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文档简介

1、 PAGE PAGE 4XXXX 圈层宴请营销方案活动意义及目的客带客是房地产市场上成交率最高的去化渠道，通畅能占总成交量的 60% 以上，因此做好老客户维护至关重要。目前XXXX 项目开盘刚刚结束，通过业主维系活动可以极大提升他们对本项目的归属感、荣誉感，辅助以客带客的巨额奖励政策，将加速老业主客带客的进程和效率。1、了解客户信息圈层宴请营销中，往往可通过话家常等方式侧面了解到例如客户家庭背景、兴趣爱好、圈层关系、经济实力等重要信息，为后期销售及客户维护工作开展奠定基础。2、增进客户情感对于高端客户而言，往往并不在乎饭局吃什么，有时更为在乎的是一种氛增进友谊的良好方式。3、圈层客户拓展一、饭

2、局活动的参与者往往不止单个客户，陪同客户共同参与活动的亲朋好友是销售人员圈层拓展客户的重要资源同时也可通过饭局活动接或间接要求客户帮忙转介绍。二、圈层宴请营销简介1、 宴请对象：所有已成交客户，每 20 人为一组。2、 宴请时间： 113（周六，17:003、 活动前准备：次宴请不仅有助于他们拓展人脉，同时有助于他们带客成交。（2，。包+台历。高低端客群混合就坐。4、 活动流程：【场地】XXXX1（不额外收费。【 宴 请 流 程 】 15:00：17：00：客户开始到场，在前台签到，登记到访人信息。17:00-18:00：客户及客户朋友来售楼处集合，置业顾问讲解项目18:00-18:30：置业

3、顾问陪同客户，一同坐公司大巴到酒店18:30-18:50：客户落座，席间置业顾问全程陪同，开始上菜18:50-20:30：宴会正式开始，席间由置业顾问带酒致辞，宴会进行到 3/4 时公司领导前往敬酒（如领导没有时间可以忽略此项）20:30：用餐结束，大巴接回售楼处，凡喝酒客户由本项目员工开车送回/报销当晚打车费用。【场地布置】门口摆放“XXXX架、大礼包准备好放置在每个座位上、转盘上放置广告。【对象】老业主、老业主有购房意向的朋友。【人数】一般情况下，单次饭局营销在 20 人及以内，特殊情况除外。【注意事项】吃什么不重要，用仪式感的宴请，让客户感觉买了康城的房子倍有面子，从而向身边的亲戚朋友推荐三、费用【餐标】定50元/人的标四、注意事项1宴请的对象选择具有领袖型消费和有一定经济基础及人脉资源的客户2主3喝酒客户由本项目员工开车送回/引导控制客户饮酒数量，避免客户醉酒将物料列出表来，包含名称、尺寸、主要内容、价格、总价五、所需物料序名尺号称主要内容量数总价备注1带10*14客护照（折页）老带新政策0202礼包大-020-3历

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