太原大学一期电梯监理细则（共10）

1、太原大学一期工程A1、A2监 理 细 则（电梯工程程） 编 制（签签字）：_ 审 批（签签字）：_太原理工大大学建设设监理公公司太原大学新新校区项项目监理理部二O一O年年七月目 录一、专业工工程的特特点二、监理控控制要点点及目标标值三、监理工工作流程程及控制制程序四、监理工工作依据据五、监理对对工程质质量的控控制方法法六、监理控控制措施施工程特点:太原大学新新校区属属公共建建筑，A1行政办办公楼A2科研楼均为地地上六层层地下一一层，共共有电梯梯6部（位于于主楼），其中A1电梯3部，A2电梯3部。本工程与一般民用建筑比较有以下两个特点：1、工期比比较紧给给施工带带来一定定难度。2、电梯是是大型机

2、机电的特特种设备备安装精精度要求求高。二、监理质质量控制制要点及及目标值值:1、监理质质量控制制要点（1）认真真审查施施工单位位的施工工组织设设计（方方案），对对其中的的重点部部位、关关键工序序及确保保工程质质量的措措施重点点审核。（2）设备备进场及及开箱必必须经建建设单位位、监理理单位、施施工单位位、供应应商共同同审核，未未经签认认不得用用于本工工程。（3）驱动动主机紧紧急操作作装置动动作必须须正常。可可拆卸的的装置必必须置于于驱动主主机附近近易接近近处。紧紧急救援援操作说说明必须须贴于紧紧急操作作时易见见。（4）规范范中的强强制性条条文：【1】井道道必须符符合下列列规定：1当底底坑地面面下

3、有人人员能到到达的空空间存在在，且对对重（或或平衡重重）上未未有安全全钳时，对对重缓冲冲器必须须能安装装在（或或平衡重重运行区区域的下下边必须须）一直直延伸到到坚固地地面上的的实心桩桩墩上；2电梯梯安装之之前，所所有层门门预留孔孔必须设设有高度度不小于于1.22m的安全全保护围围封，并并应保证证有足够够的强度度；3当相相邻两层层门地坎坎间的距距离大于于11m时，其其间必须须设置井井道安全全门，井井道安全全门严禁禁向井道道内开启启，且必必须装有有安全门门处于关关闭时电电梯才能能运行的的电气安安全装置置。当相邻轿厢厢间有相相互救援援用轿厢厢安全门门时，可可不执行行本款。【2】、层层门强迫迫关门装装

4、置必须须动作正正常。【3】、层层门锁钩钩必须动动作灵活活，在证证实锁紧紧的电气气安全装装置动作作之前，锁锁紧元件件的最小小啮合长长度为7。【4】、限限速器动动作速度度整定封封记必须须完好，且且无拆动动痕迹。【5】、绳绳头组合合必须安安全可靠靠，且每每个绳头头组合必必须安装装防螺母母松动和和脱落的的装置。【6】、电电气设备备接地必必须符合合下列规规定：所有电电气设备备及导管管、线槽槽的外露露可导电电部分均均必须可可靠接地地（PE）；接地支支线应分分别直接接接至接接地干线线接线柱柱上，不不得互相相连接后后再接地地。【7】、层层门与轿轿门的试试验必须须符合下下列规定定：每层层层门必须须能够用用三角钥

5、钥匙正常常开启；当一个个层门或或轿门（在在多扇门门中任何何一扇门门）非正正常打开开时，电电梯严禁禁启动或或继续运运行。2、监理质质量控制制目标：（1）分部部工程所所含分项项工程的的质量必必须达到到设计和和规范要要求的合合格工程程标准。质质量控制制资料完完整，设设备安装装的安全全及功能能检测与与抽样检检测结果果符合设设计和有有关规范范标准的的规定，分分部分项项质量合合格率1000%；（2）工程程进度控控制目标标：以合合同工期期为依据据，力求求满足总总工期的的要求；（3）安全全监理控控制要点点：1、安全全方案的的审核； 2、安全全保护的的检查；（4）安全全监理的的目标： 依依据施工工安全规规范的强

6、强制性条条文，认认真审核核施工单单位报审审的施组组，安全全施工专专题方案案，及时时纠正施施工方的的不安全全行为，达达到安全全方案审审核率1000%，安全全隐患整整改率1000%。三、监理工工作流程程及控制制程序：（1）监理理工作流流程（见见下页） 业主、承包包方、供供应商按设计要求求对设备备进行外外观型号号规格检检查业主、承包包方、监监理、供供应商退退换审核核结果 退换 四、监理工工作依据据：1、电梯工工程质量量验收规规范GB550311020002 22、建筑筑电气工工程施工工质量验验收规范范GB550300320002 33、建筑筑工程施施工质量量验收统统一标准准GB55030002000

7、14、建筑工工程监理理规范 GB5503119200005、本项目目监理规规划6、与本专专业相关关的现行行规范及及标准。五、监理对对工程质质量的控控制方法法1、坚持以以事前控控制，事事中控制制为主，事事后控制制为辅的的质量控控制原则则。2、重点部部位及关关键工序序的质量量控制进进行现场场监理。3、一般项项目采用用现场巡巡视检查查的方法法。4、分项工工程验收收方法。5、工程质质量检查查验收资资料与工工程同步步的监督督检查。6、质量控控制的主主要内容容和方法法序号 质量控制内内容质量控制点点控制手段检验方法1质量管理施工技术标标准质量量管理体系和质量量检测制制度施工组织设计计或方案案；施工单位资资

8、质和人人员专业技术资格格事先审核签签认事中严格控控制依据国家的的相关法法律、法法规质量管理条条例；设设计文件件的质量量验收规规范；认认真签认认施工方方案等相相关资料料2设备管理电梯的中文文质量合合格证明文件、规规格型号号及性能检测报告告和进场场的外观检查验收收认真执行电电梯安装装工程质质量工作作流程依据设计要要求及相相关标准准及时验验收3曳引装置组组装驱动主机对对重悬挂挂装置随行电缆补补偿装置置的安装质量按分项工程程验收查验零部件件合格证证明文件件、性能能检测报报告及观观察检查查和实验验检查4导轨组装导轨支架的的导轨直直线度、扭曲度度、平面面度、垂直度、平平行度，对对称度按程序现场场验收导轨检

9、验尺尺，塞尺尺检查井道混混凝土试试块强度度报告；必要时时检测锚锚栓的抗抗拔强度度5桥箱层门组组装开箱检查规规格、型型号、外观及安装装过程现场巡视旁旁站现场观察及及尺量6电梯电器装装置机房和井道道的配管管配线和机房配配电控制制柜按电器安装装分项验验收现场检查7电梯安全装装置安全钳、极极限限位位缓速开关限速器动作作速度整整定封记记必须完完好安全钳整定定封记必必须完好好现场观察检检查8电梯整机验验收电气动作试试验；曳引机空载载试运转转慢速、快速速负荷试试验自动门调整整（直流流电机驱动）平层的调整整电梯运行与与荷载试验检修速度、额额定速度的调整8、技术性性能测试试测试及调整整全过程程旁站监监理；记记录

10、测试试及调试试后的各各项数据据观察、记录录依据设计规规范及设设备额定定的技术术参数，审审核记录录中各项项测定数数据六、监理控控制措施施1、组织措措施专业监理工工程师应应依据国国家现行行的法律律、法规规、质量量验收规规范、专专业技术术标准和和施工图图设计，认认真履行行专业监监理工程程师职责责，做好好本项目目电梯工工程专业业的质量量、进度度、工程程量、项项和安全全管理、合合同管理理等方面面的监理理控制工工作。专业监理工工程师要要按时参参加工地地例会和和监理周周会，及及时反映映质量、安安全、进进度、工工程量、项项等方面面存在的的问题，并并针对问问题提出出解决办办法或建建议、向向施工单单位提出出整改要

11、要求，对对专业相相互配合合的问题题提出本本专业的的意见；不断加加强对本本专业工工程的监监理力度度。2、技术措措施专业监理工工程师应应认真熟熟悉施工工图设计计，参与与施工图图会审。监理过程中中应按照照本工程程监理规规划和本本监理细细则的质质量控制制程序、质质量控制制要点和和监理手手段严格格事前、事事中和事事后的质质量控制制工作。在质量控制制中应按按照施工工图、施施工质量量验收规规范要求求进行工工程质量量检查验验收，重重点加强强质量预预控，每每天巡视视检查发发现的问问题要及及时通知知承包方方整改，并并限期整整改完成成，做好好复核验验收。隐隐蔽验收收时应全全面对承承包方的的报验资资料和现现场进行行检

12、查复复核，对对发现的的问题口口头通知知承包方方不改时时，以书书面监理理工程师师通知要要求整改改，对严严重违反反设计及及规范要要求并拖拖期不整整改的，要要求工程程暂停，报报总监批批准。所所有书面面通知单单，承包包方在整整改后必必须有书书面回复复单，并并经监理理工程师师验收合合格签认认后，方方可进行行下道工工序施工工。在进度控制制方面，采采用多级级网络计计划（如如总工期期网络计计划、专专业工程程工期网网络计划划）和施施工作业业计划（如如月进度度计划、周周进度计计划）体体系，以以最大限限度的增增加同时时作业的的施工面面、合理理的缩短短工序间间的技术术间歇时时间等方方式，力力争控制制专业工工程施工工进

13、度如如期完成成。在投资控制制方面，监监理工程程师应认认真审核核施工组组织设计计和施工工方案中中的施工工措施费费、力求求施工组组织的合合理性，避避免不必必要的赶赶工签证证发生。在安全管理理的控制制方面，认认真贯彻彻执行监监理公司司颁发的的施工工现场安安全监理理作业指指导书，落落实以下下工作：专业监监理工程程师应依依据国家家法律、法法规、技技术规范范认真审审查安全全技术方方案，提提出修改改完善的的意见。对项目目部难以以解决的的技术难难题，可可请求公公司技术术支持。监理工工程师巡巡视、检检查施工工现场时时，除注注意施工工质量外外，同时时必须检检查安全全措施是是否落实实，并在在监理日日记中记记录。每周

14、例例会，监监理必须须提出安安全施工工中存在在的问题题，并提提出改进进措施，例例会形成成的决定定，监理理落实专专人进行行检查实实施情况况。监理工工程师发发现安全全隐患时时，应即即时协商商与研究究，并书书面要求求施工单单位进行行整改。监理工工程师发发现确有有重大安安全隐患患时，施施工方仍仍要继续续不安全全作业，应应向总监监报告，由由总监及及时通报报甲方，并并下达暂暂停令。3、经济措措施及合合同措施施专业监理工工程师应应严格质质检和验验收，凡凡不符合合合同规规定质量量要求的的拒绝工工程量、项项的计量量审核。严格执行监监理合同同、施工工合同有有关经济济、费控控条款，对对变更和和签证的的工程量量认真复复核，对对涉及费费用的工工程变更更向总监监汇报，并并提供相