万科施工组织设计

1、珠海万科金域蓝湾项目施工组织设计中建三局第一建设工程有限责任公司珠海分公司 第110页 共232页目 录TOC o 1-4 h z u HYPERLINK l _Toc164601924 第一章 工程施工目标及编制依据 PAGEREF _Toc164601924 h 6 HYPERLINK l _Toc164601925 第一节工程目标 PAGEREF _Toc164601925 h 6 HYPERLINK l _Toc164601926一、质量管管理目标标 PAGEREF _Toc164601926 h 6 HYPERRLINNK l _Tooc166460019227 二、进进度控制制目标

2、 PAGEREF _Toc164601927 h 6 HYPERRLINNK l _Tooc166460019228 三、文文明施工工目标： PAGEREF _Toc164601928 h 7 HYPERRLINNK l _Tooc166460019229 四、服服务目标标 PAGEREF _Toc164601929 h 7 HYPERRLINNK l _Tooc166460019330 第二节节编制依依据 PAGEREF _Toc164601930 h 8 HYPERRLINNK l _Tooc166460019331 一、编编制依据据 PAGEREF _Toc164601931 h 8 H

3、YPERRLINNK l _Tooc166460019332 二、本本工程主主要使用用的规范范 PAGEREF _Toc164601932 h 9 HYPERRLINNK l _Tooc166460019333 第二章章 工程概概况 PAGEREF _Toc164601933 h 11 HYPERRLINNK l _Tooc166460019334 第一节节 工程简简介 PAGEREF _Toc164601934 h 11 HYPERRLINNK l _Tooc166460019335 第二节节 工程概概况 PAGEREF _Toc164601935 h 11 HYPERRLINNK l _T

4、ooc166460019336 第三节节 工程特特点 PAGEREF _Toc164601936 h 12 HYPERRLINNK l _Tooc166460019337 第四节节 场地地施工条条件 PAGEREF _Toc164601937 h 8 HYPERRLINNK l _Tooc166460019338 第三章章 施工组组织及部部署 PAGEREF _Toc164601938 h 9 HYPERRLINNK l _Tooc166460019339 第一节节 施工组组织管理理机构 PAGEREF _Toc164601939 h 9 HYPERRLINNK l _Tooc16646001

5、9440 第二节节 管理框框架图 PAGEREF _Toc164601940 h 10 HYPERRLINNK l _Tooc166460019441 第三节节 项目各各部门人人员主要要职责 PAGEREF _Toc164601941 h 10 HYPERRLINNK l _Tooc166460019442 第四章章 施工工前期准准备 PAGEREF _Toc164601942 h 14 HYPERRLINNK l _Tooc166460019443 第一节节 施工技技术准备备 PAGEREF _Toc164601943 h 14 HYPERRLINNK l _Tooc166460019444

6、 一、作作好调查查工作 PAGEREF _Toc164601944 h 14 HYPERRLINNK l _Tooc166460019445 二、作作好与设设计的结结合工作作 PAGEREF _Toc164601945 h 14 HYPERRLINNK l _Tooc166460019446 三、认认真编制制施工组组织设计计 PAGEREF _Toc164601946 h 15 HYPERRLINNK l _Tooc166460019447 四、编编制施工工图预算算和施工工预算 PAGEREF _Toc164601947 h 15 HYPERRLINNK l _Tooc166460019448

7、 第二节节 物资条条件准备备 PAGEREF _Toc164601948 h 15 HYPERRLINNK l _Tooc166460019449 一、材材料的准准备 PAGEREF _Toc164601949 h 15 HYPERRLINNK l _Tooc166460019550 二、配配件的加加工订货货准备 PAGEREF _Toc164601950 h 15 HYPERRLINNK l _Tooc166460019551 三、机机械准备备 PAGEREF _Toc164601951 h 16 HYPERRLINNK l _Tooc166460019552 四、人人力准备备 PAGERE

8、F _Toc164601952 h 17 HYPERRLINNK l _Tooc166460019553 第五章章 关键施施工技术术工艺及及重难点点分析 PAGEREF _Toc164601953 h 20 HYPERRLINNK l _Tooc166460019554 第一节节 工程程特点分分析 PAGEREF _Toc164601954 h 20 HYPERRLINNK l _Tooc166460019555 一、系系统齐全全，施工工量大 PAGEREF _Toc164601955 h 20 HYPERRLINNK l _Tooc166460019556 二、多多专业交交叉施工工，施工工协

9、调难难 PAGEREF _Toc164601956 h 20 HYPERRLINNK l _Tooc166460019557 三、深深化设计计量大 PAGEREF _Toc164601957 h 20 HYPERRLINNK l _Tooc166460019558 四、施施工环境境复杂 PAGEREF _Toc164601958 h 20 HYPERRLINNK l _Tooc166460019559 五、防防盗任务务重 PAGEREF _Toc164601959 h 21 HYPERRLINNK l _Tooc166460019660 第二节节 工程重重难点的的解决措措施 PAGEREF _

10、Toc164601960 h 21 HYPERRLINNK l _Tooc166460019661 第六章章 各专业业施工方方法 PAGEREF _Toc164601961 h 22 HYPERRLINNK l _Tooc166460019662 第一节节 给排水水工程 PAGEREF _Toc164601962 h 22 HYPERRLINNK l _Tooc166460019663 一、工程概概况 PAGEREF _Toc164601963 h 22 HYPERRLINNK l _Tooc166460019664 1、系统统原理 PAGEREF _Toc164601964 h 22 HYP

11、ERRLINNK l _Tooc166460019665 2、主要要设备及及其用途途、安装装位置： PAGEREF _Toc164601965 h 23 HYPERRLINNK l _Tooc166460019666 3、主要要管材及及其安装装范围、连连接方式式： PAGEREF _Toc164601966 h 24 HYPERRLINNK l _Tooc166460019667 二、施工流流程 PAGEREF _Toc164601967 h 25 HYPERRLINNK l _Tooc166460019668 三、主要施施工方法法 PAGEREF _Toc164601968 h 25 HYP

12、ERRLINNK l _Tooc166460019669 （一）UUPVCC排水管管安装 PAGEREF _Toc164601969 h 25 HYPERRLINNK l _Tooc166460019770 （二）柔柔性铸铁铁排水管管安装 PAGEREF _Toc164601970 h 34 HYPERRLINNK l _Tooc166460019771 （三）PPPR给给水管安安装 PAGEREF _Toc164601971 h 36 HYPERRLINNK l _Tooc166460019772 （四）室室外uppvc双双壁波纹纹管、检检查井安安装 PAGEREF _Toc16460197

13、2 h 38 HYPERRLINNK l _Tooc166460019773 （五）钢钢塑管安安装 PAGEREF _Toc164601973 h 40 HYPERRLINNK l _Tooc166460019774 （六）阀阀门安装装 PAGEREF _Toc164601974 h 41 HYPERRLINNK l _Tooc166460019775 （七）水水泵安装装 PAGEREF _Toc164601975 h 42 HYPERRLINNK l _Tooc166460019776 第二节节 消火栓栓和喷淋淋工程 PAGEREF _Toc164601976 h 43 HYPERRLINN

14、K l _Tooc166460019777 一、工工程概况况 PAGEREF _Toc164601977 h 43 HYPERRLINNK l _Tooc166460019778 （一）系系统原理理 PAGEREF _Toc164601978 h 43 HYPERRLINNK l _Tooc166460019779 （二）主主要设备备及其用用途、安安装位置置 PAGEREF _Toc164601979 h 45 HYPERRLINNK l _Tooc166460019880 （三）主主要管材材及其安安装范围围、连接接方式 PAGEREF _Toc164601980 h 46 HYPERRLIN

15、NK l _Tooc166460019881 二、施施工流程程 PAGEREF _Toc164601981 h 46 HYPERRLINNK l _Tooc166460019882 三、主主要施工工方法 PAGEREF _Toc164601982 h 46 HYPERRLINNK l _Tooc166460019883 （一）镀镀锌钢管管螺纹连连接 PAGEREF _Toc164601983 h 46 HYPERRLINNK l _Tooc166460019884 （二）钢钢管卡箍箍连接 PAGEREF _Toc164601984 h 48 HYPERRLINNK l _Tooc1664600

16、19885 （三）支支架制作作安装 PAGEREF _Toc164601985 h 50 HYPERRLINNK l _Tooc166460019886 （四）喷喷头安装装 PAGEREF _Toc164601986 h 54 HYPERRLINNK l _Tooc166460019887 （五）减减压孔板板安装 PAGEREF _Toc164601987 h 55 HYPERRLINNK l _Tooc166460019888 （六）水水流指示示器安装装 PAGEREF _Toc164601988 h 56 HYPERRLINNK l _Tooc166460019889 （七）湿湿式报警警阀

17、安装装 PAGEREF _Toc164601989 h 56 HYPERRLINNK l _Tooc166460019990 （八）消消火栓安安装 PAGEREF _Toc164601990 h 57 HYPERRLINNK l _Tooc166460019991 （九）管管道试压压 PAGEREF _Toc164601991 h 57 HYPERRLINNK l _Tooc166460019992 （十）系系统调试试 PAGEREF _Toc164601992 h 58 HYPERRLINNK l _Tooc166460019993 第三节节 电气工工程 PAGEREF _Toc164601

18、993 h 59 HYPERRLINNK l _Tooc166460019994 一、工程概概况 PAGEREF _Toc164601994 h 59 HYPERRLINNK l _Tooc166460019995 （一）系系统原理理 PAGEREF _Toc164601995 h 59 HYPERRLINNK l _Tooc166460019996 （二）主主要设备备及其用用途、安安装位置置 PAGEREF _Toc164601996 h 60 HYPERRLINNK l _Tooc166460019997 （三）主主要管材材及其安安装范围围、连接接方式 PAGEREF _Toc164601

19、997 h 60 HYPERRLINNK l _Tooc166460019998 二、施施工流程程 PAGEREF _Toc164601998 h 61 HYPERRLINNK l _Tooc166460019999 三、主主要施工工方法 PAGEREF _Toc164601999 h 61 HYPERRLINNK l _Tooc166460020000 （一）镀镀锌电线线管安装装 PAGEREF _Toc164602000 h 61 HYPERRLINNK l _Tooc166460020001 （二）PPVC电电线管安安装 PAGEREF _Toc164602001 h 62 HYPERR

20、LINNK l _Tooc166460020002 （三）管管内穿线线 PAGEREF _Toc164602002 h 63 HYPERRLINNK l _Tooc166460020003 （四）桥桥架安装装 PAGEREF _Toc164602003 h 64 HYPERRLINNK l _Tooc166460020004 （五）电电缆敷设设 PAGEREF _Toc164602004 h 65 HYPERRLINNK l _Tooc166460020005 （六）配配电箱安安装 PAGEREF _Toc164602005 h 68 HYPERRLINNK l _Tooc1664600200

21、06 （七）灯灯具和开开关插座座安装 PAGEREF _Toc164602006 h 70 HYPERRLINNK l _Tooc166460020007 （八）母母线槽安安装 PAGEREF _Toc164602007 h 72 HYPERRLINNK l _Tooc166460020008 （九）防防雷系统统安装 PAGEREF _Toc164602008 h 74 HYPERRLINNK l _Tooc166460020009 第四节节 通风工工程 PAGEREF _Toc164602009 h 76 HYPERRLINNK l _Tooc166460020110 一、工程概概况 PAG

22、EREF _Toc164602010 h 76 HYPERRLINNK l _Tooc166460020111 （一）系系统原理理 PAGEREF _Toc164602011 h 76 HYPERRLINNK l _Tooc166460020112 （二）主主要设备备及其用用途、安安装位置置 PAGEREF _Toc164602012 h 76 HYPERRLINNK l _Tooc166460020113 （三）主主要管材材及其安安装范围围、连接接方式 PAGEREF _Toc164602013 h 77 HYPERRLINNK l _Tooc166460020114 二、施施工流程程 PA

23、GEREF _Toc164602014 h 77 HYPERRLINNK l _Tooc166460020115 三、主主要施工工方法 PAGEREF _Toc164602015 h 78 HYPERRLINNK l _Tooc166460020116 （一）风风管制作作安装 PAGEREF _Toc164602016 h 78 HYPERRLINNK l _Tooc166460020117 （二）风风机安装装 PAGEREF _Toc164602017 h 82 HYPERRLINNK l _Tooc166460020118 （三）风风口安装装 PAGEREF _Toc164602018 h

24、 83 HYPERRLINNK l _Tooc166460020119 （四）风风机风柜柜试运行行 PAGEREF _Toc164602019 h 83 HYPERRLINNK l _Tooc166460020220 第五节节 火灾自自动报警警系统工工程 PAGEREF _Toc164602020 h 84 HYPERRLINNK l _Tooc166460020221 一、工程概概况 PAGEREF _Toc164602021 h 84 HYPERRLINNK l _Tooc166460020222 （一）系系统原理理 PAGEREF _Toc164602022 h 84 HYPERRLIN

25、NK l _Tooc166460020223 （二）主主要设备备及其用用途、安安装位置置 PAGEREF _Toc164602023 h 85 HYPERRLINNK l _Tooc166460020224 二、施施工流程程 PAGEREF _Toc164602024 h 86 HYPERRLINNK l _Tooc166460020225 三、主主要施工工方法 PAGEREF _Toc164602025 h 86 HYPERRLINNK l _Tooc166460020226 （一）探探测器安安装 PAGEREF _Toc164602026 h 86 HYPERRLINNK l _Tooc1

26、66460020227 （二）手手动报警警按钮安安装 PAGEREF _Toc164602027 h 88 HYPERRLINNK l _Tooc166460020228 （三）模模块安装装 PAGEREF _Toc164602028 h 88 HYPERRLINNK l _Tooc166460020229 （四）火火灾报警警控制器器的安装装 PAGEREF _Toc164602029 h 89 HYPERRLINNK l _Tooc166460020330 （五）布布线接线线 PAGEREF _Toc164602030 h 90 HYPERRLINNK l _Tooc166460020331

27、 第七章章质量保保证措施施 PAGEREF _Toc164602031 h 92 HYPERRLINNK l _Tooc166460020332 第一节节 编 制 依 据 PAGEREF _Toc164602032 h 92 HYPERRLINNK l _Tooc166460020333 第二节节 质量量方针与与目标 PAGEREF _Toc164602033 h 93 HYPERRLINNK l _Tooc166460020334 一、方方针 PAGEREF _Toc164602034 h 93 HYPERRLINNK l _Tooc166460020335 二、目目标 PAGEREF _T

28、oc164602035 h 93 HYPERRLINNK l _Tooc166460020336 第三节节 质量量管理措措施 PAGEREF _Toc164602036 h 93 HYPERRLINNK l _Tooc166460020337 第四节节 质量量管理组组织及职职责 PAGEREF _Toc164602037 h 95 HYPERRLINNK l _Tooc166460020338 一、管管理组织织 PAGEREF _Toc164602038 h 95 HYPERRLINNK l _Tooc166460020339 二、管管理职责责 PAGEREF _Toc164602039 h

29、95 HYPERRLINNK l _Tooc166460020440 三、项项目质量量管理体体系 PAGEREF _Toc164602040 h 96 HYPERRLINNK l _Tooc166460020441 第五节节 人力力资源管管理 PAGEREF _Toc164602041 h 1 HYPERRLINNK l _Tooc166460020442 一、一一般规定定 PAGEREF _Toc164602042 h 1 HYPERRLINNK l _Tooc166460020443 二、岗岗位任职职条件 PAGEREF _Toc164602043 h 1 HYPERRLINNK l _T

30、ooc166460020444 三、人人力资源源配置 PAGEREF _Toc164602044 h 1 HYPERRLINNK l _Tooc166460020445 四、培培训 PAGEREF _Toc164602045 h 2 HYPERRLINNK l _Tooc166460020446 第六节节 工程程项目管管理 PAGEREF _Toc164602046 h 2 HYPERRLINNK l _Tooc166460020447 一、一一般规定定 PAGEREF _Toc164602047 h 2 HYPERRLINNK l _Tooc166460020448 二、工工程项目目投标及及

31、合同管管理 PAGEREF _Toc164602048 h 2 HYPERRLINNK l _Tooc166460020449 三、工工程项目目管理策策划和施施工准备备 PAGEREF _Toc164602049 h 3 HYPERRLINNK l _Tooc166460020550 四、施工工过程中中的质量量控制 PAGEREF _Toc164602050 h 5 HYPERRLINNK l _Tooc166460020551 五、回访访和保修修 PAGEREF _Toc164602051 h 7 HYPERRLINNK l _Tooc166460020552 第七节节 工程程分包管管理 P

32、AGEREF _Toc164602052 h 8 HYPERRLINNK l _Tooc166460020553 一、一一般规定定 PAGEREF _Toc164602053 h 8 HYPERRLINNK l _Tooc166460020554 二、分包包商的选选择和分分包合同同 PAGEREF _Toc164602054 h 8 HYPERRLINNK l _Tooc166460020555 三、分分包过程程控制 PAGEREF _Toc164602055 h 9 HYPERRLINNK l _Tooc166460020556 第八节节 材料料和施工工机具管管理 PAGEREF _Toc1

33、64602056 h 12 HYPERRLINNK l _Tooc166460020557 一、一一般规定定 PAGEREF _Toc164602057 h 12 HYPERRLINNK l _Tooc166460020558 二、材料料设备计计划计划划管理 PAGEREF _Toc164602058 h 13 HYPERRLINNK l _Tooc166460020559 三、材料料设备采采购 PAGEREF _Toc164602059 h 13 HYPERRLINNK l _Tooc166460020660 四、材材料设备备的验收收 PAGEREF _Toc164602060 h 14 H

34、YPERRLINNK l _Tooc166460020661 五、材料料设备的的搬运、保保管与发发放 PAGEREF _Toc164602061 h 15 HYPERRLINNK l _Tooc166460020662 六、发包包单位提提供的材材料设备备 PAGEREF _Toc164602062 h 15 HYPERRLINNK l _Tooc166460020663 七、施工工机具管管理 PAGEREF _Toc164602063 h 16 HYPERRLINNK l _Tooc166460020664 八、检测测设备管管理 PAGEREF _Toc164602064 h 16 HYPER

35、RLINNK l _Tooc166460020665 第九节节 成品品保护措措施 PAGEREF _Toc164602065 h 17 HYPERRLINNK l _Tooc166460020666 一、成成立专项项成品保保护管理理机构 PAGEREF _Toc164602066 h 17 HYPERRLINNK l _Tooc166460020667 二、成品品保护机机构的运运行方式式 PAGEREF _Toc164602067 h 17 HYPERRLINNK l _Tooc166460020668 三、成成品保护护的实施施 PAGEREF _Toc164602068 h 18 HYPER

36、RLINNK l _Tooc166460020669 第十节节 工程程质量检检查和验验收管理理 PAGEREF _Toc164602069 h 19 HYPERRLINNK l _Tooc166460020770 一、一一般规定定 PAGEREF _Toc164602070 h 19 HYPERRLINNK l _Tooc166460020771 二、检查查与验收收管理 PAGEREF _Toc164602071 h 19 HYPERRLINNK l _Tooc166460020772 三、工程程质量问问题和质质量事故故处理 PAGEREF _Toc164602072 h 20 HYPERRL

37、INNK l _Tooc166460020773 四、工程程项目总总结 PAGEREF _Toc164602073 h 21 HYPERRLINNK l _Tooc166460020774 第十一一节 质量信信息管理理 PAGEREF _Toc164602074 h 21 HYPERRLINNK l _Tooc166460020775 一、一一般规定定 PAGEREF _Toc164602075 h 21 HYPERRLINNK l _Tooc166460020776 二、文文件管理理 PAGEREF _Toc164602076 h 22 HYPERRLINNK l _Tooc16646002

38、0777 三、记记录管理理 PAGEREF _Toc164602077 h 23 HYPERRLINNK l _Tooc166460020778 第十二二节 质量管管理改进进 PAGEREF _Toc164602078 h 24 HYPERRLINNK l _Tooc166460020779 一、一一般规定定 PAGEREF _Toc164602079 h 24 HYPERRLINNK l _Tooc166460020880 二、质质量管理理活动的的监督检检查 PAGEREF _Toc164602080 h 25 HYPERRLINNK l _Tooc166460020881 三、质质量管理理

39、分析与与评价 PAGEREF _Toc164602081 h 25 HYPERRLINNK l _Tooc166460020882 四、质质量管理理改进与与创新 PAGEREF _Toc164602082 h 26 HYPERRLINNK l _Tooc166460020883 第十三三节 附则 PAGEREF _Toc164602083 h 26 HYPERRLINNK l _Tooc166460020884 第八章章 安全全管理 PAGEREF _Toc164602084 h 35 HYPERRLINNK l _Tooc166460020885 第一节节 总述 PAGEREF _Toc16

40、4602085 h 35 HYPERRLINNK l _Tooc166460020886 第二节节 现场概概况 PAGEREF _Toc164602086 h 35 HYPERRLINNK l _Tooc166460020887 第三节节 安全管管理组织织机构和和控制目目标 PAGEREF _Toc164602087 h 36 HYPERRLINNK l _Tooc166460020888 第四节节 安全施施工 PAGEREF _Toc164602088 h 37 HYPERRLINNK l _Tooc166460020889 第五节节 文明施施工 PAGEREF _Toc164602089

41、h 46 HYPERRLINNK l _Tooc166460020990 第六节节 安全文明明施工奖奖罚措施施 PAGEREF _Toc164602090 h 48 HYPERRLINNK l _Tooc166460020991 第七节节 职业健健康与安安全生产产管理 PAGEREF _Toc164602091 h 52 HYPERRLINNK l _Tooc166460020992 第八节节 职业健健康与安安全生产产紧急预预案措施施 PAGEREF _Toc164602092 h 63 HYPERRLINNK l _Tooc166460020993 第九章章 物资采采购 PAGEREF _T

42、oc164602093 h 77 HYPERRLINNK l _Tooc166460020994 第一节节 物资采采购程序序 PAGEREF _Toc164602094 h 77 HYPERRLINNK l _Tooc166460020995 第二节节 物资分分供方评评价 PAGEREF _Toc164602095 h 77 HYPERRLINNK l _Tooc166460020996 第三节节 物资验验证 PAGEREF _Toc164602096 h 78 HYPERRLINNK l _Tooc166460020997 第四节节 物资标标识 PAGEREF _Toc164602097 h

43、 78 HYPERRLINNK l _Tooc166460020998 第五节节 物资搬搬运、保保管、贮贮存 PAGEREF _Toc164602098 h 79 HYPERRLINNK l _Tooc166460020999 第十章章 文明施施工、环环境保护护、成品品保护 PAGEREF _Toc164602099 h 81 HYPERRLINNK l _Tooc166460021000 第一节节CI计划划 PAGEREF _Toc164602100 h 81 HYPERRLINNK l _Tooc166460021001 一、总总述 PAGEREF _Toc164602101 h 81 H

44、YPERRLINNK l _Tooc166460021002 二、项项目普遍遍计划 PAGEREF _Toc164602102 h 81 HYPERRLINNK l _Tooc166460021003 三、CII工作目目标 PAGEREF _Toc164602103 h 81 HYPERRLINNK l _Tooc166460021004 四、普普遍计划划 PAGEREF _Toc164602104 h 82 HYPERRLINNK l _Tooc166460021005 第二节节文明施施工与环环保 PAGEREF _Toc164602105 h 82 HYPERRLINNK l _Tooc1

45、66460021006 一、成成立工地地文明施施工委员员会 PAGEREF _Toc164602106 h 83 HYPERRLINNK l _Tooc166460021007 二、文文明施工工管理措措施 PAGEREF _Toc164602107 h 83 HYPERRLINNK l _Tooc166460021008 三、协协调与政政府的关关系 PAGEREF _Toc164602108 h 83 HYPERRLINNK l _Tooc166460021009 第十一一章 工程协协调配合合 PAGEREF _Toc164602109 h 85 HYPERRLINNK l _Tooc1664

46、60021110 第一节节 水电安安装与土土建工程程的协调调配合 PAGEREF _Toc164602110 h 85 HYPERRLINNK l _Tooc166460021111 第二节节 水电安安装与二二次精装装修的配配合 PAGEREF _Toc164602111 h 86 HYPERRLINNK l _Tooc166460021112 第三节节 水电安安装工程程与其他他机电专专业分包包商的配配合 PAGEREF _Toc164602112 h 86 HYPERRLINNK l _Tooc166460021113 第十二二章 深化设设计 PAGEREF _Toc164602113 h

47、88 HYPERRLINNK l _Tooc166460021114 第十三三章 竣工资资料 PAGEREF _Toc164602114 h 95第一章 工工程施工工目标及及编制依依据工程目标一、质量管管理目标标根据施工合合同，本本工程的的质量目目标是：符合万科科房屋屋接收标标准；按设计图图纸、设设计变更更、规范范规程、验验收标准准、以及及当地的的有关规规定、甲甲方要求求以及房房屋接收收标准、万万科节点点细部做做法进进行施工工和验收收（其中中装饰工工程按中中级标准准验收），工程质量按原国标优良标准验收，验收结论为合格；确保优良良，争创创样板；A栋争创“鲁班奖”工程，B、D、E栋争创“广东省省优

48、工程程”。二、进度控控制目标标本工程合同同开工工期期为：220066年10月6日，竣工工日期为为：20008年12月20日。其中各各栋的节节点控制制时间如如下： 表一: 各栋节节点控制制时间序号开工时间完工时间验收完成时时间挡案验收时时间竣工备案时时间奖励（元/项）违约（元/天）一期TH06.100.607.7.2007.111.3007.122.1007.122.25二期TH07.3.2007.6.3008.1.3008.3.15/A栋06.122.108.9.1008.100.1508.111.2008.122.20半室设线工/07.9.3007.9.30/5000消防验收完完成/07.1

49、22.25507.122.255/200000300000B栋06.100.607.111.507.111.3007.122.1007.122.25C栋06.111.607.122.1508.1.3008.3.15/D栋06.111.607.122.1508.1.3008.3.15/100000E栋06.111.607.122.1508.1.3008.3.15/100000注：由于工工期紧，春春节期间间必须保保证正常常施工。三、文明施施工目标标：严格执行广广东省建建设工程程文明施施工管理理条例、甲甲方施工工场地安安全文明明施工标标准及及珠海市市有关规规定，在在确保工工程质量量和工期期的前提提下

50、，树树立全员员环保意意识，采采取有效效措施，减减少施工工噪音和和环境污污染，自自觉保护护场内公公用设施施。精心心布置施施工现场场和精心心组织施施工，尽尽可能减减少和消消除对周周围环境境的影响响，确保保环境保保护及文文明施工工达到预预期的目目标。四、服务目目标信守合同、密密切配合合、认真真协调与与各方关关系，接接受总承承包、业业主、监监理的控控制与监监督，做做好“三项服服务”：1施工前前服务：开工前接到到图纸后后组织进进行图纸纸会审，协助业业主做好好图纸深深化，完完善设计计，积极极配合总总承包方方进行现现场规划划布置、施施工组织织总设计计的编制制、施工工资源准准备等。对对设计、设设备、材材料等提

51、提供合理理化的建建议；2施工中中服务：协助业主做做好与有有关部门门的协调调工作，满满足业主主对工程程进度、质质量、安安全、文文明施工工等方面面的要求求。3施工后后服务：按照国家标标准和标标书要求求在保修修期内及及时进行行工程回回访及维维修。对对分部分分项工程程及复杂杂的操作作系统编编制使用用说明书书，与竣竣工资料料一起提提交业主主，以方方便业主主的使用用与管理理。并免免费为业业主培训训物业管管理人员员，使其其在最短短的时间间内熟悉悉安装工工程各系系统的性性能且能能熟练操操作。编制依据一、编制依依据1、 经经过甲方方审批的的有效施施工图；珠海万科金金域蓝湾湾建设工工程合同同；中国建筑工工业出版版

52、社出版版的建建筑施工工手册；建设部颁发发的建建筑工程程施工现现场管理理规定；中国建筑第第三工程程局企企业标准准；建设部颁布布的建建筑工程程管理规规范。二、本工程程主要使使用的规规范序号名称编号或文号号1建筑给排排水设计计规范GB500015-200032建筑灭火火器配置置设计规规范GBJ1440-9903自动喷淋淋灭火系系统设计计规范GB500084-200014建筑物防防雷设计计规范GB500057-199945火灾自动动报警系系统设计计规范GB501116-986建筑电气气工程施施工质量量验收规规范GB503303-200027电气装置置安装工工程电气气设备交交接试验验标准GB501150

53、-918电气装置置安装工工程电缆缆线路施施工及验验收规范范GB501168-929建筑电气气安装工工程施工工质量验验收规范范GB503303-2000210电气装置置安装工工程施工工质量验验收规范范GB502254-2000211建筑给水水排水及及采暖工工程施工工质量验验收规范范GB502242-2000212民用闭路路电视监监视系统统工程设设计规范范GB5011988413智能建筑筑设计标标准GB/T5503114-22000014自动化仪仪表工程程施工及及验收规规范GB50009315机械设备备安装工工程施工工及验收收规范GB502231-8416通风与空空调工程程质量验验收规范范GBJ5

54、002433-2000217汽车库、修修车库、停停车场设设计防火火规范GB500067-1999718火灾自动动报警系系列规范范GB501116-1999819自动喷水水灭火系系统工程程施工及及验收规规范GB50226120气体灭火火系统施施工及验验收规范范GB50226321有线电视视系统工工程技术术规范GB502200-9422民用建筑筑电气设设计规范范JGJ/TT16-9223建筑电气气工程施施工工艺艺标准ZJQ000-SGG排水与与采暖工工程施工工工艺标标准ZJQ000-SGG风空调调工程施施工工艺艺标准ZJQ000-SGG-

55、0111-20003第二章 工工程概况况第一节 工工程简介介一、工程名名称：珠珠海万科科金域蓝蓝湾工程程二、工程地地点：珠珠海市翠翠香路与与情侣中中路交汇汇处三、建设单单位：珠珠海万科科房地产产开发有有限公司司四、设计单单位：珠珠海市建建筑设计计院五、监理单单位：珠珠海市城城市开发发监理有有限公司司六、质量监监督检验验单位：珠海市市质量监监督站七、安全监监督检查查单位：珠海市市安全监监督站八、施工单单位：中中建三局局第一建建设工程程有限公公司珠海海分公司司第二节 工工程概况况珠海万科金金域蓝湾湾工程位位于珠海海市翠香香路与情情侣中路路交汇处处，总建建筑面积积约11880000m2，地下下共二层

56、，主主要为车车库、各各种机房房及战时时人防设设施。其中各各栋的建建筑高度度、层高高、层数数分布见见表二。安装工程由建筑电气及照明工程、防雷接地工程、建筑给排水工程、消防工程、火灾自动报警及消防联动工程及室外道路和排水工程六部分组成。表二 各各栋的建建筑高度度、层高高、层数数分布工程栋号建筑高度：m层数分布概概况层高分布情情况一期TH栋栋15.2554层,首层层商铺,二到四四层为住住宅首层5.55m,标准层层3m二期TH栋栋15.2554层,首层层商铺,二到四四层为住住宅首层5.55m, 标准层层3mA栋147.4447层层高3mB栋99.933层,首首层架空空首层6m, 标准层层3mC栋99.

57、933层,首首层架空空首层6m, 标准层层3mD栋95.631层,首首层商铺铺首层5.44m, 标准层层3mE栋95.631层,首首层商铺铺首层5.44m, 标准层层3m第三节 工工程特点点珠海万科金金域蓝湾湾项目是是万科房房地产开开发有限限公司在在珠海开开发的第第一个房房地产项项目，在在万科集集团中也也深受各各级领导导的关注注。在本本工程中中的A栋楼层47层，楼高高1477.4mm，是目目前珠海海市最高高的建筑筑物，被被称为珠珠海第一一高楼。这这栋楼每每个户型型内的每每个房间间内都设计了了烟感或或温感，而而且还是是带地址址编码的的。假如如哪个地地方发生生了火灾灾，消防防控制中中心马上上会显示

58、示具体位位置并发发出报警警信息。还有一个特点就是所有的套管采用直埋式，项目上配备了一台激光水准仪，还制定了一个专项施工方案。详细专项施施工方案案附后：珠海万科金金域蓝湾湾一、二二期安装装项目穿楼板套管管直埋方方案目 录TOC o 1-2 h z HYPERRLINNK l _Tooc30077993544 一. 序言言 HYPERRLINNK l _Tooc30077993555 二. 目标标 HYPERRLINNK l _Tooc30077993599 三成成员组成成 HYPERRLINNK l _Tooc30077993644 四. 准备备工作 HYPERLINK l _Toc307793

59、651、测量工工具 HYPERLINK l _Toc307793662、施工依依据 HYPERLINK l _Toc307793673、施工动动员 4、专题题培训 HYPERRLINNK l _Tooc30077993688 五实实施 HYPERLINK l _Toc307793691、图纸 HYPERLINK l _Toc307793702、材料 3、定定位 HYPERRLINNK l _Tooc30077993711 六. 成品品保护 HYPERRLINNK l _Tooc30077993744 七. 检测测 HYPERRLINNK l _Tooc30077993777 八结结束语第一章

60、序 言珠海万科金金域蓝湾湾是珠海海市民用用住宅第第一高楼楼，A栋47层、B栋33层、C栋4层（TOMMEHOOUSEE）、D栋31层、E栋31层、为为了提高高本单位位在甲方方，监理理心目中中的形象象以及项项目创新新，彻底底根治穿穿楼板刚刚套管的的位置偏偏差问题题，现决决定对本本工程的的A、D、E栋进行行套管直直埋（因因B栋即将将封顶，A、D、E栋准备备进入标标准层的的施工），从从而避免免日后凿凿洞修洞洞等老大大难问题题。第二章 目目 标在预留洞口口的同时时，直接接埋设刚刚套管进进入楼板板结构中中，保证证垂直方方向的准准确率达达到95%以上。第三章 成成 员 组 成序号姓名方案责任1胡胜云总负责