建设工程设计咨询服务合同

1、合同编号：建设工程设计询服务同甲方（发包人乙方（设计人依照中华人民共和国合同法共和国建筑法程勘察设计市场管理规定及其他国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。建设工程批准文件。结合当前设计市场实际情况，甲乙双方经平等协商一致，自愿签订本设计咨询服务合 同，并共同遵守。1.工作范围工作阶段、作内容序号分项目名称层数建设规模积设计阶段及内 容施方 初步工案 设计图单价（元）估算投资额（万元）费率%估算设计费（元）12规划方案、单体 施工图设计合计：￥*说明1.本合同设计内容包含红线范围内的规划方单体建筑方)单体施工图设计包含概预 算及幕墙、基坑、人防工程等专项设计。2.进行单体施工图设计前，

2、须由甲方在确认的方案册上签字盖章，如甲方要求在规划批通过 前进行施工图设计，则需另行签订承诺书。3.经双方协商最终合同价￥*元进行结算。甲方应向乙方提交的有关资料及文件：1序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜1立项批复文件、设计任务书、方案及初步设1合同签订前计文件、方案及初步批复文件23规划意见书、规划用地红线图（电子版）规划审批盖章总平面图设用地规划许可11方案设计开始前施工图设计开始前证4地质勘察报告1施工图设计开始前乙方应向甲方交付的设计资料及文件：序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜12施工图电子版（含建筑、结构、 给排水、暖通、电气、节能、绿 建、海绵城市专业计算书12.咨服务

3、酬的支标准、方式时间2.1 咨询服务报酬总额：本次合同总设计咨询服务报酬共计人民￥*元*元（大写：万元整效果图设计费、打图费及和效果图相关的费用不含为此项目出差、住宿、餐饮的相关费用、不提供施工蓝图签字和盖章、不含税金、不提供各种税费 发票付费次序占总设计咨 询费付费额（元）付费时间（由交付设计文件所决定）第一次付费 20-30% 第二次付费 75-65% 2定金合同签订后三日内支付费 用。乙方完成图纸后 PDF 整出图 版供甲方审图甲方认可后日 内支付费用方向甲方提供所有 电子版文件。第三次付费 5% 图审合格证拿到后三日内支付费 用。说明：在施工图图审合格证拿到后结清全部设计咨询服务报酬，

4、不留尾款。本合同 履行后，定金抵作部分设计咨询服务报酬。2.2 付款方式：甲方采用银行支付或电子支付设计咨询服务报酬。2.3 付款时机：提交各阶段设计文件的同时支付各阶段设计咨询服务报酬。2.4 咨询服务费用构成方所咨询服务报酬包含本合同约定工作内容的一切费用。 3.合同的生与变更3.1 双方签字盖章并在甲方向乙方支付设计咨询服务报酬定金后生效。3.2 双方协商一致可以就作内容、工作时间及相关内容进行书面变更，并作为本 合同的附件。4.合同的终4.1 双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。4.2 双方就解除本合同协商一致的。4.3 乙方由于健康原因、技术能力不足不能履行本合同义务的。4.

5、4 甲方和本项目业主在工作中发生变化，甲、乙双方不能继续履行本合同的。4.5 由于不可抗力因素致使本合同无法履行时，双方应及时协商解决。5.合同的解5.1 甲、乙双方若单方面提出解除本合同，应提前15-20 日书面通知另一方。5.2 在本合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，乙方未开始设计工作的，不退还甲方已付的设计咨询服务报酬定金；已开始设计工作的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计咨询服务报酬的一半支付；超过一半时，按该阶段设计 咨询服务报酬的全部支付。5.3 本合同生效后乙方要求终止或解除合同方应返还定金并退返除定金外其他 已收设计咨询服务报酬。35.4 本合同解

6、除终止后，乙方应在 日内将有关工作向甲方移交完毕，并附书面 说明。6.甲、乙双责任6.1 甲方责任6.1.1 方应在规定的时间内向乙方提交咨询服务内容所需的资料及文件正确性，完整性，法律效力真实性负责。甲方提交上述资料及文件超过规定期限5 天以内，乙方按合同规定交付设计咨询服务成果时间顺延；超过规定期10 天以上时，乙方有权 重新确定提交设计咨询服务成果的时间。6.1.2 甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改以致造成乙方设计需返工时除需另行协商签订补充合或另订合同重新明确有关条款外，甲方应按乙方所耗工作量向乙方增付设计咨询服务报酬。在未签本合同前甲方已同意

7、，乙方为甲方所做的各项设计工作，满足国家和地方规范设计要求时应 按本合同第 2 条款相应支付设计咨询服务报酬。6.1.3 方要求乙方比合同规定时间提前交付咨询服务成果时，须征得乙方同意。6.1.4 甲方应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员，提供必要的工作生活条件 及相关费用。6.1.5 方应保护乙方的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经乙方同意，甲方对乙方交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三方转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，甲方应负法律责任，乙方有权向甲方提 出索赔。6.1.6 方应按本合同 2 规定的金额和时间向乙方支付设计咨询服务报酬期支付

8、一天，应承担支付金额千分之二的逾期违约金。逾期超 天以上时，乙方有暂停履行下阶段工作，并书面通知甲方。甲方的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建，甲方均按.2 条规定支付设计咨询报酬。因甲方原因造成的一切后果均 由甲方自行承担。6.1.7 甲方未取得建设用地许可证设工程许可证工图许可证及消防合格证4的情况下所产生的任何问题与乙方无关方应该按照实际工作支付乙方合同约定设咨 询报酬全款。6.1.8 付费用过程中甲方不得以任何理由拖欠乙方设计咨询服务报酬以任何理由无限期拖延施工图审查；施工图完成后，甲方超30 个工作日未送至图审部门甲方应向乙方支付设计咨询服务报酬尾款。若甲方未按时向

9、有关部门申报审查，而在此期间，因国家和地方规范、标准、规程发生改变，导致申报时施工图出现相关重大问题或缺 陷时，甲方应负全责。6.1.9 方施工图设计完成后方单方面终止合同合同签订之日起两年内甲方仍应按本合同的约定金额支付剩余的设计咨询服务报酬单方面终止本合同的情形举 例如下，但不限于其他情形。6.1.9.1 不接收施工图（电子）的。6.1.9.2 接收施工图（电子版目未施工或中途终止的。6.1.9.3 项目主体已施工或已际投产，但不进行主体或竣工验收的。6.2 乙方责任6.2.1 方应按本合同约定的工作内容作时间方合法的设计要求及国家和地方规定技术规范、标准、规程向甲方交付质量合格的设计咨询

10、服务成果。乙方应在甲方确认后*日历天内2018 年 月 日-2018 年 月 ）完成甲方委托设计咨询成果。乙方设计咨询服务成果通过消防、图审、或设计审批部门审查合格，是说明图纸无问题。甲方自行修改或者业主、施工方、监理方自行修改未征求乙方意见造成的损失由甲方或业主、施 工方、监理方承担。甲方审图未审查出问题也应承担相应责任。6.2.2 方应保护甲方的知识产权得向第三方泄露让甲方提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给甲方造成经济损失，甲方有权向乙方索赔。6.2.3 方对设计咨询服务成果出现的遗漏或错误负责修改或补充方错误造成工程质量事故，乙方除负责采取补救措施外，应免收此部分工作费用，

11、并根据损失程度和乙方责任大小向甲方支付赔偿金。赔偿金由双方商定，赔偿金额不超过已支付设计咨询 服务报酬。56.2.4 于乙方原因延误了设计咨询服务成果交付时间，每延误一天，应减收该项 目应收设计咨询服务报酬的千分之二。6.2.5 询服务成果中选用的国家标准图、部标准图及地方标准图由乙方负责解决。 6.2.6 方不得将咨询服务工作转让给其他任何第三方完成。6.2.7 方按甲方要求负责项目前期的沟通、汇报、方案论证等工作，以及项目实施过程中的现场服务，甲方仅负责对施工图纸进行审定，若需甲方对相关文件审核，则另行计取审核费用工现场服务费和施工图变更设计于甲方主施工方监理方、要求引起的变更单）全部由甲

12、方承担，并及时支付乙方相关修改而产生的设计咨询服务报 酬。6.2.8 方不听乙方劝告仍要求乙方违反国家有关标准设计的，乙方有权终止合同， 并根据实际工作量进行结算。6.2.9 工程设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明其规格、型号、性能等技术指标，乙方不得指定生产厂、供应商。甲方需要乙方配合加工定货时， 所需要费用由甲方承担。7.其约定7.1 甲乙双方约定乙方自办理咨询服务人员依据劳动法所规定的咨询服务过 程中必要的各项保险，费用由乙方承担。保险期间与本合同期限相同。7.2 乙方使用第三方知识产权引起纠纷当由乙方负责解决成损失的由乙方承 担相应赔偿责任。7.3 本合同未尽事宜可签订补充合同合同及双方认可的来往电报会议纪要、书面文件、电子文件等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 8.纠纷的解甲乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应首先通过协商解决。若协