商住楼高层项目后评估报告（纯原创）

1、515518项目后评估成本概况:1、5155、516合同金金额为4433671170元，申申报结算算价款为为4466003306元，成成本为4044840014.66元，利利润为411162991.334元（9.228%）。2、5177、518合同金金额为2899737789元（其其中13444055元为补补充协议议），申申报结算算价款为为2922128881元，成成本为2566505540.02元，利利润为356623440.998元（12.3%）。3、51555118基坑支支护合同同金额为为43550000元，申申报结算算价款为为43550000元，成成本为0元（成成本已经经计入在在上两项

2、项中），利利润为43550000元。成本策划回回顾：单位：万元元项目名称人工费材料费机械费专业分包措施费管理费税金合计515、55161175.261718.82134.88821.44213.88897.888199.1124361.16517、5518817.5561042.9294.588546.888189.222100.778127.7762919.7成本支出分分析：单位：万元元项目名称人工费材料费机械费专业分包措施费管理费税金合计515、55161190.081441.39104.331839.114153.888181.666137.9964048.40517、5518849.3

3、35929.77177.411394.554105.991102.99105.2222565.05利润及利润润点分析析：根据（二）和和（三）数数据进行行分析：1、5155、516利润点点主要分分布在材材料费、机机械费及及措施费费A、材料利利润分析析：商砼砼实际使使用量（148859立方米米）比预预算量（153324.79立方米米）结余余4655.799立方米米；钢筋筋实际使使用量（16118.7748吨）比比预算量量（20330.007吨）结结余4111.3222吨；B、机械费费利润分分析：由由于工期期抓紧，塔塔吊和施施工电梯梯使用时时间都有有结余C、措施费费利润分分析：主主要为周周转材料料结

4、余，结结余（37.76万元）2、5177、518利润点点主要分分布在材材料费、机机械费、专专业分包包费及措措施费A、材料利利润分析析：商砼砼实际使使用量（84339立方米米）比预预算量（87667.66立方米米）结余余3288.6立方米米；钢筋筋实际使使用量（9977.5224吨）比比预算量量（11998.002吨）结结余2000.4996吨；B、机械费费利润分分析：由由于工期期抓紧，塔塔吊和施施工电梯梯使用时时间都有有结余C、专业分分包利润润分析：外墙保保温工程程实际量量比预算算量结余余23007平方米米，并且且内墙保保温没有有做D、措施费费利润分分析：主主要为周周转材料料结余，结结余（51.27万元）成本结论：根据上述数数据反映映，51555118利润产产生主要要有2点原因因：工程前期预预算与甲甲方核对对时，预预算量比比实际量量大，所所有后期期材