南京水游城进店管理手册

1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET. 工程区分/其它费费用 工程名名称工程区分设设定为甲甲工程，乙乙工程，丙丙工程三三个名称称。以下下的“开发商商”指的是是南京四四方建设设实业有有限公司司。工程区分设计施工费用负担资产区划甲工程开发商负担担费用，开开发商设设计施工工建筑物物的基本本工程开发商开发商开发商开发商乙工程承租人承担担费用，由由开发商商受承租租人委托托进行设设计、施施工、监监理的工工程开发商开发商承租人开发商丙工程承租人承担担费用，承承租人的的设计经经过开发发商认可可后，承承租人进进行

2、的内内装施工工工程（原原则上，承承租人退退店时，店店面需恢恢复原状状）承租人承租人承租人承租人 *这个工程程区分为为基本原原则，也也有细节节部分需需另外协协商的情情况。必必备品，其其他工程程等有必必要得到到本公司司的确认认和承认认 流程概概要 * 内装监监理室接接收所有有的提交交图纸及及资料 设计初初稿要有有明确的的设计意意图，在在指定日日期提交交设计初稿完完成 设计调调整 乙乙工程设设计 根据设设计初稿稿返还图图与乙工工程设计计图修改改，按照指指定日期期提交施工图完成成 审查查，调整整 乙乙工程设设计变更更，修正正施工图认可可 施工依依据施工工图，当当不得不不变更施施工时，与与内装监监理室调

3、调整施工说明会会 向向丙工程程施工队队提交并并说明施施工指南南乙工程施工工 工工程开工工期间施工说明明会上对对工程期期间、详详细实施施方法等等进行说说明。各项检验时时，施工工负责人人要在场场商品搬入 开业前前管理费费内装监理费费内装监理室室的作用用是针对对承租人人的店铺铺设计以以及和施施工相关关的综合合性业务务窗口。内内装设计计规范书书作为内内装监理理室提供供给承租租人的资资料，提提供了区区划图、工工程区划划表、建建筑相关关资料、国国家有关关法律法法规等资资料，旨旨在把关关承租人人的设计计品质及及施工工工艺，调调整承租租人承租租店铺与与整个建建筑环境境、管理理机制的的配套，帮帮助承租租人完善善

4、、规范范内装设设计与施施工，进进行内装装工程的的日程的的安排，顺顺利通过过相关机机构的检检查。承承租人将将承担一一定的费费用给内内装监理理室。承租人需要要负担承承租区域域内因为为内装工工程产生生的各项项费用：概括安全管管理，吸吸烟场所所等，预预设电器器、水管管、厕所所，馆内内清扫（公公共部 分分），公公共道路路的维护护，车辆辆诱导警警备（随随时），日日程管理理，资财财出入日日程调整整，安全全管理，内装工程施施工队产产生的垃垃圾处理理费由承承租人承承担。承租人需要要负担由由于筹备备开业准准备而产产生的各各种费用用：开业准备期期间产生生的水电电费，公公共部分分的维护护费，警警备，清清扫费用用等。

5、设计日日程表，设设计顺序序内装设计顺顺序设计说明会会承租人及承承租人的的设计师师同时在在场的情情况下，内内装监理理室分发发并说明明内装设设计规范范书等相相关资料料并作出出说明。承租人的设设计初稿稿设计初稿要要在充分分理解并并符合内内装设计计规范书书要求的的基础上上明确设设计意图图，严格格按照规规定期限限提交。内装监理室室审查并并调整承承租人的的设计初初稿内装监理室室在内装装设计规规范书的的基础上上对承租租人的设设计初稿稿进行审审查，主主要是门门脸设计计、店铺铺内装设设计，以以及乙工工程设计计内容及及报价的的审查及及调整。审审查调整整的内容容将记载载在图纸纸上，作作为设计计初稿返返还图纸纸返还给

6、给承租人人。乙工程设计计报价在承租人设设计初稿稿的基础础上提交交乙工程程设计图图纸及报报价书。具具体内容容需在内内装监理理室确认认基础上上确定。乙工程设计计、报价价的提交交（需先先行订货货）乙工程在和和各施工工单位及及厂家协协调后，有有关设备备、机器器等要在在这个阶阶段确定定并订货货。防灾灾设备，防防水区划划，防火火区划等等根据乙乙工程设设计内容容进行设设计实施施。乙工程设计计调整及及报价乙工程按水水游城标标准报价价，由水水游城进进行施工工，费用用由承租租方负担担。设计施工图图设计施工图图是根据据设计初初稿的返返还图以以及乙工工程设计计图制成成的细节节施工图图，严格格按照规规定期限限提交。（如

7、如遇某些些乙工程程的各项项为题与与内装监监理室确确认并调调整）审查，调整整设计施施工图设计施工图图是各租租户关于于店铺内内装设计计最综合合最完整整的施工工资料。需需要在设设计施工工图中明明确记录录出与设设计初稿稿返还图图不同的的内容以以及乙工工程变更更的内容容。内装装监理室室审核。设计施工图图的确认认承租人在设设计施工工图返还还图上的的做的修修改，原原则上不不予承认认。如果果有例外外发生，在在内装监监理室确确认后，以以设计施施工变更更图提出出。但是是，相关关乙工程程设计、评评估内容容不可改改变。竣工检查，各各个相关关部门的的检查以以及竣工工设计图图的提交交店铺完成内内装工程程后，提提交工程程竣

8、工检检查通知知书。内内装监理理室、承承租人和和内装工工程施工工负责人人一起进进行检查查，如果果有问题题，立即即迅速整整改。然然后接受受政府相相关机构构的检查查，如果果有问题题，立即即迅速修修改。最最后，在在内装监监理室规规定的期期限内提提交内装装竣工图图。设计基本规规定1、基本规规定地板负荷荷按照按按3500KG/设计计。店铺需在在租约线线范围内内设置独独立出入入口的门门扇,门门扇的开开启半径径需在租租约线范范围内,不能超超出该范范围，同同时门扇扇开启方方向为逃逃生方向向。出入口兼避避难口时时，因为为有开口口方向等等要求，请请与内装装修监理理室协商商并调整整。店铺若有有悬挂物物设计时时要充分分

9、考虑构构造，防防止掉落落，设计计时要预预防排烟烟障碍的的发生。丙施工时时，不能能直接在在甲施工工的界面面上施工工，不能能在建筑筑主体上上直接破破坏性施施工，如如凿洞、开开槽。不可储藏藏危险品品。超过租约约线的位位置不可可以设置置展台、货货柜、商商品等。店铺的设设计不能能防碍消消防通道道，消防防门，设设备室等等位置的的出入口口功能。能从自动动扶梯、台台阶、走走廊上被被俯视的的店铺，要要考虑视视线可达达部分的的设计，请请考虑视视线上部部及道具具表面的的完成面面的设计计。门帘，门门贴纸，地地毯类，需需作为防防火焰处处理，粘粘贴防火火焰标签签，并提提交本公公司的样样品和证证明书。丙工程设设计的顶顶棚，

10、请请按照内内装修监监理室的的要求设设置设备备检查口口。大型玻璃璃面要做做贴保护护膜处理理，防止止因为玻玻璃破裂裂而造成成人员意意外伤害害。出入口及及通道出入口门的的内尺寸寸为9000以以上，店店铺出入入口不设设高差。店店铺内部部通道确确保宽114000以上上。店铺铺内设置置高差在在10以下，需需设置倾倾斜度11/122以下。另另外使用用作为地地板材料料的长毛毛地毯时时，要不不防碍轮轮椅使用用者的移移动。2、消防关关联的规规章制度度各区域的的内装修修底漆要要使用不不燃材料料，加工工后要为为不易燃燃材料。餐餐饮店铺铺的厨房房区域内内（防火火区划内内）的底底漆和加加工材料料均要用用不燃材材料。设计要

11、不不防碍防防火灾设设备机械械的功能能。（消消火栓，自自动火灾灾报警器器，应急急灯【通通道方向向，避难难口】，紧紧急照明明，应急急广播，手手动失火火报警器器，排烟烟设备【排排烟口，手手动操作作盘】，防防火灾设设备用检检查口，灭灭火器等等）。手动失火火报警器器1500以内内不可设设置物体体、日常常用具等等。避难计划划上有避避难通道道的区域域一定要要确保22米以上上宽度的的避难通通道。另另外避难难通道上上不可设设置障碍碍物，日日常用具具等，要要确保考考虑通道道的布置置的畅通通。店铺的设设计图，防防火灾设设计图需需要相关关政府职职能部门门的确认认。3、电气设设备的注注意事项项电气容量量的设计计要在指指

12、定容量量内。每个回路路所用的的容量安安全率要要在预定定值的880%以以下。每个分路路电源的的空气开开关请设设置漏电电保护器器。分电配电电箱要容容易检查查，不能能直接在在厨房内内设置。使用的器器具及材材料，要要符合国国家的相相关技术术规定及及要求。厨房内的的照明器器具要防防水防湿湿型，插插座位置置要设置置在碰不不到水的的地方。厨房内的的配线工工程，请请用金属属管配管管。冰箱、冷冷冻库等等电源，请请单独划划分一个个回路，并并且要设设置漏电电保护器器。霓虹灯设设备安装装作为特特殊工程程，要与与内装修修监理室室协商。电气线路路埋在水水泥灰浆浆与混凝凝土石块块里或湿湿气很多多的场所所时要使使用金属属护套

13、管管，其余余位置使使用专用用护套线线，不能能无护套套线安装装。橱窗用的的灯具稳稳压电源源设备需需要牢固固地安装装，易于于检修。橱窗用的的照明灯灯具及荧荧光灯要要使用高高功率的的。极细的荧荧光灯回回路电源源要使用用1kvv耐压电电线，要要在盒子子两端安安装3眼眼插座。镇流器全全部要用用高功效效。下列电源源电路要要用专用用电路。 煤气遮遮断连动动操作装装置，排排油烟机机及油烟烟管道内内灭火装装置，断断路继电电器电气器具具及分线线盒等配配线时，要要保护外外盒，橡橡胶套等等。禁止对租租赁地分分电表的的主电流流断路器器进行改改造，请请另行设设计安装装开关。工程完成成后一定定要进行行绝缘测测试并提提交资料

14、料。4、空调设设备的注注意事项项设备容量量要严守守本公司司指定容容量。有空调温温度控制制用恒温温器的地地方，空空调用进进回风口口的前面面，不要要放类似似风扇的的装置。厨房的排排烟要用用机械排排气方式式。排烟烟容量要要注意指指定容量量内进行行设计。另另外易产产生水蒸蒸气的部部位上要要设置排排气口，排排气机。厨房器具具用排油油烟机的的过滤网网使用我我公司指指定的产产品。根据消防防法，排排油烟机机及排烟烟管道要要有灭火火装置，在在丙工程程范围，排排烟管道道内灭火火装置是是与煤气气阻断阀阀连动的的。5、给排水水卫生，煤煤气设备备的注意意事项设备容量量要严守守本公司司指定容容量。给排水工工程，要要由专业

15、业资质公公司施工工。隔油池必必须在指指定位置置设置。关关于隔油油池朝向向设置方方式，请请和内装装修管理理室商议议。排水设备备一定要要有隔渣渣器。要充分考考虑各种种配管及及仪表类类的安装装空间。各各种仪表表要时常常检查。水表以后后的二次次侧配管管要露出出。机器，器器具的供供水连接接一定要要设置阀阀门。零售店铺铺没有供供水设备备。6、饮食店店铺（厨厨房区划划）的注注意事项项厨房区域域要用防防火墙（11小时耐耐火墙壁壁）。详详情与内内装修监监理室协协商。详详细要根根据建筑筑防火规规范评定定。厨房内及及用水区区域，地地面与建建筑物共共同需要要防水工工程。厨房区域域的供排排水有指指定容量量。隔油池必必须

16、在指指定位置置设置。关关于隔油油池朝向向设置方方式，请请和内装装修管理理室商议议。厨房内需需要有闭闭和的顶顶棚。没有设置置室外机机的场所所。设备，厨厨房装修修材料等等，需要要卫生防防疫机构构的指导导与承认认。有关关营业的的认可申申请请各各店铺单单独进行行。7、参考资资料建筑内部装装修设计计防火规规范（GGB 5502222一95） 建筑设计防防火规范范（GBBJ166一87）20001修订订 火灾自动报报警系统统设计规规范（GGB5001166一98） 建筑灭火器器配置设设计规范范（GBBJ1440一90） 自动喷水灭灭火系统统设计规规范（GGB5000844-20001） 城镇燃气设设计规范

17、范 城市道路和和建筑物物无障碍碍设计规规范（JGJJ 50020001）商 店 建建 筑 设 计计 规 范 JJGJ 4888(试行)饮食建筑设设计规范范 JGGJ 664-889设计图一览览表编号图纸内容比例提交份数备注设计方案图图设计施工图图竣工图1封面113右上角编制制索引2效果图1A3彩色图图板份份，彩色色打印11份3店名注册商商标（LLogoo形式）1彩色打印份,提提供电子子文档（需需格格式）4使用材料相相关资料料113记入不燃材材料，准准不燃材材料号（最最终饰面面材料外外的材料料也需要要明确表表示）113根据国家建建筑内部部装修设设计防火火规范，装装修材料料燃烧性性能等级级分为AA

18、、B11、B22、B335颜色表及样样本须提供材料料样本，颜颜色样本本以及色色号6平面图1/30或或1/550113地坪高度，配配电箱位位置，电电话/PPOS机机等的位位置需要要在图纸纸中表示示7吊顶图1/30或或1/550113防灾设备位位置示意意8立面展开图图1/30或或1/550113配电箱位置置，电话话、POOS机的的位置需需要在图图纸中表表示9剖面图1/30或或1/550113必要部分10详图1/10或或1/220113必要部分11家具图113平面家具的的详细尺尺寸、材材料12防水平面图图1/20或或1/330113隔油池位置置、混凝凝土砌块块/层数数/开孔孔位置需需要在图图纸中表表

19、示13厨房配置图图1/20113隔油池、给给排水、表表的位置置以及容容量需要要在图纸纸中表示示14厨房单品图图1/20113所有电器（型型号，厂厂家等）需需要要在在图纸中中表示15电气图1/30或或1/550113电器（电板板回路，照照明设备备名单，配配线，插插座，开开关，配配置图等等需要要要在图纸纸中表示示），必必须添加加电器配配线图16设备图1/30或或1/550113给排水，排排烟通风风设备等等的安装装位置，高高度以及及各种电电器的容容量需要要明记设计图提出出时间/请严格遵守守提交日日期1、纸请提提交原稿稿，并需需盖有设设计单位位印章及及租户印印章。2、交图纸纸的纸张张大小为为A3 ，其

20、余余文件纸纸张大小小为44。提交交图纸同同时，需需提供电电子文档档1份（需需采用DDWG, DOOC, XLSS, JJPG, AII等格式式）。3、纸及文文件的装装订线在在左侧。4、需标明明中心尺尺寸。5、交图纸纸需有编编号，在在每张图图纸的右右下角连连续编号号。6、计图纸纸要明确确工程区区分。7、需在工工程竣工工7天后后提出竣竣工图。8、只针针对有此此需要的的店铺（例例如餐饮饮店铺）。注：另外请请提供容容量表、日日程安排排表、联联系表（品品牌、设设计、施施工方）施工单位进进场须知知及缴纳纳相关费费用一：进场前前需提交交相关资资料1、施工单单位资料料目录：是请施施工单位位在进场场施工前前所提

21、交交的相关关材料（复复印件加加盖红章章）；2、店铺装装修施工工安全协协议书：本协议议一式二二份，请请打印，本本协议是是与施工工单位所所签订的的，施工工单位要要签字及及加盖公公章，二二份交给给我公司司加盖公公章后返返还一份份给施工工单位；（原件件）店铺施工装装修委托托书：是是签约客客户和装装修公司司所签订订的，填填写完全全并请加加盖公章章；（原原件）业主申请进进场装修修人员名名单和施施工单位位人员登登记名册册：是装装修公司司填写及及提供相相关资料料，签字字及加盖盖公章；提供施施工人员员照片22张。（原原件）5、关于店店铺消防防报批，业业主需在在建筑筑内部装装修设计计防火审审核申请请表上上加盖红红

22、章，原原件返回回资产管管理部（代代报服务务费用待待定）。二：进场前前所需缴缴纳的相相关费用用（附表表）：合同中所约约定的保保证金。合同中所约约定的开开业期间间物业管管理费。（包包含垃圾圾费7.5元/平米）装修押金550元/平米。（最最低50000元元）电表押金112000元/个个。（一一般店铺铺为2个个，特别别店铺除除外）垃圾费7.5元/平米（需需袋装化化放置BB2层指指定垃圾圾房）施工证费用用50元元/个。（55元工本本费、445元押押金可退退）电话申请需需业主提提供营业业执照、组组织机构构代码和和经办人人复印件件（附表表格），押押金10000元元，如申申请国际际长途押押金20000元元，初

23、装装费3008元，移移机费1108元元。网络初装费费3088元，网网络移位位1088元。围挡费900元/平平米。（公公司已做做好之围围挡）10、乙工工程相关关费用（如如喷淋、烟烟感、电电箱移位位等需报报价，待待到帐后后按图纸纸我司安安排施工工），另另有其它它，需协协商解决决。三：施工须须知：请严格按照照图纸进进行施工工。请严格遵守守装修手手册所规规定的内内容。请服从公司司相关人人员的管管理，资资产管理理部有权权停止其其施工。（在在严重违违反相关关规定时时）在设施内严严禁吸烟烟，不允允许在店店铺内睡睡觉。原则上营业业时间内内不允许许施工。晚间施工遇遇到问题题（如货货梯未开开、门襟襟关闭等等），可

24、可以和警警备室协协调，警警备室电电话82223336844。晚间施工需需按指定定施工路路线行走走，按指指定货梯梯上货，建建筑垃圾圾放到指指定位置置。（附附图纸）（特特殊情况况请与警警备室协协调）。动火施工时时，需提提前一天天办理动动火许可可证，需需提供操操作证原原件办理理，并做做好预防防措施（如如准备灭灭火器、清清理易燃燃物等）。施工时任何何杂物不不允许放放在公共共区域，店店铺内垃垃圾及时时清理，含含有杂质质的污水水严禁倒倒入设施施洗手间间10、如有有其它协协调事项项，请及及时与资资产管理理部协调调。四：关于开开业：店铺开业前前需经过过相关部部门验收收后方可可开业（招招商部、营营业部、设设备部

25、、设设施部和和资产管管理部）关于围挡，自自行拆除除（如果果是我司司制作之之围挡，由由我司安安排拆除除）联系电话：警备室室 8222336684 刘刘宝(一一般窗口口)：113399091168992 8222336690 夏夏立峰(工程技技术窗口口)：113811408801772 8222338897 施工单位资资料目录录施工单位资资料工商营业执执照、税税务登记记、资质质等级等等注册资资料、安安全施工工许可证证、公司司地址、法人代代表、联系电电话、项项目经理理证，安安全员证证等本项目工程程管理架架构及职职务职责责范围现场管理人人员名册册姓名，职务务，办公公地址、通通讯联系系方式等等 进场施工

26、人人员名册册姓名、性别别、工种种、上岗岗证及身份证证复印件件、1寸寸近期照照片2张张人等内部安全管管理制度度及特种种作业操操作规程程工程合同、附附件及其其他相关关授权资资料（备备案影印印件）施工图纸报审核准资资料工程进度计计划安排排特殊配合需需求内容 工程作业中中可能使使用的大大型工装装器具名名称 施工过程中中可能发发生的环环境污染染噪音、异味味、腐蚀蚀、其他他排放等等控制及及预告 店铺装修施施工安全全协议书书为贯彻执行行中华华人民共共和国消消防法、中中华人民民共和国国公安部部第611号令、南南京市政政府的有有关规定定，实行行逐级防防火责任任制，做做好消防防安全防防范工作作，确保保安全施施工。

27、南南京水游游城商业业管理有有限公司司（以下下简称甲甲方）与与店铺编编号 的装装修项目目施工单单位 签订订如下安安全、消消防协议议：甲方：南京京水游城城商业管管理有限限公司依据消防局局审定的的设计方方案，对对本装修修工程进进行监督督。协调乙方进进场事宜宜。负责向乙方方介绍与与工程有有关的设设施消防防设施和和有关规规定。负责协调乙乙方施工工中用电电、用水水和动火火事宜。对乙方施工工的消防防安全有有监督的的权利，在在发现乙乙方施工工有不安安全的因因素，有有权责令令乙方改改正直至至下令停停工，并并进行处处罚。乙方：一、消防：负责编号 店铺铺施工期期间的消消防安全全责任，保保证不发发生火灾灾火警事事故。

28、设立现场安安全负责责人，向向甲方了了解与施施工相关关的消防防安全事事宜，并并对施工工安全负负责。进行动火作作业时，应应事先到到甲方办办理动火火申请，操操作应由由有执照照的焊工工进行，严严禁违章章操作。乙方施工中中需使用用易燃物物品时，须须提前做做好易燃燃品的存存放工作作，应有有专案呈呈报甲方方，得到到甲方批批准后方方可带入入，定点点专柜负负责物品品存放量量不宜太太多，以以当日使使用量为为限，施施工完毕毕后，须须将剩余余易燃品品带离施施工现场场。施工区域应应按安保保部的要要求配备备合理数数量的消消防器材材，手提提灭火器器数量不不低于11只4kkg/550。发生消防事事故应及及时处理理，迅速速通报

29、甲甲方，打打碎报警警器或及及时通知知楼层管管理员，并并如实报报告事故故原因，保保护现场场，配合合调查。现场当日装装修废料料应该清清理完毕毕，特别别是刨花花、锯沫沫等易燃燃垃圾应应每天清清除，施施工单位位应设专专人负责责施工废废料。在装修施工工现场发发生火险险火警事事故，将将按有关关消防法法规处理理装修项项目之主主要责任任者及相相关人员员，并承承担相应应的经济济赔偿责责任。非火情或未未经允许许，乙方方人员不不得擅自自动用和和损坏消消防设备备及器材材，违反反者根据据相关规规定予以以赔偿及及处罚。如如因乙方方原因动动用消防防器材发发生事故故，应由由乙方负负全责且且由甲方方指定有有资质公公司进行行修复

30、，所所产生的的一切费费用由乙乙方承担担。10. 在在装修施施工现场场发生火火险火警警事故，将将按有关关消防法法规处罚罚肇事者者和项目目主要负负责人员员，除承承担相应应的经济济赔偿责责任外，必必要时将将追究刑刑事责任任。11. 乙乙方施工工人员下下班时，应应认真检检查施工工现场，防防止留下下火警隐隐患，人人员离开开时需将将电器设设备电源源切断。12. 乙乙方施工工材料须须按照消消防局的的要求选选材，并并自费完完成指定定装修材材料的检检测工作作。二、用电、用用水电气操作人人员应有有电工操操作证，应应出示原原件，并并将复印印件交甲甲方存档档备案。在在用电前前应向甲甲方提出出申请并并填写正正式或临临时

31、用电电申请表表，由甲甲方工程程人员检检查其配配电箱合合格后在在指定的的开关处处接电，责责任界面面以甲方方进户线线第一个个开关为为界，开开关进线线端以上上由甲方方负责，开开关进线线端起及及以下由由乙方负负责。用水应事先先向甲方方提出申申请，经经甲方工工程部确确认并指指定取水水点后方方可取用用水。对对于餐饮饮及特殊殊业态的的商铺用用水需经经甲方现现场交底底后，并并在甲方方工程人人员监督督下由乙乙方安装装水表，最最后由甲甲方工程程人员抄抄取水表表原始读读数后，乙乙方才可可正式用用水。施工临时用用电必须须符合用用电规范范，不得得超负荷荷用电，不不得私拉拉乱接电电线和违违章操作作机械，使使用和铺铺设临时

32、时电必须须符合国国家“低压规规范”要求。三、施工管管理乙方施工人人员不得得进入与与装修施施工无关关之楼层层和区域域，不得得使用客客梯及扶扶梯。乙方施工应应在营业业结束后后进行，须须听从甲甲方人员员管理，对对不听劝劝阻人员员甲方有有权进行行处罚，必必要时禁禁止其进进入设施施和责令令停工。乙方如果应应工期需需求，需需要在营营业时间间施工，必必须向甲甲方提出出申请，待待甲方审审批同意意后方可可执行，营营业时间间内一律律不允许许可能产产生声响响、灰尘尘和气味味的相关关施工，违违反时甲甲方有权权进行处处罚。乙方人员在在日常出出入设施施时，必必须随身身携带施施工出入入证，专专人专用用，并主主动出示示配合检

33、检查，否否则将不不予进入入设施。本协议一式式二份，双双方各执执一份。甲方： 乙方方：代表人： 代表人人：日期： 日期期：盖章： 盖章章：店铺施工/装修委委托书致：南京水水游城商商业管理理有限公公司本人/本公公司_是店铺业业主，店铺号号_，现委托_装修公司为本店铺进行施工装修，如果装修公司违反施工安全协议之内容，所产生的相关费用，本人/本公司愿意承担责任。本店铺现场场施工装装修负责责人是_，电电话_，本人人代表装装修公司司承诺并遵守本本设施的的装修规规定及接接受安全全管理。业主负责人人： _，联系系电话：_（请请用正楷楷）公司名称：_ （盖章）公 司 电电 话：_ 传 真：_日 期：_装修公司负

34、负责人：_，联联系电话话：_（请用用正楷）装修公司名名称：_（盖盖章）公 司 电电 话： _传 真： _日 期： _业主申请进进场施工工/装修修人员名名册装修公司名名称：_（盖盖章）装修负责人人： 电话号号码：_施工/装修修期：由由 至 _现场负责人人：_，电话话：_ 消防防安全负负责人：_，电电话：_兹附上进场场装修人人员彩色色免冠照照片两张张及身份份证复印印件一份份。本店铺所委委托的装装修公司司将负责责施工人人员在施施工期间间的行为为管束，遵遵从装修修手册的的内容。 店铺编号：_公司名称：_ （盖盖章）业主代表： ，联系系电话：_日 期： 注：出入证证的押金金为455元/张张，工本本费5元

35、元/张，在在竣工退退场时交交还内装装监理室室，押金金无息退退还；若若遗失或或退场后后7天内内仍未退退还，或或施工证证无法辨辨认及持持证人违违反设施施有关规规定并拒拒不接受受处罚的的，则押押金将不不予退还还。施工单位人人员登记记名册装修店铺名名称： 店店铺号： 管理理编号：贴照片处出入证号贴照片处出入证号姓 名姓 名性 别年龄性 别年龄籍 贯籍 贯进场时间工种进场时间工种身份证号身份证号贴照片处出入证号贴照片处出入证号姓 名姓 名性 别年龄性 别年龄籍 贯籍 贯进场时间工种进场时间工种身份证号身份证号贴照片处出入证号贴照片处出入证号姓 名姓 名性 别年龄性 别年龄籍 贯籍 贯进场时间工种进场时间

36、工种身份证号身份证号贴照片处出入证号贴照片处出入证号姓 名姓 名性 别年龄性 别年龄籍 贯籍 贯进场时间工种进场时间工种身份证号身份证号贴照片处出入证号贴照片处出入证号姓 名姓 名性 别年龄性 别年龄籍 贯籍 贯进场时间工种进场时间工种身份证号身份证号贴照片处出入证号贴照片处出入证号姓 名姓 名性 别年龄性 别年龄籍 贯籍 贯进场时间工种进场时间工种身份证号身份证号本公司确认认，以上上登记人人员均为本公公司在册册员工，现现为 店铺 的现场施施工人员员。施工单位盖盖章/签签字 业主 资产管管理部 动火申请单单动火部位动火种类动火时间 月月 日 时 分分开始,至 月月 日 时 分分结束动火事由动火

37、现场安安全措施施动火人现场安全责责任人:施工负责人人:店铺负责人人:操作证名称称操作证编号号：施工(动火火)单位位申请日期审批意见 日期:动火部门责任人: 日期:动火部门部门长: 日期:设备部部门长: 日期:设施部部门长:备注店铺内装图图纸审查查/施工工管理回回复书南京水游城城管理事事务所资资产管理理室2009年年 月 日 致 租 户区 划 编编 号店 铺 图纸审查查意见/施工管管理意见见业户装修许许可证致 业业户：贵业户关于于 （店店铺编号号）的装装修方案案已经本本部审核核通过，并并准予贵贵业户自自 年 月月 日日起，按按报审备备案内容容实施装装修工程程，特此此知照。核准装修期期： 年年 月

38、 日 至至 年年 月 日装修公司名名称： 企业资资质 企业负责人人: 联系电电话: 现场负责人人： 联系电电话: 南京水游城城 资产管理理部二 年 月月 日 水游城商家家电信业业务申请请表事 项明 确 事事 项申请公司名名称营业执照复复印件组织机构代代码复印印件经办人签名名/身份份证复印印件联系方式所在商铺号号码申请电话门门数国内、国际际长途选择何种电电信套餐餐开通ADSSL电话话数量所选带宽11M或2M电信提供的的电话号号码中继线数量量中继线号码码跨省际的业业务注：根据南南京电信信的规定定和相关关事项：ADSL一一旦开通通最短为为期一年年，中途途不能中中止，年年费在申申请时一一并付清清。安装

39、虚拟网网电话一一次性标标准费用用共 3088 元元/部，具具体包括括：工料料费： 3000 元/部；手手续费： 8 元/部部。虚拟网电话话月租费费标准为为28元/部（含含来电显显示、彩彩铃并赠赠送话机机一部）。该虚拟网内内电话拨拨 99 出出虚拟网网。虚拟拟网内通通话小号号码为电电话号码码后4位位。商家每月的的电信业业务费用用根据南南京电信信公司提提供的清清单到水水游城财财务部田田远电信信受理点点交纳，南南京四方方公司提提供收据据凭证。商家在申办办时应交交国内长长途10000元元/门、国国际长途途20000元/门押金金，便于于在离开开水游城城时对未未结的费费用进行行结算，南南京水游游城商业业管

40、理有有限公司司提供收收据凭证证。申请公司盖盖章： 请请日期： 年 月店铺进场各各项收费费明细表表日期： 年 _月月_日店铺名称：_店店铺编号号： 店铺铺面积： m2一、合同中中应收项项目1、意向金金（保证证金） _月租金金和_月物业业管理费费总和已交 未交合计金额：签字：2、装修免免租期的的物业管管理费 元天已交 未交合计金额：签字：二、交验、进进场应收收项目1、施工装修押押金每店铺RMMB: 50元元/ （最低低50000元）已交 未交合计金额：签字：2、电表押押金每店铺RMMB:112000元/块块已交 未交合计金额：签字：3、电力增增容费开户电费每每户RMMB:3300元元/KWW已交

41、未交合计金额：签字：4、店铺内内喷淋系系统调整整排水费费每店铺RMMB: 5000元/次次已交 未交合计金额： 签字：5、施工证证押金RMBB:455元/人人，成本本RMBB:5元元/人已交 未交合计金额：签字：6、围挡费费RMB:990元/(按按实际围围挡面积积计算)已交 未交合计金额：签字：7、装修垃垃圾清洁洁清运费费RMB:55.000元/ m2已含装修管管理费中中8、城镇垃垃圾处理理费RMB:22.500元/ m2已含装修管管理费中中三、其它：关于工工程相关关各项收收费标准准，详见见工程报报价单，按按实收取取。1、喷淋改改造：签字：2、烟感改改造：签字：3、空调改改造：签字：4：弱电改

42、改造：签字：5：其它：签字： 经办人： 部门门经理：中期工程验验收记录录 _年_月_日日 工 程 名名 称装 修 单单 位店 铺 名名 称本设施 商铺验收内容各专业项分项名称备 注综合店铺基础布布局是否否与设计计图纸一一致； 是否店铺吊筋是是否按要要求布设设； 是否吊顶及隔墙墙龙骨间间距是否否满足要要求； 是否地龙骨的排排布是否否符合规规范要求求； 是否木基层是否否按要求求刷防火火涂料； 是是否地面做防水水区域，保保水试验验48小小时后，是否有漏水；是否水暖空调软接是是否按照照修手册册要求引引下； 是否空调是否按按设计图图纸进行行了改动动； 是是否管道保温是是否有破破坏； 是否所有吊支架架是否

43、按按规范安安装完成成； 是是否喷淋引下管管是否与与吊顶标标高吻合合； 是是否喷淋管是否否按设计计布点到位且且已打压压； 是否所有给水管管道阀门门、水表表是否安安装完毕毕； 是是否供水管路是是否已打打压并通通过工程程部验收收； 是是否所有排水管管道畅通通且已做做过严密密性试验验，并通通过验收收； 是是否各类检修口口已按照照装修手手册要求求预留； 是是否新风、排风风（若有有）、防防排烟（若若有）管管道是否否安装； 是否有无其它安安全隐患患； 是是否强电电路配管及及规格是是否按图图施工； 是否各线管分布布是否合合理和达达到设施施管材的质量量要求； 是是否各类导线规规格、配配色及敷敷设是否否符合设设计

44、要求求； 是是否各类开关选选型是否否满足设设计和设设施管理理要求； 是是否各引下线处处理是否否符合规规范要求求； 是是否是否有合理理的顶部部检修口口； 是是否是否有其他他后期使使用隐患患； 是是否弱电装修应配合合完成的的隐蔽弱弱电管线线是否按按要求敷敷设到位位； 是是否验收意见汇汇总装修单位资产管理部部业户代表负责人: 年年 月 日负责人: 年年 月 日负责人: 年年 月 日店铺验收通通知书 编编号: . .店铺铺：您好！您所租赁我我设施的的 号铺位，基基础工程程现已施工工完毕，为了给给您提供供更好的的服务，避免在在您使用用时，因因各类问问题给您您的经营营带来不不便，我方在该铺位位交付前为您您提供一一个“验房”程序。贵店铺的验验收时间间为： 月月 日 时 分至至 月 日 时时 分止止。在此期间我我们会电电话通知知您具体体的验房房时间,届时请请您到南南京中华华路1227号江江苏省电电信业务务支援中中心3楼楼与工作作人员办办理该店店铺的