工业园区总体规划实施方案

1、工业园区总规划实施案 工业园区总体规划实施方案工业园区总体规划实施方案此文档 word 本下载后可任意 编辑修改1工业园区总体规划实施方案目录第一章前言 一、规划编制背景 1、国家宏观政策的调整 2、区域发展条件的变化 3、城市跨越式发展的要求 (7)4、城乡一体化发展的需要 (8)二、工业园区建设的必要性与可行性 1、建设的必要性 (8)2、建设的可行性 (9)第二章现状与发展条件分析 (11)一、城镇概况 (11)1、城市概况 (11)1 / 92、贵池区简介 3、牛头山镇简介 (12)二、园区选址与现状 (13)1、园区选址 (13)2、园区现状 (15)三、园区发展条件分析 (18)1

2、、优势 2、劣势 3、威胁 4、机遇 第三章上位规划要求与相关规划分析 (21) 一、上位规划要求 (21)1、池州市城市总体规划纲要（ 2、贵池区牛头山镇总体规划（ 二、相关规划分析 (21)1、国民经济和社会发展第十一个五年规划 2、池州市长江岸线资源开发总体规划 3、贵池区土地利用总体规划（ 2工业园区总体规划实施方案2 / 94、池州市承接产业转移集中区发展规划（方案） 第四章规划总则 (25)一、规划依据 (25)二、规划期限 (25)三、规划指导思想 (25)四、规划原则 (26)1、区域协调的原则 2、可持续发展的原则 (26)3、因地制宜的原则 4、坚持统筹兼顾的原则 第五章园

3、区产业发展与开发建设策略 (28)一、产业发展现状分析 (28)1、综述 2、前江工业园区产业基础 (30)二、主导产业的选择基准及其依据 (30)1、主要产业的选择基准 2、主导产业的确定 三、主导产业发展方向引导 (32)1、特种钢制造及其加工业发展引导 2、铜冶炼及其加工业发展引导 (33)3 / 9四、园区开发建设策略 (35)第六章园区建设规划 (38)一、功能定位与规划目标 (38) 1、功能定位 (38)2、规划目标 (38)二、空间结构与用地布局 (39) 1、空间结构 (39)2、用地布局 (39)3、用地控制 (42)三、综合交通规划 (42)1、道路交通规划原则 (48)

4、 2、对外交通 (49)3、园区道路系统 (49)3工业园区总体规划实施方案 4、交通设施 (50)四、绿地景观系统规划 (50)1、绿地景观系统规划原则 (51)2、绿地景观系统结构 (51) 3、绿地布局 (52)4 / 94、工业区景观规划 五、空间管制规划 (54)1、空间管制原则 (54)2、空间管制分区 (54)3、城市绿线、蓝线和黄线管制规划 六、市政工程规划 (58)1、给水工程规划 (58)2、排水工程规划 (60)3、电力工程规划 (62)4、邮政、电信工程规划 5、燃气工程规划 (66)6、环境卫生规划 (67)七、综合防灾规划 (68)1、消防规划 (68)2、防震规划

5、 (69)3、人防规划 (69)4、防洪排涝工程规划 (70)八、竖向规划 (70)1。规划原则 (70)2。竖向规划 (71)5 / 9九、分期建设 (76)第七章园区社会发展规划 (78) 一、就业岗位测算 (78)1、职工密度法 2、建筑面积法 二、居住人口规模测算 (79)1、人均居住用地控制指标法 2、人均居住面积控制指标法 4工业园区总体规划实施方案 三、居民社会调控 (80)第八章园区环境保护规划 (81) 一、规划依据 (81)二、规划原则 (81)三、环保标准 (82)四、规划目标 (83)五、环境功能分区 (83)六、环境保护措施 (84)七、项目准入条件和环评要求 (88

6、)第九章规划实施的措施与建议 (89)6 / 9一、重视土地利用问题的解决 (89)1、规划修编 (89)2、计划管理 (89)3、征收转用 (89)4、土地供应 (90)5、保障被征地农民的合法权益 (90)二、重视良好运作模式（组织机构、运营方式）的形 1、成立园区开发建设指挥部 2、组建开发建设有限责任公司 (91)三、重视招商优惠政策的落实 (91)四、重视基础设施以及综合防灾系统建设 (91)五、重视多方协调，实现和谐发展 (92)1、协调经济发展与环境保护的关系 2、协调产业承接与集约化开发的关系 3、协调产业发展与人才支撑的关系 4、协调园区建设与失地农民保障的关系 5工业园区总

7、体规划实施方案第一章前言进入 21 世纪，国家经济发展将由东部向西部推进，发展重7 / 9点将由沿海向长江流域伸展。池州市地理位置优越，依江近海， 处于皖江经济带的西南部，东临长三角”城市经济圈，西接华中经济协作区。池州市具有长江岸线的资源优势，岸线资源丰富， 沿江岸线 公里池州市完全可以通过滨临长江承东启西的区位优势，东接三角”，西联中西部，成为皖江城市带承接产 业转移示范区中重要的区域经济增长点。前江工业园区筹建于 2005 年 7 月，位于池州市贵池区牛头山镇北部的滨江地带西临长江与安庆相望南接 国和沿江高速，距池州主城区 30 公里，是贵池区着力打造的省级工业园区区将以贵航特钢公司和智科铜业有限公司等重点企业为基础，围绕相关产业延伸产业链，注重培育新兴产业，促进工 业园区的集群式发展，打造具有特色的产业园区。一、规划编制背景1、国家宏观政策的调整随着经济全球化越来越深入国制定了加快中西部地区的开发促进中部地区的崛起的战略部署国际和国内沿海地区产 业转移趋势不断增强， 年 1 月份，安徽省外资金投资1000 万元以上项目中自苏浙沪的资金达到 819.6 亿元占省该项资金总额的 比上年同期增长 。安徽现有 89家省级以上经济园区既是长三角产业转移外来投资的主要承接区，又是积极参与泛长三角区域分工合作的主要载体和阵地。8 / 9同时， 年发生的世界经济金融危机日