工程造价组价取费设置

1、工程造价组价取费设置回收金额的设置A、折旧费=原价年折旧率使用年限B、残值（使用后需拆除）=原价材料占原价百分比材料使用折扣拆下材料的价格折扣率-拆除费；残值（使用后需交其他部门使用）=原价-折旧费定资产，不设置残值；竣工后不能移交使用或拆除且无残值的也不设置残值。施工过程中获得材料回收金额设置。A、建设场地原房屋、构筑物拆除回收金额，按各主管部门规定的残值指标设置，并需扣除销售费用B、砍伐树、挖掘树根的回收金额，按变价收入减去砍伐挖掘费设置（3）进行工程时所获得的副产品（矿产品、建筑材料）的回收金额=预计数量销售价格-销售费用（4）联合试运转产品纯收入回收金额=试运转产品销售收入-试运转费用

2、房屋及建筑物折旧年限的设置式为：年折旧额=（固定资产原值-预计残值+清理费用）固定资产使用年限折旧率=固定资产折旧额固定资产原值100%建筑税金的设置费附加的规定设置。如一般建筑税城镇为 3.35%，商品混凝土为 6.6%，PC 梁6.63.56%计取。施工管理费用的测定设置L=MT-（D+M）100%其中：L施工管理费费率；MT为施工企业每人每年完成的建筑安装工作量（全员劳动生产率程费。以人工费为取费基础： 其中：V为人工费占直接费的百分比。LMT-（D+M）H100%其中：H为人工费加施工机械费之和占直接费的百分比。掌握了以上一些基本费用设置方式后，我们就能更准确地预测我们的成本，下面我就

3、介绍一些我在施工和预算时采用的一些预测成本的方法。基础粗算法（工程-下浮比例。一般市政工程和高速公路、一级公路按一类工程计费，可按预算造价下浮20%25%；%。11238453理费用。在施工中采取了就近取材，回填土内转等措施节约成本 0.575100工程量清单法简单和常用的一种预估成本的方法。例如：一段桥梁共计 355 榀梁需预制，预测其预制费用，也就是说每榀梁预制成本为 47968 元。工、料、机预测法及采保费等。当有了材料原价时，可在原价上加 57%的增大系数（122%。机械费不仅指使用施工机械作业所发生的施工机械使用费，还包括大型机械进出场费及安装拆卸费。如预测三高炉桩基筏板砼 C20

4、单价：每 0m3（定）008 8 04kg100=74.2 t102%=75.68 t105/t=7946.4碎石(516 mm 卵碎石)：106.6 t102%=108.73 t 5 元/t=5436.5 元； 水：195 kg100=19.5 t101.5=19.79 t2.68 元/t= 53.04 元；外加剂：4.2 kg100=0.42 t4800 元/t=2016 元；F(粉煤灰)：100 kg100=10 t101%=10.1 t55= 555.5 元。材料费：8484+7946.4+5436.5+53.04+2016+555.5=24491.44 元。施工运输消耗按 2%计：即

5、每 100 m3 砼的材料费为：24491.44 102%=24981.2710m32m3，100m328t，共计18.7 m3，用水量为：18.7102=3.74 t2.68/t=10.02225/工日=50费用：10.02+50=60.02 元。6h18090m3/h100m3=0.234500/台班=10355km25 0.8，罐车每罐 7 m3：机械台班系数：70.80.8=4.48 机械台班：=1.49 台班费用：1.49 台班1450.17 元/台班=2160.75 元。100 m34 工日， 425/工日=100 元。6 h0.860 m3/h， 机械台班：=0.35费用：0.3

6、5 台班1427.04 元/台班=499.46 元（8各项合计（7725元+100+499.46=28836.5（9）1554.26%计6.6%计：工程综合费：28836.5 元15%=4325.48 元， 工程利润：28836.5 元5%=1441.83 元，劳动保险费：28836.54.26%=1228.43 元，（3）3每100m3砼总合计为28836.5+4325.48+1441.83+1228.43+2364.93=38197.17元。人工费测定法程施工定额7如：目前市场行情梁的钢筋制安为250 元/吨，而施工定额中T梁 为（4.98+8.3+5.44）=18.72，按每工工日为 1

7、5.87 元设置，可知按施工定额设置人工费为 18.7215.87=297.09 元，也就是说按施工定额设置人工费高于市场行情（297250-1）100%=18.8%，出去管理费和劳务分包老板所计取的利润，基本接近项目部人工费的控制成本。配合比比较法利用预算中的定额配合比耗量和实际施工配合比相比较来控制成本的一种方法。C25520 mm425#为461 kg1364 399 kg230 kg，按材料价格确定该混凝土价格为： 0.461 280+1.364 50+0.399 38+0.231=129.08+68.2+15.16+0.23=212.67 元；C25290 1180 kg450 19

8、3 kg6.1 kg190 其价格为： 0.29280+1.1850+0.0955+0.4538+0.19340+6.14.8+0.191=81.2+59+4.95+17.1+7.72+29.28+0.19=199.44 元，C25245定额基价（按三类工程设置）预算价格和商品混凝土的市场价格接近。工程量清单计价是一种新的计价方法。工程量清单单价可以结合现行地区、行业定额子目与施工方案进行,清单计价规范中措施费要单独设置,与以往有很大的不同,而与施工方案紧密结合。这里就清单计价中的措施项目费的设置谈一些个人的经验和看法。工程实体消耗的工程量清单,作为招标文件的一部分由招标人提供给投标人, 是不

9、可调整的闭口清单,投标人对投标文件提供的工程量清单必须逐一计价,对清单所列内容不允许作任何改动;措施项目清单是可调整清单,投标人对招标文件中所列项目,可根据工程特点及施工方法作适当的变更增减。其它项目清单由招标人部分和投标人部分两部分组成。但工程量清单报价中,实际工程量发生变化后,结算时措施项目费亦发生变动(如模板、脚手架),工程量固定单价合同须明确措施费变动方法。措施费的组价方法。1.环境保护费环境保护费=直接工程费*环境保护费费率环境保护费费率=本项费用年度平均支出 /(全年建安产值*直接工程费占总造价比例)文明施工措施费文明施工费=直接工程费*文明施工费费率文明施工费费率=本项费用年度平

10、均支出 /(全年建安产值*直接工程费占总造价比例)安全施工费安全施工费=直接工程费*安全施工费费率安全施工费费率=本项费用年度平均支出 /(全年建安产值*直接工程费占总造价比例)具体内容如下,可根据施工具体情况进行设置:18cm通道口防护 :设防护棚,防护棚应为不小于5cm 厚的木板或两道相50cm的竹笆。预留洞口防护:用木板全封闭;短边超过1.5m电梯井口防护:设置定型化、工具化、标准化的防护门。楼梯边防护:设 1.2m,18cm 高的踢脚板。垂直方向交叉:设置防护隔离棚或其他设施。子或其他形式的通道。.临时设施费临时设施含以下内容:(1)现场办公生活设施; (2)施工现场临时用电; (2)

11、配电箱、开关箱;(3)接地保护装置:施工现场应设置不少于三处的保护接地装置。5.夜间施工增加费夜间施工增加费是指根据设计、施工技术要求和合理的施工进度要求而必须建筑工程中夜间施工增加费=(1-合同工期/定额工期)*直接工程费中的人工费合计/平均日工资单价*每工日夜间施工费开支二次搬运费二次搬运费是指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。二次搬运费=直接工程费*二次搬运费费率实际发生时可按实际设置,如增加装卸及运输费用,确定人工装运还是机械装运。大型机械进出场、安拆费大型机械进出场费可参照建筑定额第十五章内容,根据工程具体需用大型机用商品混凝土。不用考虑混凝土拌和站的安拆费用。混凝土模板及支架费架等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销或租赁费用。具体设置可根据地区行业定额及企业自身特点进行,在此不再一一详述。9.脚手架费运输道。普通脚手架工程量设置:脚手架高度小于15m15m超过 60%时,按双排脚手架设置。3.6m3.6m1m(4)框架柱梁按双排脚手架设置。3.6m砌筑储仓按双排脚手架。1.2m3m10.已完工程及设备保护费已完工程及设备保护费是指竣工验收前,对已完工程及设备进行保护所需费用。已完工程及设备保护费=成品保护所需机械费+材料费+人