办公综合楼施工组织设计概况

1、办公综合楼楼施工组组织设计计第一章 工工程概况况 项 目 说 明 备注 工程程名称 xxxx龙湾达达丽工艺艺饰品厂厂办公综综合楼 设计计单位 xx市市龙湾规规划建筑筑设计院院 建设设地点 xx农农业示范范区 建筑筑面积 31888m22 层 次 层 00.0000标高高 相当于于黄海高高程4.8m 基础础结构 简易钻钻孔灌注注桩 结构构类型 框架结结构 外 装 饰 采用用涂料 墙 体 KPP1型多多孔砖 内墙墙面装饰饰 中级抹抹灰 楼 地 面 细石砼砼、地砖砖、水泥泥楼面 门 窗 采用用塑钢门门窗 屋 面 刚、柔柔性屋面面 钢 筋 、级 场地地特征 本工程程地形平平坦，地地貌单一一，年降降雨主

2、要要集中在在566月的梅梅雨期和和799月的台台风季节节 现场场施工条条件 道路路已通，水水、电已已接到现现场，场场地基本本平整，建建设资金金已落实实到位。人人员、材材料、机机具进退退场方便便，已具具备良好好的前期期施工条条件。 第二二章 质量目目标及控控制措施施 第一一节 工程质质量目标标及控制制手段 一、工工程质量量目标 确保保合格。 二、确确保质量量目标经经济手段段 （一一）若本本公司不不能实现现上述质质量目标标，愿受受业主经经济处罚罚。 （二二）对项项目部各各级管理理人员和和施工班班组质量量目标层层层分解解，定期期考核，若若实现不不了各自自目标，视视责任轻轻重，处处罚工资资奖金额额度的

3、220%2000%，直直至清退退。 （三三）本项项目力求求贯彻重重奖重罚罚，奖罚罚分明，详详细实施施细则另另行编制制。 三、工工程质量量控制措措施 （一一）建立立质保体体系，确确定质量量管理目目标 1、质质量管理理系统 （1）建立立由项目目经理领领导、项项目副经经理中间间控制、质质检员基基层检查查的三级级管理系系统，形形成一个个横向从从土建安安装到各各分包项项目，纵纵向从项项目经理理到生产产作业班班组的质质量管理理网络。 （2）编制制项目质质量保证证计划，实实行质量量体系要要素分配配，落 实到到部门与与各管理理人员的的质量工工作活动动程序，工工程质量量管理落落实到各各部门的的每一位位管理人人员

4、。 2、制制定质量量管理责责任制 （1）项目目经理部部各职能能部门，人人员作业业层均制制定质量量管理责责任制，明明确各工工作岗位位应承担担的责任任，达到到的质量量要求，为为实现这这一质量量目标应应拥有的的权限范范围；达达到质量量目标后后应该获获得的利利益及达达不到质质量目标标应接受受的惩罚罚。 （2）管理理层质量量责任制制建立后后，将其其纳入年年度考核核内容，与与年度工工作奖挂挂钩。作作业层实实行“定人员员、定任任务、定定工期、定定安全（包包括文明明施工）、定定报酬、定定奖惩”的“七定”质量承承包责任任制。 3、专专职质检检员的配配备 根据据本工程程由土建建中标单单位进行行总包管管理的特特点。

5、按按施工进进度与质质量目标标情况，配配备1人负责责土建，1人负责安装，1人负责装饰的专职检验员，分工明确，责任落实到人。 4、标标准化管管理 （1）定工工艺施工工标准：对目测测观感影影响较大大及容易易出现质质量通病病的各分分部分项项工程，从从原料、操操作工艺艺到质量量控制等等多方面面，明确确质量要要求和措措施。 （2）定分分项工程程样板标标准：各各主要分分项工程程施工前前，均要要由质量量体系执执行小组组提出质质量要求求，由作作业层技技术骨干干做出较较高水平平的样板板，以实实物样板板作为技技术交底底的一部部分，质质量体系系执行小小组从操操作工序序、操作作规程上上，对作作业层进进行指导导，达到到符

6、合样样板的要要求后，方方能进行行大面积积施工。 （3）定材材料封样样标准：建筑材材料的质质量好坏坏，是影影响工程程的一个个较大的的因素。为为保证本本工程争争创“瓯江杯杯”，我公公司将严严格把好好建材质质量关，不不合格建建材决不不用到工工程上。 （二二）实施施全面质质量控制制 1、做做好施工工准备工工作的质质量控制制 组织织全体施施工人员员，学习习施工图图纸、技技术标准准、国家家现行施施工及验验收规范范、操作作规程和和施工组组织设计计，执行行我国现现行的建建设工程程质量管管理条例例，贯贯彻“谁管理理生产，谁谁管质量量；谁负负责施工工，谁负负责质量量；谁操操作，谁谁保证质质量”的原则则，实行行工程

7、质质量岗位位责任制制，用严严格的约约束机制制和奖优优罚劣的的竞争机机制来强强化各项项管理工工作，为为达到质质量总目目标而不不懈努力力。 认真真作好图图纸会审审、技术术交底及及培训工工作，特特别是做做好计划划在施工工中应用用的新技技术、新新工艺、新新材料的的培训工工作。 2、完完善和强强化施工工过程中中的质量量控制 施工工中严格格贯彻全全面质量量管理体体系，实实行全面面质量管管理，全全面推选选标准化化工作，严严格按设设计图纸纸、国家家现行施施工验收收规范和和操作规规程等技技术标准准组织施施工，实实行质量量监督人人员的质质量一票票否决权权制度。对对施工现现场不按按设计要要求、国国家现行行施工验验收

8、规范范、操作作规程及及施工方方法和有有损于工工程质量量的施工工，质量量监督人人员有权权停止现现场施工工，并令令其限期期整改。 施工工中，严严格技术术管理，明明确岗位位责任，实实行工艺艺卡和技技术交底底制度，积积极推选选全面质质量管理理，密切切与建设设单位、监监理单位位、设计计单位及及质检部部门的联联系和配配合，共共同抓好好现场质质量技术术管理工工作。 3、建建立严格格的检测测制度 认真真把好材材料关，做做好钢筋筋、水泥泥、砂、石石等原材材料进场场检验，加加强对所所有原材材料、半半成品、成成品进场场质量检检测工作作。所有有进场材材料、成成品及半半成品必必须有出出厂质量量合格证证，并按按规定取取样

9、复检检，合格格后方可可用于工工程上。 贯彻彻以自检检为基础础的自检检、互检检、交接接检的“三检”制，并并认真填填写“三检”检查记记录，层层层把关关。及时时搞好质质量等级级的评定定和验收收工作，定定期召开开质量会会议，公公布各专专业施工工队已完完工的工工程质量量情况，建建立奖优优罚劣制制度。 砼、砂砂浆必须须先经试试验人员员取样试试配，由由试验部部门开出出配合比比，搅拌拌时严格格按配合合比进行行配料，做做好配合合比优化化设计工工作。 施工工中严格格执行隐隐蔽工程程检查制制，所有有隐蔽工工程必须须按规定定经有关关职能部部门验收收合格，报报请业主主签字认认可，方方能进入入下道工工序的施施工。 4、主

10、主要预控控措施和和检测手手段 各专专业工长长在每道道工序开开工前作作好书面面的质量量技术交交底，将将工程施施工中技技术难点点、质量量标准及及可能发发生的质质量问题题讲清楚楚，施工工班组长长认可签签字，并并同时向向全体班班组人员员传达，认认真执行行。 施工工过程中中，质检检员跟班班检查，实实现施工工全过程程的质量量监督，发发现问题题及时处处理解决决，把质质量隐患患消灭在在萌芽之之中。严严格执行行质量监监督人员员质量一一票否决决权制度度。 组织织高素质质的施工工队伍，对对特殊工工种人员员，例如如：焊接接、吊装装、防水水、机操操等主要要工种实实行持证证上岗和和履行岗岗位责任任制，用用严格的的约束机机

11、制和奖奖优罚劣劣的竞争争机制来来完善和和强化质质量管理理工作。 加强强技术管管理，做做到轴线线，标高高控制准准确，组组织专业业测量小小组用经经检定合合格的测测量工具具对柱网网轴线、结结构构件件标高及及预埋件件位置进进行施测测，将测测量结果果报送主主任工程程师复核核，最后后报请业业主或监监理工程程师签字字认定后后方能进进行下道道工序施施工。 （1）施工工前工程程技术人人员必须须熟悉设设计图纸纸及有关关规范，了了解设计计意图。 （2）施工工前进行行分段质质量技术术交底，施施工班组组加强自自检，层层层把关关，开展展优良管管理点活活动，以以确保工工程施工工质量达达到优良良等级。 （3）材料料、半成成品

12、均应应符合验验收规范范，并按按有关规规定进行行试（复复）验，对对不符合合标准的的材料一一律不得得使用。 （4）各工工序必须须按照国国家建建筑工程程施工技技术操作作规程及及有关施施工技术术操作规规程施工工，并接接受建设设单位及及监理单单位的检检查、监监督。 （5）质量量检查服服从质监监部门的的监督，按按工程施施工进度度总体控控制计划划，对中中期质量量检查分分别作出出安排。 （6）室内内外装饰饰工程施施工前，均均需先做做出样板板，经建建设单位位审定后后，方可可进行大大面积施施工。 （三三）施工工过程质质量控制制手段 1、由由公司工工程管理理部门负负责图纸纸会审工工作。严严格按设设计图纸纸、图纸纸会

13、审纪纪要及工工程设计计变更和和国家有有关规范范进行施施工，认认真学习习图纸，把把不清楚楚的问题题归类，在在设计交交底和图图纸会审审中解决决。对重重要部位位，难度度大的分分部分项项工程要要编制详详尽的施施工方案案。在业业主、监监理认可可后方可可施工，并并对操作作的全过过程进行行质量控控制。 2、在在工程质质量管理理中建立立三级质质量保证证体系，配配备专职职质量员员，在公公司工程程管理部部门的指指导下负负责该工工程质量量管理。各各工种配配备兼职职质量员员负责本本工种的的质量管管理，并并针对本本工程特特点制订订相应的的质量管管理制度度和责任任制，每每周一考考评，每每月一总总结，严严格执行行“质量否否

14、决权制制”。 3、施施工中开开展全面面质量管管理活动动为主题题的班组组QC小组组活动、质质量升级级活动、上上下工序序交接制制等，提提高全员员的质量量意识，把把好每道道工序质质量关。作作业班组组人员实实行挂牌牌制，责责任落实实到人。将将质量与与经济挂挂钩，发发现质量量问题立立即责令令停工整整改，对对责任班班组及个个人实施施处罚。 4、虚虚心接受受业主、监监理、设设计和质质监部门门的质量量监督，对对有关质质量意见见及时整整改并反反馈。 5、测测量定位位所使用用的经纬纬仪、水水准仪、垂垂准仪须须经过鉴鉴定合格格，总标标高控制制点引测测必须采采取闭合合测量方方法，以以确保引引测精度度，轴线线引测定定位

15、桩要要严格保保护，在在施工期期间要定定期复核核，检查查定位桩桩是否移移位。 6、认认真控制制砼的坍坍落度、配配合比和和砂浆配配合比，必必须做到到各种原原材料盘盘盘过磅磅。严格格按规定定制作砼砼、砂浆浆试块和和按规定定进行试试压，砼砼浇筑前前要精确确计算每每次砼的的浇筑数数量，认认真配料料和拌和和。砼施施工前要要做好平平揪、振振捣、抹抹面等人人员的布布置准备备工作，应应随时校校核有关关资料、试试验报告告、原材材料质保保单和复复试报告告。 7、钢钢材、水水泥、砌砌块等原原材料均均需有出出厂合格格证和试试验报告告，无合合格证或或复检不不合格的的材料严严禁在工工程中使使用。钢钢材焊接接按规定定抽样截截

16、取试件件进行试试验，合合格后投投入使用用。焊条条应有出出厂合格格证，电电焊工必必须持证证上岗。业业主指定定采购的的产品，也也要有严严格的验验收制度度，把好好产品质质量关。 8、钢钢筋的制制作、绑绑扎均严严格按设设计和规规范要求求施工。在在自检合合格后，及及时填写写验收单单，并通通知有关关单位组组织人员员进行验验收，验验收时出出示有关关资料提提供检查查，验收收合格后后方可浇浇筑砼。 9、现现场技术术负责人人认真做做好质量量、技术术交底和和技术复复核。对对重点部部位、新新工艺、新新材料等等，在施施工前落落实技术术措施，以以书面形形式对作作业班组组进行交交底，施施工完成成时进行行技术复复核，不不合格

17、不不能进入入下一道道工序施施工。 100、认真真做好规规范的各各项测试试工作，并并及时做做好记录录和签证证。在挖挖土期间间和地下下室施工工中，注注意对周周围场地地和设施施进行变变形测量量。 111、对一一些特殊殊的工艺艺需要由由专业施施工队伍伍进行施施工，由由专业队队伍编制制专门施施工方案案，并由由项目技技术负责责人编制制相应配配合工作作施工方方案，经经公司主主任工程程师审定定，报业业主、监监理和设设计单位位认可后后方可施施工。公公司负责责总包监监督责任任，对工工程质量量严格把把关。签签定总分分包合同同时必须须明确质质量、安安全职责责及应负负的经济济责任和和奖罚措措施。 122、 土建与与安装

18、工工程做好好协调工工作，对对穿插梁梁板管道道，设置置套管，给给排水管管道位置置严禁渗渗漏。 133、施工工后成品品保护尤尤其重要要，成口口保护应应立足于于预防为为主、综综合治理理，要制制定专门门的成品品保护措措施，对对每个班班组进行行教育与与交底，明明确成品品保护的的重要性性，同时时公司派派专人负负责监督督检查。 第二二节 确保质质量目标标的措施施 一、创创优质结结构工程程措施 （一一）认真真编制工工程质量量控制计计划和施施工组织织设计。 （二二）砼工工程选用用的模板板采用钢钢框覆面面胶合板板，支撑撑牢固、不不变形，确确保砼外外观质量量达到清清水砼要要求。 （三三）模板板的拼缝缝采用腻腻子刮缝

19、缝。梁柱柱接头采采用定型型模板。 （四四）按结结构配置置模板，画画出模板板图。 （五五）边柱柱模板配配置长度度为楼层层高度另另加4550mmm（下端端外伸3300mmm，上上端超出出板面1150mmm），采采用支柱柱固定措措施固定定。 （六六）在楼楼面水平平筋之间间竖向点点焊108800短短钢筋固固定负筋筋位置，以以防止楼楼面负筋筋移位造造成现浇浇板有效效高度不不够。剪剪力墙钢钢筋同样样处理。 （七七）楼板板砼浇筑筑后，初初凝前用用磨光机机将表面面磨平。 （八八）采用用泵送砼砼浇筑时时，要防防止群柱柱向一个个方向倾倾斜，在在同方向向采取支支撑，反反方向采采取拉结结措施。 （九九）卫生生间底板板

20、砼浇筑筑一定要要按施工工图放低低，尤其其要检查查安装管管道，防防止重叠叠交叉使使楼板厚厚度增加加。 （十十）每层层楼板的的四大角角处易产产生455度温度度裂缝，垂垂直于裂裂缝配置置1012根根直径为为10的构构造筋。 （十十一）楼楼梯放样样支模时时，一定定要结合合建筑装装饰，考考虑楼梯梯装饰厚厚度，确确定踏步步位置。可可将踏步步踢面往往后退进进，留出出装饰厚厚度。 （十十二）砌砌体的预预埋管线线，接线线盒一定定要采取取切割开开槽或预预埋，用用水泥砂砂浆固定定，与粉粉刷面平平。剪力力墙的预预埋管要要进行复复检，避避免遗漏漏，不得得事后开开凿。 （十十三）为为了控制制好楼地地面的标标高，浇浇筑砼前

21、前在楼面面钢筋上上双向点点焊6.5515000双向向的竖向向钢盘，要要求顶端端与板平平，先用用水准仪仪抄平，后后点焊竖竖筋，使使楼面标标高严格格控制在在规范范范围内。 （十十四）卫卫生间等等厚度在在10ccm以内内的竖向向板采用用钢筋棒棒捣实。 （十十五）窗窗台等处处浇筑440660mmm厚C200细石砼砼，按构构造配6.55的钢筋筋网片。 （十十六）请请有丰富富经验的的专家帮帮助指导导，参与与图纸会会审及技技术指导导。 二、创创优质装装饰工程程措施 （一一）认真真编写质质量计划划和施工工方案、作作业指导导书、工工艺标准准卡。 （二二）装饰饰工程施施工前，要要主体工工程进行行验收后后移交装装饰

22、施工工。 （三三）借用用社会力力量创优优，聘请请有经验验的专家家来帮助助指导。 （四四）选素素质高、质质保体系系健全、技技术过硬硬、有施施工优质质工程经经验的班班组。 （五五）装饰饰工程一一定要以以样板引引路，认认真做好好样板间间、样板板层施工工，以统统一装饰饰质量标标准、样样板验收收制。 （六六）在外外墙装饰饰中，在在粉刷灰灰浆中掺掺入防水水剂，防防止雨水水渗漏。 （七七）屋面面防水层层做法符符合设计计和有关关规定，做做到有特特色和美美观。 （八八）实行行动态管管理，跟跟踪检查查，达不不到优良良标准坚坚决返工工，使分分项工程程达到优优良，用用分项工工程优良良确保分分部工程程优良，由由分部工工

23、程优良良确保单单位工程程优良，实实现最终终创杯目目标。 （九九）严把把五关：技术交交底关、原原材料（半半成品）关关、操作作程序关关、工序序搭接关关、质量量检查关关。 （十十）制定定成品保保护措施施，严防防施工过过程污染染和破坏坏。 （十十一）开开展科技技攻关、QC小组活动，努力消除质量通病。 （十十二）装装饰施工工阶段，施施工队伍伍多，作作为施工工总包方方，我们们一定要要加强质质量监督督和控制制，杜绝绝放任自自流不管管理、不不服从管管理的现现象。定定期召开开分包队队伍协调调会，控控制好分分包单位位施工工工程质量量。 （十十三）做做好分部部、分项项工程样样板标准准验收工工作，确确保分部部工程达达

24、到优良良标准。 三、季季节性施施工措施施 （一一）雨季季施工 1、加加强与气气象部门门联系，及及早防护护灾害天天气对工工程产生生不良影影响。 2、砼砼和砂浆浆配合比比，应在在测定砂砂、石含含水率后后作出必必要调整整，浇筑筑梁板时时，必须须采取防防雨措施施，降雨雨量中等等以上禁禁止浇筑筑大面积积砼。 3、雨雨季施工工应准备备充足的的覆盖物物，以防防雨水对对砼强度度的影响响，必要要时宜采采用高一一级标号号的砼进进行施工工。 4、合合理设置置排水沟沟，并保保证排水水畅通。 （二二）冬季季施工 1、尽尽量避开开寒流和和大风天天气施工工。 2、冬冬季施工工，砼、砂砂浆宜采采用外掺掺亚硝酸酸钠等化化学外加

25、加剂，其其作用能能使砼产产生抗冻冻、早强强、催化化等效用用，降低低砼冰点点，使之之在常温温下，加加速硬化化，以达达到要求求的强度度。 3、改改善砼配配合比，采采用高活活性水泥泥，增加加水泥用用量和降降低水灰灰比等办办法，以以加强砼砼强度的的增长和和水泥水水化热的的释放，为为此，优优先采用用硅酸盐盐水泥或或普通硅硅酸盐水水泥，水水泥标号号不应低低于4225号。 4、新新浇筑砼砼表面，以以塑料薄薄膜外罩罩干草垫垫覆盖，以以防受冻冻。 （三三）夏季季高温季季节施工工 1、高高温季节节，作好好砼养护护工作，防防止阳光光直接曝曝晒，及及时地以以湿草垫垫覆盖砼砼表面，防防止砼早早期脱水水，影响响砼强度度。

26、 2、砼砼配合比比宜采用用缓凝型型外加剂剂，既保保证砼的的和易性性又满足足施工需需要，确确保砼强强度正常常发展。 3、宜宜安排在在晚间浇浇筑砼，避避免砼出出现干缩缩裂缝。 4、室室外气温温35以上停停止砼浇浇筑施工工。 5、施施工中应应该做好好防雷电电措施，现现场机电电设备作作好防雨雨、防漏漏电措施施。 第三三节 建筑细细部处理理措施 一、室室外墙面面 （一一）外墙墙刷涂料料 对外外墙涂料料的抹灰灰层，要要求抹压压密实，无无空鼓裂裂缝，表表面平整整，线脚脚顺直。基基层表面面上的灰灰尘、污污垢、溅溅沫和砂砂浆流痕痕应在面面层施工工前清除除干净，然然后应用用1077胶和水水泥配制制，用耐耐水性能能

27、好、坚坚实牢固固的防水水腻子刮刮抹，确确保外墙墙不渗漏漏。刮抹抹的腻子子干燥后后应打磨磨平整、光光滑，并并清扫干干净。不不得用强强度低的的大白纤纤维素等等材料作作腻子。一一般水泥泥砂浆抹抹面的基基层，要要求充分分干燥、含含水率不不大于110%。大大面积施施工前应应先做出出样板，经经检查鉴鉴定达标标后再全全面施工工。 在外外墙涂刷刷带颜色色的涂料料，应选选用质量量可靠，耐耐碱，耐耐光，经经得起时时间考验验的同一一批号优优质涂料料。涂刷刷时涂料料的稠度度应严加加控制，确确保不流流坠，不不显刷纹纹。施涂涂过程中中，不得得随意稀稀释。外外墙涂料料分段作作业时应应以分格格缝、阴阴角或水水落管处处为分界界

28、，不允允许随意意甩槎。 （二二）分格格缝 本工工程外墙墙抹灰面面积大，房房屋高度度较高，长长度较长长，为不不显接槎槎痕迹，并并防止抹抹灰砂浆浆收缩开开裂，一一般都应应设计分分格缝。要要求在抹抹完装饰饰抹灰墙墙面的底底灰后（底底灰要求求做到面面平、线线直、角角方），对对装饰面面层按设设计要求求进行分分格。对对无具体体分格要要求者，应应结合工工程实际际及观感感要求，在在质量设设计中提提出具体体分格作作法，按按要求在在底灰上上弹出水水平、垂垂直分格格线。弹弹线时柱柱、墙垛垛等短向向水平分分格线应应从建筑筑立面上上拉通线线再弹出出，侧面面要用水水平尺引引出。操操作时规规定统一一做法：水平分分格条贴贴在

29、水平平线下方方，竖向向分格条条贴在垂垂直线左左侧，以以确保不不错缝，做做到整个个墙面分分格线条条横平竖竖直。 二、屋屋面工程程 （一一）找坡坡 屋面面工程是是建筑工工程中的的一个重重要分部部工程。做做好屋面面工程的的细部，既既是确保保屋面不不渗漏的的关键，也也是屋面面观感质质量的重重要方面面。细部部作法首首先要求求屋面找找坡正确确，排水水坡度符符合设计计要求和和规范规规定。屋屋面排水水坡度不不小于22%，水水落口周周围5000mmm范围内内坡度不不小于55%。找找坡层施施工时掺掺微膨胀胀剂，以以减少收收缩开裂裂。找坡坡层施工工时应冲冲筋、上上杠、压压光，并并充分保保湿养护护，表面面不得有有酥松

30、、起起砂、起起皮现象象。每隔隔6m左右右双向设设分格缝缝，缝宽宽20mmm，缝缝中嵌填填油膏密密封。屋屋面突出出部分的的连接及及转角处处做R=1000mm圆圆弧。水水落口卷卷材附加加层范围围内做220mmm的凹坑坑。 （二二）防水水层 屋面面防水材材料要有有出厂合合格证。材材料进场场后应按按规定的的抽验数数量进行行规格、外外观质量量检查和和物理性性能检验验，以确确保符合合设计要要求和规规范规定定。屋面面防水层层施工时时，先做做好节点点、附加加层和屋屋面排水水比较集集中部位位的处理理，然后后由屋面面最低标标高处向向上施工工。防水水层施工工中，每每一道防防水层完完成后，都都要经专专业人员员检验合合

31、格后方方准进行行下一道道防水层层的施工工。防水水层的铺铺贴方法法、搭接接宽度应应符合规规范标准准要求，做做到粘贴贴牢固、无无滑移、翘翘边、起起泡、皱皱折等缺缺陷。 三、室室内装饰饰工程 （一一）墙面面抹灰 1、砌砌筑时灰灰缝必须须饱满密密实。 2、在在抹底灰灰前，先先将墙清清理干净净。提前前2天浇水水湿润墙墙面。 3、抹抹灰砂浆浆标号不不宜过高高，选用用刚度小小、收缩缩少的砂砂浆配合合比。 4、严严格分层层抹灰。一一次抹灰灰厚度在在10 mmm以内，分分层抹灰灰的时间间间隔要要适当延延长，不不得连续续作业，总总抹灰厚厚度控制制在155mm以以内。 5、采采用TGG胶接剂剂进行界界面处理理，或用

32、用弹涂法法对墙柱柱面及天天棚表面面进行毛毛化，增增加砂浆浆与墙面面的粘接接力，解解决墙面面抹灰空空鼓问题题。 （二二）顶棚棚抹灰 顶棚棚抹灰前前应做完完上层及及本层楼楼面，首首先对板板底进行行“毛化”处理，对对顶板混混凝土缺缺陷用11:3水水泥砂浆浆分层修修补，凸凸出部位位剔凿平平整。穿穿越楼层层管道洞洞口用细细石混凝凝土灌注注密实。抹抹灰前在在靠近板板底四周周墙面上上弹一条条水平控控制线，然然后按设设计要求求分层抹抹压。对对厕所、厨厨房等小小房间、小小部位处处更要精精心操作作，确保保大面、小小面、明明面、暗暗面一样样，做到到表面顺顺平、压压光、压压实，不不得有抹抹纹、气气泡、接接槎不平平等现

33、象象。板底底与墙面面相交阴阴角呈直直线，与与管道交交接处顺顺平。 第四四节 施工技技术资料料管理措措施 一、资资料的作作用及重重要性 资料料是工程程的合格格证，技技术说明明书，是是反映企企业技术术水平的的重要窗窗口，从从广义角角度讲是是质量的的一部分分；是施施工过程程试验、检检验的记记录，企企业管理理的一部部分，体体现企业业管理水水平；是是追究质质量责任任的依据据；是施施工技术术管理结结果见证证；是竣竣工检验验的必备备资料，是是工程移移交、使使用、管管理、维维护及扩扩建的依依据。 二、施施工技术术资料的的分类 （一一）工程程质量评评定资料料； （二二）工程程质量保保证资料料； （三三）施工工技

34、术管管理资料料； （四四）竣工工图及决决算。 三、建建立项目目工程资资料管理理网络 实行行工程资资料网络络化管理理，确保保工程资资料真实实、齐全全、有效效，符合合规范要要求。 四、资资料管理理与职责责 按公公司资料料管理网网络，明明确各岗岗位人员员在资料料管理的的分工与与职责，使使资料管管理标准准化、制制度化、规规范化，把把技术资资料的管管理纳入入公司的的奖罚制制度，对对由于管管理失控控，造成成资料管管理不健健全者，按按有关规规定予以以处罚。资资料的整整理要做做到及时时、准确确、清楚楚、系统统、真实实地反映映施工的的全过程程，并便便于保管管查阅。各各类工程程施工技技术资料料，编制制不少于于两套

35、，各各岗位分分管人员员及资料料内业员员各执一一份，所所有工程程资料由由资料内内业员贮贮存于电电脑光盘盘中，并并保留原原稿。 第五五节 主要分分项、分分部的施施工方法法 一、 地基与与基础 （一一）、土土方工程程（浅基基坑、槽槽和管沟沟开挖） 1、浅浅基坑（槽槽，下同同）开挖挖，应先先进行测测量定位位，抄平平放线，定定出开挖挖长度，按按放线分分块（段段）分层层挖土。根根据土质质和水文文情况，采采取在四四侧或两两侧直立立开挖或或放坡，以以保证施施工操作作安全。 当土土质为天天然湿度度、构造造均匀、水水文地质质条件良良好（即即不会发发生坍滑滑、移动动、放松松或不均均匀下沉沉），且且无地下下水时，开开

36、挖基坑坑亦可不不必放坡坡，采取取直立开开挖不加加支护，但但挖方深深度应按按表1的规定定，基坑坑长度应应稍大于于基础长长度。如如超过表表1规定的的深度，应应根据土土质和施施工具体体情况进进行放坡坡，以保保证不坍坍方。其其临时性性挖方的的边坡值值可按表表2采用。放放坡后基基坑上口口宽度由由基坑底底面宽度度及边坡坡坡度来来决定，坑坑底宽度度每边应应比基础础宽出115-330cmm，以便便施工操操作。 基坑坑（槽）和和管沟不不加支撑撑时的容容许深度度 表11 项次次 土 的 种 类 容许深深度(mm) 12234 密实实、中密密的砂子子和碎石石类土（充充填物为为砂土）硬硬塑、可可塑的粉粉质粘及及粉土硬

37、硬塑、可可塑的粘粘土和碎碎石类土土（充填填物为粘粘性土）坚坚硬的粘粘土 1.0011.2551.5502.00 临时时性挖方方边坡值值 表22 土 的 类 别 边坡值值（高：宽） 砂土土（不包包括细砂砂、粉砂砂） 11:2.51:11.500 一般般性粘土土 硬 1:00.7551:1.000 硬硬 塑 1:111:1.225 软软 1:1.55或更缓缓 碎石石类土 充填坚坚硬、硬硬塑粘性性土 11:0.51:11.0 充充填砂土土 1:111:1.5 注：1、有成成熟施工工经验，可可不受本本表限制制。设计计有要求求时，应应符合设设计标准准。 2、如如采用降降水或其其他加固固措施，也也不受本本

38、表限制制。 3、开开挖深度度对软土土不超过过4m，对对硬土不不超过88m。 2、当当开挖基基坑（槽槽）的土土体含水水量而不不稳定，或或基坑较较深，或或受到周周围场地地限制而而需用较较陡的边边坡或直直立开挖挖而土质质较差时时，应采采用临时时性支撑撑加固，基基坑、槽槽每边的的宽度应应比基础础宽15520ccm，以以便于设设置支撑撑加固结结构。挖挖土时，土土壁要求求平直，挖挖好一层层，支一一层支撑撑，挡土土板要紧紧贴土面面，并用用小木桩桩或横撑撑木顶住住挡板。开开挖宽度度较大的的基坑，当当在局部部地段无无法放坡坡，或下下部土方方受到基基坑尺寸寸限制不不能放较较大坡度度时，应应在下部部坡脚采采取加固固

39、措施，如如采用短短桩与横横隔板支支撑或砌砌砖、毛毛石或用用编织袋袋、草袋袋装土堆堆砌临时时矮挡土土墙保护护坡脚。 3、基基坑开挖挖程序一一般是：测量放放线切线分分层开挖挖排降水水修坡整平留足预预留土层层等。相相邻基坑坑开挖时时，应遵遵循先深深后浅或或同时进进行的程程序。挖挖土应自自上而下下水平分分段分层层进行，每每层0.3m左左右，边边挖边检检查坑底底宽度及及坡度，不不够时及及时修整整，每33m左右右修一次次坡，至至设计标标高，再再统一进进行一次次修坡清清底，检检查坑底底宽和标标高，要要求坑底底凹凸不不超过22.0ccm。 4、基基坑开挖挖应尽量量防止对对地基土土的扰动动。当用用人工挖挖土，基

40、基坑挖好好后不能能立即进进行下道道工序时时，应预预留155-300cm一一层土不不挖，待待下道工工序开始始再挖至至设计标标高。采采用机械械基挖基基坑时，为为避免破破坏基底底土，应应在基底底标高以以上预留留一层由由人工挖挖掘修整整。使用用铲运机机、推土土机时，保保留土层层厚度为为15-20ccm，使使用正铲铲、反铲铲或拉铲铲挖土时时为200-300cm。 5、在在地下水水位以下下挖土，应应在基坑坑（槽）四四侧或两两侧挖好好临时排排水沟和和集水井井，或采采用井点点降水，将将水位降降低至坑坑、槽底底以下5500mmm，以以利挖方方进行。降降水工作作应持续续到基础础（包括括地下水水位下回回填土）施施工

41、完成成。 6、雨雨季施工工时，基基坑槽应应分段开开挖，挖挖好一段段浇筑一一段垫层层，并在在基槽两两侧围以以土堤或或挖排水水沟，以以防地面面雨水流流入基坑坑槽，同同时应经经常检查查边坡和和支撑情情况，以以防止坑坑壁受水水浸泡造造成塌方方。 7、基基坑开挖挖时，应应对平面面控制桩桩、水准准点、基基坑平面面位置、水水平标高高、边坡坡坡度等等经常复复测检查查。 8、基基坑挖完完后应进进行验槽槽，作好好记录，如如发现地地基土质质与地质质勘探报报告、设设计要求求不符时时，应与与有关人人员研究究及时处处理。关关于局部部地基和和特殊地地基的处处理方法法。 （二二）、土土方开挖挖和支撑撑施工注注意事项项 1、大

42、大型挖土土及降低低地下水水位时，应应经常注注意观察察附近已已有建筑筑或构筑筑物、道道路、管管线，有有无下沉沉和变形形。如有有下沉和和变形，应应立即妥妥善保护护并及时时报请当当地有关关部门来来现场处处理，待待妥善处处理后，方方可继续续施工。 2、土土方开挖挖中如发发现文物物或古墓墓，应立立即妥善善保护并并及时报报请当地地有关部部门来现现场处理理，待妥妥善处理理后，方方可继续续施工。 3、挖挖掘发现现地下管管线（管管道、电电缆、通通讯）等等应及时时通知有有关部门门来处理理，如发发现测量量用的永永久性标标桩或地地质、地地震部门门设置的的观测孔孔等亦应应加以保保护。如如施工必必须毁坏坏时，亦亦应事先先

43、取得原原设置或或保管单单位的书书面同意意。 4、基基坑槽、管管沟支撑撑宜选用用质地坚坚实、无无枯节、透透节、穿穿心裂折折的松木木或杉木木，不宜宜使用杂杂木。 5、支支撑应挖挖一层支支撑好一一层，并并严密顶顶紧，支支撑牢固固，严禁禁一次将将土挖好好后再支支撑。 6、挡挡土板或或板桩与与坑壁间间的填土土要分层层回填夯夯实，使使之严密密接触。 7、埋埋深的拉拉锚需用用挖沟方方法埋设设，沟槽槽尽可能能小，不不得采取取将土方方全部挖挖开，埋埋设拉锚锚后再回回填的方方式，这这样会使使土体固固结状态态遭受破破坏。拉拉锚安装装后要预预拉紧，预预紧力不不小于设设计计算算值的55%110%，每每根拉锚锚松紧程程度

44、应一一致。 （三三）、桩桩基工程程 1、振振动沉管管灌注桩桩施工工工艺流程程： 2、施施工技术术措施： 、桩位位控制： 设置置保护测测量控制制点，利利用经纬纬仪、钢钢尺，依依设计图图纸埋设设好桩头头，标上上桩位号号，并与与图纸一一一对应应，复查查偏差应应小于220mmm，桩机机就位后后，应重重新进行行桩位复复核，确确保桩机机就位准准确无误误。 、垂直直度控制制： 机械械设备应应按先后后顺序安安装好，就就位后必必须稳固固，校正正水平，确确保施工工中不发发生倾斜斜、移动动、沉陷陷。 桩机机就位时时，桩管管自由垂垂直度套套入桩尖尖，经前前后、左左右校正正垂直度度偏差应应符合规规范的小小于1%标准。

45、、沉管管： 进行行静压沉沉管时应应控制下下沉速度度不能过过快，当当静压沉沉桩能力力不够时时（此时时表现出出桩架前前部被提提起）启启动振动动锥边加加压边沉沉管，但但要时刻刻注意振振动锤最最后300S的工工作电流流值和电电压值的的变化（其其值按设设计要求求或根据据试桩再再确定成成经验确确定），并并参与地地质资料料确认桩桩管下沉沉达到设设计要求求时方可可停止振振动。为为更准确确地保护护桩达到到设计要要求，打打桩前应应选择有有代表性性的关键键点进行行空插试试探，分分布掌握握持力层层分布情情况，并并以此连连同地质质资料作作为沉管管施工时时的参考考依据。沉沉管速度度如果不不够，不不得浇灌灌砼，必必须拔出出

46、加长桩桩管重打打。沉管管过程中中，操作作人员要要注意力力集中。观观察沉管管情况，若若中途停停止，切切不可把把桩管上上拔，以以上桩管管与桩头头脱位，地地下水成成泥土进进入桩管管内影响响砼浇灌灌； 、安放放钢筋笼笼、浇注注砼： 沉管管符合设设计要求求后，在在浇灌砼砼前，先先将设计计配合比比换算成成施工配配合比，再再根据施施工配合合比进行行砂、石石、水泥泥计量搅搅拌、控控制用水水量，保保证砼塌塌落度符符合设计计要求；在浇注注砼过程程中要认认真计算算好倒入入沉管内内的砼用用量接近近安放钢钢筋笼底底标高时时停止浇浇灌，此此时吊放放经甲方方监理验验收合格格的钢筋筋笼于沉沉管内，按按设计规规定顶标标高进行行

47、安放固固定，然然后继续续浇灌砼砼，做到到一次性性灌至略略高于地地面处； 、振动动拔管成成桩： 砼一一次性灌灌满后振振动拔管管，拔管管前后振振动5-10秒秒，再开开动卷扬扬机开始始拔管，拔拔管速度度要加以以控制：软弱土土中控制制拔管速速度为00.6-0.88米/秒，一一般土层层拔管速速度控制制在1.2-11.5米米/秒，穿穿过淤泥泥夹层时时，应当当放慢拔拔管速度度，并减减少拔管管高度，边边振动边边拔管，且且每拔00.5-1.00米，停停拔振动动5-110秒，如如此反复复，同时时根据充充盈系数数计算空空中应加加灌的砼砼重量，分分三次进进行空中中加料，当当桩端部部距设计计标高660-880cmm时停

48、振振，最后后利用余余振将桩桩管拔出出； 、桩顶顶标高控控制 由于于浇筑基基础承台台时，要要将桩顶顶松散层层凿除，故故浇灌砼砼表面应应高于桩桩顶设计计标高规规定的松松散层高高度止，对对此，施施工员应应认真精精确计算算，空中中加料的的砼方量量，确保保砼充盈盈系数1.118。 、桩基基工程质质量控制制： （1）埋设设桩尖必必须用草草绳或麻麻袋密封封，防止止桩头强强度不够够，应在在每只桩桩尖沉管管前垫加加强圈一一个； （2）成桩桩桩位允允许偏差差； 1、本本工程控控制允许许偏差小小于700mm，中中间桩允允许偏差差小于1150mmm。 2、垂垂直度控控制小于于1%桩长长。 （3）钢筋筋笼制作作 1、钢

49、钢筋笼保保护层不不少于550mmm， 2、允允许偏差差： 主筋筋间距10mmm，箍箍筋间距距20mmm， 钢筋筋笼直径径10mmm，钢钢筋笼长长度50mmm， 3、钢钢筋笼运运输和安安装应采采取措施施，以防防变形，钢钢筋必须须有出厂厂质保书书，并按按规定进进行原材材料实验验，合格格后方可可使用； （4）砼拌拌制 1、水水泥必须须有出厂厂质保书书，并按按规定见见证取样样做安定定性试验验，强度度试验，合合格后使使用。 2、卵卵石粒径径5-440mmm，含砂砂量过大大或含泥泥量较大大者均不不能使用用具有准准用证。 3、砼砼同各种种原材料料严格按按照砼施施工愈来来愈比计计量配料料充分搅搅拌，其其踏落度

50、度控制在在设计66-8ccm范围围内。 4、在在监理的的见证下下，每桩桩做砼试试块组，按按期送检检合格。 （5）现场场记录 桩机机施工时时，应按按其施工工过程认认真如实实填写施施工记录录，并对对施工完完成的桩桩在图纸纸上对号号注销。以以防漏桩桩，同时时对特殊殊情况的的出现时时解决措措施都应应详细记记载于施施工日记记。 （66）管理理措施 1、公公司成立立技术管管理组，负负责质量量标准监监督及质质量安全全意识教教育工作作。 2、施施工前，有有关人员员应对相相关安全全、质量量规程、规规范、地地质资料料，图纸纸认真熟熟悉，施施工记录录要清晰晰准确，在在施工检检测监督督过程中中发现问问题时应应及时向向

51、技术管管理组汇汇报解决决。 3、施施工队以以分项质质管员，机机台技术术骨干为为核心，职职责落实实到人，并并与技术术管理组组、甲方方、监理理密切联联系，做做好协调调合作，负负责各项项指标达达标，严严防施工工质量失失控。 4、工工程施工工中发生生的其它它问题如如底下障障碍物、地地下文物物、电缆缆等应及及时与建建设单位位、监理理联系，解解决； （77）施工工安全要要求： 1、桩桩机就位位后必须须平衡、垫垫实； 2、进进入施工工现场必必须戴好好安全帽帽，高空空作业应应穿防滑滑鞋，系系好安全全带。 3、开开工前做做好“三级”安全教教育培训训，搞好好安全技技术交底底，增强强“安全第第一、预预防为主主”的安

52、全全意识。 4、严严防酒后后上岗操操作。 5、现现场电缆缆线应避避免碾压压，做好好防漏电电保护措措施。 6、夜夜间施工工应有足足够的照照明。 （8）有关关资料收收集： 1、测测量定位位记录。 2、复复核记录录。 3、原原材料出出厂合格格证、质质保书或或试验检检验报告告单，砼砼级配设设计通知知书 4、隐隐蔽工程程验收记记录 5、试试桩记录录 6、桩桩及砼施施工记录录 7、桩桩质量检检测报告告 8、砼砼试块检检测报告告 9、桩桩位竣工工图验收收记录 100、施工工中发生生的有关关工程联联系单 二、 主体结结构 （一一）、钢钢筋工程程 钢筋筋工程在在框架结结构中起起着重要要作用，原原材料合合格与否否

53、，制作作、绑扎扎质量如如何，工工艺是否否先进，都都直接关关系到结结构的安安全和工工程成本本，因此此要予以以足够重重视。 1、加加强钢筋筋检查验验收，严严把质量量关。钢钢筋进场场时要具具备正式式的出厂厂合格证证和材质质化验单单，由施施工单位位按规定定要求进进行检验验，向监监理工程程师提出出检验或或试验报报告，经经监理工工程师审审查并确确认其质质量合格格后，方方准进场场，凡是是没有产产品出厂厂合格证证明或检检验不合合格者，不不得进场场，所有有进场钢钢筋分规规格、分分批量、分分时间挂挂牌堆放放。 2、钢钢筋的质质量抽样样与检查查应在监监理工程程师的监监督下，按按照建建筑材料料质量标标准与管管理规定定

54、取样样，进行行力学性性能检验验。 3、识识懂图纸纸、熟悉悉规范，根根据工程程中各部部位设计计的钢筋筋型号、数数量，合合理确定定搭接部部位、搭搭接方式式，搭接接长度。 4、根根据该工工程的具具体情况况，柱子子钢筋采采用电渣渣压力焊焊，梁、板板等当钢钢筋直径径14mmm时，采采用闪光光对焊，直直径12mmm的钢钢筋则采采用绑扎扎搭接。这这样一可可以节约约大量钢钢材，降降低成本本；二可可以解决决框架梁梁、柱节节点及钢钢筋搭接接部位因因钢筋过过密，砼砼难以密密实的问问题，从从而提高高钢筋砼砼浇筑质质量。 5、焊焊工必须须有焊工工考试合合格证，并并在规定定的范围围内进行行焊接操操作；焊焊接前必必须根据据

55、施工条条件进行行试焊，合合格后方方可施焊焊。 6、钢钢筋焊接接接头不不宜设置置在梁端端、柱端端的箍筋筋加密范范围内。焊焊接接头头距钢筋筋弯折处处，不应应小于钢钢筋直径径的100倍，且且不宜位位于构件件的最大大弯距处处；设置置在同一一构件内内的焊接接接头应应互相错错开，在在任一焊焊接接头头中心至至长度为为钢筋直直径d的35倍，且且不小于于5000mm的的区段内内，同一一根钢筋筋不得有有两个接接头。在在该区段段内有接接头的受受力钢筋筋截面面面积占受受力钢筋筋总截面面面积的的百分率率受拉区区不宜超超过255%，受受压区不不应超过过50%。 7、钢钢筋绑扎扎在受拉拉区区域域内，II级钢筋筋绑扎接接头的

56、末末端应做做弯钩，II级钢筋可不做弯钩，直径大于12mm的受压I级钢筋的末端，以及轴心受压构件中任意直径的受力钢筋末端，可不做弯钩，但搭接长度不应小于钢筋直径的35倍。搭接长度的末端距钢筋弯折处，不得小于钢筋直径的10倍，接头不宜位于构件的最大弯距处。各受力钢筋之间的绑扎接头应相互错开，从任一绑扎接头中心至搭接长度的1.3倍区段范围内，有绑扎接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积的百分率，在受拉区不得超过25%，受压区不得超过50%。绑扎骨架中在钢筋搭接长度范围内，当钢筋为受拉时，其箍筋间距不应大于5d，且不应大于100mm，当搭接为受压时，其箍筋间距不应大于10d，且不应大于200mm。

57、 8、箍箍筋在制制作时考考虑到660抗震震要求，弯弯钩应做做成13350，弯弯钩平直直部分不不小于箍箍筋的110倍。 9、梁梁、板或或基础承承台下皮皮钢筋用用细石砼砼或砂浆浆制作垫垫块垫起起，上皮皮钢筋用用16钢筋筋制成铁铁马加以以保护。当当钢筋为为双排时时，可用用短钢筋筋垫在两两层钢之之间，柱柱筋保护护层垫块块应绑在在柱立筋筋外皮上上，间距距在10000mmm左右右。 100、柱插插筋要点点焊固定定，保证证不移位位。 111、梁、柱柱箍筋及及板筋在在绑扎前前应分别别在梁、柱柱主筋及及捣制本本层底模模上弹线线、定位位，确保保钢筋位位置准确确、桩基基、柱顶顶、梁柱柱交接处处、箍筋筋间距按按规定加

58、加密。 122、注意意放置拉拉结筋及及预埋件件，在隐隐检前核核对，避避免遗漏漏。 133、钢材材堆放要要有序，防防止变形形、生锈锈或油污污。 144、钢筋筋在绑扎扎制作完完成后，对对照施工工图和有有关规范范进行检检查验收收，不合合格不准准进入下下道工序序施工。 155、钢筋筋工程质质量程序序控制见见附图： （二二）、砼砼工程 1、本本工程采采用商品品砼为主主；零散散构件及及局部采采用现场场拌制。 2、水水泥进场场时要有有出厂合合格证和和材质化化验单，进进场后施施工单位位在监理理工程师师的监督督下现场场取样同同碎石、河河砂一起起按规定定送检并并做砼配配合比。 3、砼砼现场拌拌制前，在在监理工工程

59、师旁旁站监督督下进行行试配，施施工中应应严格计计量。 4、砼砼施工时时，现场场按规范范要求随随机取样样留取试试块按标标准养护护，待228天试试压，并并留取33天或7天试压压块，以以推断砼砼强度，控控制拆模模时间。夏夏季施工工，考虑虑使用缓缓凝剂。 5、施施工基础础承台、柱柱、地梁梁时，浇浇注前应应认真清清理淤泥泥和杂物物，对地地梁、承承台、柱柱插筋进进行核对对、承台台、梁每每次入模模砼厚度度50ccm，上上次振捣捣入下层层以200cm为为宜，每每一振点点的振捣捣延续时时间，应应使砼表表面呈现现浮浆和和不再沉沉落。 6、梁梁、板砼砼浇筑，梁梁板砼同同时浇筑筑，浇前前淋水湿湿润模板板；首先先沿浇筑

60、筑的走向向端先浇浇筑板下下梁砼，分分层浇筑筑到板底底后再同同板砼一一同浇筑筑面。和和板连成成整体的的大断面面允许将将梁单独独浇筑，其其施工缝缝应留在在板底22-3ccm处，振振动棒插插入梁内内不可直直接振钢钢筋，至至砼翻浆浆不下沉沉无气泡泡为止，表表面用平平板振动动器振平平振实，专专人收抹抹平整，抹抹压二遍遍。为保保证砼质质量，浇浇筑前预预先确定定施工缝缝位置，有有主次梁梁的楼板板宜顺着着次梁方方向浇筑筑，施工工缝应留留在次梁梁跨度的的中间11/3范范围内，施施工缝的的表面应应与梁轴轴线或板板面垂直直，不准准留斜槎槎。施工工缝施工工时，已已浇砼强强度须达达到1.2Mppa，并并将施工工缝处砼砼