在竣竣

46、工验收收通过后后一个月月返还（不不计利息息）。20.2如如果中标标人不按按本招标标文件的的要求提提交履约约保证金金，招标标人将有有充分的的理由废废除合同同，并没没收其投投标保证证金，给给招标人人造成的的损失超超过投标标保证金金数额的的。20.3履履约保证证金担保保内容及及退还时时间详见见合同专专用条款款第4.2条“履约担担保”。第二章 合同主主要内容容第一部分 协议议书发包人（全全称）：峨眉山山温泉度度假区置置业有限限公司（以以下简称称发包人人）承包人（全全称）： （以以下简称称承包人人） 依依照中中华人民民共和国国合同法法、中中华人民民共和国国建筑法法及其其他有关关法律、行行政法规规，遵循循

47、平等、自自愿、公公平和诚诚实信用用的原则则，双方方就本建建设工程程施工事事项协商商一致，订订立本合合同。一、工程概概况工程名称：峨眉山山天颐温温泉小镇镇2号地项项目合院院区建安安工程工程地点：峨眉山山天颐温温泉小镇镇2号地块块工程范围：发包人人提供的的峨眉山山天颐温温泉小镇镇2号地项项目合院院区的工工程施工工图范围围内的全全部土建建、安装装工程（不不含电梯梯、铝合合金门窗窗、木制制作、精精装修、景景观、市市政管网网、石材材幕墙、消防等专专业工程程及供水水、供电电、燃气气等配套套工程），具具体以发发承包双双方在中中标后签签署的正正式施工工合同的的约定为为准。工程规模：峨眉山山天颐温温泉小镇镇2号

48、地项项目合院院区包含中中式合院院85户，中中式商业业21户。资金来源：自筹及及银行贷贷款。二、合同工工期 本本工程计计划于220177年6月16日开开工（以以监理开开工报告告为准），总总工期119个月。 样样板区暂暂定6月16日开工工，须于于9月10日竣工工，确保保9月15日对外外展示，其其中须于于7月15日完成成结构封封顶，7月30日前将将工作面面移交给给各分包包单位。 合合院区剩剩余部分分工期17个月，暂暂定8月16日开工工，其中中第一批批次（不不少于30户住宅宅，不含含样板区区）须于于开工后后六十日日内完成成结构封封顶，开开工后四四个月需需将工作作面逐步步移交给给各分包包单位。三、质量标

49、标准奖罚罚措施： 11、必须须确保按按国家验验收标准准一次性性验收合合格，蓝蓝城集团团实测实实量达到到85分以上上，确保保蓝城建建设交付付项目质质量评定定良好标标准。2、发生重重大质量量事故，扣扣罚全部部履约保保证金。不不能一次次性通过过合格验验收，扣扣罚履约约保证金金的5%。 33、承包包人须满满足以下下技术要要求、规规定，如如承包人人不按照照如下技技术要求求、规定定组织施施工，发发包人有有权对其其进行相相应的经经济处罚罚。质量标准附附件序号1项目运营手手册工程程弦之建建安工程程分弦详见附件992绿城集团建建筑安装装工程成成品保护护办法详见附件1103绿城集团标标准工程程节点做做法参考考（2

50、0113版）详见附件1114GPS7331100-20015住宅产产品实测测实量技技术规范范详见附件112四、合同价价款金额（大写写）：合合同金额额（大写写）：暂暂定￥ 元（大写人人民币 ）。其其中不含含税价款款为 元，增增值税为为 元元。；其其中安全全文明施施工费金金额（大大写：） ，￥： 元。 五、组成合合同的文文件组成本合同同的文件件包括： （1）施工合合同协议议书； （2）中标通通知书； （3）投标书书及其附附件； （4）施工合合同专用用条款； （5）施工合合同通用用条款； （6）标准、规规范及有有关技术术文件； （7）图纸；（8）工程程量清单单；（9）工程程报价或或预算书书。六、本协

51、议议书中有有关词语语含义与与本合同同第二部部分通通用条款款中分分别赋予予它们的的定义相相同。七、承包人人向发包包人承诺诺按照合合同约定定进行施施工、竣竣工并在在质量保保修期内内承担工工程质量量保修责责任。八、发包人人向承包包人承诺诺按照合合同约定定的期限限和方式式支付合合同价款款及其他他应当支支付的款款项。九、合同生生效合同订立时时间： 年 月 日合同订立地地点：本合同双方方约定双双方签字字、盖章章、承包包人提交交履约担担保后生生效。发包人：（公公章） 承包包人：（公公章）住所： 住所所：法定代表人人： 法定定代表人人：委托代理人人： 委托托代理人人：电话： 电话话：传真： 传真真：开户银行：

52、 开开户银行行：帐号： 帐号号：邮政编码： 邮邮政编码码：第二部分 通用用条款同GF-220133-02201建设设工程施施工合同同（示示范文本本）通用用条款第三部分 专用用条款1. 一一般约定定1.1 词语定定义1.1.11合同当当事人和和人员发包人人：峨眉眉山温泉泉度假区区置业有有限公司司承包人人：监理人人：四川川元丰建建设项目目管理有有限公司司1.1.22工程和和设备永久工工程：图图示范围围内的包包含但不不限于二二次平基基土石方方、基础础工程、主主体工程程、初装装修、精精装修、幕幕墙工程程、给排排水安装装、电气气工程、消消防设施施安装、入入户门、铝铝合金门门窗、栏栏杆、室室外管网网弱电工

53、工程、景景观工程程、车库库门工程程及道路路附属工工程等图图示范围围内的内内容。详详见招标标图纸及及工程量量清单。特别说明：本次招标是是采用模模拟工程程量清单单计价，暂暂定工程程量、单单价包干干。发包包人给出出的招标标图纸仅仅用于测测算建筑筑规模、等等级、措措施费，单单位工程程开工前前提供的的正式施施工图对对平面调调整、立立面调整整、层数数微调、构构造做法法变化及及由此引引起的设设计变化化，综合合单价、措措施费不不做调整整。承包人在取取得经发发包人认认可的施施工图后后60日内上上报施工工图预算算，在30日内与与发包人人聘请的的咨询单单位完成成工程量量、合同同预算总总价的核核对工作作，并得得到发包

54、包人的认认可。双方根据本本合同的的专用条条款第17.5.22竣工结结算原则则确定合合同预算算总价并并签订补补充协议议，补充充协议作作为本工工程施工工合同的的组成部部份。合合同签订订时的合合同暂定定总价仅仅作为双双方核定定合同预预算总价价前的付付款依据据，合同同预算总总价确认认后按支支付条款款累计应应支付金金额与累累计实际际支付金金额进行行调整，多多退少补补。.临时工工程：为为完成合合同约定定的永久久工程所所修建的的施工供供水工程程、施工工照明工工程等。.单位工工程：指指本工程程施工图图所明确确的工作作内容。.永久占占地：为为实施合合同工程程需要的的永久占占地范围围，并附附征地图图纸。征征地图纸

55、纸上应标标明占地地界限和和坐标。.临时占占地：为为实施合合同工程程需要临临时占地地的范围围，包括括图纸中中可供承承包人使使用的临临时占地地范围，以以及发包包人为实实施合同同需要的的临时占占地范围围。1.1.33日期缺陷责责任期：根据建建设工程程质量管管理条例例确定定，缺陷陷责任期期从竣工工验收合合格之日日起244个月。其其他工程程详见建建设工程程质量管管理条例例的相相关规定定。1.2合同同文件的的优先顺顺序 根根据规定定合同文文件应能能相互解解释，互互相说明明，除专专用条款款另有约约定外，组组成合同同的文件件及优先先解释顺顺序如下下 : 1、施施工合同同协议书书； 2、中中标通知知书； 3、投

56、投标书及及其附件件； 4、施施工合同同专用条条款； 5、施施工合同同通用条条款； 6、标标准、规规范及有有关技术术文件； 7、图图纸； 8、工工程量清清单； 9、工工程报价价或预算算书； 合合同履行行中，发发包人承承包人有有关工程程的洽商商、变更更、双方方共同签签署的补补充协议议、会议议记要、备备忘录等等书面协协议或文文件视为为本合同同协议书书的组成成部分。上上述文件件(包括其其附录)的排序序即为合合同文件件解释顺顺序，排排在前面面的优先先，后者者次之，对对于同一一类合同同文件及及评标期期间往来来文件，以以其最新新版本或或最新颁颁发者为为准。通通用条款款与专用用条款不不一致时时，按专专用条款款

57、处理。1.3合同同生效的的条件合同生效的的条件：双方的的法定代代表人或或其委托托代理人人在合同同协议书书上签字字并盖公公章、承承包人提提交履约约担保后后合同生生效。1.4图纸纸和承包包人文件件1.4.11发包人人提供图图纸的期期限、数数量：合合同签订订后，在工程程开工前前7日内，提提供8套施工工图。1.4.22图纸会会审和设设计交底底的时间间：施工工图提交交后7日内。1.4.33承包人人提供的的文件范范围：施施工组织织设计、专专项施工工方案、安安全应急急方案、进进度计划划、月报报表及计计划、周周报表及及计划、竣竣工资料料及施工工过程中中因工程程变更需需要报送送的施工工方案、施施工过程程中涉及及

58、工程价价款变更更的相关关资料、完完整的竣竣工结算算资料及及为发包包人准备备一套技技术标准准、规范范等。1.4.44承包人人提供文文件的期期限、数数量：1、每月225日报送送本月工工程进度度完成报报表、次次月工程程进度计计划并作作为每月月拨付进进度款的的依据，季季末月225日报下下季度进进度计划划和本季季工程进进度完成成报表一一式五份份（监理理、承包包人、发发包人三三份）（增增加报表表质量的的要求）。2、每周一一提交施施工周报报，包括括上周完完成情况况及本周周计划，一一式四份份。3、图纸会会审交底底后5个工作作日内，向向发包人人提供完完善（经经优化）的的施工组组织设计计和工程程进度总总计划及及本

59、年度度施工进进度计划划一式叁叁份。进进度计划划安排必必须符合合发包人人对本工工程总体体进度计计划的安安排，按按时提交交其它专专业施工工所需工工作面。监理人批复复承包人人提供文文件的期期限：收收到施工工组织设设计和进进度计划划后5个工作作日内审审查确认认，月进进度报表表及次月月工程进进度计划划审批时时间为个个2个工作作日。1.4.55监理人人签发图图纸修改改的期限限：工程程若有变变更，监监理人在在征得发发包人同同意后，在在该工程程或工程程相应部部位施工工前144天将修修改图纸纸签发给给承包人人，承包包人按修修改后的的图纸施施工。2. 发发包人义义务2.1发包包人应按按约定的的时间和和要求完完成以

60、下下工作: (1)施工工场地具具备施工工条件的的要求及及完成的的时间：已具备备 (2)将施施工所需需的水、电电、电讯讯线路接接至施工工场地的的时间、地地点和供供应要求求：已具具备 (3)施工工场地与与公共道道路的通通道开通通时间和和要求:已具备备 (4)工程程地质和和地下管管线资料料的提供供时间：已具备备 (5)水准点点与座标标控制点点交验要要求：开开工前在在现场以以书面形形式交验验水准点点、座标标控制点点 (6)协调处处理施工工场地周周围地下下管线和和邻近建建筑物、构构筑物(含文物物保护建建筑)、古树树名木的的保护工工作:甲方提提供相关关资料，配配合协调调处理 (7)双方约约定甲方方应做的的